d********6
发帖数: 76 | 1 请问SD养狗的同学们，带着狗狗在SD租房子大概要多少钱呢，如果准备住在离UCSD不超
过10mile的地方？
好像网上很多房子都是no pets或者 under 25磅，很担心没有地方养狗狗。 |
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P*****g
发帖数: 2639 | 2 如果一个gg，他的收入看上去在他的城市一辈子也买不起房子，（由于当地房价普遍很
高），那么mm们还会考虑他吗？
想想以后有2个娃了，还要每个月向房东交房租，多囧啊。而且有了娃之后，花费更大
了，更买不起房子了。。一辈子租房子，没有固定的家，mm们愿意吗？ |
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P*****g
发帖数: 2639 | 4 如果是租房子，孩子能上好学区的学校吗？
我就是问问啊，真的不知道 |
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t********y
发帖数: 574 | 5 房子也买不起，不要小孩算了。
两个人租房子住，假期都去旅游。 |
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h*****e
发帖数: 2988 | 6 看你这么缺乏生活的常识, 真是着急. 你是租房子, 不是买房子, 首先你不会那么
在意地板的质量, 其次真要打蜡的话, 也是房主来做, 而不是你. |
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x**l
发帖数: 2337 | 7 在美国买房子房产税，房屋保险费，物业费和贷款利息加起来每个月付的钱也不少了吧
（不用说万一房子坏了需要维修所附的deductable），特别是在房产税奇高的德州。用
这些钱租房子也能阻隔不错的房子了吧。 |
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m**********e
发帖数: 62 | 8 在考虑海归，真心到贵版求教。
没有房子，长宁区及附近，如果买房子，2-3室一厅，75-150平方米上下的，现在房价
是个什么情况？租房子又是一个什么情况？
家里有小孩，要上幼儿园，双语，好点的幼儿园，每月费用是个什么价位。
期待答复，多谢。 |
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m**********e
发帖数: 62 | 9 谢谢回答
国内买房的好处是出租，父母来住都方便
否则租房子，好些的也要5000甚至上万？ |
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q****m
发帖数: 1094 | 10 上海现在房价太高，还是先租房子比较靠谱。
两室的房子家具电器全配7500每月可以租到蛮好的地段了。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 11 【 以下文字转载自 NKU 讨论区 】
发信人: ubcxzhang (没有昵称), 信区: NKU
标 题: 天津现在短租租房子哪里找房源？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 5 11:15:15 2013, 美东)
明年初可能要回国几周，爹娘家的两室一厅装不下我们。
只好找地方短租，地点最好是北马路北面，南开大学的西面（横纵坐标都有了）
不知道哪里找房源 |
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f****6
发帖数: 365 | 12 到Boston 的BIDMC 去做博后，一个人，在哪儿租房子比较安全，便宜，离单位近？！
非常感谢！ |
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a******w
发帖数: 898 | 13 la jolla,san diego 附近租房子，房价如何？
1室一厅，2室一厅都行，谁能给个找房子的链接？
或者直接推荐一个flat?
谢谢先 |
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m********2
发帖数: 974 | 14 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: mermaid512 (泡沫), 信区: Overseas
标 题: 问个关于租房子contract的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 6 20:30:39 2008)
我今年已经续签到明年了
但是由于最近我屋子的通风口没有cover(别人家都有的)
现在有很多小鸟通过通风口飞到了墙里面,并且在里面生儿育女繁衍后代
现在每天小鸟都起的很早,大概4点多就起床然后在墙和天花板里面撞啊飞啊跑啊,搞得
我无法睡觉
白天也是墙里面一直有声音
今天我发现竟然有一些小鸟企图通过管道的缝隙往我家里钻,我真是太害怕了
请问这种情况我是否可以解约搬家呢?谢谢 |
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V*****P
发帖数: 21 | 15 我想租房子从5月15日起到9月10日结束，最好在学校附近。
如果哪位同学想要出租房子，请联系：
[email protected]
/* */ |
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V*****P
发帖数: 21 | 16 我想租房子从5月15日起到9月10日结束，最好在学校附近。
如果哪位同学想要出租房子，请联系：
[email protected]
/* */ |
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T**J
发帖数: 3340 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: navigation (navigation), 信区: Living
标 题: Re: 由买房子还是租房子想到的。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 22:19:48 2009, 美东)
MM定义什么车算好车呢?
偶租的APT车库下面停的最普通的都是奔驰,宝马,其他的车都是偶没见过的贵的要命的
车(最夸张的有一辆车,包的严严实实的,据说洗一次费的钱够买一辆普通车的了,光这车
还有专职保镖看着呢)
其实车就是一代步工具,好也罢不好也罢,自己开着开心就好.
