z********i
发帖数: 543 | 1 上个月经内部推荐去面了moto。苦等一个月，上周面试我的leader终于说给我
offer。由于没有opt了，我要求签h1b，他就让hr联系我。结果hr跟我说我现在没有EAD
, h1b要到10月，team不能等你到10月，要么你现在开始工作，要么就找其它人，最后
还直接挂了我电话（从来没见过这么粗鲁的hr啊！）赶紧跟招我的leader联系,但他也
只是说“Let me confirm first with my management on how we want to proceed on
our side”
好不容易拿到的offer就这样又快没了，哎 |
|
h*********y
发帖数: 24 | 2 CS PHD，东部小地方的２０来人的小公司给８０K.
最近人心散了,陆续走了好几个人。还要求签３年，否则陪H１B的钱。 |
|
w*******i
发帖数: 108 | 3 请问h1b/green card政策是不是要写到offer letter才算？
我要求签了offer letter以后马上开始办h1b,
今年10月h1b生效以后马上开始办eb2绿卡
fresh phd, 湾区ASIC design engineer |
|
g*****1
发帖数: 998 | 4 要去见猎头，当场要签什么东西，或者复印证件之类的吗？
另外要考试吗？谢谢了 |
|
y*****2
发帖数: 99 | 5 Icc应该就是INDIA CONSULTING COMPANY的简称？
大致就是给你培训，帮你联系工作的项目，等拿到项目后，从ICC公司支付工资和待遇
，帮助办理H1B，绿卡等。
工资的话，有的用的是提成的做法，有的公司用的是固定工资的做法。不管是提成或者
固定工资，都会随着你的rate的高低来改变，你的level越高，rate越高，工资也就越
高。
有医疗等的保险，各个公司给的福利不一样，不会有401k这样的东西，好点的ICC会给
bonus。当然最重要的就是，这些个东西牛人都是看不上的！呵呵！只有找不到工作，
被逼无奈，又想留在美国的人才会选择ICC。
值得一提的就是，icc找的项目都是大公司或者政府的项目，一般的ICC都会要求签一年
左右的合同，也就是你帮ICC打一年工，被剥削一年，呵呵！但是一年后，你有了H1B的
身份，有了一年大公司工作的经验，找下家就容易多了！所以，如果实在没有办法，
ICC也不是一个差的选择。可能刚开始公司给的工资低，你的rate低，rate其实也和经
验和能力挂钩，但是只要是正规的ICC，愿意帮助你办理身份的ICC，就绝对会给你一个
能够办理H1B的工资... 阅读全帖 |
|
|
w******y
发帖数: 519 | 7 几个月前楼主被裁了，正好有个contractor公司说提供培训，就跟着去上课了。
上了几节课就被要求签一个很狗血的合同，不平等条约都是说各种违反条约的情况楼主
都得给他们付钱。
其中一条就是说一旦签了这个合同，然后不参加他们的marketing不为他们工作就得付
5000美刀。但楼主后来拿到口头offer说三个月后找不到工作就free。
悲催的楼主只好签下卖身契，偏偏在课程结束之后一周就拿到一个offer（这个是一个
多月前朋友帮忙递的，但一直没消息，lz就以为没戏了）。
楼主想给自己干活，但又不想给那华丽丽的5000刀，于是跟他们说要回国了，并且停了
跟他们联系的电话，也没有收到任何来自他们的邮件。
但现在突然接到他们的电话了（这个号码从来没跟他们说过，但可能在求职网站上还有
存留）：说知道我没回国，这种行为违反了合约，要sue我。他们怎么确定我没回国的
呢，就因为这个号码吗？而且我也没接过他们的电话啊，他们怎么确定一定就是我呢？
难道contractor公司可以查移民局的记录吗，知道我到底回国没有？
现在楼主打算付一些钱，把事情结了。但怎么开口跟他们谈了，现在说会不会显得气势
太弱... 阅读全帖 |
|
b**********t
发帖数: 19 | 8 年前签了一家公司offer，结果现在的公司年终review给涨了不少工资。而且如果愿意
留下来的话，还可以再提高一些。请问这种情况下，可以要求签了的那家新公司提高
offer的package么？ |
|
D******r
发帖数: 138 | 9 其实只是一个暑期工作。但做得好有可能留下，所以很纠结怎么回答不至于是被认为是
撒谎。背景调查有一个问题问是否在最近七年内Left a job by mutual agreement
following allegations of unsatisfactory performance.
