h********8
发帖数: 6 | 1 由于搬进新购住房,现有两室一厅出租(原合同至2011年8月31日,可续租).
交通条件: 1分钟到B线或65路公交,Seven-eleven店,2分钟到 Whole foods.7分钟可到
BC,14分钟可到BU.
房间状况: 二楼,两大卧室(15.3平米, 13.5平米),一大客厅(16.3平米),大厨房(10.2平
米,可放餐桌,多壁柜),独立卫生间,南面有大阳台(6.7平米),另有冰箱,煤气灶,洗衣在
楼下Basement.其他居家用品(床,电器,书桌.厨房用品)可议.
房间价格：$1445(包暖气和冷热水). 适合两人合租或一家庭租用.
联系方式: E-mail: h********[email protected] 或 电话: 617-792-3269 (cell). |
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c*********7
发帖数: 209 | 2 最近那么多人到cincy呀！经济真繁荣哦 赫赫
听说blue ash区不错，离最大的mall很近，美女可以考虑；hyde park是传说中的小资
区，不过实在
没看出来哈；mason离downtown要远些，如果有家庭，是个不错的选择，区比较新，购
物比较方便，
学区也不错。
租apartment就要问清楚term，utility，parking，deposit，cleaning fee， pet
policy， bug policy， penalty if termination 等等。设施就是ac啦，冰箱啦，洗
衣服呀
啥的，喜欢运动估计就会关心网球场，游泳池，gym等 |
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i********f
发帖数: 206 | 3 转租UTC/UCSD附近,2B/2B中的一间卧室, master bedroom，卧室带独立卫生间，walk-
in closet，$920/月，网费和电费平分，带停车位，客厅不住人。
入住时间04/01 ~ 07/10，可续租，短租亦可。小区有超大游泳池，健身房。leasing
office有免费打印。有兴趣的话请联系：[email protected]
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p*****z
发帖数: 1 | 4 La Jolla Crossroads 豪华朝南小高层公寓，2B2B（带阳台），面积1100尺，短期招租
因为工作原因要搬去外州，所以打算低价出租，租期1月1日-1月31日（具体时间可以商
议）
如果住下来感觉合适想常住的话，可以帮忙续租，因为已经住了好几年，所以可以拿到
非常好的价格
适合短期旅游，小家庭，学生合租，上班族
地处 La Jolla UTC附近，高端生活区，小区环境安全优雅，步行5分钟即可到达UTC购
物中心和图书馆
入住这里您可以享受以下服务
1，免费地下双车库停车，安全方便
2，免费使用会所配套设施（电影院、游泳池、SPA、健身房、瑜伽房、children
playground）
3，免费小区班车，经停VONS，UCSD，Trader Joe's，Ralph's
本公寓内配有
灶台，冰箱，微波炉，洗碗机，洗衣机和烘干机，24小时热水
感兴趣的话可以发信至[email protected]
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i*s
发帖数: 446 | 5 新手起步，第一次课是在球场花2块钱租了一根6号的打。今天看见当地有人在卖这一套：
Golf Clubs Irons Set PING EYE2 5-sw，总共7根。
杆身比正常短了1/2"，不过应该正好适合我。球杆的情况还算可以，卖$75。请问值得
入手吗，还是继续租比较划算？谢谢！ |
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f*********n
发帖数: 11154 | 6 租枪更多重视的安全操作，多数地区不需要做购枪时候的调查。 |
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l******6
发帖数: 5698 | 7 新浪体育讯 “阵容改造秩序：先清洗，再引援！”周一，《阿斯报》的大牌记者托马
斯·隆塞罗透露了皇马高层对于阵容建设的一个大思路。据悉，近日穆里尼奥与弗罗伦
蒂诺、何塞·桑切斯一起开了一个会，会上皇马三大巨头得出结论：在引进了卡列洪、
沙欣和阿尔藤托普后，现在俱乐部最重要的工作是精简阵容，穆里尼奥已经给出了一份
5人的清洗名单，在清洗掉这5人后，皇马将全力投入到引援行动中，事实上，皇马引援
方面只剩下了两件事情：从本菲卡引进科恩特朗，在阿圭罗和内马尔中至少引进一人。
近日，伯纳乌召开了一次高层会议，皇马主席弗罗伦蒂诺、主教练穆里尼奥，负责
转会具体操作的何塞·桑切斯畅所欲言，都发表了自己的看法，最后也得出了一致的结
论：在完成球员的出售和外租工作之前，不再宣布球员的引进。皇马的目标是至少再清
洗掉4、5名球员，以精简阵容，减轻俱乐部的工资负担。先出后进，皇马现在的原则非
常简单。
引援方面，皇马花费1000万欧元从多特蒙德引进了沙欣，从拜仁慕尼黑免费引进了
阿尔藤托普，花费500万欧元回购可卡列洪，另外德伦特和马特奥斯也结束租借期回到
了皇马，现在，皇马的阵容多达27人，另外还得加上一名... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 刚刚结束的中央经济工作会议提出明年要更加注重提高经济发展质量，并重点防控金融
风险。
会议表示，明年将进一步推进供给侧结构性改革，更加注重提高经济质量，削减过剩产
能，增强新经济发展动能。
会议同时提出，今后3年，打好防范化解重大风险攻坚战，重点是防控金融风险，坚决
打击违法违规金融活动。
宏观政策方面，会议表示，明年将继续实施稳健中性的货币政策，以及积极的财政政策。
具体看，信贷和社会融资规模明年将保持适度增长，并采取措施加强对地方政府债务的
监管。
此外，会议还表示，将增加进口，降低部分产品进口关税，以促进贸易平衡。
