w********0
发帖数: 1995 | 1 70刀很正常，很多时候租房的公司就是不想退你deposit。当年读书在小城市，好几个
人合租一个house， house本身就破，这么多人住一起就搞得更脏更破，搬家之前当然
也好好打扫了一下，但是只是指望不要被罚钱就好啦，结果房东把押金全退了回来。后
来一个apartment，打扫得很干净，结果房东说要罚清洁费，基本上等于押金，说冰箱
里面不干净，坑爹啊，冰箱里面我擦得可敞亮啦，倒是原来担心closet的架子上放过什
么东西有些痕迹，怕给扣钱，结果人家根本没提。所以能不能退押金，能退多少，很多
时候是看房东的人品看你的人品！ |
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y****e
发帖数: 1712 | 2 虽然可能被拍，但是我还是要说，欠债还钱，天经地义。甭管那账单数目多夸张，都是
你欠的，没什么可说的，顶多讨价还价一下，但是还得还。
我换apartment的时候清洁费7，8百（我是特别爱干净的人，不知道怎么扣这么多，也
很郁闷），还有提前毁约搬出来，2000多的罚单都吃过，没啥好说的，这是我应该还的
钱。憋屈也得还。 |
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y****e
发帖数: 1712 | 3 房子提前搬出去就是要扣违约金，合同上写的清清楚楚的，这个没什么好说的吧？
罚清洁费那个是憋屈了点，但是跨州搬家，不可能再回去跟他们纠缠了。我上面说的清
清楚楚，LZ当然要讨价还价，但是自己该付的就是得付。 |
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s**********0
发帖数: 436 | 5 我以前在77077租过，也是有这么回事～～我当时交的80多块，搬走时没收清洁费，就
是浴缸的表面被我弄花了，找我要了10元钱就行了。。。。。楼主可以PM我你的公寓名
字，我看看是不是同一家～～～ |
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s**********0
发帖数: 436 | 7 我以前在77077租过，也是有这么回事～～我当时交的80多块，搬走时没收清洁费，就
是浴缸的表面被我弄花了，找我要了10元钱就行了。。。。。楼主可以PM我你的公寓名
字，我看看是不是同一家～～～ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
bjjasmine (茉莉) 于 (Wed Jun 29 16:34:28 2011, 美东) 提到:
我们收到一个写的龙飞凤舞的单子，列了3项，一共扣了70刀
研究了半天，除了70刀写清楚了，别的字楞是没看懂
内心先庆幸了一下至少没倒贴钱
但又一想难道只要换apartment就要被扒层皮吗？
你们说我们是碰到厚道的租房公司了，还是碰到黑店了
☆─────────────────────────────────────☆
weston2000 (weston) 于 (Wed Jun 29 16:48:35 2011, 美东) 提到:
70刀很正常，很多时候租房的公司就是不想退你deposit。当年读书在小城市，好几个
人合租一个house， house本身就破，这么多人住一起就搞得更脏更破，搬家之前当然
也好好打扫了一下，但是只是指望不要被罚钱就好啦，结果房东把押金全退了回来。后
来一个apartment，打扫得很干净，结果房东说要罚清洁费，基本上等于押金，说冰箱
里面不干净，坑爹啊，冰... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 9 一般他们会请专门的清洁公司来清洁。然后你出这笔清洁费。 |
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w****r
发帖数: 15252 | 10 你是被黑了，我租房子也就是call even了，当初deposit 200
室友和我都懒的打扫，公寓要清洁费，我们就算了
你这个太多了点 |
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H*V
发帖数: 116 | 11 看出来你讲道理了。我在网上找到中国人活动中心大厅收费标准。3小时讲座加上音响
才180，不知道版主的200怎么算的。搞活动花多少收多少，为什么要搞不清不楚的募捐
。版主做法当然有问题出来解释一下吧。
大厅#130租用规则
中国人活动中心不断提高服务质量，其#130大厅对社区各界人士、团体开放。为
保证大厅使用人员的舒适、安全、愉快，特制定此规则。
1. 场地租金为$40/小时, 押金$100。
2. 租金从约定时间开始算，活动开始前交付。
3. 活动时间超过半小时，按1小时计算。
4. 经中心工作人员检查确认无误后，押金退还。
5. 预约承租场地以交纳了租金或押金为准。
6. 承租人可以在约定时间前半小时进场布置，场地上如有其他活动，应做到互不干扰。
7. 活动结束后，承租人负责打扫场地卫生，恢复原状。
8. 如果活动是有供应饮食且参加人数超过30人，承租人需另交清洁费$120。
9. 场地内不得提供酒精类饮品。
10. 音响设备租金为$60.00/次。其中包括音响设备技术员的费用$30.00。 |
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d*****e
发帖数: 2684 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
roc999 (James Bond) 于 (Fri Feb 14 17:31:32 2014, 美东) 提到:
update:
很多现场的版友要求周博士的slides.我在这里代为post一下。周博士花了很多时间准
备这些slides,希望大家感谢他。
http://www.mitbbs.com/article_t2/Texas/31873743.html
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今天的活动有一百多位本地的华人参加。谢谢大家的支持。
特别感谢我们的speaker, 非常knowledgeable且风趣幽默的周舰航和对社区充满热情的
Ted Wang警官做了精彩的演讲，很好的代表了华人gun owner的正面形象。
特别感谢几名志愿者协助布置会场。还有媒体的宣传和协助。感谢休斯敦联合校友会
cover场地的租用费用。谢谢本来带了支票来准备捐款支持活动的朋友们。
Ted Wang展示的一个关于如何处理枪击案的视频
更多内容随后post.
