i***s
发帖数: 39120 | 1 9月1日，财政部与国税总局联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。此前，在婚姻法新司解出台后，全国多地开征房产证“加名税”，引发热议。目前，青岛、南京已暂停征收“加名税”。
新华网快讯：记者1日从财政部获悉，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
延伸阅读：财政部国税总局联合通知：婚后房屋产权加名免征契税
财政部与国家税务总局今日联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。
在婚姻法新的司法解释出台后，围绕房产证上“加名”该不该交税一事在全国闹的沸沸扬扬。8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。此后全国多地兴起效仿之风，纷纷对房产证加名征起税率不一的契税。
各地叫停婚前房产加名税 专家称合法性存疑
据国内媒体报道，继... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 2 广州市民李先生万万没有想到，一单十年前被广州市中院二审判决无效的房屋买卖合同，经过检察机关抗诉后，由省高院再审改判，自己保住了已经升值好几倍的房子。
开发商以员工授权过期为由否认交易
昨日下午，广州越秀区检察院在“公正司法为人民”通报会上介绍一宗近期比较典型的购房合同纠纷案件。据介绍，申诉人李某、林某于2003年7月以40万元的价格，购入中山四路芳草街一套109平方米的一手电梯楼，并与开发商签订《房地产认购书》以及补充协议，约定首期12万元预购该房产，待发放房产证后，再一次性支付余款。
不过直至当年9月，该公司仍未为其办理房产证，李先生遂将开发商告上法庭。但该公司却在诉讼中以签订上述协议该公司员工茹某授权过期为由，否认与李先生之间存在交易。越秀区法院一审判决合同有效，该公司向广州市中院上诉，结果二审判决合同无效。直到2011年，李先生一直未获得房产证。
二审败诉十年 申请抗诉获改判
8年间，李先生一直受到开发商的滋扰，过着提心吊胆的日子。他曾多方上访投诉，问题却无法解决。2011年8月，他抱着最后希望，向广州市检察院提出了抗诉申请。检方将案件交给越秀区检察院具体审查办理。
令李先生没有... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 小夫妻因房产证加名等琐事离婚后，虽然还有感情但谁都不肯低头。处理他们财产分割的执行法官用古今中外的爱情故事促成他们复婚。记者昨天获悉，这对小夫妻在通州法院的法庭上举行了特殊的婚礼。
房产证具名纠纷加速婚姻关系瓦解
王先生和张女士曾在相恋5年后结婚，婚后由于生活琐事和工作上的挫折，逐渐产生矛盾。他们说，双方也曾谨慎维持婚姻关系，甚至故意分开一段时间来平复情绪，但最终还是因房产证具名的事情，使婚姻走向了终点。
结婚时，王先生付的首付在北京买下一套房子，后由两人共同还贷，但房产证上只有王先生一个人的名字。关系好的时候，张女士没有在意此事，但随着关系持续恶劣，张女士要求在房产证上加上她的名字，这让王先生认为张女士不信任自己，只看重金钱，一时冲动称要离婚。张女士也不示弱，直接将王先生诉至通州法院要求离婚。
开庭时，审判法官发现两人并不是真的感情破裂，只是婚姻进入瓶颈期的一时冲动，因此驳回了张女士的离婚请求。但两人怒气未消，各自回到父母家居住，互相僵持。半年之后，张女士再次起诉离婚，法官通过多次努力试图挽救两人的婚姻，但双方互不相让，法官只好判决两人离婚并分割共同财产。
法官制造见面机会讲爱情故事... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 4 烂尾楼内的木板上还留着2000年的通知。
业主展示自己在1996年与恩平市土木工程公司所签订的购买房屋合同书。
“就像做了一场梦，到现在都不敢相信。”谈到自己当年在蓬江区江会路6 7号购置的房屋，苏栋明脸上挤出尴尬的笑容后补充了一句“那是一场噩梦”。1996年，苏栋明花7万元买了一间三居室，打算给家人一个温馨的家。然而一年过后，开发商却卷款潜逃，这一“烂”就是17年。苏栋明几乎年年投诉，可楼房还是烂在那里，水电不通、房产证难办。
国企开发，一烂十七年
蓬江区江会路冷冻厂隔壁，一栋没有名字的大楼，被住建部门问题楼盘办编号为“江会路67号”，这里便有苏栋明心中“温馨的家”。大楼因长期烂尾，少有装修和消防通道，显得千疮百孔。
上个世纪90年代中期，苏栋明才30出头，盘算着为家人在蓬江区购置一套房，千挑万选后选中此楼。顺着江会路一路往新会方向望去，这栋上世纪末的老楼默默矗立在江门冷冻厂旁。苏栋明说，看着这近在眼前的房子心中五味杂陈：“开发商跑了，水电没通，房产证也没有，这叫我们怎么住？”
大楼外墙是裸露的水泥，目前地面共建8层，原计划1—3层为商铺，4楼以上为住宅，每层有6间房，这样算来被烂尾... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 5 近日，一则关于“大妈拆迁队”的视频被上传于网络，引发网友关注及跟帖。1月21日，记者采访获悉，网曝内容发生于河南省商丘市柘城县，“大妈拆迁队”屡屡“助力”拆迁。对此，警方在接受采访时表示，已经立案，正在调查。
在这段长达6分14秒的视频片段里，大体记录了一处房屋拆迁前原貌，拆迁后的废墟，废墟上简易房及简易房遭围攻、拆除的过程。
“无良开发商”、“人在做，天在看”，一些网友纷纷发帖留言，表达愤慨。
1月21日，记者采访获悉，网曝拆迁房屋位于柘城县春水路北侧、西环路东侧，邵园乡原联社家属区，面积约180平方米。2014年11月30日凌晨，在尚未达成房屋拆迁补偿协议的情况下，屋中住户被强行带离，房屋遭遇强拆，财物被掩埋毁坏。之后，房屋主人在废墟上搭建简易房，暂时居住。2015年1月7日凌晨，“大妈拆迁队”突至，骚扰住户，强力破坏门窗，之后，钩机将简易房拆毁。寒夜里六旬房主在废墟中蜷缩并无奈报警，警方当场查扣钩机。
“‘大妈拆迁队’，有近20人，都是中年妇女，她们被别有用心的人组织起来，一人200元钱，参与拆迁。”一位不愿透露姓名的知情人称，“大妈拆迁队”已经多次参与当地拆迁，几次都对被拆迁户... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 6 环首都经济圈房价虚火：假按揭泛滥
21世纪经济报道 祁三连;鄢子为 北京、河北报道 2013-09-18 22:58:45 评论(0)条
移动客户端
核心提示：本报记者近期对燕郊、固安楼市进行实地调查后发现，这些区域房价迅猛上
涨的背后，确有大量假按揭等违规手段的支撑。
李强，某销售代理机构研究负责人。在对环首都经济圈楼市进行了一轮调查之后，他担
忧地在微博写道：固安、燕郊、廊坊、大厂一圈走下来，真惊讶这些畸形的市场，大部
分都是投资，大部分都是作假抵押，银行却一点也不担心。
李强所说的作假抵押是指，针对外地人限贷，环首都经济圈一带开发商可以为外地购房
者提供假户口或者假社保等贷款证明，而通过这些作假手段，外地购房者可以享受与河
北本地人一样的贷款政策。
本报记者近期对燕郊、固安楼市进行实地调查后发现，这些区域房价迅猛上涨的背后，
确有大量假按揭等违规手段的支撑。
突围限贷各有其招
2010年9月29日，为了控制风险，环首都经济圈包括燕郊、固安等地出台了史上最为严
格的限贷政策，即，对不能提供当地一年以上社保证明和纳税证明的外地购房者一律不
予放贷。由于环首都经济圈大部分区域的购房者... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 7 住房问题一直是近两年来比较火热的话题，许多人经过多年的打拼，好不容易才在贷款
的帮助下买了房子，以为只要等过些年，房贷款还完就没事了。事实上，即使房贷款还
完了，买房人也并不能高枕无忧，之后还有多项手续要前往银行办理。比如说房屋抵押
的注销、保险费的退还以及押金的退还等手续。具体的办理流程如下：
一、先去找申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押的注销手续。
二、再找保险公司，办理相应的一个保险费的退还手续。
三、最后去找开发商办理押金的退还手续。
办理这些后续手续的流程中需要注意哪些问题呢?
