c********t
发帖数: 4527 | 1
739 MAIN STREET Shrewsbury, MA 01545
$535,000
Est. Monthly Payment: $2,168*
Beds: 4 | Baths: 4 | Sq. Ft.: 4,400 | $/Sq.Ft.: $122 | Lot Size: 1.1 Acres
Year Built: 2006 | Listing Date: 01/14/11
Description: Bank says sell at $535,000.00!! Luxurious contemporary
colonial, 4 bedrooms, 3.5 baths~gorgeous... more |
c********t
发帖数: 4527 | 2 I am not a fang tu.
In fact, I just bought a house myself.
Acres
【在 c********t 的大作中提到】
:
: 739 MAIN STREET Shrewsbury, MA 01545
: $535,000
: Est. Monthly Payment: $2,168*
: Beds: 4 | Baths: 4 | Sq. Ft.: 4,400 | $/Sq.Ft.: $122 | Lot Size: 1.1 Acres
: Year Built: 2006 | Listing Date: 01/14/11
: Description: Bank says sell at $535,000.00!! Luxurious contemporary
: colonial, 4 bedrooms, 3.5 baths~gorgeous... more
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b**l
发帖数: 33123 | 3 还是贵。美国这房子本身不值钱，得看地段。
【在 c********t 的大作中提到】
: I am not a fang tu.
: In fact, I just bought a house myself.
:
: Acres
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z****l
发帖数: 5282 | 4 这样的房子要是在3W，肯定是米粒量级。
Acres
【在 b**l 的大作中提到】
: 还是贵。美国这房子本身不值钱，得看地段。
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c********t
发帖数: 4527 | 5 what you are talking about?
the cost of building such a house is close the price.
the land value almost is 0.
And it is Shrewsbury, the town is not bad.
【在 b**l 的大作中提到】
: 还是贵。美国这房子本身不值钱，得看地段。
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b**l
发帖数: 33123 | 6 我知道我在说什么。Shrewsbury我不觉得怎么样,远离Boston。修房子是一回事,卖又是
另外一回事。照你这么说，应该没有房子卖的比造价低的了？这种情况美国多得很。
你列的这房子06年造好，现在没卖出去本身就说明一些问题。
【在 c********t 的大作中提到】
: what you are talking about?
: the cost of building such a house is close the price.
: the land value almost is 0.
: And it is Shrewsbury, the town is not bad.
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c*u
发帖数: 916 | 7 这是个foreclosure或者REO房子，很可能被破坏过，另外有几个硬伤，
1。大路边，Main St，想想都知道地价就应该接近0
2。旁边的邻居房子非常一般，
3。这个房子真正的listing date是6/26/2008,卖了一年没卖掉，到2/3/2010重新开始
卖，到了9/17/2010降到53.5w，到了今年1/14/11换了agent，重新卖，也就是说这个房
子其实已经卖了2年半多了，53.5w已经维持了4个月了，listing price 从70w一直降到
53.5w.你以为别的买家都很愚蠢么？
【在 c********t 的大作中提到】
: what you are talking about?
: the cost of building such a house is close the price.
: the land value almost is 0.
: And it is Shrewsbury, the town is not bad.
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c*u
发帖数: 916 | 8 你错了，美国的房子造价很低的。其实造价各个地方差不多，当然boston人工高一些，
但是不会高几倍，所以如果你看看德州的房子，就知道造价其实是多高了，
【在 c********t 的大作中提到】
: what you are talking about?
: the cost of building such a house is close the price.
: the land value almost is 0.
: And it is Shrewsbury, the town is not bad.
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c********t
发帖数: 4527 | 9 no, not at all.
just saw some stupid comments though.
