h*******u
发帖数: 2 | 1 公寓位于21 Chester St., Allston，月租$690包水暖，每月utility平均30。交通便利
，两分钟走到绿线地铁站或57路车站，5分钟到88超市和shaws market，坐车到BU
central大约10到15分钟，附近有各种中餐馆韩国菜日本料理奶茶店等。因为位置在
brighton ave南边，所以远离了兄弟会姐妹会之类的party，而且门口极少有车通过，
绝对不会被吵到。公寓是4个bedroom和2个full bath，房型很大很宽敞，我和另外一个
室友5月20号之后要离开，8月31到期，所以现在欢迎5月到8月短期入住，以后想长租的
话可以和房东签一年合同。室友均是学习用功的BU研究生，爱干净不吵闹。
欢迎加微信:heavensyu
QQ：524004307
加好友的时候请注明是租房的，谢谢。 |
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d******8
发帖数: 8 | 2 单间跟套间。可短租，也可长租。.附近有多间超市.可以买到打折的新鲜食物。中国餐
馆等。
房子里都备有齐全的家具。提供免费高速WIFI无线上网，方便客人使用配备打印，复印
等便利服务。 厨
房里家电、餐具一应俱全。宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学
生和有工作的职员
租住。提供家具，床铺，高速无限网络, 带空调，炉具，洗碗机，微波炉，烤箱，洗衣
机，烘干机，吸尘
器地理位置极佳，交通非常方便 。价格面谈,非常便宜随时入住屋内设施齐全，房东是
位一很好相处的年轻老师，
倾向租给生活和卫生习惯良好的中国留学生或访问学者。欢迎看房，相信您会喜欢这里
有照片，不知道发帖时如何附上，有兴趣的可以加Q索要
请联系QQ793722411加我时请注明租房 |
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d******8
发帖数: 8 | 3 单间跟套间。可短租，也可长租。.附近有多间超市.可以买到打折的新鲜食物。中国餐
馆等。
房子里都备有齐全的家具。提供免费高速WIFI无线上网，方便客人使用配备打印，复印
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房里家电、餐具一应俱全。宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学
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发帖数: 1 | 4 712 sqft 二楼朝南的一室一厅，因为我买房了，所以 $2465/mo 原价转租，同一小区
相似户型的价格现在是在$2900左右。七月下旬起租，已有的租约12月26日到期，可续
租。现有的租约可以加上你的名字，到时方便你续租。
小区是 Windsor at Liberty House (100 Dudley St, Jersey City, NJ 07302)，在
Jersey City是属于"Luxrury Rental Apartment"这个类别的，有健身房游泳池桑拿房
。交通非常便利，步行2分钟到 Essex Street light rail 站，7分钟到 Paulus Hook
ferry terminal，10分钟到 Exchange Place PATH station。自带garage室内停车位，
这个停车位如果不需要的话单独拿出来租给别人也值200-250左右。
空调热水就不用说啦，洗衣机、干衣机、大冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶都特别好用
，还有烤箱我没有用过。不带家具，如果家具需要的话要加钱。每月水电煤气费按实际
账单交。
有诚意者请加微信tianyimam... 阅读全帖 |
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c*******t
发帖数: 39 | 5 我没被告过，我告别人法院费用加律师费用一千多。法院费用你自己告也要付的，好像
200多，不记得了。。我当时还做了个加急，让租客尽量赖不下去，加了律师420元的。
其他律师费800左右。我在南加，各州法律或费用可能略有不同
你写信给租客要保留一年租金是没用的，要看双方签字的合约如何写。对方签字才表示
认可的。case赢了，你要是有对方社安号和工作单位，只要对方还拿非现金收入，可以
通过collection company来要到钱，一般讨债公司会分一半。要是没有对方那些信息，
那你就赶走租客为结果，别的别指望了。 |
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f*******k
发帖数: 2187 | 6 我觉的租帝后华庭的，主要是因为楼龄新，帝后的租务很好，中环工作的很多单身或者
小两口都租在这里。
我租的地方其实还好，旁边的银喜那些旧楼，也就便宜10-20%的样子，再就是孩子上学
、幼稚园都方便。走两分钟就到了。
我家只有一个菲佣，买菜都是丈母娘和菲佣一起去买。也要坐车的，一般都是去西营盘
甚至石塘嘴坚尼地城买。
说实话，如果要买房子，我们还是想买新一些的楼。 |
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y*******g
发帖数: 42 | 7 [供求] 租【Lexington, MA】
Lexington兩房兩厅住房出租，也可以分租一房。兩層樓房，新裝修，現代廚浴，花崗
石枱面。客厅高大寬暢眀亮，歺厅緊靠廚房，舒適方便，開放結构。面积大約一千平方
尺。一樓一居室，二樓有一居室。有洗衣烘干机，兩個或多个車位。位於安靜小街，交
通又特方便，快揵上95号公路和2号公路，也有公交車到Alewife 紅线總站。離鎮中心
不远，距超市很近。即可入住。月租金$1,960 加utilities fee，或租一房$980加
utilities。有意送Email到：[email protected]
/* */, 請留下電話号碼，有詢必複。 |
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b**********s
发帖数: 40 | 8 1212 S Michigan Ave (Park Michigan Apartment) 高层 2 bed 2 bath 湖景房客厅招
租，unbeatable view! 有床等部分家具，1月28日available. 楼下有地铁红绿橙线，
公交3路12路，超市Jewel和Trader Joe. 可以短租，须无不良嗜好，性格随和优先。长
租530每月加utility. 有意者回站内信或加微信1366014说明租房。谢谢。 |
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f****e
发帖数: 590 | 9 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: findle (It is a big deal), 信区: shopping
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:52 2012, 美东)
发信人: findle (It is a big deal), 信区: Automobile
