s*****n
发帖数: 1636 | 1 随着全球各大高端品牌驱动全球商铺租金上涨，顶尖城市之间的竞争也变得越发激烈。
商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)2月27日发布的《2013年第四季度全球
商铺租金观察报告(Q4 2013 Global Retail Rents)》显示，在全球各主要城市纽约、
巴黎和伦敦优质商铺租金持续创造历史新高背景下，香港依旧稳居全球最昂贵铺租市场
首位，而北京位列榜单第十位。
高端品牌驱动全球铺租上涨
此次最新出炉的全球97个优质商铺地段/市场的季度租金排名显示，香港以每年每
平方英尺4334美元(1平方英尺约等于0.0929平方米)租金蝉联全球最昂贵铺租市场，稳
居榜首两年。纽约以每年每平方英尺3300美元租金排名第二。紧随其后的是巴黎(每年
每平方英尺1452美元)和伦敦(每年每平方英尺1356美元)。
报告显示，全球顶尖城市间的竞争越发激烈。新开发项目数量创历史新低导致优质
商铺稀缺，而高端品牌零售商仍然愿意支付破纪录的高价求租令人垂涎的黄金地段商铺
，供需矛盾驱使铺租持续走高。
奢侈品零售商和中端零售商对于租金的影响力引发了一系列讨论。
世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特(R... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”――《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回来，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。新快报记者夏世焱/摄
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。新快报记者夏世焱/摄
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”——《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 香港尖沙咀和湾仔等黄金地段，“吉铺”举目皆是，业主宁愿暂时丢空，静待“豪租客”。来源：香港《文汇报》
据香港《文汇报》报道，个人游带动香港零售业，吸引不少国际品牌落户香港之余，珠宝店、金铺及表行等亦大肆扩张迎顾客，但同时令铜锣湾、尖沙咀和旺角等游客旺区铺租急升，更冠绝全球，令其他商户如传统老店或小本经营的商户吃不消。以饮食业为例，根据最新的重估差饷租值结果，早前不敌贵租而结业的利苑粥面专家位处骆克道铺位租值，就接近946万元(港币 下同)，按年升1倍。租金狂潮下，各行各业为求存而绞尽脑汁觅出路，有饮食业界称，近月不少食肆“上天入地”，转战楼上铺或地库，铺租可便宜近40%，但要面临人流少等问题。
据国际机构世邦魏理仕的季度研究报告，个人游旅客消费带动香港零售业，国际著名奢侈品牌不惜付贵租在港扩充业务，加上核心零售地段缺乏新的铺位供应，香港的商铺租金蝉联全球最贵，去年第4季，旺区每月呎租高达2,802元，比排名仅次香港的纽约第五街贵逾40%。
铺位租约期满，不少业主期望大品牌和名店租用铺位，不少业主连加租幅度也无意与原有小租户商讨，如早前结业的陈诚记茶餐厅，老板娘朱太为保多年心血，曾表示多... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 5 巴黎“搭铺”出租房猖獗 法国政府发奖金鼓励市镇平乱象
发布时间： 2017-12-18 19:47:20 来源：欧洲时报内参（欧洲时报微信公众号）
作者：李婧詝编译 浏览次数：272 评论：0
【欧洲时报李婧詝编译】法国领土团结部国务秘书德诺曼迪(Julien Denormandie)日前
在访问巴黎北郊戴高乐机场附近的Goussainville市时透露了政府打击“搭铺”房东的
计划。
德诺曼迪走访Goussainville市“搭铺”聚集的街区。（图片来源：本文图片均来自欧
洲时报内参）
“搭铺”也就是出租不符合法律手续、面积和卫生条件的房屋，比如十几甚至几十个人
挤在一间卧室，常常成为非法移民或不法团伙聚居地。搭铺房往往房屋状况以及卫生条
件恶劣，充斥着不法和剥削行为，房东逃税漏税。由于搭铺房隐藏于普通民房中，难以
识别，相关房东很少受到制裁，德诺曼迪宣布将结束这种“有罪不罚”的现象。
地方政府查搭铺收罚款
德诺曼迪12月15日走访的Goussainville市所在巴黎西北远郊95省是法国搭铺现象最严
重的街区之一，当局已经确定这里有至少14000套非法出租屋... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 广州番禺城管分局政委及其家人拥有21处房产
2012年10月10日01:07 南方新闻网
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广州城管局番禺分局政委及其家人拥有21处房产
南都讯 7203.33平方米！昨日天涯及新浪微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理
综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记
情况查询证明”，经南都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实。南都记者粗略
估算，被曝光的21处房产总价起码达4000万元(除两处厂房)，包括别墅、住宅、商铺、
厂房、车位，其中18套位于番禺区，3套位于南沙区，1套已注销。
蔡彬夫妇均任政府公职
退休妻子名下房产17套
根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共
有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾
镇龙岐村西环路东侧(A2厂房)，达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去
已经注销的1套，也有6764.23平方米。