市场颇为关注的房地产政策方面，会议提出，2018年将加快建设多渠道供应的住房体系
，鼓励租购合举。
一年一度的中央经济工作会议主要是总结当年经济表现，并制定下一年经济发展计划。
本月初召开的中共中央政治局已为中央经济工作会议定调，提出要推动经济高质量发展
，且防范风险取得积极成效。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 昨日，主犯的岳母（右一）及妻子涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪在法庭上和其他9名涉案人一起受审。
2009年11月7日下午，两名倒外汇的男子在朝阳区雅宝路被四名蒙面男子当街抢走75万美元。接警后，北京市公安局7个小时破案，查获15 名犯罪嫌疑人，其中11人因涉嫌抢劫罪或隐瞒犯罪所得罪被公诉，其他4人另案处理。这是北京近年来数额最大的街头抢劫案（本报3月25日曾报道）。
9人构成抢劫罪
昨日上午，朝阳法院开庭审理此案。
检方指控，2009年10月，北京人李辉伙同胡新朋、陆路多次预谋抢劫倒卖外汇人员。为实施抢劫，2009年11月初，李辉委托严佳龙为其寻找帮手，严佳龙在明知李辉要实施抢劫的情况下，将张春涛介绍给李辉。后来，刘鹏在明知张春涛要实施抢劫的情况下，又将李伟、王磊磊、17岁的王某介绍给张春涛协助实施抢劫。
2009年11月7日下午，李辉伙同张春涛、胡新朋、李伟、王磊磊、王某在雅宝路西口附近，持刀威胁途经该地的艾某及同伴，抢走俩人随身携带的背包及手提箱，内有75万美元，折合人民币506万余元，9人构成抢劫罪。
家人协助藏匿赃款
根据供述，9人分工明确，胡新朋负责盯艾某的行踪，张春涛等4人租来黑车... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 望着病床的妻子，吴某一脸悔意。
他不知道该如何是好，甚至不知道妻子以后还能不能怀孕。
一念之差，他选择了黑B超，造成现在的后果。
30岁的湖南人吴某来宁波打工多年，有个女儿。由于重男轻女的思想，他一直想生个儿子。
前段时间，妻子怀孕了，吴某就想去查查是儿子还是女儿。
可正规医院根本不会给他提供这样的服务，这让吴某很是着急。无意中，他看到路边小广告，可以提供性别鉴定。
按照小广告上电话，吴某联系了对方，对方自称“陈医生”，表示可以提供服务，收费500元，需要提前预约。
过了两天，陈医生联系了吴某，称第二天会派车子来接的，让他准备好钱。
果不其然，第二天中午，在约定地点，来了一辆车，车上陈医生进行了B超，告诉他是个女孩。
一听这话，吴某愣了一会儿，就问可不可以做流产手术。“陈医生”表示可以做，收费2000元。
几天后，陈医生在一间出租房里，给吴某妻子做了流产手术。
然而，回家的几天时间里，妻子肚子老是疼。陈医生却只给她挂了点盐水。
眼看着情况不对，吴某带着妻子去正规医院检查，才知道妻子因为流产手术造成子宫穿孔等严重身体损伤。吴某随即报警。
姜山派出所民警根据小广告和吴某提供的线索，很快将”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 女海归肖某与男友刘万水。记者贾雪梅翻拍
2013年光棍节晚上，34岁的海归女硕士将男友约到她的租住地，将事先在网上购买的河豚毒素、安眠药混合酸奶下毒，并把有毒酸奶放进冰箱。男友喝下毒酸奶后不幸中毒身亡。尸体在租地客厅沙发上停放7天。这7天内，女子还为男友化妆，写遗书，逛街，找来西安的男性网友签字做人流。而男子的亲属、公司老板周某、负责考勤的同事杨某，以及与之有业务往来的长沙客户，在不同时间收到了已经死去的男子用手机发来的短信。
案发后第7天晚上，警方接到报警。当晚，经过勘察现场，女子有重大嫌疑被拘留。2013年12月26日，公关机关侦查后以女硕士故意杀人罪提交洪山区检察院批准执行逮捕。该案由武汉市检察院以故意杀人罪提起公诉，昨日武汉市中级人民法院开庭审理了此案。
死后七天
给尸体化妆
2013年11月11日傍晚6点左右，34岁女子肖某到男友刘万水的公司楼下等他下班，邀约刘万水到她出租屋内吃饭。随后，两人到珞珈山国际酒店旁的菜场里买菜，又一起回到肖某在街道口租住的宿舍。
肖某做了刘万水最爱吃的菜，两人一起吃晚餐后，又用姜和精油调了一盆洗脚水放到炉子上烧。大约20分钟后，刘万水开始泡脚，肖... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 发生在14日的伦敦公寓大火牵动着大家的心，而上百名无家可归的受灾居民安置问题也成了很多人关心的问题。据英国《标准晚报》消息，政府斥巨资在火灾发生地旁边的肯辛顿区买下了两栋高级大楼的68套住宅，总价超20亿英镑。
目前，政府已经增加公共经费并且增加了员工人数，加班加点完成公寓的最后修缮，预计七月前就可安排受灾居民入住。
据悉，受灾居民即将搬入的肯辛顿区以豪宅云集闻名，附近的房屋都价格不菲，甚至包括曾经号称全球最贵的“海德一号”楼盘，其他楼盘的价格也高达每套150万英镑到800万英镑。一名政府发言人在接受采访时表示：“我们计划尽其所能帮助那些大火的受害者们。”
公寓开发商伯克利集团（Berkeley Group）发言人表示，他们对受灾居民正在进行最后的安置决策，并且售卖房屋的价格也全部是成本价，目的就是为了能够帮助这些居民。
工党领袖：空着的豪宅给灾民住
实际上，把大厦附近高档住宅区的空房给灾民住的想法，在火灾发生的第二天就被工党领袖杰里米?科尔宾（Jeremy Corbyn）提了出来。
据英国《每日电讯报》报道，发生火灾的格伦费尔塔地理位置很特殊，是名副其实的富人区中的贫民窟：从格伦费尔... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 整整几年，“焦虑”是中产的标签。似乎，要是不焦虑都不配叫中产，有句话说得好：“韭菜这种植物，不割，它们会涨成焦虑的中产阶级。”
其实，哪有什么中产，不过是人到中年、有点资产的普通人罢了，打拼多年，终于小有所成。按理说到了而立之年、不惑之年，人应该活得更豁达了，可怎么现在大家都很焦虑呢？
直到，猫哥看了平安财富宝发布的《2017国民财富焦虑报告》（以下简称报告），终于想明白了，焦虑的人基本都有个同样的原因——财富（钱）不够。这个结论简洁有力，无可反驳。
