z**k
发帖数: 945 | 1
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 2 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: tbsg (kaka), 信区: WaterWorld
标 题: 新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 15:36:19 2015, 美东)
新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
等了好几年才办成了移民，又下了挺大的决心，打算放下家里的生意，带孩子过来上学。
前不久有朋友推荐这个帖子给我看，兴奋的心情顿时被破坏了，这个帖子说的是真
的吗？
要真是的话，那我放弃那么多来加拿大值得吗？
尤其是对孩子，他在上海读的也是重点高中啊，要是来的真是一个人都又穷又懒，
人都好逸恶劳的地方，他能学好吗？
加拿大Vs美国 给你最真实的感受
从美国来到加拿大，第一个最大的感觉就是，在美国街上的行人好象都在笑，在加
拿大街上的行人好象都是愁眉苦脸的。
第二个感觉加拿大的车是不让人的，（在多伦多好点，在蒙特利尔很严重）而在美
国，汽车见你在路边，很远就减缓了车速，到了跟前挥手让你先过去。
在美国时想当然的以为加拿大离美国这么近，受美国文化的影响，应该很多地方一
样和类似。到了加拿大... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 3 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: nengneng (能能), 信区: Soccer
标 题: 新华社:中日韩实力差惊人 对手稍认真国足就崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 15 01:51:10 2017, 美东)
记者 郑道锦 周凯
从0：2负塞尔维亚到0：4完败于哥伦比亚，一周内的两场国际友谊赛失利对国足来
说是很好的警醒，有助于国足从世预赛还算不错的表现中清醒过来，深切感受与韩国和
日本足球之间巨大的真实实力差距。
7个多月前在世预赛中，国足在里皮的妙手下曾于长沙令人兴奋地击败韩国队，但
过去七天内的两场国际友谊赛却让两国足球有了一个很好的参照物：当国足被塞尔维亚
漫不经心地战胜，又被哥伦比亚非常轻松地击溃之际，韩国队却能先以2：1力擒哥伦比
亚，又以1：1战平塞尔维亚，且在两场比赛中韩国队都踢出了可以与对手抗衡的场面。
而日本队虽然被巴西队以较为优势的场面以3：1击败，但其过程并不差，尤其是下半场
日本队在阵地进攻中险些连扳两球，展现出可给世界顶级强队制造麻烦的能力。
当哥伦比亚的巴卡们可以肆无忌惮地在前场逼得国足根本无法出球之时，韩... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 28562 | 4 你现在是Tenure-track 职位么？为什么说自己的职业捏在别人手心里？
其实，即使是Tenure-track，职位何尝不也是捏在别人手心？
我在一个很大的旅游热门城市工作，别人一听我的地方，都哇的一声感叹以为我们天天
灯红酒绿。其实作为发考题，工作很忙，所以其实我们没有什么时间去享受这个城市的
那些玩乐的地方，最多也就两三个月才能抽出空去一次海滩。但是这个大城市带来的副
作用，比方说天天堵车，高房价，开车的人疯狂而且素质差（！），流浪汉经常堵在路
口要钱，我们天天都在感受着并被折磨着。我们现在还没有买房子，就是因为好区的房
子太贵，而差区的学校又太差。而我昨天上班的时候出高速路口的时候有个jerk不肯让
我并到右边的出口，弄得差点出了车祸。这些事情，都是你在小城市不会经历到的。
至于说小孩的教育，其实美国的大城市，并不会特别使得人见多识广。因为大城市的贫
困人口太多了，犯罪率也非常高，其实人和人之间非常孤立，防备心特别强。而你所在
的地方，如果是个大学城的话，那么那里的小孩应该很多都是大学的家属，应该素质不
会太差。
我觉得你的这种情况，很有可能是象别人说的那样，就是来了一个新地... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
happypigs (cat) 于 h 提到:
看到版上那么多人讨论要不要生第二个或为什么要生第二个，我也来凑凑热闹吧。本人
有博士学位，曾在GOOGLE工作，为了生第二个娃，辞去工作，在家全职养娃。自从没了
工作后，再接再厉又生了几个。为什么要这么多娃呢？ 即不是为了给娃找伴，更不图
娃给我养老。图的是养娃的过程带给自己的乐趣：怀孕时的HIGH和众星捧月，新生儿的
粉嫩，娃的天真，娃的傻，娃的调皮，娃的坏。。。养娃真是一种享受呀。新生儿有新
生儿的可爱，一岁又有一岁时的调皮，每天都在变，都在长。每天都很刺激。家里永远
都不会死气沉沉。一次我女儿过生日，我化很长时间点缀鸭子蛋糕，儿子就一直坐在我
身边，不停的问东问西，“妈妈你做的啥呀？”，“妈妈你这个蛋糕好不好吃？”。。
。小嘴喋喋不休，而且只许我回答，不让他的小姐姐带答。 我说：小胖你怎么这么多
话呀？ 儿子的回答：“妈妈我就想和你说话呀。”不满三岁的儿子知道陪老妈唠嗑了
