l*****t
发帖数: 779 | 1 二手2009年BMW X5 48i出价2W，人家还价到1.835W,里程7.5W迈，对方要求写的计税价
格是8000， 请问DMV会查吗，这个价格是否合理？ |
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e****i
发帖数: 2152 | 2 看有人说中国消费税高,就google了以下
http://news.ifeng.com/mainland/special/2010lianghui/ziliao/2010
中国消费税基本情况
消费税是对过度消耗资源和危害生态环境的商品（如汽油、柴油、汽车、轮胎），过度
消费不利于人类健康的商品（如烟、酒）以及只有少数富人才能消费得起的商品（如贵
重首饰）等征收的一种税。
消费税作为一个政府调节生产消费和社会财富再分配的手段，被世界各国广泛采用，而
且征收力度在逐年加大。目前消费税在发达国家的税收收入中一般都占10%以上，消费
税收入占GDP的比重一般也都在3%以上。2008年我国消费税收入占全部税收收入的比重
为4.7%，占GDP的比重为0.8%。
为了增强消费税的调节功能，2006年国家对消费税政策进行了调整，将消费税的征税品
目定为14个。这14个税目大致可以分为三类，一是奢侈品类消费品，如高尔夫球及球具
、游艇、高档手表、化妆品、高档首饰等；二是影响生态环境和消耗资源的消费品，如
汽车、摩托车、成品油、木制一次性筷子、实木地板等；三是危害人们身体健康的消费
品，如烟、酒等。
对奢... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 3 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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o****r
发帖数: 90 | 4 近来网上广为流传这样一个帖子：“一台定价只要27万，到岸价是30万的车，约要加17
%增值税变35万，加25%关税变44万，商家留10万利润变54万，而消费税是价内40%(3.0
升以上至4.0升)，则至少定价90万才可搞定，还要加购置税8万多。——别国只要27万
就能买到的车，我们税后大约却要花100万！”具有一定外贸和税收知识的人，一看便
知这种说法不能成立，无需多说。
上述说法之所以不能成立，主要是因为它有两处比较严重的“硬伤”，一是价格，二是
税收。
先说价格。上述帖子中所说的“定价”27万元，实际上指出口价格。由于汽车通常由制
造商直接出口，其出口价格必然大大低于同种汽车在出口国销售的零售价格。因为，出
口价格里不仅不包括商业批发、零售环节的成本、费用、税金和利润，而且可以退还或
者免征增值税、消费税等国内货物和劳务税。所以，某种汽车的出口价格与其出口国、
进口国的零售价格都没有可比性，只有其出口国、进口国的零售价格才具有可比性。
至于到岸价格30万元高于出口价格27万元，这种情况属于正常现象，因为前者在后者的
基础上增加了国际运输和保险费用，这些费用都是国际贸易中的必要开支... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 5 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 6 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 7 A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能够直接送儿子去美国念书。郑莹莹让他准备
一些材料，包括个人职业证明、银行存款……还有税单。
“为什么要税单？”A先生很费解，郑莹莹告诉他，现在很多人的收入证明水分都很大
，只
有税单是最可靠的。就这样一件小事，仿佛突然打动了A先生一样，他打算了解一些有
关税
收的知识，... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 8 这些公式谁懂？
加征关税后有关进口税收计算公式：
关税=按现行适用税率计算的应纳关税税额+关税完税价格×加征关税税率
从价定率商品进口环节消费税=进口环节消费税计税价格×消费税比例税率
从量定额商品进口环节消费税=进口数量×消费税定额税率
复合计税商品进口环节消费税=进口环节消费税计税价格×消费税比例税率+进口数
量×消费税定额税率
从价定率商品进口环节消费税计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1-消费税比例税
率)
复合计税商品进口环节消费税计税价格=(关税完税价格+关税+进口数量×消费税定
额税率)÷(1-消费税比例税率)
进口环节增值税=进口环节增值税计税价格×进口环节增值税税率
进口环节增值税计税价格=关税完税价格+关税+进口环节消费税 |
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发帖数: 1 | 9 根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法规和
国际法基本原则，国务院关税税则委员会决定对原产于美国的659项约500亿美元进口商
品加征25%的关税，其中545项约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，对其
余商品加征关税的实施时间另行公布。有关事项如下：
一、对农产品、汽车、水产品等545项商品，自2018年7月6日起实施加征关税，具
体商品范围见附表1。
二、对化工品、医疗设备、能源产品等114项商品，加征关税实施时间另行公告，
具体商品范围见附表2。
三、对原产于美国的附表1和2所列进口商品，在现行征税方式、适用关税税率基础
上加征25%的关税，现行保税、减免税政策不变，此次加征的关税不予减免。
四、加征关税后有关进口税收计算公式：
关税＝按现行适用税率计算的应纳关税税额+关税完税价格×加征关税税率
从价定率商品进口环节消费税＝进口环节消费税计税价格×消费税比例税率
从量定额商品进口环节消费税＝进口数量×消费税定额税率
复合计税商品进口环节消费税＝进口环节消费税计税价格×消费税比例税率+进口
数量×消费税定额税率
从价定率商品进口环节... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 10 没搞懂老将们在问什么呢。具体的商品名单在链接里面的附表一里面。
http://gss.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201806/t20180616_2930325.html
