l*******r
发帖数: 39279 | 1 这个消息令人震惊啊
汤臣一品是上海豪宅的象征，是土豪们的最爱，徐翔徐勤都住过汤臣一品。汤臣一品应
该是2005年开盘的，均价是11万，那会儿上海的好地段品质小区新房应该一万出头。11
万的单价在当时是骇人听闻的，直到2009年才卖出了5套。现在一提起汤臣一品，就是
财富的代名词。我学车认识的陆家嘴女说她公司老板也住汤臣一品，开2000万的迈巴赫。
汤臣一品是汤臣集团开发的，汤臣集团的founder汤君年原籍上海南汇，生于上海，长
在香港，发家在台湾。这人白手起家，公司80年代末成立，1992年进军上海，押上全副
身家大举投资浦东，公司并一度改名“浦东开发集团”。这人多有眼光和魄力啊，堪称
传奇人物，浦东开发第一人。可惜死得早，儿子没那么有本事。创业难，守业也难，败
起家来也很快，可惜可惜。 |
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s*********1
发帖数: 1166 | 2 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: wuzhong (theone), 信区: Seattle
标 题: 汤臣一品大厦(FS)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 14 00:30:29 2011, 美东)
在售平层公寓房型，430平米高区房源，600平米低区房源。均价170000元/平米，
一房一价。需提前1天预约参观。
物业地址：浦东花园石桥路28弄
物业价格：均价170000元/平米
售楼电话：021-58885678
汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成；正对
外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤
臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观；一面是外滩与黄浦江的恢宏
气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。
汤臣一品享黄浦江一线景观，可环视外滩与陆家嘴全景；10万平米的中心绿地，犹
如一个巨大的天然氧吧；一站式享受国际化生活；江景会所能提供休闲、等多种配套服
务。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 作为中国豪宅的标志，汤臣一品不再孤单，也不再成为奢侈消费的道德风向标，中国已经进入豪宅拉动房价时代。
多家研究机构监测的数据显示，11月3号，汤臣一品成交了一套28楼的房源，这套面积597平方米的豪宅售价高达9609万元，每平米16万8百多元，打破了2年前由它自己保持的每平方米14万2千多元的单价纪录，创下上海有史以来住宅单价的最高纪录。
豪宅畅销成为房地产市场热点。据戴德梁行对北京、上海、深圳、广州四大一线样本城市1月至8月十大热销楼盘的跟踪研究发现，自6月份以来四大城市商品住宅的成交结构中，高端及豪宅产品的成交占比(以销售套数计算)已由1月至5月份的37%上升到了最近3个月的49%，已经近半。戴德梁行指出，高端及豪宅产品对于普通住宅的替代效应也是近期房价持续高走的主要诱因之一。
北京、上海、深圳三个房地产一线城市的数据可以印证豪宅市场热得发烫。以深圳为例，9月成交量排名前10位的楼盘中，有8个属于豪宅项目，导致9月深圳新房均价较年初翻番，而10月豪宅项目也占到五席。上海同样如此，来自佑威?楼市通系统的数据显示：10月份，上海豪宅成交面积为6.4万平方米，相比9月增加4.9%；成交均 |
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a****l
发帖数: 8211 | 4 汤臣一品的单价其实并不是很高的，只不过它有几个非常巨大的房型，面积大了自然总
价就上去了，听起来很恐怖，其实如果你看每平米的价格并不是非常惊人的。很多楼盘
的单价都和汤臣一品接近或者更高。
当然，你要看到这些楼盘，他们的地理位置都是好的不能再好的了，我说价钱是跌不下
来的。 |
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w*****g
发帖数: 4298 | 5 在售平层公寓房型，430平米高区房源，600平米低区房源。均价170000元/平米，
一房一价。需提前1天预约参观。
物业地址：浦东花园石桥路28弄
物业价格：均价170000元/平米
售楼电话：021-58885678
汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成；正对
外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤
臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观；一面是外滩与黄浦江的恢宏
气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。
汤臣一品享黄浦江一线景观，可环视外滩与陆家嘴全景；10万平米的中心绿地，犹
如一个巨大的天然氧吧；一站式享受国际化生活；江景会所能提供休闲、等多种配套服
务。 |
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g***f
发帖数: 111 | 6 看那么Affordability and Investability 来追踪疯子没用。各位看汤臣的季报就可以
了。 |
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g******l
发帖数: 6660 | 7 今天没事逛了下新浪房产，发现汤臣一品每平米２０万左右，一套房子要上亿了。这个
能赶上曼哈顿了吗？
另外看到宋蔼龄和孔祥熙的故居，才１亿八千万 |
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h*******n
发帖数: 26 | 9 过几年，汤臣一品的一个厕所比整个白宫都值钱。
