h*****y
发帖数: 478 | 1 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 2 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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y**********n
发帖数: 555 | 3 考虑投资买一套房子
看了曼哈顿的一套，位置不错
但是看了下租客租房需要缴纳的费用
都是缴纳给大楼管理的
觉得蛮苛刻的
1）首次申请400块processing fee
2）续租缴纳150元processing fee(实在想不明白为什么续租也要收费）
3）搬进去的管理费300元
4）搬进去的押金500元（这个钱是可以退的）
5）信用调查75元
不算押金，交的费用就是800块钱
会有人愿意租这样的房子么？ |
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h*****y
发帖数: 478 | 4 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 424 | 5 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: symphony (no future), 信区: TonyXuClub
标 题: 首次当房东，请问怎么 screen 房客即其他问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 18 02:08:58 2014, 美东)
如果有4,5拨人都想租，怎么选相对靠谱的
基本都是老印，而且基本都是单身的3个朋友，想租我们的三室townhouse,今天有一个
发信说3个人都在大公司工作，年薪都6位数，让我们现在就去run credit score, 说
lease快到期了，下周就想住。这种靠谱么
另向过来人求经验，如果lease期间有一个要搬走，比如有女朋友了啥的，一般怎么处
理 |
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A*****s
发帖数: 76 | 6 2015年国际冠军杯切尔西对阵纽约红牛的比赛以2比4的比分结束，防线在下半场屡
屡出错，导致新门将贝戈维奇首秀被洞穿四次，的确是有点匪夷所思。这样的结果是没
有预料到的，因为赛前各方预测蓝军几乎是百分百的能拿下对手，不过热身赛一向都是
注重内容和过程的穆帅并不会太在意，下一场对阵大巴黎球队将会不同。
上赛季前的热身赛首战切尔西也有输球，只是赢的场次更多一些。首战是客场5
比0大胜韦康比，当时小将巴姆福德进第一球，伊兹布朗梅开二度，特里和伊万诺维奇
两位带刀后卫各进一球，和今夏首战相比的确是天上地下。第二战切尔西客场3比2险胜
温布尔登的比赛中特里梅开二度，萨拉赫打入1球。特里那段时间进攻欲望更为强势，
对手被蓝军带刀后卫队长的犀利惊到
第三战切尔西客场1比1战平佩莱茨，费利佩首次亮相，小将博加替补出场扳平
比分。第四战切尔西客场2比1取胜卢布尔雅那奥林匹亚，法布雷加斯助攻科斯塔扳平比
分，祖马进球反超。本场比赛祖玛在上半场两次头球攻门，其中一次差之毫厘，假以时
日真可能成为如前辈们一样的后卫杀手。只是下半场防守端也出现了严重的错误，判断
不准确，解围不... 阅读全帖 |
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R********a
发帖数: 467 | 7 理想和现实之间永远是有差距。
我妈有此去楼下一家超市买菜，看见一个女生在发洗发液的广告。就是一张广告而已。
不是赠品。结果就上去想看一眼。结果那女的，估计是个农村来城市读书的女大学生，
就是不给。
结果店里结帐的阿姨出来了。说这女的肯定买得起，人家要个广告很正常。那我妈虽然
年纪大了，可是在毛主席时代下为现代化干了一辈子的人，缺他妈的一个洗发水吗？
还有搞得了，等我妈买菜回来，发现电梯上住我们家楼上的一个女的，手里有张广告。
那女的：人是外地的，读的是外语，房子是租的，男朋友是个加拿大穷鬼，收入就是靠
神医。据说是做化妆品的网上店。
就这种人都养不活的还他妈养条狗。据说是农村出来的女生，小时候家里都有狗。所以
有狗瘾。一般城市长大的，都是不许养狗的。怎么会去搞条狗哪？
结果一个年轻女生，租个楼住，搂个老外，还是加拿大版的，牵条快饿死的小狗，结果
大家就感觉那女的有钱，有青春。是洗发水的潜在用户。
你要活到变成个老太，还有人在家里，在外面的把你当人，是很不容易的。是一生做人
的总结。是个人奋斗，是养育子女成才，是帮扶老公一生，给建议，就是老公错了也跟
着走到底。是人生的综合打分。
小女生 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 8 九年前，洛瑞‧查克 (Lori Cheek)任职建筑师，年入12万5000元，她在西村租了
一个600平方呎的统舱公寓 (studio)，并自行装修。
“纽约邮报”报导，这位来自肯塔基州的43岁女子说：“我的生活方式就像个追上潮流
的纽约客，有一柜子时装和经常外出。”
但在2010年，她放弃了一切，全力推出了一个名为“Cheek'd”交友网站。由于没法负
担2395元的月租，她住在朋友家里，后来搬到男友家里住。她在2014年跟男友分手后，
做了一件让人想不到的事：搬去和一个陌生人居住。
查克说：“我一个人住在纽约市将近15年，这是困难的事，但在纽约，你得要做一些必
须做的事，才可以生存。”
她的例子并非独一无二。收集世界各地住屋数据的明尼苏达人口中心Minnesota
Population Center)说，约有16万4000名 (4.34%)年逾40的纽约市民，住人合住，比10
年前的3.37%多。美国的单身人士如今比已婚者多，一个人独住的开支并不便宜，特别
在纽约市。房地产网站“StreetEasy”发现，纽约市民今年的住屋花费，约占收入的65
