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w****y
发帖数: 174 | 2 车驾驶侧autowindow的马达坏了，去年5月在车行修的，换了新的马达，guarantee一年
，去年10月
份又坏了，又换了一个新的，没有要钱，今年7月又坏了，去修车行说guarantee已经过
了，要重新收
parts费和labor费。
我觉得去年10月又换了一个新的，guarantee应该extend至今年10月份，车行说行规是
按第一次的时
间算。
问问各位，guarantee究竟应该怎么算？有没有什么明文规定？ |
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K*****k
发帖数: 1611 | 3 DFT主要是不适于Mott insulators.因为它们是中强电子关联系统，而DFT说道底，还是
基于单电子
图像。 另外，PW你是指GW吗？
。。。。。
但是对于insulator，就不能忽略。所以对于insulator来讲，传统的dft基
本上就歇菜了，算出来的东西基本上是不对的。我们也熟知有很多实验把Si,Ge的一些
吸收谱的exitonic effect研究的还蛮仔细的。
解决方案，
1. PW method，很费时间，算出来的东西很准，对于band gap计算比quantum monte
carlo还好。 |
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x******g
发帖数: 3952 | 4 一天就能打包完的没多少钱。
搬家公司是按时间算钱的。
没必要替公司省钱。 |
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G**********e
发帖数: 11693 | 5 我不知道你是不是在挖苦讥讽我的遭遇 我确实跟后妈生活12-21岁的9年 但她不参与任
何有关于教育我的事宜 我爸特别固执教育孩子的方式也不受任何人影响 所以这交房租
跟我后妈无关 尽管她有千百种理由让我恨但我分得清哪些罪名属于她
18岁住家里给房租只是一个例子一种现象 我还有其他太多例子 从两岁起就比其他孩子
独立 就不讲那么多了 你也可以不收房租 但要求别的东西啊 我后来要上ut之前的半年
间算到钱会吃紧就跟我老爸拒付房租了 他也不能拿我怎样 要说明的是让孩子自己扛担
子可以让他早日学会独立和为自己打算和规划 他会更加珍惜和感激身边拥有的一切 更
加懂得待人接物心智更加成熟 更加懂得如何靠自己去争取机会财富和幸福 拥有这个能
力可以用在学习工作事业的很多方面帮助成功 其他那些毛蛋说明这样做和不这样做的
孩子和孩子父母的区别 到我店找工作的孩子里边 我申请表上有一个问题就是谁负责你
的主要经济来源 实际现象是只要主要经济来源不是自己的应聘者 工作态度和能力远低
于别人 注意一个“远”字 无任何例外！
我如果有能力 我要生4个孩子 孩子教育好了 成为妈妈的得力小帮手 而非小累赘 不然
我... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 6 第一章
南宫，玉堂前殿。
御座旁，两盏一人多高的连枝灯光焰四射，将大殿映照得灯火通明。几名戴
着貂蝉冠的中常侍立在御座两侧，乌黑的袍服犹如群鸦。
天子刘骜拿着一册竹简仔细看着，脸色越来越阴沉，还没看完，他就按捺不
住，挥手将简册摔到地上。
「啪」的一声，皮绳断开，竹简在大殿上四处乱飞。刘骜尚不解气，一脚将
御案踢翻，咆哮道：「好大的胆子！」
唐衡、徐璜、左悺、具瑗等人低着头，两眼看着鼻尖，大气也不敢透一口。
中行说倒是满不在乎地扬着脸，但这会儿也识趣地闭紧嘴巴。
一名小黄门爬在地上，轻手轻脚地将散落的竹简一一收拾起来。
蔡敬仲脸色苍白得像死人一样，没有一丝表情，语调也没有丝毫起伏，「非
止京师一地，各郡国商贾名下田地，亦被豪族侵吞。大司农宁成，籍在宛郡，日
前以铜铢五贯，购地千亩，每亩仅五文。」
刘骜愈发恼怒。他专门任命宁成为大司农，主持算缗，没想到连他都在其中
上下其手。
蔡敬仲无视天子和几位中常侍的脸色，旁若无人地说道：「算缗令一出，官
吏视商贾如肥羊，无不染指。连鸿胪寺这等所在也不甘其后。大行令某，前日便
一掷百万，在上津门外购置了大片田地。」
徐璜心里骂了句娘，硬着头皮想站出来... 阅读全帖 |
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v*****o
发帖数: 564 | 7 六朝清羽記31
简介：
江州前方打得昏天暗地、血流成河，后方大本营却遭到各路刺客侵入，恼得程宗
扬满腹怒火！偏生还有太乙真宗的人来捣乱！岂料，来人竟是暌违已久的帮手！
宋军无粮，急迫出战。宋军各领将存了考量己身在朝堂的利益之心，星月湖则是
齐心协同、步步进逼。程宗扬的粮战尚未大获全胜，陡出变数──这场“和”，谈是不
谈？
第一章渐趋末路江州。
金明寨、定川寨都是宋国军方标准的制式营寨，最前方是一道垒墙时掘出的濠沟
，接着是一片十步宽的缓冲区，里面密布鹿角、蒺藜，然后是坚实的寨墙。
寨内中央建有望楼，四面各立角楼，寨内营帐井然。一入夜，寨中除了敲击刁斗
巡逻的兵卒以外，严禁任何人走动喧哗。
相比之下，位于后方一里外的金明后寨就显得一片散乱。这里收拢宋军数次战斗
败退的几千溃兵，还有数目相近的伤员。
与贼寇三次交锋导致宋军伤员剧增，一部分伤员被送往后方的州县，遗留下来的
除了可以痊愈的轻伤员，还有一部分没有救治价值的重伤员。
显然宋军没有想到军中会出现如此多的伤兵，不得不临时扩大规模，寨内营帐大
多是军中淘汰的旧货，也没有濠沟和寨墙。
偌大的营地内，伤员的痛呼和呻吟声此起彼伏，哀声遍野，半... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 8 《三体III：死神永生》
作者：刘慈欣
申明:本书由奇书网(Www.Qisuu.Com)自网络收集整理制作,仅供预览交流学习使用,版权归原作者和出版社所有,如果喜欢,请支持订阅购买正版.
