m*****P
发帖数: 1331 | 1 401k的延税好处 一个是 在退休的时候的税率可能要比工作时候的税率低
除此之外 大家提到的另一个是没交的税可以利滚利多挣到钱 但是刚才想了想 在税率
一致的情况下 这个因素并没有多挣到钱（我想是哪里理解错了，请指教）
1.
假设不延税 有一笔钱a 那么这笔钱交完税就剩下
a(1-t)
假设每年有r的盈利，那么n年之后的实际总额是
a(1-t)(1+r)^n
=======
注：根据楼下朋友提示 应该是这部分错了
每年盈利r 但是这部分需要交税t 所以实际每年盈利
r(1-t)
那么不延税最后的实际总额是
a(1-t)(1+r(1-t))^n
=======
2.
同样假设有一笔钱a不用马上交税（延税），每年同样有r的盈利，那么n年之后的总额是
a(1+r)^n
当取出来用的时候要交税(假设税率也是t) 那么实际用到的总额就是
a(1+r)^n (1-t)
如果按如上的算法
延税还是不延税 在税率一致的情况下
所谓的利滚利 其实最后的实际总额是一样的？
这里有个疑问在于 到底取出来用的时候应该怎么交税？
或者我哪里理解错了？
谢谢 |
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q******e
发帖数: 960 | 2 经我老认真探讨，MLP最多对于今后的分红又部分的延税，对于初期投入的本金毫无严
税的作用啊。
为什么弯曲的小广播号称挖油井可以大幅降低AGI？
难道我老又错了？
见多识广的精算子大娘亲来给科普哈。 |
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f****r
发帖数: 5118 | 3 你忽略了盈利也要交税
假设不延税，应该是
a(1-t)^n (1+r)^n
俺的数学也不好 |
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m*****P
发帖数: 1331 | 4 好像是哦
不过盈利交税是不是应该这么算 每年盈利r 但是这部分需要交税t 所以实际每年盈利
r(1-t)
那么不延税最后的实际总额是
a(1-t)(1+r(1-t))^n
不知道对不对 不过我意识到我的错误了 谢谢 |
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m*****P
发帖数: 1331 | 5 呵呵 那是 说回到401k 里面当然还有公司match的部分 那就更多了
我是突然间没搞明白延税的好处 也就是上面提到的理解中的错误 |
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A****3
发帖数: 87 | 6 IRA(不是401k)是不是可以用来买房不交tax或延税? |
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g*********s
发帖数: 1782 | 7 看了一下Turbo Tax的1040，AGI是W2毛收入（含401k）加利息收入减去资本损失。然后
就开始基于这个数字做deduction。
如此401k延税功能根本没有得到体现啊。是哪里搞错了？ |
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f******d
发帖数: 2394 | 8 阁下是什么领域？连美国Long Term Capital Gain 的最高税率是20%都不知道，你那38
%哪里来的?想要得到起码的尊重，就需要起码的专业精神。这么一个简单的小Case，你
需要什么领域多少年的经验才能看明白？你说成本变成四十七亿，让人笑掉大牙。老巴
之所以能这么做，是因为他持有的是宝洁的股票，而Duracell是宝洁的一部分。明白了
？他如果要拿宝洁的股票去买通用电气的子公司，那就得立刻兑现当初的盈利，不能延
期。他是玩了小手段，不过这个和美国公司把大量利润留在国外规避立刻交税是一个道
理。
他那个"延税"的说法，是指如果老巴哪天决定把Duracell卖掉，那个时候如果没有另 |
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x****n
发帖数: 1454 | 9 头1年半的税已经退了。 现在发现收入的一半都交税了。除去生活费用，省不下钱来，
怎么能减免一些税啊？！听说买退休金能延税？
如果交了social security, 然后两年后回中国了， 老了也不能从英国领退休金吧，
那么多钱就白交了~~~ |
