m**********n
发帖数: 107 | 1 我和老婆两个人的税，休斯顿找中国会计搞税，要不要本人过去？能不能扫描文件过去
，然后他给我搞
paperwork? 能不能推荐几个好的搞税的，大概价钱多少？ 多谢！ |
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l***h
发帖数: 9308 | 2 每个人情况不一样，所以很难搞。在家搞不好，所以才要到外面搞。前2年软体可以免
费搞，现在经济不好了，今年免费的只有e搞，可e搞有风险。所以最好收费一次搞，既
然是收费，一定要弄5P搞，这样可以分担一下 |
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m******i
发帖数: 1204 | 3 今天收到一封信,说我补交的州税算错了,少交了10块钱,还说要交的钱还有罚款会用力
一个信封寄过来,怎么办啊,我是F1学生,今年第一次搞税,怎么办,会罚很多吗?很担心阿
,会对以后又影响吗?
谢谢大家! |
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a****d
发帖数: 607 | 4 他们肯定不可能懂什么foreign branch vs CFC,transfer pricing阿，这里版上搞税的
干嘛要去给他们免费上课 |
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l******d
发帖数: 278 | 5 睡很难搞吗？你们两个在家不能搞吗？或者你们上网搞，很多免费搞，即使收费搞一次
也很便宜! |
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l******d
发帖数: 278 | 6 ５P怎么分担搞费啊，中国会计就那么傻吗？最多跟你２p搞，再多p就另收费了 |
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l***h
发帖数: 9308 | 7 跟专业人士就没法搞5P了，说的是用软体自己搞，才能上5P。。。。P是party的意思，
你要理解成person的话，那就10P了 |
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c***t
发帖数: 383 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
☆─────────────────────────────────────☆
duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
☆─────────────────────────────────────☆
goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 9 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 10 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 11 1. 瞎扯什么地卖完了，没有钱了政府才要征房产税？房产税是一个税种，政府有钱没
有钱都需要征收。做为国民，你拥有房子，拥有资产，除了朝鲜和中国外，搁在世界任
何一个角落你都得缴税，这与国家有钱没有钱两说。 至于说房产税是盘剥百姓的工具
是贪官崽子和王八蛋说的，老百姓没有说，老百姓双手支持凡是房子就征收房产税。
2. 贪官贪污别说房产税，连皇上买马的钱都敢贪。不要因为怕贪官贪污就不开征房产
税。不要因为屎臭连饭都不敢吃。邪恶的土工操他妈合理，土工的儿子操他妈就不一定
合理，不要胡搅蛮缠混淆问题的实质。
3. 中国建立美国这样的ssn规划很好，但搞房产税不一定需要美国那样的制度非有ssn
才能搞。 中国的户籍管辖制度是全世界最牛逼的，户口本+身份证制度全世界独一无二
。一家一套房子与户口本挂钩，与身份证联系，差不多可以把你搞死。 这事共产党如
果要搞，明天就能给你搞得完全彻底。你不需要替党担心会搞坏，只有搞了才知道。
4. 我不需要有数据，全国盖了多少房，卖了多少房，贪官手里有多少房，老百姓每人
平均有几平方，还需要问我？ 如果共产党下了决心，一夜就会给你搞明白。
归根到你最后的问题，到底... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
15
摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 房地产税是一剂猛药，总能把中国楼市参与者一波接一波送上高潮。
对于这个即将到来的土地革命，无房刚需者赋予它希望，盼望着房地产税可以腰斩房价
，普惠众生，溜缝儿可以买得起一套属于自己的住房。
而多套房产持有者则是赋予其恐怖气氛，总感觉自己脑袋上挂着达摩克利斯之剑，拼了
命地用键盘抗议。
但不管你抗议不抗议，房地产税已经是板上钉钉的事儿。这并不源于你的一厢情愿或深
恶痛绝，而是中国房地产历史阶段在下半场的宏观表演背景，这个高度甚至可以推演至
二次土改的级别。
最近一次高潮是前几天的两会，总理在《政府工作报告》中提出，“2018年将深化财税
体制改革，稳妥推进房地产税立法”。
“稳妥”两字可谓意味深长，因为就目前情况来讲，中国房地产市场牵扯的利益矛盾点
太多，房地产税的实施背景的复杂性远非一般人可以想象。今天借由李总理的讲话，和
大家聊一聊房地产税。
1
房地产税是为了腰斩房价？1
其实房地产税这个概念并不新鲜，最早可以追溯到1951年建国时期。那时候收过一轮重
房地产税。
这里大家应该能想到当时的建国背景，并不是一建国就公有制没收私人财产，而是通过
重税，让你自己把房子交给国家。
后来为了... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 14 治国能力和个人的财务问题无关。盘别人的帐，本来是上不得台面的招数，类似猴子偷
桃。但罗姆尼硬是把对手衬托的光明正大，倒好像奥巴马阵营使出来的是白鹤晾翅一般
。奥巴马很聪明，一字儿不谈罗姆尼逃税或自首的假说。奥巴马就是把罗姆尼的低税率
和他的经济政策比较，指责罗姆尼给富人减税的方案不公平不正义。
像罗姆尼这样的富人只交13%的税，而很多工薪阶层却不得不承担30%多的税。这是个普
遍现象。超级富豪巴菲特就曾献身说法：他的税率是 17.4%，而他的雇员们平均税率却
高达36%.巴菲特要求政府向包括自己在内的富人增税，奥巴马积极响应，制定了所谓的
“巴菲特”税，也叫“富人税”。
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大选周记 之六， 罗姆尼的税，克林顿的会 [ 切地雷 ] 于:2012-09-27 14:15:28 复:
3776161
9月27日周四
都知道尼克松有个丑闻，叫水门事件。其实他还有个丑闻，跟税务有关。
尼克松总统曾组建一个税务特工组SSS。这个特工组明面儿上的宗旨是还美国纳税人一
个公平，防止有权有钱的主儿逃税，其实它是用来修理不同政见者的，查的都是尼... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 15 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税?
