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全部话题 - 话题: 新地产
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b********2
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1
http://finance.jrj.com.cn/2013/03/13093515137536.shtml
3月12日,据业内人士透露称深圳市国土部门近日已出台楼市“限涨令”,明确要求
2013年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长,并已开始执行。
按照“限涨令”规定,所有新盘都必须实现月度零增长即每个新盘、每个月的成交
均价,环比上个月都不能上涨。另外,有微博爆料称,国土部已经严格限制超越价格红
线的项目备案登记,超出政府限价的项目将不予备案。该消息已得到万科、招商、金地
等在内的深圳各大房企项目负责人的确认。
据了解,限涨令是以今年2月份的成交均价为基准,但有开发商表示不够人性化,2
月份恰逢春节,成交量很小,由此产生的成交均价具有很大偶然性,并不能代表楼盘真
实的均价水平。
国家统计局数据显示,1月份,一线城市房价现大幅增长,北上广深四城环比涨幅
均突破1%,深圳最高达2.2%。日前,有研究机构公布的2月数据,全国十大城市中,深
圳广州(楼盘)涨幅超2%,居前两位。
其实,早在2011年就曾有传言深圳要实行“限涨令”,但已被深圳规划国土委回应
澄清“并未调整年度新建住房... 阅读全帖
W*****e
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2
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发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 房主降90万抛房 北京或现新一轮二手房抛售潮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 21 09:11:03 2010, 美东)
房主降90万抛房 北京或现新一轮二手房抛售潮
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-21 15:20:52 法制晚报 评论数:欢迎评论
提要:部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过
山车行情——专家认为,投资客看空未来市场选择出逃,北京二手房市场或现一轮抛售
潮,从而促进价格下跌。
部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过山车行
情——降90万抛售 房主连夜接待看房
“以前是一天不涨都难受,现在终于有降价的了。”链家地产分析师张月一句话道
出了二套房五成首付政策最直接的打击成效。
随着银行全面落实房贷新政,京城部分典型区域的二手房源已开始降价销售,更有
房主降价90万元抛售房产,甚至愿意“加班”到夜里12点接待
y****g
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3
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发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 新华社播发上海专电,题为《楼市或将掀起新一轮降价潮》
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 03:33:40 2012, 美东)
新华社播发上海专电,题为《楼市或将掀起新一轮降价潮》。文章说, 近日龙头地产
企业保利集团在上海的一个楼盘单价从每平方米1.9万元降到每平方米1.7万元,交房标
准却从毛坯升级为精装修,如果考虑装修成本则相当于8折优惠。由此带动的降价风波
,正在楼市蔓延,近日,又一龙头企业招商地产(20.21,-0.18,-0.88%)全国22个在售项
目同时启动优惠活动,部分房源降价幅度达到15%。金地集团(6.03,0.08,1.34%)、万科
、绿地、恒大等大型房地产企业也纷纷跟进。市场人士预计,更大规模的促销将在3月
份展开,这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。
s********n
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 新农村和城镇化的实质:逼农民便宜卖地逼城镇居民买高价房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 23 21:56:01 2013, 美东)
gcd从一个工农拥护的政党蜕变为靠汲取农村农民和城镇产业工人鲜血存活的地产党,
无疑
是为这个党彻底走向人民的反面,导致最终被中国人民抛弃埋下伏笔。
新农村逼反农民,城镇化同时逼反工人和农民,what a great policy!
W*****e
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5
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王,中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王,楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日,2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖,15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到,本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中,新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼
板价67409元/平方米,溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着,未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企,这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示,未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖
W*****e
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6
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王,中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王,楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日,2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖,15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到,本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中,新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼
板价67409元/平方米,溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着,未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企,这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示,未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖

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在传统LM,Radnor转了一圈,房子有点老,
然后我查房地产开发商,看到了这个新开发的社区
The Arbours at Eagle Pointe, Southampton Road, Philadelphia, PA
有club house,还有各种设计好的独栋,30万。
我看价格觉得这个地点应该不行,但是夏天才过去,对费城不熟
请各位讲讲这个靠谱吗?
另外,在好学区有这种新开发房产吗?怎么查阿!
学区房是孩子几岁开始用得上阿,不会幼儿园就用上了吧?美国几岁开始上幼儿园阿?
不好意思,孩子还没生,对孩子这块一窍不通。
另外,城里公寓(center city, or even rittenhouse square)可以买吗?过几年有
了孩子再换去郊区的话好出手吗?
谢谢阿!
