G***Y
发帖数: 9698 | 1 教科書價格高 租書換書舊書網站火爆
2012-09-04
教科書昂貴的價錢令很多學生望而生畏。
本報記者榮筱箐紐約報道：新學年即將到來，很多學生已經開始忙著購買上課需要
的教科書，但高昂的教材費已經成為學生們面臨的很大負擔，一些相關網站應運而生為
學生們提供二手書轉讓、出租業務，備受歡迎。
大學書費價格上漲迅速，教科書價錢從1986年至今已經上漲了三倍，漲幅是通貨膨
脹率的兩倍。其中原因包括教科書更新快，出版社只好將更新費用轉嫁到學生身上，教
課書銷量與大批生產的暢銷書無法匹敵，另外教課書往往要附帶輔助光碟也增加了費用。
兩年前開始實施的一條聯邦法案，要求出版商向學生提供更多的教科書定價的資訊
，同時停止將光碟和圖書套在一起出售以降低教科書費用。即使如此，根據市議會作出
的相關調查報告，一名市立大學新生花在購買教科書上的費用相當於學費的20%。 這份
報告針對歷史、生物、數學、哲學和英語這五門大學新生基本課程，對10所不同的市大
校園的教課書要求和費用進行調查，結果發現，一名選五門課的全職新生平均要花536
元購買教科書，這相當於州內學生學費的20%。
不過教科書並非一定要買，即使要買... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 9475 | 2 lease5月14到期，我们3月27号搬出的，break lease的话要交两个月房租，3000多。也
可以sublease，或让小区找，什么时候租掉，我们什么时候停止付钱，我们就让小区找
了，自己找了找，没找到
该付四月份的房租了，查了查，balance只有190块，打电话过去问，说房子已经租掉了
，今天有人搬进去，现在还不好说我们到底还要付多少，过几天再通知我，哈哈，这租
房的行情和买房一样火爆呀
我们那个房子的位置是小区里最后的一栋，南边有canyon view，西边也没房子，小区
里远处的其它房子都比这个低，所以很开阔，夏天穿堂风飕飕的。我们到时租的时候比
最便宜的套型贵150，我俩站门口对峙半天，还是觉得这个好，便宜点的从窗户看出去
是别人家窗户
这么快租掉估计和位置好有关，而且租金高一点，小区的人一定也希望贵的先租掉，就
先带着看这个了
买房是不是也是这个道理？好区好卖，所以大家都住CV去了 |
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s*********2
发帖数: 31 | 3 最新情况更新：谢谢某热心ID的帮助。目前有一位女性表示了和人分租的意向。如果你
也是有与人分租意向的女性，那么，不妨考虑一下与她合租。当然，拖家带口独立承租
的人，同样欢迎继续联系我。谢谢所有提供信息的热心人！
因为家里情况突然有变，所以临时匆忙决定搬离休斯顿。希望在3月底有合适的人
能接上我们的租房合同续租。
招租的公寓是很受休斯顿华人租房族欢迎的Lantern Village ，两卧一卫。房子月
租925（包括洗衣机和烘干机）。水电免费。我们签的合同到8月31日到期。到期后可自
行决定是否续租。
我们刚搬进去不到一个月，所以房间地毯什么的都很清洁，在我们搬走时也会再次打扫。
如果你有意愿，或者还有任何疑问，可以与我联系。如果你是单人，希望分租一室
，也可以告诉我。或许能找到合适的室友与你分租。Email：p*********[email protected]
（最好发email，论坛站内信查得不勤。） |
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m***a
发帖数: 476 | 4 出租公寓「列治文花園」（Richmond Gardens）租客集體抗議事件已近一年，為
了向外界陳訴房東「亞馬康物業管理公司（Amacon Property Management Servi
ces）」不斷下達逐客令（Eviction）的行為，租客昨（16）日舉行示威遊行，並
呼籲三級政府政客出面解決爭端。
昨日約50名租客齊聚公寓前，高舉「為列治文花園租戶尋求支持及正義」等標語
，一路走向列治文市府，過程平和。租客們抵達市府後，釵h住戶都上台陳訴房東
行動為生活帶來的影響。
租客雷耐爾（Laara Raynier）表示，房東不斷下達逐客令、停電等行為嚴重影響
生活品質，大部分租客亦因此搬離，但留下的居民將持續進行抗爭。
於列治文花園居住約兩年的王靖表示，自抗爭開始後，房東曾無預警將暖氣關閉
，仍在強褓中的孩子因無法忍受溫差變化而感冒，她感到相當心煩。
另一名居民李明則表示，房東每兩個月就寄一次逐客通知，讓他感到「家不成家
」，住起來沒有安全感。雖然未斷水斷電，但公寓走廊地毯數月前被房東已維修
為由拆去後就未再設置，木板裸露，鄰居經過時可聽到腳步聲，對生活造成困寄信人: JasonKi |
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b********s
发帖数: 6928 | 5 比如，租两周100块，两个月9周，需要450块
租三周130块，两个月9周，需要390块
那你就租三周，到了第三周的最后一天，去租车的地方把车还了，
同时租另外一辆车三周，到了最后一天再去租车的地方把车还了，
租第三辆车，到最后一天去还车
这样可能比一次租两个月便宜些，而且你如果一次租两个月，保险买着也贵啊，
一般都不能多于一个月的保险的说 |
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o****n
发帖数: 9475 | 6 lease5月14到期，我们3月27号搬出的，break lease的话要交两个月房租，3100多。也
可以sublease，或让小区找，什么时候租掉，我们什么时候停止付钱，我们就让小区找
了，可以找了找，没找到
该付四月份的房租了，查了查，balance只有190块，打电话过去问，说房子已经租掉了
，今天有人搬进去，现在还不好说我们到底还要付多少，过几天再通知我，哈哈，这租
房的行情和买房一样火爆呀
我们那个房子的位置是小区里最后的一栋，南边有canyon view，西边也没房子，小区
里远处的其它房子都比这个低，所以很开阔，夏天穿堂风飕飕的。我们到时租的时候比