.2%。
公寓合租网站“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 楼市核武来了!这个城市推70年“只租不售”住房(图)
新闻来源: 人民日报 于 2017-11-13 21:42:30
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
11月10日，深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后，租赁住房和商业
用房在出让年期内开发商须全年期（70年内）自持，不得销售、转让，这拉开了深圳以
招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划，到明年6月，深圳共将推出7块只租不
售住房用地。
深圳市房地产研究中心主任 王锋：深圳的房地产市场供应问题比较大，每年招拍
挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里，拿出7块地用于培育住房租赁市场，可
见政策力度是非常大的。
截至10月，上海已推出15幅租赁住房用地，建筑面积近110万平方米。还有13个地
块进入到控规调整程序当中，未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来
源，北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。
北京市住房保障办公室副主任 叶向忠：未来五年我们计划新增五十万套租赁住房
的供应，主要通过集体建设用地来保障。
此外，天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房
用地，促进租赁... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 10 5成写字楼租不出去！这一次，深圳又让谁跑了？
菜导 5个月前
核心提示：当所有人都在赌房价崩盘时，最先找不到接盘的深圳写字楼，租金最高已经
暴跌30%。
“三十年前我推断上海的经济将会超越香港，今天我推断深圳一带将会超越上海。困难
重重，沙石多，但假以时日，我应该对。”
4月20日，经济学家张五常在“大湾区与深圳的未来”高峰论坛上，说出上面这样一句
话。
你们这一刹那站着的土地，就是这一点，分寸不差，深圳有朝一日将成为整个地球的经
济中心。
不仅超越香港，超越台湾，也将在8年后超越美国的硅谷。
然而这个未来的地球经济中心，现在却逼走一批怀抱梦想的企业家。
1
楼市尚未入冬，写字楼已经寒冷透顶。
根据第一太平戴维斯的数据显示，今年一季度深圳全市甲级写字楼市场平均租金环同比
下跌4.1%，空置率上升至18.2%。
其中，前海和宝安的空置率更是达到了58.8%和44.6%，约有一半写字楼都无人办公。
以广州为例，广州写字楼的空置率是5.5%，远低于深圳的18.2%。
同样是超一线城市，北京写字楼的空置率是7.9%，上海是12.5%，也都低于深圳。
虽然近几年都说广州掉队，北上广变成了北上深，... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 11 美国空军战机首次缺席巴黎航展 俄欧飞机主导
字号:小中大 2013-06-18 23:41:27
更多 16关键字 >> 巴黎航展美国空军首度缺次巴黎航展自动减支军费削减航展空军停
飞观察者头条
2013年6月17日，第50届法国巴黎国际航空展在巴黎近郊布尔歇机场开幕，美国空军整
齐缺席，美方参展商气势明显降低的同时，俄罗斯飞机制造商则乘势而上，颇具“王者
归来”气魄。
承办巴黎航展的法国航空航天工业协会（GIFAS）证实，本届巴黎航展上，美国国防部
将不提供作地面静态展示的军机，当然也就没有飞行表演。
作为世界头号航空大国，美国一直比较注重巴黎航展。不过，本届巴黎航展将出现一些
变化。今年年初，美国国防部就放出口风，受美国财政“自动减支”计划影响，美国空
军很可能首次不参加巴黎航展。以往，美国空军F-16、F-18战机、C-130、C-17运输机
、V-22倾转旋翼机、F-35隐身战机(模型)甚至F-22多会光临巴黎航展现场。昨天巴黎航
展开幕后，真机静态展示区没有出现一架美国空军的飞机，美国空军不复以往在巴黎航
展上的风光。
虽然没有美国空军的飞机参展，不过西科斯基公司带来了中国军... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 我国海外粮食基地首批水稻运回 在多国建农场保障粮食安全
字号:小中大2013-12-15 13:55:34
更多
218
关键字 >> 粮食安全海外粮食基地水稻海外粮食基地首批水稻运回国海外圈地粮食基地
粮食进口粮食危机 观察者头条聚焦三农
日前结束的中央经济工作会议提出了2014年六大工作任务中，第一项就是保障粮食安全
，而建立海外粮食基地，确保国家粮食安全，是我国实施农业走出去战略的重要内容。
近日，我国在俄罗斯远东地区租赁土地种植的水稻，最近通过吉林珲春口岸首次运送回
国。
这批水稻共计3万吨，是经吉林省政府报请国务院批准，国家发改委正式下达配额指标
。一般贸易进口的水稻关税是65%，而有了配额，关税只有1%。
本次回运的水稻，在俄方整个生产过程中，吉林省出入境检疫检验局实施了全程监管，
回运到我国境内的水稻，就近在检疫检验部门备案的加工企业进行加工后，投放市场，
这批水稻的米质与东北大米差别不大，按照中俄双方签署的协议，生产的水稻既可以在
俄罗斯市场销售，也可运回国内。根据吉林海外农业开发投资集团有限公司（吉海农集
团）副总经理于晶介绍，在俄罗斯的种地成本便宜，至少比国内节省三... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 李云迪
