w********0 发帖数: 1995 | 1 70刀很正常,很多时候租房的公司就是不想退你deposit。当年读书在小城市,好几个
人合租一个house, house本身就破,这么多人住一起就搞得更脏更破,搬家之前当然
也好好打扫了一下,但是只是指望不要被罚钱就好啦,结果房东把押金全退了回来。后
来一个apartment,打扫得很干净,结果房东说要罚清洁费,基本上等于押金,说冰箱
里面不干净,坑爹啊,冰箱里面我擦得可敞亮啦,倒是原来担心closet的架子上放过什
么东西有些痕迹,怕给扣钱,结果人家根本没提。所以能不能退押金,能退多少,很多
时候是看房东的人品看你的人品! |
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y****e 发帖数: 1712 | 2 虽然可能被拍,但是我还是要说,欠债还钱,天经地义。甭管那账单数目多夸张,都是
你欠的,没什么可说的,顶多讨价还价一下,但是还得还。
我换apartment的时候清洁费7,8百(我是特别爱干净的人,不知道怎么扣这么多,也
很郁闷),还有提前毁约搬出来,2000多的罚单都吃过,没啥好说的,这是我应该还的
钱。憋屈也得还。 |
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y****e 发帖数: 1712 | 3 房子提前搬出去就是要扣违约金,合同上写的清清楚楚的,这个没什么好说的吧?
罚清洁费那个是憋屈了点,但是跨州搬家,不可能再回去跟他们纠缠了。我上面说的清
清楚楚,LZ当然要讨价还价,但是自己该付的就是得付。 |
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s**********0 发帖数: 436 | 5 我以前在77077租过,也是有这么回事~~我当时交的80多块,搬走时没收清洁费,就
是浴缸的表面被我弄花了,找我要了10元钱就行了。。。。。楼主可以PM我你的公寓名
字,我看看是不是同一家~~~ |
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s**********0 发帖数: 436 | 7 我以前在77077租过,也是有这么回事~~我当时交的80多块,搬走时没收清洁费,就
是浴缸的表面被我弄花了,找我要了10元钱就行了。。。。。楼主可以PM我你的公寓名
字,我看看是不是同一家~~~ |
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s*****i 发帖数: 5548 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
bjjasmine (茉莉) 于 (Wed Jun 29 16:34:28 2011, 美东) 提到:
我们收到一个写的龙飞凤舞的单子,列了3项,一共扣了70刀
研究了半天,除了70刀写清楚了,别的字楞是没看懂
内心先庆幸了一下至少没倒贴钱
但又一想难道只要换apartment就要被扒层皮吗?
你们说我们是碰到厚道的租房公司了,还是碰到黑店了
☆─────────────────────────────────────☆
weston2000 (weston) 于 (Wed Jun 29 16:48:35 2011, 美东) 提到:
70刀很正常,很多时候租房的公司就是不想退你deposit。当年读书在小城市,好几个
人合租一个house, house本身就破,这么多人住一起就搞得更脏更破,搬家之前当然
也好好打扫了一下,但是只是指望不要被罚钱就好啦,结果房东把押金全退了回来。后
来一个apartment,打扫得很干净,结果房东说要罚清洁费,基本上等于押金,说冰箱
里面不干净,坑爹啊,冰... 阅读全帖 |
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y****e 发帖数: 23939 | 9 一般他们会请专门的清洁公司来清洁。然后你出这笔清洁费。 |
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w****r 发帖数: 15252 | 10 你是被黑了,我租房子也就是call even了,当初deposit 200
室友和我都懒的打扫,公寓要清洁费,我们就算了
你这个太多了点 |
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H*V 发帖数: 116 | 11 看出来你讲道理了。我在网上找到中国人活动中心大厅收费标准。3小时讲座加上音响
才180,不知道版主的200怎么算的。搞活动花多少收多少,为什么要搞不清不楚的募捐
。版主做法当然有问题出来解释一下吧。
大厅#130租用规则
中国人活动中心不断提高服务质量,其#130大厅对社区各界人士、团体开放。为
保证大厅使用人员的舒适、安全、愉快,特制定此规则。
1. 场地租金为$40/小时, 押金$100。
2. 租金从约定时间开始算,活动开始前交付。
3. 活动时间超过半小时,按1小时计算。
4. 经中心工作人员检查确认无误后,押金退还。
5. 预约承租场地以交纳了租金或押金为准。
6. 承租人可以在约定时间前半小时进场布置,场地上如有其他活动,应做到互不干扰。
7. 活动结束后,承租人负责打扫场地卫生,恢复原状。
8. 如果活动是有供应饮食且参加人数超过30人,承租人需另交清洁费$120。
9. 场地内不得提供酒精类饮品。
10. 音响设备租金为$60.00/次。其中包括音响设备技术员的费用$30.00。 |
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d*****e 发帖数: 2684 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
roc999 (James Bond) 于 (Fri Feb 14 17:31:32 2014, 美东) 提到:
update:
很多现场的版友要求周博士的slides.我在这里代为post一下。周博士花了很多时间准
备这些slides,希望大家感谢他。
http://www.mitbbs.com/article_t2/Texas/31873743.html
————————————————
今天的活动有一百多位本地的华人参加。谢谢大家的支持。
特别感谢我们的speaker, 非常knowledgeable且风趣幽默的周舰航和对社区充满热情的
Ted Wang警官做了精彩的演讲,很好的代表了华人gun owner的正面形象。
特别感谢几名志愿者协助布置会场。还有媒体的宣传和协助。感谢休斯敦联合校友会
cover场地的租用费用。谢谢本来带了支票来准备捐款支持活动的朋友们。
Ted Wang展示的一个关于如何处理枪击案的视频
更多内容随后post.
