p********t
发帖数: 1219 | 1 美国也一样。一个固定工作，一个self employed避税。
至于房子，据说大家都说租房合算时，房价就到底了。多伦多跌了多少？
看living那么火爆，美国还早。
望可以为准备上路或有意移民加拿大的朋友提供一些比较实在的信息。
永远不变，逃也逃不掉的，一个是，人总有一天会与世长辞，另一个是，人活着必然会
纳税。加拿大的税，在发达国家里算是比较高的。不同的省，纳税比例也不是很一样，
但大概其说一下吧。如果你年薪在三万七以下，你要准备付大约22%的税，如果你的收
入是7万左右，那你的税就会是30%，如果是10万左右，你要付40%的税。所以，如果挣
了10万，抛了税就6-7万了。这还不算，买东西，还有付14%购物税。1000块的东西，就
要多交140块的税。听了是不是很恐怖？
，他还在做帮人家投资理财的生意，这生意是以我们两个人的名字注册的，这样，因为
我们是自雇，我们家就是我们的办公室，所以我们每月的房租的50%可以用来抵税，还
有就是，开车的费用(油钱加保险)，外面吃饭的费用，等等只要有收据和自雇的工作有
关的都可以用来抵税。所以，简单算一下，我去年的收入大约7万，交了两万多的税， |
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o****y
发帖数: 1810 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 跨境人民币结算2.2万亿：贬值预期下套利无空间
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 26 18:11:27 2011, 美东)
跨境人民币结算2.2万亿：贬值预期下套利无空间
2011年12月26日01:44第一财经日报
“跨境贸易人民币结算自试点以来，目前累计结算量达2.2万亿元。”近日，广东一监
管层人士对《第一财经（微博)日报》如此表示。与去年5063亿元的结算量相比，今年
该业务的增长程度显而易见。
跨境人民币结算萎缩 贬值预期下套利无空间
来源：东方宽频所属栏目：财经中间站
广东省的数据亦证明了这种趋势。昨日，人民银行广州分行提供给本报的数据显示，截
至今年11月末，广东省累计发生跨境人民币结算业务6.62万笔，结算金额7971亿元，占
全国总结算量逾三成。其中，2011年1~11月全省发生跨境人民币结算业务4.89万笔，金
额5779亿元，分别是去年同期的2.8倍和2.65倍，继续保持较快的增长速度。
但有不少银行业内人士对本报表示... 阅读全帖 |
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p*********6
发帖数: 679 | 3 小孩明年上大学，我们有笔准备付学费的存款（10万）一直在银行（利息1%）。利息实
在太低，我们现在想拿出来找短期（＜18月）非常保守的投资。这笔钱不想进股市投机
，只求保质以及大于银行利息。谢谢。 |
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r****t
发帖数: 10904 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wokblack (书记), 信区: Military
标 题: 面对“钱荒” 普通人该做些什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 27 04:43:41 2013, 美东)
面对“钱荒” 普通人该做些什么？
“钱荒”来袭，银行似乎要揭不开锅了，一些“专家”说，第三波金融危机要来啦。其
实，钱荒只是在银行间市场上发生，对于广大的普通居民来说，它波及到日常生活的影
响有限。在流动性偏紧的情况，这些有限的影响会体现在哪些方面呢？
1）不用担心你的存款安全
银行没钱了，快去取钱！这样的故事应该只会发生在清朝钱庄时代吧。自从有中央银行
以来，中央银行的头等大事就是防范这样的金融风险。
最近塞浦路斯人曾面临这种窘境，在经济和财政极其糜烂的时候，货币当局只有向储户
伸手，把一部分储户的存款转变为银行股权。
但是，即使在塞浦路斯那样耸人听闻的案例中，小额储户仍然是得到保护的。
放到中国市场上，中国没有存款保险制度，储蓄的安全实质上市以银行信用担保的，银
行绝大部分是国有，也就是说实际上有一个隐含的政府增信过程。在存款保险出... 阅读全帖 |
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a****e
发帖数: 95 | 5 我在Portland,ME一个十几个人的小公司做合同工，现在要走了。
老板想再招一个人，暂时准备签６个月的合同，如果你表现好可以帮助申请H1b。
你的project主要是PHP, javascript的WEB编程。希望你
１）可以在Portland,ME工作。
２）最好有WEB／PHP Programming的经验。
３）英语交流没有问题，因为小公司里其他都是美国人。
４）希望你能一两周内开始工作