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发帖数: 1 | 10 嘴巴干净点哈！你仔细看看顶楼，哪句话说老巴"逃税"了？他这种置换，你可以认为是
"延税"，但是有很明确的税务优惠的！他如果直接卖掉P&G的股份，就要交38%的税，那
么就要再自己掏出近十八亿美元出来才能买下Duracell！
英文的链接也给出来了！你到底想说什么？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 11 也不一定一个人弄个面面俱到的综述啊（如果有当然更好）。也可以每个人说一两点，
大家讨论一下。
我先说几个我知道的常见W-2节税的方法（都没仔细研究过，仅仅是抛砖引玉，正确性
不保证）：
1. 投资石油公司。这个似乎只是延税。放进去的钱现在不算收入，将来取出来时连本
带利都算收入。而且还有投资失败的风险。
2. 成立自己的基金会然后捐款。捐到基金会里的钱不知道能怎么用？
3. 自己开公司然后把许多费用算作公司开销，比如汽油费、外出的飞机票／旅馆等。
这个如果不是真有自己的公司的话，据说风险很大，等待专家点评。 |
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g******o
发帖数: 4042 | 12 那种延稅帐户比较适合买来卖去的瞎鸡巴折腾
不用操心保税问题
不然做短线的一年下来保税都能烦死你 |
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U********S
发帖数: 1896 | 14 这是不合法的。business loss只能是从business income扣除business cost算，w2的
收入不能算business income。除非自己的公司给自己发的w2倒是可以算公司的支出,不
过pass through到自己后也差不多，可能可以少交点SS.也可以自己开个401，profit
sharing账号延税。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 15 整版都是煞笔么？居然没有人去研究下老巴到底做了什么？这个置换可不是逃税，顶多
说是延税，因为这个Duracell的成本在老巴公司帐上的Cost Basis 还是他当年收购那
5300万宝洁股份的3.36亿美元。相当于浮赢467亿依然Taxable。基本相当于投资房的
1031。 |
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发帖数: 1 | 16 他那个"延税"的说法，是指如果老巴哪天决定把Duracell卖掉，那个时候如果没有另
外一个"置换"的机会的话，就要按照那时的卖价减去最开始在P&G的初始投资的差值来
交税。
当然，这还有一个值得商榷的地方，在这次置换之后，和原来P&G都没有如何关系了，
账面上有可能是认为这次交易的成本是四十七亿了。这样的话，那个税务优惠就是双重
的了！
这就是会计的细节了，超出了我的领域了。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 17 我极右，站在富豪的角度，我觉得巴菲特一点道义责任都没有。
你花钱买股票，再换成别的股票，没有任何现金收入，当然不应该交税，也不应该阻止
资本的自由流动。
到时候，置换的股票卖了，税基当然是卖出价减去当初的投资额。
对于屁民来说，不公平的地方就是这些弯弯绕绕的操作成本。改革方向是要嘛废除弯弯
绕绕，要么把弯弯绕绕的成本尽量降低。
极右走的就是这条路，左派却是虚伪地利用这些弯弯绕绕，还利用这些来攻击床铺。
他那个"延税"的说法，是指如果老巴哪天决定把Duracell卖掉，那个时候如果没有另 |
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f****r
发帖数: 5118 | 18 懒得拍转了，反正401确实少交很多税，但是前提是你必须每年有盈利 |
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m****x
发帖数: 2506 | 19 LLC PARTNERSHIP (pass through partner)
填7004表的 tentative tax 是不是填零啊
我理解是llc 公司（passive mode) 税为零
利润损失流入个人，所以公司tentative tax 为零。 |
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l***o
发帖数: 5337 | 20 捐点破东西给charity，能抵消几百元收入。