__________________________... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 1642 | 13 这是在做梦吗？
8K的现金流，8%的现金回报，投入10万刀，25% 首付，可买40万房子，贷款30万，30年
，4%利率，月供1432， 保险100/月，hoa 100/月,税 900/月，维修费100/月，清洁费
100/月，空置费200/月，property manager 300/月，listing fee 300/月, 总成本
3532/月，现金流要667/月，所以租价是 4200/月
你们有谁把40万的房子租出4200/月的？ |
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l******r
发帖数: 1642 | 14 这个倒是不错，22万租了2100，不过overhead太大，也没得赚
首付，55K，贷款165K,30年，4%利率，月供788， 保险80/月，hoa 100/月,税 560/月
，新房维修费0/月，清洁费100/月，空置费175/月，property manager 175/月，
listing fee 175/月, 总成本2153
cashflow, -53$/month |
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T**********e
发帖数: 387 | 15 我去年cash买了个townhouse出租，195K，挂了半个月租出去，月租1900，两年的合同。
保险60/月，HOA 70/月，税500/月，无维修费，清洁费25/月，空置费算80/月，买房的
中介帮管，50/月，listing fee 150/月。
cashflow 1000$/月，年收益率6%左右。如果贷款的话算首付的收益率还能更高些，大
概10%。
房子现在已经升值了15%。 |
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h*******a
发帖数: 1372 | 16 我在这住过10个月，性价比一般，搬进去的时候收一堆钱，搬进去强制收电视和额外的
垃圾处理费，自己交水电。renew的时候，价钱涨的离谱，然后强制收取清洁费。安全
性就那样，也有不少break in。 还有我的车子第一天停错停到要收费的carport里了（
天知道这个要另外收钱），夜里就被拖走了。然后你图片上看到的好像是木地板，实际
上是木地板花纹的地板革，非常滑。 |
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c*h
发帖数: 33018 | 18 我去年从VA的Apt搬出时，叫了100快左右得清洁费，和100快左右的厨房counter 的破
损费。
搬进时，有一个Contractor，告诉你每个东西清洁多少钱，每个东西破损多少钱。
正规的Apt收费还是合理的。 |
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c*h
发帖数: 33018 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mySpringCa (mySpringCa), 信区: Living
标 题: 俺把无理克扣押金的租房代理给告了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 17 11:25:13 2012, 美东)
租客和房东关于押金的纠纷时有发生，我老也不例外，搬走之后被租房代理无理克扣所
谓深度清洗，地毯清洗，杂七杂八的维修费用等。本来金额也不是太大，但是代理狂妄
嚣张的态度让俺一定要讨个公道。
两年前租的这个condo，是这家xxx property management代为招租及管理。俺们住了1
年多点，搬走之前的2星期，和代理一起walk through。这个代理是个四，五十岁的白
人妇女，一副盛气凌人的鸟样，指着这说不干净，指着那说不干净。有的地方其实俺们
刚打扫清洁过，几乎是一尘不染，IT 竟然指着那块地方说，我不跟你们argue，我说这
里不干净就是不干净！俺小声用中文跟LD说，嘿，丫挺拽的哈，IT立马冲到我们跟前吼
道，你们说啥？为什么不说英文？我K，你丫当你是谁呀？楼上楼下看过之后，IT没找
到任何损坏的地方，拔腿... 阅读全帖 |
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w*****c
发帖数: 222 | 20 好ws的房客。。。自己搬走提前了一天还有理由不打扫房子了？谁搬家不累啊。。。房
东真是太好说话了，押金还当房租，就应该扣点清洁费 |