在讲这个问题之前，... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 17 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 19 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 新年伊始，一个新的网络事件是有人在各个网站散布所谓李开复先生的工资单。大家所啧啧赞叹、围观膜拜的，均是对其2007年便有两百多万的月薪感到钦羡。对此，李开复先生已发出声明，“已经澄清绝对不是”，同时他也宽容地讲，“不少网友说其实可以激励大家，所以我就当做祝福送给每位网友。”
于是乎，既然当事人否认，也查无实据，就该一天云彩消散。不过，笔者仍认真检阅了这份恶搞单据，在和朋友讨论后，倒发现若干值得注意的民生问题。
一个总体印象是，抛开工资收入的数额不谈，参照实际的工资扣减标准，再进行核算与比较，这份恶搞工资单据所反映出的真实问题将一目了然：一曰税重，二曰费轻。
所谓税重，是在工资所得税项目下，一份税前近四百万的工资，按照规定扣税后只剩下两百多万。所谓费轻，即在如此庞大的收入基数之下，“三险一金”费用的扣减绝对额也只有数千元而已。如是恶搞随意为之，也就罢了，偏偏和实际中的情况基本相符。因此，税重、费轻之间，所反映出的政府、个人利益不平衡现状，以及如何调整等问题，就值得引起有关部门的高度重视。
众所周知，税收的目标指向是政府利益或政府所代表的公共利益，征税的用途是解决政府运作开支以及通过转移支... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
分享到：
时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
•浏览：479
评论： 0
字号： 大 中 小
他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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x*********3
发帖数: 1438 | 22 sanders说只收富人的税。。。
用脚指头想想，他能收到比尔盖子的税吗？他能收到巴菲特的税吗？
还有人说罗姆尼的税只有十几，应该收更多。
这些都是事实，我也觉得他们应该交更多。但是，但是，巴菲特能把自己搞成负收入。
比尔盖子能把自己的钱都搞成慈善，罗姆尼能把他的年收入搞成贫困户。
哦，顺便说一句，民主党前两年搞过401K充公的事，虽然后来没搞成，但以后实在没钱
了，说不定还会接着搞的。401K充公是搞有钱人还是中产还是穷人？
那帮那W2的中产就只有实实在在交税了。。。 |
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a*****9
发帖数: 48 | 23 以前有伟人告诉我们：“要革命就会有牺牲”。于是红旗下的每个人生就不得不沿着牺
牲的死亡线，大踏步奋勇前进，谁也没能躲得开。后来厌倦了，来到袋鼠岛，这可是无
产阶级专政鞭长莫及的人间乐园，应该告别革命，也没有了牺牲才是。不！革命还是如
蒙面杀手般无国界地晃悠，回避是惘然滴，时过境迁，革命的方式与手段变了，牺牲的
阴影却在，所幸的是这里的革命不会流血不会丢命，无恐怖色彩。
革命震天动地的来了，它就是近来闹得满城风雨满城尘的碳税政策，美其名曰为经济领
域里的一场前所未有的大革命，掀起者铁了心地宣称，非搞不可。吉总理坚信，它能革
出一个人间从未有过的光明未来。但到底光明得大家承受得了不，谁也描绘不清楚，反
正美得你最好立时三刻就想去享受一把。据说到那时2020年，澳洲家庭的碳排放量将减
少5800顿，也许还要多，了不起吧，澳洲低碳生活名列全球第一也不一定呢。
革命的好处数不清，也无法数，有一个道理大家一定拎得清，好事不会自己找上门的，
美丽的低碳生活必须靠全体国民拧成一股绳，结出一颗心，去拼搏、去争取，要想拥抱
低碳生活，必须先来一场飓风暴雨式的革命洗礼，革命源头来自国会，迅速席卷整个苍
茫大... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 说不要房产税，搞什么房屋空置税的是贪官和先富崽子！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 15 13:03:38 2014, 美东)
这帮东西，老爹老娘贪来了一栋一栋的房子，为了转移房产税的威胁，慌不择路的提出
要搞什么狗屁空置税， 其目的就是对抗房产税，逃脱持有成本，世世代代当地主，与
劳动人民为敌。
很明显，这帮东西可以把手里的一堆房子租出去， 然后就高高兴兴的数着银子逃脱了
房产税。 这就是他们的如意算盘。 这就是他们无穷敛财，没有完没有了的继续贪污腐
败，不停的把手里贪污来的现金拿去买房，祖祖辈辈而没有任何成本的持有无限多的房
，以至于最后买完全中国房的罪恶目的。
用贪来的钱买房，用买来的房出租，用租出去的房抵抗房产税，用抵抗房产税的房不停