准备付大约$40一小时,我想很适合OPT期间的普通人。
如果有兴趣，发简历给我： j*******[email protected] |
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F***Z
发帖数: 703 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
llfox (fox) 于 (Mon Mar 6 13:03:31 2006) 提到:
看好了一个房子， 马上要签约了， 开始最后的犹豫， 不知道把钱都花掉了， 能不能过
下去。
在德州， 房子2230sf， 两层楼， 税率3。8％，16万， 准备付三万的首付。请住在德州
的大虾们指点一下， 按6％的interest rate， 每个月要付多少供房子，然后主要是
utility， 电话， 电视， 上网什么的要花到多少一个月啊？
对了， 烧的是gas， lot size 是70×120。
第一次买房子， 实在是没底， 听说买了以后银子会哗哗的。
☆─────────────────────────────────────☆
htd (谁的眼泪) 于 (Mon Mar 6 13:04:29 2006) 提到:
你挣多少钱啊？总共才16万的房子，有3万downpay都这么吃紧？
过
州
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blackbon |
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w**j
发帖数: 2046 | 7 【 以下文字转载自 Toronto 讨论区 】
发信人: w297 (w297), 信区: Toronto
标 题: 老移民理财经：在加拿大如何巧妙避税
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 15 02:22:51 2009, 美东)
做为一个加拿大老移民(在加5年以上的)，我想向大家分享一下我们家的理财经，希望可以为准备上路或有意移民加拿大的朋友提供一些比较实在的信息。
话题一：税
加拿大是一个高税的国家，这里的国人开玩笑的说，人生辗转反侧，但有两个事实是永远不变，逃也逃不掉的，一个是，人总有一天会与世长辞，另一个是，人活着必然会纳税。加拿大的税，在发达国家里算是比较高的。不同的省，纳税比例也不是很一样，但大概其说一下吧。如果你年薪在三万七以下，你要准备付大约22%的税，如果你的收入是7万左右，那你的税就会是30%，如果是10万左右，你要付40%的税。所以，如果挣了10万，抛了税就6-7万了。这还不算，买东西，还有付14%购物税。1000块的东西，就要多交140块的税。听了是不是很恐怖？
不过这个税还是有可以避免或少交的办法的。比如，我老公除了有一份全职的工作外，他还在做 |
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s*******e
发帖数: 67 | 8 我有3个帐号，两个ONLINE SAVING，一个LOCAL银行。马上准备买房子里，是不是应该
将所有的钱都转到LOCAL银行，这样将来好申请贷款呀？
先谢了！ |
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c*******y
发帖数: 3008 | 9 不需要， 做loan的时候， application里要列出所有的bank account。 |
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N****w
发帖数: 21578 | 11 楼上胡说
到 close 的时候你还得跑几家银行开现金支票？ |
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g***n
发帖数: 65 | 12 lol 你给跑个 online bank 试试. |
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M****a
发帖数: 11261 | 13 对申请贷款影响不大，不过到时候close的时候估计还得转到同一个local帐号。 |
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n*******t
发帖数: 199 | 14 和房主的关系不如和房子本身的关系大，你要先研究一下房子是不是你需要的，有什么
优点缺点，然后再考虑给多少，而不是因为中国人，所以你准备付多少。 |
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j******y
发帖数: 114 | 15 很老的话题,轮到我来发帖问了@@@
我和老公都还在读书,大概3-4年以后再考虑要小孩.我至少要在这里再待5年,所以想要买个房子.
补充一下:两个房子都是准备付20%的首付.每个月的mortagage+interest+tax+HOA差不多,都是900左右.