南都记者根据网易、新浪、搜房网、广州国土局等渠道发布的信息估算，7203.33
平方米的房产中，除番禺区沙... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 7 韩国街，越来越旺韩国人，逐渐离开
日期:[ 2015-07-15 ] 来源:[信息时报]
外国人在广州
□本版撰文 信息时报记者 周月 何蕊
本版摄影 信息时报记者 徐敏
上世纪90年代末期，不少来广州寻觅商机的韩国人，看中白云区远景路的地理优势，
选择在此落脚。多年发展，韩国餐厅、商店、美妆、服装店云集，远景路形成了独具韩
国风情的特色街，每天都吸引着大批中韩顾客。
商业文明带来了超高的人气，也带来远景路的租金的一路高歌。10年间，铺租连翻数
倍。不少韩国人开始迁移到附近的新市或番禺、海珠、天河等地，还有不少人选择放弃
在广州的事业，举家搬回韩国。
十年“韩国街”
韩国人的落脚点
傍晚6点，远景路上的行人渐渐多了起来，穿着时尚的韩国青年们穿梭其中，和他们
的中国朋友圈钻进林立在街道两旁韩国餐厅。
称远景路为韩国美食街并不为过。这条路上，大多餐厅都有韩文的菜单，不少服务员
也穿着韩式服装，包括烤肉、泡菜、年糕在内的传统韩国美食都能在这条路上找到。
以烤肉闻名的“全州家”韩国餐厅，就是韩国人开设的。店内，韩语、粤语、普通话
交杂在一起。正和朋友在此用... 阅读全帖 |
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j******a
发帖数: 552 | 8 计划拖了半年，终于付诸行动干完了。寻了价，contractor要9刀/sqft的劳务费。结果
自己干了，找了老墨干主要的体力活。断断续续历时两周，请了3天假。后院原来是空
地带一小块草皮，铺砖总面积550sqft。大概是18x24尺+两条walk way。雇老墨3次，每
次2人。
* 材料：
砖：4 pallets （120 sqft/pallet）
sider砖：1 pallet (120sqft/pallet)
base rocks： 2 cubic yards
sand： 2 cubic yards
joint sand： 8袋 （50 lbs/bag）
* 租工具（home depot）：
tiller，
jumping jack（没用上），
paver saw，
plate compactor
* 过程（分下哪些是自己做的哪些是老墨做的，供参考）：
- 设计，拿石头摆边界，订木桩，拉线定平面
- 自己用tiller挖地5寸深;老墨运土，夯地
- 叫老墨铺base rocks，夯平；铺上... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 1265 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
longlonghair (来两碗孟婆汤，过一趟奈何桥) 于 (Sat Jun 26 23:54:54 2010, 美东) 提到:
如图。
打算租一个铲地，铺PATIO
租一个礼拜500刀。就是不知道比开车难多少。
俺不会开手动档的。
☆─────────────────────────────────────☆
pia (学武：屁吖) 于 (Sat Jun 26 23:57:27 2010, 美东) 提到:
多大的拍丢？小的话干脆手工挖算了
☆─────────────────────────────────────☆
longlonghair (来两碗孟婆汤，过一趟奈何桥) 于 (Sun Jun 27 00:00:31 2010, 美东) 提到:
~800 sf
自己挖了大概50个SF就累的实在不行了。
☆─────────────────────────────────────☆
pia (学武：屁吖) 于 (Sun Jun 27 00:02:15 2010, ... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 10 枫林小吃店涉嫌一铺多租诈欺
受害者联名告入地检处
【侨报纽约讯】日前报道多名投资者投诉唐文宝涉嫌将枫林小吃店“一铺多租”诈
欺后，又陆续出现多个新受害者，并团结起来进行索款和讨说法。9月12日上午，6名受
害者联名向皇后区地检处经济犯罪局投诉，并一齐到法拉盛市警109分局报案。
在给助理检察官Michael Albanese的投诉信中，6名受害者分别将各自的受害经过
、唐文宝违约事实、以及收取大量现金等相关资料一一附上。已损失3万6千元的池先生
表示，不愿再支付唐文宝继续索取9月份的4000美元租金，因为所谓为他“预留”的饮
食摊至今不但未装修好，还有黄先生、郑先生等多名投资受害者都在等待同一铺位。范
小姐表示，她在今年4月22日付了15000美元订金要的也是池先生所说的那个铺位，唐却
一再以卫生局不能通过检验推托，她要求唐退还押金至今未果。
郑先生手持这半年来唐前后共8次收取他53000美元的收据，但现仍不知铺位何时才
能落实。王小姐和郑小姐是最近才分别给了唐一万美元，她们表示，唐收现金时不一张
一张点钱，而是直接放进裤袋，草草写张收据，即给2人分别指着同一摊位。陈先生是
看唐在华文... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 11 我和我先生7月27日抵达波士顿，意欲在美国短期度假，但由于我们的度假屋长期无人
看护，木地板老化，无法居住。我们是两位来自上海上只脚的医生，无不良嗜好，品行
端正。现急需华人帮助我们铺木地板 （当地留学生最好，最好自备工具，或是租一套
也可以）。一切租工具费用（还有木板钱）我们全包了。这是你一个很好的实战学习铺
木地板的机会。而且，虽然我们找的是volunteer，但适当的小费也可以商量。
铺地板计划：一共有3600 square feet。因时间有限，虽然我们希望你7月24-25日两天
内铺完，但你能铺多少都可以，不强求。
希望有意者尽快联系我们，email: l*********[email protected] |
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S*********g