写在"基石"之前
姚海军
"基石"是个平实的词，不够"炫"，却能够准确传达我们对构建中的中国科幻繁华巨厦的情感与信心，因此，我们用它来作为这套原创丛书的名字。
最近十年，是科幻创作飞速发展的十年。王晋康、刘慈欣、何宏伟、韩松等一大批科幻作家发表了大量深受读者喜爱、极具开拓与探索价值的科幻佳作。科幻文学的龙头期刊更是从一本传统的《科幻世界》，发展壮大成为涵盖各个读者层的系列刊物。与此同时，科幻文学的市场环境也有了改善，省会级城市的大型书店里终于有了属于科幻的领地。
仍然有人经常问及中国科幻与美国科幻的差距，但现在的答案已与十年前不同。
在很多作品上(它们不再是那种毫无文学技巧与色彩、想象力拘谨的幼稚故事)，这种比较已经变成了人家的牛排之于我们的牛肉。差距是明显的--更准确地说，应该是"差别"--却已经无法再为它们排个名次。口味问题有了实际意义，这正是我们的科幻走向成熟的标志。
与美国科幻的差距，实际上是... 阅读全帖 |
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s********y
发帖数: 547 | 9 一、用人之道
去过庙的人都知道，一进庙门，首先是弥陀佛，笑脸迎客，而在他的北面，则是黑口黑
脸的韦陀。但相传在很久以前，他们并不在同一个庙里，而是分别掌管不同的庙。弥乐
佛热情快乐，所以来的人非常多，但他什么都不在乎，丢三拉四，没有好好的管理账务
，所以依然入不敷出。而韦陀虽然管账是一把好手，但成天阴着个脸，太过严肃，搞得
人越来越少，最后香火断绝。
佛祖在查香火的时候发现了这个问题，就将他们俩放在同一个庙里，由弥乐佛负责公关
，笑迎八方客，于是香火大旺。而韦陀铁面无私，锱珠必较，则让他负责财务，严格把
关。在两人的分工合作中，庙里一派欣欣向荣景象。其实在用人大师的眼里，没有废人
，正如武功高手，不需名贵宝剑，摘花飞叶即可伤人，关键看如何运用。
二、鹦鹉
一个人去买鹦鹉，看到一只鹦鹉前标：此鹦鹉会两门语言，售价二百元。
另一只鹦鹉前则标道：此鹦鹉会四门语言，售价四百元。
该买哪只呢？两只都毛色光鲜，非常灵活可爱。这人转啊转，拿不定主意。
结果突然发现一只老掉了牙的鹦鹉，毛色暗淡散乱，标价八百元。
这人赶紧将老板叫来：这只鹦鹉是不是会说八门语言？
店主说：不。
这人奇怪了：那为什么又老又... 阅读全帖 |
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l********g
发帖数: 6760 | 10 它几乎违背了这座城市热门酒店所必需的一切。
地段，偏远在武汉地图的一个角落。
没有门脸，高楼中生存。
没有招牌，有人阻挠不让立。
没有大堂，可利用面积都做成了房间。
但，它的生意好到让同行们嫉妒到眼中冒血。
老板的手机里，有从去年12 月正式营业至今，经理每天的统计汇报“1 月9 日33
间”、“2 月4 日31 间”……而整个酒店其实只有29 间房，居然它们像餐厅翻台一样
“翻房”！
它叫“天鹅恋”，一家光谷的情侣主题酒店。
用GPS 找到光谷创业街附近这栋叫光谷时代广场的灰色大楼，在楼前多家酒店的醒目招
牌中扫视，却怎么也找不到那家叫“天鹅恋”的情侣酒店。
找人问路，才找到楼中电梯，它藏在7 楼。这大楼还在招商建设中，多个楼层仍堆
满水泥沙石。
终于到了。7 楼一整层，就是“天鹅恋”酒店，氛围妩媚。
时间是周二下午2 点半，接待前厅不大，才十多平米，等待的沙发上挤满了等房的
年轻客人，一边玩手机一边不耐烦地催。
老板余小姐，长发披肩，瘦削时髦，一口秀气的普通话，手机对讲机不停地响。抱
歉地对记者说“你先坐会啊，这个时间是入住的高峰，12 点退的一批房到现在还没全
出来，所以客人都在... 阅读全帖 |
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s******s
发帖数: 2721 | 11 发信人: laodaniang (老大娘), 信区: Military
标 题: 80后美女创办情侣酒店 30间房月入30万 sohu
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 20:15:30 2013, 美东)
它几乎违背了这座城市热门酒店所必需的一切。
地段，偏远在武汉地图的一个角落。
没有门脸，高楼中生存。
没有招牌，有人阻挠不让立。
没有大堂，可利用面积都做成了房间。
但，它的生意好到让同行们嫉妒到眼中冒血。
老板的手机里，有从去年12 月正式营业至今，经理每天的统计汇报“1 月9 日33
间”、“2 月4 日31 间”……而整个酒店其实只有29 间房，居然它们像餐厅翻台一样
“翻房”！
它叫“天鹅恋”，一家光谷的情侣主题酒店。
用GPS 找到光谷创业街附近这栋叫光谷时代广场的灰色大楼，在楼前多家酒店的醒目招
牌中扫视，却怎么也找不到那家叫“天鹅恋”的情侣酒店。
找人问路，才找到楼中电梯，它藏在7 楼。这大楼还在招商建设中，多个楼层仍堆
满水泥沙石。
终于到了。7 楼一整层，就是“天鹅恋”酒店，氛围妩媚。
时间是周二下午2 点半，接待前厅不大，才十多平米，等待的... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laodaniang (老大娘), 信区: Military
标 题: 80后美女创办情侣酒店 30间房月入30万 sohu
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 20:15:30 2013, 美东)
它几乎违背了这座城市热门酒店所必需的一切。
地段，偏远在武汉地图的一个角落。
没有门脸，高楼中生存。
没有招牌，有人阻挠不让立。
没有大堂，可利用面积都做成了房间。
但，它的生意好到让同行们嫉妒到眼中冒血。
老板的手机里，有从去年12 月正式营业至今，经理每天的统计汇报“1 月9 日33
间”、“2 月4 日31 间”……而整个酒店其实只有29 间房，居然它们像餐厅翻台一样
“翻房”！
它叫“天鹅恋”，一家光谷的情侣主题酒店。
用GPS 找到光谷创业街附近这栋叫光谷时代广场的灰色大楼，在楼前多家酒店的醒目招
牌中扫视，却怎么也找不到那家叫“天鹅恋”的情侣酒店。
找人问路，才找到楼中电梯，它藏在7 楼。这大楼还在招商建设中，多个楼层仍堆
满水泥沙石。
终于到了。7 楼一整层，就是“天鹅恋”酒店，氛围妩媚。
时间是... 阅读全帖 |
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m**c
发帖数: 7299 | 13 【 以下文字转载自 GayStudy 俱乐部 】
发信人: msgc (为了下一代免遭变态残害), 信区: GayStudy
标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 15 15:34:36 2013, 美东)
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发信人: msgc (为了下一代免遭变态残害), 信区: Military
标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 15 15:33:35 2013, 美东)