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g***s
发帖数: 138 | 22 我这个可以住7-8个人呢,我没说清楚吧,清洁费是住一次100,不是每天,住两周也只是
100,没想到误解可以这么大. |
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m********s
发帖数: 55301 | 23 单论姚明这件事，没有政府，姚明他爹他妈也不会结婚而生下姚明。
体校也是政府掏钱培养姚明，你问问姚明他爹他妈，姚明十几年的各种训练费、场地费
、营养费、教练费、陪练费、清洁费、比赛参赛费、交通费、住宿费，他爹他妈有自己
从自己的腰包里出过一分钱吗？
就事论事而已。 |
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t******u
发帖数: 345 | 24 人是最重要的，不是说用钱就能打造优秀运动员。何况这钱还是从老百姓身上搜刮的，
不是中南海后院长出来的。
[在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到：]
:单论姚明这件事，没有政府，姚明他爹他妈也不会结婚而生下姚明。
:体校也是政府掏钱培养姚明，你问问姚明他爹他妈，姚明十几年的各种训练费、场地
费、营养费、教练费、陪练费、清洁费、比赛参赛费、交通费、住宿费，他爹他妈有自
己从自己的腰包里出过一分钱吗？
:就事论事而已。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.22.06 |
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l********5
发帖数: 1 | 25 Tahoe雪场8:30am -4:00pm开，冒险雪夜开Tahoe，白天赶路浪费滑雪时间，皆不爽。
投宿80号公路附近Granite Bay，至雪场仅一小时： Boreal, Sugar Bowl, Squaw
Valley, Alpine Meadow, 非常方便。因在snow line 以下，免去夜里上雪链烦恼。
Granite Bay 百万豪宅社区庄园：4卧3浴， 两个living room，厨房，洗碗机，微波炉
，电炉，2400 square feet, 可住8-10人。近中餐，日本料理，高尔夫球场，自行车
trail，Folsom lake。
每晚 260美元，清洁费：30.
感兴趣者， 请与屋主联系： [email protected]
/* */ 408-461-7220 |
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k*******7
发帖数: 224 | 26 威斯勒三月滑雪约伴，三月份是威山雪况最好的时候，所有缆车全开，所有可滑区域进
入最佳状态（包含百万美元树林），特邀各地雪友威山论剑，以雪会友，在下亲自领滑
，性价比极高的吃住条件（住宿60加元，晚餐10加元，导滑免费，停车免费，清洁费税
费全免，打印传真扫描复印国际长途免费，修板车间免费），有意者可微信报名，微信
号knight00761. |
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k*l
发帖数: 2574 | 27 感恩节去的。大概总结如下。
住：
3天在西南的Kekaha的rental house 里住的。77刀一晚，一室一厅，在vrbo.com上找的
，不要清洁费还比较划算。女主人把房间布置得很漂亮。除了晚上由于靠近50有点吵，
我们很满意。这里离 waimea canyon和一些去napali的tour很近。
2天住Nawiliwili的Garden island inn。大概117刀一晚，二楼。阳台可以看到海。离
海滩就是过马路的距离。海上日出真的很漂亮。房间里有鲜花，还比较干净吧。去
lihue或者kapaa都很近。我们头天定的房，所以便宜一些的一楼就没有了。
行：
岛上其实就一条主路，lihue向西叫50，向北就是56，再远些变成560。除了lihue和
kapaa几乎老要堵车，其他地方都还可以。去北岸的560有不少one lane bridge，开起
来有点象big sur那边的景色。岛上的人大部分很好，但是也有不耐烦的游客，我们在
560tunnel那边就被人笛过。
Scenic Drive：
(1) Waimea Canyon特别是550这条路，都很好看。552倒是一般。
(2) |
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d**********n
发帖数: 2031 | 28 请问您还记得公寓的名字么?我查了查,好像除了公寓的价格,还有清洁费,11.xx%的税
还有,公寓的情况下要给小费么?怎么给呢?