如果在贷款期间就已经办下了房产证的，你就只需要把银行的注销单子，还有他项
权证和
身份证拿到当地的行政服务中心房管处窗口就可以直接办理这些手续了。
如果在贷款期间还没有办下房产证的，只要在贷款还清后直接拿着银行的注销单，
去房管处的窗口注销，再办理房产证就可以了。
没有对于办理房产证的，还清贷款后需要去房管处办理注销手续的，需要携带以下
资料：
一、需要携带产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
二、购房的合同书(需要正本);
三、契证需要有复印件;
四、购房发票及复印件也一并带上;
五... 阅读全帖 |
|
y***a
发帖数: 159 | 8 父母曾经在2008年和2009年被拒签过两次，当时都是一起签的。第一次因为没有房产证
，说和国内的联系不强，被拒签了，很可惜。爸爸说如果当时有房产证的话就准过了。
后来知道农村住房也可以办房产证，就办好了房产证四个月之后二签，没想到这次一个
亚裔签证官妹妹根本就不问房产证的事情，什么材料都没看，在电脑上噼里啪啦敲了一
通，然后说情况没有根本性的变化，就再次拒签了。
现在距离上次签证一年多了，想让父母再去试试。我五月份博士毕业，想以毕业典礼的
名义邀请，大家说说，本着有利于签证的原则，是两个人一起签好呢，还是就让我母亲
一个人签好？实际上我父亲就是签上了也不会过来美国，因为家里忙走不开，还有一个
老奶奶需要照顾。一个人去签，有没有可能增加“国内约束力”？
非常希望母亲能够过来，帮我们带带小孩。我和LD二人都是学生，小孩还小，虽然在
daycare全托，但是仍然累的我们焦头烂额。因为特别希望能够签过，所以在邀请一人
还是两人的事情上举棋不定，大家不要见笑，也请版上有经验的xdjm指教！ |
|
C******e
发帖数: 905 | 9 mm, 我觉得你的硬伤是没有房产证。不知道他们电脑里有没有据签的纪录。你就是回国
一趟，如果没有房产证也仍然是很大的risk.
当然有些父母签证面谈根本就没等拿出房产证就通过乐。他们有可能有别的有利的地方
，比如存款较多，以前出过国。但很多父母也被要求拿出房产证了。这个你应该想办法
解决。当时没买房是一个很大的失策，而且后患无穷。不过这些就先不说了。
我觉得mm的妈妈这次没通过不怪你妈妈，也不太怪vo,毕竟你重要的文件没准备齐全。
主要还是你没准备充分。你的帖子里说5月初就毕业典礼了，为什么到3月末才让妈妈签
证。很多学生7，8月的毕业典礼，现在就让父母签好证。你打算让妈妈来，怎么也得1
，2月份就去签证了。
你这样时间很紧的签证给人一种十分勉强仓促的感觉，给vo的印象会很不好。
另外不要训练妈妈那么长时间，你文件准备的充足，老人自然心里有底有信心。不然你
怎么练没有重要文件也很牵强，而且只会给你妈妈制造紧张空气。
如果我是你我会很坦诚地给vo写一封很诚恳地打动人心的心，摆明你们还没有房产证的
原因。让你妈妈心里也有准备。
但是无论如何你想让妈妈5月初来，3月底才给她预约签证，实在是没 |
|
q********g
发帖数: 10694 | 10 VO；是你买的还是你们买的？
我：是我们买的，但钱是未婚夫出的（他这边有点咄咄逼人的感觉，本来准备拿买房子
时候额契税票给他，因为房产证在公积金中心做贷款抵押，还有房产证上没有我的名字
，怕他只认房产证，再纠结于这个问题，还得解释，再说看他也没有要房产证的意思，
我就没拿，看着他的眼睛等他发问）
上面这个问题差点坏了这次签证。未婚夫没有任何的“法律关系”至少VO这么看的，提
交没有申请人名字的房产证，等于提交无效材料。这次VO是很nice的。
给VO出示邀请人的绿卡无助于签证，反而是个大害，VO会非常敏感申请人是不是也想着
来到美国黑下来拿绿卡。
先递信，后递材料（第一二个问题之后）。VO没有先看到信，这个造成VO只好从签证的
各个方面开始问。我看了一下这些问题，处处都是杀招，如果lz是F2来美国的，如果。
。签证就悲剧了
呵呵，很长，但结果是好的。VO太nice了。总之，恭喜拿到签证。 |
|
l***n
发帖数: 606 | 11 时间：Feb. 16, 2012 afternoon
地点：Beijing USA Embassy
人物：Father and mother
人数：2
签证类型：B2
签证状态：denied
签经结果：denied
Visa Officer: 去美国看谁?
Dad: 看女儿。
Visa Officer: 女儿在美国干什么？
Dad: 在XX银行工作。
Visa Officer: 真棒。 你们有房产吗？把房产证给我看一下。
Dad给旧的房产证和证明
Visa Officer: 你有工作吗？
Dad: 我们是农民。
Visa Officer: 对不起。
Dad: 我们有存款。。。
Visa Officer: 对不起。
现在我们能想到的问题如下个：
我们村统一没有换新房产证，只有80年代的旧房产证，去签证前村里开了证明。我们家还有在县城买的一个房产，但是因为开发商和土地局的纠纷，房产证一直也没有拿到。我觉得不提这个比较好。
另外重复一下上面的内容：关于DS160
1，月收入，因为我爸爸妈妈都是农民，收入不固定，我之前填"Does Not Apply". 是不是错了？是不是应该填一个大体估... 阅读全帖 |
|
l***n
发帖数: 606 | 12 时间：2012/02/16
地点：北京
人物：父母
人数：2
签证类型：B2
签证状态：1000
签经结果：悲剧
Visa Officer: 去美国看谁?