W*****e
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8
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发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 房主降90万抛房 北京或现新一轮二手房抛售潮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 21 09:11:03 2010, 美东)
房主降90万抛房 北京或现新一轮二手房抛售潮
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-21 15:20:52 法制晚报 评论数:欢迎评论
提要:部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过
山车行情——专家认为,投资客看空未来市场选择出逃,北京二手房市场或现一轮抛售
潮,从而促进价格下跌。
部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过山车行
情——降90万抛售 房主连夜接待看房
“以前是一天不涨都难受,现在终于有降价的了。”链家地产分析师张月一句话道
出了二套房五成首付政策最直接的打击成效。
随着银行全面落实房贷新政,京城部分典型区域的二手房源已开始降价销售,更有
房主降价90万元抛售房产,甚至愿意“加班”到夜里12点接待
C*******s
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中国棋院在线讯 北京时间8月2日,2009“火炬地产杯”全国国际象棋甲级联赛第八轮
在中国棋院结束。排名前两位的重庆移动通信队和上海建桥学院队分别战平各自对手;
而排名第三的山东玲珑轮胎队则击败天津南开大学队,从而以1分的总积分优势成为新
的领头羊。[联赛专题]
山东玲珑轮胎队因小分差距此前排在积分榜第三位,本轮比赛,山东队凭借侯逸凡
力克天津队强力外援蒙格图尔拿下关键性胜利,从而以总积分13分成为积分榜新首位。
而原本排在积分榜前两位的重庆移动队和上海建桥学院队本轮分别与对手打平,其
中重庆队战和国台酒河北队,五盘对局全部成和。而上海建桥学院队则爆冷战平积分榜
最末位的青岛银行队,不过后者因为哈里克里斯纳和泰洛娃两名外援的加盟而增添了实
力。
目前八轮过后,重庆队与上海队同为12分,前者以0.5分的小分优势排名第二;上
海队暂居第三位。
昨日落败的北京爱国者队本轮对阵青岛育才中学队,虽然一台叶江川再度告负,但
凭借余泱漪、李超和赵雪的获胜,北京队最终以3.5比1.5获得胜利,从而以总积分11分
仍居于积分榜第四位。
排名第六位至第十位的分别是:天津南开大学队、国台酒河北队、蓝珀通信江
t*****g
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10
新赛季恒大继续面临着多线作战的压力,并向恒大地产集团上报了新赛季的奖金方案请
示,今天正式得到了许家印的批复。
公告全文如下:
关于同意《广州恒大足球俱乐部2013赛季整体奖金方案请示》的批复
广州恒大足球俱乐部:
你司上报的《广州恒大足球俱乐部2013赛季整体奖金方案请示》文件已收悉,经集
团公司研究决定,现批复如下:
同意广州恒大足球俱乐部2013赛季整体奖金方案为:
一、亚冠联赛实施“6306”奖金方案,并设“为国争光奖}
1、每胜一场奖励球队人民币600万元,每平一场奖励球队人们币300万元,每负一
场不奖不罚;
2、每晋级一轮,额外奖励球队人民币600万元;
3、“为国争光奖”即每场比赛每净胜对手一球,额外奖励人民币200万元;
4、奖金每场结算一次
二、中超联赛实施“303”奖金方案
1、每胜一场奖励球队人民币300万元,每平一场不奖不罚,每负一场扣罚球队人民
币300万元;
2、每五场结算一次奖金,整个联赛共结算六次;
3、奖金扣罚直至联赛奖金扣完为止。
三、足协杯实施“6306”奖金方案
1、每胜一场奖励球队人民币60万元,每平一场奖励球队人民币30万元,每负一场
不奖... 阅读全帖
b***k
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11
像房地产,酒店这种类型的企业都得这样发展,不知道专业术语叫什么,就是说不断借
钱盖新的楼,新的广场,新的酒店,然后再用这些收入去慢慢填补之前那些欠款。他们
现在还在快速发展时期,只要熬过去了就没事了,国内银行肯给万达贷款就行了。好多
副国级领导家里都有万达股份的,所以说人家还是很安全。
c*******7
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12
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发信人: daj (肉丝炒饭--小吵肉fan), 信区: NewYork
标 题: 新版本: 一个凤凰生物WSN 的自白 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 12:14:58 2011, 美东)
发信人: usaloser (usaloser), 信区: WaterWorld
标 题: 新版本: 一个凤凰生物WSN 的自白
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 17:34:00 2011, 美东)
我觉得很了解我自己,我知道自己是个WSN,还是人们常挂在嘴边的那种凤凰生物WSN。
我爹以前是村支书,整天骑着七成旧的二八式凤凰牌自行车在村里忙活,我小的时候坐
后面腿还够不着地,有空爹带我骑车去兜风是我最高兴的事。
总以为凤凰是一种美丽的动物,不知从什么时候起,一切好像都变了味道。就好像当年
大学老师许诺我们的,二十一世纪是生物的世纪,类似的话说两次我就不相信了。
后来我来了美国,我的老板是个很老的老好人,早已经天牛,基本上就是在颐养天年了
。我估计除非断了房顶,老板是决计不会开我的。我们这儿还... 阅读全帖
W*****e
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13
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: SOHO中国董事长潘石屹: 新的“地王”诞生了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:49:57 2010, 美东)
腾讯财经讯 3月15日上午,SOHO中国董事长潘石屹在网上爆料:因两会而推迟到今天的
北京大望京1号地(住宅),成交金额408000万元,楼面价27529元,竞得人: 北京远
豪置业(中国远洋),与之最激烈的竞争者是中国烟草集团。新的“地王”诞生了。
该地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村,具体位置为:东至京顺路通线,西至京承高速公
路,北至北五环广顺桥,南至北四环。该宗地将以“六通一平”的形式挂牌出让。建筑
控制规模 169537.2平方米。
北京远豪置业有限公司为远洋地产下属全资子公司。该地块原定于3月8日现场竞拍,后
北京市土地储备中心将其推迟到3月15日。
潘石屹称,某网站报道大望京一号地拍卖的楼面价2.4万元/平方米有误,“没有扣除还