的赚钱，用不停赚的钱继续买房！如此往复，钱越贪污越多，房越买越多，最终一分钱
房产税都不缴！
tmd，伸手贪污，用房子洗钱，还要变着法子100%逃税，把老百姓当傻瓜啊。 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 25 http://finance.ifeng.com/news/house/20110126/3298591.shtml
政协委员朱征夫。（图片来源：金羊网）
叶石界
开征房产税，随着国家和地方的表态，似乎已成定局。
1月21日上午，朱征夫的运气不错，在上千委员参加的广东省政协会议自由发言环节中
抢到了麦克风。这位曾经多次抛出 “发行千元纸币以拉动内需”等争议言论的法律专
家，再次引人注目。
“我强烈反对广东试征房产税！”朱征夫喊道，“重庆、上海征房产税，让他们搞去吧
，我们广东还是洁身自好的好。”他随后给出的理由赢得阵阵掌声，成了全场最拉风的
委员。
“我反对开征房产税，是想请政府给宪法留点面子。”这是朱征夫接受本报采访时的第
一句话。这位即将参加今年全国“两会”的全国政协委员说，对房产税问题是否要形成
一个提案，还在考虑当中。
开征房产税缺乏法律依据
“涉及到个人财产问题，就必须通过法律来解决。”
实际上，除了调控房价，房产税的支持者抱有一个更长远的目标——为地方政府培植稳
定税源。
此前，国家发改委官员便直言，房产税的开征，将为地方政府带来一个稳定的主体税种
。而财政部财科所贾康也表... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 中国房价最高城市开征空置税！雷霆手段控楼市即将到来？
摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许
撰文|张银银
不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄
然落地。
据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，
其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。
有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通
过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！
靴子落地，激动万分，香港算是开了全中国的先河。处于水深火热，被各种乱象和
泡沫困扰的内地楼市，是否会因此看到一丝上岸的曙光呢？杠杆游戏并不乐观。
1、每平米均价23.76万港币！香港使出雷霆手段控房价
先来说说香港，这座奇迹般的城市宇宙级的房价。
一直以来，杠杆游戏对香港的总体印象就是：这是一座开放包容的城市，是世界级
的金融中心，购物天堂... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 上文结尾的时候提到，赤字经济、加税、减税都于事无补，但是好像戛然而止了，还意
犹未尽，索性就再稍微展开谈谈，权当是一个小小的补充吧。
再次声明，这还是我的粗浅的认识，这个版上牛人很多，如有不完善之处或者有失偏颇
的话，欢迎补充、指正。为方便大家，上文在这里：http://www.mitbbs.com/article_t/USANews/31828259.html
赤字经济
奥巴马的七年，基本上就是在实施“赤字经济”。头两三年，民主党在参众两院都占多
数的时候，拼命挤出了一个连民主党自己都诟病的“Obamacare”，也就没有机会谈“
加税”了，只是让布什的减税计划“寿终正寝”了；后几年，共和党慢慢拿回众议院和
参议院的多数，奥巴马就成了“跛鸭”，更加没办法谈“加税”了。于是，在开头几年
还可以说是经济危机，就算借债也要保经济，每年的财政开支都是一万多亿的赤字，遇
到了共和党的强烈抵抗；这几年，似乎大家都习惯了，每年到点就闹一闹要政府关门，
给公众表演够了，就还是“想办法也要解决”，不是吗？于是，每年的财政开支还是一
万多亿的赤字。奥巴马在位的几年，几乎成功地把美国的国债翻了一番。现在是... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 中新社华盛顿9月19日电 (记者 吴庆才)美国总统奥巴马19日公布旨在未来十年削减总
额约3万亿美元赤字的一揽子计划，其中约半数将通过对富人和大公司增税来实现。
在奥巴马的减赤计划中，包括调整福利项目减少开支5800亿美元；通过结束富人、
大公司等享受税收优惠增收1.5万亿美元；通过从伊拉克、阿富汗逐步撤军节省开支1.1
万亿美元；增加利息收入4300亿美元。
在上述计划中，共和党反对最强烈的便是向富人增税的计划。按照奥巴马的计划，
一些年收入100万美元以上的富豪所得税税率将不低于美国中产阶级税率。布什政府时
期对年收入超过25万美元家庭的减税措施也将终结。
奥巴马当天在白宫玫瑰花园发表讲话表示，要解决美国的巨额赤字问题，所有美国
人，包括富人和大公司，都应该为政府开支承担“公平份额”。