Dad: 看女儿。
Visa Officer: 女儿在美国干什么？
Dad: 在XX银行工作。
Visa Officer: 真棒。 你们有房产吗？把房产证给我看一下。
Dad给旧的房产证和证明
Visa Officer: 你有工作吗？
Dad: 我们是农民。
Visa Officer: 对不起。
Dad: 我们有存款。。。
Visa Officer: 对不起。
现在我们能想到的问题如下个：
我们村统一没有换新房产证，只有80年代的旧房产证，去签证前村里开了证明。我们家还有在县城买的一个房产，但是因为开发商和土地局的纠纷，房产证一直也没有拿到。
我觉得不提这个比较好。
另外重复一下上面的内容：关于DS160
1，月收入，因为我爸爸妈妈都是农民，收入不固定，我之前填\"Does Not Apply\". 是不是错了？是不是应该填一个大体估计的数额？
2，“Previously Employed?\" 我填”No\"，从来没有换工作。应... 阅读全帖 |
|
E********e
发帖数: 1734 | 13 应该不是户口或者出生地的问题吧。无论重庆还是四川其它城市，在成都签都不是跨区
。不过成都有两个VO确实对工作很不负责任，无论过或者拒都是两个常规问题，什么材
料都不看，让签证申请人觉得是在赌运气。你妈妈应该就是运气不好，没别的。
前几天有个成都签经，发帖人的妈妈以前签证没过，以前没有房产证。这次签的时候VO
在他/她妈妈前已经连续拒了6人，轮到他/她妈妈的时候刚开始问问题就开始撕绿条
给过了，什么材料都没看。感觉VO拒得太多，需要过一个人了。
http://www.mitbbs.com/article/Reunion/31486085_3.html
有句话“但是撕完条，还继续问了不少问题”，让人觉得VO是在凭感觉拒或者过。正常的签证应该是问完再撕条。而且，以前没有房产证，这次签证正常的VO应该问是否有房产证。从签经看感觉VO一看到他/她妈妈就打算给过了。觉得拒太多，该过一个人了。至于是否有房产证都不在乎了。
还有跟帖“在妈妈前面有个持n个房产证，去过澳洲等国外旅游多次的lady签B2被拒”。说明这个杀手根本不在乎材料和背景，几乎是凭感觉。 |
|
E********e
发帖数: 1734 | 14 从楼主描述的情况看，这个签证官不是那种很水的，但是也不tough.他需要问清楚被访
者的情况，以及探亲者是否有工作和房子，5,6个问题，然后给签证。这个签证官算是
比较客观的。当然他也会客观记录缺乏房产证这个情况
假如楼主的父母2000,新的签证官一般会考虑1000被拒的记录，基本上还是纠缠于房产
，过的可能性比较小。2000有可能过吗？楼主问“有没有先例？”本版有个1000因为没
有房产被拒，2000不问房产通过的例子。遇到的是那种神经病似的签证官，就是所谓的
杀手，反倒有可能过。因为这类签证官拒一些、放一个，完全不考虑申请人的工作、房
产等情况。看这个帖子：
http://www.mitbbs.com/article_t/Reunion/31486085.html
这个帖子楼主的母亲1000由于没有房产被拒，2000的签证官没有问到房产这个问题给过
了。这个签证官根本不考虑签证人的财产情况，大量拒，然后给一个过。按理说发帖人
的母亲1000由于没有房产被拒，2000应该问到房产的问题，但是这个签证官一边问问题
一边就开始撕条给过，根本不问关于房产的问题，而且事实上在撕条过的时候还没... 阅读全帖 |
|
y***a
发帖数: 159 | 15 父母曾经在2008年和2009年被拒签过两次，当时都是一起签的。第一次因为没有房产证
，说和国内的联系不强，被拒签了，很可惜。爸爸说如果当时有房产证的话就准过了。
后来知道农村住房也可以办房产证，就办好了房产证四个月之后二签，没想到这次一个
亚裔签证官妹妹根本就不问房产证的事情，什么材料都没看，在电脑上噼里啪啦敲了一
通，然后说情况没有根本性的变化，就再次拒签了。
现在距离上次签证一年多了，想让父母再去试试。我五月份博士毕业，想以毕业典礼的
名义邀请，大家说说，本着有利于签证的原则，是两个人一起签好呢，还是就让我母亲
一个人签好？实际上我父亲就是签上了也不会过来美国，因为家里忙走不开，还有一个
老奶奶需要照顾。一个人去签，有没有可能增加“国内约束力”？
非常希望母亲能够过来，帮我们带带小孩。我和LD二人都是学生，小孩还小，虽然在
daycare全托，但是仍然累的我们焦头烂额。因为特别希望能够签过，所以在邀请一人
还是两人的事情上举棋不定，大家不要见笑，也请版上有经验的xdjm指教！ |
|
L******n
发帖数: 197 | 16 刚才跟妈妈打电话 得知 杯具了 跟大家分享下 过程 顺便请教大家
我是F1学生 08年到美国来读master，学校提供全奖的，现在要毕业了，想让我妈妈过
来参加毕业典礼顺便玩玩。
我妈妈说 是一个老头面的 问了如下问题：
1. 你女儿在哪里签证的？--北京，因为她户口在天津（我本科在天津读的，户口就去
了天津，所以就在北京签的）
2. 你女儿中途回来过么？--没有。（我妈妈秉承着 问什么答什么的原则 也没多说）
3. 你什么时候退休的？---05年
4. 退休工资多少？---×××
5. 为什么一个人去？----老公还在上班
6. 我看看你们的照片----递上，vo也没问什么问题
7. 把你的房产证给我看看-----我们没有房产证。
对不起 不能给你签证。就这样结束了。
想请教下各位，我们家确实没有房产证，准备了我的银行结单，家里的银行结单股市单
子，也没看，就问了一个房产证，没有就据了。
大家能给分析分析是哪里出问题了吗？
如果只是房产证的问题，那没有是不是就签不过了？
另外 ，被拒签以后，多长时间可以预约第二次呢？
唉唉我们家也不是在成都的，现在在成都亲戚家住着，大概会住到月底或4 |
|
r***u
发帖数: 1272 | 17 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
|
h*****T
发帖数: 279 | 18 70后结婚那拨，都赶上了01－06年房价最低的时候，那时这拨人是二十多岁的年纪。。
。在这么高价买房的，估计全是啃老的80后，80后基本上是什么福都没享，除了被人从
小叫“小皇帝”。。。
面对国内高涨的房价，只能申请限价房了...说说雷人经历吧..