给政府的医院和学校的面积,正确的是:楼面价27529元/
W*****e
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: SOHO中国董事长潘石屹: 新的“地王”诞生了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:49:57 2010, 美东)
腾讯财经讯 3月15日上午,SOHO中国董事长潘石屹在网上爆料:因两会而推迟到今天的
北京大望京1号地(住宅),成交金额408000万元,楼面价27529元,竞得人: 北京远
豪置业(中国远洋),与之最激烈的竞争者是中国烟草集团。新的“地王”诞生了。
该地块位于朝阳区崔各庄乡大望京村,具体位置为:东至京顺路通线,西至京承高速公
路,北至北五环广顺桥,南至北四环。该宗地将以“六通一平”的形式挂牌出让。建筑
控制规模 169537.2平方米。
北京远豪置业有限公司为远洋地产下属全资子公司。该地块原定于3月8日现场竞拍,后
北京市土地储备中心将其推迟到3月15日。
潘石屹称,某网站报道大望京一号地拍卖的楼面价2.4万元/平方米有误,“没有扣除还
给政府的医院和学校的面积,正确的是:楼面价27529元/
W*****e
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15
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王,中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王,楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日,2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖,15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到,本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中,新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼
板价67409元/平方米,溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着,未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企,这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示,未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖
f******e
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来自主题: _Stockcafeteria版 - 中国新地王诞生
中国新地王诞生 广州亚运城地块拍出255亿天价(图) 中新网
被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍,经过44次举牌,最终
由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得,创全国地王新纪录。
而此前,专家认为,由于近期楼市调控政策不断出台,预计亚运城最终成交价不会超过
200亿元。
广州亚运城地块拍卖底价高达165亿,因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保
利、万科、中海组成的国企联合体,富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体,而国企
大佬,中信地产则单刀赴会。
据悉,这块土地的占地面积达263.952万平方米,总建筑面积438万平方米,商业建筑面
积20.76万平方米,居住建筑面积384.88万平方米。
j**n
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17
1月19日,在国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上,审议并原则通过《国有
土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。
会议决定,该条例草案经进一步修改后,由国务院公布施行。
条例草案规定:一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安
置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地
产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,政府还要优先给予住房
保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、
土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳
入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
三是征收程序。扩大公众参与程度,征收补偿方案要征求公众意见,因旧城区改建
需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,还要组织听证会
并修改方案,政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估。
四是政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁,承担房屋征收与补偿
具体工作的单位不得以营利为目的。
五是取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的,由政府依法申请人民法... 阅读全帖
c*********d
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18
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发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 证据分析(新三八看完,下面又湿一大片)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 3 01:01:03 2017, 美东)
其申 睿观纵横 微信号Tsinglaws
功能介绍
良法善治,华夏骏驰。诗词歌赋,国学当图。
写在前面的话
本文纯从此案所呈相关证据角度加以分析,尽量用法治思维去思考、去处理、去评价,
希冀以每一起个案公平来推进并实现整体的司法公正。以期在全社会树立起法治信仰,
法治思维成为人们的自觉,尤其执政者的自觉!然而,本文自2013年9月4日首次在新浪
发表后,微博被封,博客此文在2015年初分享于微信后,亦莫名消失。今在微信公众平
台重发,又屡次被删除,如此行径正是与一直倡导的法治中国、法治政府、法治社会相
背离!若连法律分析都难容,我实在不敢奢望所谓的法治中国、法治政府、法治社会能
够构建几何,最终能否全方位一体化实现也必然是莫大的问号!