！不知道长大了还会陪么？扯远了。一个娃带给你欢乐，两个会带给你远远多于双... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 6 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tbsg (kaka), 信区: SanFrancisco
标 题: 新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 15:39:59 2015, 美东)
新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
等了好几年才办成了移民，又下了挺大的决心，打算放下家里的生意，带孩子过来上学。
前不久有朋友推荐这个帖子给我看，兴奋的心情顿时被破坏了，这个帖子说的是真
的吗？
要真是的话，那我放弃那么多来加拿大值得吗？
尤其是对孩子，他在上海读的也是重点高中啊，要是来的真是一个人都又穷又懒，
人都好逸恶劳的地方，他能学好吗？
加拿大Vs美国 给你最真实的感受
从美国来到加拿大，第一个最大的感觉就是，在美国街上的行人好象都在笑，在加
拿大街上的行人好象都是愁眉苦脸的。
第二个感觉加拿大的车是不让人的，（在多伦多好点，在蒙特利尔很严重）而在美
国，汽车见你在路边，很远就减缓了车速，到了跟前挥手让你先过去。
在美国时想当然的以为加拿大离美国这么近，受美国文化的影响，应该很多地方一
样和类似。到了... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 7 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tbsg (kaka), 信区: SanFrancisco
标 题: 新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 15:39:59 2015, 美东)
新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
等了好几年才办成了移民，又下了挺大的决心，打算放下家里的生意，带孩子过来上学。
前不久有朋友推荐这个帖子给我看，兴奋的心情顿时被破坏了，这个帖子说的是真
的吗？
要真是的话，那我放弃那么多来加拿大值得吗？
尤其是对孩子，他在上海读的也是重点高中啊，要是来的真是一个人都又穷又懒，
人都好逸恶劳的地方，他能学好吗？
加拿大Vs美国 给你最真实的感受
从美国来到加拿大，第一个最大的感觉就是，在美国街上的行人好象都在笑，在加
拿大街上的行人好象都是愁眉苦脸的。
第二个感觉加拿大的车是不让人的，（在多伦多好点，在蒙特利尔很严重）而在美
国，汽车见你在路边，很远就减缓了车速，到了跟前挥手让你先过去。
在美国时想当然的以为加拿大离美国这么近，受美国文化的影响，应该很多地方一
样和类似。到了... 阅读全帖 |
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t**s
发帖数: 6972 | 8 喔,short sale的不一定是用sale price拿下来的，不少得加价。
还有就是你说那一带有些地方不是一般的差区了，是极差(不仅学区差，治安都不好)，
最好避免。
一般的差区也不是不能买，在房子的牛市，鸡犬升天最欢的就是这一类，但这几年都不
会有。 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tbsg (kaka), 信区: SanFrancisco
标 题: 新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 15:39:59 2015, 美东)
新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
等了好几年才办成了移民，又下了挺大的决心，打算放下家里的生意，带孩子过来上学。
前不久有朋友推荐这个帖子给我看，兴奋的心情顿时被破坏了，这个帖子说的是真
的吗？
要真是的话，那我放弃那么多来加拿大值得吗？
尤其是对孩子，他在上海读的也是重点高中啊，要是来的真是一个人都又穷又懒，
人都好逸恶劳的地方，他能学好吗？
加拿大Vs美国 给你最真实的感受
从美国来到加拿大，第一个最大的感觉就是，在美国街上的行人好象都在笑，在加
拿大街上的行人好象都是愁眉苦脸的。
第二个感觉加拿大的车是不让人的，（在多伦多好点，在蒙特利尔很严重）而在美
国，汽车见你在路边，很远就减缓了车速，到了跟前挥手让你先过去。
在美国时想当然的以为加拿大离美国这么近，受美国文化的影响，应该很多地方一
样和类似。到了... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 10 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tbsg (kaka), 信区: SanFrancisco
标 题: 新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 15:39:59 2015, 美东)
新移民被震撼了!加拿大真的比美国差那么多
等了好几年才办成了移民，又下了挺大的决心，打算放下家里的生意，带孩子过来上学。
前不久有朋友推荐这个帖子给我看，兴奋的心情顿时被破坏了，这个帖子说的是真
的吗？
要真是的话，那我放弃那么多来加拿大值得吗？