税委会公告﹝2018﹞5号
2018年6月15日，美国政府发布了加征关税的商品清单，将对从中国进口的约500亿
美元商品加征25%的关税，其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，同
时就约160亿美元商品加征关税开始征求公众意见。美方这一措施违反了世界贸易组织
相关规则，有悖于中美双方磋商已达成的共识，严重侵犯我方的合法权益，威胁我国国
家和人民的利益。
根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法
规和国际法基本原则，国务院关税税则委员会决定对原产于美国的659项约500亿美元进
口商品加征25%的关税，其中545项约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，
对其余商品加征关税的实施时间另行公布。有关事项如下：
一、对农产品、汽车、水产品等545项商品，自2018年7月6日起实施加征关税，具
体商品范围见附表1... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站), 信区: Military
标 题: 中华人民共和国隐形税收一览 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 11:57:57 2011, 美东)
A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站), 信区: Military
标 题: 中华人民共和国隐形税收一览 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 11:57:57 2011, 美东)
A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 湖北省地税局证实正制定房产税征收方案
http://www.sina.com.cn 2012年08月21日 16:42 新华网
近日，网上传出湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，
房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
今天上午，湖北省地税局新闻发言人徐正云向法晚记者证实，房产税改革征收细则
正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。
据悉，此次试点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估
价。
房产税征收 已开始培训人才
房产税的试点区域正在不断扩大，这一消息近期又被税务人员培训所“证实”。据
媒体报道，8月14日，中国人民大学公共管理学院大楼449报告厅内，来自全国30多个省
市的约70名税务系统人员正聚精会神地听讲座。
这是一场特殊的培训，由国家税务总局与人民大学公共管理学院合作举办的房地产
估价技术应用工作高级专业人才培训班正在进行。
“这个培训，主要学习房地产评估技术应用与操作。”8月14日，人民大学公共管
理学院张占录教授向记者证实。
其中一位学员更是毫不回避地告诉记者，总局派他们学习房产税... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 14 发信人： jack1985(SAYHELLO), 信区： Automobile
标题： 买个车真费劲，穷人还要多交税？？
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 22 09:23:35 2017,GMT)
车辆购置税是车主买车时一笔不小的支出，在2015年下调小排量车辆购置税以来，
从最初的5%上升到2017年的7.5%，再到2018年全线恢复到10%，由此燃油车购置税将实
行一刀切，那么穷人该不该多纳税？
1、车辆购置税是什么？
车辆购置税是对我国境内购置车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加
费演变而来，征收法律依据为2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行
条例》，通用的车辆购置税率为10%，在2015年出于支持新能源和小排量汽车的发展，
从2015年10月1日至2016年12月31日，小排量车辆购置税为5%，在2017年1月1日至12月
31日，车辆购置税则提升到7.5%;从2018年1月1日起，则全线恢复按10%法定税率征收车
辆购置税。
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格*
税... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 不管你喜欢还是讨厌，征收的房产税会怎么用?是不是还是一笔糊涂帐?房产税这只“狼”是真的要来了。
下面是坊间传闻的房产税征收方案操作细则草案：
一、纳税义务人：
以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭：
夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。
三、征收对象：
对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据：
房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数：
夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积：
等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方**自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。
七、税率
(1)采用分段累进税率，年... 阅读全帖 |
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e**s
发帖数: 430 | 16 http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/541010.shtml
转这个给大家看看：
是香港翡翠电视台早晨新闻报导的
提前透露房产税征收细则概要！！！！
一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以
