r*******s
发帖数: 7 | 1 出租东北大学附近四居室房屋一套，可整租可单租
四个卧室，一个大厨房和客厅，带四十二寸电视盒洗衣机烘干机，一个卫生间，24小时
热水供应
距离橙线一分钟路程，绿线五分钟路程，门口有66路公交车。
整租每月2300美元，单租大间（两间，每间可住两人）每间每月700美元，小间（两间
）每间每月500美元
有意者请联系5087367637或者d********[email protected] |
|
b********3
发帖数: 30 | 2 Wonderland靠海公寓 主卧室（超大20平米主卧），（含卫浴，更衣间则有35平米独享
空间）。
近蓝线，步行Wonderland Station 3分钟；
坐蓝线至市中心15分钟；
附近有stop & shop，staples， Marshall等商场，生活便利；
单独的主卧出租，有单独的超大卫浴，单独的大更衣间，厨房有烤箱，微波炉，果汁机，
烤面包机，冰箱；
一刀洗衣，烘干，24小时热水；
高速wifi上网，水电齐全，空调免电费；
房间采光好，有床Box和床垫。有书桌，书架各一，玻璃茶几两台，台灯（两盏：一个
房间照明大台灯，一个书桌学习台灯）；还算家具齐全，可拎包入住；
另有Yamaha钢琴一台，有此爱好者可把玩；
此主卧可短租可长租（旧的lease10月到期，可与office续租）
$699/month
邮件：s*************[email protected]
看房可先联系我，坐到wanderland地铁站即可。如果要租下整个2室一厅套间也可商量
此处图片：http://www.73jia.com/1/admin/?JmswMDcmNDYxMzQw0 |
|
o***m
发帖数: 29 | 3 下学期要出去实习，所以Sublease我住的Willowbrook 4人间里的一间，可以从2014年1
月开始租，最长租到7月底，可长租可短租。
现在有两个室友，都是男生PhD，平时一心科研，很好相处。房租市场价是$350/month
，我的合同价是$299/month，估计现在不太容易找到sublease的同学，所以降价到$270
/month。房子里有免费的网络，速度很快。所以除了房租只需要交个电费，一般电费每
人每月$30左右。
我的屋子里有舒服的大床，衣服柜，和实木的书架和桌子，所以拎包就可以入住。坐公
交车4B或者小区的班车去学校很方便，坐4B去沃尔玛买菜也很方便。男生女生均可，有
意者请站内信联系，或者短信或电话到765-430-5636 |
|
发帖数: 1 | 4 【暑假短租】NEU 附近两室无厅公寓短租，可单独租一间或整套出租，可拎包入住。房
主NEU 博士，希望是爱干净少炊人士。
【地理位置】 黄金区域，非常方便！NEU 步行八分钟可到，伯克利音乐学院，新英格
兰音乐学院步行五分钟。楼下日餐，wholefood超市，CVS药房。3分钟步行可到地铁站
，邮局银行餐馆购物一应俱全。
【价格时间】6月初-8月底，具体可商议。原租金2400整套，现950小间，1000大间。长
租2个月或以上可优惠。
【家具杂费】热水网全包，电费自理。因为有空调！此处重点，附近区域除高级公寓概
不提供空调。采光好，有衣柜，大床，书桌，转椅等，可拎包入住。
【其他设施】楼内电梯（位于四层），有门禁。楼下洗衣房。
【联系方式】邮箱[email protected] 微信aquaspy |
|
b********3
发帖数: 30 | 5 Wonderland靠海公寓 主卧室（超大20平米主卧），（含卫浴，更衣间则有35平米独享
空间）。
近蓝线，步行Wonderland Station 3分钟；
坐蓝线至市中心15分钟；
附近有stop & shop，staples， Marshall等商场，生活便利；
单独的主卧出租，有单独的超大卫浴，单独的大更衣间，厨房有烤箱，微波炉，果汁机，
烤面包机，冰箱；
一刀洗衣，烘干，24小时热水；
高速wifi上网，水电齐全，空调免电费；
房间采光好，有床Box和床垫。有书桌，书架各一，玻璃茶几两台，台灯（两盏：一个
房间照明大台灯，一个书桌学习台灯）；还算家具齐全，可拎包入住；
另有Yamaha钢琴一台，有此爱好者可把玩；
此主卧可短租可长租（旧的lease10月到期，可与office续租）
$699/month
邮件：s*************[email protected]
看房可先联系我，坐到wanderland地铁站即可。如果要租下整个2室一厅套间也可商量
此处图片：http://www.73jia.com/1/admin/?JmswMDcmNDYxMzQw0 |
|
发帖数: 1 | 6 【暑假短租】NEU 附近两室无厅公寓短租，可单独租一间或整套出租，可拎包入住。房
主NEU 博士，希望是爱干净少炊人士。
【地理位置】 黄金区域，非常方便！NEU 步行八分钟可到，伯克利音乐学院，新英格
兰音乐学院步行五分钟。楼下日餐，wholefood超市，CVS药房。3分钟步行可到地铁站
，邮局银行餐馆购物一应俱全。
【价格时间】6月初-8月底，具体可商议。原租金2400整套，现950小间，1000大间。长
租2个月或以上可优惠。
【家具杂费】热水网全包，电费自理。因为有空调！此处重点，附近区域除高级公寓概
不提供空调。采光好，有衣柜，大床，书桌，转椅等，可拎包入住。
【其他设施】楼内电梯（位于四层），有门禁。楼下洗衣房。
【联系方式】邮箱[email protected] 微信aquaspy |
|
r*******s
发帖数: 7 | 7 出租东北大学附近四居室房屋一套，可整租可单租
四个卧室，一个大厨房和客厅，带四十二寸电视盒洗衣机烘干机，一个卫生间，24小时
热水供应
距离橙线一分钟路程，绿线五分钟路程，门口有66路公交车。
整租每月2300美元，单租大间（两间，每间可住两人）每间每月700美元，小间（两间
）每间每月500美元
有意者请联系5087367637或者d********[email protected] |
|
r*******s