房也一样,买house也好,租apt也好,都在自己的选择.
收入一万也好,十万二十万也好,不过也就是打工族,有什么必要觉得人家选择租APT就不
好呢? |
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p*********e
发帖数: 32207 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
TTBJ (涛涛不觉) 于 (Wed Jul 22 11:53:37 2009, 美东) 提到:
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: navigation (navigation), 信区: Living
标 题: Re: 由买房子还是租房子想到的。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 22:19:48 2009, 美东)
MM定义什么车算好车呢?
偶租的APT车库下面停的最普通的都是奔驰,宝马,其他的车都是偶没见过的贵的要命的
车(最夸张的有一辆车,包的严严实实的,据说洗一次费的钱够买一辆普通车的了,光这车
还有专职保镖看着呢)
其实车就是一代步工具,好也罢不好也罢,自己开着开心就好.
房也一样,买house也好,租apt也好,都在自己的选择.
收入一万也好,十万二十万也好,不过也就是打工族,有什么必要觉得人家选择租APT就不
好呢?
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TTBJ (涛涛不觉) 于 (... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 人民日报：租房经历是宝贵财富 租套房子安个家
http://www.sina.com.cn 2011年03月17日 07:22 人民网-人民日报
本报记者 靳博
“先租后买”是国外年轻人最寻常的安家模式，这一观念已为越来越多的中国年轻
人接受。年初以来，各大城市陆续出台的新一轮楼市调控措施给房屋租赁市场带来哪些
影响？当下，租房难了还是易了？房租涨了还是跌了？房源好找吗？租房子会遇到哪些
问题？近日，记者采访了部分年轻人，了解他们在租房过程中的真实感受。
——编者
收入不高，先租后买是年轻人解决住房问题的首选
大学毕业不到两年，王锐已经成为北京一家知名培训学校的教师，每年能挣十几万
元。即便如此，王锐依旧和两位大学同学在魏公村附近合租了一套住房，三人共同分担
每月3000元的房租。
为什么不买房？王锐给记者算了一笔账：
“别看我一年下来挣得不少，可大部分收入都来自于季度奖和年终奖，平时一个月
到手的钱也就4000元左右。如果买房，单房贷利息，就是一笔很大的支出。我算了一下
，如果贷款100万元，30年还清，每个月要还5000多元，利息占了一半多。与其每个月
省吃俭用还... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。
男青年举着一个牌子站在一家临街的店铺前。
租房小广告
房屋中介
对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。
今年年初，共青团北京市委、市政协社法委，联合发布了一份调研5000名青年住房现状的报告。结果显示，有八成外来非京籍青年是租房子住。在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有26.31%。有33.3%的人，曾被房东临时清退；有41.3%的人，遇到过租金不按合同随意上涨的情况；更有43.8%的人，遭遇过黑中介……
“租房，是了解社会阴暗面的第一课”，有近六成的受访青年，赞同这个说法。
“北漂租房维权联盟”是记者在网上搜索到的一个 QQ群。在这个群里，几乎每天都有新人加入，每天都有人吐槽、倾诉、晒心情、求攻略：
“快来帮我吧，被黑心中介坑了。刚交了下个季度的房租，第二天就被房东赶出来了，损失8000啊！”
“那些坏蛋中介，跟你签合同时说得可好了。现在，很多东西坏了，根本就不管，要房租，要得可勤了。”
“... 阅读全帖 |
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e**a
发帖数: 526 | 21 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: euca (dekalb), 信区: SanFrancisco
标 题: ＊原创＊桉树的租房系列之写点干货给地主
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 31 01:34:45 2016, 美东)
＊原创＊桉树的租房系列之写点干货给地主
现在基本湾区的各个大小地主们都进入了一套不愁两套在手迈向三四套的阶段了，相应
的问题也随之而来：房屋放在手里， 一家住不了6套，需要出租，但是容易遇到这样那
样的问题，很多人在租了两三个星期甚至一个月以后租不掉，心烦气躁不断降价，又者
本身自己很忙，只想找个经纪／代理人做甩手掌柜，但是效果如何，也不得而知。