另外,townhouse的采光很不好,但是这个不作为决定性因素了.
1. Townhouse
离学校很近(我还要上两年的课,并且每学期都有早上8点的课),1-2mile,基本上可以骑
车上学了.74年的房子,有一点老.2br/1.5b,1300 sqft.讨价还价以后seller报140,500,
在等我们回话.HOA每个月190.
这个小区的房子出的特别快,基本上都是一个月之内就卖掉了,有几个还是一周之内就没
了.学区是附近最好的.我们的agent说,虽然他是拿commission fee的,希望我们房子买
的越大越好,但是他觉得这个卖家很实在(在我们报价的基础上基本上没怎么涨价),而且
这个价格算是很不错的deal了.
PS: 隔壁一个一模一样的房子(我和老公都觉得没有我们看中的这个好),刚刚卖掉.成交
价>15万
2. SFR |
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h***i
发帖数: 148 | 16 潜水很久,也看了精华区,还是一头雾水...
求助各位,问题很多..有的很傻...轻拍....
最近买房,大概贷35W,全家收入18W左右,
现在考虑怎么做贷款...
1. 15 VS 30 year
30年压力小,但是觉得白白付那么多利息可惜.15年两个人工作压力也不算特别大.可是
LD整天吵吵要创业...所以,就按着俺一个人收入算..将来几年....
另外,如果选了30年,每个月多还一点的话,是还的利息还是本金呀..
这里面还有说法么....
2. monthly VS bi-weekly
有人说30年可以少付六七年,如果用bi-weekly,有人说,压根没差别...糊涂了
3. ARM 能用么?
利率好像还是很吸引人呀.
4. rate vs APR
有大侠提到注意APR, 这个APR和利率的reate到底什么区别呀.....
5. Refinance
好像很多人都准备付个10来年,然后refianance...可我怎么觉得能早点还完就早点还完
呀...每个月都是那么一大笔债....心慌慌呀...虽然考虑通胀,大家都认为现在借的钱
是白借的.....
6. Rebate and e |
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z*****f
发帖数: 207 | 17 首先你根本不应该签名，如果签的话起码也应该拍下当时的照片留一手。
如果你当时有拍照片或者有其他证据的话。建议你找个律师，反告对方并要求偿还押金。
哪怕你没有什么证据，对方看到你请律师了也许就缩回去了，当然你要做好准备付律师
一定的费用。但这钱总比给对方好。
just my 2 cents. |
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l****i
发帖数: 4609 | 18 这个房子折磨了我一个星期
在一个很贵的区域，foreclosure, 标价比买入价（2007）低20万，比现在的市场价低
10万左右。
这个房子我真的很喜欢，有次我自己去看的时候，如果没有什么问题，我就准备付定金
10000美元，碰见区里一个中国人说，听说这个区里一个房子的地基出了问题，所以卖
的特别便宜 |
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r*****a
发帖数: 27155 | 19 单职工+学生，没娃，两人收入加起来不到80k 税前
看上一个400k的比较dream的sfh，tax 5k
准备付30% dp，请问撑不撑 |
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P****y
发帖数: 238 | 20 准备几个月以后买房，cash分散在几个帐户，有的有好的rate，有的需要寸一定数目才
没有fee。听说贷款时会检查近３个月月的statement，是不是现在应该把用来首付的
cash都转到一个帐户下好？？而且对这个集中的帐户有什么要求么？saving
or checking?statement每笔进出帐明细清晰，帐户有对应的check。还是到时候几个帐
户一起给银行看？谢谢 |
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a**s
发帖数: 1398 | 21 在Escrow close之前一两周转到一个能电汇(wire)的帐号即可。之前申请贷款时，把所
有帐号statement打印出来就行了。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 22 倒也不用现在转了,只要Close前1-2周转到一个账号就好了，不过你要是提前转的话，
我们Broker的工作就会轻松很多。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 23 在申请贷款的时候可以提供多个账户的bank statement，总数够了，几乎没有需要解释
的大笔存款最好。在closing前2周吧，再折腾钱比较好。 |
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s******r
发帖数: 13 | 24 借楼主的帖子问一下： closing前两周必须把首付都放到一个账户里面吗？ 我的agent
告诉我closing前一天去银行开2个casher's checks(如果钱在两个帐号里) to title
company就可以了。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 25 不用都到一个帐号里面去,不过现在做Wire transfer这么方便,直接从一个账号里面转
到Escrow就好了,当然从两个银行开Cashier's check也可以了.