最便宜的套型贵150，我俩站门口对峙半天，还是觉得这个好，便宜的从窗户看出去是
别人家窗户
这么快租掉估计和位置好有关，而且租金高一点，小区的人一定也希望贵的先租掉，就
先带着看这个了
买房是不是也是这个道理？好区好卖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 7 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]机密：上海启动最大规模整治群租行动
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 6 19:52:31 2007), 转信
核心提示：上海今天启动最大规模整治群租行动，此次的目标，是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城。相关部门负责人表示，将通过这次严厉的整顿，使得目前中远两湾城633家群租户在数月内消失。
7日上午7时，当大多数人还在睡梦中时，沪上有史以来最大的一次整治群租房行动将正式展开。此次的目标，是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城。相关部门负责人表示，将通过这次严厉的整顿，使得目前中远两湾城633家群租户在数月内消失，尽快恢复昔日安乐的居民生活。
这是一次涉及范围广，但保密性高的行动。即使是参与其中的一些部门，也只有带队人知道行动的具体时间和目标。在中远两湾城物业公司，一位值班负责人在回答记者询问时表示，虽然“听说要整治”，但至今仍不清楚细节。
中远两湾城内的群租现象，在沪上可谓颇为有名，群租客的蜂拥而入，给这里原住 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 最近，一条名为《女生张榜租男友回家过年1天1万》的帖子在网上引起了一片哗然。据悉，张榜人是北京大学的一名女学生，她在北大男宿舍门口张榜：租男友回家过年1天1万。
其中写明了她租男友的原因是她母亲规定：不带个男友，别回来过年。榜上还列明了一系列的要求，以及租用时间和租金。
租个男友回家过年
对于“租友过年”，网友们褒贬不一，有认为这是一种欺骗父母的行为，是不道德的，而且还有那么多可能带来的后患，因此是不值得提倡的。网友“叶凡”就在留言中表示：坚决不赞成这种做法，这不管对谁来说都是一种伤害，是不负责任的做法，尤其对女孩子来说，更应慎重。网友“jane”更表示应该封杀该帖，婚姻是一个严肃的事情，应该建立在真实感情的基础上，最可怕的是，可能会给一些不法分子可乘之机。
当然也有人觉得，“租”个朋友总比随便定了终生好，能安慰父母，又不必把自己牵扯进去，花几个钱是值得的，这也是孝心的一种表示。网友“小紫”就在跟帖中诉说了自己相同的遭遇，由于大学里一段不成熟的恋爱让她一蹶不振，工作以后恋爱倒是谈了几次，相亲也相了不少，可是要命的“感觉”让她的“另一半”至今仍在天上飞。所谓“皇帝不急太监急”，她的父母每 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 发微博炮轰：炫富行为可耻
因与黎姿年轻时的长相颇有几分相似，所以思海又被人称“嫩版黎姿”，她曾在2011年勇夺央视收视冠军的年度大戏《幸福来敲门》中曾有上佳表现，而她与于和伟、王丽坤等出演的《青盲》更是受到众多谍战迷的狂热追捧，在今春的电视荧屏创下了收视奇迹。
昨日，思海突然在微博上发文：“炫富，又是炫富！从郭美美到刘园园再到杨紫璐，你们到底炫够了没有？圈子就那么大，别把人家都当傻子行不行？就拿园园来说，豪车是租来的，豪宅也是租来的，这样的炫富你炫给谁看呢？还有杨紫璐，你确定你说的不是梦话吗？你要是和你那神奇的干爹一起露个脸，我就去长安街上裸奔，敢来试试吗？”又说：“有钱也没什么可炫的，何况还没钱，为什么非要打肿脸充胖子呢？怀念我们过去单纯美好的小幸福，只可惜再也回不去了。”同时还发了一张与刘园园一行人的合照。
这两条微博一刊发，短短一小时内，就获得上万次转发配评论。网友们纷纷指责，“第一次听说租车子房子来炫富，真是网子大了什么鱼都打得到”“炫富确实是现在的网络毒瘤，该治一治了！”
揭炫富手段：租豪宅买假货
记者随即采访了思海。思海说，她与刘园园本是闺蜜，但自从“假冒二炮演员炫富”事件... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”――《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回来，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。新快报记者夏世焱/摄
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。新快报记者夏世焱/摄
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”——《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 香港淫后落网
淫业王国运作架构
香港警方卧底捣破“星级”卖淫集团，拘捕新一代“淫业王后”，揭发该名37岁女子在内地拣选充满“星味”的高级妓女来港，在尖沙咀设秘密宿舍，向富豪出租成群美女开淫P，每名妓女收四千元，连男明星也有光顾租女开派对。
今年五月，西九龙总区刑事部接到线报，获悉有跨境卖淫集团从内地输入顶级质素的妓女，再将其投向色情场所。警方掌握初步资料后，发现该集团的组织严密，主脑为一名叫Rainbow姐的姓张本地女子，专门在内地招揽年轻、貌似明星的妓女持双程证来港。
富豪一次租20个男明星租群女开淫P派对
三个月前，警方部署代号“孤星”行动，派出一名卧底男警，渗入卖淫集团搜证，成功博取女主脑的信任，逐渐摸清该名女主脑经营淫业的模式。调查显示，已经为人妻和育有一女的“淫后”利用自己曾经卖淫的经验和人脉，自立门户召女卖淫，且专走高档路线，在香港聘请助手及有合作伙伴，她本人在深圳千挑万选貌美身材好及有明星味的妓女，每周换一批新女，而且维持旗下同时有六十至七十人在港卖淫，并在漆咸道一幢大厦租八百呎单位作妓女宿舍，高峰时一个单位同时逼爆卅名妓女居住。