我前一份工作是被layoff的。虽然老板也有指责我在工作中犯了些错误，但是当时是说
如果不是经济不好，还是不一定会开我的。我当时签了一份separation agreement,也
有severance. 我之前的工作评价都很好，就那一年犯了些小错误。 离职那一年的
evaluation我从来没有正式收到过,也没有被要求签过evaluation的文件，甚至不知道
我那一年的工作表现的评分是多少。
想问一下,这种情况对上面的问题如果我回答no,算撒谎吗？ |
|
h*******g
发帖数: 28 | 10 没有人知道吗？自己再顶一下。
说是一个contract的公司，跟assign的公司才一个电面， 也没问什么technical的问题
就说要move forward，然后就要求签contract。contract 上还说要是take offer back
out的话要罚款若干blablabla, 感觉像皮包公司阿。。。请问现在找contract工作就
一个电面就能搞定吗？不敢相信。。。谢谢指点！ |
|
i**********3
发帖数: 90 | 11 进公司的时候被要求签了Non-Compete Agreement，公司是设备的制造商，如果跳槽去
设备的分析公司（不生产设备,主要搞运用和管理同样的设备），这样是不是不算违法
agreement。
还有，在公司的申请表上是否签了Non-Compete Agreement是不是需要签YES呢？因为两
个公司没有直接竞争关系，我怕签了YES会影响我的申请。
有懂这方面的朋友帮忙解释一下吗？谢谢啦 |
|
x**********u
发帖数: 168 | 12 谢谢。 现在真的很困扰，因为第一个发offer的单位，我实际上是口头接受了的。因为
他们没有任何正式的offer letter给我，只是打了个电话问我同不同意。我当时还没接
到第二个，就说同意了，觉得公立的学校有同意的工资标准和政策，应该没问题。可是
我说了同意之后，他们就从没主动联系过我。而且谈工资的时候，也和我原来看到的他
们学区的规定不一样，职位也和当时申请的时候网上发布的不一样。我写信就不回，我
打电话argue他们就绕弯子。然后就是我要求签合同他们也一拖再拖。真是搞不懂他们
是什么问题啊。要说他们不想和我签合同也不是，因为他们已经用邮件通告我的所有同
事关于我要加入的事情。同事们也用邮件都热烈欢迎我了。只是文书上的事情就没人管
了。
第二个offer要我马上回复。我真怕据了第二个，第一个也有什么闪失。
麻烦大家给点建议吧，这个情况下，大家觉得第一个offer靠谱么？这两天纠结的睡不
着觉。 |
|
x**********u
发帖数: 168 | 13 我重新开了帖子主要问一下这个问题。
主要还是倾向于第一个offer的，可是现在真的很困扰，准备毁了。第一个发offer的单
位，我实际上是口头接受了的。因为他们没有任何正式的offer letter给我，只是打了
个电话问我同不同意。我当时还没接到第二个，就说同意了。可是我说了同意之后，他
们就从没主动联系过我。而且谈工资的时候，也和我原来看到的规定不一样，职位也和
当时申请的时候网上发布的不一样。我写信问就不回，我
打电话argue他们就绕弯子。然后就是我要求签合同他们也一拖再拖。要说他们不想和
我签合同也不是，因为他们已经用邮件通告我的所有同事关于我要加入的事情。同事们
也用邮件都热烈欢迎我了。只是文书上的事情就没人管了。因为单位是学校，8月一定
要开学的，听说有人最后有些文书工作来不及了，比如教师资格证等，就直接给签成代
课老师了。
第二个offer要我马上回复。我真怕据了第二个，第一个有什么闪失。
麻烦大家给点建议吧，这个情况下，大家觉得第一个offer靠谱么？他们这样一幅很不
professional的样子，有没有可能最后吧offer撤了呢？或者被签代课老师了？
好烦恼！ |
|
k******1
发帖数: 32 | 14 At will的OFFER，要求签这个是不是有些过分了？
签了将来要是想跳槽是不是会有很大的麻烦？ |
|
c*******s
发帖数: 97 | 15 LZ之前面拿了2个offer，去了其中一个，offer什么都签字了，开年就要去报道了。问
题是之前拒掉的一家反而抓着我不放了，巨了他家以后他家先后找了两个manager和一
个director来和我谈话。。。不仅换到了和另一家类似的组，而且价钱反而超过lz接受
