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q******s
发帖数: 7469 | 2 人家法拉盛有豪斯，曼哈顿有康斗，赢家。你不要小看人家。 |
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g***n
发帖数: 14250 | 3 尼玛所以米帝的康斗每个月都要交大笔的 HOA，门外的规划住户无权干涉，不同意你就
别买。屁民都必须加以管束才行。
: 傻比，这就是房产私有化的后果，谁也不会为邻居着想。米帝一个尿样。
: 再说电梯挡个屁的光，一楼纯属嫉妒。
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G*****0
发帖数: 1667 | 4 大农村100万都能买地主大院了，地产商，黑，黑，黑，在city没有住够75年的房屋
一律变卖，滚，滚，滚 |
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s*******u
发帖数: 1055 | 6 法拉盛15万的coop多的是啊，洛杉矶也不贵。真贵的也就曼哈顿和湾区。。。 |
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G*****0
发帖数: 1667 | 7 进城了才知道杀老鼠的钱不够花，穷，穷，穷
: 你咋了？要结婚了？要买房了？
: 怎么忽然这么悲愤
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G*****0
发帖数: 1667 | 9 15W在拉盛真的只能买地下室，雅图也湾区化了，士顿也牛妖化了 |
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G*****0
发帖数: 1667 | 10 现在真的连小留马工都买的起CITY的房，家里能补贴点的还会挑三拣四，非DOWNTOWN
好区新房不买。 |
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发帖数: 1 | 11 来说说哪个大城市的downtown算好区？
： 现在真的连小留马工都买的起CITY的房，家里能补贴点的还会挑三拣四，非
DOWNTOWN好区新房不买。
：【 在 haibugui (买买提皇协军总指挥) 的大作中提到: 】 |
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T****i
发帖数: 15191 | 13 你们太缺德了。下僵菌虽然不算美女，在留美理工科国女中绝对是中上之姿。就是心肠
坏些。你们也不用这样骂人嘛。 |
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G*****0
发帖数: 1667 | 14 擦，要不是为了二两肉，住东西海岸的city有什么好，空气污染，交通拥挤，人山人海
，各种妖魔鬼怪还特别多。
: 东西海岸都是很好的投资房产区
: 其他地方都亏钱
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C**********e
发帖数: 23303 | 15 热闹啊
这一条就够了
: 擦，要不是为了二两肉，住东西海岸的city有什么好，空气污染，交通拥挤，人
山人海
: ，各种妖魔鬼怪还特别多。
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G*****0
发帖数: 1667 | 16 也不一定，从Livermore 去南湾或者city聚个会的时间在我们大农村都可以去领村找破
死刀喝酒了
: 热闹啊
: 这一条就够了
: 山人海
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发帖数: 1 | 17 就别瞎说了，老美一个大房子就可以秒杀中国上中产，中国上中产住的是公寓，在美国
连穷人都住康斗。 |
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s********e
发帖数: 40 | 18 你也out了，现在公寓一房一厅管理费和税刚开始有减税计划加一起2500，8年新的康斗
减税没有了管理睡一起要毛4000
: 你以为曼哈顿上东最贵？out啦，现在新出来的condo都很贵
: 现在一室一厅的房子都要110万，不是那种扣阿谱的
: 那种扣阿谱的便宜，但是每个月不算地税管理费也要2000，相当于你买了一室一
厅，然
: 后每个月交2500-3000的房租
: 年薪税前15万能买得起吗，月光的话首付哪来
: 买了也很累，一室一厅那么小，有孩子都不方便，再说买了也不是一劳永逸，公
寓管理
: 费怎么也要1000往上，加上地税一个月相当于你买了房子还要付房租2000
: 不然每天通勤的各种火车上挤的都是人干啥的
: 在长岛和新泽西100万好区可以买栋豪斯，就是通勤一个半小时
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G*****0
发帖数: 1667 | 19 内环里的一套70平米旧房套现，怎么着也得套现800W，花100W给中介办爱德华王子
岛移民项目，取得移民身份后合法转移700W冥币，换成140W拿大币，花70W去歌华买个
康斗，或者花50W区伦多买个CONDO，剩下的70-90W花5W去多大或者UBC读个学位，刷题
转码找个政府的程序员工作，从此无后顾之忧，剩下的钱当零花钱花，好望边。 |