尤其是对孩子，他在上海读的也是重点高中啊，要是来的真是一个人都又穷又懒，
人都好逸恶劳的地方，他能学好吗？
加拿大Vs美国 给你最真实的感受
从美国来到加拿大，第一个最大的感觉就是，在美国街上的行人好象都在笑，在加
拿大街上的行人好象都是愁眉苦脸的。
第二个感觉加拿大的车是不让人的，（在多伦多好点，在蒙特利尔很严重）而在美
国，汽车见你在路边，很远就减缓了车速，到了跟前挥手让你先过去。
在美国时想当然的以为加拿大离美国这么近，受美国文化的影响，应该很多地方一
样和类似。到了... 阅读全帖 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 11 但是这里没有强制的划分，这些区都是自然形成的，而且各区之间人员自然流通。我说
的圣保罗这种地
方好区坏区有高墙分隔，完全天上地下。而美国再差的区基本有尊严的衣食住行还是能
保证的，这对缓
解矛盾也非常有用。 |
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g***e
发帖数: 14217 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed May 15 12:29:17 2013, 美东) 提到:
去过六七八九区，
觉得还是五区美。
五区的花最红，
五区的草最绿。
就连后院小菜地，
也和花园一般美！
美啊美，美啊美，
五区的菜地就是美！
☆─────────────────────────────────────☆
idoido (咕咚) 于 (Wed May 15 21:20:27 2013, 美东) 提到:
哇，这么大草地要浇多少水啊
☆─────────────────────────────────────☆
tingpingfeng (Eileen) 于 (Wed May 15 21:28:35 2013, 美东) 提到:
真是太好看了，真不愧是五区区长。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed May 15 21:34:11 2013, 美东) 提到:
大蒜... 阅读全帖 |
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t****l
发帖数: 234 | 13 世界上所有的大城市都分upper section (好区)，lower section (差区)，你去的一定
是差区啦 |
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m********y
发帖数: 21909 | 14 可惜了了，以后女孩不要住差区了，宁可在好区租个地下室，也别去差区了。
这杀人也太随便了。 |
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r*****n
发帖数: 964 | 15 怎么好象public school是民主党开的一样？在加州，好区的钱都被拿走支援差区去了
。中国人一般不会去住差区，这怎么算都是中国人亏了才对啊。 |
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y***n
发帖数: 6764 | 16 那可能是你们那里好区的老师也差，我们这里（波士顿附近）好老师还是有的。
再说好坏也是个相对的问题，好区的老师总比差区的老师要好，这个是事实。
光靠父母自己怎么推？老中都是理工为主加少许商科出身的，英语，艺术，人文类，体
育的你怎么推？再说人是社会的人，学校就是小江湖，孩子在学校里的为人处世也是他
/她为将来做准备的，光成绩好不代表以后吃得开。 |
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h***i
发帖数: 89031 | 17 看来好区的人都不乱扔瓶子
难道差区有瓶子么，差区的平子是不是更多人捡呢 |
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d******i
发帖数: 745 | 18 不请自来，本人是该小区业主。作为一名普通业主参与（或者说围观）了本次更换物业
的整个流程。
托乐嘉是南京江宁区最大的小区，居民多为高新技术行业的从业者。这帮业主的特点就
是——书生气 加班族。那么，能把一群天天苦逼加班的书生逼的采用暴力手段来争取
“保卫家园”的物业公司，其恶劣程度已不难想象。而事实上，该小区的物业公司苏州
爱涛物业在江宁区乃至南京全市都是出了名的，很多人说起托乐嘉这个小区，都知道“
物业差”。但具体怎么差，只有居住其中的人才深有体会。前面已经有邻居详细说过，
这里不再赘述。
这件事情的过程，简单来说就是：一群遵纪守法的业主，完全遵照、彻底执行国家相关
法律法规选出了自己的业委会、完成了更换物业的流程，每一步都有法律顾问的指导和
监督，每一步都有地方政府与公安局的备案。在此种情况下，一个从法律上根本没有资
质承担该小区物业服务的物业公司，却顽固的拒绝退出小区，甚至在上周10月29日的和
平交接过程中明确向政府街道办主任表示“不会和平交接”并围殴业主。在此情况下，
在得不到政府相关部门的有力支持下，几千户业主自发的众筹资金，购买防具，勇敢的
站出来捍卫自己的家园，把雀占鸠... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 19 中国北方的缩影东三省：重官轻商，为了投资就差下跪了
