p*******r
发帖数: 156 | 1 马里兰Germantown新装修townhouse三楼主卧，独立卫生间和储藏室，采光非常好，位
于 High stream Drive,，walking distance and assigned to Ronald A. McNair
Elementary School (0.2 mile) and Kingsview Middle School (0.3 mile)。离
Northwest High School 大约1.2 mile。简单家居，高速网络，欢迎职业女士或者夫妻
。租金每月$700，utility全包，从2016年2月20日开始 available。有意者请电话张
女士301-655-6889 或email：[email protected]
/* */。 |
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发帖数: 1 | 2 BJ一室招租，是BeauJardin小区一间两室一厅房子，二楼朝阳，采光极好！本人访问结
束，4月底回国；
现其中一室招租，家具齐全，可拎包入住，床垫床架都买好了，等你来，室友是国内
数学系的访问学者， 心宽体胖好相处，内聊做菜，外侃人生， 兼可以。
BeauJardin小区距普渡大学约2英里，交通十分便利，1B和5B公交车十几分钟可以到达
校园主要地点［做5B去学校不到12分钟］。生活方便，附近超市有Payless、亚洲超市
、Foodmarket等，Walmart也在步行范围之内。BureauofMotorVehicles(BMV)、五金杂
货店、修车行、教堂及邮局等近在咫尺。
小区位置@Google_Map
租期：最好从2016年4月底开始，具体可商量
房租：月租335刀（不含水电气等费用）
联系：QQ6826202 Wechat(注明租房) : 瓦蓝的天上飞雄鹰 |
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w******x
发帖数: 36 | 3 房东超nice，帮忙发帖招租：
house小两居中的一间招租，带基本家具，拎包入住，6月23日可入住！
交通十分便利，372路直达华大，72/522半小时到downtown。
走路10分钟到全品类超市Fred Mejer，到百佳（中国超市）3mile，购物非常方便。
走路300米就是cedar park，环境优雅，治安很好，房东也是有口皆碑。
室友是华大访问学者，女性，很好相处。
详情请加微信联系：jingwen23315588，谢谢！ |
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e****o
发帖数: 95 | 4 Malden House 一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中一个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。马上入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility
室友：3个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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e****o
发帖数: 95 | 5 Malden House 一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中两个个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。马上入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility
室友：2个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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e****o
发帖数: 95 | 6 Malden摩尔登市一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中两个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。拎包入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility（每月大约100）
室友：2个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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发帖数: 1 | 7 【出租】Daly City 好区的一间次卧出租。房间以及整个house的家具都是全新的，不
是in-law，南北朝向，明亮干净整洁
* 交通便利： 4分钟到bart站，去sf downtown上班不超过30分钟，开车2分钟上高速，
10分钟到SFSU，街趴车位充足
* 生活方便：4分钟到大华99，costco，trader joe，买菜方便；附近有多个购物区
Serramonte和Westlake shopping center， 居民区安静邻居友善
9月底即可拎包入住，如有兴趣请微信我😉（微信号：952631203） 谢谢 |
