r*********y
发帖数: 124 | 1 出租 波士顿 Malden MA 02148 四房一厅一卫 9月1号入住
Malden center 附近，四房一厅一卫 （1440stf），新抽油烟机，全新卫生间，新粉刷
墙壁和翻新木地板。宽敞，明亮，方便，安全， 9月1号入住。三家庭三层。每层一个
四房一厅一卫的单元。每单元月租$1500-1800， 因楼层和具体条件而异。门口有bus
至Malden center T 地铁站 （约5分钟）。步行15分钟到地铁站。。租客自负电, 煤气
和取暖费。需要签一年租约。
房子有布置照片：http://boston.craigslist.org/nos/abo/3993693551.html
帮朋友发贴，有意者请联系房主（无中介费, 电邮：f*********[email protected] 电话/短
信：857-991-8047 |
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n****a
发帖数: 42 | 2
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发信人: nssusa (Feng), 信区: HouseRental
标 题: Fort Lee, NJ - 单房出租 - 15分钟到纽约A车地铁站
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 6 10:11:03 2015, 美东)
Fort Lee 单房出租，门口巴士15分钟到曼哈顿A车地铁站，NJ巴士159R，159， 158到
42街巴士总站
位Fort Lee好区，环境好，安全。单房在House 2楼，宽敞明亮。厨房和卫生间干净。
供齐全家俱，包水电，WiFi上网。
有意请电：郑 201-400 8688
e-mail:[email protected]/* */
（不短租，不抽烟，不宠物，不吵闹） |
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I*******t
发帖数: 1838 | 3 你还当真了。
去年他贴个所谓的投资房，被人戳穿是被IRS没收的，还没有开拍的房。
现在又来忽悠来了。
大家坐着安静地看他表演好了。 |
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y******l
发帖数: 900 | 4 本人笨鸟，第一次买房，看了两个月，下过一个单，还没买到。看房之前没有上本版做
功课，今天上来看到很多高手很多同仁，倍感亲切。写个唠叨贴说说我这两个月得买房
路程，供各位看看，请多多拍砖。
想买房得动机是这样：
（1）听说现在房价也许最低，利率也许最低，因为新年Q13经济报表可能显涨，买主为
大利率极低的局面可能不会比现在更乐观 （听说哈）；
（2） 当地是小镇，可是偶每个月房租800,单房租，两室一厅，啥都不包。因为当地特
定原因明年房租肯定继续涨，涨幅不清，但至少好几十。
（3）工资到手是税前保险前得一半都不到，听说买房省税不少，所以想买房。
因为还没有小孩，又不想做太过分得房奴，我们预算买个20万以内得房子－－小镇嘛20
万是可以买到一些的了。听说过找买房agent其实是在跟agent作斗争得过程，我们打算
先自己看。于是，两个月前得某一天，我们开车到小镇得个个地方看看，看到外观环境
还不错得就打电话给seller agent (也就是在卖主家门口得小牌子上列的agent)问房子
得情况并请看. 一个卖方代理知道我们没有买方代理便说如果有看上得房子她也可以做
买方代理。。。我们... 阅读全帖 |
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j*****o
发帖数: 52 | 5 看上一房，出了个高价offer过了好几天卖家都没有review offers，卖家代理倒是每天
都跟我的代理汇报情况，说是卖方有personal的事情, 开始还说是因为要过节了，直到
昨天才直到原来俩人离婚了。查了房子title在4月份已经从married改成 tenants in
common。女的到现在还在用他老公的last name。现在的情况是，据代理说，他们其实
早分居了，儿子今年马上要上大学，是妈妈带着孩子住这里，所以儿子一要上学老头就
急着要卖房了。而且他们的垃圾房已经好几个月都没交了，四月份property tax也没有
交，不过据代理说这些是他们一定要交的。总之是女的emotionally不愿意卖，男的希
望卖。其实我们在open house的时候还看到他们摆放的亲密合影呢。而且之前代理带我
看房子的时候，我们还跟女主人聊过天，完全没看出来要离婚。女的一直还说“这个是
my husband 修的，那个是my husband 装的”。我觉得代理说女的情感上不愿意也不一
定靠谱，我们去看房的时候她还挺热情的，而且你不ready干嘛要贴出来卖，还开open
house呢？
... 阅读全帖 |
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I****g
发帖数: 102 | 6 在利率方面, 同一个银行,同等条件下,投资房会比自住房的利率高出0.250%~0.500%.
