W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: ChinaNews
标 题: 牛刀：被制造出来的小阳春为何如此短命
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 9 18:30:02 2009)
牛刀：被制造出来的小阳春为何如此短命 2009-4-8
（根据4月8日中央电视台2套今日观察采访记录整理，节目于今晚播出。）
今日中午，中央电视台财经频道今日观察栏目，就楼市小阳春一是对我进行了采访，现
将我对楼市小阳春的问题解读如下：
从季节来说，每一年的3、4月份，是楼市销售的一个小高潮，今年更是非比往常，成交
量突飞猛进，并伴随着个盘和局部区域房价上涨。但是，这种成交量的放大是虚实相生
的，实的是去年9月，中央政府刺激楼市消费政策出台以来，减免了交易税费，降低了
贷款利率，许多开发商顺应大势降价促销，激活了一部分自住型需求；虚的是进入2月
中旬，许多地方政府擅自取消二套房贷和限外令，不仅导致投机资金开始炒作，而且暴
露了大量的空前之多的假按揭。所以，透过楼市成交的虚实相生，新的危机正在酝酿即
将爆发。
其实，本轮楼市炒作完全是违背 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 2 教育部2月26日新闻发布会发布的最新数据显示，2018年，我国各级各类学历教育在校
生2.76亿人，比上年增加了535.97万人。这将是未来几年我国劳动力供给和经济发展的
重要基础。
但总体增长的同时，一些教育事业数据也显示了我国的人口结构变化特征，比如
2018年全国幼儿园入园人数同比大幅下降，一定程度上反映了目前年轻父母的生育意愿
较低。
2018年全国高中招生人数则连续第8年下降，值得注意的是，近年来中职教育毕业
生人数连年减少。近期各地纷纷出台中职毕业生落户放松政策，让人们惊呼处于学历教
育末端的中职生竟如此“抢手”。教育事业统计数据则显示，每年中职毕业生人数已跌
入400万量级，作为重要的劳动力蓄水池，中职生“奇货可居”的日子或将不远。
教育部发展规划司司长刘昌亚在新闻发布会上回复21世纪经济报道记者称，不同学
龄段学生入学人数总体上每年都有变化，幼儿园和高中入学人口减少与人口结构变化有
关，目前我国总体上处于入学人口下降期。
幼儿园入学落入谷底
21世纪经济报道记者梳理发现，教育部从2015年开始公布幼儿园入园人数，近4年
呈现波峰波谷交替出现趋势。
2015年入园人数20... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 碧桂园裁员50%、恒大全国降价、万科重提活下去…TOP3房企都慌了?
每日经济新闻 03-01
2月25日，《万科周刊》发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出，2019年
万科要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。
仅仅3天后的2月28日，有消息称，自2月12日开工至今，碧桂园出现大规模“裁员”，
有部门裁员幅度至50%。这一次裁员波及总部和区域，范围相较于以前更广。
同日，有媒体报道，恒大集团董事局许家印在2月27日下午亲自主持召开的恒大全集团
销售大会上表示，所有在售项目住宅（含公寓及写字楼）可有9折优惠（受备案价影响
价格除外），商铺8折优惠。
头部房企的一举一动往往会对行业产生巨大影响，更何况是位列行业TOP3房企。从万科
内部讲话，到碧桂园裁员传闻，再到恒大全国降价，头部房企此举映射出其对行业趋势
的持何种判断？对行业会将会产生何种影响？2019年楼市到底会走向何方？
TOP3房企率先动起来
2月25日，《万科周刊》微信公号发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出
“经济下行压力加大，‘L’型走势尚未探底，宏观形势并不乐观。并表示，20... 阅读全帖 |
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l********o
发帖数: 5629 | 4 开局首季问大势
——权威人士谈当前中国经济
本报记者 龚 雯 许志峰 吴秋余
《 人民日报 》（ 2016年05月09日 01 版）
今年是全面建成小康社会决胜阶段和“十三五”的开局之年，也是推进供给侧结构
性改革的攻坚之年。一季度，面对错综复杂的国内外形势，我国实现了经济发展、结构
优化、民生改善的较好开局，同时也面临一系列深层次矛盾和问题。对于调整中的中国
经济怎么看、怎么干？本报记者近日再次独家采访了权威人士，为中国经济问诊把脉。
一、经济形势怎么看？
■经济运行的总体态势符合预期，有些亮点还好于预期。但经济运行的固有矛盾没
缓解，一些新问题也超出预期。很难用“开门红”“小阳春”等简单的概念加以描述
■综合判断，我国经济运行不可能是U型，更不可能是V型，而是L型的走势。这个L
型是一个阶段，不是一两年能过去的
■“退一步”为了“进两步”。我国经济潜力足、韧性强、回旋余地大，即使不刺
激，速度也跌不到哪里去
■对一些经济指标回升，不要喜形于色；对一些经济指标下行，也别惊慌失措
问：今年一季度，我国GDP同比增长6.7%，仍运行在合理区间，好于市场预期。同
时，其他一些经济指标也... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 5 解读：
1）被将军了（长期“L”型经济走向）
2）不至于被将死（金融总体可控）
3）要丢车保帅了（房地产、股市要回归“应有”功能）
推论：
1）死保汇率到最后一口气
2）一片通货紧缩中，民企滚粗，国企做大做强。
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http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/2016-05-09/doc-ifxryhhi85
新浪财经注：2016年5月9日，权威人士再度发声谈中国经济。当日出版的人民日报头版
转二版刊登了《开局首季问大势》的权威人士谈当前中国经济文章。这应是权威人士去
年5月以来第三次以此规格在人民日报上谈中国经济。第一次是2015年5月25日刊登的《
五问中国经济》，第二次是2016年1月4日刊登的《七问供给侧结构性改革》。
开局首季问大势
——权威人士谈当前中国经济
本报记者 龚 雯 许志峰 吴秋余
今年是全面建成小康社会决胜阶段和“十三五”的开局之年，也是推进供给侧结构
性改革的攻坚之年。一季度，面对错综复杂的国内外形势，我国实现了经济发展、结构
优化、民生改善的较好开局，同时也面临一系列深层次矛盾和问题。对于调整中的... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 6 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 乱涨价浇灭楼市红五月 专家呼吁不要盲目抬价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 11 06:27:35 2009)
专家呼吁开发商吸取教训不要盲目抬价
“退房潮”、“假按揭”的传言让楼市回暖的真实性备受质疑。走进小阳春的楼市