据悉，广结人脉的淫后开辟私隐度颇高的淫P... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 1月21日，新当选的市人大代表、东城交通支队前门大队副大队长任素永，从南二环永定门骑车两个半小时来到位于北五环的北京会议中心，参加市人民代表大会。经媒体报道后，这两个半小时的骑行广为人知。媒体没有报道的是，散会当天，他又耗时两小时二十分钟，骑车回到了交通队。
还有许多没有报道的事，比如他其实是有汽车的，没开，而那辆上会的自行车，是他租来的。那么，他为何要这样做？是不是像网民所质疑的：是在作秀？
认为质疑很正常
“平时只要没有特别急的事情，我都是骑自行车出门。对我来说，这还算得上是最正常的出行方式。”春节前，记者采访他时，他这样说。
对于质疑，任素永觉得很正常：质疑声音越多，越证明骑车出行，特别是出远门，对公众而言已经是一种非常罕见的方式，更能证明想要让公众重新认可日益远离生活的自行车，是件不容易的事情。
为骑车上会，他专门租了辆自行车。“我没骑自己家的车，现租了一辆，是想让大伙儿都能注意到北京还有出租自行车。现在东城区有100多个地方可以租车，5300辆，足够了。”
希望骑车人多起来
作为一个每天在一线和交通打交道的警察，任素永非常怀念多年前市民们将自行车作为最主要出行工具的日子。“我... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 年前年后是相亲的好日子，父母亲戚们都要张罗着给自己的孩子找个好对象，面对父母狂轰滥炸式的相亲张罗，子女们的对策也是层出不穷，最流行一招就是租个“对象”回家过年。近日，邢娟(化名)就租了个“男友”回家过年，本是件高兴事，谁知父母给了“男友”2000元的见面礼，这引起了邢娟跟“男友”的纠纷。
家住邢台开发区的邢娟在天津打工已经3年了，一直没有男朋友，每次回家父母都给她张罗相亲的事，让她不胜其烦。今年邢娟盘算好租个“男友”回家见见父母，回家后当父母问及有对象没有，邢娟立刻说有了，过了年就会来家接她一起回天津上班，父母听了非常高兴。
过年这段时间，邢娟在网上联系了多个网友，看哪个能来冒充一下“男友”，她最终在网上找到了同样是单身的小杰(化名)。2月14日，小杰一早从邯郸赶到邢台，拿着一束玫瑰花找到了邢娟。在进家前邢娟把一切都给小杰交代好，然后两人就去见了邢娟的父母。不成想小杰跟邢娟父亲一见如故，交谈甚是投机，中午还被留家吃饭，下午邢娟借口两人要出去转转欲带小杰脱身，临走前，邢娟父母硬是给“未来女婿”塞了2000元见面礼。
两人出来以后便闲聊了一会儿，当小杰决定返回邯郸时，邢娟找小杰索要2000... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 因为租客拖欠1100元房租，房东在催缴无果后强行收房，不料却为此摊上了大事。租客说，房东收房时将屋内9只名贵猫狗放走了，好些财物也弄丢了，要向房东索赔15万，更为此事不退房。
今天，长沙市开福区人民法院开庭审理了此案。
租客拖欠1100元房租
今天上午8点半，30岁的房东刘丽和律师来到了法院。因为这起房屋出租的事，在上海工作的她特意请了假回长沙打官司。与刘丽对簿公堂的，正是租客王萌。
两人的纠纷，缘于大半年前一笔千余元的租金。“去年3月，我将长沙开福区湘江世纪城的房子租给了王萌，签订了3年的合同。
不料半年后王萌开始拖欠房租，欠了1100多元，在多次催缴无效后，我只好解除合同，收回房屋。”法庭上，刘丽说出了事情的缘由。
“我收房时一进屋就震惊了，屋子里到处是垃圾，满地都是宠物的粪便。”去年10月，在租客不知情的情形下，刘丽强行收回了租房。第二天，王萌的男友来到租房，被气得当场晕倒，他说房东把家里的9只猫狗都丢了，好多财物也被清理一空。
双方为此争执不休，王萌拒绝退房。协商不成后，刘丽将王萌告上法庭，要求其交还房屋使用权，并赔偿近万元损失。王萌也愤怒了，反告刘丽放走的猫狗都是名贵品种，价... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 “租一个重庆妹子当女友，主要陪我回家过年，费用全包，租金可以详谈。”近日，一位网名为“不知道怎么办”的网友在天涯重庆论坛发帖，称想租一位重庆女友回家过年。
网友“不知道怎么办”说，他并非没有女朋友，主要是女方不愿意和他回老家，无奈之下，他才选择在网上发帖，租一个重庆妹子冒充女友。
近日，记者以意向者的身份联系了网友“不知道怎么办”，他告诉记者，自己是一名外地人，来重庆读完大学后就留下来工作了，现在重庆某公司搞IT技术。而女朋友是一名地道的重庆妹子，“所以我租女友的前提就是，对方一定要是一个重庆妹子，不然肯定穿帮。”
“一是回家过年，二是把女朋友带回家见我的父母。”“不知道怎么办”说，本来去年年初的时候就已经和女朋友商议好，今年春节他们一起回男方的老家，如今眼看就要放假，女朋友却以她的母亲不同意为由，暗示不会陪他一起回家过年。
“不知道怎么办”说，他现在很矛盾，家里一堆人眼巴巴地等着他带女朋友回家，而且早早就为见面礼开始准备，实在不忍心让家人空欢喜一场，“她不同意也没办法，只能出此下策，租一个冒充总比让家人失望好。”记者随后提出要联系他的女友求证此事，该网友却予以回绝，他表示不希望将事情... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 17 她为了应付父母的频频逼婚，只好租同事回家充当男友，不想假戏真做，租来的男友成了丈夫，不过好景不长，结婚仅一年两人就离婚了；他架不住家人的催促，与女友认识两个多月就闪婚，闪婚才3天就闹离婚……
今天的两个故事，对被逼婚的男女来说，有一定的借鉴意义。婚姻的幸福殿堂总是令人向往，可如果基础不稳，父母逼婚“逼”出的婚姻，苦果就只能自己吞咽。
故事1
假戏真做
租男友回家真结婚
结婚一年多后离异
倾诉人：阿睿 39岁
倾诉时间：2016年1月21日
我是个北方女孩，大学毕业后跟随同学一起到南宁发展。从小到大我一直像个假小子，从没留过长发，做事大大咧咧，总喜欢和男孩一起“称兄道弟”，女孩也喜欢我的“大心肠”，朋友很多。对我来说，没有长发女孩的温柔、漂亮，并不妨碍我过得开心。
为父母租男友回家