薄案公开审理中,可谓充分确保了辩护权的行使,特别是法院充分确保了控辩对抗... 阅读全帖
c****s
发帖数: 5892
19
今年2月中旬,加拿大政府颁布了一揽子新的房贷政策,以应对去年节节上升的房价,同时未雨绸缪防止因消费者房贷负担过重而引发加拿大版的次贷危机。
加拿大房地产市场是否存在泡沫?这无疑是一个见仁见智的问题。尽管官方一再否认泡沫的存在,由于担心消费者房贷负担超过其可承受范围而引发加拿大版的次贷危机,加拿大政府仍然决定对当前火热的房地产交易市场采取降温措施,于今年2月中旬颁布了一揽子新的房贷政策。这些政策一方面迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人的贷款资格进行更加严格的审查,另一方面通过调整再贷款比例和非自住房屋的首付比例以打击房地产领域的投机现象。
而此前,加拿大政府为了应对全球金融危机,一再调整其基准利率以降低住房贷款利率。以五年期固定利率为例,该国的平均利率在2008年1月达到5 年内新高6.81%,之后开始稳步回落,到2009年5月更是降到了自1951年来的历史最低点4.62%。为了鼓励更多的消费者买房,加国政府还在 2009年将首次购房者从其免税的注册退休储蓄计划账户中可支取的额度从此前的20000加元提高到25000加元。此外,政府还对首次购房者在税收上予以优惠,使其最多可获得5750
c***s
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20
据北京中原市场研究部统计,截至昨日中午,4月份取得预售许可证的项目,销售率仅占12.1%,预计整个4月销售率环比3月会下降不少,下降幅度或超过六成。从数据上看来,4月初开始的宏观调控预期和14日开始的系列政策明显影响了北京商品房销售。
据北京中原市场研究部统计显示,截至4月25日,北京在4月当月取得预售许可的项目为21个,相比3月同期的18个,上涨了16%。而销售率明显下跌,当月销售率仅为12.1%。相比3月预售项目销售率的37.8%,降幅达到了68%。4月预售项目成交仅695套,相比3月当月预售项目成交的3237套下跌达到78%。
北京中原地产市场部总监张大伟认为,销售率飞速下跌主要是受宏观调控政策影响,从4月1日开始的系列舆论影响,和14日以后的系列政策变化,使得市场大部分购房者开始观望;其次,3月以后的商品房开盘价跳涨,特别是4月以后部分通州项目价格上涨甚至超过城区,使得购房者无力问津,转移到二手房市场。
张大伟指出,市场已经因为新国十条以及国十条的系列细则政策出现了明显的急转直下,住宅价格降幅将有30%左右的空间,价格将向2009年年中看齐。
■ 市场现象
新政催热公积金贷款
i***s
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21
房地产中介节后刚一上班,就引来看房人。销售员告诉记者,现正处在整理房源阶段,正月十五以后交易量会迅勐上升。本报记者 程功摄 J129
网签暂停、经纪人放假、售楼处关门……刚过去的春节楼市,从成交量看是一个“惨淡”的假期市场。但记者调查发现,被“遏制”的需求,随着长假一结束,就迫不及待地释放:看房人和租房人提前“踩点”,房产中介刚一上班就忙得团团转。
看房人提前“踩点”
大年初八的晚上,东三环大望路的中介门店,经纪人王红迎来了一天中最忙碌的时刻:一边是提前约看的客户,她得联络业主、找钥匙、确定登门时间;一边是临时上门的客户,她得介绍区域背景、小区情况、房源价格。于是,新年后的第二个工作日,她就忙得连晚饭也没顾上吃。“要说早,今儿的客户可不算动作快的,我初五值班的时候,就有两个女孩过来找合租的两居室,房子都看好了,每月租金4500元。”王红告诉记者,尽管春节假期业主基本不同意看房,但依然有客户愿意提前登记,“多数都是租房客,想要避开正月十五后的租赁高峰。”
同样的景象,也出现在部分新楼盘的售楼处。位于房山的万科[简介 最新动态]长阳半岛项目售楼处,这两天就停满了看房的私家车,许多购房人为年... 阅读全帖
o***s
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22
今年7月特朗普旗下“泰姬陵”赌场工作人员在特朗普大厦前抗议。
近日,美国第一夫人米歇尔在拉塞尔大学举行集会支持希拉里。现场出现她在民主党大会上的演讲词“当他们走低,我们走高”。
美国总统选举“二辩”刚结束,共和党籍众议院议长保罗·瑞安就在10日表示,他将不会为特朗普辩护。同时,瑞安在共和党电话会议上默认希拉里将赢得选举。
不过,随着美国共和党总统候选人特朗普秽语视频丑闻不断发酵,希拉里的选情也并未被看好。有政治分析师表示,一旦特朗普的支持率开始与希拉里拉开差距,不少自满的民主党支持者可能会因此失去投票动力。
【特朗普】
被议长看衰 赌场倒闭
共和党籍众议院议长保罗·瑞安在10日表示,他将不会为特朗普辩护。媒体分析认为,这似乎显示瑞安已默认希拉里将赢得选举。此举遭到部分共和党议员质疑。
美国共和党总统候选人、地产大亨唐纳德·特朗普职业生涯中曾六度破产,但他利用商业运作成功保全自身,自称坐拥百亿美元资产。10日,特朗普的破产名单里又新加了一笔:他名下位于新泽西州大西洋城的“泰姬陵”赌场彻底关门大吉了。
瑞安认输了?