__________________________... 阅读全帖 |
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l******r 发帖数: 1642 | 13 这是在做梦吗?
8K的现金流,8%的现金回报,投入10万刀,25% 首付,可买40万房子,贷款30万,30年
,4%利率,月供1432, 保险100/月,hoa 100/月,税 900/月,维修费100/月,清洁费
100/月,空置费200/月,property manager 300/月,listing fee 300/月, 总成本
3532/月,现金流要667/月,所以租价是 4200/月
你们有谁把40万的房子租出4200/月的? |
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l******r 发帖数: 1642 | 14 这个倒是不错,22万租了2100,不过overhead太大,也没得赚
首付,55K,贷款165K,30年,4%利率,月供788, 保险80/月,hoa 100/月,税 560/月
,新房维修费0/月,清洁费100/月,空置费175/月,property manager 175/月,
listing fee 175/月, 总成本2153
cashflow, -53$/month |
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T**********e 发帖数: 387 | 15 我去年cash买了个townhouse出租,195K,挂了半个月租出去,月租1900,两年的合同。
保险60/月,HOA 70/月,税500/月,无维修费,清洁费25/月,空置费算80/月,买房的
中介帮管,50/月,listing fee 150/月。
cashflow 1000$/月,年收益率6%左右。如果贷款的话算首付的收益率还能更高些,大
概10%。
房子现在已经升值了15%。 |
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h*******a 发帖数: 1372 | 16 我在这住过10个月,性价比一般,搬进去的时候收一堆钱,搬进去强制收电视和额外的
垃圾处理费,自己交水电。renew的时候,价钱涨的离谱,然后强制收取清洁费。安全
性就那样,也有不少break in。 还有我的车子第一天停错停到要收费的carport里了(
天知道这个要另外收钱),夜里就被拖走了。然后你图片上看到的好像是木地板,实际
上是木地板花纹的地板革,非常滑。 |
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c*h 发帖数: 33018 | 18 我去年从VA的Apt搬出时,叫了100快左右得清洁费,和100快左右的厨房counter 的破
损费。
搬进时,有一个Contractor,告诉你每个东西清洁多少钱,每个东西破损多少钱。
正规的Apt收费还是合理的。 |
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c*h 发帖数: 33018 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mySpringCa (mySpringCa), 信区: Living
标 题: 俺把无理克扣押金的租房代理给告了!