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发帖数: 1 | 8 【出租】Daly City 好区的一间次卧出租。房间以及整个house的家具都是全新的，不
是in-law，南北朝向，明亮干净整洁
* 交通便利： 4分钟到bart站，去sf downtown上班不超过30分钟，开车2分钟上高速，
10分钟到SFSU，街趴车位充足
* 生活方便：4分钟到大华99，costco，trader joe，买菜方便；附近有多个购物区
Serramonte和Westlake shopping center， 居民区安静邻居友善
9月底即可拎包入住，如有兴趣请微信我😉（微信号：952631203） 谢谢 |
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i******4
发帖数: 20643 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
xiaoyaoflame (苍茫云海间) 于 (Sun Dec 30 16:51:57 2012, 美东) 提到:
首先， 我只在10月31号的时候收到过你的一分邮件。Lifan0214也有2个月没有回复我
的邮件。
我并没有要黑lifan0214的几百块钱， 我确实主动联系过他几次说要打钱给他的。
大家合作2年，之前没有出过任何问题，彼此都有一定了解， 我是不是骗子，
lifan0214应该比版上其他人更加了解。
希望这次的事情顺利解决。
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latexcat (什么是MT？) 于 (Sun Dec 30 16:53:52 2012, 美东) 提到:
沙发
10
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gwtf (go with the flow) 于 (Sun Dec 30 16:54:51 2012, 美东) 提到:
黄金广告位
☆────────────... 阅读全帖 |
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t*********u
发帖数: 26311 | 10 浙江永康市政协委员卷款逃到美国 罚单露馅被逮
随着中国经济形势近年逐渐下行，不断有企业界、商界、金融界、政界人士因非法集资
债务缠身或腐败问题「跑路」到美国。轰动中国的「62春风事件」即浙江永康市政
协委员、企业家朱紫健因欺骗公众集资5亿元（人民币），最后跑路到南加州，受害人也
跨洋追踪到南加州并委託私家侦探追讨。私家侦探表示，实际这些跑路者日子也不好过
，有的与受害者见面时，竟表情呆滞，吓得说不出话。
朱紫健是浙江省永康市春风健身器材公司创始人，永康市政协委员。他在2011年至
2012年用欺诈方式向社会集资约5亿元（人民币）。于2012年6月2日在上海浦东机场跑路
到美国，并通过各种方式带走1800万美元。因朱紫健跑路受害者多达70余人，欠款最高
额多则千万元，少则百万元，就在朱紫健做好跑路一切准备后，还于4月及5月借款500万
元。有的受害者妻离子散、家破人亡。浙江省公安厅于2012年9月20日网上通缉朱紫健。
多名受害者也在通过各种渠道在美国寻找朱紫健，他们找到私家侦探赵伟。赵伟通
过朱紫健在高速公路上的一张罚单做突破，查到朱紫健在洛杉矶县核桃市、罗兰冈、钻
石吧及橙县布瑞亚市... 阅读全帖 |
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m******e
发帖数: 2 | 11 华裔大陆教授三室合住招租：单房租金$500/月，厨卫洗衣提供，包电和气，走路5分
钟到红线地铁WOLLASTON站，20分钟地铁到波士顿中心。近商店。招租：男性华裔一人
，租期半年，中介免。电话：339-204-3277，李先生，
E-mail：l*******[email protected] |
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m******e
发帖数: 2 | 12 华裔大陆教授三室合住招租：单房租金$500/月，厨卫洗衣提供，包电和气，走路5分
钟到红线地铁WOLLASTON站，20分钟地铁到波士顿中心。近商店。招租：男性华裔一人
，租期半年，中介免。电话：339-204-3277，李先生，
E-mail：l*******[email protected] |
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m****e
发帖数: 17 | 13 紧急招租，全新单房，即可入住
在皇后区Elmhurst，全新三房一厅中的一个房间招租，最好是女生。
离地铁站走路2分钟，上了地铁去Manhattan大概就30分钟。
Elmhurst是华人聚集区，附近有三四家华人超市，买菜做饭很方便。当然也有非常多的
亚洲餐馆和小吃店，直接在外就餐也很便宜。需要课外打工的，可以在附近轻松找到。
如果是喜欢shopping的女生，应该更喜欢这个房子了，因为这里离shopping mall 走路
7，8 分钟。Shopping mall 里有food court, 那里是各种风味的小吃店（美式风味居
多）。
这个全新公寓，一共三个睡房，两个洗手间 一个客厅和厨房。有洗衣机，烘干机，洗
碗机 冰箱，冷暖空调，阳台。
请看公寓照片。
