c*******e 发帖数: 621 | 1 老实说真不觉得agent有啥用
买房要做的几件事
(1)inspection 一定要找比较好的人查,免得结构上有啥问题,甚至几个房子做
inspection也比给agent 3%要少得多。
(2)title一定要好好查,免得有什么产权纠纷
(3)交通、社区环境一定要自己确认。上班高峰实地走一走从小区到公司。晚上在小
区实地考察下是否安全,邻居都住着什么人。甚至最好去小区对口的学校去看看都什么
样的家长来接小孩。然后再敲门问问邻居情况。这些,agent都不会帮你弄。
(4)历史交易价格,现在有多少房源挂着,网上都能查到,agent不可能知道的比你多
,也不可能比你自己更上心。
既然一辈子只买那么3,5次房,为啥不亲力亲为,把它们做好呢?网上找个deal买个100
块的东西也要查半天呢,买个几个万,几百万的东西反而都甩给agent?
如果陪了看了半年房,只给$250确实不好。
但我的观点是:大部分人根本不需要agent陪着看房,完全可以拿了钥匙自己看,自己
查资料做决定。这就像找对象,自己不去多了解,却要去相信一个媒婆?历史上只有
agent才有房源,现在已经没有这个优势了
以前买机票,订... 阅读全帖 |
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S********e 发帖数: 1557 | 2 据我所知hothouston, HGTV, Gladys都是所在的公司一等一的agent,甩了老美几条街。
给了rebate不代表不行,不给rebate也不代表就很行。 |
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M****e 发帖数: 2803 | 3 嗯,就是这个词。
其实很多人说扔的距离大多是目测的,在水面上的距离和陆地上有参照物的看还是有一
些误差的。 |
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l****k 发帖数: 3388 | 4 大坝下面ROCK多,SINKER下去,很容易SNAG,掉石头逢里就卡住完了
你那是什么状况?水深?放不放水?
想扔远点,加长杆是一条路(杆太短、太软,不易扔远),还有就是用轻磅的线,但会牺
牲了些
强度。比如4磅比6磅扔得远。尼龙线比编织线会扔得远。买那种smooth cast的尼龙线。
JIG不用1/8 oz的,换1/4oz的,但换得JIG后,记着稍微提高retrieve的速度。
还有,好的REEL也有助于增加cast距离。 |
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l*******e 发帖数: 6436 | 5 换media action的长杆,长一尺效果都非常明显,hybrid爆发力比striper猛些,耐力
也足 |
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s*******i 发帖数: 12823 | 6 先从catfish开始吧
觉得这个鱼最好钓,咬住了钩就不撒嘴的
不知道淡水里怎么样
我是海钓
附近有小河沟?没事去甩两杆子,多钓就知道了
我都是小鱼剪块作饵,淡水好像能用hotdog什么的
你反正见哪有人钓就凑上去问问
然后附近钓钓,注意别离人太近
mart |
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v*******l 发帖数: 5042 | 7 早上送接儿子去打羽毛球,马路对过就是湖,当然要利用这俩小时甩几杆。家务钓鱼两
不误,这事不干那不傻吗?!
10:00下水(下水时就我一个tube,11点多才又多来了一个),12:00收摊,上了30多
条,基本上就都是在溜鱼。一个“Bead chain olive leech”打全场。
留了四条准备做招牌咸鱼。儿子打完球过来,就趁我整装上岸杀鱼的功夫,用我的飞钓
杆又搞了一条。钓鱼没带相机,只好回家照恶俗照,偶真没品…… |
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M****e 发帖数: 2803 | 8 一般用braided的话肯定要用mono作底的要不容易打滑的,或者用电工的胶带绕些圈。
每个轮子不一样,不用太刻意什么留32/1,16/1 inch的,我是一般全缠满了,第一次出
去拿个sinker扔,出knot就cut line,扔到不出knot了就OK了,这时候线肯定是最满的
。 |
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D****R 发帖数: 6053 | 9 船钓不敢离鱼窝太近, 还不是怕SPOOK鱼吗? 远点扔覆盖的水面范围也大些. |
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m****m 发帖数: 2452 | 10 你老这个话题我想听听,最近都是钓CRAPPIE多。
你前面推的那个编织线,钓CRAPPIE会不会粗了些? |
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F**********g 发帖数: 5034 | 11 怎么觉着象WHITE PERCH?记得WB要宽些啊。 |
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d**l 发帖数: 133 | 12 我也碰到过这个问题,你的渔轮可能比较大,线太细,缠的圈数又不多的话,线出去的
时候会被线杯带住,很难正常出去。所以最好换个小点的渔轮,或者主线用粗点的,后
面再栓细些的线绑钩 |
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t*******y 发帖数: 10477 | 13 上回参赛的有一百多个小孩,其中上鱼的只有二十几个,也就是说,其他超过一百个,
都没有鱼。。。
大部分就是沿着湖岸,隔三五米一摊,甩个Bobbera加段蚯蚓钓Sunfish。最后结果,也
是比谁钓的Sunfish多。前年,第一名钓了三十几条,去年,第一名钓了13条。 |
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B******7 发帖数: 3220 | 14 哪个更好用?