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 17 11:25:13 2012, 美东)
租客和房东关于押金的纠纷时有发生,我老也不例外,搬走之后被租房代理无理克扣所
谓深度清洗,地毯清洗,杂七杂八的维修费用等。本来金额也不是太大,但是代理狂妄
嚣张的态度让俺一定要讨个公道。
两年前租的这个condo,是这家xxx property management代为招租及管理。俺们住了1
年多点,搬走之前的2星期,和代理一起walk through。这个代理是个四,五十岁的白
人妇女,一副盛气凌人的鸟样,指着这说不干净,指着那说不干净。有的地方其实俺们
刚打扫清洁过,几乎是一尘不染,IT 竟然指着那块地方说,我不跟你们argue,我说这
里不干净就是不干净!俺小声用中文跟LD说,嘿,丫挺拽的哈,IT立马冲到我们跟前吼
道,你们说啥?为什么不说英文?我K,你丫当你是谁呀?楼上楼下看过之后,IT没找
到任何损坏的地方,拔腿... 阅读全帖 |
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w*****c 发帖数: 222 | 20 好ws的房客。。。自己搬走提前了一天还有理由不打扫房子了?谁搬家不累啊。。。房
东真是太好说话了,押金还当房租,就应该扣点清洁费 |
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g***s 发帖数: 138 | 22 我这个可以住7-8个人呢,我没说清楚吧,清洁费是住一次100,不是每天,住两周也只是
100,没想到误解可以这么大. |
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m********s 发帖数: 55301 | 23 单论姚明这件事,没有政府,姚明他爹他妈也不会结婚而生下姚明。
体校也是政府掏钱培养姚明,你问问姚明他爹他妈,姚明十几年的各种训练费、场地费
、营养费、教练费、陪练费、清洁费、比赛参赛费、交通费、住宿费,他爹他妈有自己
从自己的腰包里出过一分钱吗?
就事论事而已。 |
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t******u 发帖数: 345 | 24 人是最重要的,不是说用钱就能打造优秀运动员。何况这钱还是从老百姓身上搜刮的,
不是中南海后院长出来的。
[在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到:]
:单论姚明这件事,没有政府,姚明他爹他妈也不会结婚而生下姚明。
:体校也是政府掏钱培养姚明,你问问姚明他爹他妈,姚明十几年的各种训练费、场地
费、营养费、教练费、陪练费、清洁费、比赛参赛费、交通费、住宿费,他爹他妈有自
己从自己的腰包里出过一分钱吗?
:就事论事而已。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.22.06 |
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l********5 发帖数: 1 | 25 Tahoe雪场8:30am -4:00pm开,冒险雪夜开Tahoe,白天赶路浪费滑雪时间,皆不爽。
投宿80号公路附近Granite Bay,至雪场仅一小时: Boreal, Sugar Bowl, Squaw
Valley, Alpine Meadow, 非常方便。因在snow line 以下,免去夜里上雪链烦恼。
Granite Bay 百万豪宅社区庄园:4卧3浴, 两个living room,厨房,洗碗机,微波炉
,电炉,2400 square feet, 可住8-10人。近中餐,日本料理,高尔夫球场,自行车
trail,Folsom lake。
每晚 260美元,清洁费:30.
感兴趣者, 请与屋主联系: [email protected]
/* */ 408-461-7220 |
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k*******7 发帖数: 224 | 26 威斯勒三月滑雪约伴,三月份是威山雪况最好的时候,所有缆车全开,所有可滑区域进
入最佳状态(包含百万美元树林),特邀各地雪友威山论剑,以雪会友,在下亲自领滑
,性价比极高的吃住条件(住宿60加元,晚餐10加元,导滑免费,停车免费,清洁费税
费全免,打印传真扫描复印国际长途免费,修板车间免费),有意者可微信报名,微信
号knight00761. |
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k*l 发帖数: 2574 | 27 感恩节去的。大概总结如下。
住:
3天在西南的Kekaha的rental house 里住的。77刀一晚,一室一厅,在vrbo.com上找的
,不要清洁费还比较划算。女主人把房间布置得很漂亮。除了晚上由于靠近50有点吵,
我们很满意。这里离 waimea canyon和一些去napali的tour很近。
2天住Nawiliwili的Garden island inn。大概117刀一晚,二楼。阳台可以看到海。离
海滩就是过马路的距离。海上日出真的很漂亮。房间里有鲜花,还比较干净吧。去
lihue或者kapaa都很近。我们头天定的房,所以便宜一些的一楼就没有了。
行:
岛上其实就一条主路,lihue向西叫50,向北就是56,再远些变成560。除了lihue和
kapaa几乎老要堵车,其他地方都还可以。去北岸的560有不少one lane bridge,开起
来有点象big sur那边的景色。岛上的人大部分很好,但是也有不耐烦的游客,我们在
560tunnel那边就被人笛过。
Scenic Drive:
(1) Waimea Canyon特别是550这条路,都很好看。552倒是一般。
(2) |
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d**********n 发帖数: 2031 | 28 请问您还记得公寓的名字么?我查了查,好像除了公寓的价格,还有清洁费,11.xx%的税
还有,公寓的情况下要给小费么?怎么给呢?
