t*******r
发帖数: 3271 | 1 附图是打开石膏板drywall以后的情形. 这些木梁正上方就是roof(或者是roof-siding
交界处?).
但是, 现在也不清楚水到底是怎么流进去的. 根据各位热心朋友的推测:
1, roof本身漏水;
2, roof-siding之间漏水;
3, siding本身漏水;
4, gutter和瓦之间的裂缝漏水;
5, siding上还有四个窗户, 我在想是不是窗户和siding之间的缝隙呢?
多谢 |
|
F******k
发帖数: 197 | 2 最近想把家里的media room正式升级成家庭影院。看过美国人自己弄的，象个真的小电
影院。自己动手能力还可以，但是对于construction/framing不是非常handyman。不打
算动石膏板，可能通过不同颜色的刷墙和一些装饰达到影院的视觉效果。另外，准备搭
个架子放一个略微弧形的屏幕。不知道哪位做过，有什么需要注意的？房间尺寸大概是
17'x13'。 |
|
g*****9
发帖数: 4125 | 3 It is not hard to do.
Buy screen from stewart.
http://www.stewartfilmscreen.com/residential/resources/wp_curve
If you don't want to 动石膏板 to change the room to golden ratio, you can
use acoustic treatment to improve the sound (and sound proof the room).
You may also need some way to control the light if you want to watch movie
during the day.
To 达到影院的视觉效果 Smpte suggest the last row needs at least 30 degree
viewing angle. (my current setup is front row 44 degree, back row 36 degree) |
|
|
m**********g
发帖数: 2661 | 5 怪不得我接触的都是5/8"的。
明白了，就是2x2 stud + liquid nail+5/8"石膏板，强度应该足够。加问一句，若果
这堵墙需要9ft高，稳度上是否仍然足够（长细比上）？
多谢多谢！ |
|
y***m
发帖数: 7027 | 6 需要修理的地方 ：
The tearing out and replacement of two ceilings (the sun room approx. 14X8,
and the bathroom approx. 8X8) each open area will have its insulation
replaced before replacing of the drywall. Each area will then be taped
blocked and skimmed to be made ready for paint. Ceilings will be painted
back white.
sunroom和bathroom天花板大面积换掉
The skylight in the kitchen will repaired by having the needed drywall tape
tore out as well as small sections of drywall where needed, areas will
receive the s... 阅读全帖 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 7 第一，什么时候漏的。
第二，什么人修的。如果是维修公司修的，维修收据和维修公司联系电话。如果不是，
要求卖方维修或credit维修费。
这个问题可大可小，理论上讲，不打开房顶进行检查你就无法确认任何信息。另外，漏
水不算大事，美国都是木板石膏板，敲敲打打就可以搞定。
问题是现在房子有问题，该怎么办？
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
|
l**********r
发帖数: 4612 | 8 【 以下文字转载自 BayHandy 俱乐部 】
发信人: linuxbeginer (linux), 信区: BayHandy
标 题: 发现contracter给我安装房间墙壁用水泥板
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 17 02:08:42 2012, 美东)
是concrete wall. 我以前一直以为drywall是石膏板。是我理解错了么? |
|
i*******d
发帖数: 1430 | 9 这个，您难道觉得石膏板比这木头的还高贵？还处在怀念国内水泥墙的阶段？ |
|
g********i
发帖数: 250 | 10 去墙纸，刷漆（房子3200尺左右，50%的墙面是墙纸）
厨房和family room 之间的墙割掉一半
拆掉厨房和两个卫生间的counter top（只拆不装）
把fireplace套上石膏板
换掉洗手间的两个sink台面
安装抽油烟机
安装bay window的木头底框（窗框的最下端烂掉了， 需要换一节窗框）
所有人工费9500，中国师傅，我在东北。 这个价格合理吗？ |
|
b*******n
发帖数: 87 | 11 1. 旧房社区成熟，有人气。
2. 旧房有人住过的痕迹，感觉很温馨。