agent |
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h*********1
发帖数: 24 | 26 准备付20%首付，不知道其他费用还要多少？另外有人说还要留写钱以防万一 |
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j*****y
发帖数: 62 | 27 准备付20%,10万左右downpay.如果其中的1万多要到申请load前才能存进去会有问题吗
？是不是最好所有的downpay都至少存两个月以上？多谢解答 |
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x**q
发帖数: 341 | 29 上个月我让一家landscapes公司给我把前院（3800平方尺，他们量的）做aeration和
撒草籽。当时干活的说如果要做的话只有第二天有空做，不然就要等一周后了。他要价
500刀，我为了怕错过长草的季节，而且由于他们一直给我家邻居做，所以我就很相信
他们，当时很忙，也没做市场调查，就口头同意了。然后第二天他一个人只花了半小时
就干完了。第二天我老公出差回来，告诉我几年前有别的公司来干过同样的活，只收了
150刀，而且还是前后院的。我立刻知道被坑了，给其他几个公司询价，果然都是150刀
左右。一个我认识的美国家长是这个行当的，听说后很吃惊，不敢相信。
然后这个500刀的帐单就来了，我给这家公司的owner写了一封信，把事情和我调查的
市场价都说了，结果他回Email说我这帐单里有labor费和油费，扣除各项成本我公司才
赚260刀，既然当初你同意了那个干活的提出的报价，你就需要付这么多。如果你觉得
贵了，以后你可请其他公司来干。。。
我知道当初莽撞地同意他的价格是我的错，可是我实在咽不下这口气，不是在乎这
500刀，就是觉得他们太欺负人了！！如果各位有主意的给我出出主意... 阅读全帖 |
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V********1
发帖数: 177 | 30 那如果收入税前10W，贷不超过41万买房会撑吗？
首付不够，准备付upfront PMI, 想多留点现金做其他理财投资。问了银行，每个月的
房贷地税HOA房屋保险（不包括水电）比20%首付的多付300刀 |
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a*****a
发帖数: 143 | 31 基本情况：
我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
作为primary home。
我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
做borrowers，rate是3.5%。
我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
发给我们的quote如图。
这rate和cost靠谱吗？
有个问题： Broker说conventional load的rate会很高，大概4.5%，给我quote的是FHA
，rate是3.5%，但需要大概$7,000的mortgage insurance。
我看大家的quote都没有mortgage insurance这项。为什么我会有？是因为我的收入不
够，还... 阅读全帖 |
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L**P
发帖数: 3792 | 32 最好不要说涨价一千，不要进入任何谈判过程
但是这是好注意，说准备付一千给律师 |
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S*********t
发帖数: 28 | 33 刚买了新房，建好要到明年的一，二月份，所以close的时间也在那个时间左右。
房子在FL。本人信用分数足够高，准备付20%的首付。贷款额大约在$178，020。感兴趣
的Loan term 是30年， 15年或10年的ARM。你要是提供比较好的贷款优惠，而且利率能
够free float down到150到160天左右，请和我联系。 |
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p*****1
发帖数: 113 | 35 他现在不是说要加合同价，而是说这个renovation是合同之外单独的一件事情，他又发
了一封邮件狡辩说我在发那封appeal信之前就知道renovation这件事情，我在知道的情
况下去appeal就证明我准备付这个钱。直接开始胡说了。像我上面说的，我是在发出去
信以后，对方代理才给我打电话讲到renovation的事情。我觉得他现在没办法就开始胡
搅蛮缠了 |
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H**s
