c****o
发帖数: 32446 | 1 楼主挖坑吧，cash买房!=现钞买房，何况在美国随身带操过一晚的现金是违法的，是可
以被警察魔兽的 |
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S******6
发帖数: 3138 | 2 这个容易接受，就当是没有经纪人，你要晚一个月找到房客。
会有AGENT， |
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h*****2
发帖数: 991 | 3 租客是家黑人，写过一本不热卖的书，现在夫妻都工作。收入不详。男的大概吹牛皮说
他以前赚了很多钱。我发现他以前是做传销的。类似wfg的公司。
好处：每月都不晚付并且给cashier check. 平时也不太找我麻烦，偶尔有plumbing问
题，今年来3次吧，不知道算多不。对我也客气。
坏处，隔壁老太之前一直抱怨他们小孩吵。直接就给property management公司说了好
多次。后来两夫妻工作了，小孩不在家，也没有听到抱怨了。最近plumber向我说他态
度粗鲁，非常生气，又告到property management那里，意思说觉得他人很糟糕。
property management打电话给我态度也不好。感觉很不爽。
lease下月到期，我说要加租金，他们也没异议。我不明白是他们不好还是这是歧视。
很纠结是不是应该让他们走。 |
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s*********e
发帖数: 4475 | 5 印度人是比较恶心。 我到美国来碰到的恶心事大部分都是印度人。
但你这件事上发难是得不偿失。 建议等下次比如他们又晚交了再发难。 |
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q*z
发帖数: 13362 | 6 这个算的够细,确实晚付一个月payment的机会.但是你做loan的时候,少贷第一个月的pa
yment的principle数额,不就一样了?
15- |
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p******y
发帖数: 3523 | 7 具体要看closing date是哪天，最晚5/9 close。
如果broker还没有request payoff letter，劝LZ赶紧把钱交了，这样payoff balance
会再低些。要是临近deadline再交，估计payoff letter上show不出balance的变化，
closing的时候还要把这部分利息补上，只能等现在的lender退钱。基本上payoff之后
一个月内退钱吧。 |
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f********o
发帖数: 2181 | 8 大不了打官司啊
我们这里HOA罚了一家晚上在门口路上过夜停车的人, 按HOA的规定确实要罚的
结果哥们找律师告HOA, 说"过夜 overnight"的解释太模糊
告赢了, HOA付了几万大洋给律师 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 1号closing的时候要交的钱会多一些，但要晚付第一个月的贷款。 |
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l**h
发帖数: 7994 | 10 你需要做的就是跟他确定几号拿走东西。
你几号可以让新室友搬进来，钱扣到几号。
他只要不是很晚留的押金够你交费的。
他早跟你说了会搬走，你应该早早自己打算找新室友。
因为你们没有签他一定住多久的合同，只有这样住不满他
才有义务找人继续住，否则是你自己的事。你应该知道他要
搬走后先告诉他几号会有新人来住，这样就不会让他先走了以后再
来拿东西。 |
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f***x
发帖数: 3195 | 12
独: 立创造，孝敬父母
人家没说自己爸妈。盯着算计的是公婆的钱财，拿少拿晚都要气急败坏。看过老有所依
没有，楼主活脱脱就里面那个咪子。 |
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s***u
发帖数: 280 | 13 这个时候看到自己喜欢的房可以下offer吧？
下了offer别人也可以下offer对吧？怎么才能定下来呢？
下offer之后，国内款最晚多久到可以？ |
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z*****n
发帖数: 413 | 14 问town里，一般due day后还可以拖一会，没有interest。然后有step interest rate
，过多长时间后，放lien |
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u*********e
发帖数: 9616 | 16 一看就是没换过管道的人，等你家管道坏了，你就知道了。
这些管道寿命都差不多，基本上一家挂了，一个小区家家都快了，早一年晚一年的事。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 17 有钱没地方花才装CABLE。。
付总统，你一天能在电视机前面呆几个小时啊， 也就看看LOCAL的新闻。 ON THE AIR
电台也有不少的SHOW。 你想看SHOW， AMAZON PRIME, PRIME INSTANT VIDEO，英文的
东西，多着呢，管你看，还只要不到100刀，管一年，而且AMAZON买东西都免费第二天
DELIVERY。
家里花冤枉的钱，装CABLE， 就为了看几个英文的SHOW， 真是有钱，没地方花了。 |
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m******g
发帖数: 3667 | 18 退休女教师。信用分数680
有三个tax lien,都是一两千块钱的lien。两个已经release了，一个还没有。
车贷，信用卡什么的从来没有晚付过。
现在租的房子租了8年，现在要搬到小房子。
能租吗？ |
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l****u
发帖数: 980 | 19 你说的属于养宠物导致的清洁花费，这可以扣。如果房客养了两天猫，被发现后送走，
恐怕法庭不会同意你给房客罚款。LZ问的是违约可不可以罚款，我觉得不能，除非租约
里有，比如晚付房租。 |
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p****x
发帖数: 4260 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
rex (Gone with the Moonlight) 于 (Sun Jun 8 20:23:26 2008) 提到:
发信人: rex (Gone with the Moonlight), 信区: shopping
标 题: 晴天霹雳啊，credit score很低
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 8 20:21:58 2008)
晴天霹雳啊，credit score很低
dealsea上有个免费一个月查credit score的东西，查了一下发现才690.。。
想了半天也没想出干了什么事搞成这样，来美国也好长时间了，从来没被讨债公司联络
过，买车贷款每月老实交了一年了，刚来那两年不懂事申请了不少信用卡后来都大刀阔
斧地关闭掉了，现在手上还有几张；前几年贪小便宜用信用卡的0 apr转了些钱去银行
挣点小利息，每月都交minimum payment然后到期全付清了的啊（有人说这样子是可以
涨信用分数的，看来不是真的??）去年下半年忙有几次账单晚付了几天，跟客服说好话
以后 |
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p****x
发帖数: 4260 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
oHo (glasses) 于 (Fri Sep 12 03:27:35 2008) 提到:
信用卡晚付就没有grace period。为什么不用网上pay呢？
过1
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PorkPrince (猪肉王子，这个行吗？) 于 (Fri Sep 12 06:30:45 2008) 提到:
Chase are notorius for their TWO BILLING CYCLE.