其实，原因我们都知道，人生苦短，柴米油盐酱醋茶开支一样都不能少，人到中年收入基本定型，未来孩子要读书老人要养老，能不焦虑吗？
现在的问题是：怎么办？怎么解决问题？怎么缓解焦虑？
01
全民焦虑
以前只知道现在中产阶级很“丧”，没想到“丧”的比例那么高——超7成的受访者处于中度“财富焦虑”的状态。
甚至可以说是全民焦虑了，34分是中度焦虑的起点，而国民财富焦虑均值为43.71，其中78%的人处于中度焦虑状态。虽然不会对生活工作造成太大影响，可紧张、不安还是很能感受到的。
最焦虑的时候，应该是还贷日以及孩子择校时。
原因也很简单，人到了中产，... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 14 习近平:中国特色社会主义进入新时代 社会主要矛盾已经转化
来源：新华社 作者：习近平 时间：2017-10-18
224 0 习近平讲话 字号:A-A+
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1121817379_15082500148771n.jpg
同志们：
现在，我代表第十八届中央委员会向大会作报告。
中国共产党第十九次全国代表大会，是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主
义进入新时代的关键时期召开的一次十分重要的大会。
大会的主题是：不忘初心，牢记使命，高举中国特色社会主义伟大旗帜，决胜全面建成
小康社会，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利，为实现中华民族伟大复兴的中国梦
不懈奋斗。
不忘初心，方得始终。中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民
族谋复兴。这个初心和使命是激励中国共产党人不断前进的根本动力。全党同志一定要
永远与人民同呼吸、共命运、心连心，永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，以
永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，继续朝着实现中华民族伟大复兴的宏伟目
标奋勇前进。
当前，国内外形势正在发生深刻复杂变化，我国发展仍处于重要战略机遇期，前景十分
光... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 15 内参君：今天楼市再传凶讯;炒房客在劫难逃了
2017-10-25 07:20栏目：汉唐归来
浏览数：11246次
一
初冬已至，霜降不已！
比气候更早入冬的，是房地产业。
扛不住了，楼市已经巨变！
俗话说：买的永远精不过卖的。当一些人还在加杠杆冒险冲进楼市的时候，先知先觉的
房地产商正在从楼市里鱼贯而出。
刚刚，号称“房地产界第一网红”潘石屹，在这个霜降之日，以49.44亿出清了上海凌
空SOHO。
卖、卖、卖，是今天潘石屹的SOHO中国的主打歌。此前的6月底，潘石屹已宣布以35.7
亿卖掉了上海虹口SOHO。按照计划，过不了多久，北京光华路SOHO2也会被潘石屹抛掉。
潘石屹不仅急吼吼地卖房，而且还宣布，将不会再拿地开发新项目了。为啥这么干？潘
石屹自有潘石屹的判断。
潘石屹的理由是：中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再
拿地开发新项目，也基本不会收购改建。
当然，做出这种判断的，除了潘石屹，还有业界老大万科。早在今年3月下旬，正在各
家房地产商卖房卖得手抽筋、赚钱赚的合不拢嘴的时候，万科就已经先知先觉地宣告：
准备迎接楼市下跌！
无独有偶，据香港媒体报道... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 北京房价跌得吓人 一小区从12万降到6万
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、
租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”在十九大报告中，习近平总书记以简洁
有力的49个字为楼市调控定下基调。
“我们要实现十九大报告中提出的全体人民住有所居。这只是一个基本的条件。不
光要住有所居，而且要生活在一个美丽的环境里，让老百姓生活得更幸福，获得感更强
。”10月22日上午，十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第
五场记者招待会上，住建部部长王蒙徽透露，“下一步，住建部将坚持调控目标不动摇
、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。”王蒙徽预计，今年四季度全国房地产市
场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。
为进一步稳定楼市的健康发展，10月25日住建部官网发布通知称，国家发改委、住
建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点
查处“捂盘惜售，卖房号，操纵市场价格”等行为。
房价真的降了
《华夏时报》记者近日调查走访发现，“史上最严”的房地产调控政策出台1年多
，房地产似乎开始进入了“拐点... 阅读全帖 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 17 租购同权，这样好学区的房租要涨吧，房价更高了，跟美国一样了 |
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s*******p
发帖数: 1291 | 18 整整几年，“焦虑”是中产的标签。似乎，要是不焦虑都不配叫中产，有句话说得好：
“韭菜这种植物，不割，它们会涨成焦虑的中产阶级。”
其实，哪有什么中产，不过是人到中年、有点资产的普通人罢了，打拼多年，终于
小有所成。按理说到了而立之年、不惑之年，人应该活得更豁达了，可怎么现在大家都
很焦虑呢？
直到，猫哥看了平安财富宝发布的《2017国民财富焦虑报告》（以下简称报告），