目前周边有一个水库湖可以钓,平均水深3.3米,请问哪种竿儿好用些,质量好一些的
大概多少银子。
多谢回答 |
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KV 发帖数: 5728 | 15 这些问题以前讨论过,只是现在抛投高手基本都不来了,版上很多似是而非的错误理论
,以前OTG或者Pendulum我们讨论过太多次了。
对于Pendulum或者OTG抛投,主要是杆子的blank,一般讲究zoned action,即一个fast
recovery的tip,一个能load上力量的mid section和一个stiff butt,一般的杆子长
度要13尺及以上,否则力量load不上,此类的blank的主要问题是太stiff了,这些fast
action的超硬blank,可以抛投远,但是对fight鱼来说,太累了,大部分的作用力会
反作用在人身上,没有一点fun,而钓鱼基本需要parobolic,即便是钓鱼竿的fast
action,相比远投竿来说,相比较都是超软的面条竿。钓鱼和远投是两个概念,杆子的
设计也基本不同,Pendulum或者OTG在美国VA beach以南可能多些,主要是岸边的beach
太浅,需要clear the breaker,投送到200码开外的地方,钓鲨鱼或者大drum等,对于
lure fishermen,不适用,也用不了那么远。 |
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W*******s 发帖数: 18705 | 16 美国除非你去钓大鲇鱼大三文大鲤鱼,20LB前导线最高了。钓马斯基派克用细钢丝。你
说的那种上百磅导线钓淡水的,那是钓鳄鱼尺寸的鱼,不在国内,在泰国东南亚。我看
还不如用钢丝保险些。
最实惠的是Alberto Knot,15LB以下,GT Knot没有明显优势,试试看用六磅八磅前导
线整GT Knot,眼睛都累死了还打不好。你可以试试看用略细的前导线用GT对比Alberto
,我可以说抛投Performance没有不同。我打Alberto Knot基本前八圈至十圈,后四圈
至五圈,不是像视频里说的相等正反圈数。我不记得何时我在连接处断过线,卡饵硬拉
也没有在连接处断过,基本都是导线的前部或是接饵处先断裂。
GT Knot的用途主流在海钓,不是淡水。要说到抛投距离过线问题,我认为在BC上,不
论什么节,都不要在Spool上面,非得很长的导线,那么这个节要在Spool的最边缘处。
至于这个节在过导环的过程中制造了多少阻力,只要Reasonable Small,影响是微乎其
微的。
钓鱼跟其他事物一样,绝大多数时候,你不可能Gain一个优势而不Lost一个优势。淡水
远投在美国不流行,原因很简... 阅读全帖 |
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a******0 发帖数: 1071 | 17 前些日子平台了
暴食了几天,之后继续控制饮食
但是运动比较少
继续记录。。。
7.9早 60.6kg
爬山40min
早:菠菜炒鸡蛋+一个pita+一个西红柿
中:菠菜炒鸡蛋+一个pita+2个西红柿 |
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a****y 发帖数: 1719 | 18 中午的HAM有些多,控制200以内,而且牛肉,不非得水煮,因为时间长,摄入东西少,
煎一样,或烤,放些调料,盐,胡椒,都是可以的。
这样满足了,也会继续坚持的。 |
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a******0 发帖数: 1071 | 19 哎
真是算着份量吃
那么豆制品呢?
