m********s
发帖数: 36 | 1 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！ |
t*m
发帖数: 4414 | 2 right here.
【在 m********s 的大作中提到】
: 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！
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m****m
发帖数: 4741 | 3 我见过在craigslist卖房的
【在 t*m 的大作中提到】
: right here.
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m********s
发帖数: 36 | 4 good idea.
there should be some sites particularly for house sales. do you happen to
know some good ones? thanks.
【在 t*m 的大作中提到】
: right here.
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l****x
发帖数: 1356 | |
m********s
发帖数: 36 | 6 yeah, i knew that. any professional sites to recommend? thanks.
【在 m****m 的大作中提到】
: 我见过在craigslist卖房的
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m****m
发帖数: 4741 | 7 no idea
【在 m********s 的大作中提到】
: yeah, i knew that. any professional sites to recommend? thanks.
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m********s
发帖数: 36 | 8 who is 老板娘?
【在 l****x 的大作中提到】
: 问老板娘阿
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l****x
发帖数: 1356 | 9 你很奥特曼！
【在 m********s 的大作中提到】
: who is 老板娘?
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C**K
发帖数: 3672 | 10 據說你可以一些費用讓realtor幫你把房子list上去, 不收佣金的.
我有個朋友在penny saver買的房子. |
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C**K
发帖数: 3672 | 11 這裡賣桌子都不行了還讓你賣房子呢 :P
【在 t*m 的大作中提到】
: right here.
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Y******e
发帖数: 994 | 12 Redfin.com and/or ziprealty.com?
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: 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！
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z*****1
发帖数: 240 | 13 isoldmyhouse.com??
不知道好不好，老看见他们的广告。 |
l******a
发帖数: 10467 | 14 造谣啊， 我只是让跟置顶的帖子卖， 和不让卖可是有根本区别的
【在 C**K 的大作中提到】
: 這裡賣桌子都不行了還讓你賣房子呢 :P
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m********s
发帖数: 36 | 15 我奥特了没关系，房子奥特了就行了
【在 l****x 的大作中提到】
: 你很奥特曼！
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m********s
发帖数: 36 | 16 thank you!!
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: Redfin.com and/or ziprealty.com?
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m********s
发帖数: 36 | 17 thank you!
【在 z*****1 的大作中提到】
: isoldmyhouse.com??
: 不知道好不好，老看见他们的广告。
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m********s
发帖数: 36 | 18 hehe, 不错，厚道，下次准备卖航母
【在 l******a 的大作中提到】
: 造谣啊， 我只是让跟置顶的帖子卖， 和不让卖可是有根本区别的
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l****x
发帖数: 1356 | 19 不着急的话，当然是先试CL，
我朋友就CL卖掉的，虽然事儿多点，但是可以省上万刀，很值 |
m********s
发帖数: 36 | 20 哥们满嘴术语，CL嘛意思？
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: 不着急的话，当然是先试CL，
: 我朋友就CL卖掉的，虽然事儿多点，但是可以省上万刀，很值
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l****x
发帖数: 1356 | |
m********s
发帖数: 36 | 22 forgive my low iq. thanks!
【在 l****x 的大作中提到】
: CL=CraigsList
: 范例请见：
: http://boston.craigslist.org/rea/
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c******7
发帖数: 2586 | 23
try zillow
【在 m********s 的大作中提到】
: 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！
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s********n
发帖数: 2059 | |
m********s
发帖数: 36 | 25 a lot of things to take care if rent it out. plus, i will possibly move in the near future
【在 s********n 的大作中提到】
: 为什么自己不出租呢？急着卖不出好价格啊
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m********s
发帖数: 36 | 26 thank you!
【在 c******7 的大作中提到】
:
: try zillow
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m*****g
发帖数: 691 | 27 BOSTON.COM
自己卖手续合同法律问题也很麻烦. 买家也会考虑你不付佣金多砍你几个百分点?