其他好像没啥了。如果预计将来收入会增加，现在不放401k或者IRA比较好（除非雇主
match），因为你们现在的税率其实不高，延税不一定划算。
15% |
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l***o
发帖数: 5337 | 21 要是真是学生，而且对炒股有信心（不准备以后赔）就该take profit，把钱变成税后
的。
看到很多人在低收入or一个人工作时拼命延税，等到收入高的时候后悔死。
的 |
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f******o
发帖数: 2469 | 23
脑袋没有被门夹的话一般会明白 这个只适合美国境内交易
美国房屋买卖中，你必须懂得的“1031交换延税”
发表时间 2017-06-24
外居乐
八年前奥巴马在竞选总统时，认为1031交换是富人不交税的工具，说当上总统就会废除
1031交换。但是在他八年的任期内他非但没有提出废除1031交换的方案，更连口头上的
批评也不见了。那么问题来了：奥总统这都快交出大权了，是不是准备把这事儿留给后
任来解决呢？
“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges)，是从美国国家税务法
第1031条款项中的规定而得名。在法律条文的定义下，此类交换意味着“如果交换的房
产是用于商业性使用或，并且用于交换类似的资产，那么交换过程中的资产利益得失不
予承认，不用缴纳其过程中产生的资产利得税。”换言之，只要卖家在出售原有房产后
购买价值更高或等值的房产，并且用于，就可以使用这一法条。
下面这个例子可以直接说明1031条款的优势：
林女士在2013年7月1日以30万美元的价格购入一套精品公寓并且出租给他人(作商业用
途)，也付清了所有贷款，该公寓现市场价值为50万美元。若林女士... 阅读全帖 |
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j****x
发帖数: 44 | 24 以下内容来自网络转载，版权归原作者所有
多少钱退休好？
当然越多越好啰，这是绝大多数人的想法。现在美国退休需要150万美元，如果是10年
后退休就需要200万，20年后需要270万，30年后需要360万。要累积这么一笔庞大的
退休基金，只能通过尽早开始退休计划，以时间换空间，通过长时间的累积来达到目
标。喜欢储蓄，为将来存钱，是华人的一大美德.多数华人出于省税和养老的目的往
401K、403B或个人退休帐户中放入最高限额。就退休计划来说，钱太多了未必是好
事，未必是合算的事。今天省了许多的税，将来可能要交更高的税。除了交所得税
外，还要交遗产税，这是其一。其二，就是一般工薪阶层而言，投入退休计划的钱多
了，也就意味着退休前你能够支用的钱少了。而真正大头花钱的时期是退休前：买房
子，子女教育基金，等等。
人们之所以往退休帐户中投入最大限额，最大原因是为了今天少交税。但长远一算，
今天是省了一些税，到退休时要交更高的税。我有一个客户，夫妻都是35岁，税率
31%，其个人401K帐户中已各自拥有5万美元，每人每年还往401K中放入1万美元。假
设10%的年Return，30年后他们的401K... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 企业所得税税率的下调将给某些大型银行造成直接损失，如花旗集团和美国银行，但这
些银行获得的总体收益增额将超过因此遭受的损失。
企业所得税税率下调将意味着银行的利润需要计入数十亿美元的支出，以便对这些公司
的巨额递延税项资产进行减值处理。
企业所得税税率下调将意味着银行的利润需要计入数十亿美元的支出，以便对这些公司
的巨额递延税项资产进行减值处理。
企业所得税税率的下调将给某些大型银行造成直接损失，如花旗集团(Citigroup Inc.,
C)和美国银行(Bank of America Co. ,BAC)，但这些银行获得的总体收益增额将超过
因此遭受的损失。
美国白宫周三提议将企业所得税税率从目前的35%下调至15%，这将减轻企业税负，增厚
企业利润。对花旗集团和美国银行等银行而言，享受好处的同时也要吃些苦头：企业所
得税税率下调将意味着它们的利润需要计入数十亿美元的支出，以便对这些公司的巨额
递延税项资产进行减值处理。
这些资产包括通常因大规模亏损（如金融危机期间银行蒙受的巨额亏损）而获得的税项
优惠或扣减，实际上相当于可用于支付未来税单的欠条。
如果未来税率下调导致税负减少，那么递... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 虽然人寿保险的功能有很多，但有的人可能并不需要利用它来进行延税投资或退休规划
