D**s
发帖数: 6361 | 1 三季度最后一个交易日结束后，前三季度基金业绩全部揭晓。主动偏股型基金交出了近
三年同期最棒的“成绩单”：数据显示，普通股票型基金平均收益率达33.49%，混合型
基金的平均收益率也超20%，其中收益率最高为80.87%。转债基金在债基中表现突出，
包揽债基收益前十榜单的九位。指数型基金冠军是招商中证白酒指数，收益率为81.58%
。QDII基金冠军是易方达标普信息科技人民币，收益率为31.36%。
医疗消费基金表现突出
数据显示，截至9月30日，349只普通股票型基金(不同份额分开计算，剔除2019年以来
成立的新基金)今年以来全部取得正收益。其中，今年以来前三季度表现最亮眼的广发
医疗保健收益率达72.95%，居于榜首，农银汇理医疗保健主题和鹏华养老产业紧随其后
，收益率分别为70.15%和68.11%。此外，招商医药健康产业、广发多元新兴、创金合信
医疗保健行业C、国泰大健康、宝盈医疗健康沪港深、信达澳银新能源产业、诺安新经
济、易方达消费行业、国联安科技动力、交银医药创新、银华农业产业等表现也较亮眼
，收益率均在60%以上。从排名前20名的基金看，医疗、消费领域的基金表现突出。
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a******g
发帖数: 13519 | 2 美国克林顿政府时期的总统政策顾问卡维尔曾经说过：“如果有来生，我曾经希望当美
国总统，罗马教皇或棒球高分击球员，但现在，我只想托生在债券市场，因为它可以吓
唬住任何人！”
为什么美国债券市场可以吓唬住任何人呢？原因有两个：一是债券市场规模远大于股市
，目前美国纽约证券市场所加上纳斯达克股票总市场值约30万亿美元，而美国国债、市
政债和公司债等债券未偿余额超过40万亿美元，其中国债余额高达21万亿美元；二是美
国国债收益率被视为无风险收益，十年期国债收益率已成为金融市场上资产定价的锚，
也可视为金融资产定价中未来现金流现值的贴现率，贴现率上升使所有资产价格面临下
行压力。这表现美国债券收益率，尤其是国债收益率的波动对金融市场将产生深远的影
响。
近期美国国债收益率快速上升，正把金融市场引向危机的边缘。由于美国十年期国债的
票面收益率在发行时就已经确定，即收益固定，众所周知，国债收益率等于收益除以价
格，因而当其债券价格下跌时，国债收益率上升，当债券价格上涨时，国债收益率下降
。资料显示，自2015年12月美联储开启新一轮加息以来，随着联邦基金利率由0.50%上
升至今年9月的2.25%，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 对于美元理财和人民币理财的息差大幅缩减，这种趋势会不会持续甚至出现倒挂的问题
，谭雅玲说：“现在不太好确定，看我们的通胀指标，再加上人民币贬值，进口成本提
高，通胀压力也会来。通胀压力到来，那么利率水平也会有所调整，但目前这些都是不
确定因素。”
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2018年10月31日
随着今年以来美联储连续三次加息，国内商业银行的美元理财产品收益率也在水涨
船高，美元理财产品与人民币理财产品之间的利差也大幅缩窄。
10月29日-30日，澎湃新闻记者走访了19家商业银行在上海市的营业网点，对各家
银行在售的美元理财产品进行了一次调查。
从调查结果来看，目前美元理财产品最高的收益率可以达到3.5%以上，而人民币理
财产品收益率多数也在4%左右，两者之间的利差已经大幅缩窄。据澎湃新闻从一位上海
投资者那里了解，他年初向某股份行咨询美元理财时，收益率只有0.5%左右。
股份行美元理财收益率普遍超过3%，民生、中信靠前
外资银行、国有大行、股份行和城商行均有美元理财或美元定存产品在售。
从澎湃新闻走访的19家银行来看，外资银行的美元理财投资门槛较高，普遍在... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 4 随着意大利国债收益率大幅飙升，分析人士说，意大利目前处于无法在公开市场上举债
的边缘。
在欧洲领导人公开了旨在提振欧洲市场信心的协议不到两周后，意大利10年期国债收益
率就逼近7%这个无论从现实角度还是心理层面都对市场有着重要意义的关卡。
从心理上来说，7%已经成为一个标志性收益率，因为希腊、葡萄牙和爱尔兰都是在国债
收益率达到这个水平后不久便纷纷寻求外部救助。分析人士说，如果意大利国债收益率
达到7%就说它将被迫要求支持，这样做未免过于简单，但他们说，意大利国债最近的抛
售情况正让这个国家面临转折点。
伦敦研究公司Lombard Street Research主管斯坦因(Gabriel Stein)说，我不知道上限
是7%，还是6.9%或7.25%，但我确实知道，意大利在国债收益率如此之高的情况下，是
坚持不了太长时间的。
从现实角度看，如此高的收益率可能会迫使交易员在拿意大利国债举债时，不得不提供
更多担保，因为人们认为意大利国债的风险加剧。这可能会让意大利国债对银行的吸引