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:06 2012, 美东)
租了个kia的minvan 开3天长途，第一天就觉得空调有问题
第二天过热，打开发现coolant一点都没有了，盖子还开着。。
加了coolant，开了几个小时高速，觉得加速无力，果断下高速，在第一个红绿灯就开
不动了。发动机开始冒烟，coolant又一点不剩了，最后叫了拖车拖回去。当时车上还
有父母和7个月的宝宝，想想还有点后怕。
dollar承认车overheat的问题，说可以返回我一天的租金。我觉得太便宜他们了，想看
看修车的report再说，他们先开始不愿意给，后来说车... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 发在大纽约版是因为这里和纽约一水之隔，到纽约的交通十分方便，这里的人几乎都在
纽约工作。
712 sqft 二楼朝南的一室一厅，因为我买房了，所以 $2465/mo 原价转租，同一小区
相似户型的价格现在是在$2900左右。七月下旬起租，已有的租约12月26日到期，可续
租。现有的租约可以加上你的名字，到时方便你续租。
小区是 Windsor at Liberty House (100 Dudley St, Jersey City, NJ 07302)，在
Jersey City是属于"Luxrury Rental Apartment"这个类别的，有健身房游泳池桑拿房
。交通非常便利，步行2分钟到 Essex Street light rail 站，7分钟到 Paulus Hook
ferry terminal，10分钟到 Exchange Place PATH station。自带garage室内停车位，
这个停车位如果不需要的话单独拿出来租给别人也值200-250左右。
空调热水就不用说啦，洗衣机、干衣机、大冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶都特别好用
，还有烤箱我没有用过。不带家具，... 阅读全帖 |
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v**d
发帖数: 574 | 11 我们最近从bayarea自驾房车从yellowstone回来，感觉非常有意思，既有露营的感觉，
又有宾馆的舒适，难怪美国很多人退休了愿意一天到晚住在里面东游西逛。
我们带着父母，和一个三岁娃，一行五人，从北加出发，为时12天，时间有点长主要是
第一次RV出游，又拖家带口，不想太赶时间。从很不免俗的Cruise America租的
standard size RV.
先说说费用问题吧
租车：每日基本租车费 109/day, 我们一共租了13天，租车公司的规矩是每天必须1-5
点取车，11点之前还车，还之前还要清理，所以只能多租一天啦。 mileage费用 0.32/
miles.我们一共开了2399miles,听着很惊人哈。 还好我们用了个优惠，每天给100free
miles,所以实际mileage charge (2399-1300)*0.32 =$352, 我们额外还买了他们的
dumping charge, 再加上税，一共在租车公司花了$1973。 这个价格在夏天还算凑和吧
。冬天估计会更便宜。
汽油： $993. RV 还是很费油的，我估算一下，我们租的车mpg大概是9. 难... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 12 有几种方案：
1. 把广告打在短期出租上，可以说6 （or 9） months min， after that， month to
month。 但是当事实上租客租满一年后， 你还是要提前2个月通知租客停租。
2.直接一次性租约就写一年几个月，要租就租，不租拉倒，可以给些incentive，譬如
免半个月房租。
3. 租给公司短期来访人员，你可能要到Cort去租一套家具来， 当然费用可以直接加在
房租上。
当然啦，软肋还是在你自己，为什么只能租一年多呢？不好意思，话讲得有点不够厚道
嗬。
走,
了. |
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x*****n
发帖数: 195 | 13 首先感谢板上的牛人们的经验分享，建议和鼓励。这次memorial day长周末尝试登顶mt
rainier未完成比较遗憾，不过还是很不错的经历，不错的回忆。
去年报名RMI公司的4 day climb活动，向导，培训费用加租装备，饮食，住宿等加起来
不小的开销。
路况：
不清楚别的季节路况怎样，感觉这个长周末的时候一路都挺危险的，没多少人爬，除了
RMI自己的队伍，路上都没碰到什么人。
从paradise到camp muir一直大雾（云？），很多时候能见度就10米+，没向导的话找路
都很麻烦，2/3以后天气开始变差，结冰，起风，下雪（冰）粒，头发和胡子上的汗水
很快就会冻成冰粒还蛮好玩的。
向导说天气偏冷。从camp muir到summit（我没完成最后一段，听完成的朋友讲就是把
那个大雪坡走完，走完就是crater rim），2/3都很危险，很多目测超过70°的，就窄
窄的一个小trail。disappointment cleaver要走几个又陡又窄的山脊，虽然有绳索还
是有点紧张。开始没经验休息时脱了下手套，立刻被向导阻止，带回去时手套已经被冻
硬了，差点没戴回去
。cleaver... 阅读全帖 |
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y******1
发帖数: 5 | 14 离amstrong步行5分钟的大house。步行至fresh market也是5分钟，所以上学加买菜都
不是问题。（东方超市也是步行距离，天气好的时候完全可以走路过去）。
房子有两层再加一个地下室，客厅厨房都很大，自带车库，有一个后院。转租的房间朝
西面，一个大窗子，加两个储物柜。有家居（床＋书桌＋椅子）。
地址：331 w oak street
即日起至7月底，长租或者短租。月租425，用费60/月。可刀。
具体信息及看房请联系 [email protected]
/* */
以下链接来自boilerapartments，含房子具体信息：
http://www.boilerapartments.com/listing/28306 |
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发帖数: 1 | 15 假设在已有的法律规则下房屋租赁市场从合约角度来看已达到均衡即地主和租客通过合
约等方式已经达到自己的利益最大化，一旦规则改变，就需要重新通过合约等方式来调
节以达到新的均衡。
在旧规则下，地主可以筛掉信用较差的租客，或者说信用较差的租客要支付更高的租金
以弥补信用的不足。新规则下，地主无法对信用较差的租客精确加租，这个费用就摊到
所有租客身上了。旧租客始终会变成新租客，也会受到影响。在信用风险大的租屋市场
，这种影响会更明显。极端情况就是地主宁愿卖掉房子以避免出租带来的亏损，导致租
屋供应减少，进一步推高租金。
在市场运作中，增加信息费用并且限制自由选择的权利，怎么看都是有更大的负面效果
的。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 16 发信人： LVMz(帝都), 信区： Money
标题： 中国人炒高德国房租？这才是真相
发信站： BBS未名空间站(Thu Sep 21 11:10:19 2017,GMT)
“涨了15%!我的新房东是中国人，现在他们要涨租金!”这是德国《焦点》周刊近日的
