t***o 发帖数: 19256 | 1 不这么搞也没办法。北京这房价,年轻人不止买不起,租都快租不起了。租便宜的又被
当作低端人口
:楼市大消息!北京:鼓励国企用自有用地建保障房
:点击:167 作者:记者 来源:央视财经微博 发布时间:2017-12-09 09:42:42
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:【楼市大消息!北京:鼓励国企用自有用地建保障房】北京市住建委昨天表示,北京
市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房,加大政策支持力度,目前已建设约12万套。
加大企业自持商品房作为租赁房推进力度,目前企业自持租赁房项目有27个。积极推进
集体土地建设租赁住房,未来5年,北京市将供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房
:。 |
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发帖数: 1 | 2 现在最大困难是全国没有建立一个购房系统,无法系统化观测购房人的各种信息。限购
限售这些政策总是后知后觉,毕竟民间自有高手,你有政策我有对策。地价卖的这么贵
, 结果房价上涨的靶子倒是全打在炒房客身上……说实在的, 就炒房客手里那点钱,
说他们炒高了房价简直是抬举了他们。房子有何投资价值?三百的租售比,扣除中介
费、空置期、修缮费,多少年能收回本钱?能跑赢年华百分五的理财产品吗?房贷利率
百分六到七之间,谁会买房子来投资?只有在房价暴跌的时候才能看出真刚需. 如果股
市也像房产一样稳涨不跌,那么炒股也是刚需。能够离婚买房的都是对于婚姻有信心的
。如果婚姻不稳定的,也不敢这么操作啊。一个小伙伴儿为了买公司的房离婚结果拖了
好几年了,公司的房还没有成功的拿到房产证,所以他们也不能复婚,现在想生二胎,
卡在这了,很恼火。总有人把房价上涨归咎于炒房。实际上有几个炒房的?房子两三年
卖,原因多了去了,比如孩子上学,单位搬家,离老人近,都会产生换房的需求。就算
是投资房,两三年卖算炒吗 |
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发帖数: 1 | 3 两房一厅$1600/月、一房一厅$1300/月 罗兰岗独立屋出租,位于罗兰岗,近多家中国超
市,近邮局,银行,餐馆,学校,公车站.交通生活便利.现有两房一厅和一房一厅出租,先
到先挑!租期可议!
家具齐全,房租包水电,煤气上网,有冰箱,洗衣机,烘干机微波炉,提供净化水,房间舒适
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不方便留电话,请联系我的邮箱! |
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U***7 发帖数: 9 | 4 位于新泽西的 Harrison (Harrison,NJ 07029),有24小时的地铁NJ/NY PATH 去纽
约下城世贸中心站或纽约中城33街地铁站,地铁从Harrison站 到 NYC 只有20到25分钟
。了解具体地铁
信息,可去其网站→( http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html ) ( http://www.panynj.gov/path/harrisonredevelopment.html )
我这里在Harrison 有一单房出租。 房子位置极优,靠近地
铁站,楼房很新,周围环境安静,干净,位置在warren街,靠近Frank Rodge blvd (地
铁站就在此道上不远),从房子处 走到 path 地铁站只有5到8分钟。
周围还有超市(Shoprite,Walmart,智龙超市),商店(QuickChek,Wendy's,Donkin
Donut,Rite Aid,等),公车站,附近有大学(NJIT,Rutgers),等。开车也方便,开车
去纽约也只有20分钟左右,这里上高速280,21,95,1&9,jers... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 两房一厅$1600/月、一房一厅$1300/月 罗兰岗独立屋出租,位于罗兰岗,近多家中国超
市,近邮局,银行,餐馆,学校,公车站.交通生活便利.现有两房一厅和一房一厅出租,先
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m****g 发帖数: 118 | 6 看了附近几个区/市的房,各有利弊,都没有特别满意的,请大家给点建议选哪个好:
A.全新房子,预计在夏天前建好,价格合理(甚至比附近能找到的都略便宜),看过model,
挺满意的.唯一的缺点是该市亚裔比例非常少(<3%).
B. 5~6年房龄, 房价比A高~15%, 学区不错(比A的稍好点),亚裔很多. 缺点是位置有点
偏(虽然离公司距离跟A差不多:~30min), 但也都可以接受.
C. ~25年房龄, 房价跟A差不多, 学区一般(不如B的好),亚裔比例还可以. 优点是上班
最方便(5~10min).
综合来看,大家会选哪个呀?
位置,学区,房龄,价格:一般大家更看中哪个?