11月1日晚，有一条消息引人注目——“李云迪首尔音乐会失误严重变‘车祸现场’”。随后，针对这条消息掀起的口水仗在网络发酵，并演变成“演奏失败归咎乐团指挥”、“拒绝谢幕”、“无故取消CD签售”、“韩国观众掀退票潮”等质疑。对此，广州日报记者多方采访，发现韩国观众并无大量要求退票，且李云迪也发声道歉，并否认“卸责”，但有的网友又开始为钢琴王子最近热衷参加真人秀节目一事儿争论不休，认为钢琴王子变成“仲永”了。
缘起：音乐会出错中断后重弹
李云迪：任何解释都是苍白的
11月1日，一条消息迅速在手机朋友圈中流传：10月30日，李云迪在韩国首尔艺术中心与悉尼交响乐团合作，弹奏《肖邦第一协奏曲》时出现较大失误，被迫中断，不得不停下来重弹，备受关注，甚至有传闻观众要求退票。翌日，云迪音乐官方微博发文承认李云迪演出中出现失误。微博上说：“由于舟车劳顿，导致云迪演出中出现失误，但绝不存在把责任推卸给指挥的行为，更不存在退票一事。感谢大家的关心和支持。”
该事件男主角李云迪立即转发该微博，并道歉：“非常抱歉在前天首尔音乐会上出现失误，在此向乐迷朋友们道歉！非常感谢乐团和指挥的包容和支持。作为一个钢琴... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 首架赴利比亚包机起飞时间推迟 工作人员已到位
http://www.sina.com.cn 2011年02月23日12:26 中国新闻网
中新网2月23日电 据中央电视台消息，中国国际航空公司派出的包机目前在北京首
都国际机场做最后准备，相关工作人员已经到位，由于利比亚前方的不确定因素，原定
于11点起飞的时间被推迟。这是中国派出的首架执行撤离驻利比亚人员任务的包机。
据悉，由于利比亚机场关闭且状态不明，国航包机将先降落在雅典，视机场情况再
飞往利比亚。北京至雅典空中飞行时间近10小时，雅典至利比亚首都的黎波里空中飞行
时间近2小时。中国政府派出的工作组和必要的物资将随这架包机前往。
消息称，北非国家利比亚安全形势发生重大变化致一些中资公司项目营地遭到暴徒
袭击，一些人员受伤。中国政府决定立即调派民航包机和附近海域的运输船只并就近租
用大型邮轮和大客车赶赴利比亚附近，随时准备进入利比亚，分批组织包括港澳台同胞
在内的中国驻利比亚人员撤离。 |
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发帖数: 1 | 16 11日，美国大部分公务员将迎来2019年首个发薪日，然而他们面临一个大问题：无薪可发
9日，而白宫高级官员们却差点闷声发大财。
高级官员每年加薪约10000美元，在政府关闭后，这些潜在的加薪并没有被立即冻结，
它被包括在多个为政府机构提供的资金支出法案之中。
2013年，众议院共和党人发起了一项冻结加薪的措施作为金融服务法案的一部分。根据
相关条款，政府关闭期间，不论联邦加薪计划如何，高级官员都必须冻结加薪。
1月4日，当大部分政府雇员在政府关闭后无偿工作时，副总统彭斯的年薪从230700美元
增长至243500美元，内阁秘书的年薪从199700美元增长至210700美元。
新年首个发薪日或无薪可发，美国政府员工有槽要吐 随后，民主党人向特朗普政府施
压，人事管理办公室宣布：“在拨款法案解除冻结状态之前，各机构应继续以冻结率向
高级政治官员付款。”政府宣布中止对副总统彭斯、内阁成员和其他高级官员的加薪。
在高级官员们为加薪操心的时候，美国普通政府员工快被零薪资搞崩溃。随着政府持续
关闭，美国80万政府员工都没有薪水来增加储蓄或支付他们的大额信用卡。
塔尼莎是一位在美国人口普查局工作的单... 阅读全帖 |
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S********0
发帖数: 5749 | 18 网易体育2月7日报道：
千呼万呼始出来，在国米与罗马5-3惊心动魄的进球大战中，日本左路天王长友佑都终
于迎来代表国
米的首秀。尽管只有15分钟，但长友佑都已经开创一个时代：这是迄今为止，日本球员
效力过的最大
牌豪门，而这短暂而又抢眼的15分钟，能让这位左路新天王开始畅想起一个顶级豪门的
主力位置！
《全市场》调侃道：“这名日本小个子登场后肯定郁闷坏了，因为他登场后6分钟，罗
马便狂追2球差
点儿上演惊天逆转。而他险些在首战便成为国米‘灾星’。”当然，调侃归调侃，不能
掩盖的是这位史
上首位效力国米的亚洲球员首秀的惊艳。梅阿查球场内涌入大批日本记者和球迷，显然
他们正是奔着
长友佑都而来，由此可见，日本民众对于这位左路新天王在国米前程的期待，而国米官
方公布的一组
数据显示，由于长友佑都的到来，日本一举超越加拿大、美国、中国等国，成为国米官
网点击量第二
多的国家，在长友佑都加盟的第二天，共有15万的日本用户超过50万次浏览国米官网。
很显然，这位日本左路天王加盟后带来的号召力是无限的，这也是国米引进长友佑都的
初衷之一，日
本良好的足球环境和广阔的足球市场，是蓝黑军团开拓亚洲市场的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 位于曼哈顿李文顿街106号的三层住户楼宇年久失修，破破烂烂。(美国《世界日报》/孟芳 摄)
为打击纽约市的恶房东和保护租客利益，自去年8月公布“纽约市最差房东观察名单”(NYC's Worst Landlords Watch List)后，市公益维护人白思豪(Bill de Blasio)4日又提八点计划来保障租客权益，其中包括民众可在craiglist等网站公布恶房东讯息。白思豪办公室并更新和补充该份观察名单，在公布的309位恶房东中，上榜的华裔共有五名，其中有四位为新上榜。
根据白思豪办公室，在311投诉电话中，有关住房和房东投诉位居首位，仅去年冬天就没有暖气的投诉，就收到17万2000个住户电话。白思豪表示，“我们需要使用手边的工具，来保护更多纽约客能住在安全舒适的环境中。”