一篇报道， 说的是一家中国投资公司在柏林、基尔、伦茨堡和科隆等地买下1.6万多套
公寓，当他们开始要提高租金时，一些租户怕负担不起而发出的感叹。距离9月24日德
国大选越来越近，德国工会联合会18日也拿房租说事儿，称“生活不应该是奢侈品”，
提到“由于房租上涨，越来越多的雇员租房开支已占其收入的40%到50%，为此被迫远离
市中心居住”。不过，以《环球时报》记者的观察，德国房租上涨，还真不能全怪到中
国房东身上。
以德国北部城市伦茨堡为例，当地涨租的公寓建于上世纪60年代，大多年久失修。
德媒称，中国公司2016年并购德国房地产公司BGP后，拥有和修缮了这些公寓。当租金
要上涨15%的消息传来时，经济上不太宽裕的租户自然会感到不适应。带着两个孩子的
27岁年轻母亲安尼卡?尤尔根森对《图片报》表示：“我们家71平方米的公寓，... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: xykkkk (asdf), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩的好日子眼都望不到头啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 22 22:57:12 2015, 美东)
到旧金山投资移民当房东？先来看看旧金山议会今天通过的法案，吓死你！
2015-09-23大猩猩CivilRights
三藩市今天以7：4原文不动通过了金贞娴为首的租客团体提出的11条法案，其中最要命
的：
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
1）租客可以违背租约、不经同意加入分租客（以建筑规例限制的人数为上限）。业主
不许相应加租。
2）不能移除非法单位，必须经过昂贵的合法化步骤。合法化过程中，必须给租客搬迁
费搬出暂住；合法化完毕，必须同样租金让租客回迁，不许分摊合法化费用。
一旦合法化，该物业不许分契，必须永远列为公寓分类，缺乏自住的灵活性，并永远贬
值。
希望各位准备在三藩市购置物业的朋友警醒，三藩市已经到了万劫不复的地步，租霸得
到的是加倍繁殖的温床，出租业主将会破产一大片... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 18 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: xykkkk (asdf), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩的好日子眼都望不到头啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 22 22:57:12 2015, 美东)
到旧金山投资移民当房东？先来看看旧金山议会今天通过的法案，吓死你！
2015-09-23大猩猩CivilRights
三藩市今天以7：4原文不动通过了金贞娴为首的租客团体提出的11条法案，其中最要命
的：
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
1）租客可以违背租约、不经同意加入分租客（以建筑规例限制的人数为上限）。业主
不许相应加租。
2）不能移除非法单位，必须经过昂贵的合法化步骤。合法化过程中，必须给租客搬迁
费搬出暂住；合法化完毕，必须同样租金让租客回迁，不许分摊合法化费用。
一旦合法化，该物业不许分契，必须永远列为公寓分类，缺乏自住的灵活性，并永远贬
值。
希望各位准备在三藩市购置物业的朋友警醒，三藩市已经到了万劫不复的地步，租霸得
到的是加倍繁殖的温床，出租业主将会破产一大片... 阅读全帖 |
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x****k
发帖数: 2932 | 19 到旧金山投资移民当房东？先来看看旧金山议会今天通过的法案，吓死你！
2015-09-23大猩猩CivilRights
三藩市今天以7：4原文不动通过了金贞娴为首的租客团体提出的11条法案，其中最要命
的：
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
1）租客可以违背租约、不经同意加入分租客（以建筑规例限制的人数为上限）。业主
不许相应加租。
2）不能移除非法单位，必须经过昂贵的合法化步骤。合法化过程中，必须给租客搬迁
费搬出暂住；合法化完毕，必须同样租金让租客回迁，不许分摊合法化费用。
一旦合法化，该物业不许分契，必须永远列为公寓分类，缺乏自住的灵活性，并永远贬
值。
希望各位准备在三藩市购置物业的朋友警醒，三藩市已经到了万劫不复的地步，租霸得
到的是加倍繁殖的温床，出租业主将会破产一大片，而好租客前途甚虞，将与出租业主
一起失去家园。 |
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b*****2
发帖数: 11103 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: xykkkk (asdf), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩的好日子眼都望不到头啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 22 22:57:12 2015, 美东)
到旧金山投资移民当房东？先来看看旧金山议会今天通过的法案，吓死你！
2015-09-23大猩猩CivilRights
三藩市今天以7：4原文不动通过了金贞娴为首的租客团体提出的11条法案，其中最要命
的：
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
1）租客可以违背租约、不经同意加入分租客（以建筑规例限制的人数为上限）。业主
不许相应加租。
2）不能移除非法单位，必须经过昂贵的合法化步骤。合法化过程中，必须给租客搬迁
费搬出暂住；合法化完毕，必须同样租金让租客回迁，不许分摊合法化费用。
一旦合法化，该物业不许分契，必须永远列为公寓分类，缺乏自住的灵活性，并永远贬
值。
希望各位准备在三藩市购置物业的朋友警醒，三藩市已经到了万劫不复的地步，租霸得
到的是加倍繁殖的温床，出租业主将会破产一大片... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 21 大小太子党？多少算小？
至于说国内的房东，加租说加就加，加多少随意。在我所在的加拿大BC省，每年加租有
法律上限，大体是官方CPI+2%的样子。
让你走人只要把多付的房租给你，你就得第二天就走。 |
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发帖数: 1 | 22 好公寓有单间，套间 可长租短租，家具齐全。
类型一：一房一厅，配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
类型二：二房一厅，配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化好！
类型三：三房二厅，大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家具，家
私，只需拎包即可入住，！
3分钟到车站，车程十分钟到学校，有13路公交，新改线路十分方便上学！（现在已经
入住1位留学生，可合租，要求爱干净）.