共和党内部有人不同意
在特朗普继续竞选之路时,美国共和党内部对于其选情似乎... 阅读全帖
W*****e
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昨天下午,南京市国土局的拍卖大厅再次成为人们关注的焦点,来自江宁的两幅退地
遭遇“冰火两重天”:上周热卖的万科金域蓝湾对面一幅住宅地块吸引了10家房企的激
烈竞争,楼面地价从每平方米2799元炒到了6449元,成为江宁的新地王;而另一幅商业
及酒店式公寓用地则只有一家企业报名,最终以1.38亿底价拍出。
开发商“为争面子”拿下地王
昨天拍卖的共有5幅地块,全部位于江宁与六合,在报名竞买的19家企业中,有10
家都选择了万科金域蓝湾对面的编号为2010G08的住宅用地,一场恶战在所难免。记者
从开发企业的报名表中看到,除了中粮地产一家具央企身份以外,其余公司多为本土房
企,包括银城、鸿意、朗诗等,看来央企在房地产市场的逐步退出给中小企业“抢食”
地块提供了更多的机会。
与以往不同的是,10家企业在拍卖刚开始便陷入混战,报价幅度一直维持在200万
元的涨幅,没有一家表现出志在必得的气势。1号、2号、7号、8号、10号……大家轮番
报价,地价也从1.25亿缓慢攀升,到12号在第51轮举出2.7亿元的报价牌时,其他8家公
司完全退出了竞争,只剩下12号和6号互相飙价。
两家企业的较劲将现场氛围
b**********n
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房主降90万抛房 北京或现新一轮二手房抛售潮
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-21 15:20:52 法制晚报 评论数:欢迎评论
提要:部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过
山车行情——专家认为,投资客看空未来市场选择出逃,北京二手房市场或现一轮抛售
潮,从而促进价格下跌。
部分典型区域房源激增 而需求量骤减 短短两周时间内 二手房价格上演过山车行
情——降90万抛售 房主连夜接待看房
“以前是一天不涨都难受,现在终于有降价的了。”链家地产分析师张月一句话道
出了二套房五成首付政策最直接的打击成效。
随着银行全面落实房贷新政,京城部分典型区域的二手房源已开始降价销售,更有
房主降价90万元抛售房产,甚至愿意“加班”到夜里12点接待客户看房。
专家认为,投资客看空未来市场选择出逃,北京二手房市场或现一轮抛售潮,从而
促进价格下跌。
案例
降90万抛售 房价坐上过山车
短短两周时间,一套房源的最高报价和最终意向成交价竟相差90万元,上演了一出
过山车似的房价行情。
“房主着急出手,降了80万抛售,晚上1
b**********n
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来自主题: Military版 - 利益集团炮制地产降价新闻
北京商品住宅均价一月降幅近8000元
http://www.sina.com.cn 2010年05月11日02:34 新京报
楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内,北京商品住宅成交均价降幅近
8000元/平米。昨天,亚豪机构发布的数据显示,上周(5月3日 -9日)北京市商品住宅
整体成交均价为16898元/平米,和本轮楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比,成
交均价下降了7744元/平米,降幅达 31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据,5月3日至9日,北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示,5月3日至9日,北京市商品住宅期房共成交133528平米
,扣除保障性住房实际成交130424平米,环比减少了13.66%;商品住宅现房共成交
25420平米,环比之前一周减少了 54.33%。
与此同时,上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米,环比之前一周下降了
1790元/平米,降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周(4月4日-11日)相比,均
价下降了7744元/平米,降幅达31.43%。
新项目调低开盘价
4月中旬新
a*******m
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全国人民都知道吧,你也太孤陋寡闻了。
我以前对温家宝印象还挺不错的。
但是,他这么搞地产,还有写文章纪念买办走狗赵紫阳,
还有胡乱帮,真的让人不齿!
发信人: Herzog (singularity), 信区: Military
标 题: Re: 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:55:32 2010, 美东)
re
另外,温家宏是家宝弟弟吗?我印象里有人说家宏才四十来岁
L******f
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中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的,而且调整的时间很可能就在今年,所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露,奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书,