的那家了，还把新offer都发出来了，搞得我很无语。
虽然lz现在还是决定去原来答应去的那家，但是就想问问这个情况能不能要求签的这
家加点钱match一下啊？ |
|
t*******r
发帖数: 93 | 16 怎么办？各位有这种情况么？
事实是公司薪水太低，什么假期都没，完全就是个黑心工厂。
本来只打算熬到拿签证，可惜又来这么一出
其实签证费我们都给现金老板，可惜他只收现金，完全没证据呢，早说我都不想办了 |
|
|
t*******r
发帖数: 93 | 18 现金都交了，交了签证的现金之后，才给我看这个合同，他们还没把钱给律师呢。
这种公司实在是太恶心了，恨不得现在就走，哎 |
|
|
|
|
t*******r
发帖数: 93 | 22 给了签证费和律师费，也已经很高了，但是居然还有这个违约金 |
|
p*********g
发帖数: 116 | 23 这种压根就不是合法合同，和废纸一样， 有啥不敢签的。 你就高高兴兴签了就完了。 |
|
t*******r
发帖数: 93 | 24 请问有啥法律依据吗？
其实和雇主比起来，我们都很弱势，平时也被欺压的厉害 |
|
|
|
|
|
b*********y
发帖数: 135 | 29 可是现在很多agent都要求签这个才干啊? 如何避免呢?
难道不要buyer agent? |
|
l**u
发帖数: 42 | 30 我完全是新手，刚开始申请一个loan的prequalification,然后准备开始找agent和房子。
被要求签,
1. Application
2. Good Faith Estimate
3. Truth in Lending Statement
4. Borrower Authorization
5. Credit Score Info Disclosure
6. Equal Credit Opportunity Act
7. Mortgage Loan Origination Agreement
8. Privacy Policy
9. Right to Receive Appraisal
9. Servicing Disclosure
10. 4506-T
虽然查了一下有些表格只是告知一些权力，不过也太多表要填了吧。我只是需要一个
prequalification。
还被要求提供：
1. Copy of Driver license
2. Recent Paystubs
3. Last 2 years w2
4. Bank Statement
5. 401k account |
|
n********n
发帖数: 641 | 31 其实没有孩子,是不是好学区意义不是特别大,谁又愿意轻易成为房奴呢
偶在国内的房子,当年买的时候只考虑了位置好,那时根本就没想到原来附近的学校也很
好(歪打正着吧),结果前一段时间在这边看房子觉得价格太高的时候就想不行就先把国
内的房子卖了...房子打了个广告,不到三天,收到三个全价的full cash offer,其中一
个买家当天就带了几万元定金要求签合同了
一了解才知道,他们都是为了孩子能在好学区上学,位置方便,可见学区房对父母有多重
要了.
所以没有孩子的父母可以多些选择,可以买到价格合适quality又好的房子, 但有孩子的
父母却只能先考虑孩子的成长环境,然后再考虑离单位远近(隔的太远的话接送孩子也不
方便),然后考虑经济上的承担能力,最后才能为自己考虑一下居住的舒适程度...
这就是做父母的"成长代价"
refi的 |
|
t******2
发帖数: 2265 | 32 买房被要求签这个designated agent, 但是我担心的是如果一个房子这个agent谈不下
来,那我就是不是买不了这个房子了? 也许我用别的agent可以谈下来,这样一来我就没
办法试别的agent了,是不是? 我怎么来保护自己的利益呢?
再有,这个designated agent,是不是也应该有个期限啥的? 不然,他要是老谈不下来,我
就买不到房了? |
|
a******e
发帖数: 36306 | 33 新房的contract只对卖家有利，买家不是很容易全身而退。我的contract就要求签了
contract两个月之内要拿到
loan approval来证明你financially承受的起，否则要补不少押金，比如那些option都
要放全款啥的。 |
|
a**s
发帖数: 177 | 34 没有降太多的价，只给了$6400的incentive.