终于想明白了，焦虑的人基本都有个同样的原因——财富（钱）不够。这个结论简洁有
力，无可反驳。
其实，原因我们都知道，人生苦短，柴米油盐酱醋茶开支一样都不能少，人到中年
收入基本定型，未来孩子要读书老人要养老，能不焦虑吗？
现在的问题是：怎么办？怎么解决问题？怎么缓解焦虑？
01
全民焦虑
以前只知道现在中产阶级很“丧”，没想到“丧”的比例那么高——超7成的受访
者处于中度“财富焦虑”的状态。
甚至可以说是全民焦虑了，34分是中度焦虑的起点，而国民财富焦虑均值为43.71
，其中78%的人处于中度焦虑状态。虽然不会对生活工作造成太大影响，可紧张、不安
还是很能感受到的。
最焦虑的时候，应该是还贷日以及孩子择校时。
原因也很... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 1、打好防范化解重大风险攻坚战
重点是防控金融风险,要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、
金融和房地产、金融体系内部的良性循环,做好重点领域风险防范和处置,坚决打击违法
违规金融活动,加强薄弱环节监管制度建设。
2、打好精准脱贫攻坚战
要保证现行标准下的脱贫质量,既不降低标准,也不吊高胃口,瞄准特定贫困群众精准帮
扶,向深度贫困地区聚焦发力,激发贫困人口内生动力,加强考核监督。
3、打好污染防治攻坚战
要使主要污染物排放总量大幅减少,生态环境质量总体改善,重点是打赢蓝天保卫战,调
整产业结构,淘汰落后产能,调整能源结构,加大节能力度和考核,调整运输结构。
4、推动化解过剩产能
大力破除无效供给,把处置“僵尸企业”作为重要抓手,推动化解过剩产能；
5、培育一批具有创新能力的排头兵企业
大力培育新动能,强化科技创新,推动传统产业优化升级,培育一批具有创新能力的排头
兵企业,积极推进军民融合深度发展；
6、加大对乱收费的查处和整治力度
大力降低实体经济成本,降低制度性交易成本,继续清理涉企收费,加大对乱收费的查处
和整治力度,深化电力、石油天然气、铁路等行业改革,降低用... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 20 【学习进行时】中央经济工作会议12月18日至20日在北京举行。会议首次提出习近平新
时代中国特色社会主义经济思想，成为各界关注的焦点。这一思想有何特点？内涵是什
么？对我国经济发展有何重要意义？新华社《学习进行时》原创品牌栏目“讲习所”今
天推出文章，为您解读。
12月18日至20日，中央经济工作会议在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中
央军委主席习近平发表重要讲话。新华社记者谢环驰 摄
12月18日至20日举行的中央经济工作会议，最大亮点就是提出了习近平新时代中国
特色社会主义经济思想。
这个经济思想是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分。
三大特点：观大势、谋全局、干实事
中央经济工作会议指出，五年来，我们坚持观大势、谋全局、干实事，成功驾驭了
我国经济发展大局，在实践中形成了以新发展理念为主要内容的习近平新时代中国特色
社会主义经济思想。
“观大势、谋全局、干实事”，这三个关键词不但高度概括了习近平新时代中国特
色社会主义经济思想的形成过程，同时也体现了它的三个突出特点。
·观大势
中国经济正在经历一个优化升级的节点。十八大以来，习近平从时间和空间大角度
审视我国发... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 21 国务院关于上海市城市总体规划的批复
国函〔2017〕147号
上海市人民政府：
你市关于报请审批上海市城市总体规划的请示收悉。现批复如下：
一、原则同意《上海市城市总体规划（2017—2035年）》（以下简称《总体规划》
）。《总体规划》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十
九大和中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，紧紧围绕统筹推进“五位一体”
总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享
的发展理念，紧密对接“两个一百年”奋斗目标，坚持以人民为中心，坚持可持续发展
，坚持人与自然和谐共生，坚持在发展中保障和改善民生，注重远近结合、城乡统筹，
注重减量集约、多规合一，符合上海市实际情况和发展要求，有利于促进上海城市全面
协调可持续发展。
二、上海是我国直辖市之一、国家历史文化名城，国际经济、金融、贸易、航运、
科技创新中心。上海的城市规划、建设与发展，要立足国际国内和本地实际，主动服务
“一带一路”建设、长江经济带发展等重大战略，切实在全面深化改革、创新驱动发展
、优化经济结构等方面下功夫，在深化自由贸易试验区改革上有新作为... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 22 国土部:11城集体建设用地建租赁房试点方案获批
发布时间：2018-01-26 08:11:33 文章来源：经济参考报 网络编辑：奚小荻
25日，记者从国土资源部了解到，沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地
建设租赁住房试点实施方案获得国土部同意。
国土部要求，试点地区要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照区域协调
发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡
融合发展、人民住有所居。
同时，还要严格落实试点城市人民政府主体责任，统筹推进试点工作，将项目选址
、开工建设、运营等各环节监管落到实处。健全合同履约监管机制，切实维护好村镇集
体组织、农民、企业和承租人等相关主体的合法权益；建立租金监测监管机制，租赁项
目要合理确定租金，建立公开透明的租金变动约束机制，支持长期租赁；鼓励金融机构