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定,但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出,逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用,最终将这两家机构关闭。过去一年,房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案,逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用,并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点,由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机,会影响你的信用评级,美国在着手攻击中国了,香港
股市的暴跌就更可以理解,中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少,央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的,这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖
f*****e
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多个高官共享一个情妇?见文章末尾。
消息人士透露,丁书苗与刘志军是复杂的利益关系,比如给刘介绍女孩,怎么用钱要听
刘志军的,其所获中介费中有4亿元刘志军告诉丁书苗不要动。
今年1月下旬,《新世纪(22.76,-0.24,-1.04%)》周刊最早报道了丁书苗被调查一事
,由此也撕开铁道部腐败大案第一道裂缝。
2月12日,新华社发布消息,铁道部党委书记、部长刘志军涉嫌严重违纪,正接受组
织调查,原海关总署署长盛光祖接任铁道部党组书记。
以煤炭运输起家的丁书苗,是博宥投资管理集团有限公司法人代表,被视为中国高
铁及衍生项目重要既得利益者之一。
博宥投资管理集团旗下企业涉足高铁设备、影视广告、酒店等多个领域,其实际控
制的山西金汉德环保设备有限公司,在武广高铁、郑西高铁及广深港高铁工程中均有中
标项目。在北京南站拥有大型LED显示屏的高铁传媒广告公司,亦由博宥投资管理集团有
限公司全资持有。
一位接近太原铁路局的消息人士称,早在刘志军2003年出任铁道部部长之前,丁书
苗就通过原大同铁路分局局长、太原铁路局党委书记罗金宝与刘搭上了关系。刘志军20
03年任铁道部部长之前曾任总调度长和分管运输的... 阅读全帖
y***u
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何新:中国古代为何未能发育出资本主义制度
2011-07-05 11:52:08|
研究欧洲共济会以及犹太金融集团的历史,可以解决中国历史中的一个著名斯芬克斯之
谜——为什么中国古代社会早有市场经济而未能发育出资本主义制度。
早在先秦,中国已经形成规模可观的市场体系和制度。(参看《管子》及《史记·货殖
列传》)在汉、唐、宋、元、明时代,中国的商业市场曾经是全世界最庞大的市场经济
,但是中国没有发育出近代的资本主义制度。原因何在?这是因为:近代资本主义制度
是货币金融经济的产物,而不是商业市场经济的产物。
中国自秦汉以下直到晚清,货币发行权(金属货币的铸造权)都牢牢掌控于国家手中。
商人无铸币权,无法控制货币流通,也不能利用货币流通高息取利,因此无法积累形成
巨大规模的流动性货币资产。这就使资本主义无法从贸易商业的原生资本形态,跃升到
货币金融的纯粹资本形态。
在中国,即使商人积累了巨大的货币资产,这种货币资产也无法用于货币资本增殖的产
业中,而主要转入消费形态,往往只能用于实物商品的积累(购买宝货及奢侈品),或
投资于地产。
汉代以下一直有“限民名田”的土地制度及抑商政策,主要就是限制... 阅读全帖
y****g
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新华社播发上海专电,题为《楼市或将掀起新一轮降价潮》。文章说, 近日龙头地产
企业保利集团在上海的一个楼盘单价从每平方米1.9万元降到每平方米1.7万元,交房标
准却从毛坯升级为精装修,如果考虑装修成本则相当于8折优惠。由此带动的降价风波
,正在楼市蔓延,近日,又一龙头企业招商地产(20.21,-0.18,-0.88%)全国22个在售项
目同时启动优惠活动,部分房源降价幅度达到15%。金地集团(6.03,0.08,1.34%)、万科
、绿地、恒大等大型房地产企业也纷纷跟进。市场人士预计,更大规模的促销将在3月
份展开,这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。
w*******d
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来自主题: Military版 - 红朝新四大贵族
民国提四大家族,其实家族这个提法满谦逊。毕竟四大家族红不过2代,很快就凋零。
而且后来看也是言过其实,并不是富可敌国。
真正看气场,还数本朝新四大贵族,红过了三代还会红下去,而且真真实实富可敌国。
且听道来,
1)叶家:著名南天霸,粤港深圳多数资源控制在叶家手上20年,家产逾千亿计。
2)邓家:子孙掌握保利军火、保利地产、中船等,货真价实的富可敌国,家产逾千亿
计。
3)江家:绵恒通过联合投资控股凤凰卫视等大企业,志成融资百亿私募基金,席卷大
陆赢利;家产近千亿。
4)温家:神州大地冉冉升起的新星,受到NYT大人气热捧,家产据初步估计已近200
亿,这个估计还是略显保守。
其他大多小1-2个级别,还没成势,财产还远远低于以上四大家族。
s********n
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gcd从一个工农拥护的政党蜕变为靠汲取农村农民和城镇产业工人鲜血存活的地产党,
无疑
是为这个党彻底走向人民的反面,导致最终被中国人民抛弃埋下伏笔。
新农村逼反农民,城镇化同时逼反工人和农民,what a great policy!
h***f
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来自主题: Military版 - 26年之间,地产党毁掉了上海滩
对比两张照片中相同的建筑,发现在老的照片里发黄发旧,在新照片里应该变得更旧,
反而比较白比较新。可见是故意做了美化/丑化。
还有后面这个天空,是在灰黄十年拍的么?