然而，30岁似乎成了个“分水岭”，周围的闺蜜一个个步入婚姻殿堂，能一起玩耍的人越来越少。更让人喘不过气来的是，每次打电话回家父母总是问我谈对象没有。有时候问得多了，我甚至有点不敢打电话回家。每年春节前，一想到家里七大姑八大姨过问婚事，我觉得头都快爆炸了，有两年春节我干脆不回家，就留在南宁过年。
34岁那年，眼... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 女租客大量隐私遭泄露
怪！卧室窗框上的盒子里装的啥
小王是个20多岁的姑娘，6月11日，她以月租650元的价格在西岗区长江路附近租住了一个房间。这是一个老式的三居室，除了小王，这套房子里还住着两户人——二房东宋某夫妇，另一户则是其他三名女性合租者。
小王称，当初租房子时发现同住一个屋檐下的有一名中年男性，心中难免顾虑，但是考虑到对方是夫妻租住，而且还有另外三名女性租房者，也就打消了顾虑。
6月16日早晨，当准备收挂在高处的衣服时，卧室窗框上一个包装完好的纸壳箱子引起了小王的注意，“窗户玻璃没有坏，它不具备阻挡功能；盒子很普通，也不具备装饰功能。”而再仔细一看，小王发现纸壳箱子上有孔，她怀疑箱子里可能装有摄像头，于是用张纸把盒子挡上了。
吃惊！7处摄像头全方位偷拍女租客
刚挡上，小王就听见隔壁二房东出门了，越发疑心的小王没有声张，也没有拆开盒子看个究竟，她悄悄报了警。西岗公安分局北京街派出所接警后到现场进行了搜查，结果拆开纸壳箱一看里面确实装着摄像头。
民警在进行调查。
而警方进一步搜查发现，小王和其他三名女孩的卧室内一共有4个摄像头。另外在客厅和卫生间内还安装了3处摄像头，整个房间几乎... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 19 近日，一则剩男租女友回家致怀孕新闻引来网友关注。据悉2013年年底，因父母催婚，
高某租女友回家，因共居一室，两人发生了关系。事后，女子发现自己怀孕并做了人流
手术。转眼2014年年底，高某回家过年，两人相遇，最终，高某赔了3000元。租女友回
家致怀孕赔了3000看似是个笑话，但也折射当下剩男剩女的尴尬。有网友表示对剩男剩
女而言，回家过年是浩劫。但是也有网友不认同，认为要调整好心态，而不是采用租女
友回家这种傻办法。
今年38岁的徐州人高某在家里算是剩男。父母隔三岔五地催高某结婚。见实在无法推诿
，2014春节前，高某骗父母说在打工时找了一个女友，春节就带回家给父母瞧瞧。
高某事先在网上发了份“高价租女友回家过年”的帖子。看到帖子后，在徐州上学的“
90后”大学生谢某，为了赚钱，便应聘了。
在高某家过年期间，两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了“雷池”
。几天后，谢某拿到了酬金。高某也继续外出打工，两人各奔东西。几个月后，谢某却
发现自己怀孕了，无奈之下，只好做了人流手术。但是多次电话联系，高某却表示拒绝
承担任何费用。今年春节前，得知高某回家，谢某找到了高某，但对方... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 20 中國大陸警告 加拿大與台灣租稅協定
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2016-01-17 01:07 中央社 多倫多16日專電
加拿大環球郵報報導，台灣及加拿大簽訂租稅協定後，中國大陸政府已警告加拿大，此
舉可能會影響加拿大與中國關係。
報導指出，就在台灣與加拿大簽署租稅協定的同一週，中國大陸亦派一名高階官員抵渥
太華，準備與加拿大商談自由貿易協定事宜。
中國大陸外交部發言人洪磊15日發表一份聲明，提醒加拿大遵守「一個中國」，並小心
處理相關問題。
雖然台灣方面已宣布與加拿大簽署了租稅協定，但加拿大方面要等到週一才會宣布。中
華民國經濟部長鄧振中表示，在中華民國總統及立法委員選舉前一天達成租稅協定，完
全是巧合。
中華民國外交部也發表聲明表示，台加租稅協定的簽署，將可創造友善環境，鼓勵投資
，並加強台加實質關係。
報導指出，新上台的加拿大自由黨杜魯道政府，正尋求與中國大陸發展更緊密的關係。
自由黨政府已表示，加拿大願與中國大陸簽定自由貿易協定，深化兩國經濟關係。 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 21 又快到了一年一度盛大的中华民族传统节日春节，亲戚朋友免不了相聚一堂吃吃喝喝，
聊工资，聊张三李四，聊孩子，聊你的婚事。
这不，@人民日报近日就发布了一条调查报告，消息称：河南逼婚现象最严重！
于是，不少单身贵族们开始搜集研习各种反逼婚秘籍。
不过“道高一尺，魔高一丈”，对于身经百战的家长们来说，没有对象，各种秘籍都是
浮云！于是，务实型的单身男女就想到了一个新奇的办法——租个女（男）朋友回家过
年，说不定还能擦出爱的火花。对于此法，无论您是双手赞成还是强烈反对， “租个
女（男）朋友回家过年”早已成为了一种风尚，并且渐渐系统化，甚至已经纳入婚介机
构的业务范围。
那么，在郑州租个女（男）朋友回家过年，费用是多少？又是否靠谱呢？对此，记者走
访调查郑州多个婚介公司，为有此想法的单身男女一探究竟。
在走访调查过程中，婚介公司的工作人员告诉记者，租男、女朋友回家过年的现象很是
普遍，甚至连找假老公结婚的都有！
对于这些业务他们都是明码标价，基本都在三千元以上。交钱，看照片，选人，再安排
见面，自称有大把资源的婚介公司，均表示绝对能给你找到合适的人选。甚至可以同居。
不过，婚介公司也表示他们只... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 怎么会有你们这种不要脸的外地货呢？都发布10年了，说的好像自己没爹教养的农村货
2007年09月09日10:16
与业主和舆论的责难相比，二房东和群租客面临的更大压力是，上海市政府对他们
不断围追堵截。2006年11月30日，上海市房屋土地资源管理局签署《关于加强居住房屋
租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称《若干规定》)：居住房屋应当以原规划设计的
房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一个房