在现在的市场里，处处想Beat Market很难，但是想利于不败之地，在Hot Market里快
速上手，挑选自己满意的房客，在Dynamic 和 Cold Market里保证自己的房屋空置最小
，也不是没可能。
虽然我不是专门做Property 和 Manager的， 最近和几位客户聊天，提到可以把一些简
单但是容易被人忽视的要点列一下，希望可以帮到各位地主。
首先，自... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 23 看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节
目实录：
大家好，这里是《小丫跑两会》。昨天我们关注了贵州的农村危房改造工程，今天
我们再来看看城里的房子。十一五期间，我国开始大规模建设保障性住房，五年累计安
排了1336亿元用于保障性安居工程专项补助，全国有1140万户城镇低收入家庭和36... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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e**a
发帖数: 526 | 25 ＊原创＊桉树的租房系列之写点干货给地主
现在基本湾区的各个大小地主们都进入了一套不愁两套在手迈向三四套的阶段了，相应
的问题也随之而来：房屋放在手里， 一家住不了6套，需要出租，但是容易遇到这样那
样的问题，很多人在租了两三个星期甚至一个月以后租不掉，心烦气躁不断降价，又者
本身自己很忙，只想找个经纪／代理人做甩手掌柜，但是效果如何，也不得而知。
在现在的市场里，处处想Beat Market很难，但是想利于不败之地，在Hot Market里快
速上手，挑选自己满意的房客，在Dynamic 和 Cold Market里保证自己的房屋空置最小
，也不是没可能。
虽然我不是专门做Property 和 Manager的， 最近和几位客户聊天，提到可以把一些简
单但是容易被人忽视的要点列一下，希望可以帮到各位地主。
首先，自己学会做CMA，认识你的市场，认识你的对手，周围有几栋房子在出租？他们
在市场上多久了？租金和你预期的相比怎么样？ 如果有时间的话，不妨联系一下这些
房源，看一下他们对市场的预期和反应，做好对自己的房子正确的价格判断。
［桉树原创，］
第二， 桉树的建议是，如果有可能，尽量自... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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b****s
发帖数: 164 | 27 房价一高再高,买房难上加难,不仅难住了老百姓,纵使是一些当红明星,他们也选择租房
子住,娱乐圈里几人“房奴”,几人“房客”。今天咱们就说说关于明星租房的那些事儿。
作为从外地来北京发展的刚出道的新人,BoBo组合虽然拥有超高的人气却也没有太多的
钱能够支持两人购置自己在北京的家。由于北京房价贵,而现在的BoBo每人一个月也只
有2000的零花,所以到现在为止两个人还是租了一个单间,两人同挤在一张床上――现在
出来拼搏真的不容易啊。
电视剧《蜗居》的热播,让人们深刻体会了高房价之下的残酷人生,高房价甚至毁掉了年
青一代的幸福。饰演郭海萍的海清曾“抱怨”:现实生活中自己也是房奴。迟疑了很久,
直到北京房价大涨,才终于出手花了多年积蓄在三环外买了一处二手房。“买房子缺钱,
把我逼得去买彩票,我在剧组一个月时间里,每周都去买次彩票,每次买十块钱。”
《蜗居》中饰演小贝的文章,也和海清一样,倾尽自己和家人的全力,买了套二手房:“我
买房不是为了投资,是真的要去住。自从我开枝散叶,家里有老人有小孩后,一家人就真
的没地住了。”文章如是说。
自从《士兵突击》的爆红之后,王宝强如今的片酬已经直逼赵薇。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 陈先生：祖籍汕头，广州户籍，从事餐饮业，50多岁
妻子：在海珠区一家知名医院工作。
女儿：在从化读大学。
目前年均家庭收入超过40万元，所租房屋实用面积都在100平方米以上，对社区配套、交通各方面要求较高，平均月租金5000-6000元，多年房租超100万。
当下，没钱买房去租房，被赞“明智”；有钱不买房去租房，被批“傻瓜”。而在广州，就有这样一批甘愿做“傻瓜”的人。现租住海珠区磨碟沙的陈生(化名)就是租房的铁杆粉丝。来穗20多年的他，早已在广州落地生根娶妻生女，自诩是个比上不足比下有余的中产阶级。陈生夫妻名下只有一套20多年前的福利分房，一房一厅，全家人的户口都落在那里，但至今全家仍未买商品房。20多年来，除了在窄小的福利房里住的近5年，一家三口都住在租来的房子里，先后乐此不疲地搬家高达9次。
第九次搬家
