k****u
发帖数: 1485 | 1 那怎么定房子的value啊，我们那个小区均价大概104啊。我们也是听朋友说的，小房子
难道不是按面积算价值。
你那里贵估计是地域问题，我们这农村，没法比哦
sf |
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b*******c
发帖数: 20683 | 2 把appraisal的尺寸和county尺寸比比，看是不是量的内外墙之分啥的。120尺，这儿那
个差点就差不多了。我家也差1百多尺，不过是量出来比county记录多了。我把两张图
比较过，其实差不多就是每个尺寸四舍五入之类的差别，尺子拉紧点拉松点能差不少。
话说你再找人量一遍，肯定能出第三个尺寸。
当然，不想要的话，随便按合同上列的contingency找一条就好了。 |
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k****u
发帖数: 1485 | 3 你太牛了，可惜不在我们这里。我的agent要肯像你那样为我们争取就好了。我们的
agent说起来一肚子苦水，可怜是熟人，还不好告诉别的人。。。当时我们应该一看身
边的熟人都不找她，绕道就好了，哭死。
我们挺倒霉的，房子面积小了，appraisal算的价格到一点不低，都不知道怎么算的。
。。
其实面积本身，如果我能按他卖给我这个面积哪去买，我绝对不追究。。。
160 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 100 和 100 没法比，得看房子具体情况，location，年代，里面状况，外面的墙，房
顶，窗户，地，草，马路，HOA，etc, etc，你需要考虑的东西太多啦，可惜你的阿根
廷是吃草的，那还真挺麻烦。你的房子咋估价，俺帮不上忙。
子难道不是按面积算价值。 |
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k****u
发帖数: 1485 | 5 你的意思是估价比我的购买价格多1500，我就不能返回咯？appraisal的面积比county
record略大，才导致有这么个gap。。。
我以后卖房子应该按appraisal卖还是coynty record卖啊？
apply |
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 以后按county record卖最稳妥，否则你的下家又要到网上抱怨上当了...
county |
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k****u
发帖数: 1485 | 7 我的agent现在说是估价比我的出价多1500，所以降价这个要求怕不容易。
股价也是不靠谱，找了相邻两个贵一些的neighbourhood做参考，能不贵么，找的另外4
个我们小区的，他自己按单位价格算每个都比我们便宜。
我在问那个做apparaisal的，让他给出解释看看吧。 |
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k****u
发帖数: 1485 | 8 那按什么衡量value呢？我是按照单位价格给的offer，不然我也不知道给多少钱合适啊。 |
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F**********s
发帖数: 1231 | 9 这个少个１百２百是经常的，测量的问题， 例如10.3ft*10.3ft=106SF，有可能量成
10x10=100 sf, 这就差个6％. 你的agent可能认为正常误差。卖家agent有时会说buyer
＇s responsibility to confirm Square footage, 这时候你agent可能建议你出钱找
人量.
我们这买房，同block同年建的面积一样的，单价还差很多, $200/SF 到 $300/SF都有
可能;国内毛坯房按面积算.