【在 m********s 的大作中提到】
: 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！
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f*******n
发帖数: 256 | 28 就是两个著名的list。
sell by owner 和 mls
现在有一些有执照的经纪人，除了买房子，还做帮人做listing only生意的，只收几百
美金。
只要你的房子被list在MLS的database上了，就会被所有的listing网站搜索到。
不要找太便宜的，因为MLS里显示Listing agent是他，
买家会找他联系，要是他不给你转递信息，你就会很杯具。
一定要包括转递信息服务。
你还需要有个好的律师，法律程序，法律文件上帮你把关。
CL不是很好用，，联系的基本都是些要帮你卖房子的。。。
地产经纪人能力良莠不齐，很多的都是高中毕业，，知识，智力，水准可想而知。
现在资讯相对公开，楼主应该是可以有些作为的。
如何讲价那就看你自己的了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 请问哪位知道美国能贴卖房广告的网站（最好的）？谢谢！！
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w**********9
发帖数: 1098 | 29 $400-500.上MLS，其他的网站都会自动给你copy 过去。 这种listing only的房子大公
司不让上，但如果你自己找不到人，可以站内和我联系，我告诉你谁可以作。 |
f*******n
发帖数: 256 | 30 在麻烦也是有据可寻的。
一个好的律师就可以搞定。
倒是买房子本身的过程，那才是关键。
首先价钱要合理，这个定价就是买房子的第一个难题。
没有没不出去的房子，只有买不出去的价钱。
太贵，太便宜都不行。这个是要做些市场调查的。也是考验一个好的realtor的基本功。
这个价钱的决定，受好多的因素影响。
常说的就是chase the market，还是set the market
二是需要一些能力的：
你的心理抗煎熬的能力。
你的识人能力，能判别出那些是真正的潜在买家，那些是顺道到你这里凑热闹的。
你的谈判能力，既要有合理的退让，又不能被买家太push around。
你的presentation能力，知道对客人什么该说，什么不该说。不能被人把你的底牌套出
去。
你的组织能力，知道如何market你的房子，什么时候适合有open house。
你的经济能力，知道如何能撑到你的利益最大化的时刻。
呵呵，，我的浅见。
【在 m*****g 的大作中提到】
: BOSTON.COM
: 自己卖手续合同法律问题也很麻烦. 买家也会考虑你不付佣金多砍你几个百分点?
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w**********9
发帖数: 1098 | 31 早看见你的帖子我就不回了，我们两个应该是同时发出来的。
都是直接在下面写出owner的电话号码，多一个人转，费用不说，会耽误事儿。
正常的listing我都喜欢 MA Pass.直接找人很少有上来就接电话的。
“地产经纪人能力良莠不齐，很多的都是高中毕业，，知识，智力，水准可想而知。”
Agree。人家本来就只要求高中毕业，EQ要比IQ高。毕竟是Sales
“信人: fengyutan (fengyutan), 信区: Boston” |
S*******s
发帖数: 10098 | 32 喜欢你的几个帖子， 言之有物， 包含实质性和实用的信息。
功。
【在 f*******n 的大作中提到】
: 在麻烦也是有据可寻的。
: 一个好的律师就可以搞定。
: 倒是买房子本身的过程，那才是关键。
: 首先价钱要合理，这个定价就是买房子的第一个难题。
: 没有没不出去的房子，只有买不出去的价钱。
: 太贵，太便宜都不行。这个是要做些市场调查的。也是考验一个好的realtor的基本功。
: 这个价钱的决定，受好多的因素影响。
: 常说的就是chase the market，还是set the market
: 二是需要一些能力的：
: 你的心理抗煎熬的能力。
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f*******n
发帖数: 256 | 33 呵呵，，，
你的是专家，意见是要加权的。
我的不过是个人经验，就是给同胞提个醒。
【在 w**********9 的大作中提到】
: 早看见你的帖子我就不回了，我们两个应该是同时发出来的。
: 都是直接在下面写出owner的电话号码，多一个人转，费用不说，会耽误事儿。
: 正常的listing我都喜欢 MA Pass.直接找人很少有上来就接电话的。
: “地产经纪人能力良莠不齐，很多的都是高中毕业，，知识，智力，水准可想而知。”
: Agree。人家本来就只要求高中毕业，EQ要比IQ高。毕竟是Sales
: “信人: fengyutan (fengyutan), 信区: Boston”
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f*******n
发帖数: 256 | 34 谢谢美言。
我因为是买房子，卖房子，再买旧房子，推倒了重建。
都是一路自己摸索着，跌跌撞撞地过来的。
虽然是身心具疲，经验还是小有一些的。 |
w**********9
发帖数: 1098 | 35 强人，你的Builder怎么样？好的话给我。我还在四处学么。 |