力下降。银行历来是欧洲政府债券最大的买家之一。这会出现一个恶性循环，即国债收
益率上升会导致更多抛售行为，进... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 专家：一线城市买房投资收益率已经远超高利贷
2013年10月22日 22:30 CCTV2《央视财经评论》 我有话说(52人参与)
收益大比拼：房产？互联网金融？
今天，国家统计局公布数据显示，9月北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅超
过20%；同时，百度[微博]宣布旗下百度金融中心将推出一款目标年化收益率8%的理财
计划；而多家银行也纷纷调高了中长期的存款利率，发行理财产品。那么，我们的钱该
放在哪儿？谁更稳定？谁的收益更高？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论马光远
[微博]、刘戈共同评论。
70个大中城市，房价新数据出炉，一线城市涨幅依然高高在上。楼市呈现怎样的两
极分化？百度试水理财，预期年化收益率8%，搅动互联网金融市场，投资理财，你会做
怎样的选择？
国家统计局今天发布9月70个大中城市房价数据，进一步显示了房地产市场的火爆
局面。与8月相比，9月份70个大中城市中，65个城市新建商品住宅价格环比上涨，69个
城市同比上涨。北京、上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%。
互联网金融也来得凶猛。昨天，百度联合华夏基金[微博]宣布——百度金融中心理
财平台将于10月28日正... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 住宅怎样才能租出去呢？降价是第一大法宝，一直降到一个点，就会有人要。
商业地产怎样才能卖出去呢？提高收益率，收益率高到某个程度，就有不怕死的来接手。
有人问“这样的商业地产能投资吗？”举了两个例子，一个收益率16%，另一个收益率5%
如果市场是有效的，说明高收益的这个物业对应的是高风险：招租的难度，融资的难度
，将来退出（卖）的难度。别看现在你的收益是16%，等到几年后你想卖的时候或者必
须卖的时候，可能要悬赏到收益20以上，看有没有人来。
特殊的物业总是适合某些人。市场上有不差钱的人和差钱的人，有求稳妥不求收益的人
，有求高收益不怕破产的人，有求短期亏损长期盈利的人，还有求账面亏损的人。每个
投资者的诉求不同，眼光不同，才会有买有卖。
商业地产的CAP有可能在短期内（一年）出现大幅度的变化，比如续租率，续租的租金
导致收入大幅度变化，而成本（地税，保险，物业管理）基本是刚性的。
对于天上掉下来的馅饼（明显高于同时间同地区同类物业），主要考察：
1 有没有短期内需要更新的大项目，主要是主体结构，屋顶，水和电，INTENET的基本
设施。
2 有没有短期内到期的租客特别是大租客
3 当地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 美国10年期国债收益率今日（4月24日）纽约时段早盘突破3%整数关口，为2014年1月来
首次。
美国10年期国债收益率常被作为国际债券市场标杆，昨日盘中最高达到2.998，无限接
近3%大关，今日延续趋势一举突破该关口。
美国2年期国债收益率触及2.50%，也创下2008年9月以来新高。
据彭博报道，自2011年以来，3%关卡只被短暂触及过两次，分别是在2013年和2014年初
，后来债券牛市将收益率压低到纪录低点。
不过，名号响亮的固定收益投资人，例如DoubleLine Capital的Jeffrey Gundlach（“
新债王”）和Guggenheim Partners的Scott Minerd，都把3%当作是决定30年债券牛市
是否告终的指标。
在研究市场型态的分析师心中，一旦收益率突破3.05%，达到上次2011年触及的水平，
那么市场可能会从天堂掉到地狱。
美国10年期国债收益率，常被视作全球借贷成本的黄金指标。美债收益率的攀升，释放
出的发债成本攀升的信号，对于企业而言来者不善，过去低利率环境下的宽松信贷恐怕
时日无多。
以10年期美债收益率作为参考标的的地方政府发债... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 8 http://finance.sina.com.cn/world/20150108/140121253581.shtml
英国金融时报网8日发表该报专栏作家约翰·普伦德撰写的题为《警惕世界经济的
通缩威胁》的文章。文章说，那么多市场权威都没能预见到2014年发达国家的收益率普
降，原因何在？
一个简短回答是，他们过分纠结于美联储(Fed)退出非常规政策的潜在影响，同时
忽略了全球不平衡的重要性。实际上，世界一直受困于一个日益严重的问题——需求不
足(导致通胀速度减缓)，而美国在激发通胀压力(这种压力会要求货币政策大大收紧)方
面过于不紧不慢。
下面考察一下世界上储蓄率过高国家的状况，就从日本开始。在日本，安倍经济学