发帖数: 24893 | 12 我和我先生7月27日抵达洛杉矶，意欲在美国短期度假，但由于我们的度假屋长期无人
看护，木地板老化，无法居住。我们是两位来自上海上只脚的医生，无不良嗜好，品行
端正。现急需华人帮助我们铺木地板 （当地留学生最好，最好自备工具，或是租一套
也可以）。一切租工具费用（还有木板钱）我们全包了。这是你一个很好的实战学习铺
木地板的机会。而且，虽然我们找的是volunteer，但适当的小费也可以商量。
铺地板计划：一共有3600 square feet。因时间有限，虽然我们希望你7月24-25日两天
内铺完，但你能铺多少都可以，不强求。
希望有意者尽快联系我们，email: l*********[email protected] |
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S*********g
发帖数: 24893 | 13 我和我先生于7月27日抵达纽约，意欲在美国短期度假，但由于我们的度假屋长期无人
看护，木地板老化，无法居住。我们是两位来自上海上只脚的医生，无不良嗜好，品行
端正。现急需华人帮助我们铺木地板 （当地留学生最好，最好自备工具，或是租一套
也可以）。一切租工具费用（还有木板钱）我们全包了。这是你一个很好的实战学习铺
木地板的机会。而且，虽然我们找的是volunteer，但适当的小费也可以商量。
铺地板计划：一共有3600 square feet。因时间有限，虽然我们希望你7月24-25日两天
内铺完，但你能铺多少都可以，不强求。
希望有意者尽快联系我们，email: l*********[email protected] |
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S*********g
发帖数: 24893 | 14 我和我先生于7月27日抵达纽约，意欲在美国短期度假，但由于我们的度假屋长期无人
看护，木地板老化，无法居住。我们是两位来自上海上只脚的医生，无不良嗜好，品行
端正。现急需华人帮助我们铺木地板 （当地留学生最好，最好自备工具，或是租一套
也可以）。一切租工具费用（还有木板钱）我们全包了。这是你一个很好的实战学习铺
木地板的机会。而且，虽然我们找的是volunteer，但适当的小费也可以商量。
铺地板计划：一共有3600 square feet。因时间有限，虽然我们希望你7月24-25日两天
内铺完，但你能铺多少都可以，不强求。
希望有意者尽快联系我们，email: l*********[email protected] |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 违约收铺打砸纵火 一家四口活活烧死
去年5月3 0日凌晨，东莞长安乌沙一对房东夫妇违约强行收铺引发纵火案，致店主一家四口死亡。昨天上午，该案在东莞中院开庭审理。共有15名被告涉案，其中6人被控“放火罪”。庭上两名主犯“互咬”，称是对方最先提议“放火收铺”。房东夫妇仅被指控“寻衅滋事罪”，受害者家属表示非常不满。
据起诉书，东莞长安乌沙社区步步高大道177号的利轩楼是戴顺轩和李丽珍夫妇的物业。2012年8月1日，李丽珍把该楼4号铺租给汕头人陈汉泉，经营廷达百货店，合同期限至2015年7月31日。
可到了2013年5月下旬，房东夫妇想把楼收回重建，但与陈汉泉协商未果。夫妇俩就请东莞市保安服务公司第五服务部股东、戴顺轩的侄子戴国兄及该服务部经理陈伟光帮忙收铺，并答应事成后给报酬。
陈伟光先指使服务部保安大队长周游龙带人，砸了廷达百货店，并殴打店主陈汉泉。然后，5月30日凌晨2点，他们又倾倒汽油，纵火焚烧涉事商铺，致陈汉泉的妻子、弟弟和他两个儿子活活被烧死。
昨天，共有7名嫌犯出庭。
主犯杨跃和周游龙最先接受法庭调查。杨跃承认，是自己加油、抽取汽油，点火。但他否认是自己提议放火收铺的，他说，放... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 6月17日，记者探访一些群租房发现，在主城区内存在大量的群租房，这些房子里设置了许多床位，因价格便宜，受到毕业生及民工的青睐。
群租客在狭小的空间里晾晒衣服。
随着时代变迁，都市中渐渐出现了许多群租客。在北漂一族中，有很多很多的群租客。他们大多怀揣着对于理想、未来的憧憬闯进早已被“梦想”填满的大都市，每天生活在狭小的空间里，为了理想拼命奋斗。在成都，也有这样一群群租客。在成都群租客背后，有着怎样的辛酸与无奈，他们生活的环境又有着怎样的安全隐患。让我们走近成都群租女孩儿，共同关注她们在成都生活、奋斗的故事。 6月17日晚上10点，成都鼓楼北三街一间约10平米的房间内，刚洗完澡的晓泓（化名）把自己晚饭用过的铁锅洗了，放在卧室门口的地上，使得本来就只有1米宽的走道更加狭窄。正准备去洗澡的小颖和她擦身而过，脚擦过铁锅，咣地一声响。这个10多平方米的屋子是一间群租房，摆着6张床，住着4个租客。
几天前，成都市天仙桥北街一大厦19楼发生火灾，40多平方米的客厅里，放了12张床。据了解，这套140平方米的套房里，住了近30个人（华西都市报曾报道）。随后华西都市报记者走访发现，城区群租现象并不罕见... 阅读全帖 |
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n**c
发帖数: 168 | 17 之前在版上问了些关于铺砖的事情，现已铺完，分享一下。
纯人工操作，没租用任何机器，一把铁锹，一把洋镐，连抹子都是用废木板自制的。
砖（约500块 12inch 方砖）、石子、沙子、水泥、防止长草的薄膜从lowes order，$
80送货上门，可以在ebay上买10% off coupon。
院子原貌：
这是刚买房时候的照片，院子看着挺漂亮，但是问题很多： 红木屑很讨厌，每次踩到
上面都会扎脚，一下雨就会有杂草、树苗从地下冒出来。草坪面积过大，以至于没有走
路的地方，去测院只能踩草坪或木屑。除非天天浇水，否则阳光多的地方草很快枯死，
光秃秃的很难看。
砍树：
邻居家的那颗大树，小小的种子成千上万，屋顶、草坪上满满的全是，阳关也基本上挡
住了，根本没法种菜或种花。终于有一天受不了跟邻居说了要砍一部分，结果我们砍完
之后他们也动工了，用了整整一天把整个树干掉了，院子开阔很多，也没了树种子的烦
恼。
整地