发帖数: 38 | 36 medical不止是看医生和拿药，如果需要个什么diagnostic procedure，那个是很容易
几百上千的。所以要准备付duductible的钱啊，尤其在有baby的情况下。 |
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s*****e
发帖数: 970 | 37 最近一张信用卡（CITI）帐单较大，因为CITI有０％ BALANCE TRANSFER，而我有其他
CITI卡，就打电话去问。回答说CITI卡之间不能BALANCE TRANSFER，即不能用一张CITI
卡去付另一张CITI卡。那么我说你转钱到我银行CHECKING帐户上，我再用它来付CITI卡好
了。她说这样政策是不允许的，支捂了半天，结果还是转了钱到我银行帐户里。我就在想，
她借给我钱又管不了我怎么花，我用借来的钱付信用卡，她也不知道钱的来源是哪里，这其
中会有什么问题吗？为了保险起见，我已经转了另一笔钱到银行里，准备付这张信用卡。这
样看上去是用了不同的钱，但本质上是一样的，就是在一张信用卡里面进行BALANCE
TRANSFER。 我觉得没有什么问题，各位怎么看？ |
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k**3
发帖数: 917 | 38 请问BOA往建行汇款如何操作？需要提供什么信息？
数额超出2000刀, 所以准备付手续费。
谢谢。 |
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c******n
发帖数: 448 | 39 为了花ba的$2500,目前看下来最好的办法就是paypal自己转给自己（别的方法对我都不
合适。）
问题是我的一个paypal账号输入ba cc卡后，不能付钱，一定要我连一个bank acct，
可如果既有cc，又有bank acct，那就相当于最后转钱还是从bank acct走，cc只是个
backup。
请问怎样才能让paypal指明从我的cc中拿钱呢。。。反正我准备付3%的手续费了 |
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j********o
发帖数: 919 | 40
嗯,是的.
我唯一不满的就是AMEX在批这个帐户给我之前就已经知道我的状况了,他REVIEW了
APPLICATION之后不但批了,还收了我的ANNUAL FEE了.
大家都知道对需要资金周转的人来说,批了个帐户,当我开始用这张卡,突然你又把它关
掉,对我的影响会是多大.
刚才打电话给AMEX,说我准备付掉BALANCE,请他们先把$75的ANNUAL FEE退回来,那个REP
居然还说一般如果是客人自己CANCEL的卡,他们会退ANNUAL FEE,但如果是AMEX CANCEL
的,一般都不退.
这不是逼着我BBB了么...敢情我那么爱自虐,花$75用你们的ACCOUNT一个半月...
把MANAGER叫出来,才说过几天最后一个STATEMENT上会见到ANNUAL FEE的REFUND. |
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k**n
发帖数: 3989 | 41 上万美元借来准备付房子downpay的。
老爸去本地的建行，柜员说选双方付款比较快。
于是境外汇款申请书里填了“国内外费用承受：共同SHA",
直接人民币汇。外汇兑换水单上汇率是6.3057。
费用： 当场交手续费人民币200多元。具体数额没听清楚。
过2天，BOA显示出：
1.
到帐数额比汇额少$15，
WIRE TYPE:WIRE IN DATE: 120210 TIME:0502 ET
TRN:xxxxxxxxxxxxxx SEQ:USOxxxxxxxxxxxxxxxx
$x,xxxx
Type: Incoming Wire Transfer
2.
Wire Transfer Fee
-$12
总费用是大约用是 RMB240($40) +$15 +$12==$67
请问是不是我们用错了什么方法，还是本就应该这样收费的？
多谢 |
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H*********a
发帖数: 402 | 42 打比方买个20万的房子
A手上5万块钱cash准备付downpay 银行欠3万车贷
B银行里啥都不欠 就是手头只有2万块钱cash
你觉得银行会愿意给谁贷款 |
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z****l
发帖数: 5282 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
josephotto (约瑟夫.我就看看不说话) 于 (Tue Jan 24 19:45:03 2012, 美东) 提到:
12月初的时候批的AMEX BLUE CASH PREFERRED,CL不高,才$5.5K.
