o*********e
发帖数: 2452 | 1 太赞了，请继续！
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如果有人感兴趣，有空我再写一些关于外墙怎么维护的帖子 |
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j********1
发帖数: 190 | 2 lun大师果然专业人士，我还以为需要狂敲一气才能搞定呢，不过我们房子刚好过了一
年保修期，所以这个就比较复杂了，也不知道builder认不认呢，你也说修外墙是个贵
活，如果想自己另外找人修的话，您老估下这个价钱大概会多少呢，大概4面100多块的
样子，每面多少都有些，还有如果价格太离谱的话，小农不修的话影响是不是很大呢，
就是一定会渗漏发霉吗？因我担心如果换砖得话，新的砖与旧砖之间的mortar如果粘合
不好的话会不会也有很多裂缝呢。再次感谢！ |
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j********1
发帖数: 190 | 3 外墙是水泥还是木板的应该很容易分别吧，如果是木板条的的确隔几年就要重新刷一下
，水泥就没这么麻烦吧。 |
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w**j
发帖数: 325 | 4 你提到外墙的caulking比较贵，而且粘，我去home depot 或者lowes看到那种2块多钱
的caulking写的也是室外可用，问小二说可以。是不是他们提供的false information
？我的房子是ceder siding，有的caulking已经裂纹了，你推荐什么caulking？还有一
定要把原来的除掉从新作还是只要补上裂纹就行，因为弄掉原来的工作量太大了。 |
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l*****7
发帖数: 2844 | 6 如果stove靠的墙不知直接外墙，例如墙那边是卧室，怎么安装抽油烟机了？
是不是需要安装一个导管一直通到外面？
谢谢 |
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x****m
发帖数: 230 | 7 是在靠近院子的那面外墙上发现的，还不少呢，有四五处， |
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z*******i
发帖数: 2904 | 8 做了inspection，inspector说窗户外面地面貌似没有铺平，所以外墙那角落有积水的
嫌疑，都长小植物了。
他建议先把那个缝隙清理干净，然后涂上sealing paint。
想问问这种漆哪里有卖 估计只要一点就够了
或者说有其他好办法尽量让水不要积在角落 |
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m*******B
发帖数: 799 | 9 看上一个shortsale的房子，很喜欢，但是发现外墙上有两个裂缝，其中一个裂缝修补
过又裂开了。请大家帮我看看这样的裂缝问题大不大，是否影响地基，和下次转卖。
这个房子建在一个小坡上，正面看是两层，后面看是三层，院子还算平，地下室采光非
常好，有个落地推拉玻璃门。 |
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l**p
发帖数: 569 | 10 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: lisp (huahuaer), 信区: Boston
标 题: 请推荐个刷外墙的华人师傅
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 1 21:12:47 2011, 美东)
房子外面需要粉刷，有一些木头靠地的地方也烂掉了，一些siding也
油漆剥落了。
请推荐个华人师傅。多谢!
还有，大约什么价钱？colonial 2层房， 大约1400 sq ft。 |
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t****s
发帖数: 13 | 11 不知道外墙上黄颜色是什么东西。肯定不是油漆，涂料之类的东西。
墙平时是干的，照片上刚刚喷了bleach。
谢谢! |
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c***h
发帖数: 479 | 12 要是找中国师傅，是不是一般都是没保险的呀？
刷外墙应该是找有保险的吧？thx! |
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o**o
发帖数: 408 | 13 昨天看房子，看到外墙底部有hairline crack，这问题严重吗？ |
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a****e
发帖数: 706 | 14 看到个房子挺喜欢，就是炉灶不靠外墙，跟旁边的dinning room共墙，这样是不是没法
装抽油烟机呢？ |
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m****6
发帖数: 8689 | 16 最近准备和老公一起把外墙油漆一下。有什么要注意的吗？
房子3年前买的，现在的油漆应该是4年钱油的，觉得颜色越来越淡了，都隐约看出这层
油漆之前的颜色了。
是时候该再漆一层了吧？ |
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t********u
发帖数: 24 | 17 看上一房子，各方面都不错，但外墙地基一侧有一很长的横着的裂缝。但那侧并没有地
下室。这样的房子能买吗？谢！ |
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e********t
发帖数: 397 | 18 雇了个刷墙的公司把房子的整个外边刷了一下，明天收尾。下面第一张照片是after
scrape，第二张照片是一部分完工后的外墙（cedar）.