其实我馋麻辣烫了。。
瞧我惦记的都是些什么吃的 |
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x******h 发帖数: 13678 | 21 针对普遍的观点:1)以恒大为班底可以取得非常好的成绩,2)国足基本功问题
为啥说以恒大为基础不会比现阶段成绩好很多(例如战胜卡塔尔)是因为:
恒大前场支点都是外援,偶尔郜林可以回接和拉到空旷的边路接应,在中路和对方人密
集的地方接球拿球转移过度的基本都是外援在做,国内球员干不了,说起这一点要先看
现在足球的防守体系概念
现代足球防守分层次,即便还在说442,433,451这种阵型,但是这些阵型都是让球员
更好的理解防守层次的,显而易见所有阵型都把10名队员分成3层。举个静态例子:一
个进攻球员拿球,最近的短传范围内四周的接应球员会有防守方第一层的防守队员严密
看守各个出球路线和接应球员,而第二层的防守会针对长传和有可能的第二接球点,因
为持球人的姿势决定了他长传的范围和距离,所以远端的防守队员要根据具体情况选择
防守位置
而进攻球员则是通过跑动或者个人能力,想方设法突破这两层防守,在对方以为可以守
住的地方突破,例如在对方紧盯下拿球突破或者转移或者完成射门如梅西大罗突破射门
齐祖哈维接球传球等等球星,因扎吉李金羽这种灵动的走位,这就是球星难防的原因,
因为他们能做很多你想不到的事情,又... 阅读全帖 |
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d*g 发帖数: 16592 | 22 首先,李娜最近两年英语进步很大,
第二,的确比大多数wsn的英语还差些,说了半天貌似嘴没停,但是词不达意的时候不
少,
第三,她的英语也足够她吃饭,但有些wsn的英语很多虽然好些,但是还不够吃饭,比
如做教授。 |
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r******n 发帖数: 4522 | 23 这是进步,说明各队间网上高度差异已经不大,四号位主攻无战术一对二,一对三硬拼
都胜算不大,“超级主攻”越来越少,不像八十年代,郎平,海曼,路易斯得其一就能
称霸世界排坛。这种打法对一传要求也更高,不但得到位,还得低平到速。中美这几场
看下来一传堪忧啊,也就小惠跟自由人靠谱些,朱婷是人家重点发球对象,曾春蕾也是
个不能接球的,二传又胖又慢像个大妈在场上拖行,对方二号位斜线只要突破拦网几乎
没有一个防起来的。 |
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w******i 发帖数: 1476 | 24 /从一个笑话版看来的....对我不准啦/
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1.把你名聲弄臭的雙子座跟天秤座:雙子座跟天秤座會把對方不好的事情用很輕鬆的口吻
說出來,故意裝做很不經意的樣子,順便加油添醋一番,大肆宣傳,非得把男生的名聲弄
得臭名遠揚才甘心。
2.接到騷擾電話的金牛座跟天蠍座:天蠍跟金牛座跟舊情人分手後,都會很想對方知道對
方的近況,想要知道對方甩掉自己是不是因為有了新歡,她會想盡辦法找到當初男方甩掉
自己的原因。
3.破壞新戀情的巨蟹座跟處女座:巨蟹座跟處女座會以楚楚可憐的形象,以受害者的身分
出現在對方新戀情的對象,用很誠懇的言語,把男方說的很不堪,希望可以用這些來嚇壞
對方,不過她們會耍這樣的手段,通常也是因為對方分手的手段很差勁,所以巨蟹座跟處
女座才會想辦法報復。
4.神出鬼沒壓力大的魔羯座跟水瓶座:要讓魔羯座跟水瓶座淡忘一段戀情是很不容易的,
如果沒有對方把柄,拿對方沒辦法,她們就會覺得要負起監督對男生的責任,所以可能就
會神出鬼沒了。
5.撂兄弟揍你的牡羊座跟射手座:牡羊座可能不一定會找兄弟出面,可是她會自我虐待,
讓 |
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h******1 发帖数: 194 | 27 晚上回去一字码开拍。哈哈。这东西拿一把手上甩起来哗啦哗啦的。 |
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J********9 发帖数: 461 | 28 这件是我妈妈从国内买完给我寄过来的。但是我穿大了。标签上写的是 165/88A, 但是
,更像是这边的6号,料子真是好的没的说。这件衣服很贵,我试着转转,如果没人要,我还要继续
屯着。$45
刚发现,被闪光灯照的,衣服怎么照成这个颜色了,实际是很正宗的咖啡色,不发白的。如果谁喜欢,
我白天再照些照片。 |
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t***o 发帖数: 1353 | 29 我也排, 不过不知道上面妹妹买了啥, 还剩下些啥? |
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k****b 发帖数: 1974 | 30 估计要搬家了,甩几个全新的闲置,不退不换, BOA, PAYPAL
有几个odor shield deodorant $1 each, 男士女士都有. 还有2个schick
shave gel, $1.5 each |
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p**o 发帖数: 795 | 31 新人不了解历史,不知道你是习惯被骂的。要是知道你有此习,我都懒得码字了。
我这里布热,混bbs要是生气,就不值了。我今天不小心拎了快板砖,随手甩了一把而
已。最好还是别把你自己闷着,赶谁走,请谁来,你说了不算,据说多操闲心多操心会
老的快的。 |
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b*********r 发帖数: 172 | 32 哈哈哈,这个裙子好美阿~~我就喜欢这种很“高调”的颜色的衣服^^