谢谢啦 |
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k*l
发帖数: 2574 | 30 一般会要求租一段时间，3天到一周不等。
很多要求清洁费，这个额外费用要算清楚。 |
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f********6
发帖数: 286 | 31 虽然住在San Diego这个海滨城市快三年，但是到了Maui,还是会惊叹那里的海水之蓝，
清澈，纯净。个人感觉，我觉得Maui岛的形状有点像bra (汗，这样讲是不是很不文雅:
),只不过左胸小，右胸大而已,呵呵。机场就在连接两边的中间位置。Maui又分西海岸
和东海岸，东线多是private lands and less developed villages,Hana就在东线。一
般人都会选择住在西海岸，一般hotel and resort都在西线。西线又有两个比较大而繁
华的地区，Lahaina 和Kihei,Lahaina偏北，kihei偏南，住在kihei要便宜一些。
我先简单介绍一下我们的行程安排。夏威夷大家写的也很多了，主要讲一下我的一些经
验吧，希望对后来的人有所帮助。
Day 1: 早上 Molokini Crater cruise & snorkeling, 下午Lahiana town.
Day 2: Rond to Hana
Day 3: Iao Valley
Day 4: Haleakala Mountain 看日落
Day 5: Snorkeling at ... 阅读全帖 |
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g***s
发帖数: 138 | 34 我这个可以住7-8个人呢,我没说清楚吧,清洁费是住一次100,不是每天,住两周也只是
100,没想到误解可以这么大. |
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d*********n
发帖数: 439 | 37 （三）
-------------------------------开始啰嗦------------------------------
Mount Rainier National Park介绍：
Mount Rainier位于Seattle东南部，是一座辐射状活火山，最高峰海拔4392米，绝对海
拔虽然不显高，但在周围几乎都是0海拔的地方是非常壮观的。夜晚在飞机上看到的
Mount Rainier很震撼，一座巨大的山峰破云而出，被冷冽的月光照得更显孤独，而周
围的城市和海湾都隐没在厚厚的云层下。公园一共5个developed景点，从西南逆时针依
次是：Longmire，Paradise，Ohanapecosh，Sunrise和Carbon and Mowich，其中最受
欢迎的是Paradise和Sunrise。下面分景点介绍几个trail。
注：大地图上标注的是提到的景点，小地图上标注的是走过的路线。
Longmire：
总体来说属于historical的点，可看的不多。
Trails of the shadows：短trail；0.7迈round trip；入口在Longmi... 阅读全帖 |
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n********r
发帖数: 719 | 38 查了一下，好像条件一般的1br condo每晚大概在$120-150
看起来还好，但是一般清洁费还要100多，加上13%-14%的tax
最后价格差不多是$200-$220多一晚
这都差不多能订两个宾馆房间了
大家住过condo的费用都是差不多这么多吗？
谢谢！ |
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w*******r
发帖数: 2953 | 39 周末跟我妈打电话，结果发现我妈种过草莓，种过桃树桔子树葡萄，知识非常丰富，
我妈说起老家前面一棵高大的桔子树，我却一点印象也没有，也许离开家的日子太久
了，有没有吃到过桔子，一点记忆也没有。
不说这个了，就说说小时候种西瓜的经历，其实是我妈种西瓜。
种我们那里没有人种西瓜，第一次见识西瓜大概是我五六岁，生产队去外面买了一船
西瓜来，大家分分，我爸是会计，由他来分，相对来说有便利，就挑了个最大的西
瓜，结果开出来是个坏的。
再后来渐渐地在夏天有人开船出来卖西瓜，大概7分到8分钱一斤，忍痛买过一两个
全家尝尝。
后来分田地到户，农民只要交足任务粮，地里想种什么就种什么。我小娘舅是生产
队长，见识多一些，就先种了一亩地的香瓜，快成熟时，允许我和弟弟先摘两个来
吃。再过了些时候，我妈决定种西瓜，有一个邻居也想种，所以两家就去打听怎么
种，买什么种子。
两家的地紧挨着，所以就联合搭了一个瓜棚，晚上就由我们两家的小孩轮流看瓜，
其实那个时候人还比较淳朴，本村的人一辈子住在村里，如果偷盗会被人说一辈子，
也没有野兽，所以看瓜无非是防止别的村的人过来偷，小孩子睡在瓜棚里很舒服，
