c*********o
发帖数: 8367 | 1 大陆客在美国一天狂购17栋屋 写文件写到手软 世界日报
据美国《世界日报》报道，从中国涌入加州投资的人日增，透过加州当地华裔中介投资
，愈来愈大手笔。从事房地屋中介的周先生，受中国客户委托于洛杉矶内陆购屋，由于
现金多，在河滨县西边的艾西诺湖(Lake Elsinore)一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，
扬言标中几栋就买几栋，经纪笑称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
报道指出，类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品
公司张姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋
厂房与办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司
、住所、学校间。课余时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委托，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些房子
未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、Apple
Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上还有几
位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房... 阅读全帖 |
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d**********1
发帖数: 70 | 2 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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d**********1
发帖数: 70 | 3 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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z*********n
发帖数: 44 | 4 新泽西中部South Brunswick独栋屋大房间出租。 位置优越，交通便利，临近1号路，
27号路。购物方便。长短租均可。月租金$650.有意者请发信至z*********[email protected] |
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d**********1
发帖数: 70 | 5 大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.from... 阅读全帖 |
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m*******8
发帖数: 237 | 6 Castro Valley 独栋崭新装修大主卧：含独立卫生间/淋浴间，方便私密，不与他人共
享。
自带全新整墙衣帽间，实木地板。
房间坐北朝南，冬暖夏凉，室内宽敞明亮（250 sqft），窗外是花园景色。
停车位充足。独栋屋非常安静丶安全，邻居和睦，室友生活简单好相处。
可轻炊，有中央暖气，洗衣机干衣机齐全，并可根据需要提供简单家具。
交通方便：近bart地铁站（bart半小时可到旧金山），走路2分钟到公交车站，开车近
880/680/238/92，Oakland/Dublin均15分钟可达
生活舒适：附近中西日韩餐厅丶奶茶店丶银行丶各类超市齐全，门口有游泳池和网球场
，离小学丶中学丶California State University East Bay
长短租均可，长租有优惠，即日可租。
如有兴趣请短信至 925-315-7261 或 wechat: takouc2108 |
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N******m
发帖数: 541 | 7 [地点]--89大道近201街，安静好区
[交通]--F地铁
[房型]--House整栋
[屋况]--中上
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜、洗衣机、烘干机
[户型]--4卧3卫浴车库.地上两层，一楼1卧1厅、餐厅、厨房、洗手间；二楼3卧、洗手
间，土库有洗衣机、烘干机、洗手间，车库加车位
[租金]--只要$2350
[租约]--1年,或商议
[要求]--不查收入信用,学生欢迎，学生只需1个月押金
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] |
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S********e
发帖数: 552 | 8 文章没列出其他镇的数据。我查了一下
Weston 麻省地税第一高,平均地税$17,832. 单栋屋均估价$1,400,790.
Sherborn 麻省地税第2高, 平均地税$14,333. 单栋屋均估价$704,687.
Lincoln 地税第3高,平均地税13,742. 单栋屋均估价953,673.
Dover 地税第4高, 平均地税$13,245. 单栋屋均估价 $1,012,635.
Carlisle 地税第5高, 平均地税$12,732. 单栋屋均估价 $683,051.
Wellesley 地税第6高, 平均地税$12,469. 单栋屋均估价$1,080,522.
Concord 地税第7高,平均地税$12,249. 单栋屋平均估价$847,682.
Sudbury 地税第8高,平均地税$11,544. 单栋屋均估价 $640,277
Lexington 地税第9高,平均地税$11,481. 单栋屋均估价 $740,204.
Wayland 地税第10高, 平均地税$10,974. 单栋屋均估价$598,679.
Acton 地税第16高，平均地税$9,832. 单栋屋均估价... 阅读全帖 |
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g******d
发帖数: 1774 | 9 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 大陆客一天在加州购17栋独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 12 21:43:09 2010, 美东)
从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsino... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 10 从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、
Apple Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上
还有几位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房屋经纪满诗绮说，许多地产经纪组团飞往中国都市，举行数场投资说明会，邀集... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 6802 | 11 我家的购屋传奇
基隆王宪武先生口述，李水吉先生整理。
老婆祷告求购屋
我老婆她凡事信心十足，连被蚊子咬都要祷告主耶稣，祷告词如缠脚布，每天都在求