我和我老婆都是北京人，孩子2岁，属于标准的80后，双方的户口都还各自在父母家（
朝阳）。
申请时要了双方父母的户口本，双方父母的房产证，以证明我和我老公的户口所在地址
都没有房子，也就是说我们是无房户。
申请过程中，大妈仔细浏览我老公的户口本，问为什么2007年9月从建国门附近转出呢
？我们解释说，因为建国门那套房子是老婆 他爹的，当年老丈人从陕西插队回来，一
直没有地方落户，就落在了老婆奶奶家。奶奶过世后，房子也没有过户（公房的使用权
），一直是老人的名字，但是户主是老婆大姨。2007年老丈人单位解决了房子（43平米
），所以户口转出了。
大妈说，那要那个房子的房产证！我们规定三年之内转出的必须也看原转出地的房产证
，以证明那套房子不是你的！我们说，老婆奶奶的房子因为几个孩子争产权的问题，一
直没有办房产证，还只是使用权，大妈说，那不行， |
|
g*********r
发帖数: 9366 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
monkeylady (MonkeyQueen) 于 (Wed Aug 17 21:55:26 2011, 美东) 提到:
家庭劳动如何计算，如何和社会劳动一起计算劳动价值，并用货币表现出来，这个是一
个很难的问题，但如果这个问题不解决，女性的劳动价值就很难表现出来。男人就认为
他从社会上挣来的钱就是她的，女性为了自立，也只好打入职场，少在家里费心，最后
的结果不是一件很好的事情。
我不鼓励女人一直在家里，但鼓励女人family first。 其实整个社会都应该有个
family first的观念，一切为了家，家庭是社会的单位和细胞。
婚姻法之所以引起这么大的轰动，其实就是女人的家庭劳动不计算在社会劳动之中，结
果就是社会和家庭的隔离，最后的结果，其实男人整体上也是受害者。
一个文明社会的发展，是体现在对弱者的倾斜上。一个民族的血脉如何绵延，也是女性
决定的，女人是一个民族血脉的territory， 这个道理很容易理解。
所以对妇女儿童权益的保障，是一个民族的血脉延续的问题，并非一个个房子和财产的... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 20 央视主持人、朱雀门小区业主赵普告开发商(资料图)
8月16日上午，央视主持人、朱雀门小区业主赵普告开发商房产证迟到案，在宣武法院一审宣判。法院认定房产证迟到是缘于政府部门调整政策，属于不可抗力因素，而非开发商故意拖延，驳回了赵普索赔违约金(15.3万余元)的诉求。赵普表示将上诉。(人民网)
笔者以为，法院将政府部门调整的政策，不分青红皂白地都归属于“不可抗力因素”，就是闹的天大的“笑话”，而这则笑话，反映出的正是赵普败诉的惊人“内幕”。为何如此说呢?笔者以为，政府部门调整政策，有些属于“不可抗力因素”，有些则不属于。
比如，赵普房产证案中的“北京市建委于2007年5月发布了《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》”就不属于“不可抗力因素”。因为，从〈通知〉的内容：“存在楼外分摊部位的楼栋，房产测绘单位须在该楼栋及参与该楼分摊的楼栋全部竣工并经规划验收合格后方可进行房屋面积实测。申请初始登记的楼栋存在楼外分摊部位的，则楼外分摊部位所在楼栋须已办理初始登记或与该楼栋同时申请初始登记”来看，不管政府部门出台不出台这个“调整政策”，都不影响开发商的“施工进度”，自然也就不影响按时交付房产证给业主 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 21 投资不到30万，通过租赁15年就可以收回成本，每年还可以在千岛湖凤凰岛度假村自有产权的四星级酒店套房免费度假一个月，，2001年前后，关于千岛湖凤凰岛度假村的宣传很多，这种“售后包租”、“分时度假”的新概念一时吸引了不少人。不过时至今日，购买的业主现在不但无法享受不到这些待遇，甚至于连回家都很困难，一起来看一下他们近几年来的遭遇。
业主的烦恼
2007年8月的一天，凤凰岛的业主陈文晶想要回到自己在凤凰岛上购买的住所，可是原本属于公共设施的摆渡轮船却并不让她上船。陈文晶说：“这时候还是上不了岛。那个去看的时候，他反正就是很多船在那边接送游客就不接你，你一上来，他一看见你接近这个码头，他就船就往后开。”
在无可奈何之下，陈文晶这个柔弱的女人，只好选择自己游泳上岛。她说：“我是把游泳衣带上，不行，我游泳过去。然后还有一个业主说是，游泳救生圈也带了。”
好在凤凰岛距离陆地的距离并不是很远，陈文晶通过自己的努力终于抵达了岛上，可是即使是这样，她也无法进到原本属于自己的房子。陈文晶说“首先是你的身份证呢，你要进自己的房间，你的游泳带了身份证，我游泳什么东西都没带，然后后来当时公安有一艘水井船上去，... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 22 不满妻子在夫妻关系存续期间起诉分割家庭财产，徐先生以感情破裂为由起诉要求离婚。记者昨天获悉，顺义法院牛栏山法庭判决支持了徐先生的诉求。
徐先生称，他与李女士已结婚5年。因性格不合，双方在婚后经常为生活琐事争吵，且他认为李女士为人不诚实，经常蒙骗他，还在夫妻关系存续期间起诉分割家庭财产。虽然李女士分割财产的诉求被驳回，但他认为，此事极大影响了双方感情，且前段时间双方因发生矛盾已经分居，故要求法院解除双方的婚姻关系。
李女士同意离婚，但称双方感情破裂的原因主要是徐先生经常无故殴打她，她要求徐先生将拆迁补偿款16万余元及租房补助费的55%归她所有。她还称自己是外地来京人员，没有亲属，工作不稳定，要求徐先生支付其生活补助及精神损失费2万余元。
经过审理，法院最终判决解除二人的婚姻关系，但因李女士未提交有效证据，且拆迁补偿款涉及家庭其他人员，故未支持她的其他要求。
新闻链接
婚姻法新解释让不少家庭纠结 专家称以感情为重
阅读提示
随着生活水平的提高和个人财产的增加，婚姻关系也面临着新的考验。说到底，婚姻还是要以感情为基础，房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”，过于... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 23 刚刚休庭，徐娟终于还是面对电视台话筒和摄像机和一群记者，把离婚原因说了出来他有外遇。他车震。一周三次。不同的人。
丁家冲到了徐娟面前，“是你先”，手指头都快戳到她的额头了。
徐娟说，她和老公学历悬殊。
那这两人怎么会走到一起，是不是也很不容易？
当年自由恋爱
原告方律师，除了这个房产官司，离婚官司中丁明的代理人也是她。她说，这个问题，她也打听过。
徐娟确实是本科毕业，工作也很好，似乎是在一家审计师事务所工作。大约在十年前，徐娟刚刚失恋，而丁明是开出租车的。不知怎么的，徐娟经常坐丁明的车，两个人就这样认识了。
律师说，其实，小丁这个人，别看文化不高，样貌还是可以的，人也蛮大方，细心，很会照顾人。
据说，结婚还是徐娟先提出来，律师形容丁明当时是“又惊又喜”。徐娟跟丁明父母说，丁明人好，做老公还是合适的。
不过，这些都是律师从丁家人那里听来的。
律师分析当时徐娟已经快30岁了，可能也有点急了。
庭后，记者就此向丁明求证，他说，自由恋爱，一起玩，就有感情了。
自由恋爱的说法应该是没有错的，法庭上，徐娟也说“当时，就是爱他”。
两人在2003年10月结婚，婚后第二年，儿子出生。因为是剖腹产，徐娟... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 24 城阳区罗圈涧旧村改造11年，打造出一个时尚的山水嘉园住宅新区。同时，也让村里的农民李克伟，一夜之间成了全国瞩目的“钉子户”。
