g****n
发帖数: 8093 | 1 27 Saint Luke's Road的黑房东。
去年冬天那么冷，一直不开暖气（暖气费包在房租里的），11初开始打电话问暖气，不
知打了多少次，一直拖着不解决，每次都说派人去看，结果也真派了人来家里看。家里
的暖气有两个系统，一个供应厕所、厨房，是粗一点的管子，自己不能控制的；一个供
应卧室，自己调节的。那个检查的人来了，先看了厨房的，发现是凉的，其实已经足以
证明根本没有供暖了，居然又费事地跑到两个卧室去，乒乒乓乓地把暖气管拆开来看，
没研究出名堂来，走了。可能因为打电话的人多了，直到12月中，才贴了通告说要换锅
炉。于是停水一天，换。后来暖气就有了，可是还不如之前的系统，此前暖气足的时候
有75度以上，换了之后一般不到75度，这也就罢了；可笑的是，当天气暖的时候，暖气
就大，当气温下降的时候，暖气也跟着降，有时甚至就把暖气停了（3月不到的时候）
。冷得受不了了，就打电话，他倒好，抱怨我厨房的窗户开着的，其实也就一条缝（我
又不是白痴，那么冷了，还大开着窗户吹风？）。总之类似的事情发生了好几次，等lg
找到工作，肯定搬离这里，哼。 |
t******g
发帖数: 10390 | 2 麻省法定温度是68度(7am to 11pm)和64度(other time).Heating season最高温度不能
超过78度.
如果你能收集到这方面房东违法的证据,可以file complaint,
如果他这方面达到要求,你就只好找个自己舒服的地方.
看google街景你的房子是公寓楼砖房,按理不该差啊,全楼都这样?
还是你的屋子背阴?
关于温度的你可以看这个:
http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
nformation&L3=Tenant+%26+Landlord&sid=Eoca&b=terminalcontent&f=tenants_right
s_and_responsibilities&csid=Eoca
【在 g****n 的大作中提到】
: 27 Saint Luke's Road的黑房东。
: 去年冬天那么冷，一直不开暖气（暖气费包在房租里的），11初开始打电话问暖气，不
: 知打了多少次，一直拖着不解决，每次都说派人去看，结果也真派了人来家里看。家里
: 的暖气有两个系统，一个供应厕所、厨房，是粗一点的管子，自己不能控制的；一个供
: 应卧室，自己调节的。那个检查的人来了，先看了厨房的，发现是凉的，其实已经足以
: 证明根本没有供暖了，居然又费事地跑到两个卧室去，乒乒乓乓地把暖气管拆开来看，
: 没研究出名堂来，走了。可能因为打电话的人多了，直到12月中，才贴了通告说要换锅
: 炉。于是停水一天，换。后来暖气就有了，可是还不如之前的系统，此前暖气足的时候
: 有75度以上，换了之后一般不到75度，这也就罢了；可笑的是，当天气暖的时候，暖气
: 就大，当气温下降的时候，暖气也跟着降，有时甚至就把暖气停了（3月不到的时候）
|
g****n
发帖数: 8093 | 3 谢谢你提供信息。这几天白天温度在68度左右，晚上66度左右，不总是低于这个标准（
曾经有段时间时常低于64）。房子其实不差，如你所说，我们房间背阴，所以更加冷。
我的理解是，不管室温多少，合同上说明了提供暖气，而现在应该还不到断暖气的时候
，所以房东有责任供暖，不知道这样理解对不对。其实我只是来抱怨一下，提醒
对暖气有一定要求的人租房时要注意。
right
【在 t******g 的大作中提到】
: 麻省法定温度是68度(7am to 11pm)和64度(other time).Heating season最高温度不能
: 超过78度.
: 如果你能收集到这方面房东违法的证据,可以file complaint,
: 如果他这方面达到要求,你就只好找个自己舒服的地方.
: 看google街景你的房子是公寓楼砖房,按理不该差啊,全楼都这样?
: 还是你的屋子背阴?
: 关于温度的你可以看这个:
: http://www.mass.gov/?pageID=ocaterminal&L=4&L0=Home&L1=Consumer
: nformation&L3=Tenant+%26+Landlord&sid=Eoca&b=terminalcontent&f=tenants_right
: s_and_responsibilities&csid=Eoca
|
t******g
发帖数: 10390 | 4 我说的这个是麻省的法律规定的底限,具体你的lease上如果另外规定温度就另外说了.房
东估计有个比较敏感的控温设备,设定偏低,主要为了省钱.
我原来的公寓需要天天开窗才能过.可能是因为我的房东是个公司的原因.