但是穿这件再搭一套的包走出去,人家视线就被模糊了吧。。。
其实我觉得最后一个是看着很不错的,我见过实物,但是maybe搭我的衣服会有些
challenge,因为我的衣服都是很bold的颜色(仗着自己白阿~嘻嘻),我怕都花到一起,我觉得红色百搭,先感受一下看看~~
最后,其实还有个原因。。。我怕白的不经我折腾阿,直接被弄成黑的, 呵呵,我的包包不管多贵我都是三分钟热度后,就到处甩了。。。 |
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w*********p 发帖数: 3305 | 33 专辑22 《Nevermind》中文名《从不介意》– Nirvana(涅槃乐队)
1. "Smells Like Teen Spirit"
2. "In Bloom"
3. "Come as You Are"
4. "Breed"
5. "Lithium"
6. "Polly"
7. "Territorial Pissings"
8. "Drain You"
9. "Lounge Act"
10. "Stay Away"
11. "On a Plain"
12. "Something in the Way"
13. "Endless, Nameless"
这可能是我听过的所有摇滚专辑里面最最“摇滚”的一张,是最容易让人想甩着头跳动
的一张。虽然他们多被归类为Grunge(垃圾摇滚),但是他们技术上深受重金属影响,
精神上比punk还punk。整张专辑的曲风异常统一,和弦调连贯,一气呵成;主题明确,
充满了发泄和自省;Kurt Cobain几乎包揽了专辑所有的创作工作,诗歌般的词汇和激
烈的演唱情绪相互映衬,让听者只想跟随着这一首首歌曲在精神上感情上得到宣泄释放。
Kurt Cobain... 阅读全帖 |
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K***a 发帖数: 347 | 35 你从始至终只会回避问题,甩些风凉话,首先这不解决问题,其次显得你很没诚意。
你这样若自我感觉过得去,那大家都看在眼里,都知道你是个什么样的人。
当然你也可以不在乎别人怎么看,活在自己的世界里,挺好的。别给别人平静的生活添
乱。
话说掩耳盗铃,这词用你自己身上最合适了。 |
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k**o 发帖数: 3006 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
Killa (无欲) 于 (Tue Nov 20 16:02:53 2012, 美东) 提到:
其实事情很简单,就是这次活动,有人拉票以至于两张烂片力压很多诚心诚意来参赛的
好片。
这就是发展到现在全版大乱的起源。
试问问,这种明摆着到版上耍流氓的行为,任何有稍良知的人,能任其得逞吗?退一万
步讲,以其人之道,还治其人之身,iFun的人真刷票了,也不过是逼不得已,有小人在
先。
就是这么个事,本来过去就过去了,硬是被某闲人,以文革式的上纲上线撒泼耍赖闹到
整版跟着不得安宁。就这还有脸转身竞选版主,这个被许多人喜爱,许多人常驻数年的
版都被你搅黄了。
最后重申一遍,我光明磊落就这一个ID,那个自己现在披着马甲的人倒好意思空口污蔑
我是马甲。我不是iFun成员,长期潜水,跟版上ID也并没交情,从始至终搅进这个事情
,就是因为眼看着佛版被一闲人糟蹋看不下去,说我是拉帮结派的可以省省了。谁真心
为版上好,大家有目共睹。
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发帖数: 1 | 37 林永健的辨识度是自己争出来的。看过他的访谈就知道,他在底层群演待了太长时间,
已经习惯性的时时刻刻琢磨怎么能让镜头在自己身上留更长的时间,怎么能让拍出来的
东西出彩后期不会被剪掉,他自己说的,即使后来成名当主角了,动作台词也都反复设
计琢磨,力求多些镜头。 |
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x*****i 发帖数: 5035 | 38 蒋还是更漂亮些。陈自己不属于长得好看的那种,会更看重长相。
吴越是胜在气质,出身书香门第,比较讨文青们喜欢。 |
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k***n 发帖数: 11247 | 39 当作是一场戏不就成了,梁朝伟演色戒杀都被看光了,他老婆也没嫌弃他,那么多A片
演员都没有老公老婆啦???就算要甩人,为啥还生老二???这男的就是拎不清 |
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J******3 发帖数: 697 | 40 老兄,你结婚了没有?女人的强词夺理你还真不知道?别看这里的女ID一个个伶牙俐齿
,她们不过是躲在网络后面为自己制造舆论,畅想白日梦罢了。真的在现实生活中敢这
样,被老公甩了哭出吧。 |
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c*********3 发帖数: 6862 | 41
老婆。。。呵呵
你说“就算要甩人,为啥还生老二???这男的就是拎不清”那我猜测你的意思就是谢
在艳照门之后还和张生了老二,如果门事件之后谢要甩掉张就不该生老二,然后我的解
释就是如果是这样谢就是报复张而已,当然具体的时间顺序前因后果人物环境我不知道
因为我根本不在乎两个戏子的私人问题和婚姻状况
不过你让谢霆锋这种富二代也加入WSN的行列我们是应该高兴吗
p.s. 是报复,不是报负 |
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