李克伟一家三代都是罗圈涧村的村民。房产是他爷爷留下来的，拆迁前一直由他父母和他一家四口居住。李家一直未与村里达成拆迁协议。2013年3月份至年底，他的农家院房子周围被挖，成了“孤岛”。一个青岛“钉子户”的帖子在网上广为传播。
2013年12月31日，当地政府部门回应北京青年报记者采访时称，因与李家达不成协议，开发商已申请更改规划，李家房产可原址保留。李克伟则表示，他先要对“逼迁”讨个说法。
孤岛
李克伟说，他们现在已经没法回到山水嘉园里自己的农家院居住，那里的水电路都已被挖断，人也上不去了，房子里还有家具没搬出来。
提起自家院被挖成“孤岛”的事情，43岁的李克伟就会不管不顾地说起来没完，声音越来越大，脸色发红，一边说，一边还会掏出一部黑色手机，把里面存放的图片和视频找出来，播放给记者看“证据”。坐在对面沙发上的李克伟67岁的母亲，尽管很难插上话，可还是不时为儿子做些补充，说着说着，便气急躺倒在沙发上。
李克伟一家四口，现在和母亲一道住在一套70平方米大小的两居室... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 25 方子哥夫妇接受采访。昨天，因购房被骗，方子哥之子起诉我爱我家索赔案开庭。新京报记者 刘洋 摄
演员方子哥给儿子方晓鸽花393万买了套房，结果被骗。骗子李佳霖因使用伪造房产证、签订房屋买卖合同等手段，诈骗方家等四家，终审被判无期徒刑。
方晓鸽认为中介北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）和担保公司亦有责任，将二者告上法院索赔损失300万。
昨天上午，该案在朝阳法院开庭审理，我爱我家表示不能预知诈骗行为，不同意原告诉讼请求。
原告
房子已抵押被告未尽责
庭上，原告方子哥的儿子方晓鸽称，2012年6月7日，其委托母亲分别与我爱我家、北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后给了对方全部房款393万。
方晓鸽说，在此过程中，卖房人户口簿上的名字是李佳霖，其身份证和房产证的名字均为李蕊，第一次贷款没成功，网签也被撤销。同年12月第二次网签时，我爱我家把李佳霖性别登记错误，导致了次年2月第三次网签才成功。
“买一套房，进行了3次网签。”方晓鸽称，而早在第二次网签前，涉案房产已被李佳霖抵押给了银行，李佳霖第一次提供的房本就是假的。... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 26 安庆市民王小虎21年前买了套单位的福利房，并领取了房产证。可近日，他到当地住建委开房产证明时，却发现自己竟成了无房户，原来当年单位代办《房屋所有权证》时，把王小虎登记成了“王晓虎”，而想要将这套房上市交易，王小虎首先证明登记的“王晓虎”就是他自己。可这怎么证明呢？王小虎跑了一个月，结果发现这事看起来虽小，但做前来似乎无解——产权产籍部门要辖区派出所出具证明，而派出所称“我就是我”之类的证明已一律停开。
男子买房21年后成“无房户”
今年53岁王小虎，曾在安庆石化总厂工作，90年代初分得石化马山生活区一套福利房。 1994年，按照房改政策，王小虎出资购买了这套房，并领到了由安庆石化总厂代办的《房屋所有权证》。
前不久，王小虎拿着自己的身份证来到安庆市房地产产权产籍监理处开具房产证明。出人意料的是，对方提供的《安庆市房屋权属登记信息查询结果证明》显示，没有王小虎的任何房屋登记信息。
“自己的房子住了20多年，咋一夜之间成了无房户”，感到事有蹊跷，王小虎于是拿着当年单位代办的《房屋所有权证》再次来到安庆市房地产产权产籍监理处验证真假。
当年单位代办“王小虎”写成“王晓虎”
仔细查询后，安庆市... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 27 昨晚，家住密云阳光街保利花园小区的彭先生家里仍然一片杂乱。前天中午，彭先生接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西。彭先生和妻子立即请假回家，发现防盗门已被撬开并更换了新锁，屋内几乎被搬空了。彭先生称，这已是一个月内家里第二次被撬了，由于开发商为了避讳将4层改成了5层，所以他家401的门牌号被换成了501，导致楼上新搬来的业主撬错了门、搬错了东西。经民警协调，楼上的业主已经归还搬走的物品，并赔偿了彭先生1000元钱。
家门锁被换东西被拉走
彭先生家住保利花园小区10号楼某单元4楼01室，但是自从3年前搬进来，门牌号一直是“501”。前天上午11点多，正在上班的他接到邻居电话，称有人正在从他家往外搬东西，彭先生立即请假回家。下午3点多，彭先生到家后看到，家里的锁已经被换。“室内笔记本电脑、iPad、材料袋、衣物以及抽屉里的物品等都被搬走了。”彭先生说，除了冰箱、沙发等大件，几乎全被搬空了，包括自己珍藏的邮册和家人照片。彭先生报警并联系物业后才知道，是5楼新搬来的新业主进错门了。
昨天下午，彭先生家里一片杂乱，衣物、电子琴、洗漱等生活用品堆在客厅和卧室。“平时家里特别干净整洁，回来后发现家... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 28 这是两个男人之间的故事：一个是心机重、会讨巧、油嘴滑舌的干儿子，另一个则是富有、偏听偏信、有求必应的干爹。
看似一对忘年之交，事实却证明：12年来，干儿子一直在虚构各种事情，骗取干爹的钱财。
心机 年轻人认富有老蔡当干爹
江某的干爹是今年82岁的老蔡，他在中山路老城区经营一家皮肤科诊所。
2003年，24岁的漳州男子江某无意中来到老蔡的诊所看皮肤病，结识了老蔡。江某看到，诊所生意火爆，人来人往。
别看江某年纪轻轻，但他心机很重，知道诊所很赚钱，老蔡应该很有钱。老蔡独居诊所多年，平日江某很关心老蔡，嘘寒问暖，经常给老人买好料。不久，老蔡就认江某当作干儿子。逢年过节，江某还带老蔡回漳州老家过年，还经常带老蔡出去旅游。老蔡对这个干儿子不仅信任有加，而且关系非常亲近。
原本老蔡有两个儿子，因为江某总在老人面前说他们的坏话，故意挑拨离间，两个儿子逐渐跟老蔡疏远，平日基本没有碰面，只有逢年过节时的问候。此时，江某更加献殷勤。
信任 干爹多次拿钱给他办事
2004年，江某“好心”地对老蔡说，你经营的店面小，不符合规范，要向卫生局缴交60万元的保证金才能继续经营，不然就要被查封。
同时，江某还表示他跟... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 29 2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。
把手里的房子抵押借款3个月，就能获得每月10%到15%的高息，到期还能全额返还本金，这样的以房养老项目让不少老人心动不已。然而数月后，不仅承诺的高息不见踪影，老人的房子也被抵押借款的银主凭借老人签字的公证材料以低价悄悄买卖，过户给他人。
2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。不过，由于老人们签署并公证了一系列文书，他们想要拿回原本属于自己的房子，难度很大。
突然被赶出家门 以房养老梦碎
2016年10月17日，张玲一家三口和母亲李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙学武告诉张玲，她母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。张玲当场报警，警察告诉她，对方有房产证，请她配合搬家，有什么纠纷上法院解决。
在被赶出家门的第二天... 阅读全帖 |