“巴菲特的秘书不应该支付比巴菲特更高的税率，这毫无道理。”奥巴马说：“在
美国年收入5万美元的教师、护士或建筑工人缴纳比年收入5千万的人更高的税率，这是
错误的。”
奥巴马政府已将向富人增税的税收改革建议命名为“巴菲特规则”，原因是“股神
”巴菲特最近曾在《纽约时报》发文，称国会对像他这样的亿万富翁... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 29
，对你的一片忠心/衷心产生误解？
off-track了？confused了？pissed off了？你在做青天白日梦吧。帝国主义亡我之心
什么时候停过了？还是你已经被共济会收买了？
什么用英语写作？我用公司lab里面的计算机，又老又破，没中文输入法。
帝国主义忘我之心的确是从来没有停过。我说的是中国的发展超乎了美帝的预料，让美
帝暗算中国的很多计划都泡汤了。如果你查查2008年的消息，你应该能查到鲍尔森来华
谈论开放金融领域的消息。本来按照美国的规划，2006~2008年，中国人民币应该是大
幅上涨，然后在2008年，像1990年的日本一样，来个金融大危机，紧跟着经济大崩溃，
接着共济会推翻共产党，接手中国的。
结果，2007年宋鸿兵的《货币战争》刚刚出版，当时大多数中国人还认为《货币战争》
是阴谋论。我认为不是，我是第一个把《货币战争》用附件形式送到本版来的。中国高
层估计也是接触到了这本书，在2008年春夏之交的关键时刻，对中国的房地产进行了去
杠杆处理，并且暂停了人民币升值，让中国经济躲过了一劫。这2008年秋天的一劫，本
来是共济会准备好了的，结果没想到居然叫中国给躲过去了。... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 30 我现在觉得到了现在价格这么高然后再搞房产税反而是给中国老百姓又增加了一道枷锁，
唉，以前可以搞的时候不搞，现在搞真是民怨沸腾，我现在反而比较倾向于彻底去房地产
投资化功能，改善住房可以，一套之内只要你卖出的同时立即买入，不收税，(不过如果
面积过大，比如160-200m2以上，就要收房产税了),如果是两套之上的，持有收很重的
房产税，如果是两套之上交易卖出获利的，收90%资本所得税，彻底去房地产投资功能，
把那些持有n套的房子逼还给市场，你要持有n套房子可以，但是会发现持有相当不划算，
从增加供给和抑制需求两方面同时下手才有可能让这个事情扭转过来。
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 传房产税上海已批,年内开征可能性很大
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 2 12:48:12 2010, 美东)
楼市“深喉”微博http://t.sina.com.cn透露：房产税上海已批，年内开征可能性很大
晨报首席记者 陈征 实习生 陈龙
楼市调控再出重 |
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C********g
发帖数: 9656 | 31 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: ChinaNews
标 题: 单仁平：艾未未“借钱还税”搞得太戏剧性
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 22:20:24 2011, 美东)
http://news.sina.com.cn/pl/2011-11-07/095723426268.shtml
http://www.sina.com.cn 2011年11月07日09:57环球时报微博
单仁平 环球时报评论员
艾未未“偷逃税案”近日出现戏剧性一幕。艾未未本人日前向媒体透露，中国司法
机关判其补缴1500万元人民币的税款和罚款。紧接着，艾未未在互联网上公开向公众“
借钱”，他表示自己同官方打赢官司后，借的钱将“加倍偿还”。艾未未称，响应者很
快超过“上万人”。这件事被境外舆论称为一些中国人向艾未未“捐款”。此外，“借
钱还税”还被广泛看成艾未未的“特殊对抗行动”。
立即有专家指出，艾未未这样做涉嫌非法集资。由于艾未未的“借钱”是在公众之
间进行，与“非法集资”至少在形式上确有相似之处。另外《卫报》等西方... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 原财政部部长项怀诚在财经年会上表示，目前房产税开征和改革箭在弦上，但是也存在很多困难，下一步改革的方向将是扩大试点范围和立法。他甚至指出，如果不通过立法解决产权问题就开征房产税很多人会有意见。
他表示“不解决产权问题，就征我的房产税我就会有意见。”
项怀诚表示，现在看这个形势房产税是箭在弦上，但是房产税第一个要立法，第二个要经过试点。房产税之所以要搞，考虑到前一段在一些地区，把一些土地零地价，或者低地价的提供给某些商业用地。这样的一种情况挤占了住宅用地的指标，提高了住宅用地的价格。这种情况恐怕以后不能再延续下去。