另外, B区房价跟05/06年比跌了8~10%, C倒跌的不明显(<5%). 这能说明C区房比较抢手
/保值吗? 还是相反-- 以后跌的余地更多?! |
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M***y 发帖数: 217 | 7 【陳怡慈/台北報導】
為替國內不動產注入強心針,政府又出招。金管會主委陳沖昨表示,將開放在台無住所
的大陸人,可以跟國內的銀行融資買不動產,但房貸成數會比一般國人向銀行借的還要
低,金管會已將作業要點送交陸委會。
銀行公會目前已有「在台無住所外國人新台幣放款業務要點」,在台無住所的「大陸人
」,將採有限度開放。
陳沖表示,將先從房貸做起。他舉例,白領的大陸人來台工作,需要買房子,就可以拿
房子當擔保品向銀行借錢,但房貸成數會有上限規範,會比目前一般國人向銀行融資的
成數還低。據悉,國內房市低迷,餘屋去化壓力大,建商公會與建築業代表到處陳情,
這項議題,金管會最近才把作業要點送交陸委會,實際效用如何尚待觀察。
政大地政系教授張金鶚昨聽到這訊息,嘆了一口氣說:「大家真的想破頭了」,但這根
本隔靴騷癢,政府要開放大陸人來台居住,這是移民政策、居住品質的問題,「這是非
常嚴重的問題」;他強調,台灣房產問題在建商過度擴張、房價不合理,「自己不爭氣
,老想靠別人救我們,這不通嘛!」
美商ERA不動產市場行銷顧問張欣民則說,要能開放大陸人來台居留時間從一個月拉
長到半年,以及,通案開放大陸企業來台設 |
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S*******s 发帖数: 10098 | 8 看了一年多, 多种类, 包括破产房,也参加了竞买bank owned.
到后来自己下载数据尽心分析, 根据同地区类似房售价+新装修状况得出结论, 看
这个房值多少钱的公平价, 一般比较准。 可要求你自己的房产中介帮助你作一个市
价分析, 但他们的分析大多粗略, 没有多少参考价值。 一旦卖方不认同你自己
那个估算的公平价,就撤退,继续看房。 我们有几次遇见卖方中介或者房主不肯卖那
个估算价, 最后他们错过了tax credit 季, 一过了税优截止日, 房主最后卖出
的价比我们当初给的价还低很多。
所以说一旦遇到对自己房子价值期望太高的卖主, 你还是要继续看房, 直到你碰见
双方满意的为止。 |
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G****a 发帖数: 10208 | 9 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 七月房经 2012大崩溃 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 12:53:51 2011, 美东)
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.... 阅读全帖 |
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r*******u 发帖数: 8732 | 10 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 超豪坐月房間月租6000元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 21 19:10:27 2012, 美东)
溫西豪宅 專車接送 專人服侍
超豪坐月房間月租6000元
預期雙非孕婦即將「大軍壓境」,本地月子中心已有人針對富貴雙非孕婦提供超豪華等
級的坐月服務,有中心隱身在溫市西區市值300萬、佔地5000方呎的豪宅,專車自機場
接送,並一路陪伴至生產,每個坐月房間月租從4000元至6000元以上,住在頂級坐月房
間,一天超過200元,跟住溫哥華五星級酒店差不多。
大溫月子中心的費用高低相差頗大,一間位於列治文的「老字號」月子中心,由於設在
比較老舊的城市屋,費用不像溫哥華西區的月子中心那麼高,每天房租可平至70元,只
比大溫一般提供剛抵新移民居住的家庭住宿(B&B)略高一些,還包三餐。
一間位於列治文中心不遠的月子中心,標榜「走幾步路即到一名會說普通話的婦科醫生
診所」作招徠,自稱位置尤其方便還不識路的雙非孕婦。經過... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 中国已经开始出台一些关于租房的政策了,既然是租房已经要成为主流,也就是国家不
想让大家再这么乌央乌央的去买房,那是不是该取消学区房的限制了?
很多人买房都是为了孩子上学,
至少我的几个在北京的朋友都是为了孩子上学买的学区房,有一个是交大附小,还有几
个我忘了,不过也都是区重点,市重点就太贵了,那种学区房买不起,就只能是区重点
了。
区重点一个80平米的超级破旧的房子也在300-500万了。
朋友说如果不是为了孩子上学,她是不一定买房的,就算买也不一定是非要买这样的破
旧的市里的房子。
国家这些政策都有点自相矛盾,既然不想让大家抢购房子,还非要把房子和上学挂钩,
这不是逼着大家去抢购么?
不然那么破旧的房子,谁会这么努力的去买?