发帖数: 7 | 8 出租东北大学附近四居室房屋一套，可整租可单租
四个卧室，一个大厨房和客厅，带四十二寸电视盒洗衣机烘干机，一个卫生间，24小时
热水供应
距离橙线一分钟路程，绿线五分钟路程，门口有66路公交车。
整租每月2300美元，单租大间（两间，每间可住两人）每间每月700美元，小间（两间
）每间每月500美元 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 9 分租太盛行…漲租風險高
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
在法拉盛緬街鬧區，除了財力雄厚的銀行和大型連鎖店以外，很難找到一家沒有分租的
店舖。有店家分租以緩解壓力，也有二房東以分租牟利。但業內人士認為，分租行為在
漲租時風險更高。
「並非只圖眼前利益，而是店租壓力太大，分租能緩解一點點也好。」在緬街上經營一
家西點茶飲店舖的吳先生說，雖然他的800平方呎店舖月租不到一萬，但由於同類競爭
激烈，他只好將門口僅能擺下一個櫃台的空間分租，經營電話卡生意，從而減輕壓力。
在鬧區將自己租來的2000平方呎店面分隔出租的一名二房東，如今有八個不同房客：蔘
茸、珠寶、西藥、化妝品、快遞等多家小店形成了「迷你商場」。這名二房東現在後悔
分租，「管理費心費力且糾紛不斷。」他表示一間月租1萬5000元的店面若是分隔出租
可收到兩萬，「但其實是虧的，水電氣都會增加，管理起來成本更高。」無奈不少房客
不願搬走，且各家租約非同時到期，已經分租就難以收回。他也說，若二房東分租，在
續約時大房東漲價會更高，終將是條惡性循環的「不歸路」。
一名不願透露姓名的房東認為，目前法拉盛的店舖租... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 10 最严“限购令”实行半年，房价稳中有降，但由于部分购房需求转化为租房需求，租金持续上涨。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，部分租房者只得多人合租，或者到更远的地方租房，也有人开始考虑要离开北京。
中介机构统计数据显示，今年前7月，北京平均每月房租为3160元/套，相比去年均价2793元，涨幅13%。今年7月份的租金均价为3229元，与出台限购令的2月份相比，又上涨161元。在CBD、中关村等热点区域，租金均价甚至上涨20%以上，房源仍供不应求。
相关管理部门出台的一些政策表明，房租调控早已在决策范围之内。但北京各区县情形不同，而且房租更依赖于市场调节，难以调控。
>>现状
热点区域租金持续高涨
北京市统计局公布的数据显示，上半年住房租金指数同比上涨12.7%，而城镇人均可支配收入同比上涨10.1%。住房支出的上涨幅度大于人均收入涨幅。
根据多家房屋中介公司的统计，今年二季度以来，房租较去年同期提高了约15%，增长明显。伟业我爱我家提供的数据显示，今年7月的租金相比2月份，均价上涨 161元，涨幅5.2%；1到7月北京房租均价为3160元/套，相比去年均价2793元，上涨367元，涨幅... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 11 “待产房”内出入者流动性大且大多不上锁，租住者多为外埠或远郊产妇
“待产房”室内一角
三室一厅、五室两厅，每间每晚138元至300元不等，全天保姆照料起居，从产检到月嫂均可提供全套服务……羊年将至，尽管不少家庭还在忌惮民间“十羊九不全”的说法，仍然无法抵挡又一波生育高峰的悄然而至。在北京妇产医院，预产期在明年6月底之前的建档名额已满。为服务已经建档的产妇，医院周边日租、月租形式的万元“待产房”、两万元“产检月嫂”全套装等生意也被催生得十分火爆。
现象
群租式“待产房” 十余名孕妇共居一室
“需要挂号、建档、代开假条吗？”对于这样的搭讪，相信经常出入姚家园附近北京妇产医院的孕产妇们不会陌生。出入医院的几分钟时间，手中通常就会被各类代办挂号、建档、产检、假条的小广告塞满。“看你不像城里人，要租房吗？”而近日，家住房山的杨女士在产检结束离开医院时，又收到了印有“温馨妇产之家”字样的租房宣传页。
按照宣传页上的联系方式，北京青年报记者与提供租房服务的田女士取得了联系。在得知北青报记者是准备为待产做准备而计划租房后，田女士带领北青报记者来到了位于妇产医院正对面的团结湖东里社区。据她介绍，在这附近... 阅读全帖 |
|
d*********o
发帖数: 6388 | 12 http://news.sohu.com/20111124/n326686749.shtml
全省深化体制改革工作会议提出对社会组织松绑“放权”
广州相关规定已经印发 明年1月起实施
除依据国家法律法规规定需前置行政审批外，行业协会、异地商会、公益服务类、社会服务类、经济类、科技类、体育类、文化类社会组织等可以直接向登记管理机关申请登记。
本报讯 （记者周祚 通讯员文燕媚）全省深化体制改革工作会议昨天闭幕，广东省民政厅厅长刘洪前日在会上透露，广东将进一步降低社会组织登记门槛。民间组织发展向来走在全省前列的广州又会有何动作呢？记者昨日从广州市民政局了解到，为了助推广州市社会组织发展，经市法制办审查通过，市民政局近日印发了《关于进一步深化社会组织登记改革助推社会组织发展的通知》（以下简称《通知》），将于2012年1月1日起实施。《通知》为社会组织“松绑”，登记审批时限从60日缩减为20日。
市民政局民间组织管理局局长唐国平说，制定《通知》是广州在全国、全省创新社会组织登记改革的一项重要举措，将对社会组织发展起到积极的推动作用。《通知》重点围绕“降低准入门槛、简化登记程序、减轻登记负担、提高... 阅读全帖 |
|
n*******0
发帖数: 36 | 13 泽西市Journal Square 6分钟到Path新装修公寓一室【拎包入住-长短租皆可】
公寓位置：6分鐘走到地铁Journal Square PATH车站. Journal Square站是泽西市地铁
