由买买提看人间百态

topics

全部话题 - 话题: 安归
首页 上页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)
w*****g
发帖数: 798
1
来自主题: Faculty版 - 该归吗?
非常感谢你的建议,很有启发,不过有两个minor question
你说的千人青年好像没这么好拿把?有人跟我说这些都是美国牛校的full professor才
能拿到的,待遇好像是每年100W+100W+100W=300W,连续发5年。难道我们说的不是同一
个东西?
昨天早上跟美国这边的负责人见了面,他说这个职位就是安北大百人来的,不知道跟你
说的中科院百人是不是差不多的等级?
S***b
发帖数: 1
2
听说他们给海归的薪水很高,别的就不太清楚了

发帖数: 1
3
我的一个同学 宾夕法尼亚大学毕业的博士后,进入公司半年后升职为一个部门的CEO
和公司层面的CHO,听说公司给海归的博士的待遇与发展空间有特别的优待

发帖数: 1
4
岗位明细:
化学或药学方向产品专员
化学技术支持
化学品采购助理
合成项目经理
化学制药项目经理
销售跟单助理
工作地点:成都、北京、天津、上海、西安、武汉、美国
职位说明:
职位一:化学或药学方向产品专员
1.协助业务主管制定化学业务年度目标和市场工作规划;
2.熟练掌握公司化学产品业务,管理化学产品线相关资料,协调IT网站工作;
3.分析化学等产品竞品,客户需求;
4.化学行业资源搜集,竞争对手公司调研;
5.策划化学等产品网站宣传页面及宣传印刷品,ppt,手册,技术文档等;
6.报表统计,市场数据监控和数据分析;
7.商业谈判,对外广告合作等;
8.内部团队合作,跟公司各个部门协调沟通,共同完成年度目标;
9.参加公司内部相关技术培训和产品专业培训。
职位二:化学技术支持
1.协助销售部门负责客户的技术支持,对于客户提出的技术问题,做好沟通、答疑工作;
2.协助销售部门完成客户订单的信息收集整理,库存状态统计;
3.负责市场调研,搜集行业资讯,竞争对手分析。
职位三:化学品采购助理
1. 化学品质量监管,包装管理;
2. 产品出入库检测及流程监管;
3. 产品入库出库管理,库存管... 阅读全帖
s***h
发帖数: 487
5
来自主题: Parenting版 - 月光不除,版不得安
月光其实应该归战务管,不拿钱的业余版务精力上就搞不过。
d*******0
发帖数: 147
6
来自主题: Returnee版 - 海归=上流社会
http://localnews.bjtu.edu.cn/News_Detail.aspx?n_id=13055
魏庆朝院长会见中美CCS研发中心美方主任杨黎明博士
2009年11月17日下午,土建学院院长、中美CCS(二氧化碳封存与捕获应用)研发中心
主任魏庆朝教授在隧道中心楼院士办公室亲切会见了中美CCS研发中心美方执行主任杨
黎明博士。双方进行了友好的会谈,就中美合作研究事宜交换了意见和进行了深入的讨
论。
杨黎明博士介绍了美方的准备情况及犹他三所研究性大学在该领域的研究情况。魏庆朝
院长介绍了中方成立CCS中心准备情况,以及我院老师在该方向上的研究情况。该中心
得到了学校的高度重视和支持,相应手续正在办理过程中。双方一致认为,“CCS”是
中美两国政府和科学家共同高度关注和支持的发展低碳经济、应对气候变化的重要方向
及合作领域。在北京交通大学土建学院和犹他州主要三所研究型大学-犹他大学、犹他
州立大学和杨白翰大学及犹他环境应用技术研发中心经过近一年的在中美土地修复中心
筹备交流和互访的基础上,凝练和抓住了CCS这一关系人类生存和发展的空间和环境安
全的国际战略前沿和焦点课题。双
r*******g
发帖数: 32828
7
来自主题: Returnee版 - <半海归探路杂记>--续一
不用佩服。其实就是有一种人住的地方,就是特别差。不是那种人混的地方,还是很安
全的。
F*******e
发帖数: 589
8
如果不是挖坑的话
对付女生,就一个办法,霸王硬上弓,哈哈哈,开玩笑了
如果你你执意要在top2呆着,可以现在开始赶紧联系一个本校或别校或工业界的大牛,
找个名目合作。另外跟你现在的老板不要断了联系,以后还有合作空间,这样就可以安
慰你女友,实在不行回美国干,机会多多D。好啦,诸如此类的名目有了,剩下就是忽
悠了,给你女友忽悠一下你的将来,你的打算,如果还没有结婚,女孩通常生活在幻想
里面,幻想到有美好的将来,就一切OK
如果你还可以考虑非top2的,能否考虑北京二流学校啊?比方市属的,钱多。
不了解北京更不了解你的领域,随口说说
r*******g
发帖数: 32828
9
来自主题: Returnee版 - 海归到西安的
周老虎,你都不知道,你还归西安?