今年5月16日晚8点，陈生一家的入伙饭在一套100多平方米的公寓内开席了，来自汕头东里的陈生亲自下厨做了一桌佳肴，庆祝第九次乔迁之喜。“我看楼盘的眼光还是很准的，这次搬家也符合我们全家人一直以来的要求：一是房子要大；二是闹中取静。”陈生在席上如此评价新居。记者观察发现，这套有双阳台... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 29 哎呦不错哦，不愧是中国好偶像，黄子韬和张艺兴两人虽然都是在韩国出道成名，但骨子里流的是中华儿女的热血，在大是大非面前，还是很清楚自己的立场的。在之前南海仲裁问题上，张艺兴就在个人社交媒体上向全世界粉丝表明立场，遭到不少菲律宾等国粉丝抵制，现在又被报道缺席EXO演唱会，虽然官方给出的原因是档期时间原因，但小绵羊这个时候选择缺席EXO演唱会，作为现组合里的唯一中国成员，潜在原因就不用多说了吧。
DREAM MAKER ENTERTAINMENT官方Fb发公告，表示EXO成员张艺兴将缺席EXO PLANET 3 - EXO's DIUM演唱会。这一消息公布后，得到大部分中国粉丝的支持和力挺。至于原因，官方给出的说法是：张艺兴因为工作日程上的原因将无法继续参加EXO正在进行的全球巡演。这样一来，接下来exo全球巡演将只有其他八名成员登台演出。
对于张艺兴退出EXO全球巡演，有网友发表看法称，单就这个事来说完全没毛病，有些事情真的不是个人所能决定的，需要更多的协商与平衡。现在真的是敏感时期，省的去了却被恶意解读，对其国内发展也是负能量。张艺兴在爱国这样的大是大非面前没有迟疑过，坚定真诚，无需多言... 阅读全帖 |
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r*********7
发帖数: 28 | 30 租房子的话，有无家具招租广告上一般会标明，常见的家具包括桌椅，厨房用品，冰箱
，洗衣机，空调/电扇。你看广告会发现，有furnished, half-furnished,
unfurnished几种。基本上，同样的地点，没有家具的房子房租会低一点。
在布里斯班，洗衣机是必备品。这里没有（或者我目前还没有看到）那种洗衣房。在布
里斯班，因为阳光非常的充足，所以基本上用不上烘干机（即使目前连绵细雨的情况下
，两个星期之内肯定有晴天的时候，大概一个上午衣服就干了）。其它地方我就不知道
了。
从我租房子的经历，租房子似乎没有其它几位网友说的那么糟糕。网上有很多的招租广
告，有些是户主通过代理发布的，这个时候你联系的就是代理；有些是户主直接发布的
，你可以和户主直接联系。似乎，在澳洲租房子，房子的押金是不能放在户主那里的。
户主收到押金后必须在规定的时间内交给一个什么机构（记不清楚名字了），如果户主
不上交的话，会有很严重的惩罚。从相关的条文来看，似乎这主要是为了避免租赁结束
之后发生纠纷时户主不退押金（相当于引入了一个第三方仲裁）。 |
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j******3
发帖数: 18319 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
Yellowforest (春暖花开) 于 (Mon Jun 20 13:53:13 2011, 美东) 提到:
一直在美国大农村住着。现在找工作到了NY 的 Valhalla， 什么地方租房子会便宜些
呢? 还得考虑孩子上小学的学区。面试时感觉那边消费好高，真的和中部农村的不是一
个级别的。
谢谢大家的建议！
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traderjoes (缺德舅) 于 (Mon Jun 20 13:59:40 2011, 美东) 提到:
貌似从一个大农村转到另一个大农村？
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Yellowforest (春暖花开) 于 (Mon Jun 20 14:06:01 2011, 美东) 提到:
真的呀？
不过这个NY大农村和我们中部大农村比消费要高多少呢。谢啦！
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 大家好。我想请教各位关于在圣迭戈租房的相关信息。我们大概会在这里生活3年，先
生工作地点在downtown, 我们有一个2岁小孩（初步计划5岁送小孩上学，所以不需要考
虑学区），我不会开车（估计这个对于租房子的影响很大。）希望租房地点安全，干净
，适合家庭小孩，白天我可以带小孩到处走走。刚到此地，好多东西都不了解。所以希
望能够在这里得到大家的帮助。我先向大家谢过。
来之前我在网上搜索了一些信息，也在本论坛查找以前的租房帖子（包括一些买房的帖
子，里面有讨论一些地点），大概了解到的是，CV，POWAY, scripp ranch，rancho
penasquitos and camel mountain ranch，mira mesa这些是好地方，可是有点远，而
且这些地方好像都需要开车。想请问一下像我们这样的情况租房子的话各位 有什么好
的建议吗？la jolla village, UTC, (这两个是一起的吗？），university city,
bankers hill, cortez hill, university heights, la mesa，这些地方怎么样？
miss... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 现在越来越多的年轻人买不起房子了，国家也开始出了一些政策是支持租房生活的，比