，他们购买保险的目的除了看重它独特的保障功能之外，主要是为了财富的转移或者称
作财富的传承！因为与其它传承方式相比，通过人寿保险所进行的财富传承可以获得完
全免税的优惠待遇，而且还具有绝对的确定性和绝对的增值性等特点。Term保险不具备
财富传承功能（Term-100除外，下同），可用于财富传承的人寿保险品种只有Term-100
、万通式U.L保险（以下简称U.L）和分红式/盈利报酬式W.L保险（以下简称W.L）。若
单从保障兼财富传承的角度来说，U.L应该是更适合的险种，为什么这么说呢？原因有
如下几点：
其一：相对于其它险种，U.L更好地平衡了人寿保险的保障和财富传承这两个重要功能
。Term保险虽然很便宜，但它只具有纯保障功能，不具备财富传承功能。如果投保人一
定要通过Renew来将财富传承这一功能强加于Term保险的话，那么，他也要付出高昂的
代价，因为Term保险Renew后的价格将是好几倍甚至十几倍的翻滚，而且到被保人80或
85岁时，Term保险就被终止了。如果被保人过了这个岁数还活着，那么，就... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 27 发信人： junjunjun(俊俊), 信区： USANews
标题： 美国人在退休养老上的八大烦恼
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 10:38:07 2017,GMT)
虽然美国人属于乐天派，但现在越来越多的美国人为退休养老烦恼。美国雇员福利研究
所的一项调查显示，49%的工薪族表示他们对自己是否有能力在退休后过上舒适的生活
感到怀疑，28%的人对退休后生活感到“不阳光”。调查也反映出美国人在退休养老上
有着八大烦恼，那么这些烦恼都是些什么呢？
一、没有足够的退休养老储蓄。在调查中，66%的受访者表示都有退休储蓄，这是好现
象，毕竟知道要为自己的养老来攒钱。但令人遗憾的是，钱是有攒但攒得太少，不足以
应对退休后继续过上好日子。57%的的受访者积攒的养老钱不到25000美元，就这点钱一
年就可能花个精光。有28%的受访者更惨，积攒的养老钱还不到1000美元，完全就是点
缀。资本金融集团的理财专家认为，在一生的工作中，如果每月的收入只用于日常生活
，而不能积攒一定金额的养老钱，到退休时生活必然面临困境。一般而言，要想在退休
后保持生活水平不下降，积攒的养老钱应是工作时年... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 621 | 28 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: maizegirl (叮当), 信区: Investment
标 题: 我们的商业地产投资历程 Part 4
关键字: 商业地产投资
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 19 23:55:43 2017, 美东)
我们的商业地产投资历程 Part 4
1. 为什么写这篇文章
在2016和2017年， 我们写了三篇有关在加州湾区商业地产投资历程的文章。这里想接
着写一些我们的感想和历程，并就几个常见的问题进行一些抛砖引玉的探讨。
还是在第一篇文章中说过的，我们写这个系列的文章，主旨不是要推崇某种投资方式。
而是想给大家一些思考的素材。保持一种开放的心态，积极思考、探索自己可以理解并
且适合自己实际情况的投资，这样才是最好的方式。这个系列的文章如果让我就说两点
有关投资的话，一个是开放的心态（open minded），一个是多元化投资组合（
diversified portfolio） 。其他的都忘记也无关紧要了。
这里还想再补充一点，我家的 LD经常问我，为什么要花时间来写这些文章，到底图什
么呀？（补充一点，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 年金可以是退休计划的一个很好补充，因为一个符合退休延税条件的(qualified plans
)年金除了具有和IRA或401K一样的延税增长潜力外，还可以通过保底锁利的功能，提供
退休后一份可靠的终身收入(guaranteed income)。 许多年金，因为有保底锁利的设计
，不会因股票市场的崩盘而缩水，有的还能提供身故赔偿，可让你在身后将财富转移给
你指定的受益人。如果你希望有机会进行积累，但又不想冒市场损失风险，那么固定指
数年金（Fixed Index Annuity）会是一个不错的选择。
一、用IRA或401K里的钱购买年金需要上税吗?