中心站，到WTC仅11分钟（Newport到WTC 10分钟），而且常年不会有逢节假日、周末、
晚11pm之后转车、倒车的麻烦！这样为您节约了宝贵时间！而且911 Police Station就
建在Path车站内，所以方圆10分钟内的路程是相当安全的^^！公寓不靠主干道，小区十
分安静，半分钟可到洗衣房和麦当劳、且周围各超市都十分近便！
公寓情况：整个公寓是三室兩卫，两个阳台，三面可进入阳光，各个房间和客厅的窗户
很大，采光充足。小区不靠近主干道，非常安静，四周环境好，非常安全。客厅很大，
厨房设施齐全，前年刚买装修的房子，有一张大的办公桌，洗手间基本全新。出租除主
卧外的另外一个比较大的房间，可拎包入住，适宜学生或职业单身,。
入住要求：
- 租期为半年，半年后可续租；$600/mon（包水和网络；均摊电费、煤气）
* 短租3-5个月，租金$650 （包水、网络和煤气；均摊电费）... 阅读全帖 |
|
n*******0
发帖数: 36 | 14 泽西市Journal Square 6分钟到Path新装修公寓一室【拎包入住-长短租皆可】
公寓位置：6分鐘走到地铁Journal Square PATH车站. Journal Square站是泽西市地铁
中心站，到WTC仅11分钟（Newport到WTC 10分钟），而且常年不会有逢节假日、周末、
晚11pm之后转车、倒车的麻烦！这样为您节约了宝贵时间！而且911 Police Station就
建在Path车站内，所以方圆10分钟内的路程是相当安全的^^！公寓不靠主干道，小区十
分安静，半分钟可到洗衣房和麦当劳、且周围各超市都十分近便！
公寓情况：整个公寓是三室兩卫，两个阳台，三面可进入阳光，各个房间和客厅的窗户
很大，采光充足。小区不靠近主干道，非常安静，四周环境好，非常安全。客厅很大，
厨房设施齐全，前年刚买装修的房子，有一张大的办公桌，洗手间基本全新。出租除主
卧外的另外一个比较大的房间，可拎包入住，适宜学生或职业单身,。
入住要求：
- 租期为半年，半年后可续租；$600/mon（包水和网络；均摊电费、煤气）
* 短租3-5个月，租金$650 （包水、网络和煤气；均摊电费）... 阅读全帖 |
|
j******j
发帖数: 49 | 15 Elmhurst皇后中心附近正规三室一厅中的一间卧室长租。2014年7月底可搬入。
客厅，饭厅，厨房都很宽敞，全新地板。
出租的房间大小中等，有窗户，有壁橱。
距离Grand Ave和Woodheaven Blvd地铁站均5分钟之内，6分钟可步行至金麟超市，1个
block到洗衣店，街对面就是Target和Macy's。生活方便，安静安全。到曼哈顿中城20
分钟。
室友都很友好易相处，原住的一男生将因搬去NJ所以出租此房。
房租为$535每月包水暖煤，直接交给房东，另平摊电费网费。
希望找一个随和安静爱干净的室友，男女均可，工作或者读书都可以，长租或短租均可
。一两个月后可换到最大的卧室。
If interested, please e-mail w********[email protected]简单介绍自己, or call 917-
609-4583 after 7pm, or 通过电话号码加微信写明租房。 |
|
l*****5
发帖数: 276 | 16 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
单房短租3个月（可转长租）。
周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
提供简单家具，冰箱，微波炉，洗衣机烘干... 阅读全帖 |
|
n*******0
发帖数: 36 | 17 泽西市Journal Square 6分钟到Path新装修公寓一室【拎包入住-长短租皆可】
公寓位置：6分鐘走到地铁Journal Square PATH车站. Journal Square站是泽西市地铁
中心站，到WTC仅11分钟（Newport到WTC 10分钟），而且常年不会有逢节假日、周末、
晚11pm之后转车、倒车的麻烦！这样为您节约了宝贵时间！而且911 Police Station就
建在Path车站内，所以方圆10分钟内的路程是相当安全的^^！公寓不靠主干道，小区十
分安静，半分钟可到洗衣房和麦当劳、且周围各超市都十分近便！
公寓情况：整个公寓是三室兩卫，两个阳台，三面可进入阳光，各个房间和客厅的窗户
很大，采光充足。小区不靠近主干道，非常安静，四周环境好，非常安全。客厅很大，
厨房设施齐全，前年刚买装修的房子，有一张大的办公桌，洗手间基本全新。出租除主
卧外的另外一个比较大的房间，可拎包入住，适宜学生或职业单身,。
入住要求：
- 租期为半年，半年后可续租；$600/mon（包水和网络；均摊电费、煤气）
* 短租3-6个月，租金$650 （包水、网络和煤气；均摊电费）... 阅读全帖 |
|
n*******0
发帖数: 36 | 18 泽西市Journal Square 6分钟到Path新装修公寓一室【拎包入住-长短租皆可】
公寓位置：6分鐘走到地铁Journal Square PATH车站. Journal Square站是泽西市地铁
中心站，到WTC仅11分钟（Newport到WTC 10分钟），而且常年不会有逢节假日、周末、
晚11pm之后转车、倒车的麻烦！这样为您节约了宝贵时间！而且911 Police Station就
建在Path车站内，所以方圆10分钟内的路程是相当安全的^^！公寓不靠主干道，小区十
分安静，半分钟可到洗衣房和麦当劳、且周围各超市都十分近便！
公寓情况：整个公寓是三室兩卫，两个阳台，三面可进入阳光，各个房间和客厅的窗户
很大，采光充足。小区不靠近主干道，非常安静，四周环境好，非常安全。客厅很大，
厨房设施齐全，前年刚买装修的房子，有一张大的办公桌，洗手间基本全新。出租除主
卧外的另外一个比较大的房间，可拎包入住，适宜学生或职业单身,。
入住要求：
- 租期为半年，半年后可续租；$600/mon（包水和网络；均摊电费、煤气）