现在还没有吹出风来,但是真要是想让租房变成跟国际接轨的一种社会现象,就必须得
取消学区房的限制。
现在我那几个朋友的房贷都没有还完呢,为了孩子上学,真的也是蛮拼的。
一下子要还贷款20年,成了彻底的房奴,还买了个很破旧的小房子,老小区的那种,连
电梯都没有的,也不太隔音,楼板都很薄的。
实在是不值得。 |
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t***t 发帖数: 109 | 12 中國樓市這幫投機客都是一伙賭徒,他們以為政府換屆是賭場換莊,肯定會在賭場重新
開張時給賭徒們一點甜頭,然后,吸引賭徒狂賭,再把他們血洗一空。其實不然,政府
換屆只是政治因素,但是,不會改變經濟趨勢。也就是說,無論下一屆政府會怎么辦,
中國經濟大蕭條是不可避免的。
北京市公安局戶籍部門證實,今年上半年僅僅持有兩年以上暫住證的有60萬離開北京,
不用說都是混不下去的年輕白領,今年可能會離開150萬人,有的是被公司裁員,更多
的是薪水不夠支付房租只能離開。不久前去廣州參加羊城書展,廣州重見了麗日藍天的
盛景,一方面這是一件好事,表明空氣沒有污染;另一方面是不好的,那就是整個珠三
角的制造業已經全部倒閉了,沒有了工業生產。路過東莞時,我專門下高速去看看莞城
、樟木頭、塘廈等地,路上繁忙的貨柜車居然一輛也不見了,那種工業區里經常出現的
打工仔打工妹一個沒有見,東莞各鎮頓成空城,和溫州一樣。我的上海手機接到最多的
垃圾短信只有兩種,一種是賣樓的,聲稱移民,半價賣樓,有前年的原始發票做憑證等
等;還有一種是上海的媽咪,說小姐的消費只要200元,原來是500元。一種經濟蕭條社
會景象已經呈現。
跨國公... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 13 五一黄金周将为楼市的进一步发展提供方向依据,随着开发商抗压能力的逐渐加强和购房者心态的日趋理智,房价水平将迈入理性回归的轨道,房产市场即将上演重新洗牌的大戏。 与往年“黄金周”的热闹场面相比,今年五一楼市的处境可谓暗藏杀机,看似平静的市场其实暗波翻涌。政府方面正在急切的等待着楼市对先前的连环调控有实质性反应,投资性购房者也迫切的希望寻找到严政之下的突破口,而大部分的刚性需求则在犹豫不决中考虑是否蓄势出击,来自楼市各方不同的利益群体将今年的五一楼市推上了风口浪尖。房价是涨是跌?调控新政是否会继续出台?这些关乎楼市生死存亡的致命难题将在五一后一一揭晓。
五一楼市将进入双向检验的试水期
房地产市场一向把五月看成黄金销售季节,然而据中国指数研究院的统计数据,最近一周一线城市房屋成交量出现全面下挫,但一些二三线城市的市场却依旧活跃,成交面积环比也出现了大幅上涨。这种一半海水一半火焰的强烈对比充分预示着现阶段楼市已经走到了终极抉择的三岔口,此时既是政府检验政策调控影响的关键时期,同时也是开发商验证市场未来走向的重要平台,动荡的楼市势必将迎来一个双向检验的“试水”阶段。
在新政发布前,投机投资型炒房 |
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k********k 发帖数: 5617 | 14 http://ny.stgloballink.com/community/201212/t20121219_1837676.h
FBI突擊多家律師樓 受訪市民:不驚訝
2012-12-19 [ 打印 ] [ 大 中 小 ]
本報記者李子瑩紐約報道:聯邦調查局(FBI)昨(18日)高調封街掃蕩華埠東百老匯,兵
分多路同時突擊多家律師樓,帶走包括6名律師在內的26名懷疑涉案人士,引發社區和
業界人士議論紛紛。多數受訪市民表示「不驚訝」,有消息人士形容被捕律師中有人一
年到頭接下來的案件數量,「多得不尋常」。
多輛FBI便衣調查車午間約11時旋風式抵達東百老匯,包括專門運送囚犯的押囚車
在內超過5輛警車緊隨其後到達,封鎖了從且林士果到市場街間的東百老匯路段,猶如
好萊塢大片情節。大批市民駐足觀看,臨街商戶也紛紛跑到街上探視。
此次FBI計劃謹慎但行動高調,多輛協助封鎖東百老匯的警車和警員,均從哈林23
分局和平時甚少到訪華埠的曼哈頓北區警署調配。就連專門負責封鎖東百老匯2號大樓
和電梯的警員也表示,自己是突然接到任務調配的,即使到達現場也對行動一無所知。