用IRA或401K里的钱来购买年金是不用缴税的，但将来从年金里往外取钱时，取的钱属
于应税收入(taxable income)，需要上税。用IRA，401K，403B或一次性支付养老金(
lump sum pension payment)来购买保险公司的年金是不用缴税的。当用IRA或401K资金
购买年金时，提供年金的保险公司会为你建立了一个符合退休延税条件的IRA年金账户
，这样你日后还可直接存入其他退休基金。你目前的雇主也可将你的401K... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 30 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TalkAboutTax (Tax), 信区: USANews
标 题: 小企业主说说企业税务
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 02:42:38 2016, 美东)
潜水很久，看板上对小企业的税收有些有意无意的误解。注册个马甲随便说几句。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子纸面上一钱不值，但仍然可以为你持续创造利润
4) 经过... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 31 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TalkAboutTax (Tax), 信区: USANews
标 题: 小企业主说说企业税务
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 02:42:38 2016, 美东)
潜水很久，看板上对小企业的税收有些有意无意的误解。注册个马甲随便说几句。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子纸面上一钱不值，但仍然可以为你持续创造利润
4) 经过... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 潜水很久，看板上对小企业的税收有些有意无意的误解。注册个马甲随便说几句。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子纸面上一钱不值，但仍然可以为你持续创造利润
4) 经过上面三项以后还有利润怎么办？可以在退休金上动脑筋。SEP IRA, Simple
IRA, Defined Benefits, Defined Contribution, Profit Sharing 等等。但注意这些
算延税。等你60多岁取钱还是... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 33 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bostontennis (bostontennis), 信区: Boston
标 题: 有关企业税遗产税 -- 给巴肥特的崇拜者
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 20:34:50 2016, 美东)
班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 34 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
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标 题: 有关企业税遗产税 -- 给巴肥特的崇拜者
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 20:34:50 2016, 美东)
班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子... 阅读全帖 |
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b**********s
发帖数: 9531 | 35 班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
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标 题: 小企业主说说企业税务
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 02:42:38 2016, 美东)
潜水很久，看板上对小企业的税收有些有意无意的误解。注册个马甲随便说几句。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 36 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
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标 题: 有关企业税遗产税 -- 给巴肥特的崇拜者
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 20:34:50 2016, 美东)
班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
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S*******h