车程4分钟到YMCA图书馆，健身房，游泳池！
免费WIFI,24小时热水，24小时保安，高速宽带，让你住的舒心，住得放心！！
小区配备免费游泳池，篮球场，排球场，各种健身场所，交通便利，小区门口有多个公
交站台，小区绿化率高，简直就是小型公园！
附近有多间超市,可以买到打折的新鲜食物,家具齐全,拎包即可入住。
停车位，大厨房，宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学生和有工
作的职员租住。
按月出租：也可提供考学、实习等住宿，可报户口（anmeldung）和 延签
特点：安全社区，交通便利。到学校10分钟路程，有超市免费公车路过，周围多数留学生
附近各种中西餐厅、超市、图书... 阅读全帖 |
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h********r
发帖数: 7 | 23 客房加独卫出租：San Mateo 的sfh（3室2卫1厅）里的一间大客卧加独立卫生间招租女
生室友，价格$1400/月，utilities 分摊，独立卫生间不和任何人share的， 拎包入住
（有床，书桌椅子，新买的washer & dryer)，房间很大，且光线充足。主卧住双职工
年轻夫妻房东，此客卧和主卧中间隔了一个空的卧室（储衣物用，不会出租），所以独
立性好，房间光线充足。
交通便利：距离Oracle等科技公司仅10分钟车程，开车5~10分钟可到达99大华、永和超
市、Whole Food等超市，附近餐厅，Hillsdale shopping center。步行5分钟可达公交
站，15分钟到Caltrain。
小区环境：治安十分安全，步行范围内有公园。
入住时间：2018/1/6起可租。倾向长租，租期至少半年，半年后可按月。
希望室友：无吸烟无party无宠物, 不做饭，无留宿访客，爱干净有正职的女生。有意
请加微信看房间和独卫的照片:sherryhp2013，注明mitbbs。 |
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发帖数: 1 | 24 好公寓有单间，套间 可长租短租，家具齐全。
类型一：一房一厅，配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
类型二：二房一厅，配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化好！
类型三：三房二厅，大型阳台,超大房间，私人卫生间，豪华装修，配备一切家具，家
私，只需拎包即可入住，！
3分钟到车站，车程十分钟到学校，有13路公交，新改线路十分方便上学！（现在已经
入住1位留学生，可合租，要求爱干净）.
车程4分钟到YMCA图书馆，健身房，游泳池！
免费WIFI,24小时热水，24小时保安，高速宽带，让你住的舒心，住得放心！！
小区配备免费游泳池，篮球场，排球场，各种健身场所，交通便利，小区门口有多个公
交站台，小区绿化率高，简直就是小型公园！
附近有多间超市,可以买到打折的新鲜食物,家具齐全,拎包即可入住。
停车位，大厨房，宽敞的实木地板客厅，漂亮的大后花园，露台。非常适合学生和有工
作的职员租住。
按月出租：也可提供考学、实习等住宿，可报户口（anmeldung）和 延签
特点：安全社区，交通便利。到学校10分钟路程，有超市免费公车路过，周围多数留学生
附近各种中西餐厅、超市、图书... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 25 租客變身業主 共管柏文放租.全國出租房屋空置率升
[2009-12-17]
綜合報道
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation；CMHC)發表的租
賃市場調查報告(Rental Market Survey)，加國35個主要城市中，出租柏文(rental
apartment)單位空置率在去年10月是2.2%，今年10月增至2.8%。
CMHC首席經濟師杜甘(Bob Dugan)表示：「由於年輕人就業率升幅減慢、人們置業能力
上升，令國內對出租單位的需求下降。另外，出租柏文的興建，與共管柏文(
condominium) 市場爭奪租客，也令空置率上升。」
由2008年10月至2009年9月，在加拿大35大城市中，共有15,657個出租單位，45,655個
共管柏文單位落成，而由租客轉為業主，共管柏文單位是較廉宜的選擇。此外，不少人
買入共管柏文單位出租。
亞省空置率增幅最大
以各省比較，10省中，8省的空置率在2009年10月上升。增幅最大的是亞省，空置率上
升3%達至5.5%，卑詩省升1.8%達至2.8%；但紐芬蘭省空置率下跌0. |
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h*****l
发帖数: 3857 | 26 三年19场官司 王老吉与加多宝之争徒增社会内耗
黄燕芳
在刚刚过去的2015年年末，王老吉与另一凉茶饮料品牌加多宝的多起广告纠纷案，
终审判决均为王老吉胜诉。
王老吉与加多宝之间的较量，无论是宣传营销还是法律纠纷，都已经绵延数年。行
业专家表示，作为凉茶饮料的两大巨头品牌，王老吉与加多宝的纷争不仅是对品牌资源
和社会资源的无谓内耗，更是影响到了凉茶作为我国特色民族饮料走向世界的壮大之路
。律师也表示，在两大品牌之间，诉讼数量如此之多在业内也属罕见，并提醒其他企业
应吸取双方的教训。
加多宝三年败19场官司
去年12月底，白云山(26.390, 0.76, 2.97%)发布公告称，广药集团、王老吉大健
康产业有限公司收到重庆市高级人民法院判决书，王老吉“改名案”、加多宝“10罐7
罐”案和“怕上火”广告语三案的终审判决均维持一审判决，王老吉胜诉。
至此，在这两家凉茶品牌之间旷日持久的多场官司缠斗中，王老吉已经累计赢得了
19场胜利，加多宝所有败诉案件的赔偿金额累计高达3800多万元，加上仍在审理没有宣
判的案件，加多宝面临的索赔金额已累计超过46亿元。
面对接连败诉，加多宝方面回应表示，... 阅读全帖 |