把红木屑全部清除之后开始整地。
首先草坪去掉大概1/3，院子靠墙和靠篱笆的位置铺上砖，便于活动。
后院原本地面很不平（不知道是一开始就没弄好，还是发生过塌陷），总体来说四周高
，中间低，整... 阅读全帖 |
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H***F
发帖数: 2501 | 18 羡慕 能干
之前在版上问了些关于铺砖的事情，现已铺完，分享一下。
纯人工操作，没租用任何机器，一把铁锹，一把洋镐，连抹子都是用废木板自制的。
砖（约500块 12inch 方砖）、石子、沙子、水泥、防止长草的薄膜从lowes order，$
80送货上门，可以在ebay上买10% off coupon。
院子原貌：
这是刚买房时候的照片，院子看着挺漂亮，但是问题很多： 红木屑很讨厌，每次踩到
上面都会扎脚，一下雨就会有杂草、树苗从地下冒出来。草坪面积过大，以至于没有走
路的地方，去测院只能踩草坪或木屑。除非天天浇水，否则阳光多的地方草很快枯死，
光秃秃的很难看。
砍树：
邻居家的那颗大树，小小的种子成千上万，屋顶、草坪上满满的全是，阳关也基本上挡
住了，根本没法种菜或种花。终于有一天受不了跟邻居说了要砍一部分，结果我们砍完
之后他们也动工了，用了整整一天把整个树干掉了，院子开阔很多，也没了树种子的烦
恼。
整地
把红木屑全部清除之后开始整地。
首先草坪去掉大概1/3，院子靠墙和靠篱笆的位置铺上砖，便于活动。
后院原本地面很不平（不知道是一开始就没弄好，还是发生过塌陷），总体来说四周高... 阅读全帖 |
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r***k
发帖数: 13586 | 19 王老吉凉茶是中国广东著名凉茶，于清朝道光年间(约1828年)由广东鹤山人王泽邦所创。
后来，长子王贵成在祖铺对面多租一个铺位，采用初期的工业化生产方式——用纸袋包
装凉茶料出售，并将这家铺面取名为“连济堂祥记”。三子王贵发最终继承了祖铺，并
传给王恒裕、王恒瑞和王恒辉，王恒裕一支往香港发展，王恒瑞和王恒辉则留在广州。
香港一支第五代传人（玄孙女）王健仪现拥有香港及海外的“王老吉”商标所有权。虽
然铺租较高，现时香港于元朗区的天水围天泽商场设有分店，并不断扩充分店网络。
1949年中华人民共和国建政后，中国大陆的王老吉凉茶私人资产（包括铺面及工厂）被
当局没收，归入“国有企业”。“王老吉”名称被认为是为资本家“树碑立传”，“王
老吉也是臭老九”，于是在1966年被改名为“广州中药九厂”，而“王老吉凉茶”也被
改为“广东凉茶”。担任过代经理和账房总管的王宝璋、王宝瑶都被定为“资本家”，
收押入狱，不久被定性为“专政对象”。1983年2月，中共中央统战部和商业部联合发
文规定：公私合营资产已属国家所有，不应退还本人。按现时的概念，即一夜之间股民
股票归公，房奴房产归公。违宪的政策构成了广药集... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 20 中餐食材和饮食业成品必须卖得很便宜, 保证每一个最穷的人, 只要没饿死, 一日三餐
吃的都是正宗的中餐。
为了降价和降低成本, 能机械化的都机械化, 能不交铺租的, 都不交铺租, 尽量由无店
铺的游贩销售, 由无证作坊在最低房租的地方生产。保证中餐以最低价格和最高品质面
对每一个中国人。
就像在中国北方, 无论贫富, 大家都吃五毛一个的大馒头和 2。5元一份的擀面皮。 |
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i*****d
发帖数: 603 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: iamadad (Simba), 信区: Living
标 题: CMA靠铺么？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 28 12:41:24 2013, 美东)
一朋友听她agent的忽悠，说是月租2000，还有CMA为证， 于是下单买了个投资房，一
个月了也没租出去，连问的都没有， 这agent居然说是她不会租，气得她吐血中。这
CMA靠铺么？ |
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t*******a
发帖数: 4055 | 22 从前的老北京 是个养穷人的地方 不至于让人绝望(组图)
新闻来源: 凤凰文化 于 2017-11-30 12:49:02
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
侯磊
作为一国之都，北京推出的各种政策和态度往往是受社会关注的，一定程度上得令
大众信服，这不仅是对社会负责，还是对过去那个有人情味儿的老北京的一种传承。在
过去，北京还是个相对容易谋生的，养穷人的地方。
由于环境和人口因素，北京给许多人提供了多种就业的可能性。无论刚刚毕业的年
轻大学生，还是背井离乡在外漂泊奋斗十多年的中年人，北京的服务体系就这样被日常
的各类普通人支撑起来了。
即使是基础设施不那么发达的过去，在老北京卖黄土、卖小吃、卖艺唱戏的人比比
皆是，这都是能供穷人吃饭的营生。穷人的生活在温饱边缘，但不至于绝望。
老北京里南来北往讨生活的人，不论贫富与阶级，都生活在胡同里，不论有钱没钱
，都讲礼义廉耻，都一样喝豆汁儿。或者就算大家都不宽裕，也愿意互相拉一把，过着
简单饱腹的日子。
倘若这里都容不下穷人了，那么其他地方呢？中国走过弯路，人人都穷过，做人不
能忘本，不能没有体恤，更不能张嘴“何不食肉糜”，尤其是读书人... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 23 是人工和铺租贵了很多，法拉盛随便个两房都租2000几刀，1000尺的小餐馆铺租2万，
能不涨价吗 |
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s**m
发帖数: 1564 | 24 打算在院子里铺水泥walkway. 从前院水泥porch开始经侧面绕到后院水泥patio.
zone 8.
