w**********9
发帖数: 1098 | 1 如果想买性价比高的房子，我还是主张买结构结实实用，条件差一点的房子。如果房子
十全十美，人见人爱就轮不到你砍价，等着大家竞价了。近日来卖房子出现几个offer
的情况又多了起来。我们的秘书指着我们宽大的会议桌告诉我说这才哪到哪，当年房市
火的时候，经常出现如此盛况：十几份offer打印出来排了满满一桌子，白花花的铺天
盖地，agent带着owner一圈走下来比较offer。我再一次的惭愧了一把，觉得自己没见
过世面。条件差一点的房子就要整修，文学城里装修的帖子如雨后春笋，热情高涨，自
己铺砖砌墙，finish地下室，翻新浴室。我们做的也就是民工进城干的活，这样想的话
是不是有助于激励大家胆大心细的拿起工具亲自动手。我一直以为造房子时要有
license的人来作水工电工，其实房主可以自己动手，回头找个有license的人来检查一
下就可以约town里的人来inspection了。这样的话除了framing自己不能做（估计也有
这样的能人在），剩下的都可以自己慢慢动手了。如果你听的还是云里雾里可以联系我
，俺介绍做过的人和你认识，至于你要不要请专家吃饭就是你们的事了。我可以打磨，
就是太脏 |
m********e
发帖数: 1391 | |
a********i
发帖数: 6345 | |
A********r
发帖数: 2640 | 4 赞~
offer
【在 w**********9 的大作中提到】
: 如果想买性价比高的房子，我还是主张买结构结实实用，条件差一点的房子。如果房子
: 十全十美，人见人爱就轮不到你砍价，等着大家竞价了。近日来卖房子出现几个offer
: 的情况又多了起来。我们的秘书指着我们宽大的会议桌告诉我说这才哪到哪，当年房市
: 火的时候，经常出现如此盛况：十几份offer打印出来排了满满一桌子，白花花的铺天
: 盖地，agent带着owner一圈走下来比较offer。我再一次的惭愧了一把，觉得自己没见
: 过世面。条件差一点的房子就要整修，文学城里装修的帖子如雨后春笋，热情高涨，自
: 己铺砖砌墙，finish地下室，翻新浴室。我们做的也就是民工进城干的活，这样想的话
: 是不是有助于激励大家胆大心细的拿起工具亲自动手。我一直以为造房子时要有
: license的人来作水工电工，其实房主可以自己动手，回头找个有license的人来检查一
: 下就可以约town里的人来inspection了。这样的话除了framing自己不能做（估计也有
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m******6
发帖数: 6262 | 5 左边的一块, 你没看见烟通给包进去了?
着是NJ一带典型的SPLIT LEVEL HOUSE.
【在 m********e 的大作中提到】
: 哪一块是加建的？？
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j****t
发帖数: 2996 | |
w**********9
发帖数: 1098 | 7 您说的对，我从费城过来，还没见过这么小的split， 1126sq
【在 m******6 的大作中提到】
: 左边的一块, 你没看见烟通给包进去了?
: 着是NJ一带典型的SPLIT LEVEL HOUSE.
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w**********9
发帖数: 1098 | |
w**********9
发帖数: 1098 | |
m******6
发帖数: 6262 | 10 加的那块下面挖BASEMENT了吗?还是CRAWL SPACE?我看见有窗户.
一共多少钱?
【在 w**********9 的大作中提到】
: 您说的对，我从费城过来，还没见过这么小的split， 1126sq
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w**********9
发帖数: 1098 | 11 total $160000.I finished all the basement with hardwood floor.Next time I
will not do that. It is a good place to use by ourself.Warm in winter and
cool in the summer. But not good for resale value here. |
s***d
发帖数: 960 | 12 写的很好.感觉价钱有点贵.我知道住在波士顿北面的一般得找NH的builder，波士顿南
面的要找ＲＩ或者Ｎｅｗ Ｂｅｄｆｏｒｄ的ｂｕｉｌｄｅｒ。麻省自己的建筑商，价
格最贵。连波士顿市政府的很多工程都请外州的人来做，用来降低成本。 |
w**********9
发帖数: 1098 | 13 I hope I knew you earlier. You are right. They arenot easy to deal with. You
will find more by keep reading my articles. IF you have telehphone numbers
of the reliable builders, it would be better. Lots of people asked me to
recommend builders, I have no one in mind right now. |
h***0
发帖数: 3032 | |
l*******r
发帖数: 282 | |
w*****g
发帖数: 152 | 16 Very expensive.
My previous house is built in 2002. The land is 155K and the house total is
$310K. Exclude the agent cost, it left the builder only less than $140K. The
house have 2 living levels, walk-up attic with windows, 1 garage and walk-
out basement. The foundation is 24X36. |
w**********9
发帖数: 1098 | 17 可以告诉我builder的电话吗，虽然物价飞涨，但也不错。我有client要建房，马上就
用得着。多谢！
is
The
【在 w*****g 的大作中提到】
: Very expensive.
: My previous house is built in 2002. The land is 155K and the house total is
: $310K. Exclude the agent cost, it left the builder only less than $140K. The
: house have 2 living levels, walk-up attic with windows, 1 garage and walk-
: out basement. The foundation is 24X36.
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w*****g
发帖数: 152 | 18 This builder only builds the brand new house in Billerica because he has
lots of social network in the town. Almost of all inspectors are either
friends or classmates(he graduated from the technical school in Billerica).
He doesn't need to wait for several hours outside.
The builder told me the cost today is about 25% more than 2002 though I don'
t know how much water inside.
Normally if you hire the general contractor, you have to use the local one.
If you are your own general contractor, you c |
w**********9
发帖数: 1098 | 19 谢谢你的回复。如果有号码请给我一个，我在Billerica也有客人。 如果像你说的那么
好，干嘛不建新房。 |