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k******a
发帖数: 389 | 27 地点在Elmhurst,离地铁和超市都非常近，走路不超过5分钟。从这里坐地铁去
Manhattan中城半个小时。离macys shopping mall和target也很近，步行大约也是5分
钟路程。
房子在二楼，是三室一厅加两个卫生间，现在要租出去的是两室（租期是从6月21号到8
月6号），可以分开租也可以一起租，这两室带一个卫生间，如果你租两室，卫生间就
是你自己用。客厅和厨房是公用的。房子是木地板的，很干净，三间卧室都挺大，面积
也都差不多，所以房租不分大房和小房的价格，都是700刀一个月。如果你有兴趣，可
以给我发邮件，我的邮箱地址是：t************[email protected]，或者给我打电话，号码
是917-868-9637 |
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g******o
发帖数: 123 | 28 单间卧室 95132 $745/月
楼主自己的房子, 一共4bd，因为家庭原因只是自己一个人平时住，周末一般要去找太
太跟孩子 (因为工作关系他们住在别处)。因此现在出租其中的副卧室。
房子位置在北San Jose （zip 95132），靠近Piedmond Rd，环境安全 , 小区路是
private的, 漂亮幽静.
房子上下两层，一共2000+sf. 4bd都在二层。卧室大概14''x11''干净整洁, 加closet
, 提供Full bed，写字台等简单家具。可以拎包入住。
需要share卫生间,内有shower, (已有一上班族租了一间）。一层可共用厨房跟冰箱，
洗衣机。免费网/垃圾处理费. 房子外有免费停车位。
希望出租的限一人，男士，不抽烟，无宠物, 有固定工作。租期 3个月起, 欢迎长租。
价格$745/月 加每月1/4的水费/电气 （一般$25~$30左右/月） Deposit: $500
细节可详谈，有意或者想了解详情请电邮： [email protected]
(不知为何不能发照片, 如有兴趣请邮件, 谢谢) |
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a*********g
发帖数: 30 | 29 本帖最后由 anne 于 2013-4-7 21:30 编辑
30 Newport Parkway, Jersey City, NJ
我有三室一厅中的两间bedroom和客厅寻找室友，七月起租
公寓位于Jersey City ， 30 Newport Pkwy， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和
高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨两卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
本帖最后由 anne 于 2013-4-18 14:24 编辑
30 Newport Parkway, Jersey City, NJ
我有三室一厅中的两间bedroom和客厅寻找室友，七月起租
公寓位于Jerse... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 【Malden】独栋小楼 整租或卧室出租 2017九月起一年 【无中介费】
时间：2017年9月1日起租，租期一年（不接受短租）
价格：二楼两间大卧室（各14.5平米）$800/间；一间小卧室（7平米）$500/间；一层
大卧室（20平米）$900/间，家具全包，水电暖网均摊。可按房间分租，可整体租，价
钱可议。房子一侧driveway可停两辆车，阴凉安全。
交通：步行10分钟至橙线Oak Grove Station，26分钟直达Northeastern University，
20分钟直达中国城，16分钟直达市中心，12分钟直达Assembly餐饮购物中心。5路公交
105, 106, 108, 430, 411直达Malden Center 地铁站。
情况：房子为独栋小楼，一层除客厅还有15平米厨房（可放餐桌），15平米餐厅（可做
common room)，二楼一个full bathroom，一楼一个half bathroom，地下室有洗衣机和
烘干机，以上共用。每个屋内都配双人床，一张椅子和柜子，可能配桌子。
周围设施（步行距离）：
超市：99华美中国超市，super88中国超市... 阅读全帖 |
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H******r
发帖数: 2879 | 31 发包子求建议：这样的租客能出租给他们么？
是一个55-60岁的犹太老头夫妻俩，男的在一个大学当过associate dean，现在在一个
研究就够当fundraising的executive director，工资15w多，加她老婆的工资每年大概
20w。所有的职位在大学网站都可以找到记录。男的半年前从NY搬过来，女主人打算最
近过来。他们在外州有一套房子，打算卖掉。他们在去NY前一直住在我们这儿，打算一
直在这儿生活下去。
其它看起来一切都挺好，后来我们说要查信用记录，他说他们信用记录不好，在4，5年
前有过经济问题，file了chapter 13 bankruptcy。给我们解释了chapter 13还是继续
偿还以前的债务，而不是chapter 7直接不还所有债务。他们打算租两年，这样在2年后
他们信用记录好的时候打算自己贷款买房。
可以看出来他确实很喜欢我们的房子，也很想租下来。在我们小区各条路上自己来来回
回开了4，5次。
请问这样的租客可以租么？如果租给他们，工资单肯定要查的，信用记录有必要查么？
还有什么要注意的？ |
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f****e
发帖数: 590 | 32 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: findle (It is a big deal), 信区: Automobile