参与试点建设，依法依规提供金融产品服务。
不仅如此，国土部还要求试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、乡镇建设用地
和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑，明确配套
设施建设主体与标准，实现与周边地区公共服务均等化。规范集体建设... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 房地产税今年有望纳入立法程序，开征不一定会增加税负
澎湃新闻记者 计思敏
2018-02-14 07:45 来源：澎湃新闻
字号
第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，房地产税草案是否会在
今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税落地指日
可待。
财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称，十八届三中全会
明确改革任务是要加快房地产税立法，适时推进改革工作。“我的观点是应尽快推进房
地产税立法。按照‘立法先行’原则，只有等人大启动一审才开始进入立法程序。目前
有关房地产税的推进并无实质性的消息，可以关注即将召开的全国两会。”
开征房地产税是完善税制的必然手段
去年的3月4日，十二届全国人大五次会议上，大会新闻发言人傅莹给出的答复是“今年
没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排”。时隔一年，房地产税是否会在
今年有实质性跨度倍受关注。
社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，去年中央经济会议提出“房住不炒”
的住房属性，可以看出中央对房地产市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属
性的改变，住房制度必然... 阅读全帖 |
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d****o
发帖数: 32610 | 24 你又扯鸡巴蛋，想吃屎了
第一阶段（近期），2018—2020年建设筹集各类住房42万套，其中人才住房、安居型商
品房和公共租赁住房不少于25万套。
人才房一年估计也就一两万套
户籍家庭租购安居型商品房将合理划定收入财产限额，并首次提出以轮候，抽签，摇号
等公开透明的方式确定租售对象。
有财产限制，还得抽签，是类似section 8的扶贫项目
购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合我
市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，可以申请向政府缴纳一
定比例增值收益后取得完全产权上市交易。
15年才能换红本，还得补差价
http://finance.jrj.com.cn/2018/06/05150824639457.shtml |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 房贷利息拟抵扣个税
2018年06月21日
北京晚报
6月19日，《个人所得税修正案（草案）》提请十三届全国人大常委会第三次会议初审
，个税起征点由每月3500元拟提高至每月5000元，草案中首次提出，增加子女教育支出
、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
有效增加居民可支配收入
对此，58安居客房产研究院首席分析师张波认为，相同收入人群由于居住情况不同，会
形成实际收入状况的巨大差异，通过增加两项附加扣除，可以更大程度上保障公平性。
尤其对于中等收入以上的人群将会是极大利好，通过抵扣可以有效减少房贷利息支出对
于实际收入的影响，也会促使一部分人群加速买房的行为，当然可以肯定的是房贷利息
的扣除是有标准的，最可能的作法是只针对个人或家庭的一套自住型住房，所以并不会
由此引发炒房，更不会因此导致房价大涨。
张波还认为，在大力发展租购并举的背景下，通过税收调节，可以实现多渠道保障租赁
人群的自身权益，有利推动和引导“租房也是安居”的居住理念，更好实现“安居宜居
”的目标。
针对个税方案中提及的住房贷款利息或可以抵扣的规定，易居研究院智库中心研究总监
严跃进认... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 历经今年6月初审和为期一个月公开征求意见后，全国人大常委会关于修改个人所得税
法的决定草案提请27日召开的十三届全国人大常委会第五次会议审议，距离修改后的新
个税法亮相又近了一步。
二审稿中的一个新变化是赡养老人的支出也予以税前扣除。此前，居民个人的子女教育
支出、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等四项支出可以在税前予以扣除
，现在增至五项。
与现行的个税法起征点每月3500元相比，个税法修正案草案起征点调至每年6万元即每
月5000元。
其实，个税基本减除费用标准主要依据城镇居民的人均基本消费支出水平、劳动力负担
系数、居民消费价格指数（CPI）三大要素测算。5000元涵盖了2018年基本消费支出，
还考虑了一定的前瞻性。
中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌指出，此次税法修正案的减税措施包含
多方面，应综合分析减税效应，而不是仅仅盯在“起征点”上。
“我个人认为有几个原因，这次‘起征点提高’本身已经考虑到了近期物价上升、消费
支出提高等因素。另外这次修订不仅仅是通过减除费用标准提高来实现，同时扩大了低
税率适用的税率级距，同时引入了多项专项附加扣除，至少对中低收入纳... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 27 新城控股董事长王振华：党建就是生产力 将社会责任融入企业愿景和使命中
2017-10-19 23:39:52 来源：中国经营网 评论：0