搜搜周老虎。
h********0
发帖数: 944
10
来自主题: Returnee版 - 海归到西安的
你说正龙拍虎啊,呵呵。我不归西安。
z****0
发帖数: 363
11
来自主题: Returnee版 - 我选择不归的理由。
赞同LZ的观念!好在,你还算幸运,起码那时的牛奶还没加三聚氢安;那时的饭馆还没
有地沟油;那时的预苗还不至于灭苗......对于茁壮成长的少儿,没有什么比健康更重
要!
c********g
发帖数: 15629
12
来自主题: Returnee版 - 别归了,要打仗了
覆巢之下,安有完卵?中国要是在战争中失败的话,哪个城市对我们华人都不友好,你
越有钱,越是肥羊。
所以,非代理人的战争,要打,就往死里打,你毁灭我100遍,我毁灭你1遍就行了,顺
手把其他想渔翁得利的国家也毁掉。只有这样,才能遏制住任何邪恶势力的邪恶企图,
对世界和平坐出贡献。所以我对三哥和小巴发展核武器,表示深切的理解和严重的反对。
我高三的时候回家路上被三个小流氓拦住,上来就被打翻在地上。我正好倒在一堆砖头
上,顺手摸起一块站在他们面前,当时他们就被震住了,两个躲在后面,一个带头的指
着我说:你把砖头放下!我毫不犹豫的抓住他的那个手指头一掰,另一只手还高举着砖
头对峙着。可惜好久没打架了,小学我是总打架的,上了中学光顾学习了,唉。我脑袋
还算转得快,幸好不是书呆子,三十六计,跑!跑出了几十步,才扔掉砖头,只听一块
石头砰落在了我后面,那些流氓可是往死里打的。我到家就去找菜刀,被父亲止住了,
他拿着菜刀出去帮我把自行车拿了回来,那三个小子早就不知去向了。后来一些日子,
我都是带刀上学的,不是菜刀,是那种利刃。
所以,我对盗欧美的版,道义上支持;我对往国内带资料,也是道义上支持,你愿赌
h******g
发帖数: 1521
13
乱七八糟的人,乱七八糟的事什么地方都有,我觉得有的男性好像觉得家里红旗不倒,
外面彩旗飘飘就赚了一样,世上的贤妻良母其实没那么多,那些人的妻子如果能忍能安
,你觉得她是因为爱这个老公吗?我觉得为金钱和孩子的可能性更大,有的女性是不喜
欢搞这个,把钱看得更重,等那个老公老了,孩子大了,手上要是没钱了,报应就来的
快了。还有的女性也挺喜欢搞这个的,要不然那些搞婚外恋的男人哪来的女人。
l******m
发帖数: 218
14
说的对,大奶就算一时没动作,但是肯定会在心里记着,以后啥时候爆发出来,怎么爆
发,就拭目以待了
男人不要觉得伤害老婆就很爽

世上的贤妻良母其实没那么多,那些人的妻子如果能忍能安
J***s
发帖数: 232
15
来自主题: Returnee版 - 有些海不归是两面派
国外当然不是啥都好,国内也不是啥都不好,但是某些人居然说99.9%的国产奶粉是安
全的就是赤裸裸的不要脸了。
a**********9
发帖数: 394
16
来自主题: Returnee版 - 海归版最大的问题是没有规矩
呵呵,安啦。。说事实和真实感受就好,他们的谩骂不过是makes themselves a
running joke罢了。大多数人还是理性
的。。。
o****y
发帖数: 790
17
来自主题: Returnee版 - 读庄子,思海归。(ZZ)
按照庄子理想:“当是时也,民结绳而用之,甘其食,美其服,乐其俗,安其居,邻国
相望,鸡狗之音相闻,民至老死不相往来。若此之时,则民至治而已。”
This sounds like US.