再次陷入看不懂的迷雾中。
在经历痛苦观望煎熬之后，蛰伏一年的中国楼市在“金四银五”进入“小阳春”。
不过，在交易量放大的同时，“退房潮”、“假按揭”传言让楼市回暖的真实性备受质
疑。究竟是楼市出现回暖，还是在下跌过程中的短暂反复？走进小阳春的楼市却再次进
入让人看不懂的迷雾之中。而有关专家则告诫相关开发商，楼市积压了半年乃至一年的
刚性需求刚刚释放出来，市场回暖的基础还不稳固，开发商一定要吸取前几年盲目提价
的教训。
国际投行唱多中国楼市
“我现在还不便给你数字，不过有一点是肯定的，上月的销售业绩让我们感到惊讶
。”北京东四环一热销楼盘的一位销售负责人向北京晨报记者表示。
从今年春节开始，楼市成交量回升等指标让 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 7 开局首季问大势
——权威人士谈当前中国经济
http://paper.people.com.cn/rmrb/html/2016-05/09/nw.D110000renmr
《 人民日报 》（ 2016年05月09日 02 版）
今年是全面建成小康社会决胜阶段和“十三五”的开局之年，也是推进供给侧结构
性改革的攻坚之年。一季度，面对错综复杂的国内外形势，我国实现了经济发展、结构
优化、民生改善的较好开局，同时也面临一系列深层次矛盾和问题。对于调整中的中国
经济怎么看、怎么干？本报记者近日再次独家采访了权威人士，为中国经济问诊把脉。
一、经济形势怎么看？
■经济运行的总体态势符合预期，有些亮点还好于预期。但经济运行的固有矛盾没
缓解，一些新问题也超出预期。很难用“开门红”“小阳春”等简单的概念加以描述
■综合判断，我国经济运行不可能是U型，更不可能是V型，而是L型的走势。这个L
型是一个阶段，不是一两年能过去的
■“退一步”为了“进两步”。我国经济潜力足、韧性强、回旋余地大，即使不刺
激，速度也跌不到哪里去
■对一些经济指标回升，不要喜形于色；对一些经济指标下行，也别惊慌失措
问：今年... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 8 北京二手房跳价狂飙
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-6 9:22:02 中国房地产报 评论数：1
提要：如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量
价齐暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。记者综合北京市房地产交易管理网、
我爱我家、中原三级市场研究部等机构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达
27219套。
如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量价齐
暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。
记者综合北京市房地产交易管理网、我爱我家(微博)、中原三级市场研究部等机
构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达27219套。
另据北京市房地产交易管理网的数据统计,当前北京市二手房均价在14650元/平方
米左右,相比2月底的13460元/平方米,上涨幅度达8.8%。另外来自多家房地产经纪公司
的信息显示,3月北京多个区域的二手房每平方米均价上涨高达2000元。
市场不可避免地再次陷入慌乱之中,刚需恐慌入市、投资客粉墨登场、房主“坐地
起价”……很多在年初看 |
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w****o
发帖数: 2260 | 9 http://news.online.sh.cn/news/gb/content/2013-03/05/content_588
"国五条"落地 上周上海商品住宅成交均价涨10%
http://news.online.sh.cn 2013-03-05 13:05 [来源]：东方网
据《东方早报》报道，某外资房企总经理称，刚需产品供不应求，肯定会出现价格
小涨的情况，“现在小幅涨价不意味着卖不出去，只是卖得慢一点而已。由于调控加码
政策已出台，价格大涨的条件也不具备。”
国务院版“国五条”细则3月1日发布后，改善型买家入市步伐明显加速。
3月4日，金丰易居&佑威联合研究中心发布监控数据：上周（2月25日-3月3日），
上海市新建商品住宅成交面积为25.85万平方米，环比（较前周）上涨57.3%；成交均价
为25651元/平方米，环比上涨10.12%；新增供应面积为16.92万平方米，环比上涨153.
67%。
佑威机构执行董事黄志坚称，上周上海市新建商品住宅25651元/平方米的成交均
价，创下了去年4月1日以来的近49周新高。中高端房源成交占比提升，是上周成交均价
大幅上扬的主因。
某外... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 10 http://finance.sina.com.cn/china/20140320/022518557381.shtml
张晓玲
2014年3月的楼市，并未像往年一样出现一个小阳春。
截至3月中旬，各地楼市成交平淡，包括一线城市在内的市场均出现了强烈的观望
情绪，北京、广州甚至出现个别项目降价促销或低价入市。
如果说2月份杭州德信降价还是小开发商的个别事件，那么3月份以来万科、保利等
大型地产商在一线城市的促销动作，则可能预示了新一轮房地产下行周期的到来。
多位地产界人士认为，今年楼市成交整体下滑已基本成为定局，而房价，在全国范
围内也可能出现同比下跌。
3月楼市倒春寒
3月13日，上海易居房地产研究院报告指出，前2个月行业多项指标“异动”降温。
1-2月，土地成交量增幅小幅收窄，成交价格处于高位；房地产投资增速整体平稳，新
开工面积增速下行明显；商品房销售增幅大幅回落，价格小幅下降；房企资金增幅放缓
，国内贷款占比上升。
3月18日，国家统计局数据显示，2月70大中城市房价环比上涨的城市个数减少5个
，持平的城市个数增加7个，涨幅略有回落。
CRIC分析师马千里认为，就整体市场来看，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 中日经贸合作重回高位 近五成在华日企计划扩大投资
在今年3月举行的全国两会上，国务院总理李克强用“小阳春”来形容目前的中日关系
。一系列现象表明，在经历了2012年以来的低谷后，中日两国关系从2017年开始逐步升
温。
21世纪经济报道 2018/04/28 08:51浏览 6.8W字体：宋
2018年4月16日，日本首相安倍晋三在东京会见国务委员兼外交部长王毅。图片来源：
视觉中国
记者 李果
在今年3月举行的全国两会上，国务院总理李克强用“小阳春”来形容目前的中日关系
。一系列现象表明，在经历了2012年以来的低谷后，中日两国关系从2017年开始逐步升
温。
4月16日，作为两国政府间经济领域最高级别交流机制，中日经济高层对话时隔8年在东
京举行。中国国务委员兼外交部长王毅在东京与日本外相会晤时表示，两国正站在新的
起点上，希望开启双边合作的新未来，推动两国关系向前发展。
