北京房子真的降价不少，却没多少人买了 - Beijing版 - 未名存档

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Beijing版 - 北京房子真的降价不少，却没多少人买了

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n****y 发帖数: 531	1 北京的房价确实是有一些区域的下降明显，包括一些学区房老破小，成交量也确实下跌了，可能有人觉得奇怪，怎么房价下降了，买的人还少了。当初房价暴涨和跳涨的时候，成交量还哗哗的，现在价格便宜了，反倒是没人买了。有以下几个原因，导致北京房子没人再抢着买了。 1、现在有一部分等着“共有产权房”，这些人基本符合资格，而且经济条件又不太好，索性就一边租房一边等着摇到号了。 2、另外有一部分人铁了心就不买了，爱咋咋地，再怎么降价也还是要贷款的，现在房贷的利率变得高了，就退休了回老家住平房也不买了，不给自己那么大的压力了。 3、由于北京的政策限购更加严格了，本来符合购房资格的人，现在不符合了，想买也买不了了。举个例子，以前50年产权的商住两用房子是不限购的，随便买，现在也限购了。 4、买房的热情已经减退了，这部分多半是90后年轻人，算是已经清醒了，也接受了跟西方接轨的租房生活方式，不再坚持必须要有套房子才是成家立业的概念，当然也是因为没钱，毕竟90后还年轻，不啃老的话，能买得起房子是不可能的。
K********c 发帖数: 342	2 主要是限购，其实北京炒房的人不多，大部分是结婚买房
c**b 发帖数: 474	3 主要是银行不贷款了，北京最烂的房子也要500万，没有贷款拿啥买？【在 K********c 的大作中提到】 : 主要是限购，其实北京炒房的人不多，大部分是结婚买房

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