t******g
发帖数: 4044 | 1 卖房子能提1%最多了。房子在中国是硬通货，卖方市场，agent贡献不大。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 2 这房子不能买吧。都是运动员住过的。你想想一身汗臭的丑逼在里边打炮，现在再卖给
你住，恶心死了 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 4 对一个房子的评价只应该以绝对价格作为标准，道理很简单，如果把加州的小黑屋卖了
，换成200万去其他地方可能就可以直接退休了，你把60万的房子卖了去哪都退休不了。
再打个比方，你在国内五线城市买个200平的跃层敢在魔都帝都的人面前说是豪宅？
：你不看是什么地方的五十万。5000的不叫豪宅什么叫？康妈在加州，这个罗家在
：milwaukee，能比吗？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 6 我2007年在北四环内买了套209平方的跃层，2015年卖了，钱都换成美元转到美国了。
楼上几位整天操心中国房子，咋不自己买一套？整天哭着喊着，谁会给你一毛钱吗？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 7 十年前操心别人买房，现在又操心别人卖房。操不完的心。
托您的福，我2007年在北四环内买了一套209平方的跃层，多少钱买的不告诉你。2015
年卖了，卖多少钱我也不告诉你。你自己算吧。
老将们这么能操心，咋不自己买一套？是没钱买呢？还是没钱买呢？还是没钱买呢？ |
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x****o
发帖数: 29677 | 8
那批人是中国现在老年人的主力，城市里穷人是多数，有钱人是少数，40-60年代生人
这些人一辈子可能连个护照都没有，你接触不到他们，他们最多的身体好，参加那个老
年夕阳红，四处团体低价旅游，租的便宜游船沉了全死了，我妈就从来不去那种便宜旅
游，都是约上几个朋友自己去玩，我舅也是几个朋友组车队去自驾玩，你能看到的都是
这些人
你接触不到的人，比如我一个亲戚，自己退休工资不到2000，儿女都是大学毕业不假，
问题是三流大学，四处打工一个月工资几千块，动不动就被裁了，她还得补贴，小孩还
得放给她看着，上普通小学，吃饭都少放肉，放香油，来我家，满嘴香油味道，我妈拿
出什么东西都吃，给什么吃什么
我们一个邻居，家里一般，小孩高中没上去当兵，转业后顶替他妈进银行前台，他妈内
退，自己工作稳定，找个老婆也是会计，买套房子，两家出点，自己还贷款，全家买了
辆小车，节假日可以玩一玩，家里小孩就比前一个强的多
我表哥小孩，取名字都找算命的专门取的，小孩要上学了，直接市中心划片的学区房又
买一套，他们也不住，自己家结婚的婚房跃层的也出租，全家和我舅住别墅，小孩从小
各种班就上，小学全市第一小学，节假日和我表... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 9 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Tianzi (Sun Scracher), 信区: Returnee
标 题: 归了三周了，回来汇报一下感想
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 7 10:52:36 2013, 美东)
已经好多年没有回国了，上次回去还是闹非典的时候。现在趁着国内正天上闹雾霾河里
漂死猪的时候再次回国了，又赶上了禽流感。回去之前有点害怕，但不得不归了。父母
年纪大了，希望我回去。电话里说的意思就是，你个生物千老在国外混什么劲，朝不保
夕的，回来哪怕作个师资博士后也有希望啊。别看现在工资低，但上升空间很大，又有
灰色收入。工作当个副业，再作个生意什么的，好日子一眼望不到边。你看看你，要钱
没钱，要家没家，要房没房，要稳定工作没稳定工作，你在美国有希望吗？我们听说，
在美国的中国女孩子最好的都找美国公民结婚，次一等的也得找个正办绿卡的，再次的
也得找个学电脑的。你人长的又不帅，能有人理你吗？回来吧，不敢说国内的姑娘任你
挑，起码我们小区的姑娘任你挑。
回去之后，才知道，雾霾根本没什么可怕的。大家照常生活，早晨照常打太极跑步。其
... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 29677 | 10
什么叫混的挫？我表哥在天津某国企，现在发不出工资来，只给交养老保险，一个礼拜
上一天班
他混的搓吧？人家天天带着儿子旅游，全家跟我舅住别墅，自家的跃层出租每个月还有
几千块收入
我小学同学都是想进设计院阿之类的事业单位或者国企，冲着待遇去的，给不了多少钱
在天津你就发现没有北上深那些人的冲劲 |
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x****o
发帖数: 29677 | 13
我表哥，当年结婚家里给买的全款跃层
孩子上小学，又全款买的学区房占户口
两口子车全是全款给买的，现在跟父母一起住别墅，自己房子出租每个月几千块收入
现在他单位不发工资只给上养老保险，一个礼拜上一天班，剩下就是陪小孩玩，家里又
给换辆雷克萨斯
这连半点生活压力都没有，比那些月光族强多了 |
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r******e
发帖数: 344 | 14 据说中国不仅是四大牛人们都是这样，其实基本上所有人都是：