中国人民生活在无限的幸福之中 |
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h*****t
发帖数: 6890 | 10 有一次在墓地公园打鸟时我无意看到一挂在两大树枝上鸟窝，结构精美，好象设计师专
门设计，从此在打鸟过程中开始留心观察鸟窝。我发现鸟窝多为粗制滥造，整个一乱草
堆，有些鸟窝内材料甚至还有人类的购物袋，所以至今值得我举起相机拍照的只有两鸟
窝。
1. 上海汤臣一号。鸟窝设计严谨，象是出自一严肃雄鸟工程师之手。此窝做工精细，
修剪整洁，没有太多乱树枝伸出，实属高尚人家首选之窝。
2. 江景房。此窝挂在树枝未端，高悬查尔斯河上。该窝设计品味极高，象高档女式圆
手袋，似是出自雌鸟手笔。另外该窝选址眼光独到，由于鸟窝靠近花蕾，除了鸟自己发
出鸟语，还能方便闻到花香，更绝之处是冬日可沐浴温暧阳光看江景。 |
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h*****t
发帖数: 6890 | 11 汤臣一号广告里有句“有钱也不一定买得到。。。” |
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h*****l
发帖数: 3857 | 12 食药监向4500亿保健品动刀 10家上市公司及关联公司被盯
时代周报记者 吴绵强 发自广州
近来，一份涵盖40家保健品企业的名单在国内保健品行业圈内广为传播，内容来自
本月由国家食药监总局发布的《2016年食品药品监管总局重点抽检食品生产企业名单的
通告》（2016年第64号）。
时代周报记者调查发现，该通告涵盖40家保健食品企业，其中有7家企业此前曾因
种种问题，受到监管部门曝光批评。此外，这份40家企业名单中，共计有10家上市公司
及其关联企业。
谈及此次对40家保健食品企业进行检查，国家食药监总局新闻发言人颜江瑛在接受
时代周报记者采访时表示：“像去年我们对银杏叶（事件）大力度处罚，以及临床试验
数据核查一样，要用依法、科学、信息及时公开等手段，对违法企业加大惩处。”
近年来，中国保健品市场蛋糕持续扩大，市场规模已增至2015年的4500亿元，但与
此同时，层出不穷的虚假宣传、质量安全等问题，饱受诟病。
多名业内人士认为，与以往常规的“飞行检查”等不同，此次国家食药监总局对保
健品企业名单进行公布，显示其即将对保健品行业“动真格”。
在加大惩处的同时，保健品行业的政策也在不断调整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 房贷政策的收紧一度让豪宅市场遇冷，但随着通胀压力继续加大，具有稀缺性的豪宅可能成为富豪们兼顾居住与保值、增值的硬通货
深圳观澜湖别墅
与明清两代皇宫同处北京城“龙脉”上，向东180米即是水立方，500米则是鸟巢，远远望去，就像一条雪白的东方巨龙。这是京城顶级住宅盘古大观给《瞭望东方周刊》记者的第一印象。
站在样板间的超大落地窗前，680公顷奥林匹克公园美景俯首可拾，极目远处，整个北京城尽收眼底。室内的装修亦可“引经据典”，“门廊尽头的桌案和镜子是在意大利米兰的一座宫殿里发现的；地毯来自法国，与爱丽舍宫的极为相似；墙上挂的是18世纪的欧洲油画；所有家具都来自意大利，主卧盥洗室的镜子是从威尼斯淘来的古董。”在680平米的超大样板间，盘古大观售楼小姐这样向《瞭望东方周刊》记者介绍。
几乎每一栋超级豪宅销售都会摆出类似的噱头。“我们的房子是可以用来收藏的。”售楼小姐骄傲地说。早在2005年，上海汤臣一品因11万元/平米的天价（是当时上海第二豪宅单价的两倍以上）而受到公众质疑，时任汤臣集团总经理的徐彬也曾说过几乎完全相同的话。
只不过在当时，他的观点并没有得到认可。过了6年，徐彬的“预言”照进了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 许雅钧在上海开面包店，小S亲自到场站台吆喝。
小S人气爆棚，自己吸金，还能旺夫。
大S未到，派了老公汪小菲现身支持。上海汤臣一品如今市价170，000元／平方米总价8000万人民币台北帝宝如今市价140，000元／平方米总价1亿5000万人民币 小S的赚钱能力马上就要超越她的口才和搞怪能力了——上周她夫唱妇随来沪为老公许雅钧投资的面包店助阵，随后返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品——当年市价13万一平方米，单套总价接近一亿元人民币，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。而小S在台湾居住、两户打通的豪宅帝宝同样是亿万金屋，房产总价也达到一亿五千万人民币。在2012年统计的台湾综艺节目主持人收入榜中，小S以8920万新台币折合近两千万人民币的年收入稳坐亚军宝座，徐熙娣成了名副其实的“徐吸金”。
采写_本刊记者邱致理摄影_特约记者秦耀辉
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲共襄盛举，一家人美满融洽。
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 许雅钧在上海开面包店，小S亲自到场站台吆喝
小S的赚钱能力马上就要超越她的口才和搞怪能力了上周她夫唱妇随来沪为老公许雅钧投资的面包店助阵，随后返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品当年市价13万一平方米，单套总价接近一亿元人民币，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。而小S在台湾居住、两户打通的豪宅帝宝同样是亿万金屋，房产总价也达到一亿五千万人民币。在2012年统计的台湾综艺节目主持人收入榜中，小S以8920万新台币折合近两千万人民币的年收入稳坐亚军宝座，徐熙娣成了名副其实的“徐吸金”。
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲[微博]共襄盛举，一家人美满融洽。