项怀诚称，房产税是一种财产税性质的税收，按照刚才许善达的思想，房产税及其财产税都是地方税，这样可以增加一些地方收入。但是房产税的出台我觉得尽管是箭在弦上，要非常的谨慎，因为这里牵扯到商业用房和住宅的用房的区别，大中城市和三线城市的区别，城乡之间的区别，存量的房产和新增房产的区别，第一套，允许两套房产，或者第三、第四套房产的区别，这个税收政策的出台有很多政策需要研究。现在我们执行的制度，你房子新建整个过程中税费负担很重，你要想在这个地方盖房子，你先要拿到这个房子的地，招拍挂拿到... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
dsb (大手笔) 于 (Mon Jul 2 15:42:17 2012, 美东) 提到:
相比之下，台巴比港灿脑子灵光多了，台巴为了捞大陆人的钱，连台独都可以忽略，而
港灿成天死死咬着所谓的“平反64”不放。完全看不到共产党的经济成就。
香港回归后经济衰退最严重的几年就是河蟹上台后的那几年，这几年大陆经济迅速崛起
，不但崛起，而且迅速成为世界经济领袖，香港本来应该有得天独厚的地理优势，语言
和文化优势，迅速融入共产经济圈本应该是香港发展的首要目的，但港灿这20年来无论
从政治上，经济上走的基本是对抗的多，融合的少，连他妈的大陆女人去香港生个小孩
都要jjww,连造个桥，造个高铁都要骂共产党抢人饭碗，港灿们恨不得给香港造个柏林
墙把香港跟大陆完全隔离开来，这样的地方被淘汰也是情理之中。
随着大陆的开放，尤其是土鳖党逐年放松在文化领域的控制，香港的文化优势也逐渐消
失，当年的X大天王，X电台，X庸是多么响亮的大名，现在呢？
港灿不放弃那鸟语，不放弃一国两制，经济上微型化，政治上边缘化是不可避免的事... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 34 枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”，如今的村镇，马致远笔下描述的优美、恬静的村镇景
色已经大有不同。
根据住建部2013年部署、参与的全国农村人居环境的摸底调查，大多数的村镇均存在
“脏、乱、差”现象。
对此，住建部村镇建设司司长赵晖解释，过去的城镇化模式下，忽视了村镇的规划，存
在照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色的情况。
这一问题或将在新型城镇化背景下，得以弥补。
21世纪经济报道记者获悉，作为参与方之一的住建部编制了《村庄整治规划编制办法》
(以下简称《办法》)，要求各地基于当地的乡村特色，并从改善村庄公共环境和配套设
施等方面开展规划编制，提出针对性的整治规划，改善村镇的人居环境。
赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳
定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。
接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市
土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的
研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。
村镇建设缺失
在赵... 阅读全帖 |
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u****d
发帖数: 23938 | 35 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: StephenKing (88), 信区: Stock
标 题: 麻油兔：手把手教你如何搞残CVS
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 10:29:21 2012, 美东)
在经过激烈的思想斗争后，本人决定为服务广大中国学生，牺牲自己，写这样一篇文章
，讲述如何搞残CVS（当然，也包括其他店如Walgreen’s）的全套攻略。把CVS列为头
号对象，实在是因为他家东西很贵，剥削了无数中国学子（当然也包括更多的美国人）
，而且他家也最为轻狂，因为总是甩出各种疯狂打折活动却丝毫不怕你去狂搞。针对这
样的店家，本人认为，不往死里搞，天理不容。
先强调一下，这里所说的攻略绝大多数都适用于所有商店，所以如果你搞残了沃尔玛，
塔吉特，或者梅西百货，那么你就是举一反三的好学生，哥给你竖起大拇指！
下面，本人就手把手教你如何让CVS的经理目瞪口呆，敢怒而不敢言。
首先解释一下优惠券（coupon）是什么，从哪里来。一般来说，优惠券有两种：来自制
造商（Manufacture’s）和店家（store’s）。前者的来源主要是周日报纸... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 36 在经过激烈的思想斗争后，本人决定为服务广大中国学生，牺牲自己，写这样一篇文章