其办公室提出的八点计划包括：禁止有长期严重违规纪录的恶房东通过租赁计划来赚钱；和市政府行政事务局(DCAS)建立合作关系，以防止向名单上的恶房东发放租赁资格；将恶房东名单公布在租赁房屋常用的网站Craigslist.org上；和纽约房屋局共同合作，对负责任整修的房东减少文书要求，加速处理相关程序；和“布鲁克... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 20 在西方大多数青年人是租房子住吧，中国自有房的比率超70%，比西方大多数国家都强。
美国人均首套房的岁数是37岁，美国青年得从17岁开始先给自己挣学费，再上大学毕业就奔30岁了，再攒钱成家购房。没感觉美国人象中国这些刚毕业的大学生这样呐喊为什么不给我200平米大房子的。刚毕业就买房，发达国家也办不到啊，抢银行呢。
其实租很合算，一套400万的房子，租的话一个月才5000元，扣除物业水电气，等于一年才4万元，1%。感觉那些花几百万买了房子出租的房东真是时代活雷锋，呵呵。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 21 豬與租作怪 北京7月CPI創39月新高
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110814/140/2wuit.html
豬與租作怪 北京7月CPI創39月新高
更新日期:2011/08/14 05:30記者鄭惠元／台北報導
旺報【記者鄭惠元／台北報導】
北京市7月消費者物價指數（CPI）比去年同期上漲6.4%、漲幅比6月多出0.2個百分點，
創39個月以來新高。
依據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前發布的經濟數據，北京市CPI年增率
曾在5月小跌，6月與7月連續上揚，尤其是7月領漲的是攸關民生的食品類和居住類，比
去年同期分別上漲12.7%、8.7%。
從八大類別看，7月CPI普漲，其中食品類價格上漲9.9%、居住類價格上漲9.9%，成為此
波漲價的「罪魁禍首」。在北京超市買東西的一位李太太就表示，去年7月時1斤豬肉要
賣人民幣7、8元，今年7月時「特價」還要13元，可見漲的有多厲害。。
此外，醫療保健和個人用品類價格、家庭設備用品及維修服務類價格緊隨其後，分別上
漲上漲3.6%。
在食品類價格中，糧食、油脂、肉禽及其製品、水產品、... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 22 为打击纽约市的恶房东和保护租客利益，自去年8月公布“纽约市最差房东观察名单”(
NYC's Worst Landlords Watch List)后，市公益维护人白思豪(Bill de Blasio)4日又
提八点计划来保障租客权益，其中包括民众可在craiglist等网站公布恶房东讯息。白
思豪办公室并更新和补充该份观察名单，在公布的309位恶房东中，上榜的华裔共有五
名，其中有四位为新上榜。
根据白思豪办公室，在311投诉电话中，有关住房和房东投诉位居首位，仅去年冬天就
没有暖气的投诉，就收到17万2000个住户电话。白思豪表示，“我们需要使用手边的工
具，来保护更多纽约客能住在安全舒适的环境中。”
其办公室提出的八点计划包括：禁止有长期严重违规纪录的恶房东通过租赁计划来赚钱
；和市政府行政事务局(DCAS)建立合作关系，以防止向名单上的恶房东发放租赁资格；
将恶房东名单公布在租赁房屋常用的网站Craigslist.org上；和纽约房屋局共同合作，
对负责任整修的房东减少文书要求，加速处理相关程序；和“布鲁克林南区法律服务”
(South Brooklyn Legal Servic... 阅读全帖 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 23 首先见不到人的不管哪里的都不租。
其次见到人的，以色列人一定不能租，回头有点事就让你免房租，烦死你！
犹太人为啥有钱，能讲能砍能赚！ |
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s**********d
发帖数: 1368 | 24 算不算投资房，关键是看租客要继续租多久？你们签房租合同吗？
如果是短期（1、2个月），应该没问题，如果是长期，那就只能按照投资房贷款了～
因为银行规定close 的60天内要搬进去～
如果算投资房的话，一般是未来租金收入的75%算入你们的收入，你们现在付出去的租
金也要算debt，所以你得好好算算DTI ratio。
我的经验是这样～ |
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c**********e
发帖数: 1184 | 25 即使是第一次买房的申请人，也可以按自住屋买，其中一个unit自住，另外两个unit用
租金收入来qualify。
首先，整个3个unit一起做一个Appraisal，其中要包含Form 1007 （Comparable Rent
）和 Form 216 (Operating Income)两个表格，上面会显示两个unit可以租多少钱。
其次，在close之前需要提前找好tenant，提供signed lease agreement以及cleared
check证明security deposit已经收到。如果卖家的租客不搬走续租那是极好的，让
seller或者listing agent写封信证明security deposit已经被前房主拿到就可以了，
lease也可以证明是续签的。
这样一来，整个three-unit就可以拿到自住屋的利率，然后自己住一个，用其余两个
unit的收入来qualify了。
银行在审核的过程中应该不会去verify您是否赶走一个tenant并且多久住进其中一个
unit，他们更多的是关心其余两个unit使用rental income所需要的文件您是否能提供... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 《今日说法》独家推出“聂树斌案”十年调查。2016年12月2日上午10：00，在法官的引领下，72岁的张焕枝走进了最高人民法院，第二巡回法庭的审判法庭，在此之前张焕枝已经为儿子聂树斌申诉了11年，就在这一天，张焕枝看到了曙光。