当年结婚家里给买的全款跃层
孩子上小学，又全款买的学区房占户口
两口子车全是全款给买的，现在跟父母一起住别墅，自己房子出租每个月几千块收入
单位不发工资只给上养老保险，一个礼拜上一天班，剩下就是陪小孩玩，家里又给换辆
雷克萨斯
这连半点生活压力都没有，比那些月光族强多了
俺们强国人每天上一天班，GDP轻松超美，隔三差五有人给高档车。美国人都太傻逼啦
。 |
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r******e
发帖数: 344 | 15 保安和商场的服务员都是每周只上一天班，家里给买跃层，隔三差五换豪车的。当然看
不起开普通车的啦，这不是天经地义的吗？哪个第三世界来的，每天上两天班的，也好
意思叫自己强国人吗？ |
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D***I
发帖数: 1957 | 16 这个神话在我家亲戚里面全面破产
我妈150，我爸170，我接近180，有时候量178+，有时候179
我有个表哥，168，嫂子和我妈一样高，三个孩子，两个女儿都165以上，儿子接近190
，他们家虽然农村的，但是吃的好，顿顿带肉的，每年家里至少养三头猪，全杀了做腊
肉，鸡鸭鹅都养一大群，一年四季不断肉。现在还在继续，儿女每年回家走的时候肩扛
车拉的都是腊肉，腊鸡，腊鹅……我当年小的时候暑假回去玩最喜欢去两家，一个是舅
妈，一个就是这个舅妈的儿子家吃饭，舅妈对我极好，所以也是顿顿大鱼大肉。
这个表哥有个兄弟，个头差不多也是168，嫂子接近170，但是这个嫂子很扣巴，所以儿
子只有172
还有一堆亲戚都是如此，只要家里伙食好的，孩子不挑食的，孩子全都大高个
我有个堂兄，儿子从小娇生惯养，及其挑食，最后才1m6几，还没他姐姐高
不过长了个小白脸，竟然找了个比他高的富二代，老丈人出钱在二线城市买了200多平
米的跃层，开着奥迪，经常在亲戚群里炫耀。 |
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D***I
发帖数: 1957 | 17 也可能是挑食
我有个堂兄，儿子从小娇生惯养，及其挑食，最后才1m6几，还没他姐姐高
不过长了个小白脸，竟然找了个比他高的富二代，老丈人出钱在二线城市买了200多平
米的跃层，开着奥迪，经常在亲戚群里炫耀。 |
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p******y
发帖数: 3742 | 18 我们会发现当拥有1650海里连续潜航能力的元级艇，投入到我国三大舰队的常规潜艇部
队后，会带来显著的战场态势扭转。以作战最为艰难的东海舰队常规潜艇部队为例，元
级艇在到达下潜海区后（可以挑选最近的备潜海区以降低出港后遭到美、日卫星探测几
率，降低出港暴露率），通过AIP动力以4节的低速静音巡航，选择在琉球群岛与台湾交
界区域间的棉花谷、北棉花谷或者基隆海谷等有利海底地貌，利用各季节不同的温跃层
、盐跃层等有利水文环境，隐蔽的突入台东北海域。这段从备潜海区到目标区域的航渡
航程不过400余公里，即使加入实际航行补贴里程100公里也不过500公里，只占元级艇
AIP续航能力3050公里（1650海里换算）的16%左右。扣去来回隐蔽航渡所需的1000公里
，也将剩下2050公里的阵地逗留机动能力，这意味着元级艇可以在台东北商业航线密集
区域，进行11.5天左右的阵地逗留时间。显然这一阵地作战时间是非常富裕，并且是不
露头、不出现通气管暴露状态下的连续潜航隐蔽作战时间。
元级艇也可以利用这11.5天和2050公里的潜航续航力，向南继续航渡寻求战机。这样元
级艇不但可以将整个台东商业航线密集的海 |
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l*b
发帖数: 4369 | 19 99才2M刀？
太便宜了，也就在北京4环附近买个跃层的钱。 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 20 女友不解地问男友：“为什么男人有很多女朋友会被人羡慕，而女人有很多男友会被鄙
视？！”男友语重心长地说：“ 就好像是一把钥匙可以开很多锁，会被人称作万能钥
匙！而一把锁若是可以被很多钥匙开，那就说明锁有问题！”
婚礼前，新郎问主持人：“主持一场婚礼多少钱？”
主持人说：“新娘子越漂亮价格就越贵！”
新郎不好意思的给了主持人一块钱。
主持人一愣，回头看了一眼新娘，然后又找回了5毛
一天老师教同学英文，”abc???"这时有一个同学说”老师我妈说B是骂人的话”老师笑
着说：”你妈的B和老师的B是不一样的，你妈的B是拿来骂人的。老师的B是外国人在用
的？？？？？？"
男子正在酒吧里和美女搭讪。
男子问：“不知道美女对什么样的男人比较感兴趣？”
美女沉默了一会，低调地说：“财大，器粗。”
妻子嗲嗲的问丈夫：“你喜欢我的柔情似水，还是迷恋我的性感身材呢？”
丈夫为难了一会，答道：“我就喜欢你的这种幽默感！！”
哥哥洞房花烛。弟弟心里痒痒的，当夜就躲在哥哥的新房窗前偷听。只听嫂子说：“小
弟弟好乖啊，把脑袋抬起来。”弟弟吓得赶紧把脑袋缩了回去。过一会，又听嫂子说：
“小弟弟进来吧！进来吧！”弟弟吓... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 21 我国内一个亲戚 （没办法又是4大名人但确实是我亲戚），在一个每年都要抢贫困县的
帽子的地方给局领导开小车的，3年前化100万RMB买了个跃层(上下两层，建筑面积180
平米）。我很惊讶，一个是开小车的居然能掏出100万买房，二是居然贫困县的房子也