上帝赐她有一天能够买一栋房子，我则站边笑笑说：“妳在白日做夜梦，醒来一场空“，
不想想我们一家六口仅靠我一个人汗流满面才得温饱，还要付房租，哪有能力买房子，
除非上帝告诉妳下一期要开的乐透彩七个字，否则比登天还难，知足常乐吧，苛求与幻想
会让妳脚步踏空的。
2003年五一劳动节难得放假一天，我陪老婆闲逛东湖路，发现一栋四楼别墅美仑美
奂，心想，如果哪一天我拥有这么一栋房子，就是做牛做马也甘愿。
当我们走近发现墙上挂着一张大纸板，上面写：“全栋200坪，售250万”，不可思
义，以我从事建筑工人十多年的经验估价，这栋房子最少也要1500万？以上，竟然250万
出售，其中必有原因好奇心驱使，我陪老婆走到邻近住户问因由，几个村姑七舌八嘴：！
哎哟喂呀那栋房子是鬼屋也，两年不到已经换了十一个主人，每个主人都拜尽各大寺庙，
请过灵异大师，道士，做法驱魔赶鬼，结果都是惨败落荒而逃，现在不要说只卖两佰五十万，
就是送人都没人敢要，你们若买这... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 12 中国大陆豪客美国购屋潮像加州7月阳光一样热，大批豪客不仅全部现金进场，抢攻圣
玛利诺、亚凯迪亚、巴沙迪那等地区数百上千万元豪宅，更有富豪重金购买「美国度假
屋」，砸数百万元只为每年来美小住「过洋荤」。大陆小康之家在圣盖博谷买屋购房更
是遍地开花，使得一片哀鸿遍野的美国房地产，圣盖博谷华人聚居地区一方独秀。
圣玛利诺社区最近流传：一名来自中国大陆的豪客砸400万元现金买下一栋豪宅，因为
长期无人居住，每月再花1500元雇人专门打理，「打工仔」成了豪宅的「临时主人」。
圣盖博谷华裔地产经纪表示，这种情况不在少数。在圣盖博谷华人聚居城市，一些地区
的百万豪宅月成交20至30栋，七、八成都是大陆人全部现金购买。
大陆买家在南加州购房手笔愈来愈大。圣玛利诺／亚凯迪亚／巴沙迪那地区资深房地产
经纪吴念平表示，最近一两年，尤其是去年以来，大陆客人实力惊人，如圣玛利诺，去
年成交300万元以上房子15栋，其中11栋是大陆买家，而且几乎全都现金购买。
目前大陆豪客眼中的豪宅标准是，亚凯迪亚170、180万元以上，如果是圣玛利诺，200
、300万元以下都不算豪宅。
「我最近接待一名大陆的年轻女孩，开口就... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 13 有土斯有财，是华人根深蒂固的观念，尤其能体现在新泽西华人的身上。根据2013年
七月份新州劳工局所发出的一份报告，新泽西州的华人拥有自己的房屋比率高达75.8%，
只有24.2%的人口赁屋居住。这个数字与整个新泽西人拥屋率65%，租屋率35%，高出
许多；若与纽约市的华人相比，拥屋率是43.5%，租屋率是56.5%，可谓是天攘之别。
新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中69.40%是单家庭住房（包括独立屋或
是连栋房）；7.6%是2至4单位的住屋；22.30%是5单位以上的住屋。在这46,431栋新
州华人所居住的房舍中，屋舍的年代还算是平均。2000年以后所建的新房占19.4%；
90年代（1990-1999）所建的房舍占15.9%；80年代所建的房舍占17.6%；60与70年代
所建的房舍占24.50%；40与50年代所建的房舍占13.70%；1939年之前所建的老房舍
也占了 8.9%。
在新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中有35,208栋是华人所拥有的自住房，
华人自住房的均价（median value）是$444,900。新泽西劳工局人口经济研究学家
吴... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 在美国购买房产的华人越来越多，不但定居美国的华人会购买房产以为安身立命之处，
也有不少来自海外的华人加入购房大军在美国置产。对于每一位有意在美国购买房产的
人来说，都有必要了解各地有关土地的使用法规（zoning code），因为房产是建在土
地上的，而土地使用法规就是对土地使用的具体规定，从而规定了在这块土地上可以建
造什么房子（即不可建造什么房子），因此，土地使用法规往往是房产价值的重要因素。
先说一个实例。在马里兰州的罗克维尔市（Rockville）有一栋房子正在出售，这栋房
子所在的地块很大，美国的法律规定土地是与房产连在一起的，购买了房子，也就同时
拥有土地的永久所有权。这栋房子被一家小型房地产开发商看中，准备买下来将房子推
倒，新建一排连栋别墅。但根据罗克维尔市的土地使用法规，这块地虽然很大，但只能
建独栋屋，不能建两栋以上的房子，也不能建多家庭连栋别墅。因此，开发商向罗克维
尔市的社区规划与发展委员会（Community Planning and Development Services）提
出申请，要求改变这块地的使用规定，让这块地可以建造多家庭连栋别墅，目前该申请
正... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 4393 | 15 中国宁安市着手兴建“韩屋园区”
（韩国）朝鲜日报 (2011-05-27)
中国东北地区黑龙江省宁安市以南约7公里远的明星村可谓“村如其名”，只是一
个夜空中闪烁着点点星光的小山村。村里所有房屋合起来只有120 户。明星村和黑龙江
省、吉林省、辽宁省这东北三省的平均生活水平一样，曾经非常落后，似乎和当今中国
的蓬勃发展没有任何关系。就在去年之前，这里除了屋顶盖着稻草的老房子和没有任何
特征、整齐划一的红砖房之外，周围只有荒凉的田野。
但是，这个小山村最快将于明年10月蜕变成“韩国境外最大的韩屋村”。拥有1500
多栋韩屋的大规模韩屋园区将在中国地区拔地而起，其主人公就是明星村。
宁安市已经开始实行韩屋新城市计划，包括以明星村为中心在其周围330万平方米
的土地上兴建类似新罗酒店的韩屋式酒店（计划由宁安市负责运营）以及1500多栋使用
面积为50平方米、85平方米、150平方米的普通韩屋住宅，相关工程目前正如火如荼地
进行。新城市内还将兴建70到100 栋韩屋式别墅以及西式普通公寓，共可容纳1万至1.5
万多户。新城市居民大都是分散在黑龙江省各地的朝鲜族，因此具有重要意义。
明星村韩... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50万元购屋全家拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好像生怕美国的房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移民，改办购屋绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这两天来自大陆的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将疑，「因为大家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一团接一团，如今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此法案，拥有购屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子女来美，购屋绿卡没有核发上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美国居留。提案者称，这是一个不花联邦政府一文钱来创造需求的方法。
「不仅中国百姓欢欣鼓舞，美国的地产、贷款及屋主、... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 17 “50万元购屋获美国绿卡”？美国澄清:纯忽悠(图)
新闻来源: 侨报 于October 25, 2011 14:57:54 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观
点内容不代表本网立场!