总长 70 feet, 宽 2 feet。 共 140 平方英尺。
请问自己干可行吗? 有这样做过的给点经验谈吧.
有一些问题:
1) 请问要铺多厚? 4英寸? 6英寸?
2) 看到专业的工人用长木条围出轮廓. 请问这些木条应该去买还是有租的?
3) 水泥搅拌怎么办?
4) 哪里能找到搅好的? 需要当天送到家。
5）底下要铺沙子吗？
6）只有一个4~5英尺长的水平仪，怎么保证铺出来的路在大范围里还是水平的？
7）铺好后需要浇几天水？浇水频率如何？
8）买水泥富裕量是多少百分比？
多谢赐教。 |
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h********o
发帖数: 3320 | 25 paver 和水泥价格差别不大，即使价格有差别paver也贵不了多少，大都是10刀一尺。
自己铺paver能容易一些，最累的活是挖地，下面需要用road base踏实在了，最好要有
一个plate compactor，homedepot可以租。然后铺沙子，一定要铺平了，上paver，记
住用mason line调好水平和坡度。最后要在compact 一下。边角可能需要切割一下，这
个挺讨厌。边上不一定非要用水泥固定，有那种塑料的pave edging。总之，铺paver，
如果你会做，技术含量不高，我自己铺过，感觉比contractor铺的好。 |
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l*****r
发帖数: 131 | 26 chinkorz说得不错，重点在地基，请人用bobcatloader挖去6 inch的土，用手动的
cmpactor夯平一下，下面铺上防止草穿透的landscape fabric，然后铺了大概2-3 inch的
gravel，到HD租compactor，用水浇湿gravel，然后夯实，并且做到大致水平。再在上
面铺1 inch的砂，可以用两根1 inch的水管做厚度的参照。
最后在上面铺砖，边铺边量水平，用砂来调整，保证靠地基的地方要高点，再夯一次。
我朋友家的drive way也是这样做的，我们干了大概有5个周末，没给累死。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 穗竹园竹升面 加租4000元续一年
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http://paper.wenweipo.com [2012-06-16]
香港文汇报讯（记者 古宁 广州报道）因央视纪录片《舌尖上的中国》，而生意向
好的广州竹园竹升面店和平西路店，再因租金问题面临歇业引发关注。在媒体报道该店
将歇业后，当地街道办介入协调后，面店店主和业主终于在日前谈妥租金，将以13,980
元的价格续租一年，面店不用歇业搬迁。
街道办协调 10分钟谈妥
经过各媒体报道，竹园竹升面店和平西路店生意变得火爆。80多平米的小店门前一度
出现了长达数十米人龙的场面，顾客们需排队半个多小时才能吃到面。
店主李世林指，在当地街道的协调下，已与面店的业主达成共识，决定以每月13,980
元的价格续租。续租合同期是一年，到本月20日会签订正式的续租合约。这一价格，比
业主原先提出的18,000元要低了4,000多元。据称，两人一人开了一个价，最后各让一
步，取个中间数，大... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 赵本山和前妻葛淑珍
昨日，赵本山与前妻葛淑珍的婚姻故事被曝光。一本由其结拜兄弟李兴华所著的名为《我哥本山》踢爆赵本山与葛淑珍经历过最低潮最困难的日子，曾育有一子一女，那个儿子在12岁时夭折。两人离婚时，赵本山净身出户。
他们的初见
故事要从赵本山的18岁讲起。在那时的农村，十八九岁已算得上是大龄了，于是赵本山的五奶和他谈起了娶媳妇的事。赵本山说：“我这不是挺好吗，腿肚子贴灶王爷，人走家搬。一个人吃饱，全家不饿。”但他老叔说：“跑腿子的日子不好过，没人给洗衣服、做饭，不行。”赵本山老婶说：“我娘家石龙老葛家的老姑娘可不错，人能干，又老实。”老婶说的那个丫头叫葛淑珍，比赵本山小一岁。她和赵本山一样，也是个苦命人，爹妈都没了。五奶说老葛家是个正经人家，赵本山没言语，征求从小照顾养育过他的干爸干妈（李兴华父母）的意见。很快，干妈和干爸同意了这桩婚事。
他们的新家
结婚总得有点新被褥，干妈把积攒下来的布票、棉花票拿出来，又从邻居借了一些，步行五六里地到供销社买来了布和棉花，一针一线地缝。足足忙了三天，一套新的被褥做好了。赵本山的新家，实在是寒酸得很，租人家的一铺北炕，挂上一个幔帐，就成了两人的世... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 29 我们每一块钱商品里就有17%的增值税，这17%雷打不动地要交，进入商场后往往还
要附加5%—10%的营业税，店面铺租等成本。很多进口产品的关税在30%以上，像烟、酒
、化妆品、奢侈品的关税更是轻而易举突破50%。这就是为什么国内买东西贵，国外便
宜的原因。
为何国内东西比国外贵？为何国内东西比国外贵？
很多朋友有出国购物的习惯，事实上，中国游客这几年出境游人次达到1亿，消费
总额是世界第一，比如欧洲枢纽希斯罗机场的旅客中，只有1%是中国人，但我们创造了
25%的免税品销售额。有数据显示，中国游客是一支购买力达到700亿美元的“购物军团
”，各个国家都在抢这块大蛋糕。
为什么中国人出国喜欢购物？而其他国家公民来华并不那么热衷购物？说到底，中
国很多产品(经济学称之为“可贸易产品”)太贵。
其中最主要就是税的问题，中国政府95%左右的正规税收——还不包括土地出让金
等——是从商品的流通中征收的。而剩下的5%左右，才是直接从老百姓的工资等各种收
入所得里征收的。而现在房产税基本没有，可以忽略不计。用术语说，我们收的大部分
是间接税而不是直接税。
而西方国家，主要税收来源是个人所得税，比如美国... 阅读全帖 |
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j********3