本报记者 杨玲玲 石英婧 上海报道
“习总书记所作的十九大报告，站在历史和时代的高度，鲜明地提出新时代中国特色社
会主义思想和基本方略，是我们党迈进新时代、开启新征程、续写新篇章的政治宣言和
行动指南。”新城控股董事长王振华在学习十九大报告后告诉《中国经营报》记者，报
告主题鲜明、“新意”盎然、思想深邃、催人奋进，为党和国家未来的发展指明了方向
，新城倍感振奋、充满信心，同时也深感责任重大。
10月18日，中国共产党第十九次全国代表大会在北京人民大会堂开幕，中共中央总书记
习近平代表十八届中央委员会向大会作了报告。
王振华在认真研读十九大报告后对记者表示，站在新的历史起点上，新城重任在肩、使
命光荣。“在砥砺奋进的征途上，将以十九大精神为指引，把推进‘四个全面’战略布
局作为价值导向，把实现‘两个一百年’奋斗目标作为思想引领，把实现中华民族伟大
复兴的中国梦作为精神动力，不忘初心，牢记使命，为党的十九大胜利召开奏响团结奋
进的时代乐章，为决胜全面小康... 阅读全帖 |
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T****t
发帖数: 11162 | 28 普林斯顿任教一年 “女神”颜宁：最大惊喜是招到很多优质博士后
自去年秋季，颜宁赴美国担任普林斯顿大学雪莉·蒂尔曼终身讲席教授以来，已
过去一年。10月29日，正在北京参加世界生命科学大会的颜宁，以一头俏丽的短发亮相
，风风火火地接受记者专访。她表示，清华和普林斯顿都是她最熟悉的环境，两所学校
对她来说是一样亲切。
在美国工作比较欣喜的地方在于，是招收到很多优质博士后。这个暑假，她带领的研究
组短短70天内在《科学》杂志发表3篇论文，颜宁否认高产之说，她将之归因于厚积薄
发。
“跳槽” 不是因为经费问题
颜宁于2000年毕业于清华大学生物系，之后去往美国普林斯顿留学，2007年，30岁那年
，颜宁受回归清华大学医学院任教，成为当时清华最年轻的教授和博导。
入职十年后，去年秋季，她“跳槽”到普林斯顿，对于离开原因，她当时解
释，“我生怕自己在一个环境里待久了，可能故步自封而不自知。换一种环境，
是为了给自己一些新的压力，刺激自己获得灵感，希望能够在科学上取得新的突破。&
rdquo;
今年9月... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 29 安居方能乐业。住房问题是民生大事，关系千家万户的基本生活保障。
“不断实现全体人民住有所居目标！”百姓的住房，一直令习近平牵挂。考察调研
时，他总是关心百姓住得好不好、房子暖不暖；谋划改革时，他始终把人民利益放在首
位，全盘考虑住房保障和供应体系建设。“只要还有一家一户乃至一个人没有解决基本
生活问题，我们就不能安之若素。”习近平夙兴夜寐，且行且思，只为给亿万人民一个
温暖的家。
每一个新年伊始，他都念念不忘百姓的家
每一次基层调研，他都要亲眼看看百姓住得好不好
2018年2月11日，习近平总书记来到四川省凉山州昭觉县三岔河乡三河村和解放乡
火普村考察。在火普村，他走进贫困户吉地尔子家的新居，察看住房功能布局。他强调
，易地扶贫搬迁是实现精准脱贫的有效途径，一定要把这项工作做好做实。
2019年凉山易地扶贫搬迁任务开工率已达71.2%，三河村首批29户、168人，告别了
居住了几十年的土坯房，统一搬进了新居点宽敞明亮的新房里。
△四川昭觉县三河村吉好也求一家人在新居前合影留念
2014年1月，习近平来到地处边陲的内蒙古阿尔山市伊尔施镇看望生活在林业棚户
区的群众。当时74岁的林业工人郭... 阅读全帖 |
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B******r
发帖数: 1932 | 30 中国共产党第十九次全国代表大会开幕会今天上午9点在人民大会堂大礼堂举行。习近
平代表第十八届中央委员会向党的十九大作报告。
以下是报告全文：
党的十九大报告
（2017年10月18日）
习近平
同志们：
现在，我代表第十八届中央委员会向大会作报告。
中国共产党第十九次全国代表大会，是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主
义进入新时代的关键时期召开的一次十分重要的大会。
大会的主题是：不忘初心，牢记使命，高举中国特色社会主义伟大旗帜，决胜全面建成
小康社会，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利，为实现中华民族伟大复兴的中国梦
不懈奋斗。
不忘初心，方得始终。中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民
族谋复兴。这个初心和使命是激励中国共产党人不断前进的根本动力。全党同志一定要
永远与人民同呼吸、共命运、心连心，永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，以
永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，继续朝着实现中华民族伟大复兴的宏伟目
标奋勇前进。
当前，国内外形势正在发生深刻复杂变化，我国发展仍处于重要战略机遇期，前景十分
光明，挑战也十分严峻。全党同志一定要登高望远、居安... 阅读全帖 |
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m******i
发帖数: 111 | 31 前段时间出去玩租过 这个车坐着真不舒服 开长途开的腰疼还真是第一次 觉得它的座
椅设计的不好 太硬 而且V6加速挺肉的 |
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y***n
发帖数: 563 | 32 老爸老妈今晚来美，昨天晚上下班后直奔一家迪乐3小时搞定。。以前一直没有过mini
Van，也对Van不太感冒，俩孩小车能搞定。但老人来了就太不方便了。
没做过任何research，就跟着一朋友买的，那盆友据说把所有mini VAN都试过，最终确
定Sedona，所以我就相信他的选择了。朋友是EX+DVD player总共26000 before tax.