要求签完construct后，5－6个business day就能选好lender和attorney approval.
buyer agent suggest 用
他推荐的lender。
感觉有些被buyer agent 牵着鼻子走，没有太多自己选择的余地。
怎么自己去找lender呀？ |
|
d******n
发帖数: 2712 | 35 broker出示第一份GFE的时候，要求LZ签文件了么？
如果LZ看到的第二份GFE是包含在initial package里面的，之前的那份没有被要求签什
么文件的，而且已经做了appraisal的话，基本上可以认为broker用所谓低收费和rate
把LZ吸引进去做loan。
origination fee一旦正式disclose应该是不允许改变，如果有大幅上升，怀疑LZ的
rate里面是含point的。
如果真觉得不踏实的话，放弃350刀walk away吧，4.875%的rate总还是有的，每月多20
-30刀吧。还可以激励LZ早日付清贷款，节省总利息。 |
|
B***6
发帖数: 787 | 36 再把问题提上来问一下：
（１个多月前）最开始我出了个比较低的offer（上面有我的签名），中介回复说对方
要求加价，于是我就加了一次，好像是口头offer，没有签字。结果新的offer，被卖方
接受了，并且还准备了一份合同。当中介拿给我的时候，我答复说先仔细思考一下，然
后再签。最后，我的决定是放弃这个房子。中介很是不开心。
过了几天，中介说要对方要求签NOTICE OF TERMINATION的文件，以撇请跟我的关系。
当时上来咨询大家，几位热心的大匣建议赶快签。于是我就签了。
谁知等我签好后，他又不跟我联系了。我觉得我并没有在合同上签字，应该没有问题的
，所以也没放在心上。另外我也担心我一旦签了字后，被不会被卖方或者我的中介黑我
一把，毕竟我对这东西生的很。这样就拖了下来。其间还见过中介一次。问起那个文件
，他还说要，但并没有真的来要。
最近他又给我打电话说要这个表。我问他＂既然我没有在合同上签字，我是否真的有必
要签字？我可否写封email代替？＂他的答复是每个中介有每个中介的风格。之所以对
方要求签字是怕我找卖方的麻烦，因为卖方在合同上已经签字了。还跟我说现在那房子
已经卖给别... 阅读全帖 |
|
B**********k
发帖数: 42 | 37 我妈2个星期前给我WIRE了10万块，不幸的是那天正好是银行5月PERIOD开始后两天，
BUILDER要求签合同之后7天内开始LOAN APPLICATION，我如果5月签合同，问题是：
1.LENDER是立即就要BANK STATEMENT什么的么？这样基本上GIFT LETTER跑不掉了吧？
2.GIFT LETTER上要写来源么？（不是非法的钱，不想麻烦我爸妈弄收入来源证明，他
们说我姑姑当年搞得很麻烦，要说明每一分是哪儿来的）
谢谢了 |
|
c***o
发帖数: 131 | 38 多谢大家的回复。十分对不起我没有说清楚，我不用付钱，有6% Commission fee。如
果我不用Buyer's Agent，则Seller's Agent全拿这6%；用了Buyer's Agent则他们对分。
我准备新建一House（Construct a new house），不懂的问题实在太多，才决定用Free
的Agent，但这个合约让我不太舒服。
这个合约是我们这个地区的Agent联合协会统一的表格，我面试过加一Agent，也给了我
他公司的几乎一样的表格。
我Google了一下"Buyer's Agent Exclusive Agreement"，才知道有人没有签这样的合
约，但在用了Buyer's Agent很长时间后在签合同时突然改用朋友或亲戚，只需让新的
Agent签个字就可拿3%。或者彻底不用Agent而自己和Seller签字但要求降价。这样
Buyer's Agent工作很长时间后一分钱也拿不到还没有办法。
站在Buyer's Agent的角度，我理解他们要求签这一合约的原因，我也没有打算做损害
他们利益的事情。
另一方面，我还读到只有在签了这样的合约后Buy... 阅读全帖 |
|
i*********o
发帖数: 772 | 39 怎么回绝她要求签协议呢？？？因为都是中国人，真是抹不开脸面。。。 |
|
m********n
发帖数: 3558 | 40 这个agent 算是别人介绍的好像在中国人中口碑还可以，是大公司的据说做得很好了
，觉得应该可以信得就用了；在带我看房子的时候没有要求签什么exclusive contract
. 现在准备下offer了，发过来的文件有exclusive contract. 说从签字日生效没有
specify term, 就说24小时书面通知终止；另外 if the buyer is negotiating and
or has entered into agreement or sale, contract terminates upon settlement.