间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低
于5平方米；居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出(转)租。这是第一次针
对群组现象出台的部门规章，意味着男女朋友或同性好友不能共居一室，客厅也不能隔
成房间出租。
其实，法规还没出台时，有关部门已经动手。2006年9月7日和13日，闸北区北方佳
苑小区24户群租房的隔间被强行拆除，两个二房东被行政拘留。这次行动，是政府部门
首次试点取缔群租。
群租房最多的小区是中远两湾城，取缔群租的第一炮为何在北方佳苑打响？“那里
死了人。”在北方佳苑当过二房东的陈庭说，当月月初，群租房里有... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 春节将至又到令大龄青年苦恼的逼！婚！时！间！、于是不少人动起了脑筋——租个女
友回家过年，怎么样？
这不，小高和小谢就达成协议：小谢充当小高的女友，并跟小高回家。结果搞笑的是，
双方在小高家过年的时候越过了雷池，导致小谢怀孕。
最终经过法律援助中心的调解，双方达成了协议，小高承担一半的流产手术费用。
之前在一个租友网站的主页上就看到了很多待租的俊男美女的照片，另外还有不少租友
帖。
租一个对象，价格在一千块钱一天左右，至于是在校大学生还是上班一族，根据要求都
可以安排。除去吃饭、聊天、逛街，还可以安排其他活动。
租友行为虽是无奈之举，但毕竟是一场骗局，一旦真相暴露，恶意串通到头来还是伤父
母的心，建议大家还是不要去尝试。 |
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t*****a
发帖数: 160 | 24 我从德州看得Craigslist，打电话过去，没想到是个老中男的，我说是某某地方四楼，
其中的一间带暖气的房间，留下有收费停车楼对吧，他说对，那房间一天是55美金 连
租三天是150美元 连租五天是210美元 连租七天是280美元
我一想，在那边玩儿五天够了，况且每一天的停车楼还得22刀呢。。。
于是说，好，你给我留着吧 我一月2号到
于是紧赶慢赶，一月二号晚上7点到的，那男的和他老婆在家，他老婆看面相就不善，
先找我要身份证，要登记。。。我给丫过期的驾照，因为先前看她不顺眼，她也没说啥
，就给登了记
然后说押金三百。。。我日你妈。。。我说一开始没说押金啊。。。他说租五天的押金
就是三百，以前的租客都这样，我心里艹他妈比，看她老公五大三粗的东北口音，我心
说算了吧，给丫就给丫 一共510美元
然后他给了我两把钥匙，我就出门吃楼下halal福建人开的清真餐了(里面还真有南蛮子
带着白帽子皈依了。。。墙上巨大的阿拉伯文杜瓦宜(清真言))，店里吃饭的七点半不
少客人。。。黑人白人居多
吃了左宗棠鸡 芥兰牛 以及芝麻虾 都是小份儿的 结账18刀含税 很舒服
出去轧了半圈马路赶紧回家，然后开车去... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25
现在很多事情，真的是比影视剧都可怕，但是它就真实的发生在了现实生活中。刚才在
网络上看到这样的一个消息，一对租客，他们和房子主人关系相处得非常的好，现在正
好是暑期，房子主人10岁的女儿放假，这对租客正好要出门喝喜酒，因为平时关系非常
的不错，所以，这对租客就把房子主人给带走去喝喜酒了。
可能，在你的感觉里，邻里邻居的住着，这也是非常正常的一个事情，孩子放假没人看
，跟着去凑凑热闹，这也没什么，结果，就真的出事了。
10岁的女孩丢了，孩子的父母报警，结果却非常得让人吃惊，那个带走孩子的两个租客
，竟然在外地已经自杀了，而10岁的小女孩，却至今下落不明。
看到这个消息，很多人都炸了，这是什么情况？难道是这两个租客一不小心把孩子弄丢
了，或者是孩子出意外已经遭遇不测，这两个人没办法承担这个责任，最终畏罪自杀？
还是这两个人，原本就是有预谋的自杀，这个孩子也是他们有预谋的带走的？
目前，这两个租客已经死了，死无对证，所以，这个案子也就成了一个谜团，很多人觉
得，或许这个孩子是碰上邪教组织被生祭了，但愿孩子没事，现在是暑期，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26
估计这几天，很多人都在等着一个奇迹，也在为9岁的女孩章子欣祈祷，这个被两个租
客带走的小姑娘，她的安危真的牵动了太多人的心，但是，噩耗还是传来，小姑娘的遗
体已经被找到了，任何生的可能都没有了，所有的猜测也都是没有了根据，孩子没有幸
免于难，那两个租客，不管是什么原因，他们在自杀之前，还是将这个小姑娘残忍的送
上了不归路。
多可怕，认识几天的租客将9岁的女孩带走，然后租客竟然莫名其妙的选择自杀，而据
网络上报道，这两个租客，他们半年内竟然游览了40多个城市，而后，不知道出于什么
心里，最终，在他们选择死亡之前，还拉上了一个9岁的无辜的生命。
在网络上，很多人都在说，是这两个租客，他们想要办理所谓的“阴婚”，而这个可怜
的小女孩，正是他们阴婚的花童，不知道这两个中年人，他们在生前遭遇了什么，但是
，他们这样的行为，真的是天神公愤，甚至很多网友也表示，即使是已经死去，他们也
会下了18层地狱不得超生。
9岁的女孩，平时还是太缺少父母的关爱了，所以，对于陌生人的好，她真的是毫无警
觉，生而不养，国内的父母，看到这样的新闻，不会心痛吗？ |
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J*V
发帖数: 3150 | 27 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:42:03 2011, 美东)
各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档期了。”
此外，罗先生原本打算租的30套红军演出服，也被告知“可能只有20套”，服装租
赁公司的说法是，当天另外一个企业也要来借军装：“这几个月演出用的军装是稀缺资
源，只有大家相互调剂一下了。”