手机（309）826-4577 |
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x*******y
发帖数: 181 | 14 客厅招租。这是一个一室一厅的房间，离rosslyn地铁站步行10分钟，离arlington
loop校车点步行5分钟。步行2分钟就有一家小超市，稍远的地方还有safeway，CVS等。
生活十分方便。楼下就有免费停车位，而且不会有停不到车的情况。
周围环境优美，有一个小的篮球场，而且十分安全。可以说是Rosslyn地区性价比最高
的住处。
招租客厅，2014年2月5日起（1月下旬就可以入住），530$/month, 水电气全包，网费
平摊（一般平均每人每月15-25），家具都有（床，衣柜）。主卧住着一个GU的学生，
有车。
地址: 1301 fort myer drive, arlington, VA, Apt 301
联系人： 高远 2026643450，y**[email protected] |
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t****i
发帖数: 10 | 15 招租区域: 卧室招租
最低租金: 600 Dollar/month
最高租金: 800 Dollar/Month
室友详细要求: 为人和善容易相处，男女不限（独立卫浴比较灵活）
现有情况: 客厅一男生工作，小卧一男生上学
Buchanan独立卫浴主卧，由于本人新lease已经开始要搬去别处，将现居卧室短期出租。
现有Lease到3月底，可按天或按周计算，lease到期后觉得合适可视情况续租。
短租期内价格有较大回旋余地。
如有需要可提供基本家具（床，桌椅）。
公寓设施齐全，每层单独洗衣房，一层健身房，娱乐室（桌球，乒乓球，早晨免费咖啡
），地下车库。地理位置优越，交通便捷，步行至地铁站10多分钟。
欢迎看房（s********[email protected])
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t****i
发帖数: 10 | 16 招租区域: 卧室招租
最低租金: 900 Dollar/month
最高租金: 900 Dollar/Month
室友详细要求: 易相处
现有情况: 本人男生。Lease 1/31/2014开始，任何时间均可入住。
本人在DC工作。容易相处，偶尔找朋友来家聚餐。做饭。2b1b。房间在8层。整套原价
2138/月，淡季开始现价1833/月，出租房间900/月，客厅留作公共区域不打算出租，基
本属于Crystal City难得价位。离Metro极近，有健身房，洗衣房，便利店，楼顶观景
台。请联系s********[email protected] |
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s**s
发帖数: 33 | 17 代房东招租，大房间$750，小房间$600。三室一厅，位于房子的第一层（整整一层；因
为下面还有露出地面的地下室，所以这个第一层其实高出后院地面一层楼，相当于第二
层）。 房东去年11月底刚买下入住，全套房子全新豪华装修（见下图），崭新的冰箱
、电磁炉、家具、地板地砖等，有独立的出入口，与二楼房东互不影响。现出租大房间
（$750）和小房间（$600），3月1号起入住（提前几天入住也可以商量）。大房间面积
约有22平方米（可至少连排放置三个Queen size的床，还有空间放沙发、电视机柜子等
），小房间约12平方米。大小房均带有嵌入式衣柜以及桌椅书架等家具。大房间有一个
Full Size的床架（如下图，书架、桌子、多功能柜子都已经配置，只需一个床垫即可
入住），小房间有一个twin size的床垫Matress和box（如下图，可拎包入住）。另外
，还有一层地下室（无人居住）及露天后院可做公共空间。卫生间在这一层有一个，另
外地下室也有一个卫生间可供使用。
房子靠近Elmhurst的54th Avenue和Seabury Street交界处，可google map查看。房子
处于E... 阅读全帖 |
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p*******r
发帖数: 156 | 18 马里兰Germantown新装修townhouse三楼主卧，独立卫生间和储藏室，采光非常好，位
于 High stream Drive,，walking distance and assigned to Ronald A. McNair
Elementary School (0.2 mile) and Kingsview Middle School (0.3 mile)。离
Northwest High School 大约1.2 mile。简单家居，高速网络，欢迎职业女士或者夫妻
。租金每月$700，utility全包，从2016年2月20日开始 available。有意者请电话张
女士301-655-6889 或email：[email protected]
/* */。 |
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m****e
发帖数: 17 | 19 在皇后区Elmhurst，明亮干净，三房两浴一 厅中的一个次卧招租。离Woodhaven地铁站
走路2分钟，R, M 地铁线，上了地铁去Manhattan大概就30分钟. R线地铁直达纽约大学
。租金每月$750.