一系列数据也佐证了中日两国关系回暖趋势。除两国将在5月进行高级别政府官员对话
外，经济方面，2017年双边贸易总额达3029.9亿美元，时隔两年重上三千亿美元大关。
同时，随着“中国制造2025”的提出，日本社会... 阅读全帖 |
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l*******u
发帖数: 2496 | 12 危机下，房价为何创出“历史新高”？
2009年06月09日 08:59:45 来源：新华网
一些房地产商几个月前还为楼市“量价齐跌”而苦闷，但进入今年５月，政策扶
持带来的楼市“小阳春”，突然在一些城市急剧升温。像杭州楼市成交量和成交价双双
创出历史新高，这在危机阴影下出乎人们意料。
是什么兴奋剂让一度冻结的楼市陡然亢奋？涌入楼市的接盘资金从何而来？
“量价齐升”：楼市不再仅仅是“小阳春”？
今年５月，杭州楼市以几近疯狂的数字刷新历史纪录，成交量高达１００５８套，
而２００７年６月创下的最高记录不过是６０００多套。连开发商们也没想到，楼市的
历史新高会在金融危机影响还在持续的时候到来。
杭州下沙、滨江等地许多楼盘短短几天就销售一空。２００７年底消失的房产公司
销售部门口排队的景象又重现。杭州市产权交易中心两层楼的大厅人满为患，一位办证
人员向记者抱怨没法休息。他说：“最多的一个房产经纪人一次办了８０本房产证。”
据中国指数研究院信息中心的最新监测，５月份全国３０个主要城市中，成交面积
环比涨幅超过１０％的有１７个，占到城市数量的一半以上。其中环比涨 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 北京二手房跳价狂飙
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 5 22:28:56 2010, 美东)
北京二手房跳价狂飙
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-6 9:22:02 中国房地产报 评论数：1
提要：如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量
价齐暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。记者综合北京市房地产交易管理网、
我爱我家、中原三级市场研究部等机构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达
27219套。
如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量价齐
暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。
记者综合北京市房地产交易管理网、我爱我家(微博)、中原三级市场研究部等机
构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达27219套。
另据北京市房地产交易管理网的数据统计,当前北京市二手房均价在14650元/平方
米左右, |
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m***i
发帖数: 4637 | 14 【 以下文字转载自 Lei 俱乐部 】
发信人: mdcai (玫瑰之名：英雄儿女), 信区: Lei
标 题: 木心的几句话
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 22 19:09:22 2013, 美东)
0. 其实是好多句，有些听起来像风儿。序码是 我mdcai 加上去的。
这两句好可爱：
93. 雨后，总像有谁离去了。
116. 十月小阳春，走访旧情人的天气。
＊＊＊＊＊
1. 中国只有零零碎碎的莎士比亚。
2. 乾隆时期的文字狱，主要和重要的文人都未受累。明朝文字狱才叫厉害，让文人不
敢写，故晚明尽出小品。
3. 艺术家知道什么该留下，什么该带走，死了算了。
4. 大艺术家都有深厚的自我背景。
4. 天才幼年只有信心，没有计划。天才第一特征乃是信心，信心就是快乐。
5. 成也好，败也好，我们的阵地在书斋。
6. 中国的公园，许多人在那里弄气功，抱住树，晃头。那是怕死，没有别的意思，穷
凶极恶地怕死。
7. 说到底，还是贵族出身有骨气。小市民一得势，如狼似虎，一倒霉，猫狗不如。
8. 诽谤我的人，拔了我一根羽毛，插头上也不是，插尾巴上也不是，原来那是一根天
鹅羽毛。... 阅读全帖 |
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V*******w
发帖数: 67 | 15 内地楼市调控新政箭在弦上 两会后或推组合拳
19日，受公积金收紧、二套房贷或调整等利空消息影响，地产股集体暴跌，“
招保万金”跌幅均超过4%。
然而，大型房企的销售呈现强劲上涨的势头。截止到2月18日，万科等20家标
杆上市房企1月份销售额合计为855.32亿元，环比增长6.42%，同比大幅增长174.95%。
业内人士指出，中央出台新一轮调控政策的可能性较大，但全国两会前一个月
“应该是政策真空期”。虽然房企销售情况向好，但政策可能的变动将导致地产股面临
调整。
调控“组合拳”或出
19日，一则“本周四楼市或有新政出台，待选方案为二套房7成首付+贷款利率
1.3倍”的传言引发地产股集体跳水，金地集团跌幅超过7%，保利地产、招商地产、万
科A跌幅均超过4%。
在大中城市房价上涨的情况下，不少业内人士预期新政将在近期出台。对于网
传二套房贷提至7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍，上海易居房地产研究院副院长
杨红旭告诉中国证券报记者，按照市场逻辑推理的话，这种调控新政可能性... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 王沪宁主动“让位” 习真正重臣履历曝光(图)发表时间： 2016-06-15 22:21 作者：
林中宇
习近平曾亲自向来访的美国政要介绍刘鹤，并称刘鹤对他很重要。（网络图片）
【看中国2016年06月15日讯】（看中国记者林中宇综合报导）一个月前因分析中国经济
和改革走向引发关注的“权威人士”，日前获官媒披露来历，并强调被指向的中财办主
任刘鹤履历，包括其曾就读哈佛大学的情况。“权威人士”言论曾因与江派常委、副总
理张高丽对经济的分析相左，被港媒指为“打脸”张高丽。而刘鹤曾在4月“习奥会”
中获王沪宁和杨洁篪罕见“让位”突出，作为习近平财经重臣，有分析指其未来晋级空
间极大。
“权威人士”被官媒指向刘鹤 哈佛学历被强调
在今夏北戴河会议之前，中共官方杂志《中国新闻周刊》最新一期刊登中央财经领导小
组办公室主任刘鹤及小组其他成员的履历，强调刘鹤曾就读哈佛大学的肯尼迪政府学院
，是习近平的重要顾问之一。文章并点出此前频频在官媒发声的神秘“权威人士”，所
代表的正是刘鹤和中财办的意见。
作为习近平执政团队经济领域的核心智囊，刘鹤现任中央财经领导小组办公室主任，国
家发改委副主任，还是中共十... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 王沪宁主动“让位” 习真正重臣履历曝光(图)发表时间： 2016-06-15 22:21 作者：
林中宇