外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未
成年人拥有房产。
三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面
积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据：房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套
;单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基
本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均
免税面积由地方政府自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机
构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣... 阅读全帖 |
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e**s
发帖数: 430 | 17 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: eses (hh), 信区: Returnee
标 题: ZT: 房产税税征收细则概要。————介素真滴吗？？？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 26 22:43:45 2010, 美东)
转这个给大家看看：
是香港翡翠电视台早晨新闻报导的
提前透露房产税征收细则概要！！！！
一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以
外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未
成年人拥有房产。
三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面
积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据：房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套
;单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基
本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均
免税面积由地方政府... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 1463 | 18 香港翡翠电视台早晨新闻报导的（具体也和网上流传的细则相符），我想翡翠台作为香
港媒体，能报导出来也证明起码是七七八八的事了！ 下为网上流传的细则概要：
提前透露房产税征收细则概要！！！！
一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员
拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。
三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征
收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据：房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻
处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，
今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方政
府自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二
套房中扣除，... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 2158 | 19 澳大利亚的医疗
澳大利亚有超过1,100所医院，其中六成以上是公立医院，平均每千人拥有4.5张病
床。澳大利亚约有4.2万名注册医生和19万名注册护士。
国民保健(Medicare)是澳大利亚国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免
费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗，你应在抵澳后尽快去就近的
国民保健办事处登记(登记不是自动的)，请随身带好你的护照和证明你是澳大利亚永久
居民的签证批准信。
国家将会为病人支付：看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的
费用，通常情况下，开业医生和医院与政府实行统一结账，病人只需刷卡而不需要付费
。
国家虽不会为病人支付买药的费用，但政府通过"医药补贴计划"对许多医药处方给
予补贴，低收入者(家庭年收入不超过24,000澳元)在药房购买处方药时仅需支付2.60澳
元，其余部分由政府补贴。
澳大利亚的福利
澳大利亚是世界上实行社会福利制度最早的的国家之一，早在1910年社会保障体系已经
开始建立，澳大利亚也是世界上社会福利最好的国家之一，新移民到埠后马上可以享受
免费医疗保健及家长津贴等福利，目前，一个相当完善的社会福利... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 20 上海公布房产税征管细则：明确申报房产税流程及计税方法。通知明确，年应纳房产税
税额要按“新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70
%×税率”进行计算。纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主
管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款
从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
上海市地方税务局日前下发通知，对上海市个人住房房产税征管工作作出规范。通
知明确了上海申报房产税的流程，以及房产税计税方法。
通知称，从1月28日起，凡在上海市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之