如说允许开发商建造一些租赁房屋，还有一些商业楼盘也可以改建成租赁房等等，这是
在跟西方学习吧，房价高的不得了，年轻人只能租房子，甚至有些年龄大的人，都只能
租房子。
还有些文章在鼓吹说什么租房的各种好处，是啊，搬家是不用想什么，想搬家马上就搬
走，可是谁愿意整天没事儿干了搬家呢，年轻人根本不是因为喜欢租房，而是因为买不
起房子，被迫只能选择租房而已，总得有个地方住吧。
马云不愧是个有眼光的浙江商人，居然又看到了租房市场的到来，支付宝也开始跟一些
合作伙伴开始搞租房的业务了，记得是叫做蘑菇租房，为嘛马云的企业起得名字都是这
么的有意思呢，什么阿里巴巴、天猫、蚂蚁、蘑菇的。
不过吐槽归吐槽，马云的眼光确实是没的说，不光是马云，就连小米的创始人雷军也投
资了不少在租房市场，貌似是搞了一个什么国际青年公寓，租金还挺高的，但是里面应
该装修的不错吧，总之这就是现状，租房是有很大的市场的。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 提到娱乐圈明星，在大众的普遍认知中，就等同于有钱人，一线就不用多说了吧，随随便便拍部戏就是片酬几千万，即使三四线，也是不差钱的。但是跟普通民众不一样，大半辈子都在努力赚钱买房子，娱乐圈很多明星即使有钱，也还是会选择租房，而不是买一套属于自己的豪宅，安一个家。
女星王珞丹做客某节目，在节目中就透露自己是北漂一员，至今仍在北京都是租房子住。王珞丹说出这话后，在场的嘉宾和观看节目的网友都吃惊不已，从《奋斗》至今，王珞丹一路摸爬滚打过来，虽然现在没有像赵丽颖、杨幂之流大红大紫，但应该也赚了不少钱，怎么还买一套房子，结束租房生活呢？
对于王珞丹来说，不是买不起房子，而是在她看来，租房更适合她。丹总还透露，租的房子是装修好的，拎包就能住。很多人都觉得，只有买了一套属于自己的房子，才算有一个可以安定的家。王珞丹却不这么认为，在她看来，无论是租房还是住自己的房子，只要有家人在的地方就是家。
很多人奔波半生就为一套房，也有人宁愿选择租房，不愿被房子压得踹不过气，当然还有人像王珞丹这样，即使有钱，但也会选择租房。娱乐圈就有很多，比如金星和大鹏等人。
金星在上海住的豪宅就是租的，这不是什么秘密，她本人也多次... 阅读全帖 |
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u*****y
发帖数: 239 | 35 全美国有近百分之四十的人租房子，越是大城市，买不起房子的人越多，只能租房子住
，而且趋势是有能力拥有自住房的会越来越少。大城市，沿海地区，人口可以膨胀，土
地不能再生，这是不能更改的事实。所以，房地产就是个绕不开的话题，出租房子的生
意从长远来看只能说越来越好。
先驳斥一下谬论，一直在欧洲旅行，没腾出时间。有人说，原话：
“买多余自需的房子的人，就是炒房者。”
我想问一句，您外出旅行不会是睡火车站吧？您有钱就住希尔顿，没钱住B&B，也不能
睡大街上吧？我有多余的房要不学大型公寓长时间出租，要不就搞B&B短期租，都是收
租，我和希尔顿酒店老板有什么本质区别呢？只不过他走他的阳关道，我走我的独木桥
。有些智商高的人看不上掏粪的弱小地主，毕竟掏粪是要身体力行，事必躬亲。自视清
高， 眼高手低，四体不勤，五金不分，劳心者治人劳力者治于人，自己做不来，又看
不惯别人做，典型的恨人有，笑人无。绝大多数的地主有几个破房子就很有成就感，有
底气在狐朋狗党面前吹吹牛逼，知足了。很少人奢望成为希尔顿酒店的老板，百岁思春
，想也白想。但高智商的人不同，高智商的人不会满足于赚点蝇头小利，总以为会成为
巴菲特第... 阅读全帖 |
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l*******2
发帖数: 5311 | 36 赞syuan，
这个帖子非常有意思，这么长居然看完了。
非常佩服syuan的逻辑推理能力
我一直租房住，上次租房因为自己合同看不仔细，
晚通知了退房而被扣押金
所以这次租房把合同看的非常仔细，包括很多相关法律
我住的华盛顿州要求热水器，暖气都算emergency ,必须２４小时内处理
其余的可以７２小时，超过７２小时必须给房客理由
我上次要求除蚂蚁，超过了７２小时，房东就主动通知了
而且入门必须要给通知，我们这里检查都是提前给发信通知
而且如果是室内没人维修，走了后也会给房客留信
包括中止合同都有限制，如果是房东赶房客走也必须要提前至少２周通知
很多公寓是不允许sublease,ｌｚ的做法很可能已经违规了。
房客即使签了合同也可视为无效合同。
出门在外大家都不容易，无论是租房子找房东，还是房东找房客，
调查背景都很重要，这也就是为什么找房子要叫申请费
遇到无良的房客，正规租房公司也可以上报，这样房客的租房记录破坏了
今后租房子也难
但像ｌｚ这样为了自己省钱而可能违规租房的，吃了亏就只能自认了。
至于这个房客，如果不打扫确实做法欠妥，但曝光别人隐私确实更狠
如果我认识ｌｚ，我以后一定要避 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 为什么外国人都租房子，中国老百姓却拼命要买房呢?咱们不能也租房子么?