标 题: 租了dollar的车，发动机过热冒烟
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 13:33:06 2012, 美东)
租了个kia的minvan 开3天长途，第一天就觉得空调有问题
第二天过热，打开发现coolant一点都没有了，盖子还开着。。
加了coolant，开了几个小时高速，觉得加速无力，果断下高速，在第一个红绿灯就开
不动了。发动机开始冒烟，coolant又一点不剩了，最后叫了拖车拖回去。当时车上还
有父母和7个月的宝宝，想想还有点后怕。
dollar承认车overheat的问题，说可以返回我一天的租金。我觉得太便宜他们了，想看
看修车的report再说，他们先开始不愿意给，后来说车还在修，要等，多久不知道。
请问这种事情有什么途径可以申诉？等report太被动，看样子他们就打算这么拖着了。
租车的钱，拖车的钱，最后油没加满charge了100多的高价油，除了这些还有什么可能
要求的补偿么？谢谢 |
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D**o
发帖数: 2653 | 33 你如果跟这些租贵了上了当的人比，自然觉得自己还算好的。
我估计这三万三在宝翠园租到的房子应该比你现在住的实用大。
实际上，你那个面积在港岛其他地方2万就可以租到（我二月份遇到过
一万八的，建筑面积没900尺，但实用比你那1000尺的大），而且环境
比上环那块好多了，好景外加很大的play ground，去中环上班高峰时间
多出15分钟而已（不用搭地铁）。
说个对比，我两同事，一个买了OP说的那个房，一个买了我说的这个房，
他俩不认识，但都认识我，一次聚会我把前者带到后者家，前者看了房子
面积比她的明显大很多后很不爽。
最后说这个街市，难道你们家不是菲佣去买菜（有两个孩子的家里有两个菲佣
很常见）？是的话管什么远近啊！
离数码港最近的菜市场在香港仔（超市东西太少），很多人还去西环买菜，那
里住的人还不是叫菲佣去买菜。
（也有BT的例子，我认识一亿万富婆，住数码港附近，不请菲佣，每天坐公车
去深水埗买菜，保持了年轻时的节俭作风） |
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B*********e
发帖数: 2313 | 34 劳动人民的苦日子终于到头了! 我在上週末签下了一个房客 这个房客是我与其他房
东竞争之后是抢过来的
一对巴拿马来的五十多岁的黑人夫妻 太太在同一家公司工作25年 年收入9万元 先
生有自己的两家公司 这两公司已经开了十多年 他的年收入14万元 所以两人的年收
入加起来是23万元 他的信用低才560左右 肇因于先生离婚时房子归给前妻 但先生
名字仍在贷款上 前妻不付贷款 房子最后被Foreclosure 最棒的是这个 --- 他们的
银行存款有十多万元 呵呵 真是吓死我们了 房客赚这么多而且手上有这么多钱 真
是少见 我过去仅有一位印度来的房客有这种赚钱的水平!!! 他目前的房东说他们准
时或提早交房租 从没有迟过 他们还自己花钱把房东的房子地板由lino给换成tile
大家说租不租?
为了"取悦"这一对房客 我同意换全新的洗碗机与抽油烟机 这两个东西本来就旧了该
换 而且这两个东西也不贵 所以我一点矛盾也没有
合约签了 定金也收了 十月中搬进来
总计房子修理了五星期 上市16天就租出去 广告费$0 佣金$0 这个房客是自己... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 15 | 35 我们要搬去外州了，正在考虑明州的这套房子应该卖掉还是租出去。这套房子在还贷款
，租出去的话，每个月租金比贷款加property tax&insurance多大概300刀。如果租出
去了，水管漏水啊，修电器啊什么的，还得我们自己掏腰包修。我们房子目前状况不错
，应该不需要频繁修缮。
我们现在并不需要卖掉房子拿现金，但是不清楚房子租出去会增加多少麻烦，而且就多
300刀而已。想问问有经验的朋友，应该卖掉还是租出去？ |
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A****y
发帖数: 2467 | 36 不是有种族歧视，实在是和印度人在出租上打交道的经历不太好。现在AGENT说要开始
起草lease agreement了。我叫他把租客信息还有信用报告什么的发给我。我才发现租
客是印度人，俩人貌似是在ICC工作。2人工资都不高，不过加起来高过他们说的RENT*
40一点。信用分数倒也OK,730左右。根据我的经验，他们多半会找一大堆印度人合租，
然后把房子搞得全是咖喱味。。。。
我现在要找什么理由，说不租给他们呢？不想直接说是因为他们是印度人，怕被说种族
歧视。。。
我可以说他们的income太低吗？尽管加起来超过了threshold 20K。。。。
或者说他们的信用报告上显示，current address and previous addresses are not
confirmed? |
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发帖数: 1 | 37 本帖最后由 lifeisorzzz 于 2016-2-25 21:25 编辑
刚刚签了AvalonCove 的一套2B2B，寻找一位靠谱的厅长跟我们一起合租，客厅实木地
板，可隔断，并且面积可以说是所有户型中最大的，客厅照片 (实际比照片还大很多！
)和户型图如下. 租金只要$990，是的你没看错，只要$990，绝对是良心价格！电网均
分，每个月也就几十来块，十分便宜！有兴趣的朋友我们可以把你加到lease上，这样
你才有自己的电子钥匙，区内各种设施畅通无阻，加上3月份开始AvalonCove开始启用
电子包裹箱，所以更不用担心包裹遗失或被偷问题！3月底之前加到lease还可以省掉一
百块左右的手续费，并且押金只要$250,不像其他的至少一个半月！
【起租日期】：3/31/16起租,，具体时间可以沟通.