2017-01-19 星火记者联盟 星火财经记者联盟
目前，东北经济整体增速在全国各主要经济板块中仍然垫底。
媒体深入东北各地调研了解到，由于经济结构单一，创新能力欠缺，东北经济发展患上
了“路径依赖症”，近二三十年，每当外部市场变化时，东北经济与其他地区相比“上
得快、下得更快”，适应性弱、波动幅度大。有专家指出，东北要走出困境，必须来一
场思想解放运动，最重要的是学习长三角、珠三角的市场文化和市场观念。全面振兴东
北，需要清除思想观念滞后、体制机制束缚、发展路径固化等一系列障碍。
重官轻商：“为了投资，恨不得给他们下跪”
一位乳品加工企业负责人对比在江苏和东北一些城市的投资经历说，在江苏，与政府谈
好了条件就万事大吉了。可在东北一些城市，今天谈好了明天官员不高兴就会变，换了
主官更是要推倒重来。“有时，为了投资，恨不得给他们下跪。”
辽宁省政府决策咨询委员会专家委员孙政说，在东北地区一些官员乃至一些群众心里，
“官”和“管”最重，身份和等级意识强。反映在一些政府行为上，就是吃拿卡要；反
映在一些企业行为上，就是利益输送；反映在社会... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 8869 | 20 这样会有不少人为了轻松进入TOP 7%，从好区搬到差区，促进了人员的流动融合，有长
远好处。
慢慢的，“差区”也提高了。 |
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G******i
发帖数: 5226 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
archdruid (战舞者) 于 (Mon Jul 25 05:06:37 2011, 美东) 提到:
版上的各位xdjm，我目前在一外企里做功率电子的application engineer (非国内），
MSEE，三年经验。
最近拿到了工业功率电子方面的两个offer，都要我马上做出决定。因为其中一家为洛
杉矶的企业，我很不熟悉，请这里的各位xdjm帮我分析一下，该选择哪一个？还需要什
么信息请让我知道，非常感谢。
另：我即将满30，未有家室。
公司A：美资公司在上海的分公司，分公司业务才展开，正在不断投资中开拓亚洲市场
中，做的工作75%技术（偏应用），25%市场，薪水在税后14-15万人民币每年，给的职
位是Senior Enineer，保险公积金同其他国内的外企一样，其他的福利基本没有什么了
。就工作内容方面我觉得比B要好一些：目前的业务公司高层非常关注，中方高层是我
原来公司的老板（虽然之前隔得比较远，不太熟悉），而且因为之前业绩起点低，我认
为做出成绩，成为核心人员的可能性比较大；... 阅读全帖 |
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c*u
发帖数: 916 | 22 经济好的时候， 好区房子涨的要比差区的房子涨得少。现在经济不好，所以应该买差
区等升值， |
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 50万cash买的话， 如果租2500， 假设每个月500的tax， 每年4000的maintain， 剩下
到手两万， 也就是4%的收益。 另外现在房价低， 也许人家赌以后房价会涨， 也算是
个合理的选择吧。
BTW, 像你这种有刚需的人都只买好区的，不要差区的。 为啥你觉得反而差区的升值潜
力更大呢。。。？
,
。
方。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 24 我观察这次涨价有点意思，好学区，好区的都涨过了历史最高点
差学区差区就不行。不像上次一样啥烂区都跟着一起猛涨 |
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G***s
发帖数: 10030 | 25
我说了都是白人为主，外加中印新移民
第一个所在的区，学区在county里最好，房子也比较高大上，第一个房子所在的社区价
格算这town中等偏下；
第二个所在的区，学区其次（能拿到这个分数的区很少），房子普通，旧一些，第而个
房子所在的社区价格在这town里算中上，
中下vs中上，差10w |
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s**********1
发帖数: 95 | 26 而且现在加州老墨越来越多，好区有印度孩子跟你竞争，差区有老墨跟你打架（不是我
种族歧视），你看看新闻就知道老墨对加州治安的贡献了。弄得中国人只能聚堆在几个
房价高的地区。在湾区哪怕不是为了学区，你愿意住房子便宜的差区吗？安全第一！ |
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g*********9
发帖数: 3528 | 27 你买房子之前没有做过research么？
我们这里好区的k就两个小时，差区的才全天。差区上完K再买房搬家的无数。。毕竟一
万多刀呢。
GA从4岁起就免费，它的教育是排名末几位的。 |
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T********s