没能消除通缩并提高经济增长率。不利的人口结构导致的需求萎靡，加上近来的消费税
提高，意味着日本目前要依赖购买更多债券、加大日元贬值力度，才能生成“成本驱动
型”压力，进而使日本央行[微博](BoJ)达成其2%的通胀目标。
与此同时，中国国内需求增长已放慢，中国在出口方面正面临更激烈的竞争，因为
在日本的刺激下，其他国家也开始实施竞争性货币贬值。
至于欧元区，由于受冲击更严重... 阅读全帖 |
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a*******t
发帖数: 867 | 9 ４０１K 有３年半了，每个月都投，前一年少点，后两年多点。看４０１K statement
，实在是不明白这个总收益率，一年收益率和YTD收益率是如何计算的。
简单计算,现在帐户总值是我所有投入资金（包括公司的Match）的１１２％。 因为投
入资金是分三年投入的，所以我明白不能简单地说三年半就只是收益了１２％。我的
statement 说总收益率是18% since inception。请教一下应该如何来理解这个收益率。
举个简单的例子，比如我从０开始，每个月定量投１０００刀，三年后共投入了３６K
。这个时候帐户总值是４０K。请问这个三年总收益率是多少？年平均收益率又是多少
？有相关的方程或函数来计算吗？ 多谢 |
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r*****e
发帖数: 4611 | 10 投资很重要的一点，却也是散户们最容易忽视的一点就是要通过资产分配让自己的年收
益率，甚至月收益率稳定。
一个牛市吹嘘能挣80%,而熊市就亏掉50%的人
还远不如一个牛市挣20%，熊市亏10%的人
为什么？
1.8×0.5 = 0.9
而
1.2×0.9 = 1.08
而他们两个都比不上一个牛市只挣5%，而熊市也能挣5%的人
1.05×1.05 = 1.1025
所以有时候稳定自己的收益率比什么都重要。华尔街的投资人都很清楚这点。
再举个例子。一个人投项目，成功率50%，赢了翻倍，输了就剩一半。
如果这个人开始100块钱，投10次，胜5次，输5次，最后还是100块
100×(2^5)×(0.5^5) = 100
现在这个人改变一下策略，每次保留一半的现金，只拿出全部现金的一半投同样的项目
。胜5次输5次后100块就变成了
100×(0.5+0.5×2)^5×(0.5+0.5*0.5)^5=180
为什么同样的投资，原来的做法就不赚钱，分配下资产后就赚了呢？原因就在于原来赢
了就赚一倍，输了赔一半的收益率差距太大。通过保留cash的做法使得赢了赚1.5倍，
输了变成0.75后就使得收益率趋... 阅读全帖 |
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y*******8
发帖数: 162 | 11 不好意思打扰大家，在投资潜水学习了一段时间，看帖子从大家的讨论中了解了一些投
资的方法，受益匪浅。
一般入门的投资书籍，都是说，投资的首要任务就是确定适合自己的asset allocation
， 也就是stock and bond的比例。
我的portofolio股票（都是投资stock mutual fund）的比例很高，所以想加入一些
bond mutual fund来达到自己设定的stock and bond比例。
当我在查找bond mutual fund的时候，发现了以下两个：
Vanguard Long-Term Investment-Grade Fund Investor Shares (VWESX)
Vanguard Long-Term Government Bond Index Fund Admiral Shares (VLGSX)
我看了两个MF的年至今和一年内的收益率都是超过10%。从MF成立至今的平均收益率也
有7%-8%。这个就让我有些疑惑。
1）这个收益率和stock mutual fund的收益率比根本不差，而且超过好些stock mutual
fund... 阅读全帖 |
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y*******8
发帖数: 162 | 12 不好意思打扰大家，在投资潜水学习了一段时间，看帖子从大家的讨论中了解了一些投
资的方法，受益匪浅。
一般入门的投资书籍，都是说，投资的首要任务就是确定适合自己的asset allocation
， 也就是stock and bond的比例。
我的portofolio股票（都是投资stock mutual fund）的比例很高，所以想加入一些
bond mutual fund来达到自己设定的stock and bond比例。
当我在查找bond mutual fund的时候，发现了以下两个：
Vanguard Long-Term Investment-Grade Fund Investor Shares (VWESX)