我计算给出的数字得出的结论是，租房子是不如买房子划算的。
首先申明一点前提，我们买的房子，是房屋70年使用权，也就是说，70年后，我们的房子就自动不属于我们了，之所以要确定这点，是因为租房的话，这个是计算租金的加成部分。
我这里是个小城市，现在的房价不过4000多点，远比不了北广上等大城市，所以我给出的房子价格大概朋友们会觉得低得很，不过只要按照你们花的钱，套一下，得出的结果一样有效，而且比我的还要恐怖。
好了，废话说完，下边看我的分析。
假设一套房子现在市值35万，70年使用权，那年均成本5000，月均412元。
房东要想不亏本，就要每月最少412元房租。70年后，房屋到期，收回35万元投资，无盈利，还要面临可能的货币贬值问题，那这35万可能就要当日元花了。
如果这35万放银行吃利息，按照5年定期，年利率3.6%，每年利息就是12600元，
摊到每月平均算，就是1050元。
钱放到房子上，就是死期，按5年的利率算不高吧?我还没算5年一取一存利滚利呢!下边按照利滚利的算法再计算下：
3.6%*5=18%,5年的利率是 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 王珞丹
要想在北京落地生根，买房成了首要问题，在京买房不易也成为了困扰很多人的社会问题，纵使是一些在京发展的当红明星表面看起来光鲜亮丽，背后却和普通的“北漂”人一样，因为经济、个人原因等多种因素，只能选择租房住。节目播出后，王珞丹租房住的事情引发了众多网友的共鸣与讨论，有网友认为：“租房比买房自由方便，而且租房子比较划算，省下来的钱还可以做自己想做的事。” 另一些网友则表示：“明星赚那么多钱，还租什么房子啊，不如直接买房更有安全感。”
王珞丹
7日，在腾讯视频播出的《拜托了冰箱》第三季节目中，成名已久的王珞丹在节目中竟透露自己是北漂一员，至今仍在北京租房住，令现场嘉宾和观看节目的网友都吃惊不已！“开冰箱，有好料”，王珞丹做客《拜托了冰箱》最新一期节目，与“何尔萌”分享了自己的冰箱并畅聊美食生活。聊到美食的王珞丹丝毫不掩饰吃货本性，兴奋之余还不忘大吐苦水，吐槽父亲做菜太单一，无法满足吃货的胃口，一不小心就暴露了与父母同住的生活状态。
王珞丹
出生于内蒙古的王珞丹，一直跟父母在北京发展。节目现场，何炅向王珞丹提出疑问：“听说你现在不是买的房子是租的房子？”得到了她的默认，同时她也透露，租的... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 37 | 39 初到美国留学的学生，解决租房问题，可以说是生活中头等大事，但是，飘洋过海
，举目无亲，租房子确实也不是简单之事。这时我们需要事先了解一些租房技巧，到了
异国后才不会“临时抱佛脚”，叫天天不灵叫地地不应的情形发生。 在美国，要想租
到满意的房子，确实是一门学问，不妨牢记以下三条准则：
第一：主动出击 求助华人
初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外
的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，到
美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租
房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租
房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那
么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中
国人住在一起也是不错的。
第二：了解清楚房子周围环境
即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及
安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过
于僻静或过于... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 474 | 40 Final结束了，终于有时间说说这几个月被物业驱逐的糟事.事情差不多三个多月才结束
，费时费精力.写出来给大家也都提个醒，租房需谨慎.很长，谢谢能看完的姐妹
先说背景.我和老公，还有一个两岁半的小孩，一家三口是前年夏天到的这座城市，当
时在外州，老公PHD毕业后在这边找了工作，我也申请了同一城市的PHD，一切都很顺利
.然后找房子，当时在craigslist上找的.house照片看起来不错，很干净，环境也很幽
静.就跟物业联系说想租.于是交了点定金，定了看房时间.