|
S*******C
发帖数: 7325 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
wala (walawala) 于 (Wed Feb 9 18:11:22 2011, 美东) 提到:
去年回国，和家人去了籍贯所在地，车上听我父亲和我一个叔叔谈了当年共产党来的定
成分的事情，其中有一个专用词汇，
我父亲说他这几十年了一直搞不清楚。最近才知道那个是一个收入，具体就是帮族长做
一些事情：比如收租或记账，族长给
的收入。当时土改评定家族成分的时候共产党考虑了我家的这项收入。
我族在那个县城聚集居住了800年，一直是城内的几大家族之一。 原来家族（并非家庭
）拥有土地，祠堂，池塘，水井等
等族产，后来还有开办过新式的学校（不是原来的私塾）。 解放后，所以族产都被政
府非法占有了。 那块最大的族田曾经
被修建成球场，目前估计搞房地产开发了，而族人开的私立学校也早成了官办的学校，
现在已经开始收费了。
族产是祖上传下来的，并不属于某个家庭，而是家族上万人的公共财产。就是按政府的
规定，斗地主的话也应该也和族产无
关。因为族产是公有的，虽然看起来很多，但是一旦分到族人的每户，一平均的话，简... 阅读全帖 |
|
h******k
发帖数: 13418 | 31 http://www.sina.com.cn 2011年07月17日01:37 央视《经济半小时》
投资不到30万，通过租赁15年就可以收回成本，每年还可以在千岛湖凤凰岛度假村
自有产权的四星级酒店套房免费度假一个月，，2001年前后，关于千岛湖凤凰岛度假村
的宣传很多，这种“售后包租”、“分时度假”的新概念一时吸引了不少人。不过时至
今日，购买的业主现在不但无法享受不到这些待遇，甚至于连回家都很困难，一起来看
一下他们近几年来的遭遇。
业主的烦恼
2007年8月的一天，凤凰岛的业主陈文晶想要回到自己在凤凰岛上购买的住所，可
是原本属于公共设施的摆渡轮船却并不让她上船。陈文晶说：“这时候还是上不了岛。
那个去看的时候，他反正就是很船在那边接送游客就不接你，你一上来，他一看见你接
近这个码头，他就船就往后开。”
在无可奈何之下，陈文晶这个柔弱的女人，只好选择自己游泳上岛。她说：“我是
把游泳衣带上，不行，我游泳过去。然后还有一个业主说是，游泳救生圈也带了。”
好在凤凰岛距离陆地的距离并不是很远，陈文晶通过自己的努力终于抵达了岛上，
可是即使是这样，她也无法进到原本属于自己的房子。陈文... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 32 多地加紧出台房屋信息查询规范 严控以人查房
2013年02月18日05:36 南方新闻网 我有话说(5212人参与)
南都讯 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一
些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人
名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并
不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系
”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人
房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能
以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容
保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息
实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，
其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，
“引发了部分市民对个人... 阅读全帖 |
|
H******z
发帖数: 270 | 33 多地加紧出台房屋信息查询规范 严控以人查房
南都讯 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一
些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人
名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并
不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系
”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人
房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能
以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容
保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息
实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，
其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，
“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据财新记者了解，“房叔”“房婶”... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 34 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇
。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有
多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，
漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人房屋
信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明
确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密
。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行
有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他
情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，“引
发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据财新记者了解，“房叔”“房婶”事件后，北京市建委也在内部明确了纪律，个人一
律不准进行类... 阅读全帖 |
|
L*****s
发帖数: 6046 | 35 三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住不
让泪水流下来。在公司，她不能哭；在地铁上，她不能哭；在重压之下的老公面前，她
也不能哭；只有夜深人静，一个人偷偷坐到电脑前时，她才可以捂住嘴巴痛哭一场。她