习近平曾亲自向来访的美国政要介绍刘鹤，并称刘鹤对他很重要。（网络图片）
【看中国2016年06月15日讯】（看中国记者林中宇综合报导）一个月前因分析中国经济
和改革走向引发关注的“权威人士”，日前获官媒披露来历，并强调被指向的中财办主
任刘鹤履历，包括其曾就读哈佛大学的情况。“权威人士”言论曾因与江派常委、副总
理张高丽对经济的分析相左，被港媒指为“打脸”张高丽。而刘鹤曾在4月“习奥会”
中获王沪宁和杨洁篪罕见“让位”突出，作为习近平财经重臣，有分析指其未来晋级空
间极大。
“权威人士”被官媒指向刘鹤 哈佛学历被强调
在今夏北戴河会议之前，中共官方杂志《中国新闻周刊》最新一期刊登中央财经领导小
组办公室主任刘鹤及小组其他成员的履历，强调刘鹤曾就读哈佛大学的肯尼迪政府学院
，是习近平的重要顾问之一。文章并点出此前频频在官媒发声的神秘“权威人士”，所
代表的正是刘鹤和中财办的意见。
作为习近平执政团队经济领域的核心智囊，刘鹤现任中央财经领导小组办公室主任，国
家发改委副主任，还是中共十... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 中南海分裂严重，一般认为有习、江两个“司令部”、“铁三角”。近期中南海内部在
多个领域的博弈有公开化迹象，外界相关分析不断。美国媒体指出中共内部就南海问题
意见分为三派。此前，港媒指在经济走向问题上，习近平阵营与江派常委张高丽意见有
异，或预示高层有人要出局。而在文宣领域，刘云山传因时常对习“高级黑”或要被清
理。
美媒指南海争议涉中南海权斗
美国《外交政策》网站6月23日发表题为《中共内部有关南海的争斗》称，北京的官员
虽然反复强调南海的岛礁自古以来就是中国的领土，在南海的举动是保卫主权的合法措
施等，但中方并不完全明白其想要从南海获得什么。
文章认为，北京的分析家和政策制定者在南海争议上分成现实派、强硬派和温和派。
现实派认为，目前的南海政策是合理的，不需要修改。他们承认中方的国际声誉受损，
但他们认为中方在国际上的实际存在和获取物质利益的能力比国际形象更重要。
强硬派则认为，中方应该加强在新建的7个岛屿的存在，并支持扩大在南海的领土和军
事实力，包括将岛礁建设成小型军事基地，征服大部分其他国家控制的岛礁。
温和派称，中方是改变南海政策的时候了，目前有关其领土主张和战略设计的模糊性... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 谢国忠：买房不是抗通胀最好手段 到美国去买房
“美国纽约的写字楼价格，现在只有上海浦东区写字楼价格的一半，而人均工资却是上海的七倍。”
目前，房价增长速度已经超过了通胀速度，因而在中国买房对抗通胀，并不是最明智的选择——就在几乎所有人都唱多中国楼市的时候，谢国忠再次抛出了他的“悲观”论调。
谢国忠，著名的“悲观主义”金融预言家，中国股市和楼市的唱空者。虽然其“悲观”的言论很多人不爱听，但不得不承认，在过去的十多年里，谢国忠准确预测到了亚洲金融危机、美国衰退、中国股市和楼市的逆转及石油泡沫破灭。这些预测均在市场被认为是最好的时候--cleetah:谢对上海楼市的判断是阶段性的准确，对股市大体准确，资本市场说好听的话，都是有所图的，股评家说股票好，他希望你去高位接盘，房产商，中介说房子好，是希望卖掉产品，虽然也有特例，但多数不外如此。
如今，中国楼市的小阳春俨然成了大阳春，价格连续飙升，“地王”频现。就在几乎所有人都唱多中国楼市的时候，谢国忠再次抛出了他的“悲观”论调。而这一次，在揭露中国楼市泡沫之下真相的同时，他更是提出了“去美国买房”的“另类”观点---cleetah:美国房价我年初建 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 回顾2009年东莞楼市,可以用“房价在调控中上升”八字概述。从小阳春到大阳春再到楼市普遍回暖,个别楼盘价格狂飙得令人咋舌,“房价”、“房价”还是“房价”,这应该是2009年的楼市关键词。
楼价怎么不知不觉涨起来呢,到底是什么原因让我们的房价重回高位?本期的年终盘点系列,带读者探索2009年房价上涨的秘密。
说到这一年的房价变化,跟2007年基本形成倒挂,从楼市冷淡期的止跌、到连续成交的“小阳春”,再到持续稳中有升的“大阳春”,楼价越走越高。楼市在谁也没有想到的情况下,复苏、回暖、上升。这一切充斥着偶然又似乎有有些必然。从某个角度上说,政府应对金融危机制定的宽松货币政策让地产商间接收益。
第一阶段:止跌时间:2008年12月—2009年3月 关键词:房价反弹 楼市均价突破5000元/平方米
2009年1—4月,出台的房地产宏观调控政策较少,这段时间主要是对2008年已出台政策的贯彻和落实。全国两会政府报告提出促进房地产市场健康发展,相关政策重点也基本上是对此前出台政策的强调。不过,两会要求的推进房地产税制改革的意见,在5月份得到响应。此后,央行、银监会从信贷方面提出对房地产市场健康发展的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 虽然近期关于房地产市场的调控措施仍然不断,但随着各地购房热情的再度高涨,传统的楼市“小阳春”悄然而至。
招商证券援引权威统计数据显示,上周北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品房成交环比分别上升42%、22%、55%和56%。二线城市中,天津、青岛、南京、无锡、苏州、武汉、成都、重庆、厦门和福州等10城市成交环比上升。二手房市场上,深圳、天津等地成交也出现普涨局面。
而从记者实地采盘情况看,上周末两天,上海、成都等地多个新盘入市,重现热销场面。成都方面,春熙路地标豪宅“朗御”仅开盘3小时就销售2.65亿元。保利、万科等大型房企的成都楼盘也在上周末加推新房源,开盘场面火爆。“楼市近期需求释放,供应增加,量价齐升的局面已经初现苗头。”成都世家机构分析师樊邦勇介绍。
受刚性需求入市的影响,目前多地市场再现一房难求局面。“我们排了号选房,从上午九点到下午三四点,最后还是没排到。”成都一位购房者告诉记者。而位于嘉兴的旭辉广场上周日开盘,亲历者称,因为有人希望用一个号买两套房,与销售人员发生冲突,最后不得不由保安出面维持秩序。
专家介绍,刚性需求购房热情上涨的原因是害怕房价出现集中上涨。而地价居高 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 外蒙古城市印象
对于中国人来说，蒙古是一个特殊的国度，因为辛亥革命时，蒙古才从中国分离出去，它是近代中国积贫落后任人宰割历史的产物和象征;对于中国人来说，蒙古又是一个陌生的国度，中苏关系恶化后，它曾实行“一边倒”政策，长期紧跟苏联，成为中苏对峙的军事战略前沿。
苏东剧变后，蒙古实现政治转型，并被西方视为亚洲民主国家的典范。这20年来，蒙古的转型之路走得怎样?这个国家经历了怎样的变化，有着怎样的现状?随着中国的崛起，在与中国隔绝交往几十年后，蒙古与中国的交往开始迅速频繁起来，但近几年蒙古社会却传出反华排华的不和谐声音。为何会产生这些声音?对中蒙关系有何影响?以上这些，都是本专题想告诉读者的。
入和脱离中国版图
300多年前，伴随满清帝国的建立，蒙古真正融入中国版图，成为中国的一部分。1911年辛亥革命后，外蒙古在沙俄扶持下从中国分离出去，选择依附于俄国。或许在蒙古人看来，这两次选择都是被迫。所以在1989年苏联解体，蒙古再一次获得选择权时，变“精明”的蒙古选择了“多支点”的均衡外交，而20年来蒙古国内政治与经济体制的成功转型，也使得它有越来越多的资本与南北两大邻国抗衡。