发帖数: 7021 | 37 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
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标 题: 有关企业税遗产税 -- 给巴肥特的崇拜者
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 20:34:50 2016, 美东)
班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 人口老龄化在加速，推进养老服务体系的建设是改善民生的关键，一直备受社会关注。
我国养老服务机构目前发展水平如何？哪些政策为养老带来重大利好？记者采访了中国
社科院世界社保研究中心执行研究员、中国社科院社会发展战略研究院副研究员张盈华。
养老问题产生的根本原因是我们对快速到来的老龄化准备不足
中国青年报：目前我国养老方面主要面临什么问题？
张盈华：主要有三个。首先是“钱”的问题，即“拿什么养老”。截至2017年年底，我
国参加城镇职工基本养老保险和城乡居民养老保险的分别有4亿和5.13亿人，形成了世
界最大的基本养老保障网。但企业职工月平均养老金2500元，城乡居民月平均只有120
多元，一旦年老时失去生活自理能力，这些养老金是很难维持的。
第二个是“人”的问题，即“谁来养老”。一方面，传统的家庭养老逐渐弱化，老年人
独居、空巢现象越来越普遍。另一方面，当前社会化的养老服务供给还远远不够。
第三个是“床” 的问题，即“如何养老”。目前我国共有各类养老床位730万张，平均
每千名老年人31张养老床位。到“十三五”末，每千名老人的养老床位将达到40张，接
近目前发达国家水平。但养老机构床位空... 阅读全帖 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 39 就你丫智商低还来现。
这个连延税都不算，置换之后，啥税都不用交，延啥延，延个结巴。 |
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H******i
发帖数: 4704 | 40 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 41 如果你冲着收益去是另外一回事。因为IRA本来就是延税的，拿延税的钱再去做延税投
资有些浪费。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 42 特朗普否认缩减养老计划补亏空 “史上最大税改”要流产？
要想通过税改，共和党人将不得不做出一些艰难的政治选择，包括减少部分受欢迎的减
税政策，或者在预算会计上动一些脑筋来填补因为减税而减少的财政收入。
闫桂花 · 2017/10/24 18:08评论(0) 收藏(4) 6.1W字体：宋
来源：界面新闻
唐纳德·特朗普
美国总统特朗普。图片来源：视觉中国
美国总统特朗普周一（10月23日）在推特上发文澄清，该国颇受欢迎的一项延税退休金
储蓄计划不会因正在起草的税改计划而受到影响。
在共和党人仍在就税改细节进行磋商之际，围绕该退休金计划产生的最新争议凸显了摆
在特朗普和共和党人面前的巨大障碍，也意味着特朗普可能很难兑现“史上最大规模税
改”的承诺。
401（k）退休账户税收优惠计划始于1981年，主要内容在于延后课税。该计划允许私营
公司雇员自主划拨部分税前工资至个人退休账户直至离职，雇员在退休后从该账户领取
资金时可以享受税收优惠。401（k）让大约5500万美国人受益，是与养老金、社会保险
并行的中产阶级一大退休保障计划。
“你的401（k）不会有变化！”特朗普在推文中写道，“它... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 43 迷思一：100万元将保证有稳定的退休生活。
专家表示不见得，由于通货膨胀，现在的100万元买不到20年前100万元买得到的东
西。而且退休所需的金额受很多变数影响，最主要因素是开支和投资回报。每年7%的回
报率若维持20年，每年开支为20万元，那你需要220万元存在银行。不过相同的回报率
，若开支减为每年10万元，只要110万元就行。投资若很保守，每年回报率只有4%，但
一年开销却高达20万元，那就得有接近300万元的存款。
迷思二：健保是退休后最大开支。
退休最大开支其实是税金，因为很多人动用在工作期间享有延税优惠的资产，但现
在从帐户拿出来的钱得缴所得税。所以制定策略，以最省税的方式使用所有帐户的退休
收入非常重要，最理想作法是尽量让延税帐户的金额继续增长，并把重点放在课税资产
的基数，以决定动用哪些钱。
迷思三：退休改住小房子可省钱。
很多人以为搬进较小的房子每月可省下一笔钱，问题是虚荣心作祟，他们往往会把
省下的房贷拿来装修房子或买新车。你若想改住小房子，就要确保从中获益。有些人还
想搬到税率较低的州，但这不应是你的主要考量，因为州税率随时会变，特别是目前很
多州的财务状况欠佳... 阅读全帖 |
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l*****y
发帖数: 337 | 44 美国的金融投资产品很多，比如短、中、长期的国库券，地方政府债券、上市公司债
券、房 债券、外汇、股票、期货、期权、共同基金，以及投资保等等，应有尽有
洞悉一个美国家庭
章珊夫妇都是博士，一个在州教育局工作，另外一个在私立教育机构工作，两人的税
前年收入有17万美元。他们是这样分配自己的资产的：每年在各自的工资中各拿出1.05万
美元，共2.1万美元，投入延税投资计划(这是2001年政府允许的可以延税的最大额度，本
金和利润将到退休后再扣税、动用)，主要投资在股票和共同基金上。一般希望能够有个6
%左右的年回报率。然后每人每年花约1000美元购买退休计划(pensionplan)，这样在他们