（该举虽然有可执行性性问题，但对于预防asshole abuse addiction /homophilia 这样
的恶性心理生理双重变态疾病具有重大意义。）
温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
2013-09-15 09:42:52 来源: 现代金报(宁波) 有21055人参与
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温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
协议书指出，同性之间的交往过密也算违纪。
温州网讯 有网友日前爆料称，龙湾区春晖高级中学给在校生发放了一份《... 阅读全帖 |
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m**c
发帖数: 7299 | 14 【 以下文字转载自 GayStudy 俱乐部 】
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标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪 (转载)
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标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
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（该举虽然有可执行性性问题，但对于预防asshole abuse addiction /homophilia 这样
的恶性心理生理双重变态疾病具有重大意义。）
温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
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温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
协议书指出，同性之间的交往过密也算违纪。
温州网讯 有网友日前爆料称，龙湾区春晖高级中学给在校生发放了一份《... 阅读全帖 |
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（该举虽然有可执行性性问题，但对于预防asshole abuse addiction /homophilia 这样
的恶性心理生理双重变态疾病具有重大意义。）
温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
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温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
协议书指出，同性之间的交往过密也算违纪。
温州网讯 有网友日前爆料称，龙湾区春晖高级中学给在校生发放了一份《... 阅读全帖 |
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标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪 (转载)
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标 题: 温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
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（该举虽然有可执行性性问题，但对于预防asshole abuse addiction /homophilia 这样
的恶性心理生理双重变态疾病具有重大意义。）
温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
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温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
协议书指出，同性之间的交往过密也算违纪。
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T*******7
发帖数: 636 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
attatt (... 6 ...) 于 (Tue Apr 26 10:33:08 2011, 美东) 提到:
不知道该去哪里问，这里人多，就发这里吧
男的高大强壮，女的比较瘦，男的盛怒之下把女的推倒
忘了怎么推的，只知道力气很大，站的地方到摔倒的地方有3米多远
因为最后撞在沙发上，所以没有受伤
男的不认为这是打人， 请问大家是吗？
☆─────────────────────────────────────☆
jfjf (慕容若) 于 (Tue Apr 26 10:35:06 2011, 美东) 提到:
这种都很难说的。问题是，女的感觉受了伤害，就说明男的做的过分。
但是，如果事情是女的引起的（多数时候都是女的没事找事），那也不能全怪男的
不知道该去哪里问，这里人多，就发这里吧
男的高大强壮，女的比较瘦，男的盛怒之下把女的推倒
忘了怎么推的，只知道力气很大，站的地方到摔倒的地方有3米多远
因为最后撞在沙发上，所以没有受伤
男的不认为这是打人， 请问大家是吗？
☆───────────... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
ClearSky2010 (Cindy) 于 (Fri Mar 30 14:31:20 2012, 美东) 提到:
看中了一套房子， 但有点觉得小了一点。 不知道以后加建一间房在楼上， 可行不？
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Tutulover (Bunny) 于 (Fri Mar 30 14:38:35 2012, 美东) 提到:
具体问题具体分析，没有什么是不可能的，看你想投入多少了。
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ClearSky2010 (Cindy) 于 (Fri Mar 30 14:47:39 2012, 美东) 提到:
刚去你的DIY club看了一下， 正想发帖问一下你：楼上加一间房是否需要加建地基，
同时楼下也须加一间房子？如果是这样， 大概预算是多少（范围）？
☆─────────────────────────────────────☆
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m**c