独立的外蒙古被全... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 昨天中午，一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。微博说，这个女生在东大上大四，在南京某楼盘实习。记者了解到，这是南京中海旗下的楼盘，此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”，如果这名女生的业绩属实，估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。
快报记者 马乐乐
爆料
90后女生卖楼5000万
“近期楼市迎来小阳春，南京地产奇兵辈出！”昨天中午，一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称，90后东大校花，大四在读，在一家央企高端楼盘实习，7天卖出了超过5000万元的房子。
微博中还配了两张图片，是一个女孩的生活照和工作照。
在微博后面，网友纷纷对这样的业绩感到惊讶，不少人打听这个女孩究竟在哪个楼盘工作。发帖网友不久还贴出图片，说已有猎头对这个东大女生感兴趣。也有网友说，这个楼盘就是中海凤凰熙岸。
求证
去年签约现在实习
昨天下午，记者联系南京中海地产相关人士，对方证实确有其事。这位人士说，女孩叫刘慧，的确是东大大四学生。
“每年我们都会到高校中去招聘。”他说，刘慧是去年与南京中海签约的，春节后被安排在凤凰熙岸实习，今年6月份毕业后就可以正式到中海上班。“卖5000万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 高中时代的刘路(第一排左二)
经济观察网 记者 陈安庆 实习记者 刘亮三月小阳春，长沙一直被阴雨天所笼罩，23日的清晨，一缕阳光穿过阴霾，天空放晴。刘路完成了他简单的入职仪式——办理了一张中南大学的职工卡。短短一年间，这个22岁的大男孩——刘路完成了由普通在校本科生向在职博士、正教授级研究员的蜕变。 这是一个绝佳的励志故事，一切，仿若好莱坞大片。一夜间，他被冠之以“当代陈景润”、“少年天才”、“数学怪才” 。
中南大学这项惊人的决定——把刘路擢升为研究性正教授，并奖励100万元，再次把这位腼腆谦逊的少年推向了舆论的风口浪尖。
网上不仅仅是鲜花、掌声，奔涌而来的还有嘲讽、怀疑、讽刺。媒体的围追堵截天天上演，这个稚气未脱的少年，总是在长枪短炮的围攻中匆匆走过，习惯性地把自己的脑袋深深埋在了风衣的领子里，幽幽地说：“我不是天才，我只是喜欢。”
在中南大学平静的校园，当他的数学系同学还在“兵荒马乱”中南下北上四处求职找饭碗时，刘路则在笃定中留校任职——成为“中国最年轻的正教授”。
这位头顶光环的大连小伙儿标志性地裹着黑色风衣，一副黑框眼镜，手提黑色提包，一如往常地走进宿舍楼，在宿管员那里简单地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 作为全国楼市的风向标，深圳昨日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期，昨日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。
■早8点现场已是人头攒动
“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有一千多客户排号了。”一位购房者告诉记者，由于处于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。据介绍，开发商要求新客户如要进入开盘现场，需先到银行征信查询区填表，再签到、拿号，之后才能进入购房现场。
“水榭春天”项目的开发商为莱蒙国际深圳公司，该公司营销总监索忠诚昨天告诉记者，“水榭春天”是降息以来，深圳首个开盘的项目。该项目此次推出近千套房源，其规模也是深圳近期最大的。“从上午10点开盘至下午5点，在售楼处进行登记的共有1300多批客户，到场总人数超过4000人。昨天售出820多套房子，销售率超过八成，认购金额约16亿元。”据介绍，客户签订认购书后，通常需要一周时间准备银行资料，申请按揭贷款，然后签订房屋买卖合同。
■降息不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 “亚洲楼王”再现香港
普通香港人的住宅很逼仄，但这块盛产亿万富豪的土地，也以拥有诸多天价豪宅著称。不久前，香港恒基地产推出了一个大型豪宅楼盘，其中一户顶层特色住宅，再次刷新了亚洲豪宅价格纪录，达到每平方米94.85万元（港币，下同）。
楼王价4年涨一倍
恒基地产在香港西半山推出的大型豪宅楼盘“天汇”，顶层这套特色单位实用面积为5732平方呎（约548平方米），共有5房。根据价单，这套房源的定价超过6.46亿元。目前暂没有“金主”出手购买，一旦成交，就会成为新的“亚洲楼王”。
资料显示，亚洲楼王宝座此前由位于香港半山区傲璇的9楼单位保持，这一住户单位在2012年以4.55亿港元总价卖出，实用呎价为8.62万元（约合72.5万元/平方米）。“楼王”的租金，达到每月125万元的天价。
过去一年多，香港出台了多项打房的“辣招”，市场曾经一度降温，但今年5月以来，房市重现“小阳春”。5月，香港物业临时买卖合约数量达到7000宗，同比上升28%，创下过去一年多公布楼市降温来的最高单月成交量。
跟普通住宅相比，香港豪宅的价格涨幅要高得多。2008年的“亚洲楼王”，价格只有现在的一小半。当时，靠近维多... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 3月20日消息，今天上午，人大闭幕，总理李克强和新任副总理召开记者会。
整整2个小时40分钟的记者会，记者问了很多“敏感”话题，比如：中国是否如西方所说在搞“政治渗透”？中美之间会不会打贸易战？养老金够不够用？如何增强企业家的信心？复转军人就业难问题怎么解决？对此，李克强总理毫不回避，一一做了正面解答。可以说，问得很尖锐，答得很有料。
侠客岛做了摘编，一起来看。
【央视：民营企业家“没有安全感”，不敢投资、转移资产，怎么办】
李克强：包括国企、民企等各类所有制企业，为中国经济取得历史性成就都付出了巨大的努力，做出了贡献。现在民营企业税收占半壁江山，占城镇新增就业的90%。
保护产权就是保护社会主义市场经济的基石，是保护生产力。去年在记者会上，有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题，我们明确表示可以延期、不影响交易，而且这方面要抓紧修法。对农民土地承包第一轮到期，我们也明确提出继续延长30年。
保护产权必须要尊重合同，弘扬契约精神，不能把合同当做废纸。的确，有些地方政府的某些行为不好，新官不理旧账，换了一个官，过去的合同就不算了，政贵有恒，你不能把合同当废纸，对此我们是坚决制止的，而且要... 阅读全帖 |
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p******r
发帖数: 6213 | 28 这个...大米小麦在冬天想变质真的有难度的. 就算煮成饭,不是小阳春的天气过上一星
期都没事. 俺作为南方银这一点还是知道的. 你肯定在家没做过饭, 呵呵.