www.6park.com
美国赶紧澄清：买房送绿卡纯属忽悠 www.6park.com
对于有媒体称国会参议员上周提案，给予在美投资50万美元以上购房者以绿卡的说法，
参议员助手24日对《侨报》记者强调，这只是一种非移民的居留签证，房主不能由此申
请绿卡，更不可能入籍，也不能享受美国政府的福利，但只要拥有房子，签证期满后可
延长。 www.6park.com
根据民主党参议员舒默和共和党参议员麦克·李20日提出的一个跨党派议案，在美
国投资50万美元以上的外国人首次被允许获得3年的居留签证，可携带配偶和18岁以下
未成年子女来美，每年在美国居住时间不少于180天，并且要给美国缴纳相关税收。申
请者必须先通过犯罪和安全背景审查，来美后不能享受医疗照顾、医疗补助、社安金等
政府福利。议案指出，该项目不提供外国人入籍的途径。 www.6park.com
该议案还规定，投资者至少要有25万美元投资于自住住宅，其... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 18 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 19 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/25/1510394.html
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家
拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问电话」，「好
像生怕美国的
房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至接到要求「中止商业投资移
民，改办购屋
绿卡」的电话，哭笑不得。
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示，这
两天来自大陆
的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时，不少友人将信将
疑，「因为大
家都说美国已通过了，要赶快」。
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍是一
团接一团，如
今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美够买50万元房产的外国人全家获得绿卡。根据此
法案，拥有购
屋绿卡者要在美国工作，必须循正常程序获得工作签证，但可以带配偶和未满18岁的子
女来美，购屋
绿卡没有核发上限，但持有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。
佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各种设施的人。昂贵的月费是95岁的屋主需要赶快脱手的主要原因，他已不住在该处，公寓空置，从8月上市以来，月费已导致屋主的信託花了6872 元。
屋主在2005年以3万9... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 高考生蜗居的“集装箱公寓”，人均面积仅两平方米。
大学城南亭村村口搭建的活动板房均为两层高，被附近画室租用为学生宿舍，房内配有热水器、空调等，月租150元/人。有关部门称该处属违建。
成排的板房之间间隔很小。
小谷围南亭村里隐藏6栋厢式板房，人均面积仅两平方米
18平方米“小屋”里蜗居8人，大门敞开且无宿管员，甲醛气味外加煤气味，这是很多美术高考生蜗居在广州大学城里的“集装箱公寓”。这种可媲美北京“胶囊公寓”的集装箱房，里面住了600多名在此学画画的2012年美术类高考生。令人担忧的是，这些“集装箱公寓”没有宿管员也无任何消防设施，安全隐患极大。小谷围街道办城建中心昨日表示，这片规模不小的集装箱房属于违建，待调查清楚后，将会发出整改通知。
【箱式宿舍】
18平米箱内蜗居8学生
近日本报接到报料称，大学城广州美术学院附近的南亭村内，有着规模甚大的集装箱出租屋，里面住满了学生。昨日，记者在广东工业大学板球场附近，找到了这片白色集装箱式公寓，上面还挂着出租牌，写着“雅馨居厢式板房，出租每天8元”。
这里共有6栋双层“集装箱公寓”（即厢式板房），共有120个房间，可供近1000人居住。记者看到... 阅读全帖 |
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S********e
发帖数: 552 | 22 Manchester-By-The-Sea 地税第12高. 平均地税$10,760. 单栋屋均估价$1,029,681.
Affordability ratio 1.0%
Westwood地税第18高 平均地税$9,601 单栋屋均估价$623,429
Affordability ratio 2.5%
Medfield 地税第21高. 平均地税$9,182. 单栋屋均估价$569,616
Affordability ratio 2.8%
Sharon 地税第24高. 平均地税$8,914. 单栋屋均估价$433,791
Affordability ratio 4.7%
It seems we should buy in these (More Affordable) towns:
Sharon -> Acton -> Wayland -> Medfield -> Sudbury -> Westwood |
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b********8
发帖数: 77 | 23 上一次的银行屋巴士团在上周六。 我们一共去了2车， 大概20多人。
早上11点在SARATOGA 集合， 吃了一点点心（饼干，饮料），不够温饱，就出发了。
计划参观的房子有15栋左右，其中大概5栋没有在市场上。 最后因为时间关系只看了10
栋。
那些房子和路线是几乎当天决定的，根据市场和银行的LISTING 更新决定。所以无法预
先知道是那几栋。
由于4月的团是和美国人的公司一起合办的，5月的团我们公司自己办，也同时吸取过去