你也可以参考LIVING版最上面的利率提示贴,里面有投资房和自住房的利率,每天实时更
新! |
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b***b
发帖数: 13249 | 7 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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g****d
发帖数: 239 | 8 进来这里一看，发现很多北京爷们都不算很理智的哄外地人GD。话说回来了，这北京确
实也是全国爷们的北京，谁都有权来。都是穷爷们谁也别埋怨谁，那帮温州佬炒房客，
他们Y的利用咱老百姓想改善生活的愿望，想娶媳妇的需求拼了命的炒咱北京的房子，
北京爷们都给哄郊区，哄河北去了。外地来的兄弟们逼得窝在肮脏简陋的地下室里，都
是人，都想有个家！
别互骂了，什么两限房、经适房，建筑成本才1700/㎡这还是往高了算，精装修也不超
过2500/㎡。都是一帮缺了八辈子德的温州炒房佬，帮北京开发商把房子炒起来了。所
以您想买便宜房子就一个办法，趁着国家现在严厉打压房地产，坚持一年别买房，让你
身边的朋友也别买，家人也别买，大家都不买！等到年底银行要求开发商还贷款，开发
商必然撑不住，温州佬也会因为贷款撑不住，那时候房价不降我是孙子！！！！！！！！
想买房2011年前千万别买房，告诉你身边一个人，你就为自己买便宜房多出了份力！ |
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o******d
发帖数: 1552 | 9 几天看了个八卦，这几天风起云涌的，特别逗，八卦故事是这样的：
有个女的跟老公谈了11年恋爱，然后5月份登记了，买了房，自己在家装修，男的回到
美国继续读书，两人计划今年6月办婚礼，然后女的F2出国。结果 女的发现老公出轨了
，这个发现的过程比较有新意，并不是捉奸在床，而是女的登录男的博客空间，发现了
男的写给她的一封信，在信里，男的用长篇大论剖白了自 己的出轨心路历程。
主要有那么几点，首先呢，男的说最近吵架找茬都是他故意的，因为他出轨了，没法面
对很矛盾，就只好吵架了。第二呢，出轨对象师姐性格很好，几个月来 的相处让他很
有感觉，然后俩人去出差的时候，定了一个房间两张床，结果酒店非常配合的只给安排
了一张床，在师姐主动诱惑下，他坚持了15分钟之后就从了。 第三他就开始反思自己
的这个婚姻，觉得如果离婚对女方也是个解脱，因为女的要F2过来之后还得读书，再找
工作，然后生娃买车买房子，他没信心了。然后表示 说，可以给女方一些补偿，云云。
女的就崩溃了，跑网上哭来了，一边哭一边回忆了过去11年的爱情之路。大家就很同情
啊，一边安抚她一边给她出主意。这女的一边回忆过去，一边更新进 展，其中包... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 10 General contractor一听跳的比我还高，说开庭她不来，事后又出来为难我们。现在经
济不好，他不同我计较，否则他一定要跑一次收我二百块。我的笑容就此僵在了臉上，
不知是不是要開口謝謝他。于是他和我先生约了Keren再考察现场。可到了时间等了一
上午也没人影，General contractor气急败坏的跑掉了。下午Keren终于来了，因为
mess Up了我们约的时间，她表现的不错，说回头就催building的部门签发。 我告诉
General contractor作准备，他漠然一笑，说你等着吧。没想到第二天就说拿到了，
building的部门没有等到Keren签字就给发了下来，建筑许可上写了一堆condition。呵
，竟然还让我作一个dry well（二至三千）. General contractor拿着写着密密麻麻
condition的许可还是很兴奋。我也很高兴只要不要我花个几万块去建个泥塘来代替
wetland就好。随后在挖地基后请了个工程师给town里写信( 五百块)说water table在
地基几尺以下，今年又是Boston有史以来雨水雪水最大的一年，所以问题... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 11 很多人后悔当初错过的房。
借贴发挥一下感慨：
看房到了关键的那个moment，经纪人只要懂这个房/懂它的value，知道是属于不可错失
的机会， 那么就有必要去push一下买家。
遗憾的是， 一旦经纪人说好， 客户通常是不相信的。因为大家都会Hope下一个deal才
更好/更便宜， 这是通常的心理。究竟能不能“偶遇”一个好机会， 这看概率有多大
了， 买方时间拉长， 机会稍微大些， 比如哪家离婚吵架赶紧要底价出售房子了，哪
个老人病了，好的运气是极少数。
Market 总体是efficient的了，一旦嗅到稍微不错的value, 大家象鲨鱼一样就扑过去
了， 我看见很多很多次这样的情况， 呵呵. |
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l******o
发帖数: 62 | 12 抢房抢房， 无数抢房广告贴啊， 我看有些人就是被你们煽风点火，头脑发热， 乱加
钱的。 |
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n******2
发帖数: 54 | 13 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: noah2012 (开心就好), 信区: NewJersey
标 题: Re: 【房屋出租求租专贴】
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 28 22:34:31 2016, 美东)
地址：205 10th street, 9S, Jersey City, 07302
租房时间：2017年1月中旬可入住
月租：$2400/月, 一年起租
格局：一房一厅
房子：Newport，Hamilton Park
出租原因：原房客买房搬家
邮箱[email protected]/* */
看房联系现租客 646-483-5074
一房一厅正南向公寓，822 sq.ft,客厅和卧室都朝南, 阳光充裕, 客厅和房间都很方正
。自带洗衣机和烘干机，厨房有过滤水装置，food disposal machine,浴室浴缸是