罗先生碰到的窘境并非个例，随着建党90周年纪念日临近，各地的红歌会也逐渐... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 28 老婆发令，考虑租车，赶紧地就开始研究，平生以来没干过这个。
直觉上租比买爽，只是还是有点大手大脚的感觉，虽然到我们这年龄段，按理说爽比钱
更重要，但苦大仇深地长大变老，还是有点没把握。
拿GL450 4Matic为例，$6,493首期，36个月月付$700，算下来一共是$31,963，租两遍
，六年下来够买一个了，最后卖了还能剩个两三万的，这个帐怎么算也找不到理由租嘛
。哪怕是三年就换，六万买下，三四万卖出，也比租算得过呀。这还是买新车，买一两
年旧的话就更加了。
谁帮我老婆讲讲话，怎么做算术，才做得出租的决定？还是租也是可以讨价还价，搞到
非租不可的地步？ |
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g***n
发帖数: 14250 | 29 TURO 提供 Liberty mutual 的保险给租客购买。
有的租客用信用卡的 CDW，
希望信用卡公司把 TURO 当正当的 rental car 就可以了。
这个是挺好的趋势，旧车再利用。
不过其实收益并不高，每月不一定能租出去几天。
租车相对也便宜了，比如租个 minivan 就比正常租车公司便宜好多。
一两个月的长租也便宜很多。
有的人都搞车队出租了，只要自己有地方停车。
不过主要是外地游客租，市场很容易饱和，毕竟机场的旅客就那么些。 |
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b********1
发帖数: 33 | 30 一想起要回家头就疼，过年回家真是少不了被催婚，七大姑八大姨的想想就头疼，
可如果真的要一个人回家的是不是就被骂死了。看到国内各种租男友、女友的消息，我
是不是也要租一个回家啊，女朋友肯定不行，租个歪果男友还是可以的吧？不过想想还
真是挺可悲的，男友或者女友都用租的，说出来都感觉挺可笑的。
我感觉有人能想出来这个办法就是由于父母逼婚啊逼相亲啊，各种相逼不得已才
会想出这个不是办法的办法。要是真的有对象，谁还要租啊，况且这个感情的事情也不
是一天两天就能解决的。我已经很多年没有回家过年了，我就是怕回家就被各种亲戚唠
叨。
不结婚的女人就没有人要了呀，我身边不结婚的人太多了，如果真结婚了不怕离
婚啊，我就想不明白父母这一辈的人还有我那些亲戚们，只要是看到我没有对象，就说
要给我介绍，我是真的不想谈恋爱或者是结婚啊，怎么就一直逼我们呢。真的最烦这样
的话，特么的我一辈子一个人也我是自己选择的呀，找一个我不爱的人结婚难道她们就
很开心了？
只要是租男友、女友回家的人都是被逼无奈的，谁想领一个陌生人回家过年呀，
还要付钱的呢。这次回家，... 阅读全帖 |
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s******u
发帖数: 31 | 31 Bellevue市中心2卧2卫公寓短租/长租
位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅厨房餐厅洗衣服储藏室两个卧室两个卫生间和阳台，所有房间全部挑高的
空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线和空间感觉太
赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in closet，各种储物
空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车库
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
具体更多的floor plan，房子内部图片，可以直接搜 12centralsquare，看小区官网
联系方式：9******[email protected]，或直接电话 4254353358 Lu
谢谢大家！ |
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l*****5
发帖数: 276 | 32 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
四房二厅，整租或分租，短租3个月左右（可转长租）。
周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
提供简单家具，冰... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 近NEU,longwood medical area 单房转租：位于Fenway park附近，地址111 Park
Drive， 环境优美安静；15min走到HMS，10min走到NEU, Berklee，20min走到BU；购物
交通方便：周围有star market，target，7-11等超市，20min步行至newbury，copley
购物；步行7min可以到绿线Fenway站或museum of fine art 站；带有家具厨具 拎包入
住。于7月16日起租，可长短租，长租可租至2016年9月19日 1050$房租+50杂费，短租
50一天（两周起租）
详情微信号：591142326 |
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发帖数: 1 | 34 好公寓有单间，套间 可长租短租，家具齐全。
类型一：一房一厅，配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
类型二：二房一厅，配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化好！
类型三：三房二厅，大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家具，家
私，只需拎包即可入住，！
3分钟到车站，车程十分钟到学校，有13路公交，新改线路十分方便上学！（现在已经
入住1位留学生，可合租，要求爱干净）.