发帖数: 1 | 30 创业机会！
布录仑五大道旺区， 大铺求分租。
地方大， 人流多， 价钱合理！
有意请电邮 ： j******[email protected] |
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r***o
发帖数: 1526 | 31 我铺过，比装地板简单
搬的时候可以拖着走，不怎么吃力，从HomeDepot租的truck拉回家
工具要租一个Power Stretcher,其他就是一些常用的工具了 |
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p***w
发帖数: 1906 | 32 前院草坪遭grubs了，一片一片的大黄斑死草，想翻了从新铺草皮，想问问屯子里的同
学去哪找便宜可靠的老墨来弄？ 有没有推荐的？
我看了craigslist上的广告，倒是挺多卖草皮包安装的，但是价格差异蛮大的，也不知
道是不是铺上就能活？还有让他们铺以前需要自己先租个工具把地翻了死草根除去吗？
？有经验的同学说说吧？非常感谢！
也想过租个工具把地翻了自己洒草籽播种，但是又怕前院弄得乱糟糟的特别丑。大家有
什么好的建议吗？ |
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i*****d
发帖数: 603 | 33 一朋友听她agent的忽悠，说是月租2000，还有CMA为证， 于是下单买了个投资房，一
个月了也没租出去，连问的都没有， 这agent居然说是她不会租，气得她吐血中。这
CMA靠铺么？ |
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p***w
发帖数: 1906 | 34 前院草坪遭grubs了，一片一片的大黄斑死草，想翻了从新铺草皮，想问问屯子里的同
学去哪找便宜可靠的老墨来弄？ 有没有推荐的？
我看了craigslist上的广告，倒是挺多卖草皮包安装的，但是价格差异蛮大的，也不知
道是不是铺上就能活？还有让他们铺以前需要自己先租个工具把地翻了死草根除去吗？
？有经验的同学说说吧？非常感谢！
也想过租个工具把地翻了自己洒草籽播种，但是又怕前院弄得乱糟糟的特别丑。大家有
什么好的建议吗？ |
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p***w
发帖数: 1906 | 35 前院草坪遭grubs了，一片一片的大黄斑死草，想翻了从新铺草皮，想问问屯子里的同
学去哪找便宜可靠的老墨来弄？ 有没有推荐的？
我看了craigslist上的广告，倒是挺多卖草皮包安装的，但是价格差异蛮大的，也不知
道是不是铺上就能活？还有让他们铺以前需要自己先租个工具把地翻了死草根除去吗？
有经验的同学说说吧？非常感谢！
也想过租个工具把地翻了自己洒草籽播种，但是又怕前院弄得乱糟糟的特别丑。大家有
什么好的建议吗？ |
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c****t
发帖数: 19049 | 36 第四十七章 竹竿空空两头响
宁缺看着那汉子很诚恳地说道：“我必须承认，您的这些条件确实极好。”
汉子笑着回答道：“在下替官府做事，自然手脚要做的漂亮些。小老板，明和你说
了吧，朝廷不差钱，我也不至于从中间吃你太多，只要你肯搬走，价钱方面还可以商量
，总之一句话，你好我好大家好。”
要说对方这价钱出的已经是极公道，甚至已经是超出了公道的范畴，宁缺若是结了
老笔斋就此搬走，非但不会有什么损失，还可以从中间捞一笔。当然他也明白，自己这
家店铺等同于那位东家手里捏着的一张小牌，虽然牌面不大，但那东家和官府谈判时总
能多几分底气，若非如此，自己这张小牌也值不了这么多银子。
他下意识看了桑桑一眼，想瞧瞧她是个什么想法，然而桑桑的小脸还是一如往常般
没有任何情绪，看不出是赞同还是反对。他有些想应，想起老笔斋开张第一天进门的那
位腰间佩剑的中年东家，又觉得有些这事儿透着份猜不透的意味。
那汉子看了宁缺两眼，皱眉说道：“小老板，不论成或不成，你总得给句话吧？”
宁缺凑到汉子身旁压低声音笑着说道：“这位大哥，我是从小地方来的，并不是刻
意和您做对什么，就是有些好奇，如果这事儿不成，您几位打算怎么做？”
话... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 37 第四十七章 竹竿空空两头响
宁缺看着那汉子很诚恳地说道：“我必须承认，您的这些条件确实极好。”
汉子笑着回答道：“在下替官府做事，自然手脚要做的漂亮些。小老板，明和你说
了吧，朝廷不差钱，我也不至于从中间吃你太多，只要你肯搬走，价钱方面还可以商量
，总之一句话，你好我好大家好。”
要说对方这价钱出的已经是极公道，甚至已经是超出了公道的范畴，宁缺若是结了
老笔斋就此搬走，非但不会有什么损失，还可以从中间捞一笔。当然他也明白，自己这
家店铺等同于那位东家手里捏着的一张小牌，虽然牌面不大，但那东家和官府谈判时总
能多几分底气，若非如此，自己这张小牌也值不了这么多银子。
他下意识看了桑桑一眼，想瞧瞧她是个什么想法，然而桑桑的小脸还是一如往常般
没有任何情绪，看不出是赞同还是反对。他有些想应，想起老笔斋开张第一天进门的那
位腰间佩剑的中年东家，又觉得有些这事儿透着份猜不透的意味。
那汉子看了宁缺两眼，皱眉说道：“小老板，不论成或不成，你总得给句话吧？”
宁缺凑到汉子身旁压低声音笑着说道：“这位大哥，我是从小地方来的，并不是刻
意和您做对什么，就是有些好奇，如果这事儿不成，您几位打算怎么做？”
话... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 38 近年来，到北京、上海等一线大城市求职的大学毕业生们，往往落户群租屋，在狭小的空间内拼搏生活，被称之为“大学生蚁族”。然而，记者近日在上海的多个大学生求职公寓采访时发现，有不少已经找到工作的大学生，生活在更小的空间，他们戏称自己是新“蚁族”。