发帖数: 7299 | 19 （该举虽然有可执行性性问题，但对于预防asshole abuse addiction /homophilia 这样
的恶性心理生理双重变态疾病具有重大意义。）
温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
2013-09-15 09:42:52 来源: 现代金报(宁波) 有21055人参与
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温州一学校出台校规：同性间交往过密算违纪
协议书指出，同性之间的交往过密也算违纪。
温州网讯 有网友日前爆料称，龙湾区春晖高级中学给在校生发放了一份《德育工作协
议书》及《附录》。《协议书》指出，对学生之间交往过密的行为，其中包括同性之间
的交往，学校将以特别严重违纪行为的名义予以处罚。网友戏称这是“奇葩”校规。
违反校规还要交违约金？
在《附录》中，校方列举了22条“特别严重的违纪行为”，其中第4条为“交往过密(尤
其是公然的交往过密，包括同性之间的交往)”。
校方在《协议书》及《附录》中称，“一经发现，学校将启动重大违纪处理教育程序。
”学生不但需要接受停课、停学等处罚，还需要向校方支付违约金。“违约金的数额相
当于甲方(学生)已向乙方(校方)缴纳的学费、捐资费(代培费)等所有费用，甲方无权... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 美国的败算在那里？
来源: jds 于 2012-03-26 19:31:23 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话]
本文已被阅读：819次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加
跟贴 | 查看当前最热讨论主题 本贴内容已被 [jds] 在 2012-03-26 19:46:58 编辑过
。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
美国的败算在那里？
刚刚看了-无国无家-网友的《美国的胜算在那里？》，同意他说的美国的胜算不大，不
过我从另一个角度写一个帖子吧。
我基本上顺着-无国无家-网友的思路。
今天，美国的全球战略的首要目标似乎是解决伊朗的所谓核问题，那是因为有长期的历
史的，短期的历史的和宗教的多重原因，还有以色列的原因，有趣的是即便是伊朗的核
问题如此重要，朝鲜核（本来已不是）问题，而是导弹问题却依然能够喧宾夺主，这是
为什么呢？
这就是美国的败算，美国一直都在沿着这条败算的路子走。
-无国无家-网友提到了“而阿富汗的占领或控制则明显是围绕伊郎方向的辅助手段”，
根本是他看到了“这个目标，显然旨在扩大美国的全球领导（霸权）地位。”... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
justleaving (JJWW) 于 (Wed Apr 10 17:10:20 2013, 美东) 提到:
35年还清当然比30年还清总钱数要多。
你refi之后按照25年还清来付钱再来比较。
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ffjump (看热闹的) 于 (Wed Apr 10 17:13:46 2013, 美东) 提到:
和奶票无关的架，我是不打算参合了。。。
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guantaoshi (Guantao princess) 于 (Wed Apr 10 17:14:19 2013, 美东) 提到:
照康家的实际情况再算一遍呗，两个利率我都标出来了
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accos (socca) 于 (Wed Apr 10 17:17:26 2013, 美东) 提到:
说越多，越暴... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 22 从加拿大回流台湾的时候，她是铁了心的，不但卖了房子，连傢俱都处理得一点不剩，
打算回到自己的出生地养老。谁知人算不如天算，今年媳妇生了叁胞胎，女儿也怀孕了
，她不忍心完全不帮忙，决定搬回来住个几年。
「挤在儿子家，到处都是孩子的东西，随时有小婴儿在哭，等于二十四小时备战，一把
老骨头，很容易生病。我决定自己买一间公寓住，这才发现当初卖掉独立屋的钱，现在
连买二房公寓都不够。」她说。
她卖掉的独立屋在Oakridge附近，2002年回流时，卖了68万，换成台币拿回去，现在再
换成加币，只剩下45万，连买一间一房公寓都不够。
「怎么会这样?只是十年不到，一间独立屋的钱，买不到一房公寓，是温哥华有问题，
还是我是理财方式有问题?」她惊讶得不能自己。幸好当时另外有一间土地比较小的独
立屋，所有权以儿女名字登记，还侥倖保住。当时价格是40万左右，现在市价超过140
万，勉强为她扳回一城，没有损失太多。
鼓励不劳而获 有钱人炒房地产 劳工阶级自暴自弃
「房地产这样涨，会让很多人丧失工作意愿。有钱的人会觉得不劳而获更容易，把钱拿
来炒作房地产，比做任何生意更有利润。而劳工阶级相对之下自暴自弃，他们即... 阅读全帖 |
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g*****p
发帖数: 790 | 23 在北美华人圈的网络论坛上，这个问题更是每隔一阵就会被提出来，用网络“行话”讲
，是那种“月经帖子”，象是有人定期挖坑，专待各色人等，纷纷跳进坑里加入讨论。
跳进坑来的第一个人说，挣多少是够？净资产三粒米是最起码的要求。 “一粒米
”就是一百万美元，One MillionDollar，有半点音译的成份，又有一些戏谑的味道，
还仿佛能起到点撑腰壮胆的作用，让人提到百万美元，会不由自主地口气大起来，不就
是一粒米吗？丁丁点儿大，微不足道！
第二个人不同意，说，三粒米哪行？要五粒才够啊。
第三个人过来，壮汉模样，胳膊抱在胸前，翻翻眼珠瘪瘪嘴，语带不屑地说，五粒
米？开玩笑，就是十粒，放手里也不足一握啊。咱也不图满把盈握，十粒米！一千万美
刀，这是最基本的，这辈子，得挣到这个数才够！这时候跳进来第四个人。
第四个人，个头小，说话也柔声细气。她笑笑，小声言道，哪里需要这许多洋钿？
都不用跟一粒米费劲，六十五万美元净资产就够的啦。众人嘲笑声四起，这小女子却不
慌不忙，拿出一张纸，上面写有各种复杂公式，又逐条一一列有养老金(pension)、社
保(social securityincome)、各类退... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 天价房子据说就是这个楼盘正在建设的4期
目前西安商品房均价已经超过六千多元，而整个西安市最贵的房价是多少呢，最近有网友发帖爆料称，曲江附近的一所房子均价已经达到了16万一平米，总房价近1个亿，真有这么夸张吗？