FBI探員兵分多路同時突擊多家律師樓... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 15 随着中国股市的狂奔,一大波股民又进场了。
从去年3月12 日开始,上证指数从1996.2点到本轮最高的4317.2点,累计涨幅达116%,近52周回报率达104%。截至20日收盘时,沪深两市成交额为1.8万亿元,创历史新高。
随着股市的一路强劲上扬,坊间关于“卖房炒股”的言论也开始出现。甚至有人表示,寻找合适的机会抛售房产,将卖房的钱投入到股市中能获得更多的收益。
“卖房炒股”OR“炒股买房”,也一时了热议的话题。
来自温州的徐晨(化名)去年刚从国外毕业回来,目前在某金融机构工作。1993年出生的徐晨告诉澎湃新闻,家里人在几年前帮他买了套房,本来是准备留着当他的结婚新房。但他发现,去年开始,股市呈现出牛市行情,一路高歌猛进涨到现在4000多点,让他跃跃欲试。在“3·30楼市新政”出来之后,他就以200多万的价格把手中的房子卖了。
“我之前就一直在看,因为股市的风险太大,不敢轻易入市。但看到周围大家都在炒股,自己不炒股好像就有点out了。但刚工作不久,手中也没什么存款,爸妈给买的房子放着也是闲置资产,所以就决定把它卖了。”徐晨说。
他强调,虽然房子卖了200多万,但并没有把所有的钱都投进... 阅读全帖 |
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k********k 发帖数: 5617 | 16 http://ny.stgloballink.com/community/201212/t20121219_1837676.h
FBI突擊多家律師樓 受訪市民:不驚訝
2012-12-19 [ 打印 ] [ 大 中 小 ]
本報記者李子瑩紐約報道:聯邦調查局(FBI)昨(18日)高調封街掃蕩華埠東百老匯,兵
分多路同時突擊多家律師樓,帶走包括6名律師在內的26名懷疑涉案人士,引發社區和
業界人士議論紛紛。多數受訪市民表示「不驚訝」,有消息人士形容被捕律師中有人一
年到頭接下來的案件數量,「多得不尋常」。
多輛FBI便衣調查車午間約11時旋風式抵達東百老匯,包括專門運送囚犯的押囚車
在內超過5輛警車緊隨其後到達,封鎖了從且林士果到市場街間的東百老匯路段,猶如
好萊塢大片情節。大批市民駐足觀看,臨街商戶也紛紛跑到街上探視。
此次FBI計劃謹慎但行動高調,多輛協助封鎖東百老匯的警車和警員,均從哈林23
分局和平時甚少到訪華埠的曼哈頓北區警署調配。就連專門負責封鎖東百老匯2號大樓
和電梯的警員也表示,自己是突然接到任務調配的,即使到達現場也對行動一無所知。
FBI探員兵分多路同時突擊多家律師樓... 阅读全帖 |
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C*****4 发帖数: 8585 | 17 有钱的人越有钱这是真理啊,能买得起大城市的一套房,就能买得起小城市好几套,大
城市的房子升值保值是最快的。
我亲戚前年深圳买的房子2万一平,今年卖出3.8万,一下子赚了180万,看我爸妈的房
子在小城市就窝囊死了,买的时候5万,现在15万,而且花了15年时间 |
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p*********g 发帖数: 2998 | 18 其实把农民都赶去城市里了, 谁去农村种地?
其次, 如果大家都有房了, 谁还去买房?
感觉, 就是人口不管怎么样, 最终都挤去1线城市, 农村和小城市人口越来越少, 然后
就是买大城市房,卖小城市房
不过, 农民的知识和素质比较低, 不太懂得避孕, 这个可能可以造成农村人口不减少 (
现中国就是最有钱的和最穷的生的比较多)
中国只要保持有源源不断的底层人口, 这种经济模式就死不了
话糙理不糙
即使消灭的里底层人口, 也就是说, 中国每个人的可支配收入已经达到发达国家水平,
中国还有个大杀器, 就是开放移民, 但, 也是后患无穷
这个过程将非常漫长, 100年后再看吧, 目前中国无忧 |
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y*j 发帖数: 3139 | 19 农民不懂避孕?醒醒吧。结扎和流产,计划生育都多少年了。现在农民生孩子的动力比
城市人口要小,因为钱都被城市里的房子掏走了。
:其实把农民都赶去城市里了, 谁去农村种地?
:其次, 如果大家都有房了, 谁还去买房?