b*****d
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http://news.sina.com.cn/c/2014-04-03/212229859724.shtml
昔日创造神话的小城神木,如今为何陷入萧条?】小城神木,曾经凭借煤炭价格的连续
上涨迅速走上经济腾飞的道路,成为陕西省第一经济强县。现如今却到处可见烂尾楼,
二手房价急剧下跌仍然鲜有人问津。神木经济为何会急转直下?又应该吸取哪些经验教
训?如何才能避免走同样的弯路?央视财经《经济半小时》记者调查揭开神木房产市场
背后的真相。
陕西省神木县曾经借力当地的煤炭资源而成为全国百强县。然而当时间进入2014年
,我们的记者再次走进这块西北土地时,却处处感受到萧条和冷清。
昔日炒房变房东 如今无力还贷急卖房
在神木,我们认识了一位出租车司机王秀珍(化名)。每逢开车休息的空档,王大姐
就会从车后面取出几张售房的广告,到广告栏去贴上。
记者注意到,广告栏里的房屋急售的告示已经很多,王大姐一连贴了三张,并且尽
量贴在高处,这样她的广告才不会淹没在层层叠叠的纸片中。王大姐说,这是她家唯一
的一套房子,虽然有些舍不得,但是现在她已经根本无力支付房贷。
陕西省神木县居民王秀珍(化名):(银行)每天给... 阅读全帖
z*m
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降息,降准(目前是定向降准,国内经济学家预测很快要全面降准),大规模上马基建
工程,出台大量的所谓XX行业振兴计划...感觉没啥新招了,所谓经济转型就是个幌子
,最后还是得靠老办法
W*****e
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上海虹口凉城再现新地王,楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日,2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖,15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到,本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中,新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块,楼
板价67409元/平方米,溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着,未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企,这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示,未来这里将打造新城“璞樾Plus”高端产品。
而这个价格,也再度刷新了全国单价地王纪录。公告显示,虹口区凉城新村街道
073-06号地块,东至广粤路,南至警备区用地,西至居民小区,北至广灵四路,总出让
面积19959.5平方米,土地用途为宅地,起始总价20.86亿元,容积率2.75,起始楼板价
38000元/平方米。
... 阅读全帖
p********a
发帖数: 6437
37
现在哪里用何新说
是个中人之智,都知道煞笔地产党这次要玩现
m****a
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38
来自主题: Military版 - 王健林的地产商业模式太厉害了
《纽约时报》的资深记者傅才德(Michael Forsythe),经过多年的明查暗访,梳理
出万达集团背后的权贵家族。目前已经找到的,至少有如下几个:
◇习近平家族
习包子的姐姐齐桥桥和姐夫邓家贵,都是万达集团的早期股东——两人在2009年花
2860万美元买入万达集团的股份。到了2013年,习呆呆高调反腐,齐桥桥和邓家贵为了
避嫌,把他俩持有的万达股份转让给别人,售价约2.4亿美元。虽然涨了8.5倍,但是跟
后面几位更早期的股东相比,那就是小巫见大巫了。
值得一提的是:股权转让的对象,是一个已经在邓家贵的公司工作了15年的职员。
所以,非常有可能——那人只是邓家贵夫妇的“白手套”(就是代为持股,如此一来,
邓家贵夫妇的姓名就不会出现)
◇温家宝家族
温家宝的儿子温云松(英文名:Winston Wen)是新天域资本创始人。新天域资本
旗下的一家投资基金,在2010年入股万达集团,其持有的股份如今价值约5.26亿美元。
温家宝的女儿温如春(化名:常丽丽/Lily Chang),通过商业伙伴金怡,在2009
年入股万达集团,如今价值约2.5亿美元。很明显,这个名叫“金怡”的所谓商业伙伴
,... 阅读全帖
w**********5
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39
自2014年8月,48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查,郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说,
那一次是为了躲债,他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年,郭文贵正处人生低谷,分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款,在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后,郭文贵选择逃离。好在第二年,郭文贵就开始了否极泰来的转
折,一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸,就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年,敌人一起涌来,郭文贵暂避锋芒,之后大杀四方,将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西,包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外,郭文贵并未收手,太多的胜利蒙蔽了郭文贵,也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨,七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖

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40
来自主题: Military版 - 新“八国联军”来了
新“八国联军”来了!中国,准备好了吗?
当前位置:主页 > 百家争鸣 > · 2018-03-21 · 来源:未知 · 浏览数:3208次
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磨了近半个月的刀,美国终于痛下杀手,砍向中国。
3月19日,欧洲官员称,特朗普政府正迫使多国在对华贸易政策上与美国结盟,以换取
美国的钢铁铝关税豁免。
换句话说,美国企图纠集“八国联军”,围剿中国。
图片来源:观察者网
自从3月1日,特朗普宣布将对进口钢铁和铝产品分别征收25%和10%的关税之后,关于“
贸易战”的话题就没有消停过。
最初,有不少分析人士乐观地认为,这对中国的钢铁铝产业影响有限。
殊不知,原来特朗普只是“醉翁之意不在酒”,以关税豁免为由头,拉拢别国一起搞中
国。
目前来看,形势不容乐观,毕竟美国贸易代表莱特希泽是一个极其难缠的对手,尽管他
已经70岁了。
一、莱特希泽,何许人也?