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q******s
发帖数: 7469 | 20 不就是玩景和蜜沙咖嘛，那里的康斗价钱连downtown的一半都不到吧。你贴的狗train
地图上连蜜沙咖都找不到。
: 错到离谱，多伦多和芝加哥最大不同是芝加哥downtown高楼多，而多伦多高楼都
分布到
: 市区各个角落，正是因为有公共交通condo才到处建。
: condo贵是供不应求，移民太多。
: 你看看下面这些高层，你以为在市区吗，错，都远离市区，在多伦多周围卫星城
，远离
: downtown20公里30公里。
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发帖数: 1 | 21 华人中产比较青睐的forest hills的2B2B的康斗撑破天也到不了100W刀。想想上海静安
寺的房价是多少 |
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m**c
发帖数: 1012 | 22 midtown 康斗
[在 kg30 () 的大作中提到：]
:harlem不算manhattan |
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r******g
发帖数: 4002 | 23 老头子已经在狱中自杀身亡。
加州亚凯迪亚市Arcadia街900号康斗住宅区，日前发生华人家庭公公刺死儿媳的人伦惨
剧。9日再传出被关押在监狱的 68岁公公朱立(Li Zhu，译音)，疑在洛县双塔监狱(
Twin Towers Correctional Facility)牢房内自杀。
亚凯迪亚市警局、洛县警局(LASD)9日均证实，亚市杀人案中涉嫌捅死41岁儿媳李晓琳(
XiaoLin Li，译音)的朱立在关押期间，8日晚间9时51分被发现死在洛县双塔监狱牢房
内，研判似自杀身亡(Committed Suicide)。 |
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m********8
发帖数: 7463 | 24 买给老人住也要几十w. Arcadia 康斗大概35-60w, 很多美国家庭一辈子也攒不出这个
房子
你是不是剩女没结婚没当过家不知柴米贵啊 |
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q*******u
发帖数: 3435 | 25 选前国务卿康斗丽莎大米，即是女人，还是黑人，左逼的谎言一下子就骗不住这两类人
了。 |
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q******s
发帖数: 7469 | 26 鸡姐的这个贴要顶。
一帮黄皮猴子混出了主人公感，
真搞笑。
没有哪个政客是为了中国移民的利益的。
一些老古董，有了几个余钱，为了反平权，
一下以为自己也可以做conservative了。
也不想想，人家conservative的Judea christian value,
和你有半毛关系。
等搞完黑幕三，
就要把你们这种吃怪里怪气东西的黄皮猴子圈起来了。
你也配姓赵？
这种选举，看看就行了，
大不了笑笑走开。
中国是不会回去了，
还好加拿大澳洲都有身份，有亲戚。
反正也不是第一次移民，
最头痛的是这里的大量资产，
妈的要转移才发现比中国的外汇管控还严，
不转移就怕像南非的白人，
温水煮青蛙最后慢慢全死掉。
一代移民，能混出归属感也是蛮拼的。
真要能混出归属感的，
也就加拿大还有点可能。
为排华法案道歉赔款，
华裔第三大族裔，
温哥华康斗hoa开会全用华语，被告到法院，
结果法院说不违宪。
哈哈，笑死。 |
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q*******u
发帖数: 3435 | 27 选前国务卿康斗丽莎大米，女黑人，还不是奥黑驴老妖婆泪的祸国殃民的妖孽。 |
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发帖数: 1 | 28 这个就得请教你的战友走地鸡了，地鸡姐号称也是马工，多伦多刚买康斗。。。慢走不
送，但别忘了没事上mitbbs来骂骂美国，骂骂川普总统。。。 |
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发帖数: 1 | 29 这个就得请教你的战友走地鸡了，地鸡姐号称也是马工，多伦多刚买康斗。。。慢走不
送，但别忘了没事上mitbbs来骂骂美国，骂骂川普总统。。。 |
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l***o
发帖数: 7937 | 30 Hannity 居然敢播川普的竞选承诺，在川轮看来不是负担？不敢脑子不清的争。川轮连
康薇都骂，汉尼提算个屁，啧啧。 |
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c****i
发帖数: 199 | 32 最近DIY了一个非营利机构并成功申请到国税局免税资格501(c)3。一共一个月左右时间
，花费三百出头。Paperwork大概是两小时。分享如下
1）为什么要申请：非营利组织是至少三个成年人一起凑起来为了一些公益事业开的组
织。有组织比没有组织有以下好处：
a）有不少地方，比如图书馆，康斗association club house之类，给非营利组织免费
提供场地。没有组织别人不理。