发帖数: 100 | 28 以前大家讨论过，是好区做凤尾，还是差区做鸡头。
由这个case看来，差区做top student这个策略 不好使啊。 |
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t******l
发帖数: 10908 | 29 听了 8 分钟，不客气的说，这哥们隶属北京电影学院，属于娱乐界（简称：戏子）。
证据如下：
从 7:00 - 8:00，在提到 Palo Alto vs East Palo Alto 的警察局和公立中小学的时
候，犯了最最基本的事实性错误：
======================================
有关警察和治安：
在加州，城市警察局 (city police) 的 funding 来自于 city (incorporated area,
否则 county sheriff 直辖)。某些 city 也可以选择 county sheriff 直辖) ，而
city 的资金是来自于 city 辖区的 property tax 的一部分以及 sales tax 的一部分
。(sales tax 别忘了)。
但治安除了 city police / county sheriff 以外，还有 California State law
enforcement agencies 以及 Federal (United State) law enforcement agencies。
... 阅读全帖 |
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l********k
发帖数: 903 | 30 公司在差区无所谓的，上完班大家各自回家嘛。现在区好了，几个parking building租
金都是不少收益啊，赚了
要个人等不了这么久，几十年住差区太憋屈了。 |
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c********6
发帖数: 658 | 31 1。可能大家都认为是Roxbury（是很差区），West Roxbury是inner boston(小波士顿
）的最好区。
2。住户有政府部门，医生和其他，包括警察等等，特别是在市府工作人员而被要求住
在市区的，这个去没啥黑人，但有些兰领还是挺安全的。
3。中国家庭住这的大多是有波拉丁孩子的，小学有个7分的是要抽签的，这个7分小学
不见的比那些8-9分的差的。如果没抽签上的也可去其它区抽签好的小学，比如
brookline, lexington, needham, newton...去这些学校也是有校车接送的。
4。这里的房子也不便衣，特别是靠近brookline，newton的，大多是些小房子，老房子
，lot也很小的，面积1300多的都要40多万，房子状况好点的也是要抢房的。
面积2000左右的房子很少，位置好的也要60-70万的。
5。West Roxbury的交通生活购物还是比较方便的。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 32 没有，如果过去四年没有买房的，现在就哭吧
现在房价好区全面超过历史最高
较好区已经接近
差区还差不少
现在回归到买不起房子的年代了。所以，无推荐，除非是大款，哈哈
楼主亲戚2m还是很容易的。不过人要求估计也高 |
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t**n
发帖数: 4365 | 33 差区学生花费太多而且学业没进展，经费得砍掉？然后怎么办，差区学生去好区上学？ |
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s******r
发帖数: 1439 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
sevens (七七) 于 (Mon Mar 24 17:23:16 2008) 提到:
见我的blog, bay area好区差区之我见(2)。
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=34227&s=all
现在 monta vista一个比较像样的4 房single family home，该卖多少钱？ 具体我不
清楚，差不多要1.2-1.4 million 吧。可是租一个这样的房子多少钱呢。3000 – 3500
一个月吧。换句话说，如果我全款买了一个房子来出租， 每年的收益只有区区2%。远
远低与存款。
现在另一个极端，差区的情形是什么样的呢。union city现在市场上的一个2 bed
condo. 要20万，已经好几个月了， 所以肯定不可能比这个价卖的高。 就算20万吧，
hoa一个200，月租1200-1300之间。这样的房子，即使这样便宜，而且每年的收益，要
有将近5%，远高于存款利率，轻轻松松达到cash-even，可是照样 |
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M*****R
发帖数: 650 | 35 国人不多，不过最近常有人来问，我看是不是国人会越来越多呢？