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车驶进上海浦东顶级豪宅区汤臣一品。两年前曾有消息传小 S砸1亿元人民币现金买下汤臣一品一户豪宅，还有意在京沪高铁第一线投资月子中心，为从商铺路，如今则真正坐实了小S夫妇上海置业的新闻。汤臣一品是汤臣集团开发的顶级楼盘，以可俯瞰黄浦江而闻名，由四幢超... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 17 小S与老公出席活动
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲共襄盛举，一家人美满融洽。
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车驶进上海浦东顶级豪宅区――汤臣一品。两年前曾有消息传小S砸1亿元人民币现金买下汤臣一品一户豪宅，还有意在京沪高铁第一线投资月子中心，为从商铺路，如今则真正坐实了小S夫妇上海置业的新闻。汤臣一品是汤臣集团开发的顶级楼盘，以可俯瞰黄浦江而闻名，由四幢超豪华海景住宅和一幢高级会所组成。2006年8月，汤臣一品爆出以单价13万/平方米的价格成交，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。如今据官网报道目前成交均价已达17万每平方米，几乎是国内最贵的楼盘之一。汤臣一品没有小户型，据悉小S当时是向住在该大厦的友人购买，总面积在360到450平方米之间，购房总价接近8000万人民币。小S的邻居们当然也非富即贵，传说中还包括著名畅销书作家郭敬明。这样喜欢上海的小S不仅可以想来就来，还可以效仿大S夫妇内地、台湾两头跑，相当自由。
在上海购入的是顶级豪宅... 阅读全帖 |
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b*********n
发帖数: 540 | 18 《中国10大超级豪宅》每年都有评选，而令人惊讶的是，在上海鼎鼎有名的豪宅小区，汤臣一品竟然连全国的前三甲都没有排到，这到底是为什么呢？
评选尺度：各种专业标准，要有原则的任性！
中国10大超级豪宅由《中国10大超级豪宅》排行榜推出，每届推选出中国最豪华的房子，评选时楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等都是考核的指标
在制榜方发布的中国内地10大超级豪宅榜中，广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科·西山别墅三个豪宅楼盘名列前三。北京有3家入榜，而上海则是老牌子汤臣一品和豪宅新贵凯旋滨江园入围；广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币，而同期发布的世界10大豪宅平均每套价格为1.925亿美元，差距明显。
世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔教授认为：“世界10大豪宅平均每套价格是中国豪宅的7倍，主要原因是像上海汤臣一品这样的豪宅房屋和土地面积都非常小，加上环境，设计和建造工艺无法做到极致，因此无法吸引国际富豪购买和居住。”
Top10中的魔都豪宅地位如何？
No.4 上海汤臣一品，单套最高价1.4亿元... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 据香港媒体报道，中华小姐冠军出身的朱璇2011年与家族资产逾百亿台币的汤臣集团副主席汤珈铖看五月天演唱会被拍到，恋情见光。但两人坚决否认相恋，只推说是干哥哥、干妹妹的关系，然而三年过去，1月1日元旦一年伊始这样重要的大日子，不愁女伴的汤珈铖选择跟朱璇同度，“汤朱恋”浮出水面，可见关系不止干哥哥、干妹妹这么简单。
漂白铺路，为嫁入豪门做好准备
朱璇跟汤珈铖相识，是因09年参演杨凡执导的《泪王子》。该片于台湾宣传期间，朱璇经杨凡介绍认识了汤珈铖的妈妈徐枫，徐随后将儿子介绍给朱璇认识，两人一拍即合，“汤朱恋”火速萌芽。2011年“汤朱”因同看看五月天演唱会使恋情曝光。但据悉事业心重的汤珈铖不欲恋情影响商家形象，透过秘书澄清朱璇为“干妹妹”，而朱璇也配合表态：“他( 汤珈铖) 像我大哥哥一样，很照顾照顾我……大家有时会一起吃饭，但不算整天见。”
话虽如此，“汤朱恋”仍秘密交往。朱璇自跟汤珈铖拍拖后，逐步拒绝性感艳丽，主动要求接一些时间稳定、内容健康的工作，连微博、Instagram也只晒工作照片及赞助商所送的礼物，绝口不提私生活，亦从不晒家居照，务求做到滴水不漏，漂白铺路为嫁入豪门做好准备。刚... 阅读全帖 |
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h**n
发帖数: 30 | 20
正文 评论(5) 更多中国实时报的文章 » 投稿 打印 转发 MSN推荐 博客引用 分
享到新浪微博 分享到搜狐微博 转播到腾讯微博 英文字体纽约帝国大厦造价大约4,
100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面
，每层价格最高达到人民币2.73亿元（合4,160万美元）。
Eugene Hoshiko/Associated Press
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层
。这幢大楼的开发商森大厦株式会社(Mori Building Co.)说今年已达成了三桩所谓的
整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元；72层，2.67亿元，每平
方米也是8.23万元；还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团(Tomson Group Ltd.)在其购买上
海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有
楼层，主要是买方... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 纽约帝国大厦造价大约4,100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。