路一鸣（主持人）：各位好，这里是《今日说法》，刚才您看到的画面，是聂树斌案的再审现场，2016年12月2日，在我国第三个国家宪法日即将到来之际，最高人民法院对聂树斌案正式做出再审判决，聂树斌无罪。这就是聂树斌，他的人生定格在了21岁，从1994年到2016年，22年间，聂树斌从强奸杀人犯变为无罪之身，聂家人终于等来了他们期待已久的判决。而对于这个案件，《今日说法》的记者，陆续拍摄了11年。回望这十一年对聂树斌案的追踪，可以看到我们的记者首次披露的许多独家影像，也可以从更多的角度看到这起案件多年间的起承转合，山重水复，所有这一切的起点，要从石家庄市西郊玉米地的杀人案开始。
河北省石家庄市西郊，石获公路的路南有一片开阔的农田，1994年8月初，一名中年妇女在这里被人强奸并杀害。
河北省石家庄市孔寨村村民：就在这个地方。
记者：大概就在这个地方是吧。
河北省石家庄市孔... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 中央一号文首提家庭农场概念
2013年02月01日04:59 南方新闻网 我有话说(1人参与)
南都讯 记者王卫国 实习生朱煜发自北京 2013年中央一号文件《中共中央、国务
院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》昨日正式公布。文件
约1万字，共分7个部分26条，这是新世纪以来第10个聚焦“三农”问题的中央一号文件
。今年中央一号文件的一大亮点是创新农业生产经营体制，提出鼓励专业大户、家庭农
场以及农民合作社的发展。国务院发展研究中心农村部部长徐小青昨日接受南都记者采
访时指出，农业规模化经营将有助于提高农民收入，但要对工商资本进入农业进行监管。
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鼓励规模化经营提高农民收入
读文件：坚持依法自愿有偿的原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支
持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。
此前召开的中央农村工作会议就已指明了未来农业规模化生产的大方向，提出要构
建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。
徐小青昨日指出，目前提出创新农业生产经营制度很有必要，因为随着我国农业现
代化的发展，农业机械化、基础设施... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 28 多个MERS病毒变种肆虐沙特阿拉伯
引起致命的中东呼吸系统综合征（MERS）的病毒起源尚不清楚。但是，到目前为止最
大规模的遗传分析显示，几个MERS病毒的变种正在沙特阿拉伯传播，致使一些人认为病
毒能通过不同的途径入侵人类。
根据美国疾病控制和预防中心的数据，自从2012年首次有记录的病例以来，MERS已经导
致58人死亡，患病人数达132人，大部分来自沙特阿拉伯。科学家知道，该病毒在人与
人之间的传播能力有限，但是他们不确定该病毒侵袭首个人类感染者的路径。上个月，
该病毒基因组的一个小片段出现在一只沙特阿拉伯的蝙蝠上，同时研究人员在已经退休
的用于竞赛的骆驼上发现携带该病毒的抗体。这些可能的动物宿主之间的联系，以及它
们与首个感染MERS的人的联系仍未搞清。
为了探究MERS病毒的基因多样性，位于英国茵格斯顿的桑格研究所的病毒学家Paul
Kellam和一支由其同事组成的国际团队，对取样的21个病人的病毒基因组进行测序。他
们的分析在线发表于近日的《柳叶刀》上。结果显示，不同病人的病毒基因组存在显著
的不同。基于大量的病毒变种，作者估计至少有三个该病毒的变种存在于沙特阿拉伯。
因为... 阅读全帖 |
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y**********g
发帖数: 2285 | 29 日前结束的中央经济工作会议提出了2014年六大工作任务中，第一项就是保障粮食安全
，而建立海外粮食基地，确保国家粮食安全，是我国实施农业走出去战略的重要内容。
近日，我国在俄罗斯远东地区租赁土地种植的水稻，最近通过吉林珲春口岸首次运送回
国。
这批水稻共计3万吨，是经吉林省政府报请国务院批准，国家发改委正式下达配额指标
。一般贸易进口的水稻关税是65%，而有了配额，关税只有1%。
本次回运的水稻，在俄方整个生产过程中，吉林省出入境检疫检验局实施了全程监管，
回运到我国境内的水稻，就近在检疫检验部门备案的加工企业进行加工后，投放市场，
这批水稻的米质与东北大米差别不大，按照中俄双方签署的协议，生产的水稻既可以在
俄罗斯市场销售，也可运回国内。根据吉林海外农业开发投资集团有限公司（吉海农集
团）副总经理于晶介绍，在俄罗斯的种地成本便宜，至少比国内节省三分之一的成本，
而且更加方便机械化作业。
中国在俄罗斯投资租赁土地发展粮食生产，带动了当地的就业，增加了当地税收，是一
件互惠双赢的好事情。
2012年，依据中俄双边农业合作框架协议相关条款，中国吉林俄罗斯滨海边疆区哈罗里
区农业产业示范园项... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 售PayPal賬戶
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c****s
发帖数: 5892 | 32 随着贷款利率降到50多年来的最低点以及公寓和独立房屋的价格自1996年以来首次降低，许多潜在的首次购房者开始觉得这是置房的最好时机。