San Rafael比较大，有好区，也有差区，Canal District是著名差区。 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 36 普通的房子不一定是在差区。
好区学校里吸毒比差区多。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 37 就这样，DUBLIN还是有人在筹建CHARTER。不过DUBLIN还是太远了。
我看目前的趋势可能是，弯曲核心地带的差区会有更多的以白人领导的CHARTER SCHOOL
。这些CHARTER SCHOOLS拿政府资源，THEY SKIM THE CREAM OFF MILK，拿走坏区内最
好的学生，形成类似重点中学的形式，传统差区的school board会被边缘化。白人有很
多资源，搞charter不能如意，就sue。我以前看了很久想在redwood city买个房子出租
，因为我比较了解那里，但就是小小破烂黑屋都太贵了。redwood city的重点小学初中和
charter high过去这么些年眼看就起飞，形成系统了。现在新贵是gilroy的charter
high，过几年估计也会在榜上了。：） |
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c*******1
发帖数: 589 | 38 个人很不喜欢这种一排的apt, 感觉隐私性很差， 走廊里走来走去， 打电话， 从你窗
边走过， 很不爽， 以前在mv住过这种， 住了2个月实在受不了就搬了。而且mv这种成
排的apt都很旧。lz要有心理准备。好区apt很少，2200在差区可以租不错的2brs1bath,
mv好的apt, 好区， 去年夏天就2.7k了. |
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a**n
发帖数: 2431 | 39 这个不是事实吧
除了少数07年买的
现在都出水了貌似
买方因为有杠杆回报都是可以的
现在没有出水的就是07年买在狠差区的
那时候差区有个peak，一下子冲得特别高
现在距离那个peak大概还有25%的样子
这部分人应该很少
略号点的区sunnyvale之类早就新高了，全人类都解放了 |
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w****t
发帖数: 115 | 41 我还针对这个地方没偏见。有朋友在这里，所以我以前还想过买这片区域的。但绝对不
是这个现在这个泡沫价。很庆幸在房价低点的时候以比现在９５１３１更便宜的得价格
买在了更好的区。
再说到商业占地，cisco当年的空地有多大，现在９５１３１可能的商业用空地有多大
？还能找到cisco那么大的地吗？不要拿pleaston，dublin等地方比，那些地方空地多
又大，开展新的商业用途拿地不要太方便，我预计以后新开的it公司会往类似的地方转
移。所以不要拿未来新开公司的地理位置说事。而且人家pleaston, dublin的sfh房子
地多大怎么不说呢。９５１３１的房子有地么？
evergreen 房价现在也不高，房新地大学区好，就是交通不太方便，１０１堵的利害，
现在在拓宽。９５１３１正好相反，主要优势是地理位置好，到哪里都近。和santa
clara的差学区类似。不过santa clara还是有一部分是cupertino的，所以有些区域房
价不低也是因为这个。这点９５１３１没得比。不要拿３－４分来说事，３－４分的有
人抢么？你都开始拿９５１３１和３－４分的房子开始比较了？milpitas还有挂了... 阅读全帖 |
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a*****u
发帖数: 1712 | 42 看有多差的区了，我以前去过的一个redwood city区实在是太差了，开个车到处有人滴
你，公寓门口一大堆青少年在那里无所事事的样子。这种连单身高收入人群都不愿意住
的地方，潜力有限吧，何况周边公司也不是特别多。 |
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L*********h
发帖数: 2617 | 43 你说的这个，中国人还是做不到的。
第一，二三十年后的事情太远了，等那时候，便宜房子估计要离得更远更外围了。今天
的差区50万房子，到时候也涨到150万了，你还是不可能退休后再卖掉你的自住房，交
大笔增值税，无贷款去买150万的差区房子。
第二，中国人不会卖房，你懂得。楼主死撑一个高价小黑屋，撑死到退休攒下来一个学
区房加一个投资房，他还得传给子女哪！他现在都有俩孩子，要再生一个，到时候房子
遗产都不够分得！ |
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发帖数: 1 | 44 看rent to buy ratio的话几乎所有的老牌好区都不能买了 极低
反而是差区好很多 这能说明我们应该去买差区吗？
: 这个不能完全这么说 上PA的也有自杀的 买的房的地方和上的学校也得适合娃
自身的
: 成长
: 孟母三迁就是这个道理 但是有的时候孩子还没出生或者孩子小你没法提前准确
预计
: 会不会 hold 一个房子几十年是很看运气的 这也是我说 看一看 rent vs buy
计算器
: 如果年数不相交或者很多很多年相交
: 还是很有风险连房租都亏掉的 不要光看sunnyvale疯涨