沪上求职公寓多分布在上海火车站、上海南站附近。记者昨晚来到石龙路上的一家求职公寓，与蜗居于此的毕业们共度一晚上，体验了一回新“蚁族”的滋味。
求职公寓名为“尚姐”，也是一名大学生自主创业开办的。建筑物原本是座仓库，到3楼变身公寓房了。中间一条长长的过道，两侧20余间房，窗户向着过道，没有外窗。
无奈当“蚁族”
记者被安排进一间男生8人间，20平方米左右，四张床，上下铺，一张桌子8个柜子，就是全部的家具。走进屋，这里的老客人小李迎上来，他在此已居住了半年多，小李毕业于江苏一所大学的计算机专业，来上海打拼两年多，找过好几份工作，“最早寄居在同学那里，后来人家女朋友来了，只有搬家。”对于在上海找个栖身之所，小李很感慨，“群租屋也租不起啊，起码1000多元，我的工资才不到3000元，每月生活费至少1500元，还得向农村的家里寄钱，怎么租啊？只有在这里当新‘... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 70 | 39 我于今年9月中旬搬入首次在温哥华购买的房子，来这里长住前后也不过一年多点，且中途还回去过好几次，在此之前一直都是租房子住。由于自己一直都是优秀租客（按期交租，并非常配合屋主卖房需求从来都不厌其烦地让其经纪带人来看房，而且一定事前将房子打扫得一尘不染），却在没有任何出租经验的情况下，在买房时接受了前任屋主留下来的租客。自搬家那天开始至今麻烦不断，看看有谁能够帮帮我，我真的是很发愁！
事情经过是这样的：收屋那天，我刚拿到钥匙，买卖双方的经纪人以及原屋主刚离开不久，楼下的租客就敲门来找我，指着门口一张既破又臭的地毯对我说，因为 Basement的地毯发霉将她铺在上面的地毯霉坏了，说这张地毯她花了2000多元，问我如何处理？当时我就急了，不知如何处理，马上打电话给经纪，经纪知道情况后马上打电话给验屋师，验屋师称验屋时间太长（大约前后一个多月），记不清一楼是否存在漏水的迹象，需要回去查当时的记录才知道，之后验屋师就没了音讯。我出于无奈，特地进Basement看了发霉的地毯（这是我首次进入Basement，购房时租客不允许看，说是不方便，验屋时也是同样的理由拒绝我们进入，仅让验屋师一人进去），发现 |
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H****H
发帖数: 11039 | 40 前段时间规划了一下后院和房子两侧，拿铲子开辟了几块小花圃菜圃，种下了七棵玫瑰
三棵果树。光收拾这几块地就把自己累得腰酸背疼，手掌磨泡。领导见了心疼，说干脆
租机器把后院的草坪一次性揭掉，房檐下铺散水，池塘边铺石板路，其他地方该种花的
地方种花，该种树的地方种树，该种菜的地方种菜........想得倒是很好，但是上周去
Home depot瞧了瞧，sod cutter是一个三百磅的机器，于是打了退堂鼓，决定还是自己
用铲子一点点清理。
星期六去costco买了心仪已久的composter，领导下了决心，干脆还是租机器把草皮铲
了，慢慢用composter和厨房垃圾一起做成肥料。
于是今天一大早就跑去home depot，租了这台大家伙，算了算，感觉3000sqf草坪四个
小时应该就够了。
因为机器重，所以必须同时租ramp用来装卸，倒也不贵，四小时四刀。ramp可以折叠，
用起来很方便。
这个机器的原理是利用机器本身的重量把一个blade压到草坪里去，然后blade可以左右
拉动，相当于一个锯子，把经过之处的草坪削掉一层。首先调整好blade的深度，打火
，然后按照home depot工... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 陕北黄馍馍，用硬糜子去壳，经过多道工序，色泽金黄、细腻软甜
提起遭大幅加租一事，面馆老板李世林有点儿激动
昨日，有媒体报道称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺，因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。老板李世林表示将迁往它址经营。生活同样因此片而改变的还有绥德人黄国盛，他因做陕北黄馍馍的好手艺被邀请去京城做馍。
11日中午，新浪广东官方报料微博“粤事情报站”发布“街坊报料”称：“求证！曾在《舌尖上的中国》第二集面食专题为南派面食挣得一席之地的老牌传统面馆，广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺因业主突然加租一倍，将于本月十八日结束营业。这些店房东只收他们9000元的租金，但是因为纪录片一播，那些房东就收一万八。”
对此，有网友批评业主“急功近利”，也有网友呼吁有关机构应该为保护这些“老字号”出力。也有网友表示不理解：“把老铺逼走了，房东你让人过来吃房子吗？”
11日晚，记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 挤走底层,北京迎来涨价潮:早餐涨了,快递慢了(图)
新闻来源: 金融五道口 于 2017-12-15 9:06:37
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
一只蝴蝶在南美亚马逊热带丛林扇了几下翅膀，然后，在一系列自然力的作用下，引发
了两周后美国德克萨斯的一场龙卷风。
2017年11月中，北京四环外发生了一场火灾，然后，在一连串的政策力的作用下，引发
了席卷这个城市半个多月的治理风暴。
20多天里，这个城市的纠偏进程也在同时进行：
11月26日，经济观察报报道，清退中部分租户接到口头通知：不会停水停电，可以住到
年底。
12月7日，据澎湃新闻报道，环保部下发特急函，表示居民可继续烧煤取暖，宣告之前
禁煤、取缔散煤的大运动暂告段落。
12月11日，人民网报道，北京海淀停止拆除违规广告牌匾，重新启动时间另行通知。北
京的靓丽天际线工程在年底暂停，路痴得到了解救。
12月12日，这个城市的市委书记走访了一家快递网点，表示这座城市需要环卫、保洁、
保安、物业、家政、快递、餐饮等普通劳动者。
然而，有一些偏恐怕很难被纠正。相应的，被改变的生活一时半会也再难回到过去的状