3. 旧房建筑材料比新房好。旧房墙面都是实木，新房都是胶合板和石膏板
4. 旧房建筑风格很古典、雅致
5. 旧房的院子草都种好了。如果前屋主是老中的话，连菜园都有了
6. 旧房有前屋主丢弃的旧家具，省得买了
7. 每次灾难来临，旧房被证明，新房被考验
8. 买旧房的都是有钱又有闲，修房子是一种乐趣。买新房的都是苦逼的死撑族。买了
房子没钱买家具，捡几件Ikea的凑合
9. 旧房学区好。 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qwxqwsean (qiu), 信区: Military
标 题: 木头房子很环保
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 21:13:30 2012, 美东)
木头房子首先价值低， 像美国这样的木头民居， 不管售价多高的豪宅， 实际价值都
很低， 木条搭个框子， 再钉上石膏板， 刷上乳胶涂料， 就成是房子了， 一栋小洋
楼， 市场价格一百万美元， 实际成本一万元， 而且主要是人工费。 所谓的豪宅，
说它是个纸合子还蛮抬举它的， 因为纸比把树干粗略锯成的木条木板高档多了， 纸也
比木材结实多了。
木材是种植的或野生的， 可以算点钱， 但免费使用也无妨， 如同中国南方农村的竹
杆，批发一毛钱一根或者一百元一根都可以卖， 有钱可以赚， 但不收钱白送也没人吃
亏。
木头是可再生资源， 用木头造房子，如同用米面或麦杆造房子，都是地里种出来的东
西，每年亩产几吨， 取之不尽用之不竭。
用有机物造房子， 有固碳作用， 用木材造房子， 和用玉米杆或米面造房子一样，使
碳元素以固体形式存在， 减少了大气中的气态碳。 |
|
G***s
发帖数: 10030 | 13 这个作者有点怪，但说不出来哪里怪。
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qwxqwsean (qiu), 信区: Military
标 题: 木头房子很环保
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 21:13:30 2012, 美东)
木头房子首先价值低， 像美国这样的木头民居， 不管售价多高的豪宅， 实际价值都
很低， 木条搭个框子， 再钉上石膏板， 刷上乳胶涂料， 就成是房子了， 一栋小洋
楼， 市场价格一百万美元， 实际成本一万元， 而且主要是人工费。 所谓的豪宅，
说它是个纸合子还蛮抬举它的， 因为纸比把树干粗略锯成的木条木板高档多了， 纸也
比木材结实多了。
木材是种植的或野生的， 可以算点钱， 但免费使用也无妨， 如同中国南方农村的竹
杆，批发一毛钱一根或者一百元一根都可以卖， 有钱可以赚， 但不收钱白送也没人吃
亏。
木头是可再生资源， 用木头造房子，如同用米面或麦杆造房子，都是地里种出来的东
西，每年亩产几吨， 取之不尽用之不竭。
用有机物造房子， 有固碳作用， 用木材造房子， 和用玉米杆或米面造房子一样，使
碳元素以固体形... 阅读全帖 |
|
|
j****i
发帖数: 68152 | 15 木板不是更方便装修？而且修墙壁内的管线也方便，dry wall一打开就必须换新的 |
|
A******D
发帖数: 1075 | 16
木板不防火，dry wall能坚持30分钟。 |
|
|
G***s
发帖数: 10030 | 18
今儿一官二代发小对我说，哇~你们这里房子好便宜！在北京这个2K万下不来。
我说你拿你北京房子跟我换吧，我要是北京有套房毕业立马回去。 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 19 你真是牛人啊。没毕业呢都买房子了。
看来你将来毕业了在北京买个几千万的房子也不是难事 |
|
|
G***s
发帖数: 10030 | 21
注意原文是“哇~你们这里房子好便宜！”，不是“你的房子真便宜!”. |
|
j****i
发帖数: 68152 | 22 "我说你拿你北京房子跟我换吧，我要是北京有套房毕业立马回去"
你拿什么跟人家北京房子换？ |
|
G***s
发帖数: 10030 | 23
我是跟他说打算买房，最近在看啊，而且我家有英明神武的ld先工作了啊 |
|
|
d**********0
发帖数: 13081 | 25 都是烂木头石膏板。。。
你门说， 这么花功夫往上面贴花， 值么？
银样腊枪头啊。。。 |
|
u****q
发帖数: 24345 | 26 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: xilxlailai (None), 信区: Family
标 题: 求助，刚满一年的房子屋顶被踩了一个洞
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 25 12:43:29 2012, 美东)
房子是new construction， 2011 年9月下旬买的。
上个星期，家里的空调不能制热，老公上去楼顶看看。不小心，踩空了，屋顶起了个洞
。发现屋顶那里竟然没有支撑的东西，只有下面粘了石膏板。
请问，这是我们的责任，还是建筑商的责任？ 还有，请问，房子都是这样建的吗？如
果是，那不是很危险，那谁敢上楼顶阿？而且买房子的时候，也没有明确跟我们说不能
楼顶上。
谢谢大家！ 祝感恩节快乐！ |
|
u****q
发帖数: 24345 | 27 个人感觉把有texture的石膏板补好，很困难。 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 28 老大啊，得按楼主给的信息回帖啊。
楼主原话是"总共劳动时间也就不到5个小时"。