那些团的经验教训。我们5月计划的区域定在（95123，95124，95118）附近。
目前一车人数已经差不多了，可能会增加一辆，一般最多2辆车了。 陆续我们也会推
出FREMONT的团。。。
银行屋巴士团比较适合的是FLIP和会装修的投资者。 部分房屋租客还没有赶走或经过
恶意破坏，里面也有很多气味，不适合喜欢新屋和第一次购物的朋友。
由于巴士团是银行和我们公司SPONSER的， 所以报名前必须拥有指定银行指定部门的
PRE-APPROVE，另外我们针对的是客人和投资者。
如果您有地产经纪执照，欢迎加入我们公司的REO TEAM。 由于报名人数和车辆座位的
限制... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 24 一根板手就可组屋！台东灾民有家了
记者:刘锦源 台东太麻里 报导
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20090820213801
重建家园，屏东灾民还在为组合屋伤脑筋时，台东县却已经找好了！不但决定在金峰乡
介达国小后方的国有地上盖\，还决定采用具有节能减碳、环保功\能的「中继屋」，安
置灾民，预计在9月中可以建造至少100户，这些中继屋每户有31.4坪，4房2厅1厨1卫，
造价50万元，完全免费，而且采用「以工代赈」的方式，让灾民只要一把扳手，就可以
轻松重建家园。
这一栋一栋的小木屋，看起来很有度假别墅的味道，比起一般组合屋，拆解后就无法再
利用，中继屋可以拆解，而且90%的建材可再利用，节能减碳又环保。
台东县灾后重建，包括太麻里，金峰，大武，达仁4个乡，200多户灾民，可以以工代赈
盖\好后还可以获得5万元月薪。而且自己动手打造自己的新家，不必具有建筑水电技能
，只要一把扳手，就能把钢材轻松组合，就像组装模型那样简单。
世界展望基金会人员∶「在安置中心一段期间了，总是比较希望有一个舒适的家，这样
的 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 25 中国现在的高房价高地价，土地竞拍制度其实是来自于香港。这个政策已经被证
明是香港非常大的弊政。香港的人均GDP原来和新加坡不相上下，可是97年房市大跌之
后，经济就一直没有回来，现在新加坡的人均GDP大概是五万美元左右，香港是三万五
美元左右。按理说香港的条件应该好过新加坡很多，新加坡周边的环境其实对它很有敌
意，东南亚的经济发展水平现在已经落于中国，新加坡自己要维持一个国防开支。香港
背靠大陆，不用担心国防问题，新加坡是多元种族社会，有马来人和印度人，按理说如
果被政客操弄得话，非常容易产生矛盾。香港基本上都是华人，种族成分比新加坡单一
很多。
可是为什么，这些年香港的社会矛盾如此激化，经济发展落后于新加坡呢，很大
程度上是地产霸权闹得，香港很多年轻人的收入不足一万港币，可是房价却几乎是每平
方米五到十万港币。凭借自己的收入，根本没有可能上车。高地价造成了运营成本越来
越贵，人本热衷炒楼，没有人安心工作。经济越来越不好。反观新加坡，从六十年代就
实行居者有其屋的组屋制度，百分之八十的房子都是所谓的组屋，也就是香港的公屋，
年轻人只要是本地身份可以以非常低的价格从政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: maomaocong (linyun), 信区: USANews
标 题: 华裔空置屋遭西裔鸠占鹊巢 美警出动直升机清场
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 15:12:42 2016, 美东)
天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 27 卑诗省公共安全及法务厅(Ministry of Public Safety and Solicitor General)与温哥华市警(VPD)11日召开联合记者会，公布一宗卑诗省史上最高金额的财产充公案件。温市警局局长朱小荪表示，将不法活动收益充公是打击犯罪的最佳途径之一。
位于温哥华西区固兰胡街(Granville St.)夹53街(53th Ave.)市值百万元的五房独立大屋，在2009年5月21日遭警方破获，屋内设有种植多达959株大麻的密室，随后即依据「卑诗充公法」(B.C. Civil Forfeiture Act)扣押房子。
警方虽因证据不足无法将不肖份子起诉，但根据相关法例可将此栋房屋充公，并且进行拍卖。
因为种植大量大麻，这栋房屋的天花板及墙壁皆出现漏水或腐烂等状况;经过重新整修后，该房屋于去年10月底已经以133万元成功售出，为省府带来60万元的进账。
朱小荪表示，打击试图逃脱逮捕的庞大帮派犯罪组织，一直是身为人民保姆的首要任务，警方也试图利用多种不同的途径来将帮派组织一网打尽，但很遗憾的是，很多案例因为证据不足而无法将罪犯绳之以法。2006年实施的卑诗充公法，便是让... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 28 你异想天开啊，大多数独立屋顺着一条街一条街一栋跟一栋排着，一个街区又一个街区
密密麻麻完全雷同，每栋独立屋也就1，2千尺，还梦想网球场篮球场，你把公园里的设
施当成自己家的了？
: 这些独立屋都有，看你住哪个了，HOA不是白交的。好的社区，独立屋半英亩到
一英亩
: 地，社区里网球场游泳池健身房篮球场花园playground样样有
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m********g
发帖数: 10469 | 29 天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租。经过近一年后，5月31日是租期到期日
，他们准备搬走并与屋主李先生交接，何同学说，31日交接前一个多星期，他们四人已
经迁出到其它街区居住。
何同学说，意外的是，李先生突然来电说，是否还有其他朋友留住该住宅？何同学说，
四人都已迁出，且还将房屋打扫干干净净。李先生说，目前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 内地继紫坛木、黄花梨木等每吨逾百万元（人民币．下同）的木材被炒高后，从前是帝皇专用的金丝楠木亦成为追捧目标，一根可换一栋楼；不少炒家四处寻找金丝楠木，挖河刨树根，更有炒家买下古宅，拆掉旧樑柱寻宝。