Vanguard Long-Term Government Bond Index Fund Admiral Shares (VLGSX)
我看了两个MF的年至今和一年内的收益率都是超过10%。从MF成立至今的平均收益率也
有7%-8%。这个就让我有些疑惑。
1）这个收益率和stock mutual fund的收益率比根本不差，而且超过好些stock mutual
fund... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 4605 | 13 2011年02月09日10:53腾讯财经
腾讯财经讯 北京时间2月9日早间消息，由于美国政府计划于本周三发行240亿美元的票
据，美国10年期国债的收益率上涨至了自2010年4月份以来的最高水平。
根据彭博社提供的统计数据，在过去五天中，期限为10年或者以上的美国国债使得投资
者出现了1.9%的亏损，这一跌幅为全球174个主权债券指数之首。由于美国经济的复苏
迹象明显，投资者纷纷转向了收益率更高的公司债市场。根据美国劳工部公布的最新数
据，1月份美国失业率已经下降至近21个月以来的最低值。
Ferguson Wellman Capital Management Inc.固定收益部门负责人弗维奇（Marc
Fovinci）表示：“在当前情况下，我们更热衷于投资公司债券。在经济处于上升周期
时，公司债的表现往往更好。”
根据BGCantor Market Data提供的数据，截至东京时间本周三早晨10点01分，10年期国
债的收益率为3.75%。而上一次10年期国债的收益率达到这一水平，还要追溯到2010年4
月30日。
根据计划，美联储主席伯南克（Ben S. Bernanke）将于本周... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 14 前5月股民收益大比拼:上海收益率83.82%居榜首
2015年06月19日 08:19 成都商报
今年以来，持续的牛市吸引了众多股民纷纷入市，那么各地股民们的盈利有多少呢？
昨日，同花顺(103.320, -3.21, -3.01%)发布的调研数据，对全国500万股民账户
盈亏数据统计发现，今年前5个月上海、贵州、江西、黑龙江、辽宁等省市股民的年化
收益率均超过80%，其中上海地区以83.82%的年化收益率名列榜首，四川股民则以年化
收益率71.47%排名第21位，四川股民的选股赚钱率达到7成以上。 |
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b*y
发帖数: 946 | 15 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: zengdl (方鸿渐博士), 信区: Money
标 题: 大家留意一下十年期国债收益率
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 16 22:00:49 2012, 美东)
最近又跌到1.8%以下了。最近几年的历史低位到过1.7%以下。
通常mortgage利率紧跟10年期国债收益率。
想refinance的可以出手了。
通常股票与国债收益率同向运动，国债有可能偷跑。
(国债收益率走高，持有国债的基金走低。)
近期有两大不定因素：希腊局势不稳；美联储可能印钞。
开了broker账户的可以小赌怡情。
Disclaimer：
历史上5 - 9月通常没有10 - 4月收益好。
Your money, your decision。 |
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发帖数: 1 | 16 是口袋的深浅，也就是说，比较收益率只有在两个人口袋差不多深得时候比较才有意义
，其实说到底还是你今年或者这个月赚了多少$，而不是赚了多少%。而且讲收益率的时
候有个前提，就是能不能稳定盈利，不能稳定盈利的收益率有什么意义呢？
但很奇怪，我很少看到有人关心稳定盈利的问题，好像都在想自己这会儿有100k闲钱，
都想在股市里找个机会爆赚100%，500%爽一下，这种心理是非常可怕的。
能不能稳定盈利，是一个人是不是会炒股的唯一标准。虽然稳定盈利5%并不意味着你马
上就可以稳定盈利50%，但至少你进了这个门了，这是质的飞跃。至于要多久能从5%到
50%，这才是讲口袋深浅的时候，其实这时候才是真正需要考虑收益率的时候。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 17 所以投资美国国债其实是在逐年亏钱。 比喻说， 美国30年国债收益率是4.6%， 假设
美元通货膨胀率只比国债收益率高一个百分点， 那么国债扣除通货膨胀的实际收益率
就是-1%， 30年后实际价值是0.74，亏损26%， 如果是一百年国债， 百年后实际价值
是0.37， 亏损63%。国债期限越长， 实际亏损越大。 |
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f*****l