101层的上海环球金融中心[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]的所有者说，最近几周其已达成交易，出售了五层高层楼面，每层价格最高达到人民币2.73亿元（合4,160亿美元）。
图片资料：Eugene Hoshiko/Associated Press
上海环球金融中心超高写字楼的单层出售交易并不多见，尤其是上海这几桩交易的楼层。这幢大楼的开发商森大厦株式会社（Mori Building Co.）说今年已达成了三桩所谓的整层交易：68层，售价人民币2.73亿元，合每平方米8.23万元;72层，2.67亿元，每平方米也是8.23万元;还有69层、70层和71层，总价7.69亿元，每平方米折扣价8.2万元。
其中只有一家买家确认了身份：台湾地产商汤臣集团[简介 最新动态]（Tomson Group Ltd.）在其购买上海环球金融中心第72层的公告中披露了购买的条款，森大厦方面说这些条款适用于所有楼层，主要是买方七年内不得在未经开发商允许的情况下转售或转租。
森大厦中国... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 据台湾媒体报道 现住台北3亿元（台币）“帝宝”豪宅的小S，外传最近她在上海“汤臣一品”砸1亿元人民币（约4.8亿元台币）现金买下1户豪宅，之后还有意在京沪高铁第一线投资坐月子中心，为从商铺路，S妈坦承是小S老公许雅钧（Mike）在上海买房，但不愿透露金额。
上海“汤臣一品”是浦东顶级豪宅指标，以可俯瞰黄浦江而闻名，据悉小S买的坪数约在120至150坪（1坪= 3.30378平方米，下同），但她非直接向汤臣集团接洽，而是向住在该大厦的友人购买。
大小S不代言俏江南
对小S砸1亿元买“汤臣一品”豪宅，S妈坦承说：“是女婿（Mike）买的，他们喜欢上海，以后可以去那边陪她姐姐（大S），但是没那么贵啦！”至于坪数和购买金额，S妈推说：“我真的没问那么多。”
买了新豪宅，日后小S夫妇将比照大S夫妇，台湾、内地两地跑，S妈说：“他们想去那边玩就去玩啰！”至于小S投资坐月子中心，S妈说：“是Mike的朋友（投资）啦！他好多朋友。”S妈透露Mike未来有意从商。
大S老公汪小菲今年6月从母亲张兰手中正式接班，担任俏江南餐饮集团总裁一职，俏江南台北店目前正在装潢中，S妈表示汪小菲已在台北处理装潢收尾事宜... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 3月15日，自称冲着姚明代言并看了产品宣传册才购买汤臣倍健鱼油软胶囊，而服用后无效，冯某以虚假宣传为由，起诉药房以及姚明，要求药房退还货款88.2元，并赔偿500元。同时，冯某还要求姚明承担连带责任、赔偿精神损失费1分钱，并赔偿取证费1万元。昨天上午，市二中院对此案进行终审判决，药房需退还冯某货款88.2元，驳回冯某其他诉讼请求。
起因 告药房和姚明虚假宣传
2014年2月20日，冯某在百姓阳光大药房花88.2元购买了一瓶汤臣倍健牌鱼油软胶囊。冯某说，他购买时通过药房销售人员拿到了一份该产品的宣传册，里面介绍该胶囊的建议人群为血脂高、心脑血管健康有问题的中老年人;记忆力衰退、视力衰退及有老花趋势者等。
冯某自称记忆力不好，眼睛也花，该产品适合自己，而且是姚明代言，所以就购买了。但食用后反而记忆力、视力更不好，因此产品宣传册名不符实，存在虚假宣传、欺骗消费者的情形。为此，冯某起诉要求百姓阳光大药房退还货款88.2元、赔偿500元;姚明承担连带责任并赔偿精神损失费1分钱和取证费1万元。
一审中，冯某提交了他在广州、长春、哈尔滨等地购买涉案产品的发票和"宣传册"等，证明全国各地都在卖同样产品... 阅读全帖 |
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k**a
发帖数: 617 | 24 一狼来稿：中国首富马明哲与温家宝总理“业务”关系考证 - zt
by andy2046 (andy) at 2003.12.6 17:37 (#1501835@0)
中国从来都是一个“富豪”频出的国度，尤其是过去20多年，诞生了层出不穷的致富奇
迹。马明哲就是中国金融业在改革开放时势下造就的一个披着“神话”色彩的“富豪”
。 (chinesenewsnet.com)
这个被美国《财富》杂志称作为“原司机（former chauffeur）”的“富豪”，一
直备受争议。但无论如何，掌控着高达1500亿国有资产的富豪，堪称中国首富。 (
chinesenewsnet.com)
在温家宝总理即将访问美国之际，海内外媒体披露出中国首富吹嘘自己与温家宝家
族的交易。包括，马明哲曾经给温家大公子温云松的公司上亿的生意，给温家的大公主
温如春在上海买了栋别墅，免费给温总理夫人张培莉的公司办公场所等。 (
chinesenewsnet.com)
此时，马明哲将如此重要的“国家机密”披露出来，海内外舆论一片哗然。这不仅
给一向以民主、亲民、温和与廉洁的温家宝总理抹了黑，也让海内外舆论对中国未来的
政治和... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 现住台北3亿元（台币）“帝宝”豪宅的小S，外传最近她在上海“汤臣一品”砸1亿元人民币（约4.8亿元台币）现金买下1户豪宅，之后还有意在京沪高铁第一线投资坐月子中心，为从商铺路，S妈坦承是小S老公许雅钧（Mike）在上海买房，但不愿透露金额。
上海“汤臣一品”是浦东顶级豪宅指标，以可俯瞰黄浦江而闻名，据悉小S买的坪数约在120至150坪，但她非直接向汤臣集团接洽，而是向住在该大厦的友人购买。
对小S砸1亿元买“汤臣一品”豪宅，S妈坦承说：“是女婿（Mike）买的，他们喜欢上海，以后可以去那边陪她姐姐（大S），但是没那么贵啦！”至于坪数和购买金额，S妈推说：“我真的没问那么多。”
买了新豪宅，日后小S夫妇将比照大S夫妇，台湾、内地两地跑，S妈说：“他们想去那边玩就去玩！”至于小S投资坐月子中心，S妈说：“是Mike的朋友（投资）啦！他好多朋友。”S妈透露Mike未来有意从商。
大S老公汪小菲今年6月从母亲张兰手中正式接班，担任俏江南餐饮集团总裁一职，俏江南台北店目前正在装潢中，S妈表示汪小菲已在台北处理装潢收尾事宜，该店计划圣诞节开张，碗盘特别从北京空运过来，厨师也是从北京找来，张兰也会来... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 26 1，是你对纽约一点都不了解，你嘴里的上东估计概念和整个徐家汇差不多。pre-war的