比闷热的家里舒服多了(... 阅读全帖 |
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b***e
发帖数: 15201 | 40 【 以下文字转载自 gardening 讨论区 】
发信人: windriver (花开见me风过无痕), 信区: gardening
标 题: 说说我小时候种西瓜的事
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 28 19:17:09 2011, 美东)
周末跟我妈打电话，结果发现我妈种过草莓，种过桃树桔子树葡萄，知识非常丰富，
我妈说起老家前面一棵高大的桔子树，我却一点印象也没有，也许离开家的日子太久
了，有没有吃到过桔子，一点记忆也没有。
不说这个了，就说说小时候种西瓜的经历，其实是我妈种西瓜。
种我们那里没有人种西瓜，第一次见识西瓜大概是我五六岁，生产队去外面买了一船
西瓜来，大家分分，我爸是会计，由他来分，相对来说有便利，就挑了个最大的西
瓜，结果开出来是个坏的。
再后来渐渐地在夏天有人开船出来卖西瓜，大概7分到8分钱一斤，忍痛买过一两个
全家尝尝。
后来分田地到户，农民只要交足任务粮，地里想种什么就种什么。我小娘舅是生产
队长，见识多一些，就先种了一亩地的香瓜，快成熟时，允许我和弟弟先摘两个来
吃。再过了些时候，我妈决定种西瓜，有一个邻居也想种，所以两家就去打听怎么
... 阅读全帖 |
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y*******o
发帖数: 404 | 44 很多小区连清洁费都收不齐，很多人赖帐，你觉得物业税容易实行么？ |
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y*****a
发帖数: 253 | 45 国内那套房即使写上你的名字，你平时又不住，管理费清洁费得你付吧？一不小心
，他们就会占用，或者用来牟利呢！
万一没写你的名字，你能怎么办呀？杀回国跟他们理论？你耗得起吗？你有这厚脸
皮吗？
跟你爸妈说没钱吧！如果他们死活还问你要钱，证明他们根本就是把你当成摇钱树
了，这种父母有什么好认的？虽然说你父母目前还没有什么举动，但是你要知道：不到
100年前，为了生存，中国的父母是会卖儿卖女的。 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 46
对于坏女人来说,当一辈子坏女人不难,难的是当一时的坏女人!
坏女人，并没有明确的定义，因为坏与不坏，参照可能不一样，程度也有相对性，
再说，人性是复杂的，并不能一“坏”以概之。但是坏女人有其自身的一些显著特征。
坏女人的四个显著特征和七大贱行（图片来源：资料图片）
一、是心眼坏或心思歪。为了自己的私利，爱干损人利己或是损人并不利己的事儿
，有时甚于心狠手辣，一般人下不了手的坏事儿，她却出手轻松。
心眼坏的女人，可以说是无可救药的，是真正意义上的坏女人。生活中，这类坏女
人有，确不会多。如天下就有不爱儿女的母亲，还要虐待自己后人，实在让人弄不清她
们的心眼长哪儿去了。
二、是善使心计捞好处。利用他人，比如使用“美人计”，让有些男人不中计自己
都说不过去。为达到个人目的，不择手段，亲人朋友都可害，这种特征和第一类有相似
处，但不同的是挖坑害人，有更大的欺骗性。短时期内让人受蒙骗，以为她是重情重义
的好人。
坏女人的四个显著特征和七大贱行（图片来源：资料图片）
三、是行为不检点。女人行为不检点，在过去叫不... 阅读全帖 |
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h*d
发帖数: 19309 | 47 博纳那人老婆炫耀手下工资每年几十万，给保姆买了车，最后心疼油钱...
南京仓库员找了富婆在上海郊区买豪宅最后一块一块钱算电费...
发信人: nurmen (努力工作，争取自由), 信区: Occupier
标 题: 有点后悔找了装修公司，求安慰~~
发信站: 水木社区 (Thu Mar 31 08:38:59 2011), 站内
装修快一半了，最近突然觉得后悔找了装修公司，性价比不高，尤其对我家这种经济承
受能力，节约装修成本是很重要的，给装修公司做的硬装部分被赚去了很多钱，本来这
些钱可以拿来买家电、家具或者改善生活的，哎，心里不痛快，求安慰
建筑面积220，使用面积约200平（包括赠送的），装修公司预算共约8万
拆墙砌墙铲灰等 约7000（实际工程量并不大，我家改动很少）
沉降池填陶粒 5000，300/平
地面窗台墙面防水 5000
铺贴瓷砖及大理石 8500
天花吊顶 6000
天花墙面批灰+乳胶漆 22000
酒柜鞋柜酒架 7000
电视背景墙 4800
清洁费搬运费 1500
综合管理费 4300
设计费 2000
防白蚁 1700
对了，风格是简约的黑白灰现代，就... 阅读全帖 |
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