庄子这种说法肯定是极有价值的,他在叫人清醒,不要被那些所谓国家,人民的概念卖
了,还在帮着数钱,这样的事情太多了,在世界,在中国就不知发生了多少次。
This sounds familiar. When people make their decisions based on some abstract
terms, be careful.
庄子说:“彼窃钩者诛,窃国者为诸侯。”
It is sad to be nobody.
z***y
发帖数: 13818
18
来自主题: Returnee版 - 海归一线城市,无解的住房问题
稍安勿燥.
其实从长远来看, 你总会买的起房子的.
b*****9
发帖数: 8922
19
来自主题: Returnee版 - [合集] 别归了,要打仗了
☆─────────────────────────────────────☆
demo2008 (行者) 于 (Fri Aug 6 13:34:35 2010, 美东) 提到:
半年内,应该会有强度可控的冲突
中国经济会进入低潮
☆─────────────────────────────────────☆
zzyzzy (Zhang) 于 (Fri Aug 6 16:00:00 2010, 美东) 提到:
really?
☆─────────────────────────────────────☆
demo2008 (行者) 于 (Fri Aug 6 16:21:19 2010, 美东) 提到:
美国已把绳索套好,
下一步是肆意调戏中共,
如果中共忍辱任其玩弄便罢
如果稍有冲动
老美肯定要动粗滴
☆─────────────────────────────────────☆
dizhu2 (俺是da地主) 于 (Fri Aug 6 16:25:16 2010, 美东) 提到:
☆───────────────────────────... 阅读全帖
b*******o
发帖数: 203
20
来自主题: Returnee版 - 为了后代,还是归吧
我也没有说“你说过你认为美国完美无缺”。我只说不能因为美国某些好就全盘接受。
~~~~~~~~~~你连这点区别都看不出来么?我说你语文差你还不承认?
要领导世界当然就要有领先世界的科技。
~~~你这个跳的太远了。领导世界需要科技,但是科技只是其中一环,不是充分条件。
你有孩子么?你带他们回国体验过中国中小学的教育么? 你问过他们愿意回中国么
~~~~~~你跟很多人一样,都问这个问题。你的意思是:“子非鱼,焉知鱼之乐?我本来
可以很简单的回答你,”子非我,安知我不知鱼之乐“。但是我可以告诉你我怎么知道
渔之乐。identity crisis 的问题,因为我和那些ABC小孩儿一起玩,我也有女朋友是
在美国长大的。我通过我的有限观察。得出了一个结论。不具有统计学意义。但是在我
有限的认识情况下,得出了这么一个我认为正确的结论。所以后来有人提出我的结论在
加州也许不成立。那么我也承认我的结论可能局限于我的身边。但这是我的观察。有例
子作为证实。我就觉得他是对的,也愿意分享给其它版友。同时更重要的是,这个
identity crisis单词我第一次听到是在一个ABC的俱乐部讨论中。他们花了1个半... 阅读全帖
l******o
发帖数: 8344
21
来自主题: Returnee版 - 给你们说一个真实的海归故事
谁幼稚啊?切.