我在网上询价了一家迪乐，直接就给了24300，觉得在心理价位就过去了。女儿挑了个
颜色，是一款EX不带navigation的（navigation多2K），最后24000，出门价26000。又
买了一个extended warranty。10年10万迈bumper to bumper。第一次买棒子车还是有
点信不过。最后27600左右吧。不过我没要装DVD，EX是没有带DVD package的，都是off
market，其实自己买才200块钱，让dealer装一个就要900. 棒车做工还是不行，司机
和副座中间那个cup tray那个难看啊。。。都想把它拆了。但是想着比两田便宜近一万
。。也就认了。
incentive共有：Inter... 阅读全帖 |
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y******e
发帖数: 1194 | 33 绝对不要！你试驾新车一次，再从hertz租一次，感觉一下区别，估计你就不会有这念
头了 |
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发帖数: 1 | 34 大家好，看到本版有好多人lease 宝马车，尤其今天看到有版友发x5月付只要600，很
是心动，我的情况：F1签证，phd第二年，信用分只有730，每个月工资是2000，做些代
购和兼职，每个月还有1000的收入，现在开的一个快10年的focus, 小毛病不断。
我想问一下我这种情况去lease x5，通过的几率大吗？目前可以down pay $10000,但
是又看板上说最好是0 downpay。做兼职的收入银行不会看到，会不会认为我的收入太
低？ |
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i*******h
发帖数: 1470 | 35 女生是这样的,买东西回去说明她把你们那当家啊,你想啊,这边连房子都是租的,但她跟
你在一起仍然努力创造家的感觉,你要学会欣赏她啊,女人本来就是要打扮自己打扮家的
嘛 |
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a****n
发帖数: 8553 | 36 我一想到房子是租的，买啥都没兴趣了，除了儿子的东西。 |
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y*********7
发帖数: 6 | 37 整个房子是3室一厅两卫，现在是将客厅隔起来，隔好后13平米，$675房租。3人share
一个卫生间
share隔墙费用，$200左右（拆墙另议） share facility fee
预付6个月房租，押1.5倍security 租期1年 8月1日开始计算房租【抱歉这个是硬性条
件】
房子是全新粉刷8.1入住，2楼，朝南
交通5分钟到path，20~30分钟到nyu, 周边步行15分钟范围内约有10家超市和商场，购
物非常便利。另外公寓24小时doorman，有洗衣房烘干机。
唯一的不足是newport area的公寓冬天没有暖气只有空调，可能冬天电费稍贵。
室友是nyu的2女1男，均为MS或phd，希望找个讲卫生的男生（学生only!!!）
下附房型布局图
http://www.newportrentalsnj.com/jersey-city-apartment/thomas-jefferson-49.html
打开页面后请点击 Download Floorplan
感兴趣请电话联系我
201-253-7363 |
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d*****y
发帖数: 140 | 38 更新一下后面的故事。分明就是他们自己搞错了，答应把我的房子挂出去的，结果（故
意）不挂。如果他挂出去了，无人问津，拿我也只能乖乖负责，把钱付到60天。他这么
阴我，不能这么结了。
打电话了，和他argue，他不理，于是去bbb投诉了！以前老婆投诉过网购的东西，挺管
用的。这次是租房，也不知道是不是管用。网上file了之后，他们马上就转给leasing
office了，今天那里回复了，承认没有把房子挂出去是他们搞错了，会如数退款。感觉
通过bbb argue 他们显然感觉到压力了。
到此，圆满落幕，自己也要吸取教训。 |
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发帖数: 1 | 39 Daly City近Bart站 ,次卧 客厅超低价出租！比市价低300 ~
类型: 出租
地址: 7800 EL CAMINO REAL, COLMA, CA 94015
月租: 911元
即日起可看房入住，感兴趣者请私信微信：yoyo_tung或shirleyrz
电话：6三1-682-6五五6
[Daly City近Bart站，次卧 客厅] 全新高档小区豪华装修Apartment，次卧 客厅出租。
【户型&房租】：整套公寓比市价低300！！！
1丶次卧: $1010，带大独立衣橱。比主卧面积更大。
2丶客厅：$911，连通大阳台，阳台宽敞明亮，带大储物间。客厅整体面积最大。
次卧与客厅共用一个卫生间。
Storage：玄关带2个超大独立储物间，阳台也带1个大储物间。厨房有很多storage位置
。无需担忧。
【设备】公寓内带大阳台、多个大储物间、洗衣机丶烘干机丶洗碗机、空调、暖气等等
，应有尽有；大楼带gym丶花园。
屋内配置了复合木地板 全覆盖全新地毯，非常宽敞明亮。小区刚建十年，设施与设备
都很新。
舍友作息规律，安静，干扰非常小。
【地段&交通】：下楼即Colma BART ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 2017年11月，中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心发布的《三
季度中国去杠杆进程报告》指出，居民部门杠杆率依然延续上升趋势，从2017年二季度
的47.4%上升到三季度的48.6%，上升了1.3个百分点，2017年前三个季度上升了3.8个百
分点。居民部门在全部实体经济中的债务占比加大，杠杆率上升速度较快。
有关研究表明，中国家庭在金融机构的负债以消费性贷款为主，约占居民负债的2/3，
大约是经营性贷款的2倍。其中，在消费性贷款中，以住房贷款为主的中长期贷款占八
成左右，但从增量看，短期消费贷款增长速度较快，高于中长期贷款。除此之外，中国
家庭债务率只是统计了家庭部门从金融机构获取的信贷总额，而中国家庭还有不少包括
向亲戚朋友借钱在内的民间借贷，存在大规模隐性债务。看到这样的数据，让人不禁有
些瞠目结舌，根据苏宁金融研究院的统计数据显示，1996年中国居民杠杆率只有3%，
2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开始呈现迅速增长态势，短短六年间
翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆率已经高达48.6%。
我们再对比一个数据，去年五月... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 去年房地产市场平稳收局，2017年12月份数据显示，热点城市新房价格总体稳定，包括
北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。
新年伊始，南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台人才购房优惠新政，
引发市场对政策松绑的猜测。不过，住建部随即重申，调控松绑系误读，坚持房地产调
控目标毫不动摇。
国家统计局昨日公布数据显示，2017年12月份，15个热点城市中，4个城市新建商品住
宅价格环比下降，北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、无锡、南京、杭
州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格已经低于一年前的水
平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，去年12月份，“分类调控、因城施策”房
地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格
均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。
易居研究院研究员赖勤也表示，总体来看，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策
整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持
在合理区间。
尽管总体稳定，但去年12月份二三线城市房价指数环比涨幅都... 阅读全帖 |
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i*****s
发帖数: 265 | 42 这个看你怎么理解了。
美国这么多邮递公司，可以free to pick up 你准备寄的包裹。
可以free to mail you mailing appliances.