态了。
01
挤走... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 逃离硅谷、租上公寓、吃起盒饭 科技精英回国追逐爆发式增长
硅谷还是北京，这是个问题。走和留的人都看到了一些机会。
一财科技 2018/02/25 09:41浏览 21.8W字体：宋
图片来源：视觉中国
文：江旋 段倩倩
近年，从硅谷回国创业，或者加入创新型公司的技术人才越来越多，形成了明显的人才
返流现象。创新工场CEO李开复甚至说，硅谷中心论已经要结束。
不过，有人也认为这种说法太早了，金字塔尖的技术和人才仍然在硅谷。
华创资本合伙人熊伟铭对一财科技记者说到，中国已经不再是要去学硅谷才能创新的时
候，改变了过去几十年两地地位悬殊的状况。硅谷到北京路越来越多人走，但顶级人才
仍然稀缺。
中国正处在对人才高度饥渴的状态。钱、职业机会、商业环境铺起了一条从硅谷到北京
的快车道。
在谷歌进入AI大门
2017年，一直想创业的谷歌工程师李杰拿到了人生第一笔天使投资。
按下他的命运快进键的是真格CEO方爱之。
4月份，真格在硅谷办了一场交流酒会。酒会的主人是蒋为，谷歌大中华区前CMO，当时
刚刚加入真格负责在硅谷的投资，所以，那也是一次“创业者挖掘大会”，来的都是谷
歌、Uber、Fac... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 171 | 44 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: lydian (lydian), 信区: SanFrancisco
标 题: 求助：有租过挖土机自己开的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 17 05:00:56 2015, 美东)
想把一部分院子铺上paver walkway给娃骑三轮车，面积还挺大，看Homedeopt有小型挖
土机租，看网上介绍可以自己开，请问有哪位租过自己开过吗？想铺砖的地方下面有排
污下水总管，需要通知相关部门，事先做什么准备工作吗？网上查到的都比较零散，所
以想请教实践diy过的网友。另，挖土机操作需要很大力气吗？女生可以开吗？或者有
那种租车带driver的吗？多谢！ |
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w***y
发帖数: 6251 | 45 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: woomy (@@), 信区: Living
标 题: 从budget租truck搬家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 21 19:23:28 2010, 美东)
我知道搬家需要的stroller 是单独租的
那种铺在地上保护floor的毯子呢？ 怎么租这个？
多谢！ |
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发帖数: 1 | 46 在香港屯门的车仔面铺，一份这样铺满牛腩的河粉售价34港币，每个伙计工资起码
14000.铺租20000.就这样都有得赚，但是在深圳，你是吃不到30元人民币这种分类的牛
肉河粉的。更加不用说深圳工资只有4000-6000元。 |
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w********r
发帖数: 8704 | 47 nod,问题不少，这个，估计一两个雨季后就开始变形了。对后继DIY的几点建议：
1.搞好排水，包括留好下水管道出口，定slope等，水一定要排走，
2.搞好地基，最好铺3”~4" gravel base,不要用hand tamper,租plate compactor压紧
压实，
3.用好砖，改用小块interlocking paver，受力相对小，也不容易断裂，
4.用好edge, brick edge强度不够，改用plastic paver edge和12“ spike,
5.砖缝用好砂填，好看又防草，用polymeric sand, tamp again.
当然，只关心便宜能用就行的就无所谓了。我是按pro标准铺的，用了9年，完好如初。 |
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S****S
发帖数: 923 | 48 我可能明天或后天才level,今天总算把楼上的地板铺好了。真是体力活啊！累死了，要
是让我再选一次，我还是请人弄好了，又要上班又做体力活。好累人！！有点吃不消，
哈哈
现在就剩下楼下glue down 和楼梯了，相对会简单点
明天还要给stair riser上漆，再把楼梯铺完才有时间，估计又要到周末了，希望周末
两天能铺完
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器 |
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p****r
发帖数: 719 | 49 DIY卧室和客厅铺过烂米，LL店里那种带pad的，挺容易的。不过担心租客养狗，还是很
容易受潮以及受损。现在流行LVP，版上同学如果有用这个铺过整个出租房的，请推荐
一下哪个店里哪种牌子容易DIY，且耐糙。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 50 草皮怎么会都死了呢？顶多是冬天干枯了吧。浇点水下点雨就全活过来了。
如果要重新铺草坪，讲究一点的话去租个SOD cutter把旧的草皮全部揭掉，铺一层
garden soil，再铺新的SOD或者撒草种。这个最好找个老墨给你包工，自己做太累。
不讲究的话就直接往旧草坪上铺新的SOD。 |
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