每个人都有自己理想的,他当年出国,也是觉得国内没啥意思,太混混了,就出国了.
我们70后那代出国的, 多少人都是放弃公务员位置,金融单位位置出国的,身在其中的
时候,谁稀罕那些位置啊.
现在国内人很多担心自己的孩子,就是因为富裕安逸中长大的孩子, 也不会奋斗,又安
插不到体制内了,甭管爹妈能耐不小 .
z********7
发帖数: 241
22
可能他老婆是南京人啊。即便是苏州,算上城里地铁什么乱七八糟的,2个小时能到公
司很不错了
我认识个人,估计他收入也有3万,家就安在昆山。
n*******3
发帖数: 105
23
来自主题: Returnee版 - 高级海归
所以还是我这种的最好,家安在美国,每年回国内分公司待几个月。
i****n
发帖数: 81
24
好像是说要在美国工作满10年共40点(每年4点,连续十年)才可以用。如果你是彻底归
了,在美国也没有工作满10年,估计这钱就飞了。但是如果你又回美国继续工作,这个
时间和点可以在继续的。---我是这么理解的,不知道对不对哦。。。
z****e
发帖数: 76
25
来自主题: Returnee版 - 版上有归西安的吗?
交流下吧,归高校。
Z******g
发帖数: 166
26
对我有益,就目前来看,自然是这边更好。因为本人出身平民,家中无钱无权,普通小
康百姓而已。再加之一介女流,又胸无大志,只求幸福美满家庭,兼能辅佐夫君而已。
然独善其身非我所能忍,父母双亲望眼欲穿,一年甚至几年才能回去一次绕膝撒娇,博
二老欢颜。此等思念之痛,这三年及这归来后的十日,已让我更加看清自己。我对留下
来没任何消极看法,有些积极的东西也存之于我眼我心。只是个人性格特质、感情所系
皆迫我归去。若留下,未来之境况定为所谓“坐在宝马车里哭”;而我恰属喜欢“坐在
自行车上笑”之群。窃以为去与留,皆为个人综合情况所定,与是否卢瑟无甚关联。
中国有好有坏:至好之社会于今世无可能;至恶之社会其自身不可存,必有一定平衡比
例才能维系现况。然即便取其极,视如今之中国乃人间炼狱,我亦决定与其中之血脉亲
朋共存亡。其外虽苦,吾心可安。
m******e
发帖数: 2515
27
来自主题: Returnee版 - 海归的想想退休
Lz显然不知道美国2030年以后就付不出社安金,medicare,medicaid了。你存的401k,
投资的股票,甚至银行的存款都会因为滥印而崩溃的美元,以及美国政府和华尔街用庞
氏骗局创造的股市及经济的虚假繁荣的破灭而荡然无存。
那时退休的我们连吃饭都会有问题,还是今天趁早想想怎么把资产转移到有实体经济支
撑的中国去吧,当然,美国政府不傻,这几年已经出台乐很多法律限制资产海外转移了
。你想到中国安享晚年并不容易。
a***s
发帖数: 5417
28
来自主题: Returnee版 - 海归的想想退休
“Lz显然不知道美国2030年以后就付不出社安金”
是你造谣。
有岁入,怎么可能无岁出?不懂别瞎嚷嚷。
medicare,medicaid我不懂不评论,但是美国的SS的可持续性比中国的社保强多了。人
家是民主国家,允许公众批评,讨论,嚷嚷。中国为了维稳,社保的重大窟窿是不能全
民讨论的。增加几个敏感词很容易的事。
正确的理解,如果SS税率不提高,到2035年退休的人只能领到目前projection的80%的
SS. 如果SS税率提高一个百分点,就不存在任何问题了。
现在转移资产到中国那是没问题,可是到时候你可别忘了转回来啊,
要不然别太杯具。手里握着一张九个零的人民币,连擦桌子的抹布都买不起。
m******e
发帖数: 2515
29
来自主题: Returnee版 - 海归的想想退休
你最好把这话告诉Obama总统和Bush,Clinton前总统,这样他们就不会在任上有那么大
压力,想推动社安改革了。
你灌水前务必也要上个好点的扫盲班。
c*********y
发帖数: 53
30
来自主题: Returnee版 - 海归的七年之痒ZZZZZZZZZ
(1)
开博了也不知道要写什么。更多的可能还是把他作为我的一个记录。
2004年回国参加工作,到现在7年带个把月。想想时间真快。回来的时候小女儿才
5个月大,现在马上要上二年级了。自己已入不惑。感叹岁月流失之快,心态也发生了