放个大箱子在门口，没有让对方多跑趟吧。其实这次对方因为需要我签字，跑我家3趟
！这个更浪费labor吧。
加州以前有个网上grocery store，就是放个locked box在购物者家门口。（忘记这个
locked box是网站公司的还是需要客户买的或者租的。） |
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s**c
发帖数: 34339 | 43 租个ups store的box，还能签收，一个月大概20左右 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 45 发信人： xumomo(许沫沫), 信区： Money
标题： 未来，哭的不是高位买房人，而是持有现金的人！
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 27 09:13:08 2017,GMT)
日前关于房地产政策的信号，值得关注的，一是本次大会报告关于房地产政策的表
述，一是住建部有关领导在新闻发布会上的表述。两者都释放了颇有含金量的信息，对
判断未来房地产政策及房价走势具有非常重要的参考价值。
1
在谈及房地产时，本次大会报告的具体表述是：“坚持房子是用来住的、不是用来
炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有
所居。”房地产政策在本次大会报告中的最重大的意义，不仅在于说了什么，更在于在
什么地方说。
值得一提的是，党的全国性代表大会提及房地产政策，只有两次。第一次是十七大
。十七大报告在提及房地产政策时并没有谈及全部，只在社会保障部门提到了廉租房制
度，具体表述是，“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”第二次
就是这次举世瞩目的大会上。
本次大会报告关于房地产的表述之所以意味着中国房地产... 阅读全帖 |
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m*******h
发帖数: 542 | 46 全球富豪在避税天堂的资金至少为21万亿美元
可以说，全球没有一份能反映富人财富真实数额的榜单，即使是所谓的官方数据。
据英国媒体报道，由麦肯锡管理咨询公司前首席经济学家詹姆斯·亨利和一位避税港研
究专家进行的“离岸藏匿财富”的分析报告指出，在私人银行的帮助下，大概有21万亿
~32万亿美元(约133.93万亿~204.08万亿元人民币)从各国流向卢森堡、瑞士、开曼群岛
和百慕大群岛等地。而富人在他地所拥有的飞机、游艇、收藏、房地产等资产也并未算
在内。
当然，光靠两个专家，哪怕是根据世界银行、国际货币基金组织、联合国和各国中央银
行的权威数据分析出来的全球富人“小金库”规模，也依然不敢说十分精准。然而，麦
肯锡的报告无疑表明，富人藏匿的财富远比我们知道的要多得多。
问题是，他们是怎么做到的？
避税天堂
所谓“避税天堂”，其实就是指那些信息保密度高，没有外汇管制，更不用承担沉重的
税务负担，避税方便的地区和金融机构。
以韩国为例，据韩国进出口银行的资料显示，自1968年以来，韩国在海外投资额约为2
亿美元，今年3月其中的10%被吸引到了避税天堂。英国媒体报道称，韩国在近40年中在
海外避... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 说房地产变天一点都不夸张，我们都知道，往大了说，房地产黄金十年的周期已经结束
，标志着一个时代或将结束。往小了说，市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至
楼市拐点都可能要来了，适合炒房的环境将一去不复返。稍微仔细想一想，你就能深深
感受到这一切的一切似乎都在预示着什么，房地产可能真的要变天了。从去年提出“房
子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，就注定了房地产真的跟以前大不一样
了。
最明显的应该当属多位地产大佬纷纷集中抛售房产了。潘石屹说，房地产行业“拿地—
开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利
润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了，他还说房子的价格必须落。李嘉诚
表示今年明年依然会出售价值数百亿物业。
说完大佬抛房，就来看看当下房地产市场现状。上海易居《6月份房价指数报告》显示
，6月70城同比增幅继续收窄，连续6个月延续收窄态势。一线城市价格环比增幅继续收
窄，即将步入回落通道，三线城市环比增幅超过了一二线城市。二手房的价格回落的城
市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。各地因城施策的政策效应在逐
渐释放。
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市重磅利好！房贷利息拟抵扣个税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:09:18 2018, 美东)
房贷利息拟抵扣个税
2018年06月21日
北京晚报
6月19日，《个人所得税修正案（草案）》提请十三届全国人大常委会第三次会议初审
，个税起征点由每月3500元拟提高至每月5000元，草案中首次提出，增加子女教育支出
、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
有效增加居民可支配收入
对此，58安居客房产研究院首席分析师张波认为，相同收入人群由于居住情况不同，会
形成实际收入状况的巨大差异，通过增加两项附加扣除，可以更大程度上保障公平性。
尤其对于中等收入以上的人群将会是极大利好，通过抵扣可以有效减少房贷利息支出对
于实际收入的影响，也会促使一部分人群加速买房的行为，当然可以肯定的是房贷利息
的扣除是有标准的，最可能的作法是只针对个人或家庭的一套自住型住房，所以并不会
由此引发炒房，更不会因此... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 每天都有开不完的会、做不完的事和接不完的客…
这是近几年来大部分银行基层员工的生存现状。在经济下行、利率市场化、金融脱
媒以及移动互联网的冲击下，短短几年时间，银行业就由一个曾经“躺着赚钱”的行业
变成了一个几乎要“跪着赚钱”的行业。为了应对行业下滑行的压力，大银行步履蹒跚
地走起了转型之路，试图跟上时代的步伐。然而，由于市场环境变化太快，机构体系过
于庞大，遗留问题过于复杂，转型之路着实走得艰难而缓慢。让躺习惯了的人跪着过日
子谈何容易？
一方面，各级行还没来得及对市场进行透彻的研究，也未对业务转型、产品创新、
流程优化形成卓有成效的规划和执行方案；另一方面，在经济下行以及各类竞争者的冲
击下，银行面临的巨大经营压力扑面而来。为了解决短期经营问题，各级行不得不通过
考核导压、行政施压和惩罚加压的“高压政策”，强行将各类指标从上至下层层加码推
至最基层行，试图让广大基层员工“死磕”出一条路来。然而，就在这个“磕”的过程
中，管理行和基层行之间的矛盾日益凸显出来，特别是基层行对管理行存在的诸多不满
和怨言。
一、政策制度不接地气，任务指标不够科学
... 阅读全帖 |
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