多伦多的Ren Ramkhelawan就是其中一位。27岁的他在Bathurst St.和Lake Shore Blvd.附近的高层公寓楼中购置了第一套房子。以前他在Spadina街和Bloor街附近租来的一卧室公寓一年要付18000元租金。2007年10月份，在感觉自己是将租金打水漂后，他决定出去买房，但很快就被房价给吓了回来。
"曾经有一次，我给出一个价格，房主就再抬高价钱，不久就超出了我的承受范围。"他说。还有一次，一套500平方英尺的公寓卖价22.2万，但价格谈妥后，他感觉房屋太小，还不如继续回去住他的出租公寓。
一年后，市场形势大不一样，现在他购买的这套公寓面积足有700平方英尺，而价格仅为22.7万元。虽然现在公寓管理费加上房贷，每月比租房时要多付200元，他觉得很划得来。
不过正如许多首次购房者那样，Ramkhelawan并不打算在这里长住，三年以后就想转手获利。问题是许多房地产从业者认为他们是在奢望。抵押贷款经纪人Greg Stanley |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 2月20日，凭《武林外传》中的白展堂一角而被大家熟悉的沙溢，与知名主持人、艺人胡可，在大望路里斯卡尔顿酒店一楼举行婚礼。记者早早进入婚礼现场，据工作人员透露证实，婚礼正式的举行仪式在十点半左右，而现在工作人员正在进行婚礼前的准备和最后的婚礼彩排。
从婚礼现场看出，沙溢、胡可的婚礼是西式风格，到处布满鲜花，时尚、清晰的氛围在兔年春节刚过的娱乐圈，给予喜庆的气息。先在开始已经有嘉宾陆续进入会场了。
据了解，沙溢胡可两位新人举办的会场，能容纳260位左右的来宾，一共有26桌喜宴。婚礼价位并没有透露。华谊兄弟两位老板，王中军、王中磊、导演冯小刚、张纪中等人都在来宾席位之中。
婚礼流程曝光
10点50分 来宾正式进入会场
11点整 两位新人见媒体 主持人致辞
11点02分 幸福使者入场
11点05分 伴娘伴郎入场
11点07分 新郎入场
11点08分 新娘及父亲入场
11点09分 交手仪式
接受记者采访时，沙溢自曝其实自己和电影中的白展堂一样，曾经是一个房奴。因为担心付不起2000元一月的房贷，晚上都睡不着觉。
当房奴 特别想有一个家
记者(以下简称记)：你还是对这部戏有感情的是吧。
沙溢(以下... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 2003年12月30日，梅艳芳因子宫颈癌去世，遗下逾亿遗产基金，其中包括现金和6个位于世界各地的物业。但由于梅妈诉讼争产，遗产要交临时遗产管理人管理。7年下来，管理费累积至一千万。
为应付庞大开支，又要支付梅妈每月12万生活费，近日管理方决定将封闭了7年的梅艳芳故居以每月10万7000元贱价放租，比市价足足低4成。记者发现，梅艳芳寿山村道恒安阁故居，到处放满她的遗物和生前种种，令人怀念！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
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c****6
发帖数: 1550 | 37 14日，温家宝来到澳门大炮台花园，同在这里晨练的市民亲切交流，一起练习太极拳并
学练太极扇。 新华社现场图片
13日，首度踏上澳门土地的温家宝总理出席了中国-葡语国家经贸合作论坛第三届
部长级会议开幕式，又接连参加了一系列密集的多双边活动等，一直忙到晚上10时许。
温家宝用“心情久久不能平静，就像回到阔别多年的故乡”形容自己第一次踏上这片土
地时的心情。
14日，温家宝在澳门特别行政区行政长官崔世安的陪同下，先后参观澳门大炮台、
澳门博物馆、大三巴牌坊，考察了澳门生产力暨科技转移中心、澳门工联北区综合服务
中心等机构，看望澳门广大市民，和大家真情互动，深切了解澳门历史和经济、社会发
展情况。他还走访市民家庭，了解澳门普通居民的生活现状。
与市民交流练太极心得
14日，在行程紧密的情况下，温家宝先后到大三巴、凼仔官也街两处游客来澳必到
景点，亲身感受澳门旅游文化的魅力；大批居民、游客自发到两景点守候，希望一睹总
理丰采。所到之处，在场群众纷纷高呼：“温总理，欢迎来到澳门！”总理则保持一贯
的微笑及挥手致意，更主动与群众握手。
14日一大早上，温家宝遇到正在大炮台花园晨练的澳门民众，温家宝... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 38 钓鱼列岛风起云涌，由于各方坚持自己立场，局势向着真正的剑拔弩张发展。要解开这
个困境并非不可能，但需要政治和战略上的大智慧。
笔者认为，海外华人、尤其是北美华人保钓的历史已有几十年。他们在当地日益增强的
影响和力量完全可以成为在中日领土争执中的“第三种声音”。作为华裔，他们对日本
极右势力自19世纪以来贪得无厌的领土欲望感到厌恶，作为海外公民或永久居民，他们
又希望能够用自己的特殊身份为祖国做力所能及的事。
笔者代表一部分长期居住在美国的华人，借此提出解决钓鱼岛困境的另类主张：
第一，可以在香港、美国或加拿大，由海外华人发起，召开钓鱼岛权属问题国际研讨会
，广集国际历史、法律等学界人士，邀请中、美、韩、日、俄政府代表列席，认真地、
实事求是地从历史和法理角度，研讨钓鱼列岛的主权归属，研讨《旧金山合约》遗留的
历史问题，为寻求最终的解决方法出谋划策，打下理论基础。
第二，可以由海外华人组成民间商业团体，以海洋科研、开发旅游资源为目的，向中国
政府租赁钓鱼列岛，租期15年，并享有优先续租的权利。这个方案并非笔者首次提出，
早在2003年，就有大陆有识之士联名倡议过。今年7月，亦有中国民间投... 阅读全帖 |
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f****e
发帖数: 793 | 39
http://news.xinhuanet.com/politics/2014-05/23/c_126541880.htm
近平考察中国商飞设计研发中心
2014年05月23日 23:14:12 来源： 新华网
总书记体验自主研制的C919大型客机样机