如果你们楼里很多人都觉得不够暖和,可以团结起来拒交房租,如果房东还着mortgage一
般会妥协的.
【在 g****n 的大作中提到】
: 谢谢你提供信息。这几天白天温度在68度左右，晚上66度左右，不总是低于这个标准（
: 曾经有段时间时常低于64）。房子其实不差，如你所说，我们房间背阴，所以更加冷。
: 我的理解是，不管室温多少，合同上说明了提供暖气，而现在应该还不到断暖气的时候
: ，所以房东有责任供暖，不知道这样理解对不对。其实我只是来抱怨一下，提醒
: 对暖气有一定要求的人租房时要注意。
:
: right
|
l****x
发帖数: 1356 | 5 温度不够这个没法告吧。。。听都没听说过，
首先你thermostat显示的温度准不准就不清楚，几度的error完全有可能，
再说不同房间温度肯定也不同，你在最冷的地方跟最热的地方肯定也差几度，这些
error都加一起的话，除非你是差十几二十度，否则都没有说服力啊
再说房东可以说他设置的够高，只是到你房间就低了，遇到黑房东就complain一下，如
果没有用就换地方吧 |
m****m
发帖数: 4741 | 6 记得麻州法律规定是房间里最低要到多少度的
如果不能达到这个温度，你自然可以告
【在 l****x 的大作中提到】
: 温度不够这个没法告吧。。。听都没听说过，
: 首先你thermostat显示的温度准不准就不清楚，几度的error完全有可能，
: 再说不同房间温度肯定也不同，你在最冷的地方跟最热的地方肯定也差几度，这些
: error都加一起的话，除非你是差十几二十度，否则都没有说服力啊
: 再说房东可以说他设置的够高，只是到你房间就低了，遇到黑房东就complain一下，如
: 果没有用就换地方吧
|
t********t
发帖数: 5415 | 7 问题是lz说“而现在应该还不到断暖气的时候”，什么算“应该”这个一人有一人理解
，这个有规章说吗？tiangeng提到的heating season应该有明确规定吧？ |
t******g
发帖数: 10390 | 8
Heat:
Landlords must provide a heating system for each apartment or one system tha
t services all apartments in good working order. The landlord must pay for t
he fuel to provide heat and hot water and electricity unless the written ren
tal agreement states that the tenant must pay for these. The heating season
runs from September 16 through June 14th, during which every room must be he
ated to between 68 degrees Fahrenheit and not more than 78 degrees Fahrenhei
t between 7:00 a.m. to 11:00 p.m., and at least 64 degrees Fahrenheit at all
other hours.
http://blog.werentboston.com/?p=24
【在 t********t 的大作中提到】
: 问题是lz说“而现在应该还不到断暖气的时候”，什么算“应该”这个一人有一人理解
: ，这个有规章说吗？tiangeng提到的heating season应该有明确规定吧？
|
g****n
发帖数: 8093 | 9 再次谢谢你提供信息。我的确没有问过楼里其他住户，因为我估计即使他们室温也偏低
，可能未必肯一起complain，毕竟只是租住，一般不会呆太久的。何况我们这半年过了
也要搬了，家里又有个婴儿，没有精力折腾了。今天打电话问暖气，这个变态房东（其
实我都不确定是不是真的房东，也许是代房东管理的）居然朝我吼，说什么“shut the
fucking window...”,我都无语了，素质太低了。我跟他对吼，结果我的小婴儿都被
吓哭了，呜呜。
.房
【在 t******g 的大作中提到】
: 我说的这个是麻省的法律规定的底限,具体你的lease上如果另外规定温度就另外说了.房
: 东估计有个比较敏感的控温设备,设定偏低,主要为了省钱.
: 我原来的公寓需要天天开窗才能过.可能是因为我的房东是个公司的原因.
: 如果你们楼里很多人都觉得不够暖和,可以团结起来拒交房租,如果房东还着mortgage一
: 般会妥协的.
|
t********t
发帖数: 5415 | 10 9/16-6/14...一年只有3个月是非供暖季...
tha
for t
ren
season
be he
Fahrenhei
all
【在 t******g 的大作中提到】
:
: Heat:
: Landlords must provide a heating system for each apartment or one system tha
: t services all apartments in good working order. The landlord must pay for t
: he fuel to provide heat and hot water and electricity unless the written ren
: tal agreement states that the tenant must pay for these. The heating season
: runs from September 16 through June 14th, during which every room must be he
: ated to between 68 degrees Fahrenheit and not more than 78 degrees Fahrenhei
: t between 7:00 a.m. to 11:00 p.m., and at least 64 degrees Fahrenheit at all
: other hours.
|
