y****g
发帖数: 36950 | 1 没那么夸张，其实各大银行的网上都可以买理财产品。活期的日日盈，招朝金什么的一
般也有年化3.5，3.7，3.9的利息。
如果投定期的比如30天，90天的一般有4.2左右。
其实马云那这个钱投个基金，把利息拿出来分一部给余额宝用户，我觉得问题不大。毕
竟支付宝上面每天会有很多淘宝的用户在付钱，而支付宝要把这钱hold住几天直到买家
收到货后同意放款。所以一定有大量活钱可以周转余额宝利息。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 2 胡扯。。。
我前几天有笔零钱试着买了个30天理财。
刚看了一下年化利息有4.75。
但是如果那这个钱放在余额宝里，虽
然利息低一点，但是每天都可以用产生的利息吃个麦当劳，更加灵活。我主要是怕支付
宝被盗。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 3 你确定？但是余额宝是可以随时花里面的钱的。如果当天花了本金会如何？花了利息又
如何？ |
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发帖数: 1 | 4 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: dragonfly (小蜻蜓), 信区: Stock
标 题: 劝一句：反正熊市啦，与其炒股亏，不如稳赚利息
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 15 19:03:22 2018, 美东)
反正熊市啦，与其炒股亏，不如赚利息
暂时把钱存robinhood赚3%利息就好，躲避熊市风险。
注册地址
https：//share.robinhood.com/cs-gMJn9itdp27p49U7jWFh3A
等熊过了，再把钱从存款账户转到投资账户，十分方便。
不要错把机遇当成坑。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 外汇储备拿来生利息与拿火药造烟花别无二致
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 18 22:18:41 2011, 美东)
钱, 美国拿来攻城略地, 发动战争, 颠覆国家, 支持反对敌国的恐怖主义分离主义;中
国拿来买敌国国债赚取可怜巴巴的利息， 而这种货币的贬值速度远远大于利息水准.
火药, 西方人阿拉伯人造成杀人利器杀人如麻, 中国造烟花绚烂夺目, 放了近千年烟花
放到大清覆灭.
中国要想强大, 就需要尚武精神, 需要懂得武器的意义.建议金庸全集政治局人手一套
，学会把钱当武器用， 学会把火药当武器用。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 6 那你被骗了？
一般每个月计算利息，你的账单上会写着principal多少，利息多少。
即使你不多付每个月的利息也应该比上个月少，但payment due是
不变的。多付了可能还是不变，也可能变少。 |
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h***i
发帖数: 752 | 7 按天算的，每天会多出一点点利息，是按照剩的余额算利息。至于能不能提前还完要看
条款，看有没有规定不能提前还完。可以先换大部分，剩下的就没啥利息了 |
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K*********n
发帖数: 2852 | 8 房贷不是说先还利息么？说前几年还的都是利息，还完利息再开始还本金？ |
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C******8
发帖数: 136 | 9 比如说。一个是3年3%的利息按期还完
另一个是4年3%的利息 但每月多还，也是3年还完
最终付的利息一样么？
Finance 部门的人总劝我用时间长的计划， 说短期还完一样， 为啥我总觉得不一样呢 |
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a**********0
发帖数: 609 | 10 我研究了一下，我honda Odyssey 0.9利率，贷款2万5,共3年总共的finance charge 是
300多，但是前几个月每月的利息就要19块，那第一年就要付了200多的利息，那么后两
年加起来只要100多，为什么利息不是平均分配呢 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 11 你每个月的还款分两部分
首先要还掉目前本金在本月产生的利息
剩下的部分从本金中扣除
这样下个月的本金就会变少，那么下个月的利息也就更少
一直到最后一个月你还完上月利息后刚好把本金还清，大致如此。 |
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a**********0
发帖数: 609 | 12 那你的意思是不是每个月的利息，都是重新算一次，那如果每个月多付一点本金，下个
月利息就会减少。 还是只是每年算一次利息q |
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z*****s
发帖数: 428 | 13 我自己的车贷以及我知道的车贷是这样的
利息是每天都在产生 按照你当前的本金来计算 你每次还款 首先把产生的利息还了 再
还本金 所以说 如果due date是15号 due amount是300块钱 你在5号还300块钱 就有更
多的本金被还 相对之后的利息也少一点点 结果可能是最后一笔不用还300了
但是我有朋友说 他的车贷不是这样 月初月末还都一样 这个我没见过 不评价
详情请google amortization schedule |
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h**z
发帖数: 561 | 14 月供里面利息和本金的成分是动态变化的
随着你的还款，你欠的本金减少了，你要交的利息自然也就少了，下一次的月供里面，
利息的成分也就相应减少，本金相应增多。网上有计算公式。iphone，android,
windows phone上面下个app也能计算。 |
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s****e
发帖数: 3181 | 15 复利，简单说，每月利息是按当前的本金余额+之前积累的利息，计算的
提前还可以减少利息，但是要注意银行有没有early payment penalty |
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k*******i
发帖数: 158 | 16 准备出手 2013 passat cc 了，估计利率是谈不到0 apr，现在请问一下， 比如贷2万
，3apr，60个months是1800的利息，这些利息是分开60个月和本金一起还的吗？还是说
开始先还利息？在考虑要不要几个月把贷款还了。
谢谢！ |
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n******e
发帖数: 203 | 17 买了新车，给5年3.59%贷款。是$1500的总利息，但想尽快全部还清，不知道能不能省
下这些利息。合同上写着：
You may prepay. You may prepay all or part of the unpaid part of the Amount
Financed at any time without penalty. If you do so, you must pay the earned
and unpaid part of the Finance Charge and all the other amounts due up to
the date of your payment.