新华网北京5月23日电 据新华社“新华视点”微博报道，总书记来到中国商飞设计
研发中心，走进综合试验大厅，登上自主研制的C919大型客机展示样机，坐在驾驶舱主
驾驶的座位上，了解速度表、高度表、航迹图等有关仪器仪表情况。穿过飞机客舱时，
他两次在座位上坐下来感受感受。
总书记“五问”国产大型客机试飞情况
电子屏上，播放着不久前ARJ21新支线飞机环球试飞的视频。总书记和试飞员们亲
切交谈：“转场很多吧？”“18站。”“总航程多少？”“3万1千公里。”“顺利吧？
”“非常顺利。”“飞机最大航程？”“3700公里。”“飞机性能怎么样？”“非常好
，非常稳定！”
总书记:“把大飞机搞上去”
大厅内，人们闻讯赶来。总书记说，我们要做一个强国，就一定要把装备制造业搞
上去，把大飞机搞上去，起带动作... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 台湾诈骗集团山区租别墅骗大陆民众 日入2万
2017-10-20 08:16:00海外网 分享 6参与
以苏姓嫌犯为首的诈骗集团成员被控制在地上。
以苏姓嫌犯为首的诈骗集团，在新竹县关西镇山区租用独栋别墅，作为诈骗机房。
海外网10月19日电 近年来，台湾多次发生诈骗事件，连台湾检调单位都坦承台湾
诈骗集团技术与行径已“名扬岛外”。17日，台湾调查局中部地区机动工作站在新竹县
山区查获由11人组成的诈骗集团。该集团假冒中国大陆客服等身份，对大陆民众进行诈
骗，初步清查不法所得约60多万(新台币，下同，约合人民币13万)。
台湾调查局中部地区机动工作站发现，以30岁苏姓嫌犯为首的诈骗集团，为了逃避
查缉，采取“半移动式”机房方式，满月后就另觅场所进行诈骗。最近几个月是在新竹
、苗栗山区承租别墅，平均1个月就搬迁，目前已查出其更换了三处地点，可谓狡兔三
窟。
近日，台湾调查局中部地区机动工作站锁定其最新机房地点在新竹县关西镇山区某
度假别墅，于17日下午，查获以苏姓嫌犯为首的诈骗集团9男2女共11人，并查扣大批诈
骗工具等证物，其中还包括一把瓦斯空气手枪。
该诈骗集团实行集中管理，仅由苏姓... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 41 这种情况下，必须在合同里注明seller会将其中一个单元腾空，否则无法作为自住房处
理。因为美国这边保护租客利益，只要人家按时交租，没那么容易让人家搬家。3个单
元都租出去的情况下，如果合同上没有注明会清空一个单元，银行不会作为自住房处理
的。
如果LZ原因买，可以按投资房买，租金收入依然可以用于qualify这个loan。会按照
appraisal上面注明的租金收入的75%来计算。 |
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q*********8
发帖数: 5776 | 42 第二个想起当年搞笑的事。当时我们学校图书馆刚开始做租机子看电影的买卖，在一个
会议室的门口位置摆了套电视机影碟机给学生租电影看。俺当时去看这部片，戴个耳机
也听不到周围的动静。后来放到要紧处，就觉得不对劲，摘下耳机一回头后面男男女女
几十口子在跟俺一起看床戏。。。 |
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T*********0
发帖数: 1372 | 43 Cincy首看安全，其次看有没有Bedbug...
去Craig's List上看看吧...
Clifton的话，Rentclifton.com的房子千万不要租，Gaslight还行，Uptownrent比较贵
...
Hyde Park不了解... |
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l*********n
发帖数: 831 | 44 wet suit 在哪里能租到？我可能也需要租一个。
看来不穿wet suit直接下水，属于无知者无畏。水是刺骨的冷，当时在水里觉得还凑合
，上岸回家后，身体感觉越来越冷，很难受。第二天才好些。 |
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l****r
发帖数: 21884 | 45 【 以下文字转载自 Amguulan 讨论区 】
发信人: ajiu (小九@圆圆的雪花啊), 信区: CcsAmu
标 题: Re: 陪陈员外收租记
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 13 01:24:53 2008), 转信
颁奖典礼可能是全世界最无聊的事情了，连看奥斯卡颁奖我都会昏昏欲睡，别说这个分
猪肉大会一个奖上来数十个人偶尔还颁点莫名其妙跟娱乐圈一点关系都毛的颁奖礼了，
饶是四个主持人尤其是曹启泰使尽了浑身解数插科打诨想要把气氛搞起来，我还是免不
了地睡着了……
不过我时时醒，因为玉米很酷，大屏幕上有春春也叫，春春出来颁奖也叫，春春唱歌也
叫，春春唱大半首话筒都毛声他们依旧叫，宋柯张亚东出来都要叫，更别提离我不远一
个公鸭嗓小姑娘的“亚东亚东”叫得我毛骨悚然，这个时候我是个普通人，我跟那些精
品的人一样，面无表情只想堵住耳朵。主持人屡屡被打断说不下去，我觉得这些选秀歌
手出来的时候真的蛮好笑的，主持人普遍冷场，不知道如何说话了，很囧。
戴军说了句特好玩的话“谢谢后面的粉丝，不过希望下次把口号喊整齐点”，这个指的
是大叫黄圣依的一些不知所谓的人，口哨吹得倒是很 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 沈傲君和儿子
沈傲君12月27日做客《环球网高人访》首次澄清外籍老公真实身份是“满族人、乾隆皇子永的后代”。之前因沈傲君外籍老公的特殊职业，所有对外照片中，均没有新郎的正面照，也没有资料。
针对网上传言说沈傲君老公是“川岛芳子的后代”，甚至说沈傲君外籍老公是“满独势力”，还有些大型门户网站、 社区、纸媒也不加证实地转载了类似新闻。