Jacuzzi,全新竹地板。大楼楼下有24小时门卫，二楼免费健身房,桑拿房。在9楼，顶楼
，窗外没任何其他高楼, 视野非常开阔. 周围环境优美安全安静, 适合一家人。
交通方便，步行穿过newport ... 阅读全帖 |
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n******o
发帖数: 181 | 14 你看这个版原来基本就是一群无名氏房托房黑互怼，零星再有几个正经问其他问题的。
这两天突然被这位YuanLi刷屏了。且不管是不是真有她竞争对手要黑她，也不管那一堆
一堆无脑跟新马甲多么义正言辞。但事实就是点击量！点击量就是流量！流量就是知名
度！本来也没几个人知道她的，这么一折腾恨不得整版人都会好奇她何许人也~ 本来10
个要买房只有一个知道她，现在是8个人都知道她。就算其中一半相信她坑买家，但她
的客人还是增加了四倍！ 这就跟过气明星上不了荧幕就靠炒负面绯闻一个道理。
所以越来越感觉这整个就是她自己再演的一出独角戏！好吧，我承认这贴本身也为她刷
了流量.... |
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发帖数: 1 | 15 房托一家一挡都投进去了，风险太高，市场不好急眼了什么事都干得出来。
房黑吃吃喝喝没有负担，市场crash了还能捡个便宜。
心态自然不一样，做出来的事底线也不一样。
本班常年实质是被几个房托霸占的，制造各种抢房恐慌信息 |
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t******g
发帖数: 238 | 16 大家好，上次在这发贴，多谢大家的回复
5月去bothell上班，希望找附近的房子，开车20分钟内
女生，情况和上次在这找房的todayzj妹妹类似，安静，不抽烟不喝酒不喜party，平时
上班，长周末和假日回家
希望能找到的房子：
安静，安全，干净
有车位
最好有简单家具，实在没也行
短期，长期均可
室友性别女生，最好中国人。如有独立卫生间最好，两个人合用卫生
间也可以。
如您能提供这样的住房，请发信到我的信箱，顺便留下您的基本联系方式，
租房信息什么的。我定会速速和您联系。 |
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x******3
发帖数: 781 | 17 发信人: player (it happens), 信区: Seattle
标 题: 【西雅图版版规】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 22:10:52 2013, 美东)
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者将视情节欲与封禁。
3 禁止任何ID公开他人的个人信息，严禁爆私隐，人肉等行为。 个人信息包括但不
限于姓名、电话、地址，照片等。如果发生，版务保留一切处理权利。严重者将报告站
方做进一步处理。
4. 版务有权直接处理明显的PA/爆私隐等违规行为， 同时也接受网友的投诉。投诉
者必须是被PA/被爆私隐本人。 投诉请到长期置顶的版务与... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 18 第二天上班，中午吃饭的时候意外地吃到了一个天落的馅饼。韭菜鸡蛋馅的。
人事mm问我：“你上次说要跟我同学合租，怎么一直没下文啊。我同学问你还租不
租了，不租她就考虑别人了？”
我一把抓住人事mm的小手，不可置信道：“你的意思是，那房子还给我留着呢？”
“是啊，我同学说你定了上周末去看房，结果也没去。她以为你不想租了呢。”人
事mm道。
“我想租，我要租，我准租！”我豪情万丈道：“失而复得，失而复得啊！今天下
班我就去看房！”
下班之后，我在人事mm的陪同下去看了房。房子条件一般，但是交通比我想象的便
利许多。转了一圈之后，我果断地落槌道：我租了！
签了合同，付了定金，约好本周六搬。
坐在回程的地铁上，我长舒一口气，姐们终于找到下家了，这才是真正意义上的尘
埃落定啊。
出了地铁口，已经是万家灯火的八点钟了。一看手机，好几个未接来电，他伯父。
我回过去：“什么事，伯父？”
“你怎么不接电话呢？”伯父问。
“我刚刚在地铁上，信号不好。”我说。
“她说刚在地铁上。”伯父跟身边的人报备道。
话筒里听见八卦泡的质问：“她下班不用坐地铁啊，她去哪了？”
我老脸一沉，个死泡泡，不三八不能活是不是。（泡... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 1135 | 19 三番版全是房贴，就是房托，房黑斗。最近房托略占上风。斑竹改选都没人关心。 |
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s***y
发帖数: 12419 | 20 太nm搞笑了
http://news.sohu.com/20120817/n350836848.shtml
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英
竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克
华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好
感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。
年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫
得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫
案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，
周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了
手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方
在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 21 第一一四章 心情（上）