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r*******t
发帖数: 376 | 45 像de anza 和pa 的stratford，为什么要开在好区中呢？那里公立这么好，谁去上呢？
都是别的差区的学生去上么？还不如在差区多开几个，租金还便宜 |
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b******t
发帖数: 965 | 46 差区在危机跌主要是因为破产 和 leverage高造成short sale
这点小波动应该不至于
好区的人精们也许嗅觉灵敏
: 就算因为股市大跌也是差区先恐慌销售啊 学区恐慌个什么劲 不是优质保值资产吗
: 再说准备卖房哪有这么快 上周股市跌这周就list？肯定是去年就准备好了的
: 我说就是因为人家的娃上完学了 卖了找个接盘的
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d*****e
发帖数: 2684 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
wide (阿宽) 于 (Sun Feb 16 18:03:25 2014, 美东) 提到:
发信人: maomaocong (linyun), 信区: Military
标 题: 祸从天降，休斯顿大陆探亲妈妈当女儿面被强奸
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 16 17:32:42 2014, 美东)
德州都乱成啥样了，好区也能灭门，大老远探亲在家也能被强奸。
HOUSTON -
A woman told police she was raped inside her daughter's Houston apartment
during a visit from China and now a suspect is facing charges.
According to court documents, the woman was visiting her daughter from China
. She was sleeping in her daughter's livi... 阅读全帖 |
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i******k
发帖数: 4625 | 48 和鱼无关，仅供大家消遣消遣
【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: icebreak (茶坪摩天龙门岷-邛崃大雪沙鲁里), 信区: Travel
标 题: 重回震灾区，再走红军路 (2011别样小金秋色)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 26 13:47:52 2012, 美东)
金秋十月，我和光头又踏上了这片熟悉的土地。大地震过去了三年多，都江堰周围已经
修缮一新。都汶高速路况很好，转眼就到了映秀镇。没来得及看一眼映秀新城，我们便
下了高速往卧龙方向开去。来之前就知道映秀-卧龙的公路在大地震毁损后，经历了重
建、余震、泥石流滑坡，现在路况很差，单进双出。开出不远，路况之差已经出乎了我
们的意料。在我的记忆中，映秀-耿达-卧龙的公路沿着皮条河蜿蜒前行，两岸青山翠谷
郁郁葱葱，犹如百里画廊。如今却是高达数百米的整片山体的垮塌，路旁河谷堆满了巨
石，几乎没有哪怕是一小段平整的路面，触目惊心。
在国产山寨SUV上缓慢颠簸了三十来公里，过了耿达镇后，路况才开始好转起来。
河谷两侧秋色正好，潺潺流水伴着我们渐行渐高。
一路直上，翻越接近4500米的巴朗山垭口后，... 阅读全帖 |
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i******k
发帖数: 4625 | 49 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: icebreak (茶坪摩天龙门岷-邛崃大雪沙鲁里), 信区: Travel
标 题: 重回震灾区，再走红军路 (2011别样小金秋色)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 26 13:47:52 2012, 美东)
金秋十月，我和光头又踏上了这片熟悉的土地。大地震过去了三年多，都江堰周围已经
修缮一新。都汶高速路况很好，转眼就到了映秀镇。没来得及看一眼映秀新城，我们便
下了高速往卧龙方向开去。来之前就知道映秀-卧龙的公路在大地震毁损后，经历了重
建、余震、泥石流滑坡，现在路况很差，单进双出。开出不远，路况之差已经出乎了我
们的意料。在我的记忆中，映秀-耿达-卧龙的公路沿着皮条河蜿蜒前行，两岸青山翠谷
郁郁葱葱，犹如百里画廊。如今却是高达数百米的整片山体的垮塌，路旁河谷堆满了巨
石，几乎没有哪怕是一小段平整的路面，触目惊心。
在国产山寨SUV上缓慢颠簸了三十来公里，过了耿达镇后，路况才开始好转起来。
河谷两侧秋色正好，潺潺流水伴着我们渐行渐高。
一路直上，翻越接近4500米的巴朗山垭口后，远处数丛雪峰映入眼帘。那最右... 阅读全帖 |
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