如果买的一肚子怨气,我建议你选择贷款不成退出成功, 这样你的agent就拿不到钱了，
白高兴一场，你就不会再抱怨她了。
god be with you and bless you!，
---How big a deal?_not a big deal---
money |
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e******l
发帖数: 1416 | 10 按LOT 查了，不RECALL，但怎么看一个MM 贴的CS的电话里有一句话：" we do not
have any powder good in US" |
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V*****8
发帖数: 33122 | 11 我都是按一个礼拜的量带的。大小看个人感觉，如果尿布黏纸有点紧了就换。
I |
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x****n
发帖数: 494 | 12 来自主题: NextGeneration版 - 列个书单 很多书 看过但是没有整理，都忘记了名字了，整理一下。
孕前准备的：
The Mother of All Pregnancy Books: The Ultimate Guide to Conception, Birth,
and Everything In Between (U.S. Edition) （2002）
强烈推荐这本书，如果你还没怀孕，但是对怀孕本身不了解的话。它揭示了例假，安全
期，排卵期，怀孕等生理过程，有了这些知识，如果你想按照网上的方法生男生女，会
容易操作很多。同时这本书对于如果提前准备生个健康宝宝有很多不错的建议。
怀孕的：
What to Expect When You're Expecting(2010)
这本书就是按月编排的，对很多妈妈们孕期经常提及的问题，比如能否喝咖啡啊之类的
，这里有比较好的解答哦。算比较经典的一套书吧。
Mayo Clinic Complete Book of Pregnancy & Baby's First Year（1994）
这本书本来在怀孕方面没啥看头的，但是对如何生孩子这个事情，讲的比较多，包括剖
腹产，催产，自然产等有论述... 阅读全帖 |
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k**i
发帖数: 10191 | 13 名字叫：Place Mat
你搜Educational Place Mat ，然后按价格从低到高排序。我这里价格是1.44， 再用
上常常送的15% off home items coupon, 最后价格是$1.1-$1=0.1 |
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s******4
发帖数: 1322 | 16 你没有用EAD就没有影响，你现在的F-1还在5年的exemption里面
满足substantial presence test或者green card test的外国人才是R
你green card还没批
并且你还是F-1 -不到5个calendar year的在exemption之列
但是注意，一旦，因为任何原因你的status变成AOS了，你在美国呆的天数将count
toward substantial presence test
并且记得拿到绿卡以后无论任何情况下都不能claim自己是NR.
alien |
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M***8
发帖数: 111 | 17 没和谁较劲，这个贴不是大家讨论条文么？个人都说说各自的理解和找到的信息。压根
没较劲的意思
Students and worker visa 都是DS，“during status”
B2 是有明确的居留期的。他只列了student and worker but not any temperory visa
tu |
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M***8
发帖数: 111 | 18 Students and worker visa 都是DS，“during status”
B2 是有明确的居留期的。他只列了student and worker but not any temperory visa
type是有必要搞清楚他的解释，不是只纠结include这个词的意思 |
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M***8
发帖数: 111 | 20 没和谁较劲，这个贴不是大家讨论条文么？个人都说说各自的理解和找到的信息。压根
没较劲的意思
Students and worker visa 都是DS，“during status”
B2 是有明确的居留期的。他只列了student and worker but not any temperory visa
tu |
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M***8
发帖数: 111 | 21 Students and worker visa 都是DS，“during status”
B2 是有明确的居留期的。他只列了student and worker but not any temperory visa
type是有必要搞清楚他的解释，不是只纠结include这个词的意思 |
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f*********u
发帖数: 6298 | 23 去EB2版翻翻，一般人都是打3针左右。有人总结了一下，肯定不是都要打，换个医生吧
。你老婆没有的话，让国内的人按你小黄本上的写个证明，说打过了。医生可能会接受
，视不同医生，这样你生了很多麻烦。我就是这么做的，医生（中国人）也接受了。我
打了流感，MMR，破伤风三针。方便给个包子吧。 |
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g********l
发帖数: 48 | 24 我是通过学校雇的律师办的EB1B.前两天I485刚批了.下面是我申请的时间流程.
12/24/09 NSC收到我的I140.办的是加急.
12/31/09 I140通过.
1/19/10 NSC收到我的I485,EAD和AP的申请
3/16/10 AP通过
4/15/10 RFE (要求提供驾照的清晰彩色复印)
4/16/10 按指纹
4/24/10 EAD通过
5/4/10 I485通过
如果大家有兴趣的话,我可以抽空总结一下我的申请经历. |
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z*****1
发帖数: 2210 | 25 恭喜你这么快收到receipt。你也是寄到lockbox的吗？
不知道到底USCIS是怎么操作的，有的一两个星期就收到了，而大多数要一个月。难道
他们不是按先后顺序处理的吗？ |
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h*******u
发帖数: 11 | 26 11/13/09 TSC收到我的I140.NO PP
12/31/09 I140通过.