很大的变化。当初回国时的锐气,随着岁月的变化,环境的适应,逐渐已经磨平。目前
好在是一自由身。做自己喜欢的研究工作,在其中品味科研所带来的乐趣,和自己的学
生在一起。。。,总之,对现状还很满足。
在留学期间,发生了两件事情我现在仍然记忆犹新。第一件是2003年朝鲜在中国的
一些人冲入韩国驻中国大使馆。中国的武警与冲馆人员发生撕扯,然后韩国国内民众抗
议连连。最令我气愤的是,他们在中国驻韩使馆前焚烧中国国旗。都说留学生是最爱国
的一个群体。我不知现在的留学生对国家是什么概念。当年的我,在电视上看到这一场
景,气愤之极又毫无办法,只是对韩国的印象从此后再没有恢复。这些年来,只要是我
知道的,不买韩国品牌的任何东西,这个一直坚持至今。甚至有点过份的是,有时候国
际会议等等,不愿意与韩国人有交流。焚烧国旗这个事件给我留下太深的印象。
... 阅读全帖
m*******s
发帖数: 758
31
http://www.lnm.cn/wei/
温州事故的三个月前:
最近文章
1. Yujie Wei, An extended strain energy density failure criterion by
differentiating volumetric and distortional deformation. the Journal of the
Mechanics and Physics of Solids, revised, 6/2011.
2. Y. Chen, M. Jiang, Y Wei, L. Dai. Failure criterion for metallic glasses,
Phil. Magazine, revised, 6/2011.
3. 魏宇杰,中国高铁经得起考验,《中国经济周刊》2011年第9期,《人民日报》网络
转载,原文

------------------------------
文章写的不错:既有政治特色,MIT和中科院两顶帽子给老百姓权威感,
又有科学辩证观,查起帐来也圆的过去。
真是准海龟学习的楷模。
中国的高铁安不... 阅读全帖
k******0
发帖数: 1073
32
来自主题: Returnee版 - 可怜海不归的父母
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=868648&r=0&v=0&
王敬熙两个儿子旅居美国,妻子孙元平(79岁)罹患巴金森氏症,但去年中秋节后跌断
髋骨,须坐轮椅,由王与看护照顾。但他不忍爱妻受病痛折磨,竟筹划亲手让妻子「安
乐死」。去年12月5日,他先在部落格写「王老头对王老太婆说:『妻在夫前死』是老
妻的福气。王老太婆说:我同感焉,然则何能?王老头说:必要时我把妳杀了就是。」
同年12月26日上午9时许,王氏夫妇住处传来一声凄厉惨叫声「啊」,王敬熙随即打电
话报警自首:「我杀死我太太。」警员到场赫然发现王妻气绝坐在椅子上面对窗外,头
颅竟插着一把螺丝起子,且9公分金属部分全没入头颅。
l********k
发帖数: 252
33
来自主题: Returnee版 - 准备归了,发点感想
呵呵,我个人觉得,北上广深算超一线城市
一线城市包括另外两个直辖市和主要经济文化大省的省会,比如杭州、南京、武汉、西
安等
l********k
发帖数: 252
34
来自主题: Returnee版 - 准备归了,发点感想
呵呵,我个人觉得,北上广深算超一线城市
一线城市包括另外两个直辖市和主要经济文化大省的省会,比如杭州、南京、武汉、西
安等
p*****e
发帖数: 58
35
Please compare with the previous news
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
发信人: poaceae (sorghum), 信区: Returnee
标 题: 新鲜事:天朝杀人,无须担责
##################################
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 20:35:24 2011, 美东)
见义勇为,没有界限吗?就可以撞死劫匪?