公寓和pre war的房子之间的差距就是你所谓老式里弄和老公房的差距一样，别给电影
骗了。你在美国大城市呆过吗？
2，你对啥是coop真是一点概念都没有，严格说，coop是部分产权，因为部分被另外抵
押了。给你科普一下吧：比如汤臣一品的房子100平1000万。我弄个公司去买（coop）
，downpaid了500万然后贷款500万。然后你再买我的coop，只要花500万（因为公司净
值只有500万），但是要负担隐形的500万欠款。这样看起来，汤臣一品就只要卖500万
了。
刚刚google了你说的凯旋门：
“新鸿基人士曾对媒体称，滨江凯旋门的公寓售价将在8万元/平方米之上，将在2011年
开售的近10栋临江顶级别墅单价，将打破附近汤臣一品长久以来保持的上海住宅房价的
最高纪录，达到15万—20万元/平方米，每栋售价在1亿元以上。”
这个确实是世界一线豪宅价格，只是不知道能不能卖不出（像汤臣一品那样？）
滨江凯旋门公寓部分是不到one57单价的1/5。至于别墅，我没去查，估计也就是纽约最
贵house的... 阅读全帖 |
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l**a
发帖数: 1175 | 27 【 以下文字转载自 PerfectMom 讨论区 】
发信人: lisa (婆婆妈妈), 信区: PerfectMom
标 题: 上海最贵的楼宇 (zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 2 11:54:51 2008)
看看全上海最贵的全装修房是如何装修设计的
2005年10月，均价11万/平方米的汤臣一品开盘后，一夜间创造了中国豪宅的最高
天价，虽说至今为止，汤臣一品并未突破零的销售额，但不禁还是想让人前去一探究竟
。可要参观这汤臣一品的样板房还真不是件简单的事，预约后还得审核你是不是够这个
资格。为了满足大家的好奇心，现在就随我们前去一窥其样板房的庐山真面目吧，看看
顶极豪宅是怎样装修的！
汤臣一品由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹。室内
采用日本大金（DAKIN）VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕（BEAM┲醒胛鞠低场１０蚕低
骋彩滞晟疲好拦鶫oneywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统
，Lonbon紧急对讲系统。看来富人们居住的地方，安全是首要的。
厨房——选用顶极品牌，价值百万，人性化的定制设计 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 大一山庄的别墅令多数人“仰望”，如今能否为“少数人拥有”也成难题
2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜12日在北京发布，广州“大一山庄”连续第三年蝉联该榜单“状元”，上海汤臣一品、大连星海湾壹号位列其后。然而，光环背后，也许是开发商说不出的郁闷：捂盘多年后正要公开发售20套独栋别墅，却遇上了“限购令”。由于每栋别墅都是两个房产证，销售面临高不成低不就的窘境，“大一山庄”有生不逢时之虞。
捂盘六年地价翻倍
“大一山庄”从来不缺关注度：2005年“地王” 出身，尚未正式发售却已三度名列“中国10大超级豪宅”头名；开工多年仅建起30栋别墅的“速度”，让人摸不透开发商的算盘……记者昨日查询大一山庄的网签情况，发现已有30套单位取得预售证，但都没有售出记录。发证日期显示该项目是在2010年9月3日才拿到预售证的。
大一山庄的开发商为广东中力集团有限公司，该项目公司名称是“广州高雅房地产开发有限公司”，项目所在地块为白云大道北种鸡场。2005年6月，开发商广东中力集团的母公司———广东中鼎集团如同半路杀出的黑马，一举击败一众地产大佬，以5亿元夺得该地块，地价平均为3300元/平方米，在当时的广... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 赵又廷（资料图）
最近，“高帅富”这个新冒出来的网络词汇在各大论坛、微博高频出现，对应于“矮丑穷”，它形容男人在财富、相貌、身材上的完美无缺。这样的男人放在娱乐圈里，不仅女粉丝们尖叫不已，连“姐姐”辈的女明星也难以自持。不过，先天条件不佳的“矮丑穷”只要不自暴自弃，也会迎来自己的春天哦！
“高帅富”让人hold不住
赵又廷：身边全是一线女星
在电影《LOVE》里，赵薇为争得他的“芳心”大跳热舞；在陈凯歌新片《搜索》里，他是姚晨的男朋友，却对高圆圆由怜生爱；在赵薇的导演处女作《致我们终将逝去的青春》里，他又被赵薇挑中出演男主角。别羡慕人家，28岁、身高180公分、出生于台湾中产家庭的“高帅富”赵又廷就是这么好命，出道演的第一部电视剧《痞子英雄》就拿下金钟奖视帝，主演的电影又是部部过亿，如今凡是需要用到养眼小生的电影，两岸导演们总是会优先考虑赵又廷。
身为正宗“高帅富”，赵又廷的绯闻对象“档次”也不低，从“玉女”张钧宁传到陈意涵，如今据说他与高圆圆在戏外也陷入热恋。之前人们对高圆圆的男友于小伟是羡慕嫉妒恨，可是对赵又廷，粉丝们普遍双重标准了：不错，挺配！
柯震东：让萧亚轩也“垂涎”
在出演... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 中粮海景壹号上周售出一套每平方米21.56万元的豪宅，成为申城之最。
申城新建商品住宅成交单价纪录上周被打破。成交记录显示，位于浦东陆家嘴板块的中粮海景壹号成交的一套房源，单价达到21.56 万元/平方米，超过汤臣一品在2010年成交的一套18.9万元/平方米房源，同时也是上海首套成交单价超过20万元的新房。