今天下午突然收到封ACCOUNT CANCELLATION NOTICE(EMAIL),没多说什么,就说ACCOUNT
已经被关了.
这张卡消费正常,就是最近到超市买菜,付一些杂费(电话费什么的),目前BALANCE是
$1.1K左右,因为这张卡有12个月0% APR ON PURCHASE,所以上个月出STATEMENT之后只是付
了个MINIMUM.
从来没用这卡搞过SERVE,PAYPAL或是AMAZON PAYMENT什么的.
关卡前无任何征兆,没有任何FINANCIAL REVIEW之类.
最后一次消费,是在收到关卡EMAIL前约20分钟,在家附近的银行存钱,付METER的时候因为翻了翻身上没有QUARTER,于是就用这张BLUE付了$0.25的15分钟停车费...别告诉我... 阅读全帖 |
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B*******g
发帖数: 300 | 44 等了整两周终于收到了，激活了，刚把上上周买的香草卡load进去，准备付电费先。 |
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J*******g
发帖数: 747 | 45 Pai
等了整两周终于收到了，激活了，刚把上上周买的香草卡load进去，准备付电费先。 |
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z****l
发帖数: 5282 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
kknn (浪客刀心@两条腿的青蛙) 于 (Sat Feb 11 08:54:54 2012, 美东) 提到:
上万美元借来准备付房子downpay的。
老爸去本地的建行，柜员说选双方付款比较快。
于是境外汇款申请书里填了“国内外费用承受：共同SHA",
直接人民币汇。外汇兑换水单上汇率是6.3057。
费用： 当场交手续费人民币200多元。具体数额没听清楚。
过2天，BOA显示出：
1.
到帐数额比汇额少$15，
WIRE TYPE:WIRE IN DATE: 120210 TIME:0502 ET
TRN:xxxxxxxxxxxxxx SEQ:USOxxxxxxxxxxxxxxxx
$x,xxxx
Type: Incoming Wire Transfer
2.
Wire Transfer Fee
-$12
总费用是大约用是 RMB240($40) +$15 +$12==$67
请问是不是我们用错了什么方法，还是本就应该这样收费的？
多谢
☆─────────... 阅读全帖 |
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d********g
发帖数: 40 | 47 你洗钱了吗？收入撒谎了吗？账单不准备付吗？答案都是没有的话，什么风险？关账户
？关了就关了，此处不留爷，自有留爷处。 |
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z****l
发帖数: 5282 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
ssoonngg123 (大叔) 于 (Thu Mar 28 14:52:10 2013, 美东) 提到:
发信人: ssoonngg123 (大叔), 信区: FleaMarket
标 题: Re: 【插播小故事1】为什么大家不要搞百香草+蓝鸟
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 28 14:51:40 2013, 美东)
【插播小故事1】为什么大家不要搞百香草+蓝鸟
这个帖子会转发在最相关的Money版和Easy Money俱乐部. 大
家可能很少跟大叔一样，家里一个人喜欢Miles (大叔自己)+一个人喜欢研究Tax/Audit
(大婶)吧. 这个是为何我们可能和大家认识不一样的原因.
首先百香草+蓝鸟是怎么回事? CVS,Walgreen 等Drugstore, Office Depot 等Office
Supplier有卖一种叫做White Vanilla的Reload卡, 不少店允许用信用卡买. 如果
用某些信用卡比如有5倍积分的Chase Freedom(这个的Valu... 阅读全帖 |
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c*****9
发帖数: 2739 | 49 昨天和今天登录BB后，准备 BB 付credit Card，帐号里有3690.54，准备付3690 到
AMX 帐号，点了n 下 review， 都不能到下一步； 试着付3690 到 CITI 帐号， 可以
review， 但是又不能submit 了。
BB 不能付credit Card 了吗？ |
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g*****p
发帖数: 3403 | 50 来美国6-7年， 信用卡的balance有些高， 但是每个月都按时还清
有一个nissan的车贷， 还了3年了， 准备在入一个suv， 不准备付很多downpayment
无不良记录 |
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