* 短租3-5个月，租金$650 （包水、网络和煤气；均摊电费）... 阅读全帖 |
|
j******j
发帖数: 49 | 19 Elmhurst皇后中心附近正规三室一厅中的一间卧室长租。2014年7月底可搬入。
客厅，饭厅，厨房都很宽敞，全新地板。
出租的房间大小中等，有窗户，有壁橱。
距离Grand Ave和Woodheaven Blvd地铁站均5分钟之内，6分钟可步行至金麟超市，1个
block到洗衣店，街对面就是Target和Macy's。生活方便，安静安全。到曼哈顿中城20
分钟。
室友都很友好易相处，原住的一男生将因搬去NJ所以出租此房。
房租为$535每月包水暖煤，直接交给房东，另平摊电费网费。
希望找一个随和安静爱干净的室友，男女均可，工作或者读书都可以，长租或短租均可
。一两个月后可换到最大的卧室。
If interested, please e-mail w********[email protected]简单介绍自己, or call 917-
609-4583 after 7pm, or 通过电话号码加微信写明租房。 |
|
l*****5
发帖数: 276 | 20 此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
单房短租3个月（可转长租）。
周边环境好，治安优， 生活便利，交通购物便捷:
近罗格斯大学，NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到30路40路公车站和NJIT－Rutgers校车站；校车直达Rutgers-Newark
校区.
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心；
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK 等地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3，步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆,商场，超市，中西餐馆等。
4，步行20分钟可到多家大超市：shoprite; walmart; RiteAid ; Kmart; Pathmark
等等
提供简单家具，冰箱，微波炉，洗衣机烘干... 阅读全帖 |
|
s***n
发帖数: 5 | 21 因8月初回国，计划在7月中下旬转租马里兰大学附近Seven Springs一室一厅（家具家
电齐全，有图，可散卖）。有意者请通过短信(610)812-6166，邮箱shixn227@gmail.
com，或qq 2507503357联系。
一、Seven Springs一室一厅转租
Seven Springs（Add: 9310 Cherry Hill Rd.）是马大附近较好的小区，有110班车往
返校园，小区有很多中国学生和访问学者居住。小区有游泳池、健身房、网球场、篮球
场等设施，且水、电、暖、停车等免费。
我们这幢楼位于小区中央，十分安静。小区的一室一厅在660-800 Sq. Ft.之间，我们
是面积最大的户型。其中客厅几乎有两个房间大，目前我们摆了两张床、沙发、茶几和
书桌也不显拥挤，所以不管是一家人住，还是两到三人合租，都是不错的选择。屋子的
南面和西面有整面墙的阳台窗和三扇大窗，采光和通风较好。另外灶台和烤箱是今年2
月新换的，超级好用
屋内家具家电齐全，详见下面介绍，需要的话可低价转卖，不需要的话我们会提前转出。
因我们回国前会去朋友家小住，具体的交接时间可方便接租... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 22 短租Fort Lee （NJ） 两室一厅（08/01-09/30，可按天租）
转租 位于 Fort Lee Linwood Park (google map Linwood Ave 2330 fort lee nj) 周
围的 两室一厅， 从八月一号到九月30号， （$1700每月，如果只有一个人$1400每月
），可按月租，也可按天租（$60每天）。 这里环境优美，购物方便，交通方便。 走
路10分钟到大桥（可car pool, 也可坐哥大校车）。
提供网络，电加天然气费（不超过$30 包）。
提供一些简易 家具，床垫，方便 拎包入住。
联系： [email protected] |
|
m**p
发帖数: 2471 | 23 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: jashg (斯斯), 信区: NewJersey
标 题: 出租，独立卫生间，家具自行车全送，拎包入住, 3月-8月可续租，
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 28 17:24:32 2014, 美东)
两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限，带孩子亦可。如果把
客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息http://addr.pifermoveis.com.br/redirect.php?z6C25&url=idhb.html
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite Montgomery 公立小学），有小孩的话
很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干... 阅读全帖 |
|
s***n
发帖数: 5 | 24 因8月初回国，计划在7月中下旬转租马里兰大学附近Seven Springs一室一厅（家具家
电齐全，有图，可散卖）。有意者请通过短信(610)812-6166，邮箱shixn227@gmail.