谢谢啦 |
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k*l 发帖数: 2574 | 30 一般会要求租一段时间,3天到一周不等。
很多要求清洁费,这个额外费用要算清楚。 |
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f********6 发帖数: 286 | 31 虽然住在San Diego这个海滨城市快三年,但是到了Maui,还是会惊叹那里的海水之蓝,
清澈,纯净。个人感觉,我觉得Maui岛的形状有点像bra (汗,这样讲是不是很不文雅:
),只不过左胸小,右胸大而已,呵呵。机场就在连接两边的中间位置。Maui又分西海岸
和东海岸,东线多是private lands and less developed villages,Hana就在东线。一
般人都会选择住在西海岸,一般hotel and resort都在西线。西线又有两个比较大而繁
华的地区,Lahaina 和Kihei,Lahaina偏北,kihei偏南,住在kihei要便宜一些。
我先简单介绍一下我们的行程安排。夏威夷大家写的也很多了,主要讲一下我的一些经
验吧,希望对后来的人有所帮助。
Day 1: 早上 Molokini Crater cruise & snorkeling, 下午Lahiana town.
Day 2: Rond to Hana
Day 3: Iao Valley
Day 4: Haleakala Mountain 看日落
Day 5: Snorkeling at ... 阅读全帖 |
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g***s 发帖数: 138 | 34 我这个可以住7-8个人呢,我没说清楚吧,清洁费是住一次100,不是每天,住两周也只是
100,没想到误解可以这么大. |
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d*********n 发帖数: 439 | 37 (三)
-------------------------------开始啰嗦------------------------------
Mount Rainier National Park介绍:
Mount Rainier位于Seattle东南部,是一座辐射状活火山,最高峰海拔4392米,绝对海
拔虽然不显高,但在周围几乎都是0海拔的地方是非常壮观的。夜晚在飞机上看到的
Mount Rainier很震撼,一座巨大的山峰破云而出,被冷冽的月光照得更显孤独,而周
围的城市和海湾都隐没在厚厚的云层下。公园一共5个developed景点,从西南逆时针依
次是:Longmire,Paradise,Ohanapecosh,Sunrise和Carbon and Mowich,其中最受
欢迎的是Paradise和Sunrise。下面分景点介绍几个trail。
注:大地图上标注的是提到的景点,小地图上标注的是走过的路线。
Longmire:
总体来说属于historical的点,可看的不多。
Trails of the shadows:短trail;0.7迈round trip;入口在Longmi... 阅读全帖 |
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n********r 发帖数: 719 | 38 查了一下,好像条件一般的1br condo每晚大概在$120-150
看起来还好,但是一般清洁费还要100多,加上13%-14%的tax
最后价格差不多是$200-$220多一晚
这都差不多能订两个宾馆房间了
大家住过condo的费用都是差不多这么多吗?
谢谢! |
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w*******r 发帖数: 2953 | 39 周末跟我妈打电话,结果发现我妈种过草莓,种过桃树桔子树葡萄,知识非常丰富,
我妈说起老家前面一棵高大的桔子树,我却一点印象也没有,也许离开家的日子太久
了,有没有吃到过桔子,一点记忆也没有。
不说这个了,就说说小时候种西瓜的经历,其实是我妈种西瓜。
种我们那里没有人种西瓜,第一次见识西瓜大概是我五六岁,生产队去外面买了一船
西瓜来,大家分分,我爸是会计,由他来分,相对来说有便利,就挑了个最大的西
瓜,结果开出来是个坏的。
再后来渐渐地在夏天有人开船出来卖西瓜,大概7分到8分钱一斤,忍痛买过一两个
全家尝尝。
后来分田地到户,农民只要交足任务粮,地里想种什么就种什么。我小娘舅是生产
队长,见识多一些,就先种了一亩地的香瓜,快成熟时,允许我和弟弟先摘两个来
吃。再过了些时候,我妈决定种西瓜,有一个邻居也想种,所以两家就去打听怎么
种,买什么种子。
两家的地紧挨着,所以就联合搭了一个瓜棚,晚上就由我们两家的小孩轮流看瓜,
其实那个时候人还比较淳朴,本村的人一辈子住在村里,如果偷盗会被人说一辈子,
也没有野兽,所以看瓜无非是防止别的村的人过来偷,小孩子睡在瓜棚里很舒服,