b) 为组织购买的物品，免消费税，一般5-9%。各州不一样。
c) 给组织捐款免个人收入税。比如你从收入里捐款给组织100块，你就不用为这一百块
交税，组织收到一百。如果你放自己口袋，这一百就变成60，因为你交了40多块所得税
（州税加联邦税）。
d) 有的公司对捐款还有match 100%。这样相当于你口袋里60变成非营利组织里的200。
e) 有朝一日组织做大，买了自己的办公楼，房地产可以免地税。房地产增值也免税。
剩下好多钱做更多公益事业。
2) 申请攻略：
- 先找三个或以上志同道合的成人。好像没有身份的要求，但至少在美国有地址，最好
互相没有亲属关系。
- 在州里先注册一个非营利inc。每个州不... 阅读全帖 |
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D*******o
发帖数: 3229 | 33 年轻的时候多挣些钱，干不动了到夏威夷养老。把湾区的百万美元小黑屋卖了，在夏威
夷买个康斗再买条yacht，整天在海边把个妹，钓个鱼啥的，人生完满了。。。 |
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q**d
发帖数: 1470 | 34 虽然我自己就养着每年光TAX就要交掉近15K的SFH，也完全赞同买20K以上的车之前必须
先把房子解决。
但事实上住公寓还或SFH并不是问题所在，拿NYC为例：
真正的有钱人都是住岛上的。他们去花街上班是步行的。比如我老板就住Battery Park
，市值4个米的3居室的water view康斗。孩子上私校。
次一级的有钱人也是住岛上的，比如upper east side，他们去花街上班是坐地铁。孩
子上私校。
再次一级的也还是住岛上的，他们住在middle west side的coop里。孩子能考进天才班
的就上天才班，考不上的话上私校,也有少数人会把孩子直接丢CITY的公立。。。
只有再次一级、买不起岛上的公寓的人，包括我，才会不得不去考虑需要坐一个多小时
火车才到曼哈顿的郊区房（美名曰“学区房”）。 空间是有了，但大好青春都浪费在
通勤上了。只要晚上在CITY玩得晚了点，回家就变得无比痛苦（过了rushhour后火车班
次间的GAP很长）。
当然再次一级，连郊区的房子都买不起的人，则又会回到公寓里，比如Newport, NJ 那
类的中印群租新村。
比较搞笑的是，住Newpor... 阅读全帖 |
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h**z
发帖数: 9751 | 35 开始稳定工作2，3年以后还没有对象的，无脑入X5。不过最好先便宜贷款买个康斗，汤
耗子啥的。住公寓开X5就有点二逼了。找个好看素质高的媳妇是正经。 |
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h**z
发帖数: 9751 | 36 康斗，汤耗子最好买大学附近的，学区烂无所谓。
1 泡小刘方便。
2 将来买真正的房子了可以租出去给小刘，算投资了。 |
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w*****e
发帖数: 69 | 37 鲍温公园市，近10号605高速公路，大稚房分租$390，宽畅明亮，宁静舒适，车库车位
，人口少，可炊包水电网适单人女性6268647688 |
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N*D
发帖数: 40 | 38 房主卖价24万5千，是原来计划中的退休房，离7号地铁步行2～5分钟，快线一站到Mets
球场的大公园，2站到法拉盛终点站方便吃饭买菜，往曼哈顿方向3站进曼哈顿。
下面的链接是3楼邻居拍的照片，我的在6楼，结构一样。公共健身房在7楼，洗衣房在
地下室。
http://www.zillow.com/homedetails/3538-Junction-Blvd-Flushing-N
我2/1回中国，4月底回纽约2个星期，所以感兴趣的童鞋可以自己先去看一下，请在接
下来2个星期里和我联系，可以先签合约，4月底Closing。
The property tax is $881.62 yearly; the maintenance fee is $278.83 monthly. |
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t*****4
发帖数: 28 | 39 康斗套房内有衣物间和卫生间独用.可单独进出.学区好,交通便利并且近超市。适合单
身居住[两人居住也可但是要适当要加月租],少炊.车库内有一个停车位。包水电煤气,
洗衣烘干,无线上网。六月十三日即可搬入。月租$520元。电话【626】286-9029汪
HN |
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t*****4
发帖数: 28 | 40 康斗套房内有衣物间和卫生间独用.可单独进出.学区好,交通便利并且近超市。适合单
身居住[两人居住也可但是要适当要加月租],少炊.车库内有一个停车位。包水电煤气,
洗衣烘干,无线上网。六月十三日即可搬入。月租$520元。电话【626】286-9029汪
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h********5
发帖数: 36 | 41 Alhambra 康斗分租（包含独立卫生间）近Pasadena Location: Birch St & N.
