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发帖数: 1098 | 1 话说冬日的一个傍晚，我正坐在炉火边无所事事。Boston的冬天最是寂寞难熬，闲来无
事看两个侓师在网上为了P&S，你来我往，争得好不热闹。但凡侓师，Assay都没少写，
文学功底也不弱，看他们针锋相对，很是有趣。
电话铃声响了，是一个新客人要去N区看房，要求越快越好。我正手忙脚乱在计算机上
查询，客人又打电话说不用俺了，她先生已经约了Rxx的agent。我一听差点没跳到炉火
中去，忙道“你找哪个当红的agent都没关系，可Rxx公司的理念它不一样啊。 觉得
Deal可以流水化，写Offer的人可以不看房，不去房检，不作final walk through；另
有专门show房的人不参与negotiating。等你用一次买卖来验证我的话，你已经pay for
the price”。
我一反常态，因为我是很relaxed的人。通常是人家雇我，我很开心；不雇我，我更高
兴，因为不用做事了。在agent堆里我实在是难得的算不上勤快的人。至于客人找别的
agent，只要人品不差，一年二三十单的成交量堆下来，学也学个七七八八，想差也差
不到那里去。我做了许多单，还无一个deal相同。新花样倒是层出不穷，有的只是见怪
不怪。
Rxx公司的agent在幕后不跑腿，是我想不通的。再就听我的客人说他们的agent不会去
参与有八九个Offer的房子的竞拍。这在Boston是在所难免的，白忙活本来就是学习的
过程。
于是当晚show房，以迅雷不及掩耳盗铃之势一路堵车堵过去。让客人在寒风萧瑟中等我
，很是过意不去。晚上当场写offer。我使出浑身解数，就是要让代办侓师来迫不及待
的签我们的offer。等offer出去后，又顺便问listing agent，“Owner死哪了？”。她
一会笑嘻嘻的回话：“据我所知，seller还健在，好好地活在xx nursery home”。幸
亏Seller神智不清，否则第一件事就是把我清场。
第二天四个showing，来了三个offer（这房子怎么人见人爱）。晚上又多了一个offer
来凑热闹。都知道有我的offer在table上，所以也没人敢去abuse asking price。
Listing agent 看中我的条件，一力催seller的niece签。第二天我们终于等到了千呼
万唤的signed offer。Listing agent 顺便告诉我有十个showing在后面候着。她给每
个人发Email，说如果想送offer欢迎，但只能是backup offer。我见过一个变态的
listing agent，问我愿不愿意作第三十七个backup offer。 | p*********m
发帖数: 1549 | | s**********c
发帖数: 101 | | w********o
发帖数: 10088 | 4 贴一下Email里的那段经文吧
下次我找工作的时候用 | w**********9
发帖数: 1098 | 5 Do nothing out of selfish ambition or vain conceit, but in humility consider
others better than yourselves. Philippians 2:3 |
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