他们干活时我都在家里，过程如下：power wash,scrape,(I didn't see them sanding
),primer,paint
我怎么觉得这个墙这么不平呢？是paint刷的太薄还是因为scrape/sanding没做好？
或者正常情况就是这个样子？
先提前谢谢大家都建议。 |
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m****o
发帖数: 5689 | 19 看了一个房子，发现外墙有这样的裂纹，应该是顺着砖的纹路的，还有蚂蚁在进进出出
，这样的crack严重么？如果要修补容易么？ |
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n**l
发帖数: 2754 | 20 stucco的外墙，最近发现两三条很细很细的裂纹，想补上。这个应该怎么弄？去Home
Depot看到了有大管的concrete/stucco touch-up，感觉要往裂缝里填很难。也有的人
说用硅胶比较好。各位请指教，多谢。 |
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d*******u
发帖数: 943 | 21 6月初做inspection的时候没有发现，也不确定是最近有的还是一直存在，外墙墙角上
从上到下砖水泥接缝的地方有了裂缝。
1.从inspection到现在两个月了，不知道inspection的管不管
2.也不确定是不是foundation的问题，想用水泥把接缝从新抹一下，不知道能不能解决
问题
3.如果是foundation的问题怎么修啊，大概要多少钱？ |
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P******l
发帖数: 1648 | 22 外墙上两块decoration board的一角翘起来了
是不是找根大钉子 钉到砖墙上就好?
有人有过类似经历么
谢谢! |
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b*****u
发帖数: 86 | 23 2 story想自己刷外墙，车库上面比较高的位置怎么刷？
如图中车库顶有一定斜度，车库上方窗子上面的位置站在车库顶够不到。怎么办？是找
个梯子放在车库顶上吗？ 安全吗？感觉很难稳定啊？会不会压坏房顶？
小弟新手，请指教。谢谢。 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 24 老公老是琢磨着要刷外墙,又是个几千元,觉得没啥必要啊,
现在这墙颜色挺不错的啊.:) |
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r*****a
发帖数: 27155 | 25 真贵。。。。3万7够刷一辈子的了
后果就是开裂，木头腐烂，外墙进水 |
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t*****t
发帖数: 13 | 26 9/3在本地Craigslist上联系了一个泥瓦工来estimate，对方开价$XXX，并需要一半的
deposit去买原料。并且他也把所有要做的事详细列在一张印有他公司名的纸上给我，
并且也写明了当时收到一半金额作deposit，余额将在工程完工时支付等等，纸上也有
他的签名。考虑到deposit买材料也算合理要求，当时我开给了他支票，
现在的问题是，自他cashed deposit后一直没有出现。其间email，电话很多次，就回
过一次email说还在等外墙原料到货，it will be just a couple of days, thanks
for your patience，云云。
后来我发了一封措辞强硬的email，让他给我firm date或者return deposit。又一个多
星期过去了还是没有回音。
在这种情况下，大家说应该怎么处理。是直接上small claims court吗？ |
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d****2
发帖数: 6250 | 27 治本： 外墙地面grading, rain gutter是否到位
治标： 内墙刷防水漆 |
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y******r
发帖数: 1500 | 28 貌似记得该版上曾经有人提到过他的inspector说过这事
知道的能科普下么？
什么样的外墙材料容易受潮？如何识别，或者和其他好材料区分？
谢谢！ |
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y******r
发帖数: 1500 | 29 为什么说stucco的外墙更容易受潮？能稍微解释下么？ |
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z*******i
发帖数: 2904 | 30 朝后院的外墙上有三四个小孔，每个大概直径1-1.5厘米，深度有3-4cm了。估计是以前
房主搭棚子或者装铁门钻的洞吧。想请问怎么修补呢？包子送上。谢谢！ |
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z*******i
发帖数: 2904 | 31
哪类caulking？drywall的倒补过，就是那种dry了以后从粉红变白的。外墙的不一样吧 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 32 real stucco is OK, the problem one is the EIFS. which one is it for your
case?