据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（10月22日-10月28日）上海新建商品住宅成交20.67万平方米，环比上周微跌1%。 10月除首周受到国庆长假影响外，已连续三周成交面积保持在20万平方米以上的水平。全月整体成交也有望突破80万平方米，与9月相当。虽然成交水平仍较为平淡，但与去年同期9、10月份楼市低迷行情相比，已有较大提升。对此，业内认为这说明楼市正从严厉调控带来的冲击中渐渐走出，市场筑底已基本完成。
值得注意的是，上周沪单价5万元/平方米以上的豪宅市场表现活跃，数个楼盘出现多套成交的情况。如浦东花木的四季雅苑在上周集中售出9套公寓房源，徐汇的嘉御庭也售出了6套房源。尤其是陆家嘴板块的顶级豪宅中粮海景壹号成交了2套房源，其中1套的单价达到21.56万元/平方米... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 张国荣、巩俐、徐枫、亚伯特亲王。
巩俐和黄和祥。
徐枫、亚伯特亲王、章子怡。
被誉为“第五代电影的缪斯女神”巩俐于1987年与导演张艺谋合作《红高粱》而一举成名，随后主演的多部电影均获得国际大奖，巩俐被海内外广为关注，并成为首位登上《时代周刊》封面的华人明星。
而与她的演艺成就相对应的便是她那绚丽多姿的绯闻情史。昨日，有网友稍稍梳理了一下，除了众所周知的与张艺谋8年情，与前夫黄和祥的婚姻外，巩俐还先后和甘国亮、孙红雷、柯林-法瑞尔等男星假戏真做传出绯闻，不过，最近该网友上网搜索发现，巩俐在嫁给黄和祥之前差点嫁给了摩纳哥元首亚伯特亲王，成为王妃，而撮合这段这段姻缘的便是著名影星兼商界女强人徐枫。
徐枫牵线，将巩俐介绍给亲王
徐枫早年曾步入演艺圈，在其15年的荧屏演艺生涯里共主演了约50部电影，曾多次获最佳女主角奖项，并于台湾金马奖中两度封后，与上官灵凤等人齐名，1980年，她与汤臣集团有限公司原董事长汤君年结婚后由台前转往幕后，成立汤臣电影公司，并自己亲自担任制片人。由汤臣公司制作由她自己监制的影片中，大家最为熟悉的莫过于由大陆导演陈凯歌导演的《霸王别姬》和《风月》，正是因为这部电影，让... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 香港汤臣富少与华姐恋情曝光
甜蜜约会被拍
汤珈铖堪称富少花美男，是万千少女崇拜对象。
据香港媒体报道，华姐出身的朱璇2011年与家族资产逾百亿的汤臣集团副主席汤珈铖看五月天演唱会被拍到，恋情见光，惟两人坚决否认相恋，只推说是干哥哥、干妹妹的关系，然而三年过去，刚刚1月1日元旦一年伊始这样重要的大日子，不愁女伴的汤珈铖选择跟朱璇同度，“汤朱恋”浮面！可见关系岂止契哥契妹这样简单。
30岁汤珈铖是百亿王国汤臣集团的副主席，身家超过266亿元台币。父亲汤君年多年前去世，他和哥哥汤子嘉分别掌控香港和上海的家族生意，绯闻表包括林心如、周迅、张雨绮、杜鹃等。朱璇跟汤珈铖相识，是因09年参演杨凡执导的《泪王子》，于台湾宣传期间，经杨凡介绍认识息影女星徐枫，徐将儿子汤珈铖介绍给朱璇认识，两人一拍即合，“汤朱恋”火速萌芽。2011年“汤朱”谈恋爱看五月天演唱会断正，据悉事业心重的汤珈铖不欲恋情影响商家形象，透过秘书澄清朱璇为“干妹妹”，而朱璇也配合表态：“他( 汤珈铖) 似我大哥哥，好照顾我……大家有时会一起吃饭，但不算整天见。”
洗底从良
话虽如此，“汤朱恋”仍秘密交往，朱璇自跟汤珈铖拍拖后，逐步拒绝... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 编者按：10月18日消息，据台湾媒体报道，金马影后徐枫在两岸三地有个叱咤商界的头衔──汤臣集团主席，她目前逐步交棒给长子汤子嘉。母子俩难得合体接受专访，徐枫爆料儿子曾童言童语说“长大后要把所有珠宝买给你”，让她甜上心头；34岁的汤子嘉已是汤臣集团副主席，把孝顺摆第一，谈及未来伴侣，称要找一个可以媲美妈妈的女子，也决定将父母打造的第1栋豪宅当未来新房。
徐枫与长子汤子嘉
徐枫刚在香港动白内障手术，采访当天眼睛部位无法上妆仍戴墨镜赴约。她专车抵达后，汤子嘉已直挺挺站在门口迎接，一路陪在母亲身旁。
作为徐枫长子，汤子嘉笑说：“完全没压力，妈妈是我很好的后盾，特有安全感。”徐枫为汤臣淡出影坛多年，电影热情从未消减，被问是否赞成徐枫重返电影圈？汤子嘉点头：“公司是其次，做电影会让她更开心、提升生活质量。”
汤子嘉看着父母恩爱长大，听从她“婚可以晚结，但是结了婚就不准离婚”的指示，现在觅伴侣随缘，不过还是开出条件：“外型起码要拿妈妈30几年前的照片出来比，纯天然的美！个性善良是基本，还必须跟妈妈一样温良恭俭让。”他还补充女友得让徐枫也看得顺眼，“相处起来融洽一点，不然我也很苦啊，每天要选边站。” |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 时隔23年后，《霸王别姬》的171分钟版本将于3月30日在韩国重映。近期，30秒韩文重映版预告曝光，在凄美的乐声中，展现了程蝶衣与段小楼的一生纠葛。
《霸王别姬》1993年上映后，在国内外获得了极高的赞誉，成为唯一一部同时获得戛纳国际电影节金棕榈大奖、美国金球奖最佳外语片的华语电影，2005年《霸王别姬》入选美国《时代周刊》评出的“全球史上百部最佳电影”。《霸王别姬》成为华语电影的巅峰，张国荣演绎的程蝶衣更是达到“不疯魔不成活”之境。今年4月1日恰逢张国荣14周年忌日，本次重映在致敬电影的同时，也纪念永远的哥哥。
这部片子除了哥哥这个灵魂人物之外，备受赞誉的还有导演陈凯歌，正是职业生涯中拍了这部高成就的作品，陈凯歌和张艺谋、冯小刚三位并称为第五代导演中的领军人物。但这部片子也是迄今为止陈凯歌艺术创作的巅峰，他的父亲老艺术家陈怀皑当时也曾出现在片场，所以关于《霸王别姬》是不是真的出自他手一直有坊间传闻。
不过这种说法其实是站不住脚的，因为《霸王别姬》之所以能如此成功，陈凯歌导演的把控能力占一部分，选角的精准合适也是一大因素，张国荣的虞姬、巩俐的菊仙甚至葛优的四爷都是不可替代的。而说到选角... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 一说起琼瑶戏最会演哭戏的演员，大家可能都会想到刘雪华，今天小编要认识的这位也是琼瑶戏数一数二的代表，她叫岳翔。
岳翎，1968年10月15日生于台湾省台中市，中国台湾女演员，琼瑶第三代女星。
1988年，被汤臣星探发现并网罗，随后与张世，陈德容加入汤臣电影大家庭，与汤臣签约，和刘德华同台演处女作电影《飙城》 。