，讲述如何搞残CVS（当然，也包括其他店如Walgreen’s）的全套攻略。把CVS列为头
号对象，实在是因为他家东西很贵，剥削了无数中国学子（当然也包括更多的美国人）
，而且他家也最为轻狂，因为总是甩出各种疯狂打折活动却丝毫不怕你去狂搞。针对这
样的店家，本人认为，不往死里搞，天理不容。
先强调一下，这里所说的攻略绝大多数都适用于所有商店，所以如果你搞残了沃尔玛，
塔吉特，或者梅西百货，那么你就是举一反三的好学生，哥给你竖起大拇指！
下面，本人就手把手教你如何让CVS的经理目瞪口呆，敢怒而不敢言。
首先解释一下优惠券（coupon）是什么，从哪里来。一般来说，优惠券有两种：来自制
造商（Manufacture’s）和店家（store’s）。前者的来源主要是周日报纸，或者在网
上打印（printable），或者在网上买卖（如ebay），也有少量通过寄到邮箱得到。后
者一般在店内的广告中就能找到，所以很少需要收集。
周日的报纸里经常有redplum和smartsource两种优惠券本子，它们是制造商优惠券的主
... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1279 | 37 哼哼，不好意思，我老去年是CA和MA的part year resident，你说我填过没有。没填过
，我怎么会抱怨MA比CA税还高呢。
”加州对5000 treaty不承认“，这个是事实，不过大部分州都不承认treaty，并不能
说CA特别mean。更何况，MA就算加了这5000的抵税，total deduction and exemption
还是比加州少很多（以我个人情况来说。而且我也说啦，CA是我经历过仅次于MA重税的
）。
我这个帖子抱怨的重点是，MA是穷人的地狱。夸张了点啊。但就像前面分析的，因为MA
固定5.3%的税率，不论你挣多少，州税都收5.3%。你要是双职工，年薪20多万啥的，才
收5.3%，当然觉得税低，开心啦。要是在加州，还不得交个10%以上啊。可是想想，假
如你是穷学生，或者博后，一年才挣3、4万，搞不好还要一人养一家,在别的州，7788
减下来，交不了几个钱。或许2%？3%？有娃的可能更低。但是在MA，嘿嘿，对不住啦，
还是5.3%，这差别就出来了吧。
至于那个double taxation。嗯~~我老不搞long distance，所以确实没经验。
总结：觉... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 闲话49：为啥要交联邦税？
来源: 井底望天 于 2011-01-25 00:01:44 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读：6次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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前面说到美国州政府破产的问题，其实比较麻烦，对美国普通人民的民生影响比较大的
是市政府这一个层次。
先说说美国的社会结构，这样不了解的人，就会比较明了一点。
在美国的州之下，存在着一级政府，叫做County，有人翻译成县。其实这个县如果对应
的是日本那个县，还说得过去。但是对中国人来讲，就会产生误解。
其实美国的县，比较类似于中国古代的州，或者是郡。通常是一个County下面，有7-8
个城市。也可以大致类比于中国的地区，然后下面就是一堆县级市那样。
然后在县下面，就是城市。这两级政府的主要税收来源，一个是物产税，一个是销售税。
因此当政府财政收入有问题的话，就是在这两个税上面打主意。
物产税，通常是学区资金的来源，就是说整个地区的公立学校，靠这些税收来支撑。
但是这个税收，有赖于地产市场良好。你要是房子不光不涨价，而且... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 39 这帮东西，老爹老娘贪来了一栋一栋的房子，为了转移房产税的威胁，慌不择路的提出
要搞什么狗屁空置税， 其目的就是对抗房产税，逃脱持有成本，世世代代当地主，与
劳动人民为敌。
很明显，这帮东西可以把手里的一堆房子租出去， 然后就高高兴兴的数着银子逃脱了
房产税。 这就是他们的如意算盘。 这就是他们无穷敛财，没有完没有了的继续贪污腐
败，不停的把手里贪污来的现金拿去买房，祖祖辈辈而没有任何成本的持有无限多的房
，以至于最后买完全中国房的罪恶目的。
用贪来的钱买房，用买来的房出租，用租出去的房抵抗房产税，用抵抗房产税的房不停
的赚钱，用不停赚的钱继续买房！如此往复，钱越贪污越多，房越买越多，最终一分钱
房产税都不缴！
tmd，伸手贪污，用房子洗钱，还要变着法子100%逃税，把老百姓当傻瓜啊。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 40 特朗普又搞事情了！考虑对富豪减税 规模或达1000亿美元
作者： 张家伟
2018-07-30 17:48
据《纽约时报》，特朗普政府正考虑对资本利得税缴税基数的计算方式进行调整，以在