过1
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SETI (天青如水，飞龙在天) 于 (Fri Sep 12 08:39:24 2008) 提到:
有几个银行不用two billing cycle的？
☆─────────────────────────────────────☆
SETI (天青如水，飞龙在天) 于 (Fri Sep 12 08:40:44 2008) 提到: |
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z****l
发帖数: 5282 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
pooq (pooq) 于 (Sat Jan 24 10:44:51 2009) 提到:
最近三张好久不用的credit card都被警告和关掉了
两张citi 一张fidelity
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SONYYY (So, what's up?) 于 (Sat Jan 24 10:55:51 2009) 提到:
ft.
今天赶紧用
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pooq (pooq) 于 (Sat Jan 24 12:03:07 2009) 提到:
打电话要求重开fidelity card
balance高 而且还有几千world pt
两张citi关掉了 第三张现在有两个月late fee+0.5 financial charge total $31
faint 12月时晚付了两天 找citi要late fee refund 说要fwd给supervi |
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s**n
发帖数: 996 | 23 我不太确认不同金额的，呵呵，不过你可以晚些再试试 |
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b***a
发帖数: 6422 | 24 眼看BOA(MBNA)的CC2CC的BILL PAY11月就彻底死掉了。
请大家想个替代方案吧？
原来这个可以自动提前设置BILL PAY，而且实际可以晚付一个月的帐，真的挺不错的。
现在死了，不知道有没有什么类似的卡有这样的功能呢？
请大家推荐啊！ |
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g********x
发帖数: 4671 | 25 晚付是你自己的错， 被罚late fee理所应当
人家给免则幸，不免是命 move on |
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c*b
发帖数: 3126 | 26 主要看以前有没有晚付记录
citi第一次一般都给免 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 29 立马把信用卡balance付为0
然后停用，直到看到账单statement，然后也干净付清，这样基本上就没问题了
也许时间上可以卡一下，但我是最谨慎的办法，懒得细算，每一家情况不一样 |
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w***f
发帖数: 679 | 30 本来想养一养几张不太用的信用卡，每张花了几块钱。谁知HSBC的卡scheduled的还款
没通过，罚了late fee, 而且也没收到任何通知，将近一个月后的今天才发现！
我想知道一般late payment多久会汇报给信用局。这是我历史最久的一张卡，late一次
大概有多大影响？ |
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s****c
发帖数: 11300 | 32 及时还上了不会上报 银行指着这个赚你的钱呢
除非欠钱时间太长了 |
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w***f
发帖数: 679 | 34 HSBC这个铁公鸡，refund late fee是不指望了，就是担心上报信用局 |
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d******y
发帖数: 11545 | 38 上个月的晚付了，被charge了20刀的late fee和1.5刀利息，发信argue悲剧了，还要不
要接着打电话呀？
第一次，主要是这张卡实在是用的少，忘记看了。
谢谢。 |
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a********n
发帖数: 107 | 39 大概就十几刀的样子，隔了一两个月，MACY打电话过来她才想起来 马上还了 现在
REPORT上有记录了 上次她申信用卡直接被秒据 请问有什么方法可以消除记录吗？不然
是七年不能申卡？
记得以前看到个帖子说可以让MACY去消除？可以付点钱弥补吗？
先谢谢了！ |
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a*****n
发帖数: 5158 | 40 call to pay or pay at amex website
bill |
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p***g
发帖数: 1727 | 42 已经在AMEX网站上提交了，账户payment里居然显示已经paid了，但是这只是输入了还
款账户的routing 和checking #，还没到账，这就算还过了？ |
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p*******n
发帖数: 2697 | 43 没事，别急，输过账号了，就行了，到不到账，也就几天的事，他们不会在乎的 |
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q*******l
发帖数: 300 | 44 That's correct. Take it easy.
Bottom line, AMEX is with excellent customer service, contact them if you're
still worry about it. |
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p***g
发帖数: 1727 | 45 大家都好nice，谢谢大家的回复和帮助，祝大家新年快乐，事事顺心！ |
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g*****y
发帖数: 2491 | 46 没事的，只要在下一个账单出来前付款到账就可以了~
这个和你pay bill之间大概能差5~6个工作日 |
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e******e
发帖数: 10121 | 47 一般晚付一次这种不算，只有很严重的多次才会上credit report。
７２０分数不高，以前是多少？我估计这个根本没在上report。 |
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d******a
发帖数: 3976 | 48 不错了，我LD只管花钱，还总没按我指示花指定的卡，害的BONUS总是晚拿好几天。日
子没法过了。
LG |
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f*********n
发帖数: 423 | 49 这个不能提倡。预扣税和实际应交的税比少了1000以上，而且又大于你应纳联邦税10%
以上的时候，你晚于1月1号补齐税款有高额的利息的。 |
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N****g
发帖数: 2829 | 50 what if公司已经预扣足够多的税了，晚于1月1号再交一笔Estimated tax。 |
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