前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。购房人向主管税务机关申
报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同、新购住房
的契税完税凭证等资料。房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及
以上的，可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的，应
当提交经公证的委托书。通知指出，应税住房发生权属转移的，原产权人应在办理房地
产登记之前缴清截至办理权属转移登记... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 21 宝马 X5 xDrive 35i (3.0L)
xDrive35i SUV(3.0L 6-cyl. Turbo AWD 8-speed Automatic)
Dealer Invoice $45,055
Edmunds True Market Value $43,659
Sticker Price (MSRP) $48,425
$48,425 * 6 (汇率) = 29 万
离岸价格 30 万
运费 1 万
保险费率 1%
关税完税价格=(离岸价+运费)÷(1–保险费率) 31.313 万
关税税率 25%
应纳关税额=关税完税价格 x 关税税率 7.828 万
消费税税率 12% (3.0L)
组成消费税计税价格=[关税完税价格 x (1+关税税率)]÷(1-消费税税率) 44.479 万
应纳消费税额=组成消费税计税价格 x 消费税率 5.337 万
组成增值税计税价格=关税完税价格+关税+消费税 44.479 万
增值税税率 17%
应纳增值税额=组成增值税计税价格 x 增值税税率 7.561 万
总税额 20.727 万
离岸价格 + 运费 + ... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
Koolmusic (Kool) 于 (Sun Aug 1 07:52:22 2004) 提到:
看了很感动，然后又看了这个更理性的思考，无言。。。
李昌平:贫困源于不合理的制度设计
文章提交者：河中舟 加贴在 猫眼看人 凯迪网络 http://www.cat898.com
贫困源于不合理的制度设计
——在中国农大讲座
李昌平
近段时期，我主要是在云南、贵州等地的国家级贫困县走动。走了一些穷地方，发现
贫困的原因并不那样简单：贫困就是因为农民素质低、没文化、愚昧、自然环境条件差，
等等。我们把贫困的原因归结到穷人本身，好象贫困与政府、制度、主流人群没有多大关
系。不是的！在很大的程度上，贫困源于没有权利，源于主流社会设计的不合理制度。
我先从一个故事开始。我到了贵州毕节地区的一个乡，全乡有14000人，有锡矿、铅
矿、煤矿，每天从这个乡运出去的矿值约40万元。开矿的是浙江、四川、云南的“大老板
”，他们每年给乡政府提供的税收不足50万元，但来来往往的运矿车辆，每年损坏路面用
以维修的资金不少于1... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 21367 | 23 对高收入不要计税，或者很轻的均一税，很重的罚款。
不管你一年收入100万还是1000万，收5%，逃税罚500%，
交的人就多了，大家挣高收入的动力也足了。
别搞那么多奇葩的deductible搞得复杂死了，所有的收入
和payroll一样计税，税率极低，不影响各种收入来源之间的
风险差异。capital gain不realize就不计税，你完全可以把
钱都放在capital market，但是capital一样算成财产，收财产税。
对财产计税很容易，财产的所有权都是有登记的，
都不用每个人填那么复杂的税表，IRS每年发信过去就可以了。
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发帖数: 1 | 24 2017年以前，新能源车推广力度还不是很多，为了保护空气环境，国家对1.6L排量以下
的汽油车进行优惠补助，也就是购置税减半缴纳，只要缴纳5%的购置税即可。
这两年国家加大了新能源车的推广力度，新建了很多充电桩，新能源车越来越普及，为
了鼓励大家购买新能源车，按照国家最新的汽车购置税规定，自2018年起，1.6L排量以
下的汽油车将不再享受购置税减半的优惠。
决定汽车价格的因素有很多，但有一点可以确定的是，自2018年1月1日起购置税上涨。
也就是说自2015年10月1号实施1.6L及以下排量乘用车购置税减半政策，从2017年1月1
号起，对1.6升及以下排量的乘用车，将按7.5%的税率征收车辆购置税。2018年，政策
将彻底退出，恢复按10%的法定税率征收。
车辆购置税应纳税额=计税价格×10%。计税价格根据不同情况，按照下列情况确定
纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价
款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开
具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据，乘以10%即为应缴纳的车购税。
举个例子：隔壁老... 阅读全帖 |
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y***0
发帖数: 692 | 25
在这里:
重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法
·个人住房房产税相关政策解读
第一章 总则
第一条 为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重
庆市人民政府
关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（以下称《暂行办法》），
结合本市实际
情况，制定本实施细则。
第二条 本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象
，向产权所有
人征收的一种财产税。
第二章 试点区域
第三条 个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪
坝区、九龙坡
区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经
济技术开发
区。
第三章 征收对象