凌晨，丑时过后，苏檀儿醒了过来。
睁开眼睛的时候，光芒微黄，窗外仍是寂静的夜，然而感受不到安宁。脑海、身上
，各种难受、躁动、不安，但一时间却把握不住那难受的方向。为什么要难受呢？许多
破碎的画面经过脑海，前无去路后有追兵，有些东西在崩塌……这样混乱的感觉中，传
来了家人的声音。
“小姐醒来了呢。”
这是小婵的声音，无需思考与辨认也能第一时间反应过来，她闭上眼睛艰难地回忆
一阵，用力地想要起来时，被小婵拉着被子将她按下去了。小丫鬟没用多少力气，主要
是她没有了多少的力量，目光之中，看见的眼眶红红的。
“什么时候了？”她开口问道，声音有些嘶哑，听起来简直不像是她的。
“丑时快过了。”
“小姐别起来……”，
“我妻热药……”
响起在耳边的声音，有婵儿的、娟儿的、杏儿的，说出时间的却是立恒，他也留在
了这里，脑中还是难受，可心底有些温暖，她回忆着之前的事情：“廖掌柜他们……”，
“小姐你别想这些事了好不好啊……”，床边的娟儿哽咽出来了。苏檀儿抱歉地摇
了摇头，虚弱地开口：“不行啊……”
“... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 22 第一四〇章 各自开心
“……呃……定风波？”
豫山书院外庭的小草坪边，苏崇华笑着往那纸上看了看，随后微微皱起眉来。这时
候小七也已经跑过来了：“山长伯伯。”
“嗯。”
“山长伯伯那是我的。”
朝着苏崇华恭敬地行了个礼，小七望着那宣纸稿，笑着说道。苏崇华看着可爱的小
女孩，便也将那稿纸递了回去，待到小七接过之后，珍而重之地折叠起来准备放进怀里
，苏崇华的笑容中才微微有些犹豫。
词他只看了开头的一点点，但字迹他可是认得的。
定风波……
这词牌名令得他心中有些在意，于是说道：“小七啊，可以把那个……给伯伯看看
吗？”
“啊？”小七停下动作，眨了眨眼睛，随后“哦”的一声，将词稿双手递了过来，
抿着嘴望着他，似乎有些想要提醒山长伯伯别把稿纸弄破了，又觉得这样太没礼数，终
于没有说出来。苏崇华笑着接过那稿纸，小心地打开了，轻声读过一遍，皱起了眉头，
随后又从头看了一遍，好半晌，方才神色复杂地叹了口气，看看旁边的小七，便又笑出
来：“小七啊，这首词……”
“我的。”
“呵，知道，是立恒先生写给你的吗？”
“嗯。”... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 23 第一一四章 心情（上）
凌晨，丑时过后，苏檀儿醒了过来。
睁开眼睛的时候，光芒微黄，窗外仍是寂静的夜，然而感受不到安宁。脑海、身上
，各种难受、躁动、不安，但一时间却把握不住那难受的方向。为什么要难受呢？许多
破碎的画面经过脑海，前无去路后有追兵，有些东西在崩塌……这样混乱的感觉中，传
来了家人的声音。
“小姐醒来了呢。”
这是小婵的声音，无需思考与辨认也能第一时间反应过来，她闭上眼睛艰难地回忆
一阵，用力地想要起来时，被小婵拉着被子将她按下去了。小丫鬟没用多少力气，主要
是她没有了多少的力量，目光之中，看见的眼眶红红的。
“什么时候了？”她开口问道，声音有些嘶哑，听起来简直不像是她的。
“丑时快过了。”
“小姐别起来……”，
“我妻热药……”
响起在耳边的声音，有婵儿的、娟儿的、杏儿的，说出时间的却是立恒，他也留在
了这里，脑中还是难受，可心底有些温暖，她回忆着之前的事情：“廖掌柜他们……”，
“小姐你别想这些事了好不好啊……”，床边的娟儿哽咽出来了。苏檀儿抱歉地摇
了摇头，虚弱地开口：“不行啊……”
“... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 24 第一四〇章 各自开心
“……呃……定风波？”
豫山书院外庭的小草坪边，苏崇华笑着往那纸上看了看，随后微微皱起眉来。这时
候小七也已经跑过来了：“山长伯伯。”
“嗯。”
“山长伯伯那是我的。”
朝着苏崇华恭敬地行了个礼，小七望着那宣纸稿，笑着说道。苏崇华看着可爱的小
女孩，便也将那稿纸递了回去，待到小七接过之后，珍而重之地折叠起来准备放进怀里
，苏崇华的笑容中才微微有些犹豫。
词他只看了开头的一点点，但字迹他可是认得的。
定风波……
这词牌名令得他心中有些在意，于是说道：“小七啊，可以把那个……给伯伯看看
吗？”
“啊？”小七停下动作，眨了眨眼睛，随后“哦”的一声，将词稿双手递了过来，
抿着嘴望着他，似乎有些想要提醒山长伯伯别把稿纸弄破了，又觉得这样太没礼数，终
于没有说出来。苏崇华笑着接过那稿纸，小心地打开了，轻声读过一遍，皱起了眉头，
随后又从头看了一遍，好半晌，方才神色复杂地叹了口气，看看旁边的小七，便又笑出
来：“小七啊，这首词……”
“我的。”
“呵，知道，是立恒先生写给你的吗？”
“嗯。”... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 25 赘婿 第一四一章 网
这几天的时间以来，对苏崇华来说，偶尔会有些奇怪的情绪掠过脑海，这期间的具体理由为何，连他自己都有些说不太清楚。
一直以来，由于老太公的重视，苏崇华在苏家的地位一直不低，而由于豫山书院的真正管理者便是苏仲堪，好几年的时间以来，他也算得上苏家二房的重要参与者。最近一段时间二房三房联手对大房动手，准备将这在苏家之中人丁单薄却看来最有威胁力的一支先排除掉，他也参与其中。偶尔在各种聚会上，说说眼下苏家二房的局势,虽然外患未除，但至少内忧稍定，在争夺苏家真正管理权的道路上已经往前走了一大步，对此，大家的情绪都是相当开心的。
今天算是一个大日子。从早晨起来，他心中便明白这样的事情，大家的情绪也都有些不一样，清晨的时候在附近的院子里遇上苏仲堪，遇上其余一些亲近二房的掌柜与管事,大家都是言笑晏晏。
他倒也是明白今晚的事情已然定下了，苏檀儿为了准备皇商的事情，花了太多的钱，却没有带来任何的受益，眼下也导致了外面的那帮商家开始对苏家的不信任。这些事情，今天晚上便都可以拿出来说了。苏家之中许多人一同发力，一些原本就不赞同女子掌家或者原本对此有些动摇的长辈们也开始站在了二房三房这边，就连一... 阅读全帖 |
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p*******5
发帖数: 6446 | 26 最近花了点时间在研究房地产投资，为的是想赶在海龟之前把第一栋投资房给买下来。于
是简单建了个数学模型算投资回报率，发现所需输入的数据在zillow.com基本都能找着：
（1）房价；
（2）每月的房租估价；
（3）每月的总支出估价（包括mortgage payment, insurance, HOA,等等）。