这个人,在上个月28日有过强硬表态:美国将使用“所有可用的工具”来向中国贸易施
压。
莱特希泽的强硬并不只表现在“嘴炮”上面,不信?我们可以看看他过去“辉煌”的战
绩。
主导了与日本、欧洲的贸易大战
里根当总统的时候,莱特希泽是... 阅读全帖

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“合肥最低房价盘,一脱到底,12月5日正式开抢”……这个文案很下楼,充满 “性暗
示”,引起网友的强烈反感。
最新的消息,有关部门表示将对这个广告一查到底 ,估计会罚款,可能也就是罚款吧
,应该不会抓人。合肥市新站区市场监管局相关工作人员表示,作为商业广告,此内容
有两处明显违法,首先是性暗示,这违反社会主义风序良俗,另外这个广告中出现的“
最低价”。是广告上不准的。
因为新的广告法说明不能用绝对数字,比如第一什么的,比如最好,最优秀,最瘦欢迎。
不过对于网民来说,这个最低什么的,大家都不在乎,大家在乎的是这个一脱到底,这
真的很低价下流了,里面还真的有一个女的在脱内裤,我只能说,这个策划者与文案,
是脑袋被驴子踢了。这种文案一出来肯定知道要被查的。
k****o
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42
查尔斯王子等皇冠等白了头,没想到只得到了新冠。。。
P**C
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43
回国得新冠的人从英国来的排名第一,远多于美国和意大利的,你就知道英国的情况是
多么糟糕。
D********d
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新冠比皇冠好,百年难遇
k****o
发帖数: 83
45
千年不遇千年不遇千年不遇千年不遇


: 新冠比皇冠好,百年难遇


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要说最近街头巷尾微博微信都在议论什么,那非《人民的名义》这部反腐大戏莫属了。
不过,正当大家伙争相“守护达康书记的GDP”时,在美国白宫里却真实上演着一出精彩
度远超“汉大帮”和“秘书帮”争斗的夺权大戏。
这几天,剧情的一个小高潮出现了——特朗普亲信、有着“PresidentBannon”戏称的白
宫首席战略师史蒂夫·班农被移出了美国国家安全委员会(NSC)。这一条看似简短的人
事变动,背后牵扯出的,是特朗普执政以来白宫内外不曾停歇的派系斗争,以及总统新政
的政策得失。
简而言之,特朗普身边围绕着由“四大护法”统率的“三大派系”。
这“四大护法”,即是首席战略师班农、高级顾问康威、白宫幕僚长普里巴斯和特朗普
女婿库什纳。而这“三大派系”,便是以班农、康威为首的激进保守派、普里巴斯代表
的建制派,以及库什纳领衔的家庭成员帮。团队的内斗,自特朗普上台开始,就与其如影
随形。
要说这些幕僚和派别为什么斗,自是因为他们迥然的价值取向和各自代表的利益集团。
班农和康威,追随着特朗普在大选期间南征北战,在他们看来,特朗普代表着的是一场重
振美国的反建制运动,而特朗普的当选并不是这场运动的最终胜利。... 阅读全帖
s*******u
发帖数: 84
47
来自主题: USANews版 - 新料:郭文贵的阴影无处不在
近日,郭文贵实际控制公司河南裕达置业有限公司以及河南裕达置业有限公司高管、职
员张新成、郭丽杰、肖艳玲骗取贷款、票据承兑案进行一审公开宣判。法院认定被告单
位及三名被告人骗取贷款、票据承兑罪名成立,判处裕达置业公司罚金人民币一亿五千
万元,分别判处三名被告人相应刑罚。宣判后,被告单位诉讼代表人、三名被告人均当
庭表示服从法院判决,不上诉。
网上又爆后院起火的郭文贵这会儿是要假做镇定了。他的亲密女助手王雁平身陷失德指
控漩涡。王雁平是郭文贵的女助理,也是郭文贵的得力助手。据称,王雁平还曾为郭诞
下一子,可见两人关系之非同一般。而郭文贵在美国的爆料行为,据信王雁平扮演了重
要角色,此前爆出视频内容显示,王雁平还为郭文贵如何获得美国签证出谋划策。
值得注意的是,王雁平除是郭文贵的助手和情妇外,还有自己的家庭,并且还有一个婚
生儿子,在她随郭文贵逃美后,自称为王雁平丈夫的郑维华,还曾发布“寻人启事”,
希望王早日回国母子团聚。疑似王雁平丈夫家人的Twitter账号4日发布推文称:“最近
一段时间,我哥整个人都变了,天天关在房子不出门,白天吃不下饭,晚上睡不着觉,
整得人不像人鬼不像鬼的。小区邻... 阅读全帖
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中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的,而且调整的时间很可能就在今年,所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露,奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书,
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定,但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出,逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用,最终将这两家机构关闭。过去一年,房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案,逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用,并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点,由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机,会影响你的信用评级,美国在着手攻击中国了,香港
股市的暴跌就更可以理解,中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少,央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的,这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖
n****n
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旧经济将退出历史舞台,远离地产银行高能耗高污染采掘制造业
明天低开是旧经济公司套人行情的开始,也是选择进入新经济公司的绝好机会

发帖数: 1
50
新成立的休斯顿分公司需要请私人助理兼办公室助理(双语):
要求如下:
1. 流利的英文,具有进行日常交际、工作沟通能力;
2. 具备较高水平的中文听说能力;
3. 安全开车, 有社会安全号, 有工作许可;
4. 最好有房地产、销售方面的本科学历及相关房地产、市场销售相关工作经验;
5. 三个月试用期的工资为$12-$15/小时,之后可以转成全职工作。
请把您的简历和联系方式发到联系人的邮箱, 谢谢!
联系人:Crystal Liu
邮 箱:[email protected]
/* */
Job Position: Bilingual Personal Assistant/Secretary for Executives
Request:
1. Full Professional Proficiency in English to assist in corporate and
personal matters and communication;
2. Minimum Professional Proficiency in Mand... 阅读全帖
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