【你的室友】
主次卧两位室友都是男生，银行朝九晚六阳光上班族，作息规律安静，不太用厨房，性
格随和易相处，平常不开party，更不会互相打扰，十分注重私人时间与空间. 闲暇时
候还会一起健身打球十分健康.
【希望你】： 男女不限，靠谱好相处，作息规律少party，生活习惯干净良好，不... 阅读全帖 |
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k******a
发帖数: 389 | 38 地点在Elmhurst,离地铁和超市都非常近，走路不超过5分钟。从这里坐地铁去
Manhattan中城半个小时。离macys shopping mall和target也很近，步行大约也是5分
钟路程。
房子在二楼，是三室一厅加两个卫生间，现在要租出去的是两室（租期是从6月21号到8
月6号），可以分开租也可以一起租，这两室带一个卫生间，如果你租两室，卫生间就
是你自己用。客厅和厨房是公用的。房子是木地板的，很干净，三间卧室都挺大，面积
也都差不多，所以房租不分大房和小房的价格，都是700刀一个月。如果你有兴趣，可
以给我发邮件，我的邮箱地址是：t************[email protected]，或者给我打电话，号码
是917-868-9637 |
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A****y
发帖数: 2467 | 39 不是有种族歧视，实在是和印度人在出租上打交道的经历不太好。现在AGENT说要开始
起草lease agreement了。我叫他把租客信息还有信用报告什么的发给我。我才发现租
客是印度人，俩人貌似是在ICC工作。2人工资都不高，不过加起来高过他们说的RENT*
40一点。信用分数倒也OK,730左右。根据我的经验，他们多半会找一大堆印度人合租，
然后把房子搞得全是咖喱味。。。。
我现在要找什么理由，说不租给他们呢？不想直接说是因为他们是印度人，怕被说种族
歧视。。。
我可以说他们的income太低吗？尽管加起来超过了threshold 20K。。。。
或者说他们的信用报告上显示，current address and previous addresses are not
confirmed? |
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g******o
发帖数: 123 | 40 单间卧室 95132 $745/月
楼主自己的房子, 一共4bd，因为家庭原因只是自己一个人平时住，周末一般要去找太
太跟孩子 (因为工作关系他们住在别处)。因此现在出租其中的副卧室。
房子位置在北San Jose （zip 95132），靠近Piedmond Rd，环境安全 , 小区路是
private的, 漂亮幽静.
房子上下两层，一共2000+sf. 4bd都在二层。卧室大概14''x11''干净整洁, 加closet
, 提供Full bed，写字台等简单家具。可以拎包入住。
需要share卫生间,内有shower, (已有一上班族租了一间）。一层可共用厨房跟冰箱，
洗衣机。免费网/垃圾处理费. 房子外有免费停车位。
希望出租的限一人，男士，不抽烟，无宠物, 有固定工作。租期 3个月起, 欢迎长租。
价格$745/月 加每月1/4的水费/电气 （一般$25~$30左右/月） Deposit: $500
细节可详谈，有意或者想了解详情请电邮： [email protected]
(不知为何不能发照片, 如有兴趣请邮件, 谢谢) |
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f********r
发帖数: 3155 | 41 更新：
先去机场hertz租了charger，开了几十迈处理杂事。动力声音都不错，坐姿高像开SUV
。感觉不如以前开的mustang运动。缺点是挺大的车身里面空间并不大，特别是
第二排。现在hertz普通charger不多了，这个车里程不低，刹车时有呜呜响，不知道是
变速箱还是bearing之类的问题，这个NVH水平开几千迈会抓狂。正在犹豫，结果回家前
加油时发现车胎扎了个钉子，扎在胎肩上，正规轮胎店肯定不给补那种，只能自己补或
者去路边店搞，考虑到接下来几千迈的road trip，没嫌麻烦去hertz换了
到了机场被大妈offer各种upgrade，什么shelby gt呀（白流口水因为要满载跑长途）
，Audi A6，Panamara ($250/day!)，一一回绝，只要空间大的V6，最后拿了个Imapla
LTZ limited，不到两万迈，tinted glass，GPS，XM radio，天窗都是跑长途的实用配
置。:)
座进去感觉高了一个档次，前驱车空间够大，前排调好座到后排有足够的膝盖空间。带
天窗headroom仍然不错，座椅调高坐着舒服后，头顶到roof有大半拳的空... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
lexin (小猪拱白菜) 于 (Sun Mar 3 15:45:42 2013, 美东) 提到:
如题，昨天晚上犯了如此stupid的错误，当时离家还有40多迈，里面还剩一些汽油，加
了大概四五加仑的柴油进去，一路开着也没听到异常，后来问老公，他说只感觉到加油
要踩得稍微深一点，快下告诉的时候感觉车往前窜了两下，我以为老公太累了油门没把
握好，然后车就滑行到出口后，停在了路边dead了，再打火也打不着，这时候老公才意
识到可能刚才加油加错了，加了AAA送去了一个周日上班的修车行，回家一搜才知道加
错柴油后果如此严重，今天跑去修车，说明天才能给修理，先清洗油路，400多，然后
看能不能打着，如果还不行就要看engine和其他部分，大概几千刀，要看情况。。
请问版上有朋友遇到过这个情况吗？
我们的车是Rav4，2010年的，倒是driveway warranty还在，可是这种低级错误造成的
，deal应该不会管吧。我看网上有些加错油但没打火的清洗了就会好，如果打火了会比
较严重，像我家这么开了几十... 阅读全帖 |
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h******y