根据发贴人的爆料，记者来到了位于西安市曲江附近的一所别墅区，天价房子据说就是这个楼盘正在建设的4期。
售楼人员：总共是推出了142户，分别有联排、双拼和独栋的别墅产品，推售的面积最小是330平米，最大就是现在看到的这个600平米的独栋产品。
售楼人员告诉记者，这个小区从1期开发到现在一直做的都是别墅，主要针对的是西安市场上的高端客户。从08年1期每平米1万元的均价，到现在4期每平米4万元的均价，眼前这样一个样板间，一共4层的精装修，470平米的总面积，您估计它的总价大概是在多少呢？
售楼人员：这个装修加上所有的配饰各方面，它是专门做精装修样板间的一个公司，全部下来的话在900多万。这个我估计，加上装修费用，可能要卖6000万左右。
内置电梯，巴洛克式的奢华装修，即便是地下室北侧的保姆间，面积也达到50平米。
记者：这是一楼吗？
售楼人员：这是地下室，地下室这边主要是车库，保姆间，... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 25 毛泽东漏算哪一步棋致使身后其方针路线被翻盘？
本帖最后由 rave 于 2015-9-3 19:13 编辑
东方日报
汪东兴与毛泽东
林彪
人活百岁，终究要走。前中共中央副主席汪东兴最近走了，享年一百岁。这一阵子中共
走了三位百岁元老：万里、张劲夫、汪东兴。以党内地位、革命资历而论，汪东兴最高
最深。他的特殊地位、特殊功劳也是许多革命元老不能比拟的。他在延安时期就是中央
警衞工作的领导人。解放后，出任中央警衞团团长，是毛皇帝的「御前带刀侍衞」。后
出任中央办公厅主任，继续兼领「御林军」，可说是中央警衞工作资格最老的首长。
因为这个地位极为特殊、重要，毛皇帝崩后，他参与、策划、执行了抓捕江青、王洪文
、张春桥、姚文元的行动，作用关键，没有汪东兴，华国锋、叶剑英的「粉碎四人帮」
、「挽救革命、挽救党」是不可想像的。如果当年汪东兴站在「四人帮」一边，被抓捕
的就是华国锋、叶剑英及一大批革命元老，已被软禁的邓小平性命也堪忧。
汪东兴当年之所以站在华、叶一边，是因为他痛恨江青。这里面除了许多鸡零狗碎的「
日常恩怨」外，最重要的是文化大革命中汪东兴曾经和毛皇帝的接班人林彪走得很近。
而江青和林彪在... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 3375 | 26 （一）中华民国，与美利坚合众国间，应常保友好，久敦睦谊。
（二）缔约此方之政府，应有派遣正式外交代表至缔约彼方之政府之权利，此等外交代
表，应受接待，并应在该缔约彼方领土内，本相互之原则，享受通常承认之国际法原则
所给予之权利，优例及豁免。
第二条
（一）缔约此方之国民，应许其进入缔约彼方之领土，并许其在该领土全境内居住，旅
行及经商，于享受居住及旅行之权利时，缔约此方之国民，在缔约彼方领土内，应遵照
依法组成之官厅所施行之有关法律规章（倘有此项法律规章时），但不应受不合理之干
涉，并除其本国主管官厅所发给之（甲）有效护照，或（乙）其他身份证明文件外，应
无须申请或携带任何旅行文件。
（二）缔约此方之国民，在缔约彼方领土全境内，应许其不受干涉，从事并经营依法组
成之官厅所施行之法律规章所不禁止之商务、制造、加工、科学、教育，宗教及慈善事
业；从事于非专为所在国国民所保留之各种职业，为居住、商务、制造、加工、职业。
科学，教育，宗教、慈善及丧葬之目的，而取得保有建造或租赁及占用适当之房屋，并
租赁适当之土地：选用代理人或员工，而不问其国籍，从事为享受任何此项权利及优例
所偶需或必需之任何... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 27 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 误入房间, 算不算强奸---上海白领夏小姐状告常州陈先生.
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 9 10:14:34 2011, 美东)
发信人: ola (一个新的起点06.12.07), 信区: Joke
标 题: 误入房间, 算不算强奸---上海白领夏小姐状告常州陈先生.
发信站: 水木社区 (Wed Mar 9 12:56:26 2011), 站内
转) http://www.frpbbs.com/bbs/htm_data/19/1103/19714.html
上海白领夏小姐状告常州陈先生强奸一案最近开庭,由于案件的复杂性法庭没有当庭宣
判. 上海白领夏小姐于2月14日与男朋友入住上海某酒店8607号房间,并于当晚和男友一
同到酒吧喝酒娱乐,期间与男友发生争吵后男友先行离开回到房间.夏小姐继续在酒吧饮
酒直到2月15日凌晨回到酒店,由于当时夏小姐饮酒过量,误按同层领一房间常州陈先生
所住房间8609号, 夏小姐醒来时已经是早上1... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 28 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Stock
标 题: Re: A股探讨
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 14 17:42:38 2015, 美东)
你说的判断顶部的办法有点意思，但是顶点位置不太对。
我感觉，中国股市这一波6000点一旦攻不上去，不久就可能会溃败，
搞回3000点。快速老龄化对房地产和经济的冲击不是闹着玩的。
A股短时间（2-3年内）能涨到12000点，不可能.
真的没有这么多钱，支撑这玩意。
这次中国股市大涨，潜藏危机呀
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=373003
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Stock
标 题: 回头看看我四月份的文章，是不是很有意思？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 12 18:35:31 2015, 美东)
其实我当时已经接近算出来顶部了。
那就是一万点对应GDP 20万亿美元。
中国现有10万亿美元， 5000点就到顶了。
不过当时只是驳斥他们1000... 阅读全帖 |
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r********r
发帖数: 964 | 29 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 误入房间, 算不算强奸---上海白领夏小姐状告常州陈先生.
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 9 10:14:34 2011, 美东)
发信人: ola (一个新的起点06.12.07), 信区: Joke
标 题: 误入房间, 算不算强奸---上海白领夏小姐状告常州陈先生.
发信站: 水木社区 (Wed Mar 9 12:56:26 2011), 站内
