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w**********9 发帖数: 1098 | 1 话说冬日的一个傍晚,我正坐在炉火边无所事事。Boston的冬天最是寂寞难熬,闲来无
事看两个侓师在网上为了P&S,你来我往,争得好不热闹。但凡侓师,Assay都没少写,
文学功底也不弱,看他们针锋相对,很是有趣。
电话铃声响了,是一个新客人要去N区看房,要求越快越好。我正手忙脚乱在计算机上
查询,客人又打电话说不用俺了,她先生已经约了Rxx的agent。我一听差点没跳到炉火
中去,忙道“你找哪个当红的agent都没关系,可Rxx公司的理念它不一样啊。 觉得
Deal可以流水化,写Offer的人可以不看房,不去房检,不作final walk through;另
有专门show房的人不参与negotiating。等你用一次买卖来验证我的话,你已经pay for
the price”。
我一反常态,因为我是很relaxed的人。通常是人家雇我,我很开心;不雇我,我更高
兴,因为不用做事了。在agent堆里我实在是难得的算不上勤快的人。至于客人找别的
agent,只要人品不差,一年二三十单的成交量堆下来,学也学个七七八八,想差也差
不到那里去。我做了许多单,还无一个deal相同。新花样倒是层出不穷,有的只是见怪
不怪。
Rxx公司的agent在幕后不跑腿,是我想不通的。再就听我的客人说他们的agent不会去
参与有八九个Offer的房子的竞拍。这在Boston是在所难免的,白忙活本来就是学习的
过程。
于是当晚show房,以迅雷不及掩耳盗铃之势一路堵车堵过去。让客人在寒风萧瑟中等我
,很是过意不去。晚上当场写offer。我使出浑身解数,就是要让代办侓师来迫不及待
的签我们的offer。等offer出去后,又顺便问listing agent,“Owner死哪了?”。她
一会笑嘻嘻的回话:“据我所知,seller还健在,好好地活在xx nursery home”。幸
亏Seller神智不清,否则第一件事就是把我清场。
第二天四个showing,来了三个offer(这房子怎么人见人爱)。晚上又多了一个offer
来凑热闹。都知道有我的offer在table上,所以也没人敢去abuse asking price。
Listing agent 看中我的条件,一力催seller的niece签。第二天我们终于等到了千呼
万唤的signed offer。Listing agent 顺便告诉我有十个showing在后面候着。她给每
个人发Email,说如果想送offer欢迎,但只能是backup offer。我见过一个变态的
listing agent,问我愿不愿意作第三十七个backup offer。 | p*********m 发帖数: 1549 | | s**********c 发帖数: 101 | | w********o 发帖数: 10088 | 4 贴一下Email里的那段经文吧
下次我找工作的时候用 | w**********9 发帖数: 1098 | 5 Do nothing out of selfish ambition or vain conceit, but in humility consider
others better than yourselves. Philippians 2:3 |
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