比闷热的家里舒服多了(... 阅读全帖 |
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b***e 发帖数: 15201 | 40 【 以下文字转载自 gardening 讨论区 】
发信人: windriver (花开见me风过无痕), 信区: gardening
标 题: 说说我小时候种西瓜的事
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 28 19:17:09 2011, 美东)
周末跟我妈打电话,结果发现我妈种过草莓,种过桃树桔子树葡萄,知识非常丰富,
我妈说起老家前面一棵高大的桔子树,我却一点印象也没有,也许离开家的日子太久
了,有没有吃到过桔子,一点记忆也没有。
不说这个了,就说说小时候种西瓜的经历,其实是我妈种西瓜。
种我们那里没有人种西瓜,第一次见识西瓜大概是我五六岁,生产队去外面买了一船
西瓜来,大家分分,我爸是会计,由他来分,相对来说有便利,就挑了个最大的西
瓜,结果开出来是个坏的。
再后来渐渐地在夏天有人开船出来卖西瓜,大概7分到8分钱一斤,忍痛买过一两个
全家尝尝。
后来分田地到户,农民只要交足任务粮,地里想种什么就种什么。我小娘舅是生产
队长,见识多一些,就先种了一亩地的香瓜,快成熟时,允许我和弟弟先摘两个来
吃。再过了些时候,我妈决定种西瓜,有一个邻居也想种,所以两家就去打听怎么
... 阅读全帖 |
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y*******o 发帖数: 404 | 44 很多小区连清洁费都收不齐,很多人赖帐,你觉得物业税容易实行么? |
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y*****a 发帖数: 253 | 45 国内那套房即使写上你的名字,你平时又不住,管理费清洁费得你付吧?一不小心
,他们就会占用,或者用来牟利呢!
万一没写你的名字,你能怎么办呀?杀回国跟他们理论?你耗得起吗?你有这厚脸
皮吗?
跟你爸妈说没钱吧!如果他们死活还问你要钱,证明他们根本就是把你当成摇钱树
了,这种父母有什么好认的?虽然说你父母目前还没有什么举动,但是你要知道:不到
100年前,为了生存,中国的父母是会卖儿卖女的。 |
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b*******n 发帖数: 1267 | 46
对于坏女人来说,当一辈子坏女人不难,难的是当一时的坏女人!
坏女人,并没有明确的定义,因为坏与不坏,参照可能不一样,程度也有相对性,
再说,人性是复杂的,并不能一“坏”以概之。但是坏女人有其自身的一些显著特征。
坏女人的四个显著特征和七大贱行(图片来源:资料图片)
一、是心眼坏或心思歪。为了自己的私利,爱干损人利己或是损人并不利己的事儿
,有时甚于心狠手辣,一般人下不了手的坏事儿,她却出手轻松。
心眼坏的女人,可以说是无可救药的,是真正意义上的坏女人。生活中,这类坏女
人有,确不会多。如天下就有不爱儿女的母亲,还要虐待自己后人,实在让人弄不清她
们的心眼长哪儿去了。
二、是善使心计捞好处。利用他人,比如使用“美人计”,让有些男人不中计自己
都说不过去。为达到个人目的,不择手段,亲人朋友都可害,这种特征和第一类有相似
处,但不同的是挖坑害人,有更大的欺骗性。短时期内让人受蒙骗,以为她是重情重义
的好人。
坏女人的四个显著特征和七大贱行(图片来源:资料图片)
三、是行为不检点。女人行为不检点,在过去叫不... 阅读全帖 |
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h*d 发帖数: 19309 | 47 博纳那人老婆炫耀手下工资每年几十万,给保姆买了车,最后心疼油钱...
南京仓库员找了富婆在上海郊区买豪宅最后一块一块钱算电费...
发信人: nurmen (努力工作,争取自由), 信区: Occupier
标 题: 有点后悔找了装修公司,求安慰~~
发信站: 水木社区 (Thu Mar 31 08:38:59 2011), 站内
装修快一半了,最近突然觉得后悔找了装修公司,性价比不高,尤其对我家这种经济承
受能力,节约装修成本是很重要的,给装修公司做的硬装部分被赚去了很多钱,本来这
些钱可以拿来买家电、家具或者改善生活的,哎,心里不痛快,求安慰
建筑面积220,使用面积约200平(包括赠送的),装修公司预算共约8万
拆墙砌墙铲灰等 约7000(实际工程量并不大,我家改动很少)
沉降池填陶粒 5000,300/平
地面窗台墙面防水 5000
铺贴瓷砖及大理石 8500
天花吊顶 6000
天花墙面批灰+乳胶漆 22000
酒柜鞋柜酒架 7000
电视背景墙 4800
清洁费搬运费 1500
综合管理费 4300
设计费 2000
防白蚁 1700
对了,风格是简约的黑白灰现代,就... 阅读全帖 |
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