当时有没有流感俺不清楚, 瞎猜. 但冬天南方流感流行不是啥怪事. 以前不知道, 现在
才明白其实流感也会死人,而且搞不好能死很多人.不如非典禽流猪流的. |
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发帖数: 1 | 29 明末思想家、政论家就相当于现在的公知、意见领袖吧。他们言论的出格程度，远
超过今人的想象。他们敢公然论证帝王都是贼，现在有多少人知道呢。
“自秦以来，凡为帝王者皆贼也……杀一人而取其匹布斗粟，犹谓之贼；杀天下之
人而尽其布粟之富，而反不谓之贼乎？”“周秦以后，君将豪杰，皆鼓刀之屠人。”
盖自秦以来，屠杀二千余年，不可究止。嗟乎！何帝王盗贼之毒至于如此其极哉！”—
—唐甄《潜书》
唐甄为明末清初书生，中过举人，做过近10个月知县，然后做了商人。但做了几年
商人最后还是赔了本，他就收摊了，跑去江南，依靠讲学卖文维持生活。
唐甄认为天下的乱源就是君无道。社会上之所以有“小人”、“女子寺人”、“奸
雄盗贼”那些黑恶势力，罪魁祸首就是帝王那样的恶贼，并遭致万民的怨恨。“君之无
道也多矣，民之不乐其生也久矣”
与唐甄同时代还有王夫之、黄宗羲、顾炎武，他们被并称为明末清初“四大著名启
蒙思想家”，都是牛人。
王夫之在明末中举，在湖北列第五名，因明亡失去了中进士的机会。明亡后，他积
极参加抗清活动，义军失败后则坚持不仕满清，专心做书生，把自己进阶为杰出思... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 30 任志强
两会前后中央政府在抑制房价过快增长上连续出台了多项措施，但两会之后的天价
地让市场发生了突变，特别是北京、上海、杭州、南京、广州等大城市都在两会之后爆
出了众多的“日光盘”。一手房与二手房同时出现了量价齐升的现象，引发了市场的再
次升温以及媒体的热议。又一次引发了与2009年相似的争论，是小阳春还是倒春寒，都
在为未来的房价走势和政府拟出台的政策表示疑虑。
一、二月份重点城市的销售下降，但全国出现了同比增长38.2%的总量增长，由于
去年同期的基数低，所以增幅极高。今年一、二月份的增幅虽然下降，但总量仍在增长
并出现淡季不淡的现象。主要城市的销售下降在媒体的宣传中给社会造成了一个房价在
中央政策的打压之下可能下滑的假象，引发了一部分需求的观望。当两会之后，特别是
市场爆出天价地王时，这些观望中的需求没有看到房价的下降，反而看到的是CPI上涨
的通胀预期加大，负利率让多数人重新回到了市场，于是需求再一次的显示出了巨大的
威力，房价也在天价地和CPI上涨及货币总量不减之下保持了再次的居高不下。
核心的问题重回到供求关系上了，去年上半年虽然在保八的增长中，房地产的销售
在各项政策的刺 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 9月初全国地王频出 房价出现上涨苗头
http://www.sina.com.cn 2010年09月28日00:19 中国经济周刊
《中国经济周刊》见习记者 刘德炳︱北京报道
调控声声不息，地王依旧归来。
这一轮地王的诞生轨迹，似乎与2009年如出一辙。彼时先有所谓的“小阳春”，接
着京沪等城市出现多家房企争抢地王的局面，再之后就是房价突飞猛涨。不同的是，
2009年房地产市场的激烈演进过程在今年被浓缩在“金九银十”之际了——8月底出现
“真假回暖”之争，9月初全国地王频出，房价出现上涨苗头。
有业内人士在接受采访时表示，如相关调控政策无明确进展，市场预期或将发生改
变。
龙头房企争抢地王
号称“10年来最严厉”的房地产调控政策已出台5个月，来自国家统计局的最新数
据显示，8月份全国70个大中城市房价环比持平，同比上涨 9.3%。对此，国家统计局发
言人盛运来表示，全国70个大中城市房价同比涨幅已经连续4个月回落，而且北京、上
海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体下降，房地产调控成效比较明显。
不过，就在这组数据出台前后，全国土地市场风起云涌，地王接连而出。8月31日
，经过5 |
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S*******s
发帖数: 13043 | 32 滚动新闻： 东方网>>中国频道>>滚动新闻>>正文 保护视力色： 解读中国
人春节密码:回家祭祖成为部分人群信仰2011年1月27日 14:39
来源:中国新闻周刊 作者:李静睿 钱炜 陈薇 葛剑雄 刘炎迅 选稿:张侃理
中国人的春节密码
——我们是谁？我们来自何处？
不管其他的节日怎样被虚度，不管长长短短的假期怎样被“宅”与“消费”浸染，
华夏子民，无论身处我们地球的哪个角落，总是对农历正月初一——“春节”有着不可
替代的记忆和期盼。
这个绵延2000余年的华人“大节”，曾经被我们的民族赋予太多的寄托，国运的昌
隆、家族的凝聚、神灵的护佑
100年前，当新生的共和政府改传统农历的元旦为春节至今，一个世纪的沧海桑田
，中国经历了太多的战乱、革命、运动和变革。旧风俗的消失、新风俗的确立，世俗和
物质主义的盛行，使得春节，这个中华民族最为重要的节日在当今一些人心目中，也变
得平淡，不复记忆中的厚重。
近30余年来，空前未有的大变革让中国人经历了历史上少有的大范围迁徙流变。一
代、两代、三代的中国人，离开自己的父母之乡，在外面的世界打拼、奋斗，寻求机会
、财富和成功... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 33 购房者担心房价再上涨 排队购房再现重庆楼市
发布日期：2012-3-16 10:16:17 新闻来源：华龙网-重庆晨报 编辑：朱琴 手机看
新闻 微博看重庆
专家呼吁应理性对待，如不是刚需购房，短期内仍可继续观望
“开盘销售率100%”、“购房又开始排队了”……最近一段时间，楼市仿佛又重新
回到调控之前的那些年月，销售大厅似乎永远都不缺买房的人群。乱花渐欲迷人眼。一
系列的现象，让普通购房者很容易得出结论：房价可能又要涨了。记者近日深入到主城
各大楼盘调查发现，恐慌性、非理性购房正逐步弥漫楼市。置业专家对此呼吁，当前阶
段更应理性购房，如果不是真正的刚需，短期内仍可观望再下叉。
购房者普遍担心房价再上涨
“看嘛，又遭卖完了。”上周六，鲁能星城5街区10号楼开盘，不到3个小时时间，
148套房子便被一抢而空。从云阳专程赶到鲁能星城来买房的程明亮心头很不是滋味：
周五赶到重庆，周六一大早便赶到鲁能星城销售大厅，但运气欠佳摇号太靠后，没能选
中自己满意的房子。
程明亮说，他关注鲁能星城已很长一段时间了。春节前，听说鲁能星城五街区特价
房单价才7000多元，如今，套内均价涨到8500元左右了。... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 34 有媒体称其买金就像买白菜，10天鲸吞300吨黄金
新快报讯 4月26日，国际金价创下年内最大单日涨幅，纽约黄金期货价格周四(当
地时间)收盘大涨2.7%，报1462美元/盎司。分析人士指出，在经历了两周前创纪录的跌
幅之后，世界各国引发抢金热潮，中国投资人购金热情更是被引爆——业内预测，10天
内中国内地投资人就鲸吞了实物黄金300吨，约占全球黄金年产量的10%！而国内黄金珠
宝行业的黄金库存已基本见底，仅补齐正常铺货量就需要600吨黄金。
国际黄金价格在4月12日和4月15日经历了一次震撼暴跌，直接从1550美元/盎司(约
合人民币307元/克)下探到了1321美元/盎司(约合人民币261元/克)。随后，来自各方的
抢购黄金消息，打破了供需平衡。
汇丰传出消息称，黄金弱势后，美国铸币局金币月销售量创下新纪录。最新数据显
示，4月至今售出金币196500盎司，而去年同期售出20000盎司，几乎是10倍之差，其中
十分之一盎司的金币暂时缺货。分析师表示，亚洲实物黄金需求是提振金价的主要原因
之一，除见诸报端的香港金柜频频被内地居民大量扫货外，中国各城市的实物黄金都出
现旺销局面。
大跌之... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 35 原标题：黄金周成抢金周买金就像买白菜
国际金价自4月起大挫，虽近日有稍微回升，但仍低于平日卖出价，不少城市继续陷入
疯狂抢金热。据悉，金价下跌以来10天内，大陆投资人“鲸吞”了实物黄金300吨。适
逢“五一”假期，“黄金周”也变成了“抢金周”，金饰更成为散户的“捞底”对象。