com，或qq 2507503357联系。
一、Seven Springs一室一厅转租
Seven Springs（Add: 9310 Cherry Hill Rd.）是马大附近较好的小区，有110班车往
返校园，小区有很多中国学生和访问学者居住。小区有游泳池、健身房、网球场、篮球
场等设施，且水、电、暖、停车等免费。
我们这幢楼位于小区中央，十分安静。小区的一室一厅在660-800 Sq. Ft.之间，我们
是面积最大的户型。其中客厅几乎有两个房间大，目前我们摆了两张床、沙发、茶几和
书桌也不显拥挤，所以不管是一家人住，还是两到三人合租，都是不错的选择。屋子的
南面和西面有整面墙的阳台窗和三扇大窗，采光和通风较好。另外灶台和烤箱是今年2
月新换的，超级好用
屋内家具家电齐全，详见下面介绍，需要的话可低价转卖，不需要的话我们会提前转出。
因我们回国前会去朋友家小住，具体的交接时间可方便接租... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 25 昨天凌晨，宁波大学步行街上发生一起恶性事件：两辆车里，突然下来七八个手拿铁棍的男子，冲着一家关门的砂锅店就是一顿打砸。玻璃门被砸得粉碎后，这些男子又进入砂锅店一楼，将店内的物品砸得稀巴烂后，才开车扬长离去。
砂锅店3天内被砸两次
昨天，记者看到，这家上下两层的砂锅店内，一片狼藉，玻璃大门早已不复存在，被砸得粉碎。店内的立式空调外壳被砸落在地，就连小冰柜、饮水机，都没有逃过一劫。
“我们晚上是不住在店里的，今天早上到店里一看，真的吓傻掉了。”砂锅店的老板娘陈女士说，就连放在店里的电瓶车充电器也被砸了，真不知道对方为什么会对他们有如此的深仇大恨。
据了解，陈女士和丈夫徐先生都是安徽人，在这里开砂锅店已经有七八年了，老老实实做生意，从没跟人发生过争吵。可不知怎么的，最近，砂锅店就突然不太平了。
“砂锅店被砸已是第二次了，8日凌晨也被人砸过，当时就被砸了一扇玻璃门。”陈女士说，事发后，他们打电话报警，又马上找人修好，当天就正常营业了。
可让这对夫妻俩没想到的是，才过了两天，店又被人砸了。然而，这次店里被砸得更为严重。这下，砂锅店彻底无法正常营业了。而且夫妻俩暂时也不敢再开店了。
“第一次，他们... 阅读全帖 |
|
a***s
发帖数: 12296 | 26 老人和子女都租住公租房，但却不在一个小区，这种情况今后将可以得到照顾。记者昨日从市住建委了解到，今年北京将改革公租房配租制度，实行老年家庭专项配租，符合条件的老人可与子女同步选房，就近居住。
老人在儿子小区配租公租房
据介绍，按照北京公租房的配租政策，所谓家庭，是指夫妻以及未成年子女。而子女长大后，如果需要租住公租房，就得自己单独申请公租房。也就是说，可以父母租住一套公租房，子女自己也另租住一套。
而公租房是按照每个项目的建设交用进度，分别组织公开摇号、选房的，由于申请的时间不同等原因，子女或老人申请的公租房，不一定就能在一个小区，有的可能还不在一个区县，这就造成了子女照顾老人不方便的问题，有的老人要给子女带孩子，不租住在一起也不方便。
目前已有特殊案例的家庭得到照顾。王继明原为东城区的公租房轮候家庭，因东城区此前配租的公租房房源距离儿子所居住的公租房较远，无法相互照料，因此一直选择在市场上租房居住，房租贵，租期也不稳定，老人迫切希望能配租离儿子较近的公租房。
今年1月，通过住保部门的协调，为老人在其子居住的石景山区京原家园公租房小区配租了一套公租房，实现了老人安享晚年、膝下承欢的愿望... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 27 美国人"三大噩梦":租不起房、结不成婚、还不上贷