转) http://www.frpbbs.com/bbs/htm_data/19/1103/19714.html
上海白领夏小姐状告常州陈先生强奸一案最近开庭,由于案件的复杂性法庭没有当庭宣
判. 上海白领夏小姐于2月14日与男朋友入住上海某酒店8607号房间,并于当晚和男友一
同到酒吧喝酒娱乐,期间与男友发生争吵后男友先行离开回到房间.夏小姐继续在酒吧饮
酒直到2月15日凌晨回到酒店,由于当时夏小姐饮酒过量,误按同层领一房间常州陈先生
所住房间8609号, 夏小姐醒来时已经是早上1... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 30 接到改作文的兼职，我很高兴。
因为经过我的长期观察，像钱钟书、鲁迅、郭沫若、茅盾、巴金、老舍、曹禺、李敖之
类的文豪都有一个共同点，那就是在他们还没有发迹的时候一定都有做过改作文这件事
。改作文简直就是成为文豪的必、修、课！！！
想到这里我就不淡定了，有一种地心引力失去作用的感觉。
为了配合这种感觉，我马上去淘宝了一个翡翠绿罩银行灯。
有图有真相的
据说蒋介石书桌上放的也是这款
学校老图书馆也都是用这种灯，往桌子上面一放，一股浓浓的文艺怀旧装X风扑面而来
，真叫一个小清新！
好了，设备都更新了，至少要把这个台灯的钱赚回来。带着这样的斗志和决心我和中文
系沈大才子一起来到了作文培训学校面试。
面试的内容竟然是让我们当场写文章，题目居然是叫什么江南的雪，文章要求里赫然写
着要写出柔美的江南的雪的英雄气……这真是最熟悉的陌生作文题啊，有一种瞬间穿越
回高三的感觉。
当我的内心正如千万草泥马在狂奔的时候，沈大才子很淡定，她拿起作文题目看了看，
说：“这怎么写啊？不写不写，我们是来面试批作文的，写个毛啊？”
面试官被沈大才子的气场震慑住了！她默默地换了两篇学生作文来让我们试批，然后，
我们就通过... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 31 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 农民工算回家成本 看了让人心酸(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 10 19:28:04 2011, 美东)
年关将至，打工者们心头最大的事便是盘算如何回家：是选择快一点的动车、高铁，还是省一点路费坐几十个小时的硬座，每个人都有着一本“回家的账”。昨天是春运火车票预售首日，预售高铁车票的虹桥火车站站点内场面冷清，而普通车票却依旧一票难求。高铁时代的春运，就在这一热一冷间，拷问着每一个中国人的神经。早报挑选了100位打工者，让他们来晒晒自己的“回家账本”。
四位农民工展示写在手上的“排在窗口第一位”的号码。昨天，四人都买到了回家的车票。
木工老何回家账本：399元+通宵守候+38小时回乡路
样本人物
36岁的肖仁慧
28岁的雷肖
46岁的何天强
59岁的李忠成
何天强
46岁 木工 四川双佛镇人
金钱成本：
和妻子、哥哥一起回家，从嘉定到上海站，7块钱，上海站到绵阳站，硬座245元，从绵阳再坐公车去汽车站，两块钱；绵阳汽车站再坐汽车... 阅读全帖 |
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w***u
发帖数: 17713 | 32 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 农民工算回家成本 看了让人心酸(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 10 19:28:04 2011, 美东)
年关将至，打工者们心头最大的事便是盘算如何回家：是选择快一点的动车、高铁，还是省一点路费坐几十个小时的硬座，每个人都有着一本“回家的账”。昨天是春运火车票预售首日，预售高铁车票的虹桥火车站站点内场面冷清，而普通车票却依旧一票难求。高铁时代的春运，就在这一热一冷间，拷问着每一个中国人的神经。早报挑选了100位打工者，让他们来晒晒自己的“回家账本”。
四位农民工展示写在手上的“排在窗口第一位”的号码。昨天，四人都买到了回家的车票。
木工老何回家账本：399元+通宵守候+38小时回乡路
样本人物
36岁的肖仁慧
28岁的雷肖
46岁的何天强
59岁的李忠成
何天强
46岁 木工 四川双佛镇人
金钱成本：
和妻子、哥哥一起回家，从嘉定到上海站，7块钱，上海站到绵阳站，硬座245元，从绵阳再坐公车去汽车站，两块钱；绵阳汽车站再坐汽车... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 33 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 农民工算回家成本 看了让人心酸(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 10 19:28:04 2011, 美东)
年关将至，打工者们心头最大的事便是盘算如何回家：是选择快一点的动车、高铁，还是省一点路费坐几十个小时的硬座，每个人都有着一本“回家的账”。昨天是春运火车票预售首日，预售高铁车票的虹桥火车站站点内场面冷清，而普通车票却依旧一票难求。高铁时代的春运，就在这一热一冷间，拷问着每一个中国人的神经。早报挑选了100位打工者，让他们来晒晒自己的“回家账本”。
四位农民工展示写在手上的“排在窗口第一位”的号码。昨天，四人都买到了回家的车票。
木工老何回家账本：399元+通宵守候+38小时回乡路
样本人物
36岁的肖仁慧
28岁的雷肖
46岁的何天强
59岁的李忠成
何天强
46岁 木工 四川双佛镇人
金钱成本：
和妻子、哥哥一起回家，从嘉定到上海站，7块钱，上海站到绵阳站，硬座245元，从绵阳再坐公车去汽车站，两块钱；绵阳汽车站再坐汽车... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 堂兄结婚，天子脚下有点远，我想说说现在在北京的郊区大兴，娶一个媳妇花多少钱，
注意是明媒正娶，可以没有父母之命包办，但有媒妁之言的明媒，现在农村的婚姻形式
分为三种
第一种就是经典的上通过媒人介绍，讲究门当户对，这种情况要遵从传统的一切礼节和
程序
第二种自由恋爱外地新娘，这种形式不能算在本地的娶媳妇范围中，因为你要根据媳妇
那边的风俗来修改增减礼节和程序，如果媳妇太远了，基本就都省了，连钱都省了
第三种自由恋爱本地媳妇，这种情况虽然没有媒人起始，但过程中也必须要找一个信得
过的媒人完成完整媒人的作用，关于各项进程的安排，关于彩礼的相互沟通
堂哥是经人介绍完成这桩婚姻的，当然主要还是两个人情投意合，开始算账了
上媒人介绍后两人见面，谈一段时间，行！这边开始为这段极有可能的姻缘做必要的准备
拆旧房盖新房，农村宅基地标准五间房，我也不清楚具体多大面积，大概在180平左右
吧？
从拆到盖好，不算装修五间房是20万，然后装修中档装修吧，算上院子，院子大概有
200平左右，包括院墙，屋里四白落地扫地出门，能住人的程度包括院子，装修20万