1/29/10 TSC收到我的I485,EAD和AP的申请
3/27/10 按指纹
4/5/10 AP EAD通过
4/7/10 I485通过
4/13/10 收到卡 |
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j***j
发帖数: 560 | 27 11/25/09 TSC收到我的I140,PP
01/08/10 I140通过,after rfe.
02/22/10 TSC收到我的I485的申请
3/25/10 按指纹 (通知是4月15日）
.....
.....
.....等啊等，等啊等，等啊等，等啊等，等啊等，等啊等，等啊等，等啊等，等啊等
，等啊等，等啊等，
。。。
。。。还是没有消息。 |
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t*********1
发帖数: 418 | 29 今天walk in 作了finger printing. 门口的保安让出示了 notice and driver
license. 没有问为什么提前来的问题。然后作了安检。进去后，有人在notice 上盖了
个大章，然后给了一个表让填。就是我个人的简单信息。填好后交回去，让在座位上等
。很快，就叫我的名字去按指纹，然后照了个像。之后，把notice 和一个service
survey card 给我。service survey card 是optional, 想填就填，不想填就不用填。
我都给填了excellent. 前后用了大约一刻钟。 |
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r*****8
发帖数: 2697 | 30 你说的很有道理, 皮匠的"漫谈 I-485 的处理程序"中也说485是按月(RD)处理的, 现在
4月的剩下不多了, 估计这几周该批了, 说不定5月的已经开始处理了.
Best luck!
they |
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d*******n
发帖数: 2078 | 31 最大可能就是论证的不好。
NIW 最有名的案例就是，纽约的那个造桥梁的被拒的案子，就是论证有问题。后来成了
据NIW的经典按列。 |
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g*******3
发帖数: 2520 | 32 刚上去把报表按递交日期整理了一下，斑竹给个包子吃吧 |
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z***i
发帖数: 383 | 33 在contribution里 列了3个主要贡献,如何排列比较好?
1个08年的 2个2012发表的.
08年可以说的 多 也有 一定引用. 2012的只有几个引用,哪个排在前面好呢
大家都是怎么排的 ? |
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a******n
发帖数: 166 | 36 排名好一点的应该吹一吹吧？但是排名10-30%的不知道应不应该吹。
按逻辑似乎应该可以：只有top的scientist 才会被邀审稿。所以凡是审稿的都是top
scientist. 如果10-30%应该说是top中尤其优秀的了？ |
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h***y
发帖数: 306 | 37 应该也是算一作文章吧？
可以把作者顺序换一下，把自己写前面，来避免confusion吗？
还是说按publication的顺序，自己写在第二位，，画个星号，注明前两位是equal
contribution呢？
我有好几个共同一作排第二的。希望能有好看点的说法，别被当二作了。 |
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f********s
发帖数: 103 | 38 "Allocate visa number by PD" 原意是指在一个国家内部allocate visa的原则。
没有法律说在全球范围内根据PD来allocate。
否则的话，为什么不将全球所有的名额不分国别的按PD来发放？？其立法宗旨是避免某
国占用太多的名额，而现在根本就是背道而驰。导致国家本身有多少名额限制变得毫无
意义，失去阻止一国独大的作用。
花钱请律师研究，如果那个律师可以把这SO分配方法掰过来，叫他出个价，我们捐。 |
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z******a
发帖数: 582 | 39 没有看明白
你列的E23是什么类型的PERM？比如拿6月的看：
PD PERM EB2 EB3 EB23
2013-06 382 200 34 234
这个PERM 382是EB2和EB3 perm的总和，还是EB23是EB2和EB3的总和？
382 > 234, 这个多出来的是什么？ |
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h*y