这么贵了。 |
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a*****8
发帖数: 334 | 22 新华网长春８月１２日电（记者李亚彪）经过深入调查，吉林省公安机关和税务部门
近日查明，李洪志在１９９５年为其购买的商品房进行产权登记时，使用虚假的购房合
同，偷逃国家房屋契约税１０６６８元。
据吉林省现代房地产开发公司提供档案，１９９４年８月，李洪志在吉林省现代房
地产综合开发公司以每平方米１７００元的价格，在长春市开运小区购买了一套面积为
１４５平方米的跃层式住宅，同时以每平方米３０００元的价格购买了面积为２１．５
平方米的车库，合计购房款为３１１０００元，李洪志同这家公司签订了购房协议书。
１９９５年４月，在长春市房屋产权处办理产权手续过程中，李洪志提供了一份假
的购房协议书，假协议书上的每平方米售价被改为８００元，住宅和车库加在一起合计
购房款为１３３２００元。当时长春市房屋交易处根据李洪志提供的假协议书，替税务
部门代征了６％的购房契税，合计７９９２元。
据公安部门介绍，如果按实际购房价收税，李洪志应上缴１８６６０元税款，李洪
志通过伪造假购房协议的手段，偷逃税１０６６８元。根据《中华人民共和国税收征收
管理法》和《中华人民共和国契税条例》有关条款，李洪... 阅读全帖 |
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r***i
发帖数: 9780 | 23 这些特供相对于当年tg入北京，把那些没收的四合院分给亲属相比实在是小巫见大巫了
除了毛周，其他都有这么干
我认识一个是某高官远亲，50年进北京，四家亲戚分了一套四合院，00年左右拆迁，每
家两套4环内的跃层外加200万，后来他们还觉得特别亏，因为没几年他们附近的四合院
一套就卖了4个亿 |
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r*****8
发帖数: 2560 | 24 布丁，我们先讨论合成孔径雷达，台湾的雷达怎么生存后面再讨论。
1、我们都同意，国军也在研究合成孔径雷达，也在看各种掩体是否会被合成孔径雷达
发现。他们一定会在合理的范围内进行修改和隐蔽。
2、我只是定性地知道合成孔径雷达不能穿透坚硬的物体，至于定量地能穿过几毫米厚
的钢铁、水泥、岩石，你如果有数据请告诉我。我相信国军会在合理的范围内对他们的
掩体进行修改和隐蔽。
3、我也定性地知道合成孔径雷达不能穿透湿润的土壤。台湾的植被确实属于热带雨林
。你如果有数据能穿过多厚的热带雨林土壤，请显示数据。你看到的那段话，用热带雨
林校正，主要是用于研究地面的森林，不是说穿透地下。
4、关于探测水下潜艇的问题，你应该再往下看一段，讲得更清楚。靠的是潜艇搅动温
跃层，引起海面温度变化。跟寻找大炮掩体没关系。
我的结论是，合成孔径雷达找不到大炮掩体，因为不能穿透坚硬的物体和湿润的土壤。
请告诉我，这个结论你能否同意。 |
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t*********g
发帖数: 3618 | 25 周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
（原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
下了。。。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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b****M
发帖数: 123 | 27 波士顿大学88超市后面三室一厅2400，找室友。户型是个跃层式，在2、3楼，2楼是一
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r*********8
发帖数: 14 | 28 距离concordia步行约 10min （大家可自行google地图）
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发帖数: 1 | 29 本人因访学即将结束，现转租南Davis的Allegre apt的一间卧室。房间附带一个步入式
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市步行不超过10分钟，走路到公交站不超过5分钟。有一环境优美的小路到达学校，骑
车大约10分钟。从5月底开始起租，到8月底，如还想继续租住可续租。如想提前住进也
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t*********u
发帖数: 26311 | 30 在 地铁一号南延线
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l******o
发帖数: 8344 | 31 对了，表姐这么些年，也换了个房子，他们买的很是时候，70来万rmb，买的是跃层，
还免费送了三楼顶层，还有屋顶花园，然后家里大客厅对出去，就是山，环境非常好，
我觉得她家比大多数美国的single family house还要宽敞
省啊省地，省到今年，刚买了车子，这之前，一直是自行车和公共汽车的
我们老家那边， 当时一起玩的，有七，八个小孩，都是堂表兄妹，我父亲他们6个兄弟
姐妹，现在只有表姐一个人还在老家，照顾着这么些个老头老太。
经常我有时候打电话回去，表姐在我家呢，因为她老公是医生，经常有人送点吃用的东