多位业内人士分析认为，这股发自民间的抢购黄金潮或令原本将继续下跌的黄金价格走
势延缓，高盛率先退出做空黄金。有网民感叹，“华尔街分析师抵不过中国大妈”。亦
有悲观者认为，各国投资者正在逐步离场，金价将续跌，“金价回到1750美元要等很久
”。
扫货内地游客＆香港商户
“有豪客以20万港元狂扫1斤黄金，生意额在过去1个月急升近7倍。”
——香港永安金铺店员
五一“黄金周”1日踏入最后一天，大批大陆游客趁假期及低金价特意抢金，“黄金周
”变成“抢金周”。
“五一”黄金周首日，广州全城上演一场疯狂的抢金大戏，零售商迎来消费小阳春。多
家百货商场如周大福、老凤祥[-1.08% 资金 研报]、六福、金大福等专柜围了许多抢购
黄金的消费者。
“买金像买白菜一样，不讲价，一来就开单、付钱，好像怕慢一步就被别人抢了。”4
月30日... 阅读全帖 |
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d******8
发帖数: 3017 | 36 如果民主改革成功，法制和廉政建立起来，缅甸就能摆脱亚洲诸国发展的怪圈
“他们要改革，就是因为认识到他们也走错路了”
Serge Pun Associate Ltd.和Yoma银行总裁潘继泽的办公室正对仰光市中心，从大窗里
可以望见正在从败落中复苏的城市和闪耀的大金塔，也会看见所有街道被日本汽车堵满
。他庞大的公司正是将这个城市从停滞衰败中唤醒的力量之一。会客室里没有海外华人
厅堂里常见的关公像和神龛，或任何唤起金钱叮当之声的物件，墙上挂着本地艺术家为
缅甸各少数民族所作的抽象画。见外来客人的时候，他穿着熨帖的西服；会见缅甸官员
的时候，他会穿传统服装Longyi。从北京学来的普通话依然地道，言谈柔缓和善，慎重
却直率，对我们的每个问题都认真对待。要不是指间那根雪茄和身上西服昂贵的面料，
要不是知道他的集团在仰光有近65平方千米的土地开发权，你可能会误以为他是个外科
医生。
潘继泽有一个英文名字，Serge Pun，还有一个缅甸语名字，Theim Wai。三个名字虽同
属一人，它们的内在记忆却构成了如同被银河隔开的多个世界。它们组成了20世纪后半
叶以来，东南亚华人的失落之书、散佚之页，... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 37 就在欧洲因为欧债危机哀鸿遍野，欧洲人因为希腊有可能退出欧元区而人心惶惶的时候
，《货币战争》的作者宋鸿兵则从另一个角度对欧债危机作出了解读，他认为欧债危机
实际上是一场阴谋，“欧债危机越看越像一个圈套，欧盟利用危机扩张权力，美国利用
危机回流美元，不是美国利用欧债危机打击欧盟，而是双方配合默契各取所需！欧美17
大银行家族们本来就是一家亲。新兴市场国家的货币大幅贬值，经济泡沫濒临破裂，人
民币贬值征兆已然显现，房地产小阳春的期盼恐怕只是一场春梦。”
早在去年末，宋鸿兵就在他的作品《货币战争4：战国时代》中抛出“欧债危机是
欧盟权力强化的助推剂”的观点。
欧债危机是欧盟权力强化的助推剂
2011年临近年底，环球财经研究院院长宋鸿兵（微博）在其新作《货币战争4：战
国时代》中抛出惊天预言，再度放言经济形势。早在2008年美国爆发次按危机时，宋鸿
兵曾准确预言美债危机的发生，随后又惊人预测白银上涨。许多预测和市场结果不谋而
合，这引起了财经学术界和金融理论界的轩然大波。
他在新作中沿着世界储备货币争霸的主线展开，从美元处心积虑地颠覆英镑霸权入
手，展示美国的货币战略高手们是如何一步步地蚕食英... 阅读全帖 |
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x*********h
发帖数: 2223 | 38 任教主---Mao
神教---tg
岳掌门---Zhou.......
卯金刀---Liu
士豆三---Peng
章节大致划分，首章十月围城，以清廷立场为基准点，次章五色迷局以孙宋袁段吴的五
人棋道为基本视角，三章青云之路以小浙江的十年发家史为线索，四章白日梦尽，观察
黑道漂白后的大哥是如何由永乐直接奔永历，把明朝二百年余年的沧桑浓缩在自己的头
上，五章黑木崖上，任教主的爱与哀愁，六章金水河畔，烟花放炮过春节，无风无波又
一年。
第五章，黑木崖上
任教主的爱与哀愁部分，篇幅长，猛料多，人物众，小熊只能用每晚餐前一个主题
的方式，来逐一解读。
第一夜。韩战。神教基业初立，韩战爆发。站在神教的角度来看，出兵绝对是有利
可图的。这是为什么呢？
新朝开基，要面对的核心问题是什么？是获得所谓的正统性。正统性分两个方面，
一是法统，二是道统。法统尚力，道统讲理。前者，神教兵强马壮，已经具备让国民服
从自己的硬实力，可后者还没有。凭甚能让黔首从心理上认可自身统治的正当性？这是
个难题。光有法统，没有道统，先天不足，法力总有潮涨潮落，到那时，如果没什么道
义上的理论支撑，又何以维持？
既想要大义名份，... 阅读全帖 |
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T*****y
发帖数: 18592 | 39 什么是文革文艺作品啊？
你懂什么是文革作品，什么是17年作品吗？
什么是文革之后的革命历史题材作品吗？
首先你得分清这个
89年之后天天放革命老电影，也没人说什么
93年毛泽东百年诞辰前后，毛和老文艺，多流行啊，也没人说什么
现在又有点儿三月小阳春，就能说明什么？
小屁孩儿
先多活几年，见见世面再说话。 |
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b*A
发帖数: 1304 | 40 没有吧。09-11年因为连续“4万亿”，中国经济非常景气。12年增长疲软。13年也就是
去年“应该”开始衰退，不过年中还是有一波小阳春（央妈放奶）。 |
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t***h
发帖数: 5601 | 41 http://finance.qq.com/a/20140430/019926.htm
2014-04-30 毛大庆（万科副总裁、北京万科总经理）在建策沙龙上的发言：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化。个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，个人将179份文件全部
找到，并拼到一起看过（嘲笑个人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情
也有很多没落实；但是这 179份文件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产
问题的地方，从这个国家有4部委以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文
件的指向：从30多个城市，到70多个城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，
再仔细看... 阅读全帖 |
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d****c
发帖数: 1472 | 42 今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人受
任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个人
有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文件
给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委以
上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多个
城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，再仔细看，这个50-60个城市标志了中
国房地产比较明显的各种各样特征，万科长时间以来，我们的研究院和研究机构，自己
的研究部门... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 43 http://finance.sina.com.cn/china/20140503/051018988768.shtml