说，每天走在路上，都觉得自己似乎悬空了，随时都要倒下，“有时甚至想不如倒下算
了，我真想倒下，就那么晕过去了，因为实在是太累... 阅读全帖 |
|
s*******u
发帖数: 9508 | 36 我支持，把从南阳市市委书记（包括）往下的所有官员都注射艾滋病！！！
河南人民太NM有脑子了！
==========================================
河南南阳否认雇佣艾滋病拆迁队 居民指认遭枪击
河南省南阳市为开发市中心一处土地项目，迫使被拆迁户就范，近日，数人以“艾滋
病拆迁队”的名义进小区骚扰居民。
昨日，南阳市卧龙区委书记马冰表示，他们已成立调查组，全面调查此事，结果会
对外公布。同时，他认定，艾滋病拆迁队绝不是由区政府拆迁办雇佣。
昨日上午，河南省南阳市闹市区，新华路与文化路交叉口一处公交车站台上，“艾
滋病拆迁队”几个红色大字让路人侧目。新京报记者了解到，截至昨日，这些红字已出
现了10天。
在公交站台后面一处工地大门上，同样用红漆喷上“艾滋病拆迁队”的红色大字。
工地旁边的小区里，楼房外墙、宣传栏上、楼道内以及每层楼梯及住户家门口也都喷涂
着这几个大字。
周围一家商户的老板说，之前她天天接孩子到店里写作业，自从周围被涂上这样的
字后，她就不让孩子再到这里了。
小区来了“艾滋病拆迁队”
被喷涂“艾滋病拆迁队”字样的小区是南阳市房地产开发公司三厂小... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 37 http://news.xinhuanet.com/politics/2015-10/25/c_128354438.htm
2015年10月25日07:19:15来源：中安在线
安庆市民王小虎21年前买了套单位的福利房，并领取了房产证。可近日，他到当地
住建委开房产证明时，却发现自己竟成了无房户，原来当年单位代办《房屋所有权证》
时，把王小虎登记成了“王晓虎”，而想要将这套房上市交易，王小虎首先证明登记的
“王晓虎”就是他自己。可这怎么证明呢？王小虎跑了一个月，结果发现这事看起来虽
小，但做前来似乎无解——产权产籍部门要辖区派出所出具证明，而派出所称“我就是
我”之类的证明已一律停开。
男子买房21年后成“无房户”
今年53岁王小虎，曾在安庆石化总厂工作，90年代初分得石化马山生活区一套福利
房。1994年，按照房改政策，王小虎出资购买了这套房，并领到了由安庆石化总厂代办
的《房屋所有权证》。
前不久，王小虎拿着自己的身份证来到安庆市房地产产权产籍监理处开具房产证明
。出人意料的是，对方提供的《安庆市房屋权属登记信息查询结果证明》显示，没有王
小虎的任何房屋登记信息。
“自己的房子住了... 阅读全帖 |
|
z*********5
发帖数: 316 | 38 房产证什么时候到手有什么关系，不是看购房合同吗，购房的时候写谁的名字办房产证
也约定谁的名字不就行了
: 我上海表妹婚礼前一周才领结婚证，因为男方房产证没拿到手。领了结婚证后房
产证到
: 手，即使房产证上只有男方名字，女方也能分一半。谁也不是傻子。
|
|
c*********d
发帖数: 9770 | 39 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 干儿子坑干爹一骗就是240万 还挑拨老人与两亲生儿子的关系
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 6 19:19:32 2016, 美东)
这是两个男人之间的故事：一个是心机重、会讨巧、油嘴滑舌的干儿子，另一个则是富有、偏听偏信、有求必应的干爹。
看似一对忘年之交，事实却证明：12年来，干儿子一直在虚构各种事情，骗取干爹的钱财。
心机 年轻人认富有老蔡当干爹
江某的干爹是今年82岁的老蔡，他在中山路老城区经营一家皮肤科诊所。
2003年，24岁的漳州男子江某无意中来到老蔡的诊所看皮肤病，结识了老蔡。江某看到，诊所生意火爆，人来人往。
别看江某年纪轻轻，但他心机很重，知道诊所很赚钱，老蔡应该很有钱。老蔡独居诊所多年，平日江某很关心老蔡，嘘寒问暖，经常给老人买好料。不久，老蔡就认江某当作干儿子。逢年过节，江某还带老蔡回漳州老家过年，还经常带老蔡出去旅游。老蔡对这个干儿子不仅信任有加，而且关系非常亲近。
原本老蔡有两个儿子，因为江某总在老人... 阅读全帖 |
|
l*********l
发帖数: 469 | 40 今年40岁的陈某在苏州吴江生活多年，以开网约车为生。去年，见到22岁的女孩王某后
，陈某便就处心积虑地谋划着与其结婚。靠着谎言和骗术，陈某最终得手，并在一年时
间里将王某一家糊弄于股掌，骗取财物近 30 万元。陈某被捕后，已经怀孕 7 个月的
王某在绝望之下，选择了……
带着假房产证去见家长，承诺给158万彩礼
2017年，一个偶然的机会，陈某在吴江某公司认识了22岁姑娘王某。王某不仅年轻貌美
，而且家境不错，离异多年的陈某颇为心动，便上前搭讪。被问及职业时，陈某谎称是
吴江区公安局刑侦大队副队长，并报了个假名。王某一听对方是警察，不由得流露出崇
拜之情，陈某见状便趁热打铁，很快两人便确定了恋爱关系。
一个多月后，王某告知陈某自己怀孕了，于是结婚的事被提上日程。结婚前总要见见父
母，陈某为了过关，准备了三本假的房产证。面对王某父母和亲友，他还夸下海口，结
婚时会给158万元彩礼。尽管王某父母觉得两人年纪差距很大，但看到王某有着体面的
工作和可观的资产，也就同意了这门亲事。
两人去领结婚证，王某发现陈某所报的名字跟她知道的不一样。陈某解释，因为办案保
密需要，他有两个名字，王某也就没多想... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 41 2017各地取暖费补贴政策
一、 辽宁省
2016-2017年度的采暖费收费标准和采暖期限没变，仍和2015-2016年度一样。沈阳
居民供热价格为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.3
元/平方米交费，差额2.7元/平方米由政府给予补贴。
二、 宁夏回族自治区
对参加职工基本养老保险的人员，冬季取暖费补贴所需资金从职工基本养老保险基
金中支付。未参加职工基本养老保险的人员参照执行，所需资金由原渠道支付。
三、 陕西省
本次提高取暖费补贴标准是，机关、事业单位在职人员和离退休人员人均每个取暖
期的取暖费标准由600元提高到896元;城市低保户每户每个取暖期取暖费标准由200元提
高到600元;农村低保户和农村五保户每户每个取暖期取暖费标准由100元提高到200元。
企业的在职和离退休人员可参照机关事业单位补贴标准执行。
四、 山东省
具体发放标准分别是：市级3200元，局级2200元，处级1700元，科级1300元，一般
人员1100元。事业单位专业技术人员被聘为专业技术职务的，按以下标准发放：高级
1700元，中级1300元，初级1100元。享受相应待... 阅读全帖 |
|
M*V
发帖数: 3205 | 42 多地加紧出台房屋信息查询规范 严控以人查房
南都讯 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一
些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人
名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并
不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系
”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人