其中反映通胀的影响。鉴于资本利得税基本是富人专属，因此这几乎等同于直接给富人
减税，而最终规模可能高达1000亿美元。
在去年底税改落地、企业税率下调后，特朗普如今又希望给富人减税。
据《纽约时报》报道，特朗普政府正在考虑对资本利得税缴税基数的计算方式进行调整
，以在其中反映通胀对资产价值的影响。鉴于资本利得税的主要来源就是富人群体，因
此这基本上等同于直接给富人减税，而最终规模可能高达1000亿美元。
目前美国资本利得税税率通常是20%，缴税基数是资产出售时的价值减去当初购入时的
价值。如果一名投资者在1980年买入10万美元的股票并一直持有，假设现在以100万美
元的价格卖出，那么他的缴税基数就是90万美元。
按照特朗普政府的计划，如果将缴税基数经通胀调整，那么上述投资者购入股票的成本
就应该差不多是30万美元，以此计算的缴税基数则降低到70万美元，这名投资者也就能
少缴4万美元的资本利得税。
《纽... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 41 希拉里的主张是比较靠谱的。对年入200万以上的加税，加income tax，那些公司高管
，把公司搞的稀巴烂，尽搞办公室政治，科技创新不去搞，还拿这么多钱，就应该加税
；比如希拉里说大公司总裁收入是普通人的几百倍，贡献却没有这么大，甚至是负贡献
，就应该加这些人的税；对狗狗那些公司，好歹第一代创始人还在，还是很有创造力的
，人家拿1美元年薪靠分红赚钱也睁一只眼闭一只眼算了。
对特朗普这种old money，把企业搞倒闭了4家，自己拿一堆补贴，尼玛如果这种人当总
统，估计也是故技重施，把国家搞破产了，中饱私囊，毕竟看一个人就要看他的track
record，过去怎么做的很可能代表他未来会怎么做。过去损公肥私外包工作，当总统也
会这样的。
其实希拉里对华尔街也不大友好，比如之前说对高频交易征税，对大宗商品监管等，其
实她本质上是支持金融监管的。
特朗普的支持者一般是农村没文化老白男，就是国内的凤凰男吧，想知道是些什么人，
直接去家版、鹊桥看看就知道了。这种人主宰美国，还真的就把美帝毁了。 |
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S********4
发帖数: 787 | 42 这段时间，房观实在是很没有意思，真心的。有含量的帖子一个没见，有意思的人都不出现，剩下的除了广告就是坟堆，搞得连跳出来歌颂大空军的骂架人都得像个宝贝一样呵护着，没劲，很没劲。
还好，总算有个讲房产税的又引起了很多网友的兴趣，其实房产税这个东西，老生常谈的玩意了，奈何现在的好多网民发言都是不走脑子或是根本没有脑子，常识性的搞笑实在忒多。
说起这个税，以前看过一位高人的讲解，拿来主义借花献佛，也在这掰扯掰扯，如有偏差，希望高人不要笑话我，哈哈哈。
都说×××税多，×××会多，呵呵，现在看起来×××税也不少，中国几千年下来，出现的税种何止千万？可有两个税种那是叫经久耐用，一个是土地税，一个是人头税（几千年来中国走的都是重农抑商，商品交易税也是改革开放后才逐步庞大起来的）。
先说土地税，所谓普天之下，莫非王土，率土之滨，莫非王臣。历朝历代，尸山血海打下来的江山，没理由给你白用啊，这是土地税，也叫交皇粮，交公粮，土地出让金？农业税？啥啥啥的，名目很多，总之一句话，用我的地，交钱！
再说人头税，有地就有人，按人头收钱，简单明了，所谓生是我的人，死是我的鬼，烧成灰还能肥田呢，但人头税有个不好，人是活... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 朋友，你听说过“苹果税”吗？
通常来说，“苹果税”指的是去年6月份App Store条款中对打赏要收取30%的渠道
费用。
然而，在生活中，使用苹果手机的用户要缴纳的“苹果税”远不止如此。
1 同样的服务，不同的价格
随便打开一个视频APP，选择充值VIP会员，你会发现，苹果用户和安卓用户价格差
距……不是一点。
知道你们懒，所以我直接做了个价格对比图。
如上图所示，主流视频APP中，苹果用户充值续费会员都要比安卓用户贵25%左右。
但是，就视频会员这事儿来说，价格差异并不会带来服务上的任何变化。
显然，视频平台把苹果IAP（应用内购买）的提成转嫁到了用户身上。
这事儿解决起来倒也简单，那就是到安卓端或者网页端购买就行，像Spotify就鼓
励用户在官网进行订阅，而不是通过苹果 App Store。
相比之下，一些知识付费的模式就绕不过去了。
付费阅读、直播打赏、付费问答等都得面临这样的问题。只不过有些是让用户买单
，有些是让知识主受损，还有些是平台和知识主共同承担，比如「得到」，对... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 44 张经伦
编者按：房产税暂行条例空转多年，现今借打压房价为名又再次推出，征收范围扩展到
了居民住房，而且征收标准变成了市值。现今的房产税实际上就是个物业税，只是挂上
了房产税的名字狡猾地避过了人大立法的过程！
2011年1月18日召开的上海“两会”上，上海市长韩正表示，上海房产税将对超过一定