发帖数: 1703 | 18 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: fuhongl (), 信区: Investment
标 题: 这个租房收益率如何
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 21 12:55:19 2013, 美东)
2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
property tax 大概5千多.
租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
租金：18k/year ( 没报税)
Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
房子价值：～300k
这么算下来: return 5%都没有 |
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z****l
发帖数: 5282 | 19 最近又跌到1.8%以下了。最近几年的历史低位到过1.7%以下。
通常mortgage利率紧跟10年期国债收益率。
想refinance的可以出手了。
通常股票与国债收益率同向运动，国债有可能偷跑。
(国债收益率走高，持有国债的基金走低。)
近期有两大不定因素：希腊局势不稳；美联储可能印钞。
开了broker账户的可以小赌怡情。
Disclaimer：
历史上5 - 9月通常没有10 - 4月收益好。
Your money, your decision。 |
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w********s
发帖数: 1570 | 20 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Investment
标 题: 6%的年收益率？很简单，而且无风险
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 07:18:35 2013, 美东)
1，把美元换成RMB，然后买各类理财产品，年化利率一般为4.6%，加上RMB今年升值2%
，所以6%的收益率很easy
2，美元换成RMB投资国内一线城市房产，按照过去的经验，一年收益率有18%，加上RMB
升值，一年20%不成问题。 |
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发帖数: 1 | 21 在陆家嘴的论坛上，郭树清说，对于理财产品的收益率，给划分了几个档次，超过6%，
投资的时候就要打个问号，超过8%，这个已经很危险了，投资风险很高；超过10%，相
当危险，风险高到要做好损失全部本金的准备。
说实话，之前国内的一些理财产品，基金、信托，都打着高收益率的旗号，比如动不动
就敢说收益率能超过10%，或者更高的。还有一些信托项目诱人的地方，比如将来能实
现刚性兑付。所以，看起来还是很诱人的。
但是，经过郭树清这么一说，可能以后这种理财产品会很危险了。接下来政府方面会有
一些动作也说不定。这样说来，金融市场确实也没什么好的投资渠道了。
那么最看好的，可能还是楼市了。这个应该跟现在各地方集中火力抢人才，大力卖楼房
，或者动员年轻人集齐家里的六个钱包来买房子，属于一个套路了。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 22 从2000年到2011年，美国10年期国债收益率长期处于4-5%的区间，
美国的房地产还搞出了一波泡沫，并且最后搞出来2008年的金融危机，
一大波人血本无归。
从2011到 2018年，10年期国债长期在1.5-2.5%的区间徘徊,几乎是历史
最低的10年期国债利率，加上联储其他方式的放水，几乎搞出了历史上少有
大撒钱的事件。 印了那么多钱，利息又低，摆明了催着大家搞泡泡炒地产呀。
这种大把印钱的结果，通胀长期不冒头，现在开始冒头，估计会非同小可。
10年期国债3.2%的收益率只是刚开始而已，随着通胀进一步发展，联储进一步加息，
估计明年上半年就干到4%， 明年底可能就干到5%了。
到时候上杠杆炒房子，估计油都得被煎出来！
至于股市，估计还能挺一阵地，等着房子开始跌得噼里啪啦，估计股市也要熄火了。
美国十年期国债收益率
https://cn.investing.com/rates-bonds/u.s.-10-year-bond-yield-historical-data |
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a*******m
发帖数: 14194 | 23 从2000年到2011年，美国10年期国债收益率长期处于4-5%的区间，
美国的房地产还搞出了一波泡沫，并且最后搞出来2008年的金融危机，
一大波人血本无归。