唯一找不着的是房子买入价和n年后的卖出价（因为现在还不知道n等于几，为简单起见
假设n = mortgage借贷年数）之间的增值因子，这个可以找有经验的agent做个粗略的
估计（不同种类的房产的增值因子会不一样，一般来讲因为有地，SFH的增值因子大于
Condo的增值因子）。不过最后代入公式发现，这个增值因子对最后的结果影响不大，
所以目前就都设为1（买入价 = n年后卖出价）。
最后写了个Exel文件把模型给做了出来，然后去我想买房的城市海选了一通之后保留了回
报率最高的11栋房，今天寄给agent,居然被告知所有被选中的房在MLS listing上都已经
不available了。哦耶，看来我的算法还是蛮准的吗。
要是有老湘也对投资房地产+我的数模感兴趣，留个email到我站... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 651 | 27 浙江大学分管人事的朱晓芸副处长告诉记者，涂博士的待遇按讲师发放。并且给他
提供4万元的房贴，支持他在杭州购房、安家。这是浙大专门针对引进人才提供的特殊
待遇。除此之外，涂博士还享受学校给所有教职工提供的待遇，包括在进入浙大的10年
内，拿到每个月1500元的房贴，如果涂博士将来评上教授，这个数字会翻倍。收入里还
包括每个月1000元的年轻教师津贴、国家规定工资、学院补贴。每个月的收入，应该足
够他在学校安心教书治学。
这个搞笑啊 |
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b*******0
发帖数: 429 | 28 国内房子有关的讨论水货太多，今天心情好给点干货。
最近10年国内地产市场的持续火热，群众百姓的住房问题成了最大的民生问题。各种名
嘴， 大炮，专家，官员的观点混杂以至于根本难辨其关键。单就地产商暴利说，这类
分析比较简单直接，也切合中国传统的奸商文化批判逻辑，因此深入百姓的拥护。 情
绪不稳定的奸商把矛头指向了官大爷，说政府才是拿了大头， 于是更是满足了百姓的
贪官批判逻辑，似乎只要把奸商，贪官消灭了世界就太平了？我作为地产从业人员（曾
经读书在城规工作在地产设计部门是建筑组前端研发， 非营销奇才）常常感叹中国文
化几千年精深，在分析经济问题上词汇却相当有限。祖宗在经济问题上只留下了奸商，
贪官两个词汇难道我们的思维就只能局限在这两个词汇的概念上吗？
我作为曾经的从业者也感叹百姓购房负担太大，但是同时这么多年来看到一些笨拙的专
家，对地产行业分明不懂却指指画画发表一些和远离事实的论调，我没空深入讨论，今
天只能简单总结下几个值得说明的7点，其中第0，5点是我工作中接触到的各方面地产
、政府相关人员的观察总结。第0，5点是我想表达的关键，因为之前没有看到有人提到
过。
0 房地产企业的价... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 近日，一篇名为《雷倒了！我的研究生同学竟希望自己被富婆包养》的帖子迅速蹿红各大网络。发帖人在帖子中讲述了今年10月同学小聚时，其一位在北京某国企，月入五千的研究生同学语出惊人，称自己不排除被富婆包养的可能。
悲哀：高材生希望被包养
据四川新闻网报道，发帖者在该贴中称，10·1黄金周期间，他和几个中学好友约在一饭店小聚，当他们谈到感情问题时，其中的一位研究生同学开始“大倒苦水”，说自己现在北京某国企工作，月薪五千元左右，但除去房租、日用等生活开支，每个月几乎剩不下多少积蓄。记者还从该贴中了解到，该研究生读研时已花去家中所有积蓄，并为家庭拉下了数万元的“饥荒”，现在父母都拼命打工挣钱还钱，但每年收入依然很少，“饥荒”每年只能偿还有限的一部分。为此，这位曾经的学生会主席、学习成绩特别好的高材生同学语出惊人，称为了生活，自己不排除被富婆包养的可能。
“当时听了我的这位研究生同学的一番话后，我很吃惊，竟没有想到我的同学这样的一位高材生竟然也有如此念头，我真为他的想法感到悲哀啊!”发帖者在文章最后表示。
无奈：凭工资一辈子买不起房
根据帖子分析，该名研究生来自农村，“刚参加工作时看到每月五千元的收 |
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g********n
发帖数: 1613 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: georgechen (george), 信区: Military
标 题: 毛泽东主动送掉的领土[转贴]
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 23 22:10:57 2015, 美东)
毛时代丢掉的领土真的不少，但，藏南，外蒙古，缅甸江心坡之内的烂账就不提了，就
说说我党自己也承认的东西。
主要是三个！
注意，这些领土有一个显著的特点，就是他们的主权根本不存在争议，都明确是中国的
，其中二个还完全控制在解放军手中。
有意思的是，如果像清末那样，被比我们强太多的帝国主义列强武力打败，被迫割让领
土，还勉强可以理解。
世界上的所谓割让领土，基本都是在战争战败以后。
我们的邻居总理普京曾经说：领土争端没有谈判，只有战争。
这话说的很对！
但我们的这3个领土，都是给毛泽东主动送给别国的，根本没有打仗，更谈不上战败。
我们送的三个国家，均是比我们弱小太多的小国，中国的军事力量国力都是他们数倍，
甚至十倍。
白送领土给小国，恐怕全世界绝无仅有，但毛泽东做到了！
揭穿毛时代的十大谎言之六--毛泽东主动送掉的领土
------... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 32 摘要：
1. 劳动合同与社保覆盖率低，工资拖欠现象大范围存在。
2. 调查样本中，75.6%的建筑工人没有签订劳动合同。
3. 40.2%的工人要到年底才能结清工资。
4. 41.2%的建筑工人有过工资被拖欠的经历。
5. 四个城市中，重庆市按月结工资的比例远较其他三个城市高，达到70.5%，加上工程
结束时结清工资21.6%的比例，合计90%以上。深圳市按月结工资的比例是23.0%，工程
结束时结清的比例是46.7%，合计达到69.7%。而北京与上海能做到按月结清工资的都只
有6%左右，工程结束时结清的比例也都不到20%。
6. 四个城市的工伤保险覆盖率差异较大，重庆市的工伤保险覆盖率最高，达到77.0%，