看到房子的时候其实也不算特别满意，但也还行.主要的原因是觉得房子有点脏.收拾一
下也能住.因为我们是从中部搬到东部，所以只能搬进去的前一天看房验房，并没有时
间找别的了.当时想大不了先住一年，不合适再换吧.就这样住了进去.到了第二年，本
来我们想换一套，因为它离学校太远了，开车要40分钟，还是不堵车的情况下，堵车的
话一个多小时都到不了家.我还要接孩子送孩子还要上课太不方便.老公也是忙的不行.
可事情就是这么巧，这个时候我爸病了，心脏病住院做手术，我们一家回国三个月，正
好错过了那段准备换房子的时期，于是又续了一年.
于是事... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 有些人认为自己将来回北京发展，买不起房子还可以接受租房子，自己也租得起，也能
接受租房这种西式的理念，甚至一直这么租房也可以，
租房不是不行，但是还有个问题，
可能要不断的换房子，
我在北京的朋友，
最多的一年换一次，有时候是她自己换工作了，
有时候是房子涨价太多不想租了，
还有时候是房东事太多了，不好相处，经常来视察，然后挑刺儿。
涨价太多的结果就是越换越远了，只有更偏远的地方，远离市中心的地方才会便宜一些。
但是关于房东事多的问题，真的是需要运气，运气不好，那就只能是继续换房子，
换一次房子就要交一次中介费，
自己根本没有时间去找房子，并且自己找更容易受骗，
委托中介找一次房子就是一个月的房租作为中介费，最多就是打个9折这样子，
经常换房，也挺有经济损失的。
我朋友遇到过的情况有以下几种，
1、经常没事儿到房子这里看看，有没有弄脏，有没有弄乱，哪里看的不顺眼就要说一
些，事事儿的，很让人不爽。
2、家用电器坏了也不给修，比如说空调坏了不好用了，天也热了，你等着急用，自己
修吧不划算，让房东修，你就等着吧，也许这个夏天过了，维修师傅也没有上门。
3、一般小东西坏了就不要指望房东了，比... 阅读全帖 |
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s**********p
发帖数: 122 | 42 我来说两句真心话啊
强烈谴责封杀租房帖子， 原因有一下， 希望版主斟酌：
1）作为一个即将move到波士顿的新人， 大量的对生活有用的杂七杂八的信息都是从该
版得到的， 像租房呀， moving sale了， 还有推荐mover 了， 推荐汽车保险了。 发
自内心的都不知道有多感激。 删掉租房帖子，无疑对我们这些还摸不到信息来源的新
人来说有百害而无一利。
2）大家上该版多半是寻找帮助的， 找房子，租房房子，不也是寻找帮助。租房子的帖
子删了， 那推荐保险的删不？ 推荐牙医的呢？不都是广告吗， 为何删此不删彼？楼
主如何界定呢？
3）论坛本来就是自由交流的地方， 干嘛人为的制定很多条条框框呢？只要无伤大雅，
楼主又和何必劳民伤财呢？再说了这个板块不叫波士顿地区版吗？任何跟boston有关的
，不都可以吗？要不改名好了叫什么boston散文版什么的。
4）租房贴存在，即合理，表明有需求，有人想发， 有人想看， 起码我就经常看， 既
然能够帮助大家， 即使是一点帮助，难道不好吗？
就说这么多， 请版主斟酌 |
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l*x
发帖数: 171 | 43 嗯，初步考虑在Freement租房子。
考虑刚去收入不高，税后每个月估计也就能拿到6K多，租房子不可能租价格太高的。麻
烦问一下怎么租房子呢？Freement哪个位置合适点？ |
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i********n
发帖数: 251 | 44 尽管多数人预计房价可能继续下跌，但在全美大部分地区房价已经开始显得合理，贷款
利率也很低。自然，这也意味着一些人开始对购房感兴趣了。但在很多地方价格仍然很
高，包括华盛顿地区在内，许多人仍然表示想买一栋房子，但价格太高。
威廉（William）与许多朋友都在华盛顿地区居住，他说他正在通过各种税务方法来为
退休而打算。他与朋友都面临一个相同问题，而且些问题变得越来越重要：如何才能买
起一栋房子？“我和女朋友一起租房住，我们住宅是一个一居室的房子，非常小-大约
600万平方英尺，但它要价30万美元。如果我们购买它，首付需要60,000美元。我们刚
看了一个2居室的住宅，一次付清大约花费500,000万美元以上，如果分期付款首付要