从2011到 2018年，10年期国债长期在1.5-2.5%的区间徘徊,几乎是历史
最低的10年期国债利率，加上联储其他方式的放水，几乎搞出了历史上少有
大撒钱的事件。 印了那么多钱，利息又低，摆明了催着大家搞泡泡炒地产呀。
这种大把印钱的结果，通胀长期不冒头，现在开始冒头，估计会非同小可。
10年期国债3.2%的收益率只是刚开始而已，随着通胀进一步发展，联储进一步加息，
估计明年上半年就干到4%， 明年底可能就干到5%了。
到时候上杠杆炒房子，估计油都得被煎出来！
至于股市，估计还能挺一阵地，等着房子开始跌得噼里啪啦，估计股市也要熄火了。
美国十年期国债收益率
https://cn.investing.com/rates-bonds/u.s.-10-year-bond-yield-historical-data |
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发帖数: 1 | 24 美股大跌，A股早上开盘大跌，然后跌的更惨，下午跌的疯狂，千股跌停，这种跌法，
让A股很垃圾，不过美股可能也会遭遇不幸。
只是一次性大跌还不怕，但是现在美股大涨的基础好像也没了。
美债收益率再创新高，无论是十年的，还是三十年的，都超过3%，这个是最明确的牛熊
分界线。而10年期收益率也升至3.252%的7年新高。不过这么故事大跌，美债收益率稍
微回落，但是还是超出牛熊线。
所以这才是最关键的问题，最恐怖的问题，最无语的问题。
美股很可能也是已经确定顶部，然后开始走熊了。
因为美股创造了最长的牛市，那么很可能这次熊市也会创造纪录的。很多人运气很好，
经历过最长牛市，然后搞不好运气很不好，经历过最惨熊市。
就像曾经的A股一样,07年的超级牛市，然后08年出现了超级熊市。 |
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发帖数: 1 | 25 12月13日本月国内各大银行的理财收益率到年底已经走到最低点。尤其是短期理财多数
银行没有额度，浦发银行的35天理财收益率也仅为4.05%。光大银行14天理财收益收益
率3.85%。
大多数储户们的方案都是暂时放弃364天4.5%左右的方案，转而求得35天短期理财收益
在4%以上的理财方案。这样在2019年1月底到期时，受跨年度各行拆借和各大行银根紧
张的影响，会有收益率在5%以上的更好的理财方案。 |
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q****5
发帖数: 1660 | 26 美国10年期国债收益率攀升至3%至3.5%的区间，将达到股市的“痛苦门槛”，使其吸引
力不如固定收益资产
1.债券收益率突破3%将可能改变格局，给股票估值带来压力，同时也使公司借钱成本更
高。以下是策略师和基金经理的一些观点。
2.从2.5%上升到3%将意味着市盈率下降10%；“如果美国的盈利增长继续保持两位数，
这就是没事，但低于这个数字，压力就会越来越大”。 |
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发帖数: 1 | 27 看看这种蠢货五毛的贴，还以为国债是浮动收益率，居然还给别人扫盲
发信人: ql2015 (hotdog99), 信区: Military
标 题: Re: 米债全面往上飆啊！我鱉應該再咬咬牙堅持，堅決不放血！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 20 17:19:36 2018, 美东)
收益率到了3个百分点，一年光利息就几千个亿。我共啥都不用做，光用利息就可以做
全年的进口 |
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发帖数: 1 | 28 你看懂了楼主文章了吗，还是压根语文不及格？
: 看看这种蠢货五毛的贴，还以为国债是浮动收益率，居然还给别人扫盲
: 发信人: ql2015 (hotdog99), 信区: Military
: 标 题: Re: 米债全面往上飆啊！我鱉應該再咬咬牙堅持，堅決不放血！
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 20 17:19:36 2018, 美东)
: 收益率到了3个百分点，一年光利息就几千个亿。我共啥都不用做，光用利息就
可以做
: 全年的进口
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发帖数: 1 | 29 五毛你先把楼主同类的屎吃干净
“ 收益率到了3个百分点，一年光利息就几千个亿。我共啥都不用做，光用利息就可以
做 全年的进口”
你解释解释，收益率到了3个百分点，你主子铲比从哪里弄“一年光利息就几千个亿”？
从你们五毛嘴里么？ |
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发帖数: 1 | 30 傻逼玩意，这是票面利率，大家都知道，
但是和你原贴的国债收益率上升到3%有个屁关系?