抢了个项链,就应该剥夺生命权吗?
如果我们知道谁犯了罪,是不是有权处置?
我们如果知道领导贪污,是否可以开车到政府门口,等省、市长出来,把他撞死?
-------------------------------------------------------------------------
广东男子见义勇为反赔钱续:周永康孟建柱批示妥处
http://www.nbd.com.cn2011-10-31 17:19:47 来源: 羊城晚报 分享文章复制链接大中小 新浪微博 开心网 豆瓣 腾讯微博 搜狐微博 网易微... 阅读全帖
s****c
发帖数: 299
36
这个在中国向美国缴税的东西我一直没搞懂过。如果超过了95K的免税额,假设我是
100K,那我要向美国按100K交税,还是安5K交税?
p**********t
发帖数: 88
37
来自主题: Returnee版 - 归上海感受分享,不是转贴,长
哇。提了个40万就有那么多人上来泛酸。见识了。个人觉得楼主写的挺靠铺的。 上海
的生活不便宜,特别是安expat的要求。
c********e
发帖数: 383
38
你的税率会很高,中国的收入谁跟单不单身没关系把,100万的要40%多。这种收入只能
在北京过体面的生活,家里不帮忙买房子的话有点困难。除非你买到很远的地方或者买
很小的房子。美国回来的基本都要心里过渡一下才行。
你一定要多问问这个bonus倒是期望值是多少. 还有就是我感觉和睦家这种医院还是挣
钱为主,你要是想学东西,出名气还是留在美国吧,我估计他们的专家水平远远不如大
陆自己的顶级医院,去那里的就是不想被国内的庸医糊弄,不想在医院电梯里人挤人,
不想被人插队,小病还行,大病不灵。我听
说他们真到了重大病症,大手术之类的就是专聘国内的专家过来给你看,外边请回来的
就不大灵光了。你想想这也在理,美外的专家名医想请回中国来得多少钱啊。估计他们
做到香港养和/仁安的水平还要发展一段才行
u*********r
发帖数: 7835
39
来自主题: Returnee版 - 海归大表哥的生活--上海买房
我同学的弟弟,家安在无锡,自己一个人在浦东租房,每个月不到一千。周末回无锡,
房子200多平米,在上海很难想象了。
p*******p
发帖数: 13670
40
来自主题: Returnee版 - 海归的未来十年
不会,暴跌带来的是社会动荡,覆巢之下安有完卵.
房价最理想的情况是只跟上通胀的涨
c*****y
发帖数: 255
41
来自主题: Returnee版 - 归了三年了,回来汇报情况
大概是你没去过吧,宁波下面的县城房价比重庆市中心高,大概比成都低点,显然比西
安要高很多。
D******l
发帖数: 48
42
一看就是房价惹的祸,不过也好,国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染,而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。
当然美国有美国的问题,中国有中国的问题,我一直都说中国和美国在很多地方都是两
个相反的极端,如果能够中和一下就太好了
c********u
发帖数: 1177
43
1. 这边怎么没有投资的呀? 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
开张做生意了,连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文:
王石:现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校,修公路, 雇警察维持治
安, 德州州税不收, 房产税多收, 加州有州税, 房产税少收,本质上并无差别。
65年的房子现在没见到, 但可以预见的是, 随着你土地出让金接近expire,房产价格
受影响是肯定的。
3. 房价崩不崩我不知道, 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都, 比湾区上涨
空间要小得多。

到。
y***z
发帖数: 305
44
理性分析的话美国很多地方强过中国。
想起老友记中的一集,Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
给Julia找了很多pros,Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条,she is not
Rachel。
其实很多时候就是这个感觉,为什么美国不好?因为这里不是中国。

一看就是房价惹的祸,不过也好,国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染,而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。当然美国有美国的........