Elmhurst是华人聚集区，附近有三四家华人超市，买菜做饭很方便。当然也有非常多的
亚洲餐馆和小吃店，直接在外就餐也很便宜。如果是喜欢shopping的女生，应该更喜欢
这个房子了，因为这里离shopping mall 走路7，8 分钟。Shopping mall 里有food
court, 那里是各种风味的小吃店。
这个公寓，一共三个睡房，两个洗手间， 一个客厅和厨房。配有有洗衣机和烘干机（
避免了抬着衣服去外面做laundry的不便, 方便卫生又省钱），洗碗机 ，冰箱，冷暖空
调，阳台。现在要招租的这个单房，和另一单房的人share一个卫浴（住主卧的女生有
自己的浴室，不用share 这个）。8月底可以入住。请看公寓照片，房屋条件很好，机
不可失。联系看房：(309）826-4577， 或加微信homes-by-jingmin |
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发帖数: 1 | 20 在皇后区Elmhurst，明亮干净，三房两浴一 厅中的一个次卧招租。离Woodhaven地铁站
走路2分钟，R, M 地铁线，上了地铁去Manhattan大概就30分钟. R线地铁直达纽约大学
。租金每月$750.
Elmhurst是华人聚集区，附近有三四家华人超市，买菜做饭很方便。当然也有非常多的
亚洲餐馆和小吃店，直接在外就餐也很便宜。如果是喜欢shopping的女生，应该更喜欢
这个房子了，因为这里离shopping mall 走路7，8 分钟。Shopping mall 里有food
court, 那里是各种风味的小吃店。
这个公寓，一共三个睡房，两个洗手间， 一个客厅和厨房。配有有洗衣机和烘干机（
避免了抬着衣服去外面做laundry的不便, 方便卫生又省钱），洗碗机 ，冰箱，冷暖空
调，阳台。现在要招租的这个单房，和另一单房的人share一个卫浴（住主卧的女生有
自己的浴室，不用share 这个）。8月底可以入住。请看公寓照片，房屋条件很好
有意可以联系我的我的E-mail [email protected]/* */ |
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p*******r
发帖数: 156 | 23 一个位于Germantown，Maryland的房子，三楼主卧间现在招租，包括独自的卫生间和宽
敞的储藏室。每个月租金$650，水电全包，还提供了高速网络。学区非常好。
小学，Ronald A. McNair Elementary，打分8/10。
初中，Kingsview Middle，打分9/10。
高中，Northwest High，打分7/10。
从12月5日开始招租。
有意者请打电话给张女士301-655-6889
或发邮件到：[email protected]/* */。 |
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e****o
发帖数: 95 | 24 Malden House 一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中一个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。马上入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility
室友：3个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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e****o
发帖数: 95 | 25 Malden House 一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中两个个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。马上入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility
室友：2个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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a*******a
发帖数: 383 | 26 San Mateo 94403, 3b1b湖景townhouse, 出租两间房，6月（次卧）和8月（主卧）空出
来，招租一年。理论上不包家具。
房子有两层，一层是客厅，厨房，后院，洗衣机和烘干机。二层有三间卧室和一个洗手
间。Corner Unit, 东南朝向。外面远离主路，安静，安全，街趴位子多。
旁边2分钟篮球场，棒球场，游泳池。Youtube 15分钟，facebook 15分钟，Google 20
分钟，Genentech 15分钟。
包水，气。
主卧 1350 + 网（$25）+ 电（约$10） + 一个月押金
次卧 1250 + 网（$25）+ 电（约$10）+ 一个月押金
招租一年，短租勿扰。一个卧室一个人，share房间的勿扰。
房东自己（男）也住在里面，在Google工作，热爱打网球。早起早睡，晚上怕吵。希望
房客安静，卫生，少炊。
微信 407378078，联系看房
看图请去我在北美微论坛发的帖子 http://www.moonbbs.com/thread-2401463-1-1.html |
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e****o
发帖数: 95 | 27 Malden摩尔登市一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中两个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。拎包入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility（每月大约100）