Fremont Ave (Alhambra)
10分钟到CSULA，13分钟到ELAC, 20分钟到UCS，12分钟到PCC
Master Room， 房间自带卫生间，Queen Bed，屋内有洗衣机 烘干机 小阳台
环境优雅，安全，交通便利，近cosco，target，chase，wells fargo
距离车站485，78，79，378走路3分钟
月租$650 包含水电煤网
男女不限(一位），爱干净，整洁，无宠物
PS: 本Apartment不是家庭旅馆，现在只有2人在住，房子只限制最多4人。
有意者请联系：Ivan
609-287-9487 或者微信：aiwenlin 请注明租房 谢谢！
图片太大....可以参照http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/p_524302.html#524302 |
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g****h
发帖数: 54 | 42 大楼位于法拉盛中心地段，步行7分钟到地铁七号线缅街站（30分钟到曼哈顿中城），5
分钟到长岛火车站（15分钟到曼哈顿中城），2分钟到skyview 购物中心内有target,
bjs,Best Buy etc. 高层复式康斗公寓主卧室出租，房间内有空调，有独立卫生间。月
租$1050。租金已经包括所有杂费：水（热水），电，煤，中央暖气，空调，spectrum
升级版网络。大楼有二十四小时闭路电视监控和门卫，可代收包裹。另有super 负责维
修。客厅不住人，房子九月上旬可入住，希望长租爱整洁干净的学生或工作人士。有兴
趣请私信：[email protected] ，请简单介绍一下自己，可预约看房，没有中介
费。 |
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l*****e
发帖数: 413 | 43 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: lynette (LL), 信区: Living
标 题: 落地门窗怎么样保暖啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 15 22:16:47 2012, 美东)
新买的康斗，有一面墙都是窗，请问，怎么保暖啊，有没有胶或者什么条的的东西啊，
请给出出主意吧，多谢了 |
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x*******c
发帖数: 49 | 44 老话题了，旧金山对比纽约。
妈的，同样价钱在纽约长岛可以买栋别墅在弯曲只能买两间破康斗，长岛和湾区楼主都
住过，湾区的话每个月还要pay将近1000块钱的地税＋HOA 纽约长岛的话因为可以买到
独立屋可以分租房间抵地税
所以大家觉得呢？楼主是想搬离湾区了 |
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发帖数: 1 | 45 立即搬入，位于北阿罕布拉好学区，门控社区内宽敞的现代康斗。当您一进门，迎面而
来的是优雅高挑的客厅，厅内装有舒适的壁炉。明亮的用餐区连接到厨房，并通过推拉
门通往后院。楼上的主人套房装有双水槽，并设私人浴室。2个额外的卧室和一个完整
的浴室，明亮，通风，有很多窗户，并装有天窗。有一个连体2车车库，室内有洗衣间
，巨大的储藏室，下层有可停放30俩车的客位停车位供整个建筑使用，通过公共电梯从
车库前往一楼。离阿罕布拉市中心可走路的距离; 靠近图书馆，餐厅，娱乐中心，商店
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l*******9
发帖数: 2 | 46 位于Mission Dr. 靠近Valley Blvd. 和Rosemead Blvd.的三房2.5浴的康斗的一间卧房出
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l*******9
发帖数: 2 | 47 位于Mission Dr. 靠近Valley Blvd. 和Rosemead Blvd.的三房2.5浴的康斗的一间卧房出
租. 近华人区,交通方便, 安静,近超市, 邮局,银行,图书馆.房租$360.00/M.包水电,有洗
烘衣机.DSL高速上网.适合不烟简炊单人. 有意请洽Linda @626.497.3389 或E-mail至
l*******[email protected]. Thanks. |
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M*********2
发帖数: 23 | 48 I have a 3bed 2 bath townhouse to rent. It is located near El Monte, CA.
Easy access to I-605, I-10 and I-210. The house is 1057 square feet. It has
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can maintain the house with care.
站内信联系 |
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s*********6
发帖数: 2 | 49 近华人区, 包水电, 上网, only $360/month.
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e******y
发帖数: 1 | 50 雷歌公园一房一厅观景condo出租，宽敞，光线足，带阳台，24小时Doorman，
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适合留学女生或年轻夫妇租住，若需寻合租，亦可。无中介费。在读女生优先，有兴趣
者请电：646-522-4409. |
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