我觉得国内一线城市房价有两三成的降价空间 - Beijing版

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Beijing版 - 我觉得国内一线城市房价有两三成的降价空间

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w***p
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很多人觉得房价不会降的原因是，一降会引发社会问题，就跟当年香港一样，首先反对
降房价的人群是刚刚买房的中产阶级，因为觉得自己资产缩水了，所以反对降房价。现
在可能国内也觉得，如果房价往下降，首先反对的不是国家和地产行业的从业人员，而
是刚刚在高位买房的人。这群人数量挺大，如果搞事情，对社会稳定有很大隐患。
但是，也要注意，这波人里边有多少是之前低价买上房子了，这次高位买只是换房，初
次买房和换房，所付出的是不一样的。比如，一个朋友，当年帝都房价6000的时候买的
房子，现在嫌弃不好了，换了一个附近楼盘更新的房子，房子卖了320万，新房子买房
花了340万。你说他算是高位接盘吗？这肯定不算啊，这样的例子很多。真正在高房价
下掏钱首次置业的人数比例很低。当然，也不是说这样人的利益就该侵占。这个是不存
在的。买房不就是商业行为嘛，愿赌服输嘛。
现在说国内一线城市房价确实高的离谱了，动辄一套普通房子就大几百万，上千万。而
工资水平，社平工资几千，普通白领工资两三万。这样的收入水平和房价水平严重脱节。
反正，我个人觉得，降一降，有利于后续发展。两三成的空间还是有的。唯一区别是，
帝都的行政手段，可能将来会用降低首付和利率打折来维护市场。就看当局者的态度了。

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