金丝楠木多出现在 500岁的桢楠当中，四川邛崃是侦楠产地，近日到当地寻木的人增加，估计有 10支淘木队、近 100人。当地人杨林在深圳打工近 10年后，也加入「淘木热」，聘请 20多人进山寻木。他表示，近日金丝楠木的价格水涨船高，一根长两米的木料能卖到十多万元，金丝楠木家具更是一日一个价，吸引不少人囤积。
过去，木材都是以水利从四川运到北京，需时四年至十多年，不少木材可能在山泥倾泻中被埋，淘木人便在山中挖河、刨树根，希望找到万年不朽的木材。
寻木要靠运气，不少买家向古宅埋手，虽然明、清时规定民间私藏金丝楠木可以处斩，但不少当地人都冒生命危险，以金丝楠木作为樑柱，保留下来，成为现在现成金丝楠木的来源。邛崃一栋古宅内，杨林发现有六根樑柱是桢楠老料，估计总共可卖 600万元，他向刘姓女屋主提出以一栋两层高楼房再加 500万元，但刘女仍不为所动，并称此前有人出价千万也被她拒绝。她称，这屋及樑柱已经五... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 31 4月17日讯 布里斯班内城莫宁赛德（Morningside）以及南布里斯班（South Brisbane
）的2栋小楼关押着50多名中国台湾人，他们被逼进行电话诈骗，一天工作12个小时，
没有酬劳。
据《悉尼先驱晨报》报道，这些人所有的东西都被没收，被逼每天同时洗澡，且被告知
绝对逃不出去。
2015年8月9日，凌晨5点，一名受害人成功逃出，向两名下班开车路过的女性求救。
这名受害者名叫戴友庭（YouTing Dai，音译），当时求救称钱包，手机，身份证以及
护照都被拿走，另外还有房子里还有20人被关押。
戴友庭表示他曾要求离开，被掌管奴隶屋的两名“干部”黄宇豪（Yu-Hao Huang，音译
）以及陈博舜（Bo-Syun Chen，音译）拒绝，还惩罚他罚站5个小时。
戴友庭逃出后，警方在2个小时内包围了这栋位于Beelarong大街的小楼。小楼价值300
万澳元。
警方在这栋物业内救出23名受害者。
之后，警方又在南布里斯班Dorchester大街发生了另外一栋奴隶屋，救出35名中国台湾
人。
检察官表示这两个奴隶屋是由一个“台湾传统犯罪组织”经营。
黄宇豪以及陈博舜目前仍被关押，受... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 77 | 32 我们一条街的房子不多，才38栋左右。
偶尔想了解我的邻居是怎样的人，开始查了他们的房产投资的情况同时学习邻居们怎样
投资房产，选择什么样的区域。
我们这条街有一位房子被法院拍卖（上次有提起），现在讲讲另一位邻居吧。
我们的30几栋房子住一条小路上，我们在00年搬进的时候才3户中国人，现在快8户了，
或许是因为在CUPERTINO学区，所以不断有中国人搬进。
讲讲我们这位老美邻居吧，我们这条街最便宜的房子也要75万上下，这位老兄在很久前
买下，都才用了6-7万，我们这条街他占了3栋，还有为台湾人占了2栋，另外还有一对
母女占了2栋。
用这位老外的名字查了他的房产，有10来栋房产，他没有做什么生意，其他的几栋，全
部分布在CUPERTINO学区，几栋是TOWNHOUSE，还有一些是独立屋，位于MILLER附近。
他当年分数年买了那么多栋房子，总共花的钱还不到百万。现在就不得了了。
我觉得他的房产投资全部在好区是对的，方便管理，加上增值潜力，说实话，
CUPERTINO真的掉得不多。一直对老美的印象是乱花钱，到处欠CREDIT，其实我觉得也
是相对的。
有钱的美国人这里真的不少。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 彭佳慧表示能存钱买房子，靠的是“省小钱、花大钱”的理财观念，20多年来，只要没有饭局或通告，每天的中餐必点榨菜肉丝面，而省下来的钱，都花在买房上。
彭佳慧近照
彭佳慧豪宅
据台湾媒体报道，彭佳慧出道19年，1996年勇夺第8届金曲奖最佳新人奖，如今终于攻上小巨蛋举办个人演唱会，上万名粉丝到场支持。除了成功的歌唱事业，原来她对投资也很有一套，从来不买基金、股票，只靠房地产累积财富，当年带着7元从屏东到台北打拼，省吃俭用存出大钱买屋，到现在已经买3栋房。
据悉，彭佳慧从出道第2年开始买房地产，第1次拿出100多万元存款，买下新北市中和区总价300万元的19坪公寓，后来因为交通需求，再以300万自备款，换到市中心总价600万元的40坪中古屋。而她2007年为了淮备结婚，和男友一起以每坪25万元买下南港重阳重划区65坪的预售屋。
彭佳慧表示能存钱买房子，靠的是“省小钱、花大钱”的理财观念，20多年来，只要没有饭局或通告，每天的中餐必点榨菜肉丝面，而省下来的钱，都花在买房上。尤其她买下预售屋后，特别关心工地的施工进度，还学会和工地主任打好关系，房屋完工也懂得找设计师到场一起点交，细心盯紧每个细节... 阅读全帖 |
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a**********t
发帖数: 4263 | 34 这个才是biz 呀
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs. |
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f*******t
发帖数: 1978 | 35 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
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s****2
发帖数: 4569 | 36 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
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o***s
发帖数: 42149 | 37 位于上海沪亭北路中央的“上海最牛钉子屋”就要拆了！
9月7日，在这里僵持了14年的徐先生一家开始打包搬迁，预计最快于9月12日就能彻底清空。