室友：2个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联系方式：857-272-3578 罗先生
WeChat：Evoluo |
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发帖数: 1 | 28 【出租】Daly City 好区的一间次卧出租。房间以及整个house的家具都是全新的，不
是in-law，南北朝向，明亮干净整洁
* 交通便利： 4分钟到bart站，去sf downtown上班不超过30分钟，开车2分钟上高速，
10分钟到SFSU，街趴车位充足
* 生活方便：4分钟到大华99，costco，trader joe，买菜方便；附近有多个购物区
Serramonte和Westlake shopping center， 居民区安静邻居友善
9月底即可拎包入住，如有兴趣请微信我😉（微信号：952631203） 谢谢 |
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d******t
发帖数: 65 | 29 因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产等其
它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不
差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住，花了不到一个半月，八月下旬closing，十月入住，资金很快周转起来。
2 提高租客搬家的成本：stove，refrigerator，washer,dryer,床， mower等笨重
的... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 30 因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产等其
它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不
差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住，花了不到一个半月，八月下旬closing，十月入住，资金很快周转起来。
2 提高租客搬家的成本：stove，refrigerator，washer,dryer,床， mower等笨重
的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 住宅怎样才能租出去呢？降价是第一大法宝，一直降到一个点，就会有人要。
商业地产怎样才能卖出去呢？提高收益率，收益率高到某个程度，就有不怕死的来接手。
有人问“这样的商业地产能投资吗？”举了两个例子，一个收益率16%，另一个收益率5%
如果市场是有效的，说明高收益的这个物业对应的是高风险：招租的难度，融资的难度
，将来退出（卖）的难度。别看现在你的收益是16%，等到几年后你想卖的时候或者必
须卖的时候，可能要悬赏到收益20以上，看有没有人来。
特殊的物业总是适合某些人。市场上有不差钱的人和差钱的人，有求稳妥不求收益的人
，有求高收益不怕破产的人，有求短期亏损长期盈利的人，还有求账面亏损的人。每个
投资者的诉求不同，眼光不同，才会有买有卖。
商业地产的CAP有可能在短期内（一年）出现大幅度的变化，比如续租率，续租的租金
导致收入大幅度变化，而成本（地税，保险，物业管理）基本是刚性的。
对于天上掉下来的馅饼（明显高于同时间同地区同类物业），主要考察：
1 有没有短期内需要更新的大项目，主要是主体结构，屋顶，水和电，INTENET的基本
设施。
2 有没有短期内到期的租客特别是大租客
3 当地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: evoluo (evo), 信区: HouseRental
标 题: 出租【Boston,MA 02148】Malden大房子4 室 1 厅1 卫
关键字: 波士顿租房，波士顿出租，莫尔顿出租，莫尔顿租房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 28 10:27:07 2017, 美东)
Malden House 一楼8成新房子现在招租，招租的是房子里其中两个个大房间。
房子位于Malden市中心，沿途热闹店铺多，生活方便而且安全。房间宽敞明亮，安静舒
适。厨房和卫生间装修时尚，卫生间配有浴缸和淋浴。室内配有洗干衣机、冰箱和简单
家具。房子还带院子，虽然不带车位但可以街趴。马上入住，需签约到九月或一年。欢
迎广大留学生前来租房（尤其适合东北大学学生）。
价格：每月$575（包冷水）+公摊网费和utility
室友：2个男生室友，都是学生。
交通：门口就有四路公交直达Malden Center地铁站，只需5-10分钟。步行大约15分钟。
餐饮：旁边就是无二烤肉，附近还有聚喜、瑞福等
宠物：不允许
车位：可街趴
联... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 33 因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产等其
它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不
差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住，花了不到一个半月，八月下旬closing，十月入住，资金很快周转起来。
2 提高租客搬家的成本：stove，refrigerator，washer,dryer,床， mower等笨重
的... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 34 看到一篇文章，谈到怎样管理出租房，提高回报率，干货挺多，希望对地产
投资新手有所帮助，也希望老地主们补充完善：
几年前抓住美国经济危机，房价拦腰斩，是进入房市投资的好时机，因此开始了地产投