第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档
住房，在重庆
市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征
税范围的个人
高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法... 阅读全帖 |
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y***0
发帖数: 692 | 26
在这里:
重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法
·个人住房房产税相关政策解读
第一章 总则
第一条 为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重
庆市人民政府
关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（以下称《暂行办法》），
结合本市实际
情况，制定本实施细则。
第二条 本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象
，向产权所有
人征收的一种财产税。
第二章 试点区域
第三条 个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪
坝区、九龙坡
区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经
济技术开发
区。
第三章 征收对象
第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档
住房，在重庆
市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征
税范围的个人
高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 27 房产税终于来了！据新京报10日消息， 在重庆市已确认将对高档房开征房产税后，前
期被业界公认为将与重庆一起成为房产税第一批试点城市的上海市，离房产税也越来越
近。在之前元旦期间将开征的传闻破灭后，上海开征房产税最新的时间窗口又改为“两
会”期间。一些财税专家表示，开征房产税还有许多问题需要解决。
房产税面临诸多现实问题
第一财经日报评论，监管层出于各种原因“急于”推出房产税试点，但房产税推出面临
的诸多现实问题还有待解决。其中就包括房产税的税基确定问题：是以最初成交价计税
还是评估价计税？如果以最初成交价，那就无法体现房产的真实价值；如果以评估价计
税，国内现有的评估体系及评估机构，都难以完成如此大量的工作，且其公信力仍待检
验。
其次是税率如何确定。假设房产税税率定为1％，如果房地产价格上涨的幅度高于该比
率，则该税率对抑制房地产投机并无实质意义。如果税率过高，又会给房地产业造成新
的压力，不利于房地产行业稳定发展。一些财税专家也表示，开征房产税是一项系统工
程，还有许多问题需要解决。
此外，更重要的是，一旦房产税全国推开，那各地的房产交易信息能否实现全国联网？
目前在少数城市的试点... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 时光荏苒，岁月蹉跎。不知不觉间，2011年即将走过。忙碌了一年的人们，自进入12月便开始了年终奖的各种讨论及猜测。在贴吧，微博网友们纷纷以晒年终奖的方式品味着所有快乐以及忧愁。
2011年，通胀压力下物价节节攀高，进入下半年CPI指数有所下降，但消费支出压力丝毫没有得到缓解，特别是集中到年底流水似的花销更叫人隐隐作痛。在现实的生存压力之下，上班族对年终奖可谓是望穿秋水。
目前，部分国有企业已公布了大手笔的年终奖计划，公务员依然是"铁板一款"，民企则是花样百出，也有企业在发多少的问题上绞尽脑汁，与缴税临界点进行着巧妙回旋。2011年这一年中各行业及各阶层的生存状态都在年终奖上得到了验证。
有"技巧"的发放
自9月1日起，新个税法正式实施，工资、薪金的免征额调至3500元，并根据既有规定，出于减轻个人纳税负担考虑，国家对年终奖采取了优惠计税的特殊方式。但在发放的过程中往往会因多发1元钱而被划到高一档税率，最后拿到手里的钱反而大大减少的情况每年都有发生，发放年终奖需要仔细的盘算一番，避免临界点。有网友在调侃到"发钱还成了个技术活"。
目前，相关专业人士总结出了年终奖缴税的几个临界点，大致分为... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 29 北京公房一夜暴涨37万 波及限价房申请
http://news.dichan.sina.com.cn每日经济新闻2010-6-25 8:14:15
提要：握着手里的 “两限房”（限房格、限套型普通商品住房）申请表，李非（化名
）后悔怎么没早几天到当地街办提交申请。《每日经济新闻》记者随后致电东城区、西
城区等地的住房保障办公室，确认了已购公房再上市最低计税基准价格上调的消息。
握着手里的 “两限房”（限房格、限套型普通商品住房）申请表，李非（化名）
后悔怎么没早几天到当地街办提交申请。
近日，北京东城区“两限房”申请者李非在提交申请时被告知，他所居住的东城区
安定门外地区，已购公房再上市最低计税基准价格已经由此前的6882元/平方米，调至
20050元/平方米。这也意味着他和父母共同居住的一套28平方米的公房估价将“水涨船
高”，进而将他排除在申请条件之外。
《每日经济新闻》记者随后致电东城区、西城区等地的住房保障办公室，确认了已
购公房再上市最低计税基准价格上调的消息。如此调整，势必把一批“两限房”申请者
拒之门外。
记者昨日还尝试从北京市相关部门获得对此事的官方确认，但北京市建委办 |
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d********y
发帖数: 6566 | 30 上海与重庆明日起开征房产税
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家
庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥
有的住房情况确定。
三、纳税人
纳税人为应税住房产权所有人。
产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行
重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适... 阅读全帖 |
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S******r