眼看着老宅周边从乡村小道变成柏油大马路，附近的老邻居一户户搬走，一辆辆急速行驶的汽车从自家门前飞驰而过，徐家人的这14年过得并“不舒服”。
徐家人告诉澎湃新闻记者，在这里僵持了14年，终于可以解脱了。街道里的领导经常来谈心，确实感动了他们。现在他们无所谓补偿钱款是多还是少，只要一家人身心健康，平平安安过日子就行。
房屋主人已87岁
多年来，上海松江区沪亭北路上有一道独特的“风景线”——一栋三层楼的房屋位于马路中间，让原本的四车道突然变成了两车道。
9月7日，澎湃新闻记者在现场看到，这栋三层楼房屋边上还有一些两层和一层的裙房，年久失修显得很破旧，房屋水泥墙上印着各种小广告。
这栋房屋的主人是已经87岁高龄的徐先生，他们祖孙四代一家九口人住在二楼和三楼，周边的裙房则出租给别人。
当日上午10时许，徐先生和女儿、女婿正在家里打包行李，未来几天他们将把房屋里的物品搬空。
“从2003年9月政府通知我们要拆迁起，已经过了整整14年了，我们终于要迁走了。”已... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 作者:
心路独舞
一个多月以前，我曾写过一篇《美国人为何不兴相亲》的文章，不想里面最引起最多人
注意的却是这一段内容：
……在美国买房的压力的确也要小得多，一个典型的例子是，我博士之后拿到第一份正
式工作后就能贷款买得起独立屋了，因为第一栋两百多平米建筑面积房子的价格不过只
相当我两年年薪的样子。
不少人因此留言问我，是不是所有的博士都像你一样两、三年的年薪就买得起房子，美
国一般的大学生毕业收入怎么样，要多少年年薪能买到一栋房，他们需要两家父母帮助
吗，等等。
先说年轻人的收入。
根据美国教育部全国教育统计中心（National Center For Education Statistics）的
统计数据，2016年美国25岁至34岁的年轻人中有67%的人做全职工作（即每周工作35小
时或以上），其中在有本科以上学历的人中有73%的任全职，高中或以下学历的人只有
65%任全职。在做全职工作的人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历
人的中线工资是4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5
万美元。
再看美国房价。
先看新房。美国人口普查局（U... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 39 美国9月新屋开工激增至4年来最高水准，反映未来建案的营建许可也大幅扬升，2项数
据双双优于预期，显示房市已步上复甦的道路。
美国商务部公布，经季节调整后，9月新屋开工较8月激增15%，换算成年率为87.2
万户，优于分析师预估的增至76.8万户；与去年同期相比大增34.8%。8月新屋开工上修
为75.8万户，较7月增加4.1%。
独栋屋开工数增加11%，换算成年率为60.3万户，是2008年4 月至今最佳，比去年
同期劲增近43%；独栋屋开工数占8月新屋开工的69%。2户以上的多户型住宅开工数也比
上个月跃增25.1%。
美国4大区中，西区新屋开工增加20.1%，南区增加19.9%，中西区增加6.7%，只有
东北区减少5.1%。
此外，反映未来建案的营建许可在9月上扬11.6%，换算成年率为89.4万户，是2008
年7月来最高，且优于预估的81万户。
人口成长、房贷利率处于史上低点正带动房屋销售，而市场上的房屋供应逐渐减少
，意味着新屋开工可望持续增长，进而带动复甦。然而由于新屋开工尚未回升到衰退前
的水准，房市带动经济成长的潜力仍受限。
RDQ Economics分析师说：「虽然我... 阅读全帖 |
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r****z
发帖数: 12020 | 40 文章来源: 重庆晚报 于 2014-06-07 15:31:01
本月7日，一年一度高考开始。对于渝中区昆榆名仕城4号楼的96户居民来说，这
个高考对他们并不轻松。
昨日，该栋楼网名为“引擎咆哮”的住户在网上发帖称，小区里张贴通知，要为1
名高考学生分时段停运电梯，以免影响该考生休息。
昨日下午5时许，重庆晚报记者来到昆榆名仕城4号楼求证此事。
物管贴出通知停运电梯
“引擎咆哮”在网帖中提到物管张贴了一张通知。昨日下午，记者在昆榆名仕城4
号楼正门、顶楼、过道以及每层楼通道处，均发现了这张由重庆京润物管公司昆榆名仕
城管理处盖章的分时段停运电梯通知。
“引擎咆哮”在网帖中表达了自己的想法：“你家娃儿高考不得了，一栋楼的人都
要围到你转，这栋楼上有七八十岁的老人，下有几岁的小孩，未必别个都要爬这十几层
？”
4号楼共有15层，只有1部电梯。记者在顶楼过道内，发现有业主在通知下张贴的纸
条：“做人不要太自私，整栋楼又不是你一家人在住！”
物管通知：
高考将至，因4号楼里住着一位高考生，为了能让他休息好，更好地迎接高考，在
高考中取得好的成绩，我公司将在6号21：30~7号早上7：30，7号... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 今年春季对於有意购屋的民眾而言，将会是十年来最困难的一年；在房地產市场成屋存
量持续吃紧，以及房价和房贷利率不断攀升高，尤其是首次购屋族，将会备感吃力。
这种现象已不再限於西雅图、丹佛等热门城市，现在就连明尼亚波利斯市、克利夫兰、
纳许维尔、佛罗里达州天帕，以至肯塔基州的路易维尔(Louisville)等二、三线城市同
样出现类似情况。
华尔街日报１日报导，这些城市是典型的就业市场增长强劲，并有不少年轻人期望首次
购屋，但也有成屋存量下降的问题。
在明尼亚波利斯市，从事顾问的33岁女子罗宾‧曼泰(Robin Manthie )，已怀孕
41周随时可能分娩，但现在仍然每个周末与先生到处找房子，希望以70万元的价格范围
，购买一栋房子，但至今仍无著落，令她备感意外。
其实曼泰太太与先生早於去年5月开始找他们第一间房子，最初订出的价格目标是40万
元，两人以为到了2017年春季，房市会有大量成屋存货供应，到时他们找房会较为容易
，然而情况刚好与他们的想法相反。
据明尼亚波利斯市房地產经纪协会指出，明尼亚波利斯市在2月份的成屋存量，较去年