2019-01-09 10:15:58 来源: 新华国际头条 举报
2086
易信
微信
QQ空间
微博
更多
由于美国白宫与国会在美墨边境隔离墙修建问题上分歧严重，各方未能就政府拨款法案
达成一致，约四分之一的美国联邦政府机构从去年12月22日凌晨起陷入停顿，一时间人
心惶惶。
目前“停摆”僵局已经持续近20天，成为美国联邦政府历史上持续时间第三长的“停摆
”，其对民众生活的“杀伤力”也开始逐渐显现，有人因此租不起房、结不成婚、还不
上贷……
半数政府雇员被“强制休假”半数政府雇员被“强制休假”
就联邦政府而言，此次 “停摆”影响国土安全部、国务院、农业部、内政部、交通部
等部门及几十个下属机构，约80万联邦政府雇员受到波及。其中，执法、安检、消防等
岗位的约42万人被迫无薪工作，其他人则被“强制休假”。
由于收入无法保障，越来越多联邦政府雇员和合同工表示或担心无力支付房租、偿还信
用卡和贷款等，其中不少人已提交失业救济申请。
美国人三大噩梦:租不起房、结不成婚、还不上贷
71岁的约翰逊是美国联邦政府的一名保洁员，这份工作干了20年，... 阅读全帖 |
|
r******1
发帖数: 20 | 28 (出租房子)national blvd 和 sepulveda blvd附近 2b2b中1b1b分租（可日租，周
租，月租）
价格：月租是$800/月，押金$500（以上价钱已包含水电煤气网络全部费用）
出租时间：7月26日到9月12日
情况介绍：1b1b,独立卫浴,AC,衣柜，储存柜，无家具～厨房公用，小区环境安全，安
静，生活方便附近有各大超市，6,8,12路公交20分钟可到UCLA，步行一分钟可到麦当劳
和肯德基,步行三分钟可到超市，中餐馆
租客要求：UCLA相关人员优先，仅限一人，作息规律，无不良嗜好，无宠物，不可留宿
他人。
有意愿着请邮件联系：[email protected]
/* */
回复邮件着请简单介绍个人基本情况。 |
|
r******1
发帖数: 20 | 29 (出租房子)national blvd 和 sepulveda blvd附近 2b2b中1b1b分租（可日租，周
租，月租）
价格：月租是$800/月，押金$500（以上价钱已包含水电煤气网络全部费用）
出租时间：7月26日到9月12日
情况介绍：1b1b,独立卫浴,AC,衣柜，储存柜，无家具～厨房公用，小区环境安全，安
静，生活方便附近有各大超市，6,8,12路公交20分钟可到UCLA，步行一分钟可到麦当劳
和肯德基,步行三分钟可到超市，中餐馆
租客要求：UCLA相关人员优先，仅限一人，作息规律，无不良嗜好，无宠物，不可留宿
他人。
有意愿着请邮件联系：[email protected]
/* */
回复邮件着请简单介绍个人基本情况。 |
|
v*****o
发帖数: 76 | 30 房间是两室一厅的大房，先出租其中一间大房。即日起租，长短租均可，短租 35/ 天
。长租 $ 900
一个月，无需lease。房间配有全套家具,拎包入住。
月租$900,包所有其他费用，eg,all utility, 上网费。可以说这个价格是在union
square 地区
最便宜的！（找不到比这更便宜了，连agent也问我哪里找到的！）主要是房东是中国
人，所以比较便
宜。
地点在12街和3大道，步行至Union Sq地铁3 分钟，交通极其方便。对面就是NYU的宿舍
，地段非常安
全。附近餐馆小卖部林立，中餐西餐一应俱全。步行三分钟可达Walgreens和 Trade
Joes，门口还
有直达巴士去唐人街买菜和吃饭。
房租价格包含所有的utility 和网络。厨房设施齐备，可拎包入住。
For more info, please contact me at 857-919-5369.