资之路，做了多种类型的地产，主要是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产
等其它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大
致不差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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k********8
发帖数: 7948 | 36 明达牛，你就别扭扭捏捏了
我来帮你捅破窗户纸吧！
我脚德你和紫晶姐姐很般配，郎才女貌，招租公招租婆，
要不你两先同居一段时间试试看肿墨样？？ |
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a*******m
发帖数: 14194 | 37 前两天到一个离家不远的plaza看了看， 我靠， 一溜好多家小店都关门了，
WRI正在招租。 我仔细数了一下， 有6家小店关门， 那个小plaza一共才不到20家。
原来都是pizza店， 小饭馆， 美甲店还有卖手机的等。
这是什么情况？
另外我常去的一个大点的plaza， 有两个大店招租了大半年了，也不见动静。
美国的经济都好成这样了？ |
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r*********7
发帖数: 28 | 38 租房子的话，有无家具招租广告上一般会标明，常见的家具包括桌椅，厨房用品，冰箱
，洗衣机，空调/电扇。你看广告会发现，有furnished, half-furnished,
unfurnished几种。基本上，同样的地点，没有家具的房子房租会低一点。
在布里斯班，洗衣机是必备品。这里没有（或者我目前还没有看到）那种洗衣房。在布
里斯班，因为阳光非常的充足，所以基本上用不上烘干机（即使目前连绵细雨的情况下
，两个星期之内肯定有晴天的时候，大概一个上午衣服就干了）。其它地方我就不知道
了。
从我租房子的经历，租房子似乎没有其它几位网友说的那么糟糕。网上有很多的招租广
告，有些是户主通过代理发布的，这个时候你联系的就是代理；有些是户主直接发布的
，你可以和户主直接联系。似乎，在澳洲租房子，房子的押金是不能放在户主那里的。
户主收到押金后必须在规定的时间内交给一个什么机构（记不清楚名字了），如果户主
不上交的话，会有很严重的惩罚。从相关的条文来看，似乎这主要是为了避免租赁结束
之后发生纠纷时户主不退押金（相当于引入了一个第三方仲裁）。 |
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c****i
发帖数: 2635 | 39 【 以下文字转载自 Xibei 讨论区 】
发信人: gshjj (此位招租), 信区: Xibei
标 题: 牛人解说《西游记》 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 15 11:29:50 2012, 美东)
发信人: gshjj (此位招租), 信区: Military
标 题: 牛人解说《西游记》
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 15 11:23:36 2012, 美东) |
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z********3
发帖数: 179 | 40 谢谢。是的，我也不想要他三倍的钱，只要他还回我的血汗钱。他说的全是站不住脚的
威胁我的话。
此外，他做账也不对，只算多，不算少。
1，算账不对，$300*14=4800?
2，昨天才要到LEASE COPY。显示押金总共5095刀。他给我的信中只显示5000刀。小利
他也占。
3，他一年半前把DECK 让人全拿掉了，但不愿花钱请人新做DECK。我用2个STEP的小梯
子上上下下一年半，没与他计较。这次我明知他拿我的押金请人做了新DECK，然后加租
约45%给中介，于16天前才挂在网上招租。他却说我误了他招租的好季节。
我一直在学习你给的这个连接。这几天准备整清思路，然后正式FILE，今天已经去法庭
拿到了表格。
win
following: |
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Z*****5
发帖数: 190 | 41 华裔大陆教授合住招租：两大间连体空房，租金$700/月。或小房一件，租金450元/月
。厨卫洗衣提供，水电汽费用全包，红线地铁WOLLASTON站5分钟路程。
招租：男性华裔一人（两人也可），租期半年，中介免。
电话：339-204-3277，李先生，E-mail：l*******[email protected]
注：我是代李老师发帖，不要站内短信我，请直接联系李老师本人，谢谢！ |
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w**t
发帖数: 1890 | 42 只要过了quincy medical center 15分钟肯定是走不到的， 而且你确定那条shortcut
冬天有人铲雪吗？招租信息要准确，很多人对招租地方不熟悉，只能相信楼主的信息 |
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n****y
发帖数: 160 | 43 另，室友是男/女？你的房子大致位置在哪里？ 离IBM公司有多远？
谢谢！ |
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O*******m
发帖数: 663 | 44 此广告位招租。
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此广告位招租。 |
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p*******r
发帖数: 77 | 45 contact with Buddytaylor1.