发帖数: 4421 | 31 国务院办公厅
国务院办公厅关于做好2002年扩大农村税费改革试点工作的通知
国办发[2002]25号
成文日期：2002-02-02
字体：【大】 【中】 【小】
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
去年以来，按照中央的统一部署和安排，各省、自治区、直辖市党委和政府高度重
视，认真进行农村税费改革试点。全国试点工作进展顺利，取得了明显成效，为进一步
扩大改革试点积累了经验。根据中央经济工作会议和中央农村工作会议精神，国务院决
定2002年进一步扩大农村税费改革试点范围。经国务院同意，现就做好2002年试点工作
通知如下：
一、2002年扩大农村税费改革试点的范围。按照中央提出的积极稳妥，量力而行，
分步实施的原则，根据2002年中央财政对扩大改革试点的财力安排和近年来各地的试点
情况，国务院确定河北、内蒙古、黑龙江、吉林、江西、山东、河南、湖北、湖南、重
庆、四川、贵州、陕西、甘肃、青海、宁夏16个省（自治区、直辖市）为2002年扩大农
村税费改革试点省。试点省是进行全省试点还是局部试点，由有关省人民政府慎重决定
。上海、浙江、广东等沿海经济发... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 32 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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S***P
发帖数: 108 | 33 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生
产建设兵团财务局：
为落实《国务院关于印发进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知
》（国发[2011]4号）的有关精神，进一步促进软件产业发展，推动我国信息化建设，
现将软件产品增值税政策通知如下：
一、 软件产品增值税政策
（一）增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17%税率征收增值税
后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。
（二）增值税一般纳税人将进口软件产品进行本地化改造后对外销售，其销售的软
件产品可享受本条第一款规定的增值税即征即退政策。
本地化改造是指对进口软件产品进行重新设计、改进、转换等，单纯对进口软件产
品进行汉字化处理不包括在内。
（三）纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，著作权属于委
托方或属于双方共同拥有的不征收增值税；对经过国家版权局注册登记，纳税人在销售
时一并转让著作权、所有权的，不征收增值税。
二、软件产品界定及分类
本通知所称软件产品，是指信息处理程序及相关文档和数据。软件产品包括计算机
软件产品、信息系统和嵌入式软件... 阅读全帖 |
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y******9
发帖数: 1392 | 34 2018年6月15日，美国政府发布了加征关税的商品清单，将对从中国进口的约500亿美元
商品加征25%的关税，其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，同时就
约160亿美元商品加征关税开始征求公众意见。美方这一措施违反了世界贸易组织相关
规则，有悖于中美双方磋商已达成的共识，严重侵犯我方的合法权益，威胁我国国家和
人民的利益。
根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法规和
国际法基本原则，国务院关税税则委员会决定对原产于美国的659项约500亿美元进口商
品加征25%的关税，其中545项约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税，对其
余商品加征关税的实施时间另行公布。有关事项如下：
一、对农产品、汽车、水产品等545项商品，自2018年7月6日起实施加征关税，具体商
品范围见附表1。
二、对化工品、医疗设备、能源产品等114项商品，加征关税实施时间另行公告，具体
商品范围见附表2。
三、对原产于美国的附表1和2所列进口商品，在现行征税方式、适用关税税率基础上加
征25%的关税，现行保税、减免税政策不变，此次加征的关税不予减... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
ahaau (阿哈哟) 于 (Mon Sep 20 12:36:47 2004) 提到:
李昌平：农民贫困源于不合理的制度设计——在中国农大讲座
http://mitbbs.com/cgi-bin/BBSpst?RuralChina
李昌平
近段时期，我主要是在云南、贵州等地的国家级贫困县走动。走了一些穷地方，发现
贫困的原因并不那样简单：贫困就是因为农民素质低、没文化、愚昧、自然环境条件差，
等等。我们把贫困的原因归结到穷人本身，好象贫困与政府、制度、主流人群没有多大关
系。不是的！在很大的程度上，贫困源于没有权利，源于主流社会设计的不合理制度。
我先从一个故事开始。我到了贵州毕节地区的一个乡，全乡有14000人，有锡矿、铅
矿、煤矿，每天从这个乡运出去的矿值约40万元。开矿的是浙江、四川、云南的“大老板
”，他们每年给乡政府提供的税收不足50万元，但来来往往的运矿车辆，每年损坏路面用
以维修的资金不少于150万元。矿开了，资源没有了、环境破坏了，并且矿是有毒的，矿
工没有任何劳动保护，每个劳工... 阅读全帖 |
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y***g
发帖数: 10422 | 36 免税车能够免：
(1) 车子的进口零部件关税；
(2) 车辆购置税。
对于(1)，一个车型到底有多少进口零件多少国产零件，用户根本不可能知道。所以就
是厂家直接定一个免税车价格。有的车型能比市场价便宜很多，有的可能很少，也有的
一分钱优惠都没有。考虑到你去 4S 店买可能还有优惠，所以这个优惠到底有多少很难
说（没准还是负的），取决于具体车型；
对于(2)，购置税 = 车价 / 11.7。另外每个车型在国税局都有一个计税价格（厂家提
供，不断 update），如果实际购买价格低于此价，则按计税价格征税（防止有人逃税
）。一般来讲，计税价格不会和购车价格差太多。
以上就是免税车能够得到的所有优惠。总的具体优惠多少，取决于具体车型。