宽。
材料才放心么？更换起来这个费用贵么（3000尺的房子的一半外墙）？ |
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h********8
发帖数: 7355 | 33 买桶stucco补下，LA很多房子外墙是stucco，包括新盖的，维护很简单。 |
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s**********r
发帖数: 1120 | 34 1年新的房子，stucco的外墙，有一面出了很多条挺长的小裂缝，builder说这个裂缝宽
度不够，不在他们的保修范围内，看着挺别扭的，想自己补一补。请问：
（1）出现这种裂缝是正常的还是地基什么的有问题？有的就是从一楼的窗口到地基纵
向的裂缝。
（2）自己补好弄吗？还是等几年出的再多些一块找人弄？
多谢。 |
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q*****2
发帖数: 1511 | 35 看了一个房子，vinyl的外墙10年前换的，不知道再过多久又要换了？谢谢！ |
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s******t
发帖数: 186 | 36 看中了一套房子，但还没有下决心最后买，给过offer，跟卖主讨价还价了。没下最后
决心的其中一个原因是外墙马上就要粉刷了，而卖主又拒绝在价格上做出让步。房子的
living area是1850sf (不算车库，地下室）,colonial style。请人刷估计要$6000。
自己刷有多难？要花很长时间吗？另外，车库边的那堵墙怎么刷？可能要爬到车库的
roof上，就算站在车库上恐怕还够不着那堵墙的最上面那一部分。
另外房子的地毯马上就要换了（磨损厉害，脏，有些地方拱起来了），还有厨房电器都
要到寿命了，卖主也拒绝让步。我们其实又很想有自己的房子，现在住的apartment楼
板很薄，楼下邻居经常抱怨我们孩子跑来跑去。正在纠结中。 |
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d****w
发帖数: 1367 | 37 我问了Ｂｕｉｌｄｅｒ用的人，他说２０００块可以刷３０００尺的房子外墙，一共４
个颜色，刷的颜色多，价格更贵。。
什么都包，油漆就用Ｂｕｉｌｄｅｒ盖房子那个油漆。
说，价格３０％是油漆费，剩下的是他的人工费 |
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P****D
发帖数: 11146 | 38 看你们的收入了，如果请人刷的钱对你们来说是大钱，那就自己刷吧。
脚手架home depot有租的。我一个朋友，去年秋天刚刷完外墙，很轻松。他们家是一男
性大人一女孩（成年），就把这活给干了。朋友们也没怎么帮忙刷，只是想他们可能没
时间做饭就给送了点饭。
以前没经验就不要上房顶，一般人不会走房顶，更别说在房顶上干活了。你说的那块地
方可以租boom lift。 |
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p**5
发帖数: 2544 | 39 看到有人发帖，想知道：
1. 穿过天花板，走Attic的话，效果会不会差很多？毕竟管道那么长！
2. 穿过天花板，走Attic，是不是HOA管不着了？
谢谢
发信人: hertzian (hertzian), 信区: Living
标 题: Re: 炉灶如果不靠外墙是不是就不好装抽油烟机了？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 21:29:38 2011, 美东)
穿过天花板，走Attic。或者穿墙（去掉保温层）走Basement或Craw Space。 |
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l*****n
发帖数: 1274 | 40 我们请人装过gutter，外墙的一半，400块
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.28 - iPad Lite |
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a****g
发帖数: 3027 | 41 请问一下，从什么渠道能找到这么便宜的？这个价格是指安装的费用吗？材料自己买需
要多少钱？另外，这个外墙的gutter是安装在二楼的吗？
找有license的来安装，价格是不是要贵很多？主要是怕个人没有保险，受伤了扯皮很
麻烦。 |
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g*q
发帖数: 33 | 42 像这种外墙全木的房子能买么？buyer agent说maintanence很贵. |
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e********r
发帖数: 712 | 43 刷外墙的价格可大可小
油漆是喷的，还是刷的
刷几遍，
原来的油漆先磨掉，还是直接往上喷
用的油漆的档次
这些都决定你的价格 |
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j********r
发帖数: 283 | 45 割草时短路了一次，然后车库里，大门侧，后门侧的三个电源插座都没有电了。家里以
前也跳过电闸，在地下室有个跳线盒，找到相应的扳回来就可以了。但是，盒子里没有
外墙的跳线。这种情况怎么办？有经验的说说？谢谢！ |
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w********r
发帖数: 8704 | 47 再找找，车库，厨房，储藏室，洗手间什么的。还有就是可能有两套跳线盒，外墙一套
，二楼或地下室另一套。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 48 re，再找找。我家外墙上一个盒子，车库来一个。 |
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v***v
发帖数: 36 | 49 新房奴，对一些东西都不是很了解
房子是Alum/Steel Siding，主要是有点灰尘，外墙颜色浅，所以看起来有点脏。在ser
vice magic上找专业的清洗，好像下面的选项都不符合
Prepair painting
Remove pollution and fuel emission residue
Remove mold or moss
Remove oil or grease
Remove mineral or hard water deposits
是不是说不需要专业清洗？自己租/买个机器冲冲就行了？
可是看邻居自己powerwash，二楼的好像水冲起来不够力 |
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l*****r
发帖数: 131 | 50 crack1这缝也太宽了吧，通常这样的缝是沉降引起的，通常发生在最初建好后的10年。
如果整个外墙是最近10年做的，你就要小心了。这说明房子地基可能有问题，还在继续
沉降。有的房子的drainage不好造成某一侧积水，也会是沉降的原因。
一般的冷热造成的缝多在内墙，并且不会太宽。你应该看看二楼的窗框，门框是否有变
形。 |
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