西，表姐家自己也用不完，就都送到亲戚家来。现在她小孩也上幼儿园了，所以照顾这
些10来个60-70岁的老人家，似乎成了表姐的义务。
她现在挺空地，有点想上班的念头，被我表姐夫灭了，我表姐夫说，做什么呢，出去也
就1000多块钱一个月，还要受气，还要吊住时间，不如现在这样，大家都自在。
对了，我表姐夫现在日子真是爽啊，回家除了逗孩子玩，就是打游戏，要不就出去和朋
友们喝酒，上班都是老婆开车送到单位。熬着年头，表姐夫也终于升到科室主任之类的
位置，所以日子还是不愁的。
完了，就这些 |
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b****M
发帖数: 123 | 32 波士顿大学88超市后面三室一厅2400，找室友。户型是个跃层式，在2、3楼，2楼是一
个厨房、一个卫生间、一个大卧室，一个客厅，客厅有门，三楼是两个房间，一个活动
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房子是全木地板，易打扫，现在租房的是个女生，找室友，男女不限，要求：安静、干
净、大家根据房间大小，分摊2400的房租，以及1200的中介费。
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发帖数: 1 | 33 本人因访学即将结束，现转租南Davis的Allegre apt的一间卧室。房间附带一个步入式
的超大衣帽间，有床、书桌、书柜、床头柜等生活用具，可拎包入住。房屋是跃层式结
构，该卧室在二楼，清静，不受打扰。小区环境优美，交通位置便利。距离Safeway超
市步行不超过10分钟，走路到公交站不超过5分钟。有一环境优美的小路到达学校，骑
车大约10分钟。从5月底开始起租，到8月底，如还想继续租住可续租。如想提前住进也
可商量，有客厅可以过渡。房屋是三室一厅结构，还有一个学习间也住了一人，所以摊
下来价格比一般的要便宜。室友都很好相处。有意者请电话联系(4087806387)，欢迎看
房。 |
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l*****a
发帖数: 14598 | 34 1)吃饱称的
2)有病
3)智力不正常
4)跃层豪宅，15层是门，自己的屋子在20层 |
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l*****i
发帖数: 3929 | 35 不知道，但是master bath和master bedroom不在同一高度，这个很有趣 |
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M****M
发帖数: 980 | 36 我也是第一次见到，不过这个小区估计有20%的房型都是这样的。很明显比别的房子都
高。优点是master bed和master bath都超级大。缺点可能就是不太方便吧。。。 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 39 No sure what is called in Chinese, but in English, it is called split level. |
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S***e
发帖数: 4426 | 40 split level. was popular in 70's and early 80's. not popular nowadays. |
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c******a
发帖数: 101 | 42 这种vertical的，年轻人住还行，有孩子有老人都不方便。 |
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m***y
发帖数: 14763 | 44 Really weird, I've seen hundreds of split-entries, never seen such a weirdo. |
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n****8
发帖数: 1716 | 46 not very good. too many stairs. you will be jump up and down like a monkey. |
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j***4
发帖数: 176 | 47 国内叫错层。不过一般没有卫生和卧室之间还有楼梯的。厕所在房子的最高点。在房梁
上坐着比较爽估计 |
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y********o
发帖数: 1588 | 48 增加一点难度：
请问跃层式的两层面积怎么算？
是直接一楼的面积X2 还是一楼的面积X1.5，或者是按照实际测量面积？
问了一下agent，她说这三种可能性都有。
凌乱了...
有谁知道的？谢谢 |
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w******t
发帖数: 16937 | 49 分特，你，从，此楼第一帖，开始看，别坐电梯跃层看。 |
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