房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能
以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容
保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息
实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，
其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，
“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据财新记者了解，“房叔”“房婶”事件... 阅读全帖 |
|
x*******0
发帖数: 818 | 43 这种不靠铺的GG看来不是少数啊。
我们家GG也很JP。以前我在别的贴子里断断续续说过一些
他的光辉事迹。对我LG怎么MEAN就不重复了，说说他怎么
对我大姑子，就是我LG姐姐的。
LG姐姐在国内有套房，GG为了他们住得离他近好照顾他，
把房子从别的地方换到和他一个小区，但是有些
手续没有办完，房产证一直拖着没办下来。后来大姑子
出国，那房子就出租，GG拿钱。2年前，大姑子要在国外
买房了，为凑首付，就想卖国内房子，这才发现没房产证。
但是也不想耽搁在国外买房，就找GG临时借钱，说国内房子
房产证弄好，GG卖了就拿钱。结果GG找大姑子收%5借钱利息。
他也不想想都是谁的过失弄得没房产证的，这么多年租金都是
谁拿了。 |
|
a****l
发帖数: 8211 | 44 当然能办了，这就是领馆的公证业务。就是一份随便什么的文件，你在领事面前签字，
领事就盖章证明你的确签了字了同意该文件了，然后该文件上的东西就有了法律效力了。
你现在要写的就是一份文件，说某人委托某人代办某房产的继承事务，具体文字网上去
搜，然后公证后就可以带到国内去用了。国内这种事很多的，经常房产事务双方都是这
种代理人的。
=======================================
申办公证须知
2015/02/27
· 申请条件
（一）申请人必须为居住在美国的中国公民。临时出国的中国公民（如持美国B1/
B2类签证）申办公证，仅限在美国境内处理死亡案件等紧急事项。
（二）申请人应根据本人的居住地，按驻美使领馆领区划分，向相应的使领馆提出公证
申请。如未能按照领区划分递交申请，该申请可能会被拒绝受理。
（三）使领馆可以受理的公证种类：委托书；声明书；文书上印鉴签名、日期属实公证
；指纹公证。
（四）申请人应当具有完全民事行为能力。申请人系无民事行为能力人或限制民事
行为能力人的，应由法定代理人（即监护人）代理并陪同申请人本人前来使领馆办理。
请注意：
... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
|
c****6
发帖数: 326 | 46 CMFT。
MM， 我觉得如果存款够了，工资多少点应该问题不大。感觉还是因为你妈妈两次签证隔太近了。签证官会觉得你们没有什么新的材料就再签，又那么着急，估计不是只向来参加毕业典礼那么简单，很可能怀疑是来照看孩子的。
没有房产证也是个问题，感觉成都的签证官都要房产证，我爸妈去签的时候说签证
官看房产证特别仔细，把名字核对了一遍。你们下次签应该跟签证官说明没有房产证的
原因。
还有一个硬伤就是你一直没有回去过。
我爸妈去年2月份一签也悲剧了，是我转身分材料他们没有搞清楚的问题，当时刚据觉
得特别没有道理，也想让父母在成都呆几天再签，但是后来还是等我去年暑假回国了一
次，签证更新了以后，他们今年3月底才签二签。
所以我感觉是紧接着签不妥，让人很容易产生嫌疑。
下次签的时候给签证官的信一定要好好解释一下以前拒签的原因。
个人看法，仅供参考。
祝你妈妈好运！ |
|
w*******a
发帖数: 102 | 47 我妈的所有资料都是我一手准备的，很完整，过程挺顺利的。但是我担心就像你说的我
这边的资料做的再齐全对我阿姨如果没有帮助也没用。
我阿姨准备的材料有：银行存款证明，房产证，退休证明，户口本，结婚证，老公的收
入证明，儿子的房产证。存款有20万左右，房产证只有阿姨老公的名字，但是有结婚证
和户口本。
当初签证的过程是：旅行社的人说任何复印件都不要带，因为签证官不看，所有带到大
使馆的都是原件。在收材料的窗口，工作人员就跟阿姨说要材料，阿姨有点慌，不知道
要的是什么，后来工作人员说算了算了，就这样吧！
到了签证官那里，签证官问了1个问题：
到美国干什么去？
回答：都说美国好，我去旅游看看到底怎么好。
然后签证官要房产证看了一下，然后就说“很抱歉，你不能去，回去把材料补齐，下次
再来“
结束以后，我们都不明白签证官所说的材料是什么，其实所有的原件阿姨都带着的，只
是没有机会给签证官看。我妈也帮着阿姨把护照每一页查了一下，说没有任何的章。
所以麻烦再帮忙分析一下。谢谢啦！
什么 |
|
j*****y
发帖数: 43 | 48 公婆居住在河南某小城，退休前，两人都在同一国有单位工作，普通职工。现均已退休
，退休工资水平一般，有医疗保险，有两套房子，其中一套有房产证，另外一套因为是
单位分的，所以没房产证，但是有住房证。存款数量普通，不多但是也不是很少。只有
我老公一个儿子。我老公是H1b博士后。
预约7月18日10:30。但是公婆去的很早， 7点就到了签证处外面，去了之后，当时有人
开始排队，我公婆也上去问10:30的能不能进，没想到，人家说可以，他们进去了，排
在了100多号。
进去之后，交资料的时候，有个中国女的问:去干什么?
公婆说: 去旅游
女的问：旅游为什么不跟团？
公婆说：去探亲！
女的牛气的说：探亲就探亲，为什么说旅游？
公婆老实还没答，人又多，女的又收其他人的资料，叫我公婆去按手印。
后来按手印，等待。。。。等到面签，上前去
公婆：签证官你好！这是我儿子儿媳给你的信，请过目。然后把信递进去。
（信里主要说了，我们是干什么的，他们来美干什么，以及旅游计划，和为什么会回国
等等）
签证官扫了两眼信，开始一直看电脑。然后
VO问：去过美国没?
公婆：没去过
VO问：你们退休了？
公婆：退休了。
然... 阅读全帖 |
|
K**e
发帖数: 56 | 49 特别感谢qiaqia及时的指导。把邀请信从两页改成了一页。去掉了一些没必要的内容。
修改了陈述的顺序。不过好像签证官没看。可能这也是问问题比较多的原因？不过再怎
么问也都在我们准备的范围之内。所以签证前的模拟训练是必不可少的。
我们关于一定会回国的理由强调了工作和未婚夫。可能不提未婚夫而强调父母效果更好
点？
签证城市: 北京
签证类型: B2
专业背景:去美国看望堂姐，无出国经历，未婚，
签证日期: 28/11/2011
签证结果: 通过
Check结束日期:
是否反签:
第几次签: 1
Email: 点击这里给作者发送短信息
留言:
签证前材料准备的很辛苦，特别是姐姐那边的邀请信，改了好多遍，咨询了好
多人，记得签证前一晚，姐姐还在修改，特感谢姐姐!
之前姐姐还老视频让我练习那些常规的问题，怕我到时候说不出来，或说的不自信、不
流畅，但每次我都有点不情愿，一直觉得自己这种沟通能力还可以，特别是面试的东西
，把每一句话都想好了，背下来说的反而不自然，再说我自信自己不会紧张的，不过现
在想想姐姐帮自己演练的过程实际上帮助你分析你回答问题让别人听着有没有解释的成
分或别... 阅读全帖 |
|
E********e
发帖数: 1734 | 50 感觉成都的VO很多时候看房产证就是在耍人家。看完房产证，有的还是几本房产证，然
后马上就拒了，真可笑。
难道有房产证是错误？ |
|