【在 c*u 的大作中提到】
: 这是个foreclosure或者REO房子，很可能被破坏过，另外有几个硬伤，
: 1。大路边，Main St，想想都知道地价就应该接近0
: 2。旁边的邻居房子非常一般，
: 3。这个房子真正的listing date是6/26/2008,卖了一年没卖掉，到2/3/2010重新开始
: 卖，到了9/17/2010降到53.5w，到了今年1/14/11换了agent，重新卖，也就是说这个房
: 子其实已经卖了2年半多了，53.5w已经维持了4个月了，listing price 从70w一直降到
: 53.5w.你以为别的买家都很愚蠢么？
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t*******o
发帖数: 424 | 10 http://www.redfin.com/MA/Shrewsbury/739-Main-St-01545/home/1659
Short Sale Lender Approval Required: Yes
【在 c********t 的大作中提到】
: no, not at all.
: just saw some stupid comments though.
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f****n
发帖数: 4615 | 11 KAO!
【在 c********t 的大作中提到】
: no, not at all.
: just saw some stupid comments though.
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c********t
发帖数: 4527 | 12 yeah, it is like stock trading below book value.
【在 f****n 的大作中提到】
: KAO!
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p**********s
发帖数: 1396 | |
s*****r
发帖数: 2729 | 14 where did you get that information?
Mind share any good deal in brookline? |
c********t
发帖数: 4527 | 15 ShiMei:
I don't cover brookline.
Just kidding, I don't know much as Brookline.
Shimei, move to Westwood ba, or Sharon?
【在 s*****r 的大作中提到】
: where did you get that information?
: Mind share any good deal in brookline?
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c********t
发帖数: 4527 | 16 ShiMei:
I don't cover brookline.
Just kidding, I don't know much as Brookline.
Shimei, move to Westwood ba, or Sharon?
【在 s*****r 的大作中提到】
: where did you get that information?
: Mind share any good deal in brookline?
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s*****r
发帖数: 2729 | 17 太原了，在狼屋上班
【在 c********t 的大作中提到】
: ShiMei:
: I don't cover brookline.
: Just kidding, I don't know much as Brookline.
: Shimei, move to Westwood ba, or Sharon?
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t*m
发帖数: 4414 | 18 commuter rail
【在 s*****r 的大作中提到】
: 太原了，在狼屋上班
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d******g
发帖数: 14 | |
b*****g
发帖数: 194 | 20 you lack of the brain to know one universal truth: 便宜没好货
you are just too dumb to understand why it's so cheap |
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c********t
发帖数: 4527 | 21 is it how you prove that u are smart?
lol
【在 b*****g 的大作中提到】
: you lack of the brain to know one universal truth: 便宜没好货
: you are just too dumb to understand why it's so cheap
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E**6
发帖数: 377 | 22 造价当然包括地的钱，怎么能说差不多呢。同样的地，BUILDER 在湾区买是休斯敦的N
倍。这肯定反应在房价上。
【在 c*u 的大作中提到】
: 你错了，美国的房子造价很低的。其实造价各个地方差不多，当然boston人工高一些，
: 但是不会高几倍，所以如果你看看德州的房子，就知道造价其实是多高了，
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c*u
发帖数: 916 | 23 你没仔细读被我回帖的帖子，
他已经说了land value is 0。而且已经定义造价就是cost of building，
N
【在 c********t 的大作中提到】
: what you are talking about?
: the cost of building such a house is close the price.
: the land value almost is 0.
: And it is Shrewsbury, the town is not bad.
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t*m
发帖数: 4414 | 24 有没有住shrewsbury去longwood上班的？
commute多长时间？
【在 c*u 的大作中提到】
: 你没仔细读被我回帖的帖子，
:
: 他已经说了land value is 0。而且已经定义造价就是cost of building，
: N
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m**x
发帖数: 1084 | 25 这个面积是包括地下室的。地上是2900
如果在EMC上班，倒是很近。去downtoan就比较远了
shresbury在9号路边有很多商店，很方便，学区也还行。 |
l******a
发帖数: 122 | 26
做了？
【在 f****n 的大作中提到】
: KAO!
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