中国指数研究院[微博]5月1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市(新建)住宅
平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。在经过一季度的“由夏入冬”后
，中国楼市在4月份延续降温的态势，百城房价疲态初显，上行缺乏动力。
据悉，这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较
上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环
比下跌。
房价下跌城市数量增多厦门房价环比涨幅居前十
4月，全国100个城市新房均价为11013元/平方米，环比涨了0.1%，已经是连续第23
个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨
，45个城市环比下跌，房价上涨城市数量比3月份少了8个。
涨幅居前十位的城市依次是：保定、宜昌、石家庄、珠海、湛江、北海、衡水、连
云港(4.06, 0.25, 6.56%)、厦门、张家港。其中，保定、宜昌分别上涨3.35%、3.10%
，涨幅... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 二手房交易遇冷中原、德佑上海裁员
李明
上海楼市成交进一步走低，房地产行业末端的中介行业已唇亡齿寒。《第一财经日
报》记者独家获悉，上海两家排名前五的大型中介公司中原地产和德佑地产已经开始裁
员。
其中一家中介公司的内部人士向本报记者透露：“首期后台裁员10%，研究、财务
、行政、人力等部门都将减员，涉及大概40~50人。门店员工只减不增，短期不再新开
门店。”
对于是否会对现有人员进行降薪，上述内部人士表示：“暂时还没有明确，但可以
确定的是，有些钱(补贴)会延迟发放。”
另外一家大型中介的内部人士也表示，该公司将后台裁员5%~10%。“没有市场流量
，裁员是肯定的。中介行业的波动一直比较大，都是市场好了扩张，市场差了关店裁员
。大型中介裁员比较麻烦，一些‘夫妻店’，说关就关。”
本报记者注意到，已经有一些中介人士在微信朋友圈上“吐槽”。“楼市冬天再次
到来，不知道会不会比2008年更冷。”一位中介人士称。
公开数据显示，2014年4月，上海共成交二手房1.72万套，环比下跌20%，同比下跌
13.9%。与一手房市场类似，4月二手房市场在3月“小阳春”回暖不充分的情况下出现
进一步下... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个
人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文
件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委
以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多
个城市，最多情况下提到都... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 46 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 47 iPhone6终于明正言顺登陆中国！正当内地市民准备趁十一黄金周假期来港扫iPhone6之
际，国家工业和信息化部（下称工信部）昨早突然在官方微博宣布，将对iPhone6发放
进网许可，意味iPhone6终于可以在内地上市。苹果公司随即宣布，内地将于本月17日
开卖iPhone6和iPhone6 Plus。但有网民质疑内地突然公布，是与近日在港发生的占中
有关，认为是内地政府传递讯息：「不要去香港了买」
工信部公布后，苹果过不久就在官网宣布iPhone6和iPhone6 Plus将会于17日在内地正
式上市，iPhone6行货价格从5,288元（人民币．下同）起，iPhone6 Plus就由6,088元
起。而不想去排队的买家，亦可在10日先透过网上预订，但跟香港一样，这批买家取货
时间都会较迟。有人观喜有人愁，随着iPhone6终于「着陆」，内地一些手机产品网站
的水货价格应声下跌，最低有人在网站以约6,000元急放求售，务求尽快散货，减低两
星期后行货抵达带来的损伤。
本月17日上架 贵过港货
据知，iPhone6迟迟未能在内地开卖，原因在于中国不能容认iOS系统存在泄露个人资料
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 楼市一揽子政策料密集出台
□本报记者 张敏
尽管数据仍然低迷，但房地产市场的信心指数已较节前有明显提升。近期，除国管
公积金额度放宽外，济南、宁波等地率先出台政策，在信贷、保障房等方面松绑楼市。
3月以来房地产市场明显升温，使市场乐观情绪不断提升。
中国证券报记者获悉，高层密切关注楼市出现的问题，要求住建部等部门研究对策
，做好政策储备，稳定房地产市场。有关部门已准备相关储备政策。其中，除税收、限
购、房贷政策松绑外，还包括加大棚户区改造支持力度、吸引社会资本加入等。目前，
有关部门正等待合适时机推出相关政策。
分析人士认为，连续降息降准带来的宽松货币环境及两会期间不断传出的利好消息
表明，房地产业的政策环境将逐渐宽松。中央和地方政府将密集出台利好政策，推进支
持刚需和“去库存”的过程。
市场触底反弹
春节因素对楼市影响力度，似乎要大于业界预期。国家统计局数据显示，1-2月，
全国房地产投资增速、销售、拿地等指标全面下滑。其中，1-2月，全国商品房销售面
积8764万平方米，同比下降16.3%；商品房销售额5972亿元，下降15.8%。
分析人士认为，上述数据低迷主要是因为节假日因素影... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 新华网香港3月20日电（记者王小旎）“高冷”的法国品牌香奈儿降价啦！随着这一消
息近日在网络上及通讯软件中不胫而走，香港的各个香奈儿门店迎来一场小阳春，久违
的排队长龙再现，高峰期甚至要轮候2个小时。不过这次，本地白领成为了“香粉”主
力军。
香奈儿公司当地时间17日发布声明，即将在4月初通过“欧洲涨价、亚洲降价”的方式
缩小各地价差，以对抗欧元贬值等问题。其中，亚洲地区相关商品的售价将大幅跳水20
％。有店员透露，17日晚就接到通知，要求连夜撤换价格牌。
18日起，香港多间香奈儿店外出现排队长龙，不少是在附近上班的当地白领。记者当日
走访了位于中环太子大厦的香奈儿分店，调价虽已进入第三天，中午仍有约40人排队。
从事金融行业的本地顾客黄小姐告诉记者，她趁午休期间抓紧来扫货，“以前在英国读
书时曾见过香奈儿降价，但在香港还是第一次，机会难得。”
记者排队约1小时进入店内，查询后得知，以经典款手袋之一Chanel Flap Bag黑色中
号为例，此前售价4．5万港元，调价后为3．4万港元；另一款Classic mini手袋则由2
．42万港元降至1．99万港元，两款均已售罄。
该分店店员... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 多维新闻
事实证明，一旦房地产稳不住，经济必然无法稳定，这就是中央启动新一轮楼市刺激政
策的导火线。
据BWCHINESE中文网3月23日报道称，2015，中国经济自2012年以来最困难的一年，面临
巨大的经济结构调整风险，总理政府工作报告给出三个解决办法，一是房地产。二是基
础设施投资。三是改革与创新及去产能。
目前摆在总理与地方政府面前的楼市困难有六条：一是天量库存、二是区域分化严重、
三是房企资金承压、四是购房门槛高、五是房地产金融风险、六是住房需求断层。按工
作报告中的提示，2015年房地产市场发展前景有利的因素，主要有六个：一是货币政策
宽松、二是稳定住房消费、三是低利率提高住房支付能力、四是新增供应量减弱、五是
融资环境有所改善、六是政府掏钱购买商品房。
基本上印证著名经济学家谢逸枫对2015年中国楼市形势与走势：稳楼市——稳经济——
宽政策的2009年宏观经济逻辑重新上演，新一轮楼市刺激政策正在开展，其调控放松、
拯救楼市松绑力度超越市场现象。
2015年中国房地产市场主要集中表现以下六个特点：市场指标增速下降、区域分化严重
加剧、楼市刺激政策持续、平均价格平稳过渡、拉长... 阅读全帖 |
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