1989年，与廖峻、卓胜利客串演出《傻龙出海》，紧接着又在《冰封奇侠》《壮志豪情》参加客串角色。在《傻龙出海》的拍摄当中，岳翎随外景队到大陆拍外景，深深爱上了那一片秀丽、纯朴的国土，丝毫不嫌弃它的落后、贫穷。
1991年， 因在琼瑶剧《青青河边草》中饰演杜青青而被观众所熟知。1993年，主演琼瑶剧《梅花三弄之鬼丈夫》。1994年3月，主演华视剧《两个永恒之新月格格》。
1997年，凭借电视剧《花落花开》获得第三十三届金钟奖最佳女主角提名。2005年，主演的家庭伦理剧《哑巴新娘》，该剧于2005年6月首播，以平均9.5%的收视率获得广州地区年度收视冠 。
2006年6月，拍摄完《爱恋狂潮》杀青后，事业上最火的时候，岳翎却选择淡出影坛，定居加拿大温哥华，追求平静安宁的古典生活 。
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发帖数: 1 | 36 2003的汤臣一品还没建好呢，你说的估计是汤臣其他楼盘
[在 VestNine (LUCKY) 的大作中提到：]
:汤臣一品2003年左右我记得挂出来2万一平。。。。惊为天人！！！
:后来2010年好像又推出了11万人民币一平
:不知道这是不是个洗钱的单位。。。。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: HYR123 (故乡的云), 信区: Military
标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 6 13:37:16 2010, 美东)
纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一品的公寓，”汤先生坐在一张白色的范思哲安乐椅
上说，“现在，中国人都想要更奢华的房子，他们想要追求一种全新的生活方式。”很
多人都纷纷认为，中国正处于极度的房地产繁荣之中。但问题是，它是否正处于一个正
迅速膨胀的房地产泡沫之中呢？ |
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W*****e
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标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风
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纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一品的公寓，”汤先生坐在一张白色的范思哲安乐椅
上说，“现在，中国人都想要更奢华的房子，他们想要追求一种全新的生活方式。”很
多人都纷纷认为，中国正处于极度的房地产繁荣之中。但问题是，它是否正处于一个正
迅速膨胀的房地产泡沫之中呢？ |
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b*****9
发帖数: 8922 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
legalblond (困惑) 于 (Sun Aug 1 00:52:28 2010, 美东) 提到:
世上有那么多东西可以选，然而在回不回国这个问题上，有样东西没法选，它就叫“两
全”。于是就这样我们小心翼翼地走在两端的中间，在地球的最远两点之
间辗转徘徊。
我和老公都是比较随遇而安得人，喜欢漂泊，害怕一成不变掐指可以推算十年后的生活
。我们一起在美国漂泊了六年多，在回国问题上，我们比较一致，在美国在中国都可以
，哪儿觉得高兴就在哪里过。近两年正好所在firm需要派人去中国办事处轮值（每年几
个月的短期工作），觉得每年能在美国工作大部分时间，在国内又能呆一段也挺好的，
就报了名。虽然以前也是每年回国，每次回去也感触颇多，要写出来，也和海归版上洋
洋洒洒的回国小记差不多。但是现在知道了探亲式得回去，和朋友吃个饭，偶尔去大城
市逛两天，还是不足以了解真正的中国生活的。
中国的发展已经使得现在很难很绝对的说中国和美国哪个好，然而有一点是肯定的，尽
管中国学习“国外经验”的能力超强，很多美国的事务开始... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风
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纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一品的公寓，”汤先生坐在一张白色的范思哲安乐椅
上说，“现在，中国人都想要更奢华的房子，他们想要追求一种全新的生活方式。”很
多人都纷纷认为，中国正处于极度的房地产繁荣之中。但问题是，它是否正处于一个正
迅速膨胀的房地产泡沫之中呢？ |
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W*****e
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纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一品的公寓，”汤先生坐在一张白色的范思哲安乐椅
上说，“现在，中国人都想要更奢华的房子，他们想要追求一种全新的生活方式。”很
多人都纷纷认为，中国正处于极度的房地产繁荣之中。但问题是，它是否正处于一个正
迅速膨胀的房地产泡沫之中呢？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: HYR123 (故乡的云), 信区: Military
标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 6 13:37:16 2010, 美东)
纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一品的公寓，”汤先生坐在一张白色的范思哲安乐椅
上说，“现在，中国人都想要更奢华的房子，他们想要追求一种全新的生活方式。”很
多人都纷纷认为，中国正处于极度的房地产繁荣之中。但问题是，它是否正处于一个正