其次是深圳与上海，都在45%左右，最低的是北京，工伤保险覆盖率只有23.8%。
7. 工作时间长，加班普遍无加班费，内部存在较严重收入分化。85.1%的建筑工人周末
加班，78.4%的建筑工人在法定节假日加班。加班有加班费的比例仅为13.3%。
8. 建筑工人的日平均工资是125元，日平均工作时间是9.9个小时，月平均工作27天，
月平均工资是3375元。同时，建筑工群体内部的工... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 33 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Returnee
标 题: 涂序新遗书曝光 浙大教师跳楼与职称有关？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 25 12:53:55 2013, 美东)
-博士遗书
在此时刻，我认为当初的决定下得是草率的，事后的发展完全没有预计，感谢一些
朋友事前的忠告。国内学术圈的现实：残酷、无信、无情。虽然因我的自以为是而忽视
。
没有人知道，涂博士是怎么从3楼走到顶楼11层，然后纵身跃下的。
这位32岁的海归，今年6月才从美国芝加哥市返回中国。回国之前，他的悲剧毫无
征兆，似锦前程在等待着他。
然而9月17日凌晨2点，在留下了6页遗书后，他走上了他所居住的浙大综合楼顶楼
。他正在待业的妻子和3岁的孩子当时应该正在睡梦中，对即将发生的灾难浑然不觉。
可以确认的是，在浙江大学担任教职期间，几乎没有人预料到涂博士的非正常死亡
，浙大提供的信息显示，就在跳楼前6天，他还提交了申报副教授职称的相关材料。
涂博士离世后月余，各种猜测仍然在网上发酵。 从芝加哥到杭州
6月，涂博士与浙大签署了聘用合同，一... 阅读全帖 |
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a******d
发帖数: 332 | 34 我觉得应该所有房产都征税，然后每个公民发房贴。
假设人均30平米是比较合理的住房需求，那么房贴就以中等地段30平米面积需要缴纳的
房产税为标准。
这样房子多的多交钱，刚够住的等于不交，没房子的拿点补贴去租房。 |
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Q***5
发帖数: 994 | 35 把上下文贴出来。
你自己搞混了概率上的martingale与赌博策略martingale，俺是给你解释你前一帖的概
率martingale定义。
搞清楚俩概念的区别了吗？
我的博客[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴
] [收藏] [举报][ 37 ]
发信人: QL365 (QL), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 24 16:19:36 2015, 美东)
其实，MARTINGALE这个高大上的词儿说白了就是公平游戏的意思，也就是说，从任何一
时刻开始，将来的得失平均为零。但MARTINGALE本身并不包括必然一把输光的意思。而
且，也有海量的MARTINGALE可以永远大于零。
这在科学里叫martingale |
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w*********g
发帖数: 30882 | 36 （转贴）诚信已亡 我回国创业被地方官员玩弄于股掌的经历
我的公司章的第一次使用就是敲在“注销公司委托书”上面，大概不会有比本公司更短
命的公司了。
留学生中流传着一种说法：“中国处处是陷阱”。但这句话的实际含义一直不太清楚。
有时网上会有人谈到他们在国内创业掉进了“陷阱”，但是具体过程避而不谈。
最近碰到一位新朋友，谈了很多他自己的国内创业经验，末了说了一句话，申请地方政
府的钱要特别谨慎，具体原因则不愿细说，只道是有一两年的国内创业经历自然就会体
会。前不久一个浙大海龟跳楼自杀，留言说国内“无信，残酷”，但其自杀的具体原因
却从来没有公布。这个“陷阱”问题始终是个难以破解的迷。
下面我把自己的亲身经历写出来，希望对各方面共同分析这个“陷阱”问题有所帮助。
至于我为什么会掉进“陷阱”，是受骗上当还是因为偶然的工作失误，或者是其他神秘
原因，至今我都不清楚。我所能作的就是提供尽可能多的细节，让有经验的人进行分析
。故事是真实的，但人名部门名全部用假名替代。
事情起源于去年参加的A省组织的一个留学生活动，从该活动中了解到一个好消息，A省
多个地区要把“招商引资”改为“招才引智”，他们将为留... 阅读全帖 |
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D*******d
发帖数: 298 | 37 之前的被删了，感谢google cache，让有有机会再发一次。
时隔2年4个月来看看我的神预测：
一、互联网泡沫管中窥豹：之前那个年薪80万的，后来最多到过100多万，不过现在已
经在家待业3个多月了；大量的互联网公司流血上市；新人停招。 (成功预测)
二、房地产泡沫，果然放水，除了一线城市被限购涨幅不到50%，其他城市涨幅没有小
于50%的，因为知晓 开发贷也就是3年的时间，准确给出泡沫大限不超过2019年。(成功
预测)
三、一损俱损，没想到欧洲似乎还好，当然了中美还都挺着没正式开崩，也许未来欧洲
还有机会崩。（反思）
四、自己房子也卖了，美元也换了，操作还算溜。(得意)
五、政府通过这两年提前完成去库存，操作的也够溜。(心情不详)
双泡沫驱动的中国经济何时崩溃？ 2016-06-10 03:15
mitbbs | 军事天地
两个泡沫：房地产；互联网+。
一、先说互联网+，我和几个同学因为在夕阳产业里，所以聚会自嘲是没落产业联
盟，没事就请另几个在互联网企业里的给我们上上课。
1、互联网+公司层面，这几个人跳槽的公司加起来得有30多个了，能盈利的4... 阅读全帖 |
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w*******r
发帖数: 2953 | 38 看到版上出现了几篇春天之作，印象里有春天里来百花香，找出来贴在这里。
「春天里」 歌词
作曲：贺绿汀 作词：关露
春天里来百花香 *和暖的太阳在天空照
照到了我的破衣裳 *穿过了大街走小巷
为了吃来为了穿 昼夜都要忙*