Maybe someone can carpool with you
发信人: Buddytaylor1 (), 信区: Chicago
标 题: 好房招租：适合北郊Gurnee，libertyville，grayslake等地上班族的大居室
一间（仅限女性）
关键字: 招租，北郊，Gurnee，libertyville，grayslake
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 15:56:34 2016, 美东)
安静安全的高尚小区独立屋二楼一间200平方英尺waterview大房间出租，fullbath ，
房租$550，包含水电气，Wi-Fi，车库停车费用。房间有床，桌子等必备家具和两个大
closets，房间不临街，安静风景好，适合北郊Gurnee，vernonhill，libertyville，
grayslake等地上班族（仅限女性）。有意向请站内发邮件，介绍基本情况并留下联系
方式。 |
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x****6
发帖数: 27 | 46 你好，
请问你房间还招租吗？我是女生，3月18号到Tampa，之后在tampa工作。我是去年统计
master毕业的。如果还招租的话可以尽快联系我。我邮箱[email protected]
/* */谢谢
～ |
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B**********2
发帖数: 53 | 48 男生，3月中旬左右到普度，寻租PV或Beau Jardin的单间，最好能长租。
欢迎招租的，寻找一起合租的同学和我联系。如果正在招租的房间有床的话更好。欢迎
站内邮件。 |
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y******u
发帖数: 107 | 49 跟我十个月前发的帖子好像
除了不是contractor没有relocation package
也是没车希望到火车沿线可以坐bus的站附近找
也是有同学跳出来摇头晃脑说句“没车是最大问题”^__^
不过没你想到周到要找中文报纸还不要apartments
你说的纽约是NYC吗？
这边的乡下apartments跟纽约城里的apartments很不一样的
住着舒服多了
管理也好不用愁冬天暴雪夏天台风
你就住在纽约这么近什么时候过来看看吧
附近（Madison，Chatham，甚至Morristown）都有很多apartment complexes正在招租
这么近骑自行车也可以了
或者先到apartment.com或者rent.com什么的搜一下
我们也有相当部分人住在纽约城里天天commute的
你可以考虑啊
如果有车的话，附近应该是颇有些家庭租单房的
去年承蒙版上好心人推荐
找了两个中国人的地方
我还是喜欢自己住，最后还是租了apartment
中文报纸上招租的房子好像都是中泽西那边，没看到过有这边的广告
当然我也是新人初来报到啦
血淋淋的经验教训
乡下地方生活，买车是硬道理啊
正巧一同事... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 50 上當受騙!網路廉價租屋 小心有詐
記者洪群超紐約報導
May 10, 2013 06:35 AM
尋找到一個安心滿意且價錢合適的居所，是很多紐約客的第一等大事也是難事。很多騙
子便抓住人們渴求物美價廉的出租屋的心理進行詐騙，受害者一旦上鉤，哪怕中途發覺
，即便未失財，也已導致個人信息洩漏、身分被盜竊。
近日有在紐約的中國留學生反應，在著名分類廣告網站craigslist.org上找房子時上當
受騙。騙子發布帖子，稱有位於曼哈坦華埠的公寓出租，每月僅要650元。如此優惠的
價格很是讓人動心。但當租客與該名為Hannah Carter的「房東」聯繫後，其稱自己是
虔誠的基督教傳教士，因為要傳教已舉家搬到國外，如此優惠的價格是想找到一個能把
房子當做自己家來愛護的房客。在電子郵件中，該「房東」還附上多張「全家福」和房
屋照片、地址，言明自己全家已在國外，要求租客把所有個人證件掃描後用電子郵件發
去「審核」。而該留學生初到美國，基於人與人之間的信任，便將其要求的證件全數掃
描寄出。「房東」回信後稱其家人「已在國外」，要求先將房費電匯到一個國外的地址
，待其收到錢後便會將鑰匙等通過快遞寄給其入住... 阅读全帖 |
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