然后是家居，家具清一色水洗柳，中式家具大概在30万左右，其... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 年关将至，打工者们心头最大的事便是盘算如何回家：是选择快一点的动车、高铁，还是省一点路费坐几十个小时的硬座，每个人都有着一本“回家的账”。昨天是春运火车票预售首日，预售高铁车票的虹桥火车站站点内场面冷清，而普通车票却依旧一票难求。高铁时代的春运，就在这一热一冷间，拷问着每一个中国人的神经。早报挑选了100位打工者，让他们来晒晒自己的“回家账本”。
四位农民工展示写在手上的“排在窗口第一位”的号码。昨天，四人都买到了回家的车票。
木工老何回家账本：399元+通宵守候+38小时回乡路
样本人物
36岁的肖仁慧
28岁的雷肖
46岁的何天强
59岁的李忠成
何天强
46岁 木工 四川双佛镇人
金钱成本：
和妻子、哥哥一起回家，从嘉定到上海站，7块钱，上海站到绵阳站，硬座245元，从绵阳再坐公车去汽车站，两块钱；绵阳汽车站再坐汽车到双佛镇，40块钱；双佛镇再坐中巴到家里，5块钱。加上将近两天吃饭的100元，共399元。
时间成本：
公交、轨交、火车、公车、大巴、中巴加步行，从上海嘉定一路到四川双佛镇的家中，如果买到快车票，共需38个小时，但“一般都晚三四个小时。”
亲情成本：
汶川地震震塌了家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 一篇名为《五道杠算神马！！安阳环保局18岁的办公室主任有木有！》的帖子，在安阳一网站论坛引起巨大轰动，网友跟帖破百。“真牛”、“简历太厉害了！”不少网友竖起了大拇指，然而，也有网友质疑：“没有弄明白，到底是中学生还是就业在职人员？那么多兼职和培训什么时候完成中学的学习任务啊？”这究竟是怎样的一个人呢？7月26日，东方今报记者进行了调查。
网络爆红??“90后”办公室主任
近来，一篇名为《五道杠算神马！！安阳环保局18岁(注：应为19岁)的办公室主任有木有！》的帖子，在安阳当地一论坛上引起巨大轰动，网友跟帖破百。帖子的内容显示，一名叫张哲豪的19岁高中生，热衷于环保事业，先后荣获“中国第八届青年志愿者优秀个人奖”等多项荣誉，并受到多名领导接见合影，其现任职务是“中国环境保护志愿者协会河南省分会宣传部部长、中国环境保护志愿者协会安阳市办事处主任、安阳市环境保护局环保志愿者协会办公室主任兼团工委书记”等。帖子的内容主要引自百度百科“张哲豪”的词条。
有网友将其与之前网络火热的武汉五道杠少年相比：“这个算几道杠？六道？还是斑马？”
这究竟是怎样的一个人呢？7月26日上午，东方今报记者终于见到了... 阅读全帖 |
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k*******d
发帖数: 500 | 37 http://www.gminfo.cn/html/201210/13/082330305.htm
“莫言的老父亲当了几十年大队会计，属于村里的能人。另外他们家也净出学问人，莫
言的大哥管谟贤是华东师范大学中文系毕业的，退休前是高密一中的校长，也算当地有
名的文化人。”
都是被老毛耽误的
一进平安村，两种颜色跃入记者的眼帘——— 鞭炮屑的火红，和玉米的金黄。
莫言以《红高粱》成名，如今的平安村却基本上没有了高粱，因为不太见效益，村
民早已不种这种作物，只有零散的几棵高粱，在平安村的风中摇曳。眼下正是玉米收获
的季节，平安村里，遍地都是黄澄澄的玉米。虽然有些物是人非，但来到平安村采访一
番，走访了莫言的老宅，又到莫言父亲与二哥家中做客，还是感受到了莫言成长的气息
。这位相貌普通、性格平和的作家，从平安村走出来，一直走到诺贝尔文学奖颁奖台上
。然而，在当地人看来，他还是那个普通的农民。
村里放了一夜鞭炮，家家户户包饺子
村口满地的鞭炮屑吸引了记者的注意。村民介绍说，前晚“放了整整一晚上”，据
了解，鞭炮是平安村所属的胶河疏港物流园区组织燃放的。“从晚上8点，一直放到10
点多，还有敲锣打鼓... 阅读全帖 |
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A***u
发帖数: 3714 | 38 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Parenting
标 题: 《哈佛女孩刘亦婷》算个鸟毛啊，看看这家！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 16 21:32:22 2014, 美东)
http://sh-syxx.whcedu.cn/923/index.html
首席妈妈培养2名奥巴马内阁成员、6名哈佛、耶鲁博士心得！
首席妈妈全惠星培养2名奥巴马内阁成员、6名哈佛、耶鲁博士的心得！
这位韩国首席妈妈非常了不起！培养2名奥巴马内阁成员、6名哈佛、耶鲁博士！我们先
来看看她的6个子女的情况：
大女儿庆信，哈佛毕业，麻省理工学院理学博士，现任韩国中央大学化学系教授。
大儿子京柱，毕业于耶鲁大学医学院，曾任马萨诸塞州卫生和公共服务部部长，现
任哈佛大学公共卫生学院副院长。
二儿子东柱，中学获得美国总统奖；哈佛大学医学博士和麻省理工学院哲学博士。
三儿子洪柱，哈佛大学学业后，留学英国牛津大学，后回到哈佛大学获得法学博士
学位。之后受到耶鲁大学法学院的邀请，成为该学院首位韩... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 39 法制晚报（记者 庞岚）近日，裁判文书网发布了“王欣介绍贿赂二审刑事判决书
”和“王霞受贿二审刑事判决书”，这两个判决书的主角是一对已经分手的情人，两人
一个曾是某大银行高管，一个曾是某大银行董事，女方比男方“官大”。
从起诉到抗诉、从一审到二审，男方给女方的总计600多万元究竟算不算行贿，成
为法庭辩论的焦点。
某大银行董事与济南分行行长婚外情 相约各自离婚后再婚
这起案件的男主角王欣被捕前，是某大银行济南分行行长。王欣，男，1968年3月
28日出生，汉族，户籍地山西省太原市。
某大银行济南分行行长的“光环”虽然闪亮，但是女主角的光环更亮一筹——王霞
，女，1970年6月6日出生于山西省宁武县，博士研究生，案发前系中央汇金投资有限责
任公司银行机构管理二部副主任。此前，还曾是某大银行非执行董事。
官网资料显示，中央汇金投资有限责任公司是根据国务院授权，代表国家依法对国
有重点金融企业行使出资人权利和履行出资人义务的国有独资公司。目前控参股机构包
括商业银行、证券公司、保险公司和其他机构。
判决书显示，2008年，王霞回山西老家，某大银行太原分行行长让当时还是行长助
理的王欣“... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 40 2011年11月，王宝强因在影片《hello!树先生》中的精彩演出，一举荣膺俄罗斯海参崴国际电影节“最佳男演员奖”。至此，这位草根演员已将7个国际国内大奖收入囊中，正式迈入演技派影星行列。
王宝强夫妇资料图
王宝强成功转型了。他的父母，作为地道的农民，是不是跟得上他迈进的步伐呢?2008年，他与马蓉组建家庭后，将父母从农村接到北京养老。农村公婆与马蓉这个彻头彻尾的城市儿媳，能和谐相处吗?