Sorry, no mitbbs messages. |
|
s********a
发帖数: 9 | 31 房间是两室一厅中的一间大房，即日起租，长短租均可，短租 35/ 天。长租 $900/
month，无需
lease。厨房设施齐备，出租房间配有全套家具,拎包入住。
月租$900,包所有utility。可以说这个价格是在union square地区最便宜的！（找不到
比这更便宜
了，连agent也问我哪里找到的！）房东是中国人,会每周在客厅住两到三天,，所以房
价比较便宜。我
个人觉得男生会比较喜欢这个房子。
地点在12街和3大道，步行至Union Sq地铁3 分钟，交通极其方便。对面就是NYU的宿舍
，地段非常安
全。附近餐馆小卖部林立，中餐西餐一应俱全。步行半分钟可达AMC电影院，步行三分
钟可达
Walgreens和 Trade Joes, whole food, best buy，门口还有直达巴士去唐人街买菜和
吃饭。
总之生活方便到不可想象！实在是太方便了。。。感叹ing
For more info, please contact me at email at s********[email protected]
The open house will be held every week... 阅读全帖 |
|
l*********y
发帖数: 370 | 32 代友征租：
现有Elmhurst超大一房一厅电梯公寓的客厅出租，可拎包入住。本人女性，招短租或长
租女性室友。客厅面积很大约14平米，可以隔成一件房间。家具包括写字台和一个
Queen尺寸沙发床，可要可不要。
公寓交通便捷，离地铁RM线步行1分钟，离E，F，7线步行8分钟，约15分钟地铁便可到
达曼哈顿中城，35分钟可到达NYU。
房子是房东新买的，全新装修，楼内设有洗衣房，十分方便。周边有数家中国超市和餐
馆，生活便捷。家里有吸尘器和拖把，我因为特别爱干净，所以希望能找个爱干净的室
友。欢迎学生和工作的女士。
入住时间可以商量，我先希望可以从3月15日左右开始，短租/长租可以商量。房租面议。
联系方式c*********[email protected] 请写明你的基本情况，谢谢 |
|
l*****5
发帖数: 276 | 33 近PATH近曼哈顿近纽约单房7/11-7/31,8/20-8/29短租
【招短租】Harrison 中心地段近PATH近曼哈顿近纽约单房短租
此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
三房一厅中的一间，近20平方米. 明亮宽敞，洁净，安静。
生活便利交通购物便捷:
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站；
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK等仅几站 地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3, 步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆, 商场，超市，中餐馆、西餐店、公园, 理
发，多家大中小超市。
全包：上网 ，水，电，气。
房内有壁橱，硬木地板。提供空调冰箱，微波炉，家具厨具，洗衣机烘干机。
家具包括床，写字桌，书柜，椅子等。 拎包入住。
短租时间：7/11-7/31, 8/20-8/29 。1人每天22元（2人每天30元）。
5天起租。租... 阅读全帖 |
|
s****h
发帖数: 384 | 34 Newton 公寓 整租2750+utilities,分租650-900 +utilities per room
【Newton 公寓】newtonville 火车站旁（0.3mile）， 四个bedroom 两个bath 的
condo 1600sf出租， 二楼， 有趴车位， 洗衣机烘干机， 简单家具， 可整租或分租
， 长短期均可商量， 分租650-900 +utilities。 整租2750+utilities。 开始时间弹
性。 走路可到starmarket 和whole food， 电话9739450811， 微信 doudousui1080
Thanks |
|
发帖数: 1 | 35 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 36 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車
位可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 ... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 37 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $980，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位
可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 (... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 38 独立大单间 25*平米 （有独立卫生间）
一室一庁一 52*平米 (可二人合租 可分租)
二室一庁户型 65*平米 (可分租合租)
另有二室二厅 86*平米 (整租分租都可以)
还有适合大家庭居住的 三房二厅一卫的 108*平米的豪华公寓
房子全新装修，有电视，沙发，洗衣机，冰箱，热水，家私齐全，独
立卫生间，交通方便，有网络，有停车位，房子周围环境良好。随时入住 ，接受长短
租，
房子位于学校附近，附近有超市，餐馆，水果店，银行，图书馆，专人管理安全便利
随时可以拎包入住欢迎看房请联系Email：[email protected] |
|
l***i
发帖数: 37 | 39 【Cambridge 两房双卫 整户招租，近哈佛 MIT，附新式家俱，包暖包水电，拎包即住
】
【地点】 280 Harvard Street, Cambridge
【时间】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，优先租给整户长租者 (至少租到 2020 年
七月底之后)
【房型】 大楼中的完整完整一户，两间卧房，一客厅，一厨房，【附新式家俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客厅，厨房，两间寝室，卫浴室，洗
衣烘衣间，外街景。各厅房照片皆为现居的租住者于 2019 年 10 月底实景拍摄。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖气丶冷热水与用电，冬季每个月可省下 $300】
，无仲介费用。若于 12/8 前入住，并确定整户长期租住至少到 2020 年七月底或更久
，则月租可降至 $2,680，并且乐于维持长期关系 2021 年七月之前维持月租不上涨。
【联络】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它补充】
** 完整一户，附有最近一两年购入的新颖床具家俱与桌柜 (fully furnished... 阅读全帖 |
|
f*******y
发帖数: 424 | 40 今年保险刚刚cover,有几个公司选择，
1.edgepark，只能买
2.genadyne,可租可买，租是Lucina Melodi Advanced Breast Pump ，买是
Melodi Advanced Breast Pump, Ameda Purely Yours, or the Medela Pump in Style
3.Apria, 也是可租可买，具体什么牌子还不知道
mm们都是租的还是买的啊，租的是hospital grade,应该比较好，但是是不是不能长期
租啊？买的话，上面的牌子有用过的么？觉得怎么样？
跪谢！ |
|
L*****y