车程4分钟到YMCA图书馆，健身房，游泳池！
免费WIFI,24小时热水，24小时保安，高速宽带，让你住的舒心，住得放心！！
小区配备免费游泳池，篮球场，排球场，各种健身场所，交通便利，小区门口有多个公
交站台，小区绿化率高，简直就是小型公园！
附近有多间超市,可以买到打折的新鲜食物,家具齐全,拎包即可入住。
停车位，大厨房，宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学生和有工
作的职员租住。
按月出租：也可提供考学、实习等住宿，可报户口（anmeldung）和 延签
特点：安全社区，交通便利。到学校10分钟路程，有超市免费公车路过，周围多数留学生
附近各种中西餐厅、超市、图书... 阅读全帖 |
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k**i
发帖数: 10191 | 35 正常续租你要签字。类似签订新合同，你既然没有签，默认你不续租。这种lease条款
不合法，你理都不要理。我只听说必须提前通知房东要求续租以保持优先租的权力的，
一般就是提前90天签字续租，你不签，租期到别人和你有一样的优先权租。我觉得你的
忧虑很无稽，你的房东很可笑，lease很无理。 |
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f*******s
发帖数: 54 | 36 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
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d*****9
发帖数: 3 | 37 现有一单间room转租，为house 一层的一间。五月初到七月末可短租，一个月起租。有
意者也可以续租。男女不限。八分钟步行到地铁橙线Jackson square station。室友均
为neu学生，都很nice，house其他两层均从其他楼梯上进入，毫无影响习。有公用厨房
和卫生间，有免费洗衣机、烘干机，无线网络（wifi）、微波炉，家具，烤箱。House
周围环境很好，安全，附近有一个playground，内设篮球场，网球场，小足球场和儿童
娱乐区。地铁站附近有stop&shop，BOA等。步行10分钟可到stop&shop，房子地理条件
优越，地铁到橙线ruggles只需两站。五月初到七月末可短租，拎包入住，有意可续租
。租金600。
欢迎联系：
QQ：370609894 Email: s********[email protected]
Phone：8572103754，如有打扰请谅解。 |
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k******v
发帖数: 2 | 38 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
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k******v
发帖数: 2 | 39 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
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s******u
发帖数: 31 | 40 Bellevue市中心2卧2卫公寓短租/长租
位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
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l*****5
发帖数: 276 | 41 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
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周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
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校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
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Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
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附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
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y*****h
发帖数: 34 | 42 1月31日available. 2月28日sublease到期可以跟公寓续租。
Luxury large two bedroom，1.5 bathroom，1200 sf，living room hardwood floor
，washer/dryer/dishwasher in unit。
Free gym, indoor basketball count，club room and business center ( free WiFi
, free printing)
Safe community/24 hour security building/doorman
Best location: walking distance to everything you need. 100% car free
One block to crystal city metro station (yellow/blue line)
One block to Costco/Bestbuy/Marshall/Nordstrom Rack/restaurants
Two blocks to pent... 阅读全帖 |
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h********i
发帖数: 6 | 43 位于Cambridge的20chestnut street.距离MIT与BU均15分钟步行距离，距离红线
central square站步行15分钟，距离公共汽车47，CT1,Ezride，MITshuttle站点步行5
分钟。
周边设施服务配套齐全且很方便，购物有Trade joe's,Whole food, H-markt,步行距离
10分钟. 距离Morse小学步行5分钟，其他小学校车站步行3分钟，cambridge port18月
以上托幼中心步行1分钟。
居住条件非常好，安静安全。房子是1990年代建造的多层公寓，社区感极好，邻居友好
，物管负责。
公寓总面积1000平方英尺，两室两卫一厅，厨房设施齐备，自带洗衣机烘干机，有室外
阳台，采光条件极好。储物空间丰富，且带地下储藏室一间。
适租：暑期短租，6月16号至8月31号期间。或者长租。适合对居住品质要求高的有子女
家庭租住，或好友分室合租。适合在MIT，BU或Harvard的学生，访学或工作人士租住，
极为方便。
短租租金可议，长租需与房东联系。
如有意请尽快联系 [email protected]
/* */ |
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发帖数: 1 | 44 近NEU,longwood medical area 单房转租：位于Fenway park附近，地址111 Park