没有钱也得吃碗饭 也得住间房
哪怕老板娘作那怪模样* 贫穷不是从天降
生铁久炼也成钢 只要努力向前进
哪怕高山把路挡 *遇见了一位好姑娘
天真的好姑娘 不用悲 不用伤
人生好比上战场 身体健 气力壮
努力来干一场 身体健 气力壮
大家努力干一场 秋季里来菊花黄*
阵阵的微风在迎面吹 吹动了我的破衣裳*
穿过了大街走小巷 为了吃来为了穿
昼夜都要忙 *没工作也得吃碗饭
也得住间房 哪怕老板娘作那怪模样*
成败不是从天降 生铁久炼也成钢
只要努力向前进 哪怕高山把路挡*
遇见了一位好姑娘 亲爱的好姑娘
天真的好姑娘 不用悲 不用伤
前途自有风和浪 稳把舵 齐鼓桨
哪怕是大海洋 向前进 莫彷徨
黑暗尽处有曙光
*郎里格朗里格朗里格朗 |
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D*V
发帖数: 3096 | 39 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Returnee
标 题: 涂序新遗书曝光 浙大教师跳楼与职称有关？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 25 12:53:55 2013, 美东)
-博士遗书
在此时刻，我认为当初的决定下得是草率的，事后的发展完全没有预计，感谢一些
朋友事前的忠告。国内学术圈的现实：残酷、无信、无情。虽然因我的自以为是而忽视
。
没有人知道，涂博士是怎么从3楼走到顶楼11层，然后纵身跃下的。
这位32岁的海归，今年6月才从美国芝加哥市返回中国。回国之前，他的悲剧毫无
征兆，似锦前程在等待着他。
然而9月17日凌晨2点，在留下了6页遗书后，他走上了他所居住的浙大综合楼顶楼
。他正在待业的妻子和3岁的孩子当时应该正在睡梦中，对即将发生的灾难浑然不觉。
可以确认的是，在浙江大学担任教职期间，几乎没有人预料到涂博士的非正常死亡
，浙大提供的信息显示，就在跳楼前6天，他还提交了申报副教授职称的相关材料。
涂博士离世后月余，各种猜测仍然在网上发酵。 从芝加哥到杭州
6月，涂博士与浙大签署了聘用合同，一家... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 40 从十大链接过来的，没怎么在这个版上泡过，但这个版上的贴经常上十大，所以看了也
不少
刚才那个贴楼主说要拍就另外开个贴拍，所以我就恭敬不如从命了。
第一先不说她贴的被追尾的事，就说她说过lg吃过两次speed ticket，都是理直气壮的
，而且人家便宜的还不吃，一吃就要吃300多的。
经常逛车版的人都是希望大家能小心开车的，证据：昨天一个贴提醒大家现在路上开车
的傻x不少，被群捧着re到了十大。所以我们先看到即使那个贴的楼主说她lg的问题的
时候，人家仍是理直气壮的主。
第二，毕竟停车的时候挂N档不踩刹车是个没被写到驾驶手册的行为吧，人家在描述这
件事情的时候仍然是一副理直气壮加理所应当的口气。顺便还要交待一下背景lg在国内
就开手动车的，估计是想证明开了多少年的。错的就使错的，加上多少年的经验只是证
明错的更久而已。
第三，人家还要回来反反复复交待人家有几辆车，几个房，几个保险，你说让我们这些
穷狐狸们还不能说葡萄酸吗
第四，印象中有一个mm没怎么说她，就是质疑来回碰不太可能，就被人家楼主扣大姨妈
有问题的帽子，你既然法帖是为了让大家出主意的，大家先调查一下搞清楚问题行不行
，毕竟版 |
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d***s
发帖数: 7683 | 41 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ddtus (ddtus), 信区: NewYork
标 题: Re: ★出租/求租房屋的请回复本贴，不得开新贴★
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 21 10:14:19 2010, 美东)
法拉盛双面窗安静单房, 1月1日起可入住
$550/月, 不需合同,按月付
Flushing 金城发超市旁100米, 24小时洗衣房在超市隔壁
客厅厨房卫生间3人share
电话: 347-542-6854 |
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T*********n
发帖数: 65 | 42 帮人代发贴在 Madison 找出租的房， 他们 暂时上不了网， 你们可直接联系， 612-
616-7142. |
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d********f
发帖数: 43471 | 43 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: splitmind (狗爹猫爸), 信区: Joke
标 题: 动作要快！20万买北京七环房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 14 17:32:45 2010, 美东)
（ＺＴ）谁敢想不花钱在北京买一套价值20万的房子？最近，众多网友发现某团购网站
在零元团购价值20万元的豪宅，地点在北京七环。可令众人疑惑的是，明明标着北京七
环为何地址和电话区号都属于河北香河。北京市规划委的工作人员表示，现在七环路的
规划只停留在学术界的一些建议。
总是泡在团购网站上的网友“桃枝腰妖”最近被某团购网站打出的“零元团购价值
20万的北京七环豪宅”这一活动彻底雷翻了。“桃枝腰妖”表示，其实她不觉得低廉的
价格雷人，而是北京七环，“这个地方相当雷人”。“我就是一北京姑娘，从没听说过
北京七环，更乐的是，既然是北京的，为什么网站上贴出的售楼处电话和地址都在河北
香河？我怀疑这就是开发商和网站的一次联合炒作。我估计真正的北京人基本都不会上
当的。”
记者在该团购网站发现，有杭州网友将网站截图在论坛上贴出，并附有评论：“为
什么要在杭州卖北京... 阅读全帖 |
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n*m
发帖数: 13 | 44 不大清楚。每级之间基本月薪大概差三五千，（但房贴一样，） 所以最低一级大概有
八万USD（含房贴）。一般基于你的专业，工作经验，和研究成果定级。商科的FINANCE