沈傲君通过《环球网高人访》正式澄清 ：在网络上说假话的人可能是子虚乌有的人，可能是一个人或是一群人，只能说我 奉劝一些纸媒和网络媒体，如果你们不断转载这样的话，不断在这种题材上渲染， 甚至提供平台让有些人泼脏水的话，这样的行为终有一天会得到惩罚付出代价。
沈傲君通过《环球网高人访》第一次对媒体证实：“我先生确实是满族人，姓爱新觉罗，是乾隆爷的皇子永的后代，这都是有家谱可查的。”沈傲君的爱子已经4 个多月了，姓爱新觉罗，暂名“瑞宏”，爱子则随沈傲君入籍中国。
沈傲君说，她的外籍老公曾给她写过一封信：“如果有机会我希望能够再娶你一次，不是说婚礼不够好，只是希望有一天能够把我们两个的照片都能够公布出来，而不是说在婚礼上只有新郎的背影，让大家有各种猜测，确确实实是因... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 47 邻近士嘉堡市政中心的士嘉堡贝尔电话中心的(Bell call centre)19名员工集体合资购买顶级乐透(Lotto Max)，没想到3日上班时证实，这一期顶级乐透5000万元得主竟是自己。
中奖的19名贝尔电话中心职员当中，2名为经理，另17名为文员，他们表示，将均分12月31日所开出的5000万元奖金。这也是5000万元头奖首次被安省的一张彩票一次性独得。
位于与贝尔电话中心同一栋大楼、但不同楼层的有机食品经销商Neal Brothers市场部经理雷尔德(Theresa Laird)表示，3日上午9时过后不久，得奖人的尖叫及欢乐声，便透过大楼中庭传出，即使她母亲在四楼工作，也都还能听得到那些庆祝声。
1月2日下午位于一家Esso加油站一旁的人员表示，当时有一名女子双手发抖地递出彩票检查是否中奖，并焦虑的等待着结果。
在Esso加油站工作的店员表示，「当时我透过机器检查该张彩券是否中奖时，机器显示的是『大奖得主』，之后安省彩票局致电并要求再查对彩券一次，然后表示奖金正是5000万元，当时我也相当震惊。」
自2009年9月顶级乐透开奖以来，奖金从未有过单张独得。安省彩票局市场及销售部... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 昨日，玉林市江滨路街边狗肉火锅生意红火，当晚通往这里的路口一度被警方管制，以保障安全。
昨日，处在舆论漩涡中的广西玉林狗肉节拉开大幕，旋即出现了首次伤人事件。
当晚在一家狗肉餐馆，几名爱狗人士与当地食客发生冲突，导致一名食客嘴巴处流血。事件引发附近民众聚集，而冲突双方被警方迅速带离。
在爱狗人士和动物保护志愿者连续多天的抗议活动下，目前玉林市狗肉消费市场已受到较大影响。据新华社昨日报道，目前已有17家经营狗肉的餐饮单位迫于压力主动停止经营狗肉，另有4家违法经营狗肉的餐馆在政府整治中被依法取缔。
一名食客冲突中流血
昨晚，广西玉林市江滨新民路附近的狗肉馆，几名爱狗人士与当地食客发生冲突，导致一名食客嘴巴处流血。事件引发附近民众聚集，而冲突双方亦被警方迅速带离。目前，围聚人群已散去。
记者当晚10时多赶至事发地时，看到大批警察及警车在徘徊，民众正三三两两地围观议论此事。一名吕姓玉林男子告诉记者，事发时间在8时多，当时几名外地爱狗人士不知何故与食客发生摩擦，后演变成动粗。他亲眼看到食客嘴巴处都是血。另一名围观者告诉记者，得知当地这名食客受伤后，附近食客及市民迅速围聚。后冲突双方被警方带离。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 49 迎亲车队等着去接新娘
改口叫长辈，长辈发红包。
马鹏阳回到家，爷爷脸上笑容就没再消失。
公交、高铁、大巴、顺风车……在郑州打工的甘肃小伙马鹏阳从凌晨出发，一直到深夜才抵家，从小照顾自己长大的爷爷、奶奶，散发出浓浓煤烟味的土炕，以及少时的玩伴，都是他魂牵梦萦的牵挂。今年回家过年，他还有一件重要的事情要办，那就是比他大两岁的堂哥要结婚了，他不仅要全程参与去新娘家娶亲，而且还是主要的闹婚人。
为赶上堂哥的婚礼，平生首次坐高铁
2月3日凌晨5点，住在集体宿舍内的马鹏阳便早早起了床，洗漱完毕，背上个双肩包，匆匆赶到公交站牌，他要到火车站乘坐上午8点14分发车的郑州至西安北的G2001次高铁，这是他一年以来第一次返乡，也是有生以来第一次乘坐高铁。
19岁的马鹏阳家住甘肃省平凉市崇信县柏树乡马新庄村，已初中毕业的他来郑州打工有两年多了。“第一年是在一家大酒店学厨师，刚开始是洗菜、刷碗，再后来跟着师傅学炒菜，后来改行学汽车美容，说白了就是洗车，但我的理想就是等挣够钱了，我自己也开一家洗车店。”
马鹏阳选择打工的洗车店位于农业路与经二路交叉口附近，今年由于农业路修高架堵路，洗车店生意受到影响，马鹏阳一年... 阅读全帖 |
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发帖数: 84 | 50 小燕子赵薇曾经被誉为女版巴菲特，因为她能力出众，短短几年就把事业做的风生水起，演员俨然成为了她挣零花钱的工作，商业让她大展拳脚。然而今年赵薇却被央视点名批评空手套白狼，还牵扯出各种坑害无知群众的事情。赵薇和黄有龙深夜发文称墙倒众人推，看尽世态炎凉，也对批评表示不服气，自己从没做错。
在风波后，赵薇消受许多定居香港，开始租起豪宅住，这也是她被批评后首次现身，照片中的赵薇开始有了中年妇女的模样，之前《中餐厅》里即便是不化妆也能看出她的自信和风采，黄晓明还嘲笑她晚上吃东西会发胖，短短一个月竟然能让人发生如此大的变化，果然操心的事情多，就会苍老。
一直力挺妻子的黄有龙不在身旁，赵薇也不愿意和媒体有正面的接触。知情人透露赵薇搬去的豪宅每年光是租金就超过几百万，并且卖掉了上海的房子，说要给小四月更好的教育。向来和赵薇交好的初恋黄晓明当即表明态度，要专心照顾妻子杨颖，大概赵薇也会很伤心吧！
仔细说来，小燕子憔悴，紫薇人设崩塌，尔康退出娱乐圈，尔泰造型奇特放飞自我，上演中年人的叛逆，好像真如网友所调侃那样，还珠格格的灾年来了！ |
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