免税车视同进口车，由海关监管 6 年。前两年不得转让。后四年补税后可以转让。6
年后解除监管，随便转让。
免税车不能去 4S 购买。必须去厂家提车。然后用临时牌照开回你所在的城市上牌。不
过现在也有代办托运的。 |
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s**u
发帖数: 9035 | 37 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套... 阅读全帖 |
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y***0
发帖数: 692 | 38
和0
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上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
沪府发(2011)3号
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住
房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印
发给你们，请
认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重
要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房
征收房产税的
试点顺利进行。
二O一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据
国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。
现结合本市实
际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住... 阅读全帖 |
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y***0
发帖数: 692 | 39
和0
150+
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
沪府发(2011)3号
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住
房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印
发给你们，请
认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重
要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房
征收房产税的
试点顺利进行。
二O一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据
国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。
现结合本市实
际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 40 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
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标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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l*****c
发帖数: 1153 | 41 假设累进税率两档，按月计税，1万以内10%，超过1万20%。
假设某人年薪24万。一个方案，每月2万，另一个方案，每月1万，年终12薪。
方案一税就是 (1*20%+1*10%) * 12 = 3.6
方案二的税。月工资部分，没超一万，就是 1*10% * 12 = 1.2。 年终奖12万，平均到
12个月，等于每月1万，不累计，所以按照1万而不是2万月总收入计税，这样也是1.2万
的税。总税额就是2.4万。
明白了？国内这个每人每年可以有一次奖金的机会当做年终奖按照这个计税。另外，高
新企业期权收益还有更爽的税收优惠，对高收入的来说，只要不要太高，一年几百万以
内的，税率比美国低太多了。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 来了，楼市灾难房产税终于来了 上海税务开征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 08:51:05 2016, 美东)
楼市灾难房产税来了，上海税务：请于年底前缴纳个人房产税 [复制链接]
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房产税真的来了，国税总局局长任职财政部部长，房产税这块硬骨头！！
昨天据上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对
象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在
本市新... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 43 从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革工作意义重大的座谈会上，陈杰带领的国税总局官员及海南等
11个省市地税局分管局领导和相关处室负责人还讨论了“全国房地产估价技术应用工作
高级专业人才培养计划”。该计划的成果，即近期流传甚广的“国家税务总局组织来自
全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 44 标 题: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 16:52:45 2011, 美东)
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实... 阅读全帖 |
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v*********m
发帖数: 111 | 45 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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l*******d