如果楼主的"厨房天花板"是texture的石膏板，
"厨房天花板开了两个洞、补上螺丝、再补上厨房天花板、重新抹"这些活儿，
谁5个小时内搞得定？ |
|
b******o
发帖数: 5644 | 29 漏水很严重。这个颜色基本说明生了霉后又漏，洗出来的颜色。所有临近的石膏板全得
换，屋梁清霉（这个自己做不了），屋顶隔热要全换。不便宜。 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 30 确认没有mold，并且在完全晾干后，买石膏板把天花板补上，刷漆如新。 |
|
d**********0
发帖数: 13081 | 31 大妹子， 不知道你有孩子啊。 得罪了。
这事缓不得。 先上电话本找， yelp也行， 先打开石膏板除湿。 要二百三百也由得他
去。 至于修复， 那可以等你男人回家再说。 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 32 天花板是用木架子框起来的，然后用石膏板封。有三合板的是加固了的，可以踩。 |
|
d**********0
发帖数: 13081 | 33 木头墙比 石膏板好多了。 你要不喜欢颜色， 可以重新上油漆啊。 |
|
|
j****i
发帖数: 68152 | 35 不是都说老房子木料好吗
小心把你房子里的好木料偷走，换成烂木头。石膏板一打，啥也看不出来 |
|
L**P
发帖数: 3792 | 36 拳头都能开洞的石膏板，你想挂多少？ 顶多挂个窗帘，而且要anchor
stud上不用anchor |
|
|
d*****n
发帖数: 3084 | 38 中国人火气大，又会功夫，木头房子加石膏板，一出手，墙上五个血窟窿。这个维修费
用不得了。
中国人喜欢热闹，恨不得都住西四、静安寺，木头房子做不到那个密度。
孟子云：有恒产者有恒心。美国人其实是无产者，房子要交税，等于是租政府的房政府
的地。哪天没钱了，得滚出去。留给孩子还要再交一次税。而中国一次弄好，传诸子孙
。所以，美国人追求的是有个能避风雨的暖和地就足够了，跟上市公司老总一样，过几
年，老子就搬走了。
至于中国现在有70年地权之说，是5000年未闻之事，按北京的哥的说法：70年？70年共
产党还在吗。所以这个问题不解决，木板房是没有希望的。 |
|
|
|
s****x
发帖数: 4701 | 41 仔细看了一下下面那个的适用范围，Use on cinderblock, cement, and hardwood，不
知道家里的墙面是哪种？木头？石膏板？ |
|
|
|
l****m
发帖数: 1294 | 44 我家是老房子了，据说7几之前的都可能有，而且不是说看见石棉了才表示有，那是纯
一些的石棉，很多建筑材料里例如石膏板抹灰的那个材料里面都可能掺石棉的。
如果不确定家里什么地方有石棉需要弄一小块sample送去检测。
好像取sample也需要特定的规程，由training过的人来做，否则容易扩散到家里各处。
石棉最可怕的一点是因为微粒小，显微镜才能看见，呼吸进了肺没法排出，潜伏期15，
20年才发病，一般查出来都是癌症了。
但是又说回来，谁知道现在的building材料里会不会有几十年后被禁止使用的对人体健
康产生巨大威胁的物质呢？
敢用非专业的人来做石棉removal那就是搏命啊。
如果石棉物质状况良好，你去碰它，例如移除比把它就放在那还危险。 |
|
|
P**********n
发帖数: 94 | 46 初步的想法有这么几个措施来防止发霉和白蚁，请大家评价评价。
1. 做一个水泥的footing，把所有的2x4 stud都装在footing上，而且都用cedar或者
pressure treated。
2. 墙用水泥板 （cement board）而不用带纸的石膏板 （gypsum board）。缺点是水
泥板单价要贵一倍，而且只有小一半的面积 (3x5 instead of 4x8）。不过发现最近刚
出来一种4x8的水泥板，是用来铺瓷砖用的，不知能不能用得上。
3.地面全部铺上瓷砖。
4. 2x4 stud 离墙1英寸远.
总之原则是不让任何有机的东西直接接触地面或者外墙。 |
|
p****j
发帖数: 172 | 47 麻烦提供一些建设性的意见，书是看过，但想做的更保险一点。
另外这些想法也不是凭空来的:首先builder在做房子的时候就把地下室所有承重的stud
放在一个高于slab的footing上了，我觉得这个主意不错，所以想把浴室周围也做一个
footing然后把墙放在footing上。其次我所在的区本来就非常干燥，但在重新装修拆房
子的时候发现很多石膏墙和stud发霉了。所以想以后省点事，而考虑不用带纸的石膏板
而用cement board。何况cement board本来就用的非常普遍，浴室和厨房的墙都是
cement board的，现在只是扩大到地下室而已。至于积水的问题，一来这旮旯本来就非
常干燥，而来外面的防护工作已经做得很足了，比如房子四周的bush全部砍掉，重新
grade并做了一圈的concrete slab，所以基本不用担心明水，只是做一下防潮防发霉的
措施就可以了。 |
|
m**********j
发帖数: 8645 | 48 不开窍啊，水滴在木头上，石膏板上能有多大的声音。
你自己比较一下。 |
|
b****t
发帖数: 82 | 49 看到一个99年房,可是发现天花板上有黑色的印子,好像都沿着石膏板接缝的tape。有人
知道这是什么吗？是不是通风道需要彻底清洗一下了？还是有别的问题？这家好像经常
烧壁炉.
谢谢！ |
|
m**********j
发帖数: 8645 | 50 买几个木条和两个石膏板，就好了。
自己DIY，2、300块。
找人做，2、3000块。 |
|