:感觉, 就是人口不管怎么样, 最终都挤去1线城市, 农村和小城市人口越来越少, 然后
:就是买大城市房,卖小城市房
:不过, 农民的知识和素质比较低, 不太懂得避孕, 这个可能可以造成农村人口不减少
(现中国就是最有钱的和最穷的生的比较多)
:中国只要保持有源源不断的底层人口, 这种经济模式就死不了
:话糙理不糙
:即使消灭的里底层人口, 也就是说, 中国每个人的可支配收入已经达到发达国家水平
, 中国还有个大杀器, 就是开放移民, 但, 也是后患无穷
:这个过程将非常漫长, 100年后再看吧, 目前中国无忧 |
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p***n 发帖数: 17190 | 20 https://udn.com/news/story/7332/3341555
非洲豬瘟擴大安徽也淪陷 網嘆:買不起房、肉也不能吃
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留言
2018-08-31 17:53世界日報 中國新聞組/北京31日電
中國官方30日發布,安徽省蕪湖市南陵縣發生一起生豬非洲豬瘟疫情。這是8月以來中
國發現的第5起非洲豬瘟疫情。鑑於中國官方一貫隱瞞實際疫情的做法,外界懷疑這次
疫情真實的感染數量和實際情況有所出入。
中國農業農村部3日首次確認了在遼寧瀋陽出現非洲豬瘟疫情後,接著河南鄭州、江蘇
連雲港、浙江溫州、安徽蕪湖先後發現疫情。這是非洲豬瘟首次傳入中國。
新京報報導,蕪湖市南陵縣某養殖場共存欄生豬459頭,截至目前,發病185頭,死亡80
頭,剩下的379頭豬隻皆被撲殺。
聯合國糧農組織28日警告,中國爆發的非洲豬瘟疫情恐怕將擴散至亞洲其他地區。對此
,有網友表示,「豬牛羊全部淪陷,我還能吃雞鴨鵝嗎?房子買不起,現在肉也不能吃
了,當中國人真不容易。」、「我都一周沒吃豬牛羊肉了,現在牛奶都不敢喝。」
美國農業部長帕度(Sonny Perdue)也指出,中國爆發非洲豬瘟(ASF)疫情,情... 阅读全帖 |
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k*******9 发帖数: 6 | 21 核桃市全新独立屋雅房分租,环境幽静,离羅兰岗香港及大华超市4分钟,离开语言学校
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e****c 发帖数: 31 | 24 大房間出租 非常明亮 皇后區 紐約市 近地鐵 30分鐘到china town 近JFK
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j******n 发帖数: 219 | 27 湾区Newark市单房出租,包水电,洗衣烘干机,可煮饭,上网,简单家具,近华人超市
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d******2 发帖数: 456 | 28 出租:三藩市city college附近
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族),所以希望新进来的也是个女生,这样方便大家用卫生间。即可入住,欢迎大家来
看房。请站内联系。谢谢~ |
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l*****3 发帖数: 80 | 29 现有核桃市新加建的一房一浴出租。200SF,独立出入,交通方便,靠近60号fairway出
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S********1 发帖数: 190 | 31 人数:2
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d********n 发帖数: 119 | 32 有一房分租,有一车库,全包(包括水电气车库上网等),蒙特利公园市,近到大华超
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发帖数: 1 | 35 三藩市国际机场附近单房出租$900每月,不包utilities,易停车,适合工作者和留学
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e****c 发帖数: 31 | 36 大房間出租 非常明亮 皇后區 紐約市 A號地鐵 30分鐘到china town
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g*****c 发帖数: 43 | 39 纽约 Ozone Park 在 Jamaica,皇后區, 紐約市,是紐約市的黑人区,近A號地鐵,新
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g*****c 发帖数: 43 | 42 纽约 Ozone Park 在 Jamaica,皇后區 紐約市,近A號地鐵, 是纽约黑人区,新装修二楼
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e****c 发帖数: 31 | 43 大房間出租 非常明亮 皇后區 紐約市 近地鐵 30分鐘到china town 近JFK
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e*******3 发帖数: 34 | 44 三藩市,新装修一房出租,木地板,有独立卫生间,大壁橱。Share with a family. 1
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k*******9 发帖数: 6 | 45 核桃市全新独立屋雅房分租,环境幽静,离羅兰岗香港及大华超市4分钟,离开语言学校
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k*******9 发帖数: 6 | 46 核桃市全新独立屋雅房分租,环境幽静,离羅兰岗香港及大华超市4分钟,离开语言学校
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l******8 发帖数: 18 | 47 北昆市(North Quincy, MA) 两房出租,无厨房,有独立进出大门。新装修,有中央空
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d******2 发帖数: 456 | 48 出租:三藩市city college附近
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s**5 发帖数: 68 | 49 房子位于el Monte市Valley blvd 和peck road交界处,近超市邮局等,上10号和
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