AND ACCOUNTING都定得高to be competitive to the U.S. job market。
退税is called a contract-end gratuity。 |
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z***i
发帖数: 383 | 45 浙江大学联合化学反应工程研究所，拟招海外化学化工博士8人。
学校面上的待遇：1）博士进校：讲师，房贴18万/10年；2）博士后进校：副教授，房
贴25万/10年。浙大有良好的研究平台。每年都有985和211的经费，现在都向刚进校的
年轻教师倾斜和分配。一般课题有国家基金加横向课题。 已经获得的消息是，国家基
金面上项目2012年资助平均额度达到80万，2013年资助平均额度达到100万。此外，因
为国内企业众多，因此，在坚持自己的学术方向的同时，找到与自己研究方向相匹配的
企业的机会应该有很多机会的。
有意请直接联系阳永荣教授，并附个人简历。谢谢。
联系人 ：
阳永荣教授
0571－87951227
y****[email protected] |
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r*****g
发帖数: 7139 | 46 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: MPIPthread (饼饼), 信区: ChinaNews
标 题: [转贴]婚房卖了，爱情没了，赚了，也解脱了，让丈母娘哭去吧！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 21 01:47:10 2009, 美东)
相恋五年，分手了，本来已经买了房子要结婚，现在卖了，因为我想通了！
女友的老妈，第一次见面问的就是家里条件如何，房子买的起吗！
我和女友05年就打算买个老公房住，我自己的积蓄就够了，那个时候的老公房很便
宜，结果被她老妈大骂一顿，还说我是个骗子，没钱的穷光蛋！
后来丈母娘对女友的工资看的很严，女友身上几乎连袜子都是用我的钱买的。
去年年底，我8年的积蓄加上父母的钱，买了套120平米的房子。
房子总价137万，父母给了50万，贷了30万，其余的自己出，弄先来也费了60多万。
房子是女友老妈选的，硬是要买黄金地段的新房。
爹妈觉得我也三十了，女友也跟了恋爱了5年多，也就忍气吞声了。
老子拼死拼活，上班挣得钱，冒险炒股挣的钱，干私活挣得钱，倒买倒卖挣的钱，
全都他妈的扔房子上了！
老爹老娘去年6月份把老家的 |
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s******h
发帖数: 199 | 47 亲妈回复了！！！
以下是引用往事如烟情如梦在7/14/2012 7:24:00 PM的发言：
各位网友，在美华人朋友，我是本贴中的女主人。天涯上的贴子是我发的，这个网站是
网友告诉我我才知道，才刚刚进来看的。没想到这个贴子的评论会有这么多，但是发现
整个事件因为许多网友并不知道具体的真相，说辞非常杂乱，作为当事人，我觉得我有
必要在此说明很多事情，以免网友费心猜测，浪费网友的热情。我是注册了等了2000分
钟才终于得以回帖。
首先，我申明一下，我发本贴的目的只有一个，那就是为了我可怜的孩子能和妈妈相见
，能和妈妈联系，我知道她们很想念我，却又无能为力，如果我不做点什么，我会愧疚
一辈子的。在这里，我既不想当苦女博取简单的同情，也纯粹与钱无关（钱是身外之物
，我虽不至于自吹视金钱为粪土，但绝对是能满足简单地生活之外不会过多去特意苛求
的主）。贴中之所以多次提到钱的事，实在是男主角很在意这个。
事实情况再简单申诉一下：我是当时（不是我个人，是我负责的公司一个部门）赚了一
些钱，后来这些钱大部分的去向去了公司大股东那儿，属于我的又是大部分去了男主角
那儿，我所留下的就是一房一车还有些不值钱的... 阅读全帖 |
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F*D
发帖数: 361 | 48 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: shitallover (wa), 信区: Boston
标 题: 适合单身女生的波士顿市区东北大学附近短期出租一间房－2个月－跟帖会贴出房间照片
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 16 00:42:53 2009, 美东)
3 bedroom, 1 living room, kitchen and bath, porch
washer and dryer in basement
Good location
Wood floors
Available for rent: Double room for $545/month for 2 months. A
contract will be provided, in writing, upon accepting this agreement.
和几个比较nice的美国女生share。走路2分钟到橙线地铁站。步行到东北大学。如果6
月入住，不用付6月的部分房租（6月30日之前的房租已经付清）。非常适合单身女生，
假期过渡性居住。接下来会贴出房间照片。
如有兴趣，请 |
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d***s
发帖数: 7683 | 49 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ddtus (ddtus), 信区: NewYork
标 题: Re: ★出租/求租房屋的请回复本贴，不得开新贴★
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 21 10:14:19 2010, 美东)
法拉盛双面窗安静单房, 1月1日起可入住
$550/月, 不需合同,按月付
Flushing 金城发超市旁100米, 24小时洗衣房在超市隔壁
客厅厨房卫生间3人share
电话: 347-542-6854 |
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