发帖数: 1374 | 43 我的客户常说：“不管黑猫白猫，抓住老鼠就是好猫。”用在律师的头上就变成“不管
好案子坏案子，能赢的律师就是
高”。
六十多岁的李太太和她老公经营着全纽约最大的一家华人招牌公司，占地65000尺，已
经十几年了。工厂的租金是每月
35，000多，十几年下来已经缴给房东500万美金的租金了。租约到期，李太太希望能够
继续续约，因为搬家是很大的
工程，很多设备不好搬，十几年的客户也习惯到这里来找她。
房东是腰缠万贯的犹太人，拥有这一带大量的地皮。租约到期之前，房东一直许诺给李
太太续约没问题，但一直迟迟不
肯签新的租约。到了租约到期的日子，房东的管理员来了，告诉李太太：“你没有租约
了，或者立刻搬家，或者签新的租
约，新的租约房租是7万美金一个月。”
原来，房东看到李太太的公司在此地越办越火，过去十几年来赚了很多钱，这次要利用
租约到期，狠敲李太太一把，把
租金翻了一番。李太太只有寻找律师的帮助。
李太太认为，这里虽然是一块宝地，但是房东如此加租，明显就是讹诈。李太太宁可搬
家，也不愿付7万美金的租金。但
是65000尺的工厂，不能说搬就搬，寻找新的厂房需要时间，并且要考虑不要丢失客户
。李... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 44 富士康员工真实工资
浏览量：2711 回复数：16 只看楼主
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富士康员工真实工资
富士康员工真实工资1334509874813
社会上传言深圳富士康员工工资很高，你们听说了吗？2012年2月1日起富士康又大幅加
薪至1800元，一般的人一定想，底薪都1800了，工资一定很高吧？而且富士康的内部报
刊还吹嘘所有员工都要加薪，涨幅在16%-25%之间，其实是假的，只有底薪没有1800的
才涨了，老员工基本没涨，反而还降工资了。可是外面的人不知道，一听说富士康涨工
资。那些房东老板可就偷笑了，一张告示贴出来，本楼从2月一日起每个房间加租50，
单间都飙至四五百。住房涨了，吃的也涨了，那富士康员工一个月到底能拿多少钱呢？
其实深圳富士康员工底薪有3种模式，分别是1800.2240和2350{此类员工外住是2390}，
这里所说的底薪不是拿到手的最低工资哦。先说一下住宿舍的员工吧，每月住宿扣110
元，伙食呢？就你们自己算一下嘛，早餐一般的小米粉店吃碗米粉都是6元以上的哦。
就是路边摊也要3.5元哦。中餐和晚餐你要是吃个8元的快餐都不像样。... 阅读全帖 |
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B********4
发帖数: 7156 | 46 “租几天和一个上午没区别”？区别大了，U-Haul是按时间加里程收钱的，头3个小时$
19.95，以后每加一个小时（或者3个小时？）再加钱。我上次搬家，也就30公里，折腾
了5-6个小时，时间加里程花了100刀，还不包保险。 |
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D***o
发帖数: 4304 | 47 如果是V6大黄蜂那不算跑车，就是长得特殊点的车
SS算大马力车
ZL1可以算很能跑得车
不是两门的都是跑车
违法，不然加个司机为什么还要加钱？
你租车你负责，不然为什么填你的名字。你要是再擦几次，你就上黑名单了
此外，不够25岁的话，可以你俩一起租，好些，多加钱。如果连美国驾照都没有的话，
就看情况了 |
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g********d
发帖数: 19244 | 48 我觉得应该是给你修车的那个dealer出备用车
道路救援的不会负责租那么久
女朋友开车从OH去NC
结果自己09年一手的cobalt在WV坏了 估计是变速箱的问题
（加不了速 R档也没反应）
结果打电话给roadside assistance 他们给安排了租车 当天的宾馆 还有tow
结果。。。
roadside assistance只给租了一天 女朋友不知道 直接把车开回OH了
打电话问roadside assistance 结果他们就只给租一天 但是车在WV估计要1-2周才能修好
现在就不知道这事咋搞 租车的费用谁出
1. 异地换车 和rental沟通 他们说不用付异地换车费
2. 租着车直到自己的车修好 费用估计不菲 还不知道找谁付这个钱
反正就是各种郁闷
自从09年 女朋友买这个车之后 各种大小修。。 |
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r*******g
发帖数: 2662 | 49 买得起宝马加不起油？还是说车是租来的？我见过很多租好车的老中都加87的油，迈数
到了也不去换机油，真cheap. |
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j******j
发帖数: 49 | 50 Elmhurst皇后中心附近正规三室一厅中的一间卧室长租。2014年7月底可搬入。
客厅，饭厅，厨房都很宽敞，全新地板。
出租的房间大小中等，有窗户，有壁橱。
距离Grand Ave和Woodheaven Blvd地铁站均5分钟之内，6分钟可步行至金麟超市，1个
block到洗衣店，街对面就是Target和Macy's。生活方便，安静安全。到曼哈顿中城20
分钟。
室友都很友好易相处，原住的一男生将因搬去NJ所以出租此房。
房租为$535每月包水暖煤，直接交给房东，另平摊电费网费。
希望找一个随和安静爱干净的室友，男女均可，工作或者读书都可以，长租或短租均可
。一两个月后可换到最大的卧室。
If interested, please e-mail w********[email protected]简单介绍自己, or call 917-
609-4583 after 7pm, or 通过电话号码加微信写明租房。 |
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