同期减少25%；房屋中位价同比也上升7.6... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: reknaz (拖把套), 信区: Joke
标 题: 纽约离奇劫案：劫匪劫财后换门锁 让华人屋主签字确认 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 11 19:27:00 2015, 美东)
文章来源: 侨报 于 2015-08-11 16:02:39
纽约皇后区日前发生一起匪夷所思的离奇案件，73岁华裔豪宅男主人在返回中国之际，
3名西裔疑犯未经允许闯入位于皇后区豪宅牙买加山庄（Jamaica Estates）的一栋豪宅
内，随后疑犯将豪宅大门换锁不让华裔女主人进入屋内，并强迫华裔女屋主在财产契约
转交文件上签字，同时豪宅内被洗劫一空，丢失大量珍贵物品，损失惨重。经过警方追
查，3名疑犯本月初被皇后区112分局缉拿归案，3人于8月11日在皇后区刑事法庭出庭受
审。
该离奇案件发生在今年4月29日，60岁华裔屋主陈佩华（Anita Chan，音译）下班后返
回牙买加山庄的家中，但是她发现屋子大门的锁被换了，屋内有3个陌生人。3个陌生人
随后告诉陈佩华，他们正在协助银行进行物业抵押贷款工作，她不能进入屋内，除非她
签署一... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 43 在整个旧金山湾区，投资者抢购便宜的法拍屋达到了2010年2月以来的最高峰，随着法
拍屋数量的不断累积，未来将有更多廉价法拍屋上市。
在这新一波的法拍屋数量上升之际，华裔屋主不幸成为法拍屋受害者的人数也逐渐
增加。来自中国台湾、目前定居东湾联合城的施女士对此深有感触。在电话中，她虽然
不愿意多谈自己的房子是如何被银行收回、放入市场廉价出售拍卖，最后她寻求律师通
过法律途径挽救这栋房子的详情过程，但她还是稍微透露了部分细节。
施女士说，她已失业近一年，救济金也马上要中断。前夫早已远走高飞去中国台湾
发展，自己独自生活还要抚养正在念大学的独女，手头可花的钱相当有限。
8年前，她与前夫共同在东湾海沃置产，购买了一栋4个卧房、2个半浴室的独立屋
，当时开价是36万元。在交纳了20%的头款后，数年来她按月连本带息地支付房贷，即
便离婚以后也从未中断。目前这栋房屋欠银行的本金还不足6万元。
可是，去年由于闹离婚，为争财产而动用了大笔律师费，再加上突然失业，施女士
的经济状况一下子陷入苦境。半月前，她实在无力再按时支付房贷，欠下了银行一屁股
的债。
银行的催帐信函不断寄来，甚至还发出了欠款通知单，指明... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 现场为大屿山塘福村1栋度假屋的顶楼单位。
香港一已婚少妇恋上中年汉，疑背夫偷欢但终无法圆好梦，陷两难下决心寻死，昨（13日）中午被发现与情夫双双在大屿山塘福村1间度假屋烧炭自杀身亡，警员到场调查并无检获遗书，在屋内发现2个空啤酒樽。少妇丈夫闻讯惊愕莫名，从不知妻子竟有情夫，傍晚偕家人到现场认尸，悲恸不已。
双尸烧炭案中女事主姓许（33岁），数年前与丈夫结婚，生前偕家姑1家3口同住柴湾区，现场消息称，她婚后结识姓胡（34岁）男事主，未几即相恋共堕爱河，无奈已身为人妇，无法与男友再偕连理，受感情问题困扰，近日常愁眉深锁。
村内多机师空姐住客
发生双尸烧炭自杀事件现场为大屿山屿南路塘福村141号，住址为3层高村屋，在2星期前刚完成翻新工程，属于1间度假公司拥有，负责人昨日揭发事件后，一度三缄其口，拒绝响应有关事件经过。
据塘福村村民表示，村内共有100多间村屋，公开租住的度假屋只占极少数，有部分村民会私下将村屋租予相熟友人，近年较少外来人入住；因与机场接近，并有巴士行走往返机场，故村内有多名机师及空姐租住。
现场消息称，2名事主在4日前（10日）以5000元（港元，下同）租金，租住3楼单位，... 阅读全帖 |
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r****z
发帖数: 12020 | 45 文章来源: 侨报 于 2015-08-11 16:02:39
纽约皇后区日前发生一起匪夷所思的离奇案件，73岁华裔豪宅男主人在返回中国之际，
3名西裔疑犯未经允许闯入位于皇后区豪宅牙买加山庄（Jamaica Estates）的一栋豪宅
内，随后疑犯将豪宅大门换锁不让华裔女主人进入屋内，并强迫华裔女屋主在财产契约
转交文件上签字，同时豪宅内被洗劫一空，丢失大量珍贵物品，损失惨重。经过警方追
查，3名疑犯本月初被皇后区112分局缉拿归案，3人于8月11日在皇后区刑事法庭出庭受
审。
该离奇案件发生在今年4月29日，60岁华裔屋主陈佩华（Anita Chan，音译）下班后返
回牙买加山庄的家中，但是她发现屋子大门的锁被换了，屋内有3个陌生人。3个陌生人
随后告诉陈佩华，他们正在协助银行进行物业抵押贷款工作，她不能进入屋内，除非她
签署一些与该房屋有关的一些文件。
随后女主人陈佩华向3名疑犯表示她的丈夫陈华（Wah Chan，音译）是这个房子的唯一
业主，但是他在中国。3名疑犯随后要女屋主陈佩华联络她的丈夫并表示，她和她的丈
夫如果想进入屋内，必须要签署一些文件。3名疑犯还表示，他们可以电子邮... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 46 英国女子埃玛·奥巴赫出生于富裕家庭，牛津大学毕业后结婚生子……可她越来越渴
望亲近自然，于是住进泥屋，像中世纪人那样生活，没有电、煤气和自来水，自己砍柴
烧火、挑水喝、种菜吃、用马粪做手膜，自得其乐，一晃就是13年。
隐居生活
奥巴赫现年58岁，住在彭布罗克郡卡宁里山山脚的一间泥屋中。英国《每日邮报》
记者文森特·格拉夫走进泥屋，了解奥巴赫的隐居生活。
当天下着蒙蒙细雨，最后一段路无法行车，格拉夫只能步行，结果弄得靴子和裤腿
上沾满泥。上午10时30分，格拉夫走进泥屋，发现这间约16平方米的屋子里没有灯，没
有电视或收音机，没有水池，没有卫生间。奥巴赫用水得去附近小河里挑，烧火得砍柴
，吃菜得自己种。她还养了7只鸡、3只羊、2匹马和2只猫。
奥巴赫说，这就是她的家。她一边在火上烧水，一边向格拉夫介绍泥屋的建筑材料