人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。
此前1月9日召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开
征高档商品房产税。
重庆和上海确定开征房产税，这标志着中国即将进入房产税时代，但与众不同的是，中
国的房产税却是彻头彻尾的恶税。所谓恶税，通常指税种设置不当，征税不合理，重复
征税，也就是俗称的苛捐杂税。将中国的房产税归类恶税，理由众多。
“房产税”偷梁换柱 违法！
在中国的税种里有两个税种是针对房屋来征收的，一个是房产税，一个是物业税。因为
物业税的征收，必须要通过全国人大，需要人大的一个立法程序，为了“方便行事”，
1986年中共国务院通过了房产税的暂行条例，提出对经营性住房进行征税，但是非经营
的、自住的住房并不征税。
物业税和房产税有两大区别：根据1... 阅读全帖 |
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c*w
发帖数: 4736 | 45 如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物业税
这样基本就可以收到与市场价格相称的税了。 |
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a********e
发帖数: 5251 | 46 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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c*w
发帖数: 4736 | 47 过去写过
如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物业税
这样基本就可以收到与市场价格相称的税了。 |
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a***g
发帖数: 3377 | 48 有钱有势的人，在上海市中心，在中南海边上，搞了240平方米的免征。没钱没势的人
在山旮旯里240平方米免征。
这是什么逻辑？
还两套以内呢。什么想法。
合理的就该和德州一样，每个家庭8万美元减免（老人或者守寡老人算一个家庭），年
年评估，按照公式计算。而且完全公开。
如果中国也这样，比如全国平均房价10000块一平方米，一个家庭减免120平方米，就是
120万。然后按(房子评估价 - 120万）x 1%
大城市有钱人，多交税，郊区或者乡下人少缴或者不缴。北京住的缴不起税，自然卖房
子，房子价格就回跌，跌到老百姓承受的合理价位，大部分人就可以缴的起。
其实挤房地产泡沫很容易，比如，北京，假设现在平均房价是5万，好啊，那就600万减
免，高于600万的按 1%交税。第二年，改为550万减免，第三年500万减免，一直减到空
房吐出来为止。
这个世界房子压根就不是事，关键是公平。搞房地产税的，都是炒房的，搞交通规则的
都是开好车的，搞足球的都是赌球的，搞医疗改革的都是开医院诊所的，搞制定法律的
都是讼棍的，搞纪委的都是贪污的，什么都没有用 |
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D***I
发帖数: 1957 | 49 左叉们故意颠倒黑白到处扯淡说美国逼迫中国，川普挑起贸易战云云
实际上就是在放屁
川普对每个国家都是要求一致的，那就是美国给你2.5%或者0关税，你也要给美国产品
对等关税待遇
好比欧盟大多数进口都是至少10%的关税，还有至少20%的增值税，所以欧盟轻松放弃了
10%关税，但是增值税肯定会保留的，不过这样川普就很满意了
中国也一样，关税至少10%，好多产品都是30%，后面还有一大堆的各种费和税。
川普最先给中国机会和中国谈判，结果中国干嘛了？
先是给中国一圈国家0关税，然后让人民币贬值，就是不答应美国对等关税
川普无奈，只得给中国200多亿产品加税
然后中国就开始搞美国的大豆等，继续加税“反击”
然后才是川普要搞2000亿……
这明显是习包子不知道是意识形态作祟还是想秀肌肉，故意给美国使绊子
现在骑虎难下。
中国根本不需要关税来保护国内企业，国内的各种这费那税的加起来比关税多n倍
所以一辆在美国30万人民币的汽车，关税其实只有4万5，但是如果要在中国销售，各种
费用加起来最终成本能增加到80多万，最后售价90万
所以中国如果一上来就放开关税，答应川普的要求是双赢，现在搞成了双输。 |
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V******B
发帖数: 3940 | 50 再搞点税
下次弄一个莫须有税
氧气消耗税，二氧化碳排出税，出门走路，占用资源，搞个走路税
房产就70年，之后还不知道什么样了，就先把税交了，是不是交了税，就是无期的了？ |
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