美国国债是浮动收益率债券吗？ |
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w********s
发帖数: 1570 | 31 1，把美元换成RMB，然后买各类理财产品，年化利率一般为4.6%，加上RMB今年升值2%
，所以6%的收益率很easy
2，美元换成RMB投资国内一线城市房产，按照过去的经验，一年收益率有18%，加上RMB
升值，一年20%不成问题。 |
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w********s
发帖数: 1570 | 32 1，把美元换成RMB，然后买各类理财产品，年化利率一般为4.6%，加上RMB今年升值2%
，所以6%的收益率很easy
2，美元换成RMB投资国内一线城市房产，按照过去的经验，一年收益率有18%，加上RMB
升值，一年20%不成问题。 |
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f*****l
发帖数: 1703 | 33 2011年开始因为relocate, SFH租给一个家庭, 1500/月,租户付所有utility, 每年
property tax 大概5千多.
租了已经有两年多,最近算了算收益率,觉得是不是收益率低了点,还是卖掉合算?
租金：18k/year ( 没报税)
Property tax +杂七杂八: 6k/year （抵税后算4k）
房子价值：～300k
这么算下来: return 5%都没有 |
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l****6
发帖数: 2325 | 34 股市不稳定，买房投资吧扣除各种费用收益率也就5%且操心。
请教下诸位大拿，有什么稳定投资可以有较高的收益率？比如7%，8% |
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s********n
发帖数: 1962 | 35 这个命题没有意义。收益率比-5%好未必就是好的投资，most likely去年的收益率就
低于平均水平。这只是一个风险回报比的个人选择问题，没有什么可以借鉴的。 |
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s********n
发帖数: 1962 | 36 这个命题没有意义。收益率比-5%好未必就是好的投资，most likely去年的收益率就
低于平均水平。这只是一个风险回报比的个人选择问题，没有什么可以借鉴的。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 37 照你这个算法，30年贷款还完以后最惨，成本翻倍，收益会变成4%。
我觉得你不能把付出的利息打到成本里。除非是卖房总算账，卖价+租金-买价-地产税-维护费
这个房子价格偏低，所以房子收租的收益率大于贷款利率，20% down的时候你用了4倍的杠杆，所以收益率在贷款时比纯现金买房要高。20万的房子能租24000一年，还不用付税，当然使劲贷款买房了，唯一坏处是抗风险能力变差。
如果你跑去贵区买房子，40万的房子收2000块的租，结论会完全不同。
贷款房收益（2000-500-1717）×12/80000=-3.3%
现金房收益（2000-500）×12/400000=4.5%
所以扣掉维修费房产税后收入在每月1500块的房子，不考虑折旧的话，如果贷款利息是5%，合理卖价应该比28万略高。
贷款房收益（2000-500-1181）×12/55000=7%
现金房收益（2000-500）×12/280000=6.4% |
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c*u
发帖数: 916 | 38 你的算法错误在于分母变了，
其实你现在是一共有22w的资产，5w在down pay，17w cash，你想计算你的总资产收益
率，
第一种情况，
收益1，房屋（2000-500-1000）*12 = $6000
收益2，cash收益，假设放银行，得到1%利率，所以17w*0.1% = $1700
总收益率 = 6000+1700/220000 = 3.5%，另外你有个错误，1k房贷有部分是principal
，应该也算是收益，估计最后是3.5-4%之间。
第二种情况，22w全部在房子里面，
收益1，房屋（2000-500）*12 = $18000
总收益率 = 18000/220000 = 8.2%
不过20w的房子能租到2k，怎么说都是个好deal了， |
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y*y
发帖数: 40 | 39 我挺经常在淘宝买东西的，最近用支付宝的“余额宝”，发现真是个好东西。可以直接
把钱存货币基金，每年3.8%的收益率，算上人民币的升值，每年轻松5%以上收益率。啥
都不用做，也没有风险。
难道我忽略了什么吗？ |
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w********e
发帖数: 8594 | 40 我们家里没多少闲钱，也没人想去专门理财。我们转了点零钱在一个基金里。一年大约