迅速膨胀的房地产泡沫之中呢？ |
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m**i
发帖数: 8296 | 44 2010年08月10日 16:10 来源：新闻晚报
记者调查 熠熠景观灯难掩冷清
昨日，有读者向记者报料，被誉为“上海第一天价楼盘”的汤臣一品每户都亮起了
灯，疑似住满。记者昨晚 9点左右来到位于浦东陆家嘴的该楼盘时，却发现这其实是一
个 “乌龙”。亮起的灯实为楼盘的景观灯和物业统一亮起的阳台灯，而真正亮起室内
灯的却是寥寥无几。据值班物业人员介绍，汤臣一品租售皆有，C栋只售不租，销售情
况十分理想，开售至今已经卖出了三分之二。可是，记者在现场观察到，C栋仅有中低
层的两户亮着灯，其他三栋也是鲜见灯光。
与汤臣一品一路之隔的中粮海景一号，每栋楼有30余层，可是亮灯的仅为个位数。
而位于东泰路的盛大金磐花园，其中3栋的亮灯数均不足20户，占总户数的两成都不到
。根据网上房地产数据，该楼盘2004年就已开盘，早在2007年底已几乎售罄。
网民行动 晒黑灯晒出空置率
近日，新浪乐居组织了上海百个小区“晒黑灯”活动，由网友拍下各自所在小区的
夜间亮灯照片，来调查上海楼盘空置率。目前已有上海各区域共计70多个小区的网友参
与其中。调查显示，各区域黑灯率为40%-70%，上海平均近半住宅夜间不亮灯 |
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b**u
发帖数: 2761 | 45 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: TPP (弹泡泡), 信区: ChinaStock
标 题: 别灌水了，我悟到了！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 25 18:28:45 2007), 转信
经过仔细阅读分析和考虑，我终于知道了汤臣一品的含义：
发信人: tomx (超级大坏蛋大色狼), 信区: ChinaStock
标 题: Re: 呼唤cloudice1开课吧
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 25 18:00:53 2007), 转信
汤臣一品，厕所都未必可以。
原来，汤臣一品是汤姆叉的产业，连他家的臣下都是一品大员，想象空间无限，
服了...... |
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w****k
发帖数: 6244 | 46 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 6 13:54:12 2010, 美东)
发信人: HYR123 (故乡的云), 信区: Military
标 题: 纽约时报：中国房地产市场无惧泡沫风
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 6 13:37:16 2010, 美东)
纽约时报 2010-03-06 09:31:30
在上海金融区，豪华的滨江公寓正在火热销售中，而其房价令中国政府深感不安。作者
：大卫·巴尔沃萨 翻译：iDo98
发表日期：2010年3月4日
上海 —— 宽敞的复式公寓配有鳄鱼皮床柱，纯手工打造的青铜门上镶嵌着施华洛
世奇水晶——该公寓标价？4500万美元。
该套公寓尚未售出，但在这金融区中心地带的超豪华滨江楼盘“汤臣一品”的项目
开发商汤臣集团执行董事汤子嘉（Charles Tong）表示，他不难找到类似房价的购买者。
“我们每天能卖出三四套汤臣一 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 47 空置房很多，但一般是比较贵的楼盘或者地段不好的
浦东星河湾现在7万一平米，没有一家有人住
上海绿城的空房率也很高，还有世贸滨江很多房子都是空的，更不用说汤臣一品，据说
汤臣一品一套都没卖出去，去年号称买了50套其实都是内部消化
松江的新房子大量空置，那边很多投资客买的。另外我记得浦东中外环之间有大量闲置
新房。浦西人口稠密比较密密麻麻比较不容易观察。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 48 我老在国内，最近一直在关注房市
据我观察，最近一段时间，虽然房市貌似回暖了，但主要是自住型买房，置换型的购房
者比较多，或者是首次购房，首次购房的一般是小户型，因为总价低。所以小户型比较
抢手。
上海的豪宅空置率是很高的，比如浦东星河湾（现在是7万，去年开盘价是4万），里面
一个住户也没有，但是房子全卖掉了。我就奇怪了，难道投资客砸了一大笔流动资金进
去，眼睛都不眨一下？那么这些房子卖给谁呢？富豪们不都有房子了吗？难道互相之间
买来买去？空对空的出泡沫？买个普通住宅投资吧，我还可以理解，毕竟会有一般有钱
的来接盘。我就是想不通这些豪宅这么空着，咋挣钱呢？除非开发商有别的方式赚钱，
比如在股市上。汤臣一品，也就是上海过去的第一豪宅（开盘是10万，现在涨到15-16
万），里面一个住户也没有，也从来没卖出一套（去年卖出的50套听说是内部消化的）
，有钱人根本不傻，不会花这么一大笔现金买个房子空在那里。纽约市区的房子卖得也
很贵，但有这么空着的吗？还有离汤臣一品不远的世茂滨江（其实P豪宅,在密密麻麻的
楼群中），里面的入住率顶多只有50%。浦东新房的空置率是相当高的，比如上海绿城
从开盘到现... 阅读全帖 |
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N*C
发帖数: 1987 | 49 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？ 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 50 “上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次躬了最新的人员伤亡数字，不幸遇难的人... 阅读全帖 |
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