工作20年后退休，就可以获得约目前五分之二的薪水，两人那时的年收入近7万，再加上其
他的投资收入，可以过个小康晚年。付税之后，每年到他们手中可以动用的资金约9.1万美
元，其中支付上大学的儿子读书约2.5万美元(27.5%)，支付房屋贷款、地税近3.3万美元(
36.3%)，日常生活如水电费、汽车保养加油、吃饭穿衣等约2.4万美元(26.3%)，各类保险
如人寿、汽车、意外保险等约4000美元(4 |
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发帖数: 1 | 45 一文读懂美国如何征收房产税
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 46 中国政府现在财政吃紧，罗掘税收成了各级税务部门的主要政务。但最近一个月内，中
央政府先宣布房产税开征将延后三至五年，继而宣布个人所得税（以下简称“个税”）
改革方案即将出台。中国的个税与房产税，谁都明白前者范围大，所得少；后者征收范
围窄，却可以带来极大收益。两种税收的一兴一废，背后究竟有什么玄机？
国内对个税改革的期盼：提高起征点
象中国这样的国家，遇到财政困难，解决办法比民主国家要多些，除了加税之外还可增
发钞票。过去20多年以来，中国政府增加财政收入的主要办法是增发钞票与增加企业税
，并在商品流通环节的各种税收打主意，比如增值税、流转税、营业税等。尽管这些税
最后还是“羊毛产在羊身上”，但那是“细雨湿衣看不见”，消费者只觉得是物价上涨
，不会怨到政府头上。
这次在个税上打主意，乃是因为不得已，那块想入炉烘烤的“大蛋糕”即房产税主要是
自家人出血，只好延迟至3-5年之后。但近期的难关还得想法子过，企业税负早已到不
能承受之重，再加就无异于“杀鸡取蛋”，企业与政府全玩完，于是增加个税自然就成
了政府首选。
但中国人对个税显然不太敏感，一是国内的个税定在3500元起征，过去这些年有资格... 阅读全帖 |
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n********g
发帖数: 6504 | 47 401K好处多了。如可以和非延税账号反向对冲操作。把盈利都留在401K里，非延税账号
亏损用来抵税，如RSU、ESPP等等的资本增值税。 |
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j********o
发帖数: 919 | 48
通俗地解释一下的话,是这样,
两种IRA,一种是在把钱放进去的时候就先把税按照你现在的收入税率付掉,然后这些钱
放在帐户里面作投资增值,
另一种是延到你符合提款资格的时候再交税,也就是通常的59岁半的时候.
如果你认为现在自己赚得比较多,现在的税率高,就可以选择延税.
如果你认为自己反而是退休之后的税率比较高,那可以在放钱进帐户的时候把税付掉.
而无论是那种,如果你在59岁半之前提前把钱支取出来,都有罚款.
* 以上是简单并且不严谨的解释,但求通俗易懂. |
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O**o
发帖数: 2071 | 49 我的理解是两点：
1. compound
2. 延税
投资不是‘现在放100退休长10倍’这样算的。是要compound的，比如每个月100，一直
放到退休。假设你现在25，打算65退休，年收益8%，则退休的时候有$335,737.
改成每月税后放70，自己投资，其他parameters都一样，退休的时候有$235,016. 差别
相当大。
你的假设中，从401K拿钱出来要交税，而第二种情况的投资收益的部分却不用交税。这
是不现实的。你自己用现金买股票，房产，基金，哪怕存银行吃利息，收益都要交税，
税率和你取401K一样，depends on 你每年取多少出来。capital gain税会少些，但也
不是免税。再复杂一点，有些获利每年都要交税，直接啃掉一点收益使之不能加入
compound。唯一可以不交税的办法就是把现金放在床底下，这样往外拿不用交税。但是
这么搞存40年只有$33,600. 当然米国可能有不需要交税的投资，比如贩毒据说收益很
高，而且估计不用交税。那些个东西我没研究过哈。
延税的问题则是假设你挣钱的时候的收入比退休以后要高。税率不是flat 30%的. 工作
的时候在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 上文结尾的时候提到，赤字经济、加税、减税都于事无补，但是好像戛然而止了，还意
犹未尽，索性就再稍微展开谈谈，权当是一个小小的补充吧。
再次声明，这还是我的粗浅的认识，这个版上牛人很多，如有不完善之处或者有失偏颇
的话，欢迎补充、指正。为方便大家，上文在这里：http://www.mitbbs.com/article_t/USANews/31828259.html
赤字经济
奥巴马的七年，基本上就是在实施“赤字经济”。头两三年，民主党在参众两院都占多
数的时候，拼命挤出了一个连民主党自己都诟病的“Obamacare”，也就没有机会谈“
加税”了，只是让布什的减税计划“寿终正寝”了；后几年，共和党慢慢拿回众议院和
参议院的多数，奥巴马就成了“跛鸭”，更加没办法谈“加税”了。于是，在开头几年
还可以说是经济危机，就算借债也要保经济，每年的财政开支都是一万多亿的赤字，遇
到了共和党的强烈抵抗；这几年，似乎大家都习惯了，每年到点就闹一闹要政府关门，
给公众表演够了，就还是“想办法也要解决”，不是吗？于是，每年的财政开支还是一
万多亿的赤字。奥巴马在位的几年，几乎成功地把美国的国债翻了一番。现在是... 阅读全帖 |
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