发帖数: 572 | 46 五、企业创业期管理：简单就是杀手锏
新创办公司的管理制度以简单适用为原则。创业期企业主要是抓好人和财两个方面
。人事管理方面，制定考勤制度、奖惩条例、薪资方案等制度。财务方面，制定报销制
度、现金流量、制定预算、核算和控制成本等制度。具体操作中，有以下一些建议：
1、 明确企业目标，达成共识。创业者应该将企业的目标清晰化明确化。有了目标
，才有方向，才有一个共同的远景，这种共识能够大大减少管理和运作上的摩擦；
2、 明确"谁听谁的"和"什么事情谁说了算"，并用书面的正式文件规定下来。组织
架构设计中最根本的问题就是决策权限的分配。因此明确每一个核心成员的职责对管理
是否畅通非常关键，否则创业者的兄弟意气会让管理陷于混乱；
3、 由于创业期规模较小，许多问题都可以直截了当地进行沟通，大家都应遵循开
诚布公、实事求是的行为风格，把事情摆到桌面上来讲，不要打肚皮官司；
4、 在公司内部形成一个管理团队。定期交换意见，讨论诸如产品研发、竞争对手
、内部效率、财务状况等与公司经营策略相关的问题。一般采取三级管理结构，决策层
、管理层、一般员工；
5、 制定并尽量遵守既定的管理制度。必须强调人人都... 阅读全帖 |
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f******7
发帖数: 210 | 47 近日，中国农业大学经济管理学院副教授葛长银在其微博中表示，大家应注意年终奖的
临界点问题，年终奖对应有7档税率，划出了6个区间，若年终奖刚好处于区间临界点，
则多发1元就正好让税率上了一档，最终导致“多发少得”的结果，最多的差额为近9万
元。日前北京市地税局作出确认，这种“多发少得”、“得不偿税”的荒唐情况的确存
在。
不少人以为“多发少得”的荒唐情况是由于没有考虑边际税率，但其实年终奖是考虑了
边际税率的，但是纳入的方法出现了错位。边际税率的问题，即征税对象数额的增量中
税额所占的比率，如果年终奖全额为18001元，18000元按3%的税率算，超出的1元按10%
的税率算，这里的这3%和10%就是边际税率，这样就不会产生“多发少得”的问题。计
税原理应如上所述，而具体计算方法本应是用总额乘以每档税率扣减该数额相对应的一
个数值，但现在的年终奖是分摊到每个月，再以分摊后的数字来确定税率的，而问题就
在于，如总额为18001元，本应扣减一个以18001为标准的数额，现在却只扣减了平均后
的1500.08元为标准的数额，扣减的数额大大缩小，纳的税自然就多了。年终奖的税制
制定如果完全采用边... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 48 自2012年8月1日起，主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的
，应纳税额和滞纳金为零。国家税务总局近日发布公告称，此举为了提高征收效率，降
低征收成本和纳税人负担。
国税总局称，近来，各地税务机关反映征收1元以下应纳税额时，税务机关的征收
成本常常会明显增高。税务机关的征收成本包括通用缴款书的印制成本、财税库银横向
联网系统缴税费用、POS机划卡缴税费用等。同时，纳税人也需要付出更多的纳税成本。
国税总局表示，该项政策有利于降低纳税人的缴税成本，减轻纳税人负担；同时有
利于降低税务机关的征收成本，提高征收效率，减轻税务征收人员的工作量。
“一家企业的营业税起征点是营业额2万元，2万元以下不征税，2万元以上才征税
，用计税营业额乘以3%的税率，应纳税额至少是600元，就不会存在1元以下纳税额。”
北京国家税务局纳税服务中心相关人士昨日说。
“但如果一批货物进项是100元，销项是102元，销项减进项，再乘以17%的增值税
税率，那么缴税凭证上就会出现1元以下的纳税额了。这种1元以下纳税额的情况在基层
还是挺多的。”上述纳税服务中心的相关人士举例称，差额征税相对容易出现... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 限购令、限贷令的出炉，使得部分投资客将目光转向了国外市场。需要提醒的是，尽管有些海外房产的价格与国内差不多甚至更便宜，但是由于政策、经济等方面的差异，投资风险较大
《扬子楼市》连线海外置业者
今年3月刘先生在日本东京买了一套70㎡的精装公寓，总价7000万日元，折算成人民币是大约8万元/㎡
我这房子两室一厅，总房价7000万日元，每平米折合人民币8万元。日本的房屋面积和国内商品房的建筑面积有所不同，测量的是壁心(墙体中心)到壁心的距离，实际使用面积比较大。精装修除了硬装做好，地热、垃圾处理、新风系统等也都是开发商交房前都做好的。
日本公民或持绿卡的外籍人士，买房时甚至能享受零首付，银行利率也很低。我买房时申请到的年利率是0.895%，当然这是个浮动利率，利率变动也是由银行来确定。为鼓励国民买房，日本政府有规定，凡是房贷超过5000万日元的，在交纳个人所得税时，可以扣除承担的房贷额度来计税。但因为日本房价太高，很多人都选择租房。
我之所以会选择在日本买房，是考虑到我的房租足以承担月供。这样一套70㎡的公寓，月租金在25-28万日元之间，而我贷款35年，月供18万日元，加上各种税费，月供2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 前空姐李晓航因从事代购长期不申报，涉嫌走私普通物品罪被判11年。量刑过重的舆论争议中代购业的立法和监管问题浮出水面，而它关系的不仅是一些普通人赖以生活的营生，还有他们的命运。
插图
走私
李晓航怎么也没想到自己会触犯刑法，而且罪名还是“走私”。2011年8月30日，她和男朋友石海东带着行李箱由韩国回国、从首都机场海关入境的时候被海关人员要求检查行李。在两人的行李箱里，海关人员查出6包已拆除外包装的化妆品，经估计总价值在10万元左右。按照海关现行规定，每位入境旅客可携带的自用物品价值上限是5000元，超出部分需主动向海关申报、完税，否则便属于偷逃税款。李晓航和石海东所携带的化妆品涉嫌偷逃税款超过5万元，按照法律规定已达到“走私普通物品罪”的立案标准。
每人5000元的额度对李晓航来说远远不够，因为这些化妆品不是自用，而是专门从韩国免税店背回来的“货物”。现年30岁的李晓航本是海南航空公司的空姐，2008年因为身体健康出现问题而不能继续从事空乘工作，离开了航空公司。父母都远在辽宁的家乡，孤单一人在京的李晓航“就是想能自食其力，不让父母担心”。2009年夏天，她开始了“创业”，在淘宝网自己的... 阅读全帖 |
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