100,000万美元。这种住宅就是我们希望购买的类型，但价格太贵了。”
对此，法学博士罗斯（Ross）表示，当房价过高之时，租房是明智之选。虽然在过去十
年中租赁不受欢迎，租房没有什么好羞愧的。其实，很多时候，它是明智之举。
根据数据来决定租还是不租
决定是租房还是买房的一个方法是，根据房价与租金比率（或P/R值）。此数据将粗略
的告诉我们所在地区的房价是否合理。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 可能很多人对于这个消息比较敏感，孩子上学确实是一件大事儿，有的人在这边上班孩
子老婆不方便带过来就在国内，这种情况也不少见，反正是为了孩子很多事儿基本上都
能忍了。最近国内爆出来的那个租房政策我不知道大家看到了没有，说在一个城市租房
子住的话那自己的孩子就能在当地上学，而且还能上名牌学校，这事儿是真的吗？很多
人表示是真的，但我还真有点不太相信，我不相信的原因是我曾经亲眼见到过孩子上学
这件事到底有多麻烦在国内。我就说一个例子，之前我在北京工作的时候我一个同事为
了给自己的孩子报上一所还算不错的幼儿园不知道拖了多少人跑了多少关系花了多少钱
，最后确实是去成了，但钱花了不下十万，我只是表示学校紧张，好学校更紧张。
现在这个租房就能上名校其实一点都不靠谱，我来解读一下啊，首先这是租房而不是买
房，所以租房者是后等的，就算学校有名额的话那也会先收那些买了房子的，另外每个
学校都有固定的名额，如果说当招收满了怎么办？要么给你的孩子找一个比较差的学校
，要么你自己想办法，而在北京这种学校紧张的地方这种情况肯定不少。 |
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s**z
发帖数: 21 | 46 我是房盲，一直在租房子。最近也算稳定一些了，周围同事经常说该看房子了。但也偶
尔听人抱怨买房
子不如租。我粗略估算了一下，希望家版有经验的前辈斧正。
湾区房子实在太贵，假设买60万的房子，首付15万，剩下的45万按照利率5%算30年大概
要交给银行90
万，则每年还贷3万。如果30年后房子价值不变，还卖60万，则30年住这个房子实际花
了90+15-
60=45万；
如果租房，租同样大小的房子还是很贵，既然租，就按照2br算，每月1500，一年1.8万
，假设30年不
变，总共花费54万。
买房子要交房产税，按照1.1%算，每年6600； 按每年还贷款3万，每年省的税是可以抵
消这块的。
（联邦税taxable income 12万和9万的差是8000多，9万和6万的差是7000不到）。
这样看来，按照房价房租都静止的算法，买房30年后合算，赚9万。
但是30年的历史，物价上涨等是不可避免的，假如房价房租都涨20%， 买房和租房的差
价就会超过30
万。估计买房的人都看到这一点，所谓的投资。要说过去的30年上涨可不止20%，我的
房租5年就涨了
40%。
好像还有买房的话，房屋保险没算... 阅读全帖 |
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s**z
发帖数: 21 | 48 我是房盲，一直在租房子。最近也算稳定一些了，周围同事经常说该看房子了。但也偶
尔听人抱怨买房
子不如租。我粗略估算了一下，希望大侠们斧正。
湾区房子实在太贵，假设买60万的房子，首付15万，剩下的45万按照利率5%算30年大概
要交给银行90
万，则每年还贷3万。如果30年后房子价值不变，还卖60万，则30年住这个房子实际发
来90+15-
60=45万；
如果租房，租同样大小的房子还是很贵，既然租，就按照2br算，每月1500，一年1.8万
，假设30年不
变，总共花费54万。
买房子要交房产税，按照1.1%算，每年6600； 按每年还贷款3万，每年省的税是可以抵
消这块的。
（联邦税taxable income 12万和9万的差是8000多，9万和6万的差是7000不到）。
这样看来，按照房价房租都静止的算法，买房30年后合算，赚9万。
但是30年的历史，物价上涨等是不可避免的，假如房价房租都涨20%， 买房和租房的差
价就会超过30
万。估计买房的人都看到这一点，所谓的投资。要说过去的30年上涨可不止20%，我的
房租5年就涨了
40%。
好像还有买房的话，房屋保险没算。另外卖房... 阅读全帖 |
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