农村公婆碰撞城市儿媳，
明星儿子苦做润滑剂
2008年10月18日，王宝强与女友马蓉在北京低调结婚。蜜月刚过，王宝强就诚恳地与妻子商量：“我8岁去少林寺学武，此后一直在外漂泊，十多年来与父母团聚的时间加起来不到一年。爸妈正一天天老去，我想把他们接到身边尽孝。”马蓉是“80后”，在大都市西安长大，为人温婉贤淑，淳朴豁达，一下被从农村走出来的丈夫对父母那份质朴的牵挂感动了。她一口应承：“我赞成。你爸妈这辈子不容易，现在咱们条件好了，是该让老人享享清福了。”
11月3日，王宝强和马蓉一道赶赴老家河北邢台南和县大会塔村，将从未出过远门的父母接了来。
父母初到，王宝强夫妇给予了无微不至的关爱。王宝强的家是一套2... 阅读全帖 |
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A*******e
发帖数: 12486 | 41 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: dongogogo776 (dongo), 信区: Family
标 题: 这样一个室友在老黑里算什么水平，怎么跟他相处？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 23 23:24:48 2010, 美东)
刚搬到一个新城市工作，没房没车，就租了个廉价屋。房东把一个3 bed 分成7间，自
己住一
间剩下6间出租。不过一开始的人都走得差不多，现在就我和一个老黑。这个老黑30岁
，没房
没车没工作没驾照没信用卡，吃社保过日子。据说是厨师，曾经在pf chang做过。梦想
是做
personal cheif，能挣个一百块一天。可看他做饭很粗糙，不是炸就是微波炉食品。还
特有趣
的跟我说他很注重饮食健康，从来不吃麦当劳。手脚很笨，炒一次菜能掉两次锅铲的那
种。驾
照没了是因为车雨刮坏了吃罚单，没钱交罚单又不上court，就吊销
了。没信用卡据说是为了约束自己不乱花钱。有一次向我兜售他的食物，我不知道啥意
思没理
会他。后来听说那有可能是food stamp换的，他在做无本生意，但是是违法行为。有两
个非婚
生子女，但没有老婆，... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 42 从左派的角度看韩寒与方舟子间的争斗
作者：决战
没必要逢方必反，更不能因方舟子反对什么我们就转而支持什么。否则容易陷入被动，
假设有一天方舟子说地球是圆的，难倒我们非要说地球是方的平的三角形的吗？
很多人陷入细节了，已经迷路了。仿佛如果韩寒的文章不是他人代写的，那些文字就英
明伟大似的。诚然，应当真实，造假可耻。但不假的东西未必不垃圾。垃圾桶里的东西
大半是真的垃圾，难倒就因此变成香饽饽了吗？所以，不要一开始就被特定的局给迷住
了。除了要搞清楚真伪，更要搞清优劣。
韩寒转帖《质疑鲁迅》，太不要他那张小白脸啦。鲁迅是功力深厚旷古少有的大侠。韩
寒算什么？用上海话讲近乎瘪三，用北京话讲算痞子混子和胡同串子。怎能不知天高地
厚自顶当代鲁迅呢？鲁迅的骨头最硬，韩寒的骨头却软的象面条。
那位说了，韩寒最近左转了，要肯定。你看走眼了。韩寒变了吗？没有，若说变也是变
的更加不堪了。证据呢？证据就在各位眼前，极其巨大的证据，因此巨大超出了视力范
围，反而看不全了看不懂了。
早在十年前，无论路金波、范冰冰、韩寒都是边角料，没有成名成家成腕儿，于是他们
要叛逆，要造反，要出格，要充当新锐，要包装造假整容... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 5269 | 43 By rooms, the government stat crunchers mean bedrooms, living rooms, dining
rooms and recreation rooms, but not bathrooms or unfinished basements.
以前住了7bedrooms
加了个800sf的sunroom
变为8bedrooms
zillow算rooms 18间房!
现在南加州住的算rooms 8间房(5bedrooms).
生活不错啦... |
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c**h
发帖数: 491 | 44 1. 用1040里的 Schedule E 报。 expense 可以抵税，全部，或者按比例抵。比如，你
出租两间卧室，你请人油漆了那两间房，以便出租，油漆的工钱可以全抵税。又比如，
你出租的房子是包水电气的，那么你每月交的水电气的部分也可以拿来抵税。如果你还
包cable，internet，这些都可以抵点税。如果你有mortgage，利息也得分开算。
2. 不能完全享受。卖房子的capital gain要分开算。因为你出租的那部分当初享受了
出租房的优惠，山姆大叔要让你吐出来。比如depreciation recapture， etc。 |
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j*******y
发帖数: 105 | 45 你那种抵税的办法只是擦边球，IRS要查起来够你喝一壶的。
好吧，我帮你算算帐：
二十几所还每月几百盈余的话，就算一间大概二十多万好了。总共Equity大概四百多万
吧，百分之二十左右的投入大概是九十万到一百万左右。现金流一间算三百,二十几间
大慨六千左右,看似比w2要好。这样一年就是大概百分之七左右。十五年以后你有四百
万如上每年的百分之七的复利息,，大概是六百七八十万的样子。而投一个好一点的
REIT一年也可以百分之七八,十五年后大概也有六百万左右，前提是用两倍的margin。
剩下的部分就是你说的房价会涨,可是REIT也会像股票一样的涨，所以区别不大。你说
的选REIT和选房子一个道理，选错了都有可能赔，而REIT想跑比卖房子快多了。
我们说的这些还没包括维修，税，不良租客等风险。另外多少人有一百万现金这么玩？
所以我总是想不清楚咱老中为啥这么干。 |
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x******2
发帖数: 546 | 46 在downtonw附近,具体是在 W EI Camino Real 跟 Miramonte Ave交界的附近。房东是
个美国人，一套别墅，她家四间房间，2间出租，给我那间9*10 feet，房租cover所有
的水电煤还有上网费啥的。是之前一个Google印度人介绍的，他住得时候房租跟我说也
是1100.
1100算贵么？我觉得好像有点小贵，房间比较小因为。具体我也不懂行情，刚到这边，
请教下各位，谢谢啦 |
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d*********n
发帖数: 439 | 47 按一间房每晚多少刀收的，一间房住几个人就具体看了，不同酒店不同房间规定不一样
，有的就不管。jubilee周六晚上不是topless的，所以也是可以的，太阳剧团的除了
zumanity其他应该挺适合老人的，大场面，各种表演都有，也不需要懂英语。免费的
show也都还不错，逛酒店顺便看看。 |
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