s******o
发帖数: 656
45
我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了,有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的?可能认识的不像您朋友高端大气上档次,有两栋房子的都不多
,租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没?第二职业干这个你
租出去两个房就累死了,碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧?当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了,要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人?反正房东信息都是public
info,不影响四大牛人的隐私
g****t
发帖数: 31659
46
我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
你不信,那说出你具体的道理来.
德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
没算过久别张嘴就来.

我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了,有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的?可能认识的不像您朋友高端大气上档次,有两栋房子的都不多
,租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没?第二职业干这个你
租出去两个房就累死了,碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧?当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了,要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人?反正房东信息都是public
info,不影响四大牛人的隐私
c********u
发帖数: 1177
47
1. 这边怎么没有投资的呀? 不但有而且很多好吧 连地产大鳄王石都在美国
开张做生意了,连我们的党妈也开始琢磨投资美国房地产了 随手给你转篇文:
王石:现在正是投资美国房地产最好时机 http://www.douban.com/group/topic/38388863/
消息称中国正考虑将部分外储投资美国房地产
http://news.sina.com.cn/c/2013-05-28/170627248225.shtml
2. 收入税和房产税为什么没得比。 各州都要收税来盖学校,修公路, 雇警察维持治
安, 德州州税不收, 房产税多收, 加州有州税, 房产税少收,本质上并无差别。
65年的房子现在没见到, 但可以预见的是, 随着你土地出让金接近expire,房产价格
受影响是肯定的。
3. 房价崩不崩我不知道, 但大幅上涨的可能性不大了。 尤其帝都魔都, 比湾区上涨
空间要小得多。

到。
y***z
发帖数: 305
48
理性分析的话美国很多地方强过中国。
想起老友记中的一集,Ross列举Julia和Rachel 的pros和cons。
给Julia找了很多pros,Rachel很多cons。Julia 的cons 只有一条,she is not
Rachel。
其实很多时候就是这个感觉,为什么美国不好?因为这里不是中国。

一看就是房价惹的祸,不过也好,国内疯狂拆迁盖房环境污染也同样带来了雾霾、水污
染,而税收全球首屈一指一党专政的结果也就是泯灭人性的逐利行为——导致了食品安
全问题。当然美国有美国的........
s******o
发帖数: 656
49
我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了,有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的?可能认识的不像您朋友高端大气上档次,有两栋房子的都不多
,租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没?第二职业干这个你
租出去两个房就累死了,碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧?当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了,要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人?反正房东信息都是public
info,不影响四大牛人的隐私
g****t
发帖数: 31659
50
我说的(A),(B)两条是基本原理,算是利润空间分析.和四大牛人没有关系.
你不信,那说出你具体的道理来.
德州流动人口多,经济发达,房价不贵.很多地方房产税只是略高.很明显租房有利可图.
至于你所说的HOA房产税,你具体每个区算过没有?
没算过久别张嘴就来.

我不认识几个老中。。。。。我认识的上不了千也有几百个了,有几个向您四大牛人朋
友这样投了10栋房子的?可能认识的不像您朋友高端大气上档次,有两栋房子的都不多
,租出去的算上HOA房产税贷款最多刚刚打平。你自己租过房子没?第二职业干这个你
租出去两个房就累死了,碰上刺头租户就赔了。这个业余往外租10栋房的不是精力过人
就是房产中介吧?当然您这朋友要是有钱到雇人打理房子我等屁民就跪安了,要不您把
这10栋房子的地址贴上来让我们仰慕一下传说中的四大牛人?反正房东信息都是public
info,不影响四大牛人的隐私
首页 上页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)