发帖数: 60 | 41 潘石屹张欣夫妇于1995年创办soho中国的前身红石实业有限公司，开始主要在北京拍
地建造写字楼出售，后来发展到上海，专注于在这两个中国最大的国际化大都市的核心
地段，建造美观时尚环保的办公楼。后来于2007年10月8日在香港交易所上市，融资19
亿美元，按当时的汇率大约是140亿人民币，上市后的市净率约4倍，如今是0.4倍。
投资价值的相关分析如下：
（1）售楼模式的弊病。因为开始资本少，拍地建楼出售是积累原始资本的最佳选择，
但是这个生意模式的弊病很明显。
首先，售楼的毛利率大约50%，即写字楼售价大约是建造成本（含土地成本）的两倍，
但除了交25%的所得税外，还要交高达30-60%的土地增值税（soho平均交大约50%），所
以售楼模式的大部分利润归税务局和地方政府，自己只赚点辛苦钱，同时把写字楼之后
增值的全部权益也一次性转让给了买楼者，内涵价值非常少。
其次，上海北京核心地段的写字楼土地是有限的甚至是稀缺的，卖一栋楼就少一栋楼，
拍到便宜的土地本身就比较难，拿到土地建好卖掉后，又得再看机会去拍地，如果有一
年拍不到土地，后面的销售就断档了，要想不断档就得出高价抢地王，终有一天... 阅读全帖 |
|
r*******s
发帖数: 7 | 42 出租东北大学附近四居室房屋一套，可整租可单租
四个卧室，一个大厨房和客厅，带四十二寸电视盒洗衣机烘干机，一个卫生间，24小时
热水供应
距离橙线一分钟路程，绿线五分钟路程，门口有66路公交车。
整租每月2300美元，单租大卧室每月700美元，小卧室每月500美元
有意者请联系5087367637或者d********[email protected] |
|
s****h
发帖数: 384 | 43 Newton 公寓 整租2750+utilities,分租650-900 +utilities per room
【Newton 公寓】newtonville 火车站旁（0.3mile）， 四个bedroom 两个bath 的
condo 1600sf出租， 二楼， 有趴车位， 洗衣机烘干机， 简单家具， 可整租或分租
， 长短期均可商量， 分租650-900 +utilities。 整租2750+utilities。 开始时间弹
性。 走路可到starmarket 和whole food， 电话9739450811， 微信 doudousui1080
Thanks |
|
l***i
发帖数: 37 | 44 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車
位可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 ... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 45 Cambridge / Somerville 單房短租全包，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【時間】 即日起，至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $980，包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位
可低價租。
【聯絡】 屋主我本人，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離，除了恭喜他之外，在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上
極為單純，個性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友，並且也替尋屋者 (... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 46 【Cambridge 两房双卫 整户招租，近哈佛 MIT，附新式家俱，包暖包水电，拎包即住
】
【地点】 280 Harvard Street, Cambridge
【时间】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，优先租给整户长租者 (至少租到 2020 年
七月底之后)
【房型】 大楼中的完整完整一户，两间卧房，一客厅，一厨房，【附新式家俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客厅，厨房，两间寝室，卫浴室，洗
衣烘衣间，外街景。各厅房照片皆为现居的租住者于 2019 年 10 月底实景拍摄。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖气丶冷热水与用电，冬季每个月可省下 $300】
，无仲介费用。若于 12/8 前入住，并确定整户长期租住至少到 2020 年七月底或更久
，则月租可降至 $2,680，并且乐于维持长期关系 2021 年七月之前维持月租不上涨。
【联络】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它补充】
** 完整一户，附有最近一两年购入的新颖床具家俱与桌柜 (fully furnished... 阅读全帖 |
|
v******o
发帖数: 32 | 47 Bellevue Highlands 两房一厅一卫 Condo
康斗公寓招租，
公寓位于小区中心位置（Building F），房间在一层（共三层），紧邻小区内网球场，
和游泳池；
房间宽敞明亮（房屋整体朝向：东南），客厅有壁炉，厨房电器全配，电炉，冰箱等（
家庭网络Wifi 需要租客自行开通）；包含有一个固定停车位（社区内有多个Visitor
Park）；洗衣机和烘干机由社区统一提供管理（有HOA定期清洁消毒），使用须要投币；
租客仅需支付月租金和PSE（电费）以及网络或有线电视费；
业主承担房产税费和HOA费（包括水丶排污以及垃圾服务费）；
Bellevue Microsoft微软Main Campus对面（可步行到微软园区）；
出行到高速
WA － 520 Exit 14 号出口非常便捷；靠近百佳超市丶Overlake医院丶Fashion
Plaza 商业中心；公交便捷 Bus 221，Bus 242，Bu249
欢迎预约看房！
入住时间：【房已空置，可随时看房丶入住】
寻求长租期（租期半年起租，短租价格面议）丶诚征爱整洁（无在室内吸烟）的租客。
【房间已彻底清洁并消毒丶租客须自备... 阅读全帖 |
|
t****z
发帖数: 8931 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
|
t****z
发帖数: 8931 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
|
v******o
发帖数: 32 | 50 Bellevue Highlands 两房一厅一卫 Condo
康斗公寓招租，
地址: 14535 NE 32nd St. Apt #F107 Bellevue WA 98007 USA
公寓位于小区中心位置（Building F），房间在一层（共三层），紧邻小区内网球场，
和游泳池；
房间宽敞明亮（房屋整体朝向：东南），客厅有壁炉，厨房电器全配，电炉，冰箱等（
家庭网络Wifi 需要租客自行开通）；包含有一个固定停车位（社区内有多个Visitor
Park）；洗衣机和烘干机由社区统一提供管理（有HOA定期清洁消毒），使用须要投币；
租客仅需支付月租金和PSE（电费）以及网络或有线电视费；
业主承担房产税费和HOA费（包括水丶排污以及垃圾服务费）；
Bellevue Microsoft微软Main Campus对面（可步行到微软园区）；
出行到高速
WA － 520 Exit 14 号出口非常便捷；靠近百佳超市丶Overlake医院丶Fashion
Plaza 商业中心；公交便捷 Bus 221，Bus 242，Bu249
欢迎预约看房！
入住时间：【房已空置，可随时看房丶入住】
寻求... 阅读全帖 |
|