：“主要是泥土，混合了马粪，墙体还用了稻草，表面覆盖一层我用独家秘方配制的石
膏。马粪让混合物更光滑。我喜欢把它涂在手上等到干，这比润肤露好用得多，让人放
心。”
亲近自然
格拉夫问，选择这种生活方式是否因为幼时所受的严厉教养。奥巴赫予以否认。
她说，童年生活确实有些“怪”，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 图为地面塌陷地区，地下有一大溶洞深不见底。
房屋出现裂缝。
事发肇庆怀集城北一路 224名居民紧急撤离 无人员伤亡
近10天来，住在怀集城北一路的一些居民发现，自家大门竟关不上了。他们以为房子出了问题，有的人家甚至将木门槛连砍3次，只求顺利关上大门。大门关不上的谜团，终于在前日解开。前日下午，肇庆怀集县城北一路一小巷内，出现一个直径半米多的“无底”坑洞，以该坑洞为中心，连续四排房屋、35栋居民楼出现房屋倾斜、裂缝、地面塌陷现象。
当地政府的调查结果显示，事发区为岩溶发育区，近期地下水波动，导致洞顶上部的土体失稳造成此次塌陷，灾害属于自然因素诱发的岩溶地面塌陷地质灾害。224名居民安全撤离，无人员伤亡。
现场
水泥地崩裂 楼房遍体鳞伤
昨日中午，在怀集县怀城镇城北一路上，4排居民楼被警戒线团团围绕。警戒区内，35栋楼房均贴上了盖着红印章的封条。从踏入警戒线开始，水泥地面上的多处裂痕清晰可见，最长的达五六米。一户居民楼门前的地面砖也出现裂缝，记者用手指测量发现裂缝至少3厘米宽。
地陷处位于一居民正门前，坑洞直径半米多，但低头望去，塌陷区横向分布。旁边的居民楼，有的楼前地面崩裂，有的楼房墙壁... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 48 http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00100o96z.html
本文来自美国参考 雾谷飞鸿博客—— 作者 Jianan, 2011-01-04
整整一年前，我的同事Xiao有一篇博文《美国买房纪实》，谈他在美国十多年里租房、
买房、卖房再买房的经历，顺带介绍美东各地的风土人情，跌宕起伏，读来感同身受，
获益匪浅。最近有读者希望了解在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要
花钱，花多少钱等。本文即对此作一简单介绍。
这样的前二后三层，3卧2.5卫浴，居住面积250平米，占地大约两市亩，距离华盛顿市
区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元（Jianan）
首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会
地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常
常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段！
“离城20分钟车程！” “地铁站仅隔三个街区！” “购物中心开车5分钟！”“学区
本地排名第一！”等都是常见广告用语。
前... 阅读全帖 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 49 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MadDaemon (瘋一樣的男子), 信区: SanFrancisco
标 题: 美国法拍屋主熬过难关 又开始买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 18:18:52 2012, 美东)
六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些
家庭熬过难关，又回过头来买房子。
「华尔街日报」报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房
子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。
曾拖欠房贷的人，通常至少三年后才有资格获得由联邦住宅管理局(FHA)担保的抵
押贷款。穆迪分析公司说，根据这种标准，今年第二季有72万9000个法拍屋主现在有资
格申请FHA房贷，远多于一年前的28万5000人，预计2014年第一季将激增到150万人。
在另一方面，曾根据破产法第13章申请债务重整的人，大部分在一年后就有这种资
格。联邦房贷机构房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)则规定房屋遭到法拍或
赔钱出售的人，需等待长达七年才有资格申请传统贷款，虽然一些赔钱出... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 50
底特律别墅叫价30万人民币 专家提醒风险评估
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 深圳商报 于 2011-03-14 10:47:42
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专家提醒美国养房成本较高，投资海外房产必须进行风险评估
一套美国底特律面积130平方米的二手别墅，最低售价仅4.3万美元，相当于人民币
28万元加上手续费不足30万元人民币。此种价格仅是深圳房产的十分之一，购买这样便
宜的房子，专家提醒风险评估不可忽略
深圳商报记者 黄青山 何可人
上周末一批美国别墅和其他海外房产项目在深圳华侨城威尼斯酒店与深圳投资客见
面。
据该推介活动投资顾问植小姐告诉记者，周六有8套底特律别墅下了定金，周日又
有6套签约。从到场咨询人数看，深圳海外房产投资热正在涌动。
现场签约多套别墅
当天推介的海外房产项目还有30万澳元一套的墨尔本校区别墅，单价50万美元以上
的美国纽约曼哈顿豪华公寓、美国旧金山湾区公寓等。但是这些项目签约寥寥无几，而
底特律别墅以低得出奇的低价位吸引了深圳投资客。
记者... 阅读全帖 |
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