发帖数: 1289 | 40 后面三列是inventory数据
perm的数据是不分2、3类的 |
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s********g
发帖数: 695 | 42 俺把它弄成txt乐。
请将本手册发送给你身边的每一个朋友和亲人，用信心和爱心面对灾难，迎接希望！
北大传媒人MSN 群 @ 抗震救灾，爱心编制
地震自救手册
如果遭遇地震，你该怎么办？
l 如何提前做好地震前的防震自救准备？
收到地震预警或者发现有地震预兆之后，首先应该做的事情是准备好避灾紧急生活备用
品。比如：
A．1-2天使用的饮用水和易于存放、方便食用的食品，注意水和食品应按保质期的要求
定期更换。如果有婴儿的话需要准备好奶粉。
B．便携式收音机、手电筒、干电池、蜡烛、打火机、口哨、锤子等一些生存工具。
C、一些简便可以防寒的衣服、内衣裤、毛巾、手纸、手套等简易生活用品。
D．准备一些治疗感冒病、肠胃病以及外伤包扎的药品和一些急救医药品。
E、别忘了随身携带现金、银行卡、身份证和贵重物品。
将这些东西提前准备好，装到包里放到一伸手随时可以拿走的地方，以备地震发生时紧
急避难所用。
地震突然发生时，应该如何紧急避险自救？
如果突然发生地震，应该要紧急避险，这对是否能幸免遇难非常重要。经验表明，破坏
性地震发生时，从人们发现地光、地声，感觉有震动，到房屋破坏、倒塌，形成灾害，
有十几 |
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c*h
发帖数: 33018 | 44 按规章制度，收你20.
退你44.
今天或明天推给大家。 |
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v******a
发帖数: 45075 | 45 1．兵七进一炮2平3 2．炮八平五炮8平5 3．马二进三马8进7 4．车一平二卒3进1
5．马八进九卒3进1 6．车九平八车9进1 7．仕六进五马2进1
进边马是新式变着。按以往的车9平4下法，也有一个重要的新变，介绍如下：车9平4
，炮二进四，马2进1，车二进五，车4进2，兵三进一，车1进1，马三进四（最新变着），
炮5 进4！马四进五，马7进5，车二平五，炮3平5！车五进一，车4平5，炮二平五，士4进
5，车八进三，炮5退1，车八平五！前炮进2，炮五退四，车1平3，炮五进五，象7进5，相
三进五，卒3平2，至此双方成均势。此变为“特殊变例”。
8．炮二进四炮3退1
黑方退炮是新变着，是否成立呢？请看如下研究的续着。如图形势，红方主要有兵三
进一和炮二平五两种着法，现分述如下：
（一）兵三进一…………
9．兵三进一…………
进三路兵，是在1994年 全国“王座”赛中出现的新着。
9．…………车1平2 10．车二进五…………
高反巡河车看似是好棋，但被黑方兑车后会造成度数上失先。应先走车.72.138 (ALLOC 10344) [www] |
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b**j
发帖数: 20742 | 46 这么牛啊。不过我觉得international组队是不是能排高中队后面列第二？
yao ming, steve nash, parker, ginobili, 还有谁? 不怎么看nba.. 不知道了 |
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m*****a
发帖数: 2609 | 49 你的看法有问题，如果按你说，我的机票用的UA miles，旅店用的点数，是否都要看作
free了?!
即便你不认为那些点数是损伤信用记录，或者每天跑店里搞点数来的，至少他们有个沉
没成本：你今家店里兑换了，明天那家店可能就要现金付费。所以我从来不听什么Free
travel的噱头。
或者，你应该介绍一下得到这些点数的代价是什么，天上掉的馅饼？ |
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A*****a
发帖数: 52743 | 50 按年代顺序，主要以情景喜剧为主，都是经典。
I love Lucy (1951-1957) $$$$$$$
Get Smart (1965-1970) $$$$$$$$$$
M-A-S-H (1972-1983) $$$$$$$$
The Cosby Show (1984-1992) $$$$$$
Growing Pains (1985-1993) $$$$$$$
Married with Children (1987-1997) $$$$$$$$$$
Seinfeld (1989-1998) $$$$$$$
Fresh Prince of Bel-Air (1990-1996) $$$$$$
Law & Order (1990-2010) $$$$$$$$
X-files (1993-2002) $$$$$$$$
Friends (1994-2004) ... 阅读全帖 |
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