Drive， 环境优美安静；15min走到HMS，10min走到NEU, Berklee，20min走到BU；购物
交通方便：周围有star market，target，7-11等超市，20min步行至newbury，copley
购物；步行7min可以到绿线Fenway站或museum of fine art 站；带有家具厨具 拎包入
住。于7月16日起租，可长短租，长租可租至2016年9月19日 1050$房租+50杂费，短租
50一天（两周起租）
详情微信号：591142326 |
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v******o
发帖数: 32 | 45 Bellevue Highlands 两房一厅一卫 Condo
康斗公寓招租，
公寓位于小区中心位置（Building F），房间在一层（共三层），紧邻小区内网球场，
和游泳池；
房间宽敞明亮（房屋整体朝向：东南），客厅有壁炉，厨房电器全配，电炉，冰箱等（
家庭网络Wifi 需要租客自行开通）；包含有一个固定停车位（社区内有多个Visitor
Park）；洗衣机和烘干机由社区统一提供管理（有HOA定期清洁消毒），使用须要投币；
租客仅需支付月租金和PSE（电费）以及网络或有线电视费；
业主承担房产税费和HOA费（包括水丶排污以及垃圾服务费）；
Bellevue Microsoft微软Main Campus对面（可步行到微软园区）；
出行到高速
WA － 520 Exit 14 号出口非常便捷；靠近百佳超市丶Overlake医院丶Fashion
Plaza 商业中心；公交便捷 Bus 221，Bus 242，Bu249
欢迎预约看房！
入住时间：【房已空置，可随时看房丶入住】
寻求长租期（租期半年起租，短租价格面议）丶诚征爱整洁（无在室内吸烟）的租客。
【房间已彻底清洁并消毒丶租客须自备... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 好公寓有单间，套间 可长租短租，家具齐全。
类型一：一房一厅，配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
类型二：二房一厅，配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化好！
类型三：三房二厅，大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家具，家
私，只需拎包即可入住，！
3分钟到车站，车程十分钟到学校，有13路公交，新改线路十分方便上学！（现在已经
入住1位留学生，可合租，要求爱干净）.
车程4分钟到YMCA图书馆，健身房，游泳池！
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小区配备免费游泳池，篮球场，排球场，各种健身场所，交通便利，小区门口有多个公
交站台，小区绿化率高，简直就是小型公园！
附近有多间超市,可以买到打折的新鲜食物,家具齐全,拎包即可入住。
停车位，大厨房，宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学生和有工
作的职员租住。
按月出租：也可提供考学、实习等住宿，可报户口（anmeldung）和 延签
特点：安全社区，交通便利。到学校10分钟路程，有超市免费公车路过，周围多数留学生
附近各种中西餐厅、超市、图书... 阅读全帖 |
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Y*******o
发帖数: 234 | 47 大家请不要骂，我知道这是个老问题。但是看了精华版的所有帖子还是不确定，所以想
请大家帮助。
我在小城市，房租不贵；买房虽然不算便宜，但比起大城市是好太多了。我之前一直在
租房（house）,$1200一个月。现在利率这么低，所以动了买房的心。周围所有朋友也
都说，买房只要住了超过3年，一定比租合算。可是我在网上找了好几个buy vs. rent
calculator，结果都是租比买合算，而且差幅相当大。比如下面这个：
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
我给出的信息如下：
Monthly Rent: $1,200（这是我现在租的house的月租；4 bedrooms）
Home Price: $350,000 (这是我们这4-bedroom house的均价)
Down Payment: 20%
Mortgage Rate: 3% (30 years)
Annual Property Tax：1%
Annual home price change: 2% (小地方，房价变化很小)
Annual ... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 48 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜汁，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，1，2日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，... 阅读全帖 |
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m******6
发帖数: 4857 | 49 买了个40万的short sale投纸房，则疼了4个多月，agent说可能批了。我现在想分租，
我本人不住那里。房子像是新专修的，特别是厨房很新，感觉都是新作的。房子是
regular sale很久，大概4个月吧，突然降价short sale的。所以状态还不错。楼上4个
bedroom，一个
主卧，
余下3个卧室用一个full bath。楼下就一个half bath， 里面有洗衣机，准备楼下也隔
开2间，关键怕half变不了full，没有地下室，有车库，single house，充足停车位。
准备租6个单身。这个房子我觉得整租就是2000-2200。分租我主卧租800，小的租500-
600。不知道会不会被邻居骂 |
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M*******n
发帖数: 1143 | 50 马上要和租客续约。8月1号开始新的一年。租客是第3年。 和我一个小区一模一样的房
子靠湖一个$1850,一个
$1900. 我的房子不靠湖。所以我取了那两个房子平均值再减了$100, 要$1775. 昨天
把contract email给租客。结果刚才收到租客回信，想让换dishwasher和stove.
;dishwasher他嫌不efficient, stove他想upgrade. 去年洗衣机坏了，我马上就把洗衣
机和烘干机一起换了。但这个dishwasher和stove现在都工作又没坏，就这样给换我觉
得没必要。我应该怎样回复他？告诉他没坏我不换，还是换新的我和他一人出一部分钱
？我只想一个方法对我和租客都合理。下面是租客的email.
Hi Mr. XXX,
Are you able to replace the stove and the dishwasher . The dishwasher does
not wash effectively and some nights it's the last thing I want to deal with
. ... 阅读全帖 |
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