这是说这个应该是给offer 请她negotiate 的时候就应该要签的一个文件吗？看条款
要terminate 是不难，感觉好像是说在给offer 和讨价还价期间代理，事情结束后就结
束。 那这个contract 可以签吗？
我觉得应该也就是用这个agent 了不会找别人，但是是不是大家一直都说不要签什么
exclusive contract. 这个签了会有任何风险吗？我也不想无故拒签把跟agent 的关系
搞僵什么的。
另外这个文件... 阅读全帖 |
|
c*******6
发帖数: 7 | 41 打算直接不买这个房子了。
看上个房子，代理说是CARTUS的房子. 签合同的时候要求签的东西里面有这样的一段话
In addition, certain building materials (such as asbestos, urea-formaldehyde
foam insulation ('uffi') and drywall- also known as wallboard, gypsum board
or plasterboard manufactured in China (Chineses Drywall") have been linked
to health concerns and/or property damage. ....... Buyers acknowledged and
accept.....)
。
他奶奶的，太欺负人了。咱们大事干不了。但是可以直接不买了，跟代理说不喜欢这句
话，不买了。自己一个人的力量很小，但是觉得很开心。 |
|
|
w******Q
发帖数: 116 | 43 刚进入市场的新手菜鸟。熟人介绍的老美代理，要求签协议。协议中有一条（见附件），感觉似乎不太对劲。研究过精华区，似乎buyer完全不用付给agent任何钱（有的agent甚至还提供rebate），可是这一条里面规定我必须付给他一些钱。在seller不付给他们3%的情况下，我需要支付3%+299；否则，我还是要支付299.
或许我对精华区的理解有误，或许我没读懂这一条，还是这个协议真的有问题？
请大家给点comments，谢谢先！ |
|
Q***N
发帖数: 2972 | 44 签了exclusive agency relationship，在合同的有效期内，不管是不是agent带你看的
房，只要你买房，agent就有权要佣金。
不知道你在哪个地区，湾区一般都不要求签这个合同，只是递offer时签一个针对这个
房子的Non-exclusive来授权。
agent |
|
s*******y
发帖数: 2977 | 45 一个在城市A, 一个在城市B？都不要求签什么协议. |
|
w******t
发帖数: 16937 | 46 可以无数个。但一个房子只能一个。
一个在城市A, 一个在城市B？都不要求签什么协议.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
|
d********r
发帖数: 14 | 47 说来也是自己判断失误。喜欢这个房子，所以就怕出太低，直接出局，（估计有多个
offer）。导致杀价时不够狠。对方口头接受了出价，但要求签补充文件，我们也借机
以研究文件为名，把正式签约推到明天了。
也奇怪，这么个不错的房子就我们一个offer。当然，对方说有其他offer，不过我们出
价高，所以他们就接受了。但是一来二去的，就嗅出了这个offer是他们编的。&#
128516;
其他背景就是，一个月前一个小区内刚刚卖了一套其它硬件几乎一样的房子，包括大小
结构年份建筑商，只是内部装修各有千秋。不过我们这个朝向和位置更好，所以当时就
比那个房子多给了4000（四十多万的总价）。
现在有点纠结要不要重新出个让他们难受的价格，我好舒服一点？现在是反过来的！他
们舒服，我不爽。可又不知道这样会不会伤人品？😄很纠结。 |
|
s*******d
发帖数: 17566 | 48 这个是不合法的，一般Short Sale时，银行会要求签一个确保Arm's Length
Transaction的保证，确认买卖双方不是亲戚朋友，以防止利益输送。 |
|
c*********a
发帖数: 2265 | 49 我怎么记得贷款的contengency不会到快close的时候,早早的就会要求签了呀 |
|
J**S
发帖数: 25790 | 50 我2号把COUNTER OFFER 签字送上去了。 结果AGENT和我说，上周银行，通知TITLE
COMPANY， 文件都齐了。难道又要等！！！！这都按银行的要求签的COUNTER OFFER，
难道又要等一个月？？？
这SS真的麻烦死了。。 |
|