5%左右的收益率吧。这个收益率对于我们这种懒人来说，算是合理吗？ |
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U********f
发帖数: 2482 | 41 债券与股市在市场正常时是正相关性，当在市场有变时，会是负相关性。
目前我们看到的10期债券收益率只有2.99%接近上次OE1结束时的2.5%（当时也是股市大底），
目前又处于通帐的预期中，10期债券收益率应该是底部了。
也就是说股市也是底部附近。
童鞋们，不要怕，千万要顶住。 |
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h***2
发帖数: 2351 | 42 我们也想得到高工资，但很多时候不是我们自己所能决定的。这里有没有股市收入超过
工资收入的大牛？如果有的话，这样的大牛，才是我们青蛙们的真正偶像。
鉴于老李晒的每年收益率30%，那就干脆改成有没有收益率超过30%的？ |
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w********s
发帖数: 1570 | 43 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Investment
标 题: 换人民币投资，升值无忧，无风险年收益率接近8%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 22 05:37:37 2013, 美东)
1，现在人民币货币市场的收益率基本到了5%
2，人民币继续按照每年3%以上的速度升值
美元换人民币投资，一年8%收益托托的。 |
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t**********r
发帖数: 1497 | 44 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: thegodfather (godfather), 信区: Investment
标 题: 股市是不是上半年比下半年平均收益率高？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 16 17:41:35 2014, 美东)
股市是不是上半年比下半年平均收益率高？
上半年股市不错，下半年会不会就会跌回来一些？那下半年入市更有可能亏咯 |
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y********l
发帖数: 3970 | 45 我是股盲。今年的基金收益率普遍都低吗？我的一点小钱，今年收益率只在2%－3%左右
。这是行情吗？ |
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发帖数: 1 | 47 这个数据很恐怖，在周四，30年期美国国债收益率收于3.35％，而周三收盘为3.34％。
周五呢？暂时不知道。
都知道美国国债的利率过高，会导致出现熊市，因为当可以期待的无风险的收益率过高
，求稳的资金会疯狂买国债，那么股市自己就会减少，自然会下跌。
美国之所以出现史上最长牛市，很多人认为最终归要的因素是其他投资渠道全部被封闭
了，所以都来玩股市，导致大牛市。
另外一个数据说的是，美国出现最长牛市，其实只是少部分富豪赚钱，很多中产阶级没
有从这波牛市中受益，所以是眼睁睁看着涨。
只有富豪越来越有钱，那么现在联储听过各种加息，优势什么的办法来让股市跌下来，
是准备开杀富豪，劫富济自己？
但是这点也说不通，联储感觉和川普在加息问题态度不一致，之前川普就骂过联储了。 |
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d***a
发帖数: 13752 | 48 国债收益率。最近才几天时间，就猛增到3.2x，并且看起来还不会停。收益率升高，钱
就会从股市流向债市，相当于反向的减税效果。
并且现在的情况和以前不同，美国有超过20万亿的国债，每年还要增加一万亿左右。
贸易战确实有一定贡献，中国欧洲日本等都受拖累，购买债券的能力下降，这会让收益
率涨的更快一点。 |
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d***a
发帖数: 13752 | 49 外国买家平时要买入国债的四分之一，是很大一部分。要卖的国债多了，买国债的人少
了，收益率上升是没办法的事情。
平均收益率达到4%，二十万亿国债，每年的利息就要付800亿美元，很厉害了。 |
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X*****O
发帖数: 78 | 50 要处理很多股票的日收益率模型分析，知道是用对数收益率， ln(Pt/Pt-1),想问如果
最开始t=1的时候，ln(P1/P0）里P0是需要从前一天的数据里面取的还是用第一天的
opening price，同样，还有如果是算星期一的，那么是和上个星期五的closing price
比较还是和星期一的opening price比较，有点糊涂，请牛人指点 |
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