就是说，我如果提前付清，没有问题，但要付清包括$1500利息在内的所有余款，我的
理解对不对？ |
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s********r
发帖数: 2067 | 18 好像按照国家规定，国库券一旦发行，至期满前利息就不可以变动。
但是我们城市的银行是这么处理的：
如果国家宣布加息，国库券利息不变；
如果国家宣布减息，国库券利息随之下调。
这样合法么？
谢谢指教！ |
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s********r
发帖数: 2067 | 19 我指的是从银行买的当期国债，虽然标定了利息。
但是如果后来国家宣布降息，银行也随即调降国债的利息。
但是如果后来国家升息，银行却不调升国债的利息。
TMMD!
太不合理了！
这样合法么？ |
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p*********g
发帖数: 2998 | 20 如果通缩, 就肯定亏了, 除非``fixed rate很高,
目前的 fixed rate =0
利息也许比银行高点, 就看cpi是多少了, 如果不通帐, 就差不多没利息了. 通涨高的
话, 利息的确高, 那你钱的购买力也贬值了, 所以ibond只能保证, 你现在的钱能买到
这点东西, 你未来的钱也只能能买到这点东西. |
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s********n
发帖数: 1962 | 21 你可以做zero-cost refinance，就没有手续费了。
至于利息是不是多交了，我实在懒得说了。你自己弄个spreadsheet好好算算吧。
我只提醒一点：你要比较，应该按照相同的 monthly payment 比。如果你之前
一个月交2000，refinance后一个月交1000，然后到年底嚷嚷亏了利息，那当我
没说。
还有，现在这个利率，借钱花了然后交利息不仅不是“白交”，而且是占国家便宜。
这个观念我实在实在给某些人纠正不过来。我也懒得说了。 |
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P*******n
发帖数: 195 | 22 求教大家
本人美国有一投资型LLC现在有项目要投资，所以需要从国内朋友那里借部分款。贷款
文件都会合法签署，美国LLC会按照条约支付利息及按规定期限内还款。（暂不考虑美
国LLC投
资失败问题）
国内朋友根本不会来美国，或者即使来玩也不会超过183天。那么国内朋友应该因为有
美国境内利息收入（LLC会支付利息以及提供annural statement）而被IRS要求税务申
报。
那么，他是否要交税呢？中美免税条约在此是否适用？？
不知有没有在美做过投资的有类似经验。谢谢。 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (国际会议专家), 信区: Military
标 题: BAT撒钱厉害，各种5％到8％的利息
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 28 13:45:48 2017, 美东)
BAT撒钱厉害，各种5％到8％的利息
百度有点落后，最近都是7.5%的利息，送你一个月，一个月以后恢复6%，为了抢市场，
拼了
可惜外国人不能投资，必须要中国身份证 |
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r*****t
发帖数: 252 | 24 中长期利息长期走低, 让众多"小格林丝潘"大跌眼镜呀! 10 year treasury bond is
always around 4.25..30 year mortgage rate is 5.7. 当然房价还得往上涨了.
其实在一定程度上, 是中国(或其他亚洲国家)的廉价劳动力们在为美国人的廉价消费信贷
买单了.
第一, 只要从中国输入的工业品价格保持现在的低廉价格(甚至更便宜), 美国的通货膨胀
率就很可能有效的得到控制. 美联储就没有必要快速升息. 即便升点短期利息, 2005 年
底到3.25 或3.5, 对中长期利率的影响应该没有通胀大. 2005年30年能到6.5%就很不错了
.
第二, 包括中国在内的亚洲央行疯狂购买美国长期国债, 以缓解人名币升值的压力. 无形
中把中国劳工赚的血汗钱近乎无偿借给美国人消费. 只要人民币不脱钩, 从中国来的血汗
输入就不会停止. 房贷利息就不会大幅上升.
美国房价是连涨了好多年, 但是如果你仔细琢磨以下, 和中国/日本/韩国/台湾/欧洲比,
美国人买房子还是最轻松的.
太多的美国人一向花天酒地惯了, 不愿存钱买房子把自己固定下来. |
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t**s
发帖数: 6972 | 25 利息是由于IRS的delay，不能及时给你 refund，才给利息的。
不是特别针对8000的。
我去年 通过1040x claim的，给了一百多利息。 |
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f****y
发帖数: 921 | 26 我的loan是convention loan, 30年的。每月1号due，grace period是到15号，我设置了每月15号的automatic payment。
现在有个问题，如果我想多付一些本金的话，应该最好在什么时间付呢，是不是接近月底最好？我的理解是月初月末对mortgage计算利息都是一样的，可是钱却在自己的银行账户里多挣差不多一个月利息。我的理解对吗？
另外，两个月之间是应该按两个月的due date(1号)之间，还是两个月的payment date
（对我是15号）之间？也就是说，mortgage的利息是在1号计算，还是在每次的payment之后计算。谢谢 |
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f****y
发帖数: 921 | 27 这里收到那8000带利息的，那部分利息是和银行利息同样的申报吗？
我收到的表是1099，没有任何后缀，银行来的都是1099-int。1040的instruction上也
只提1099-G，1099-int,1099-OID什么的，这个不带任何后缀的1099算怎么回事？ |
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az
发帖数: 16686 | 28 同问，我们也没有，去年11月close的，今天收到8000刀，没有任何利息，要拿到利息
，有什么附加条件？利息是和退税一起打进银行账户吗？
谢谢 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 29
date
是。但是区别很小。比如你15号close，预付$500利息，相比月底，
你的损失是这$500在你的银行里的利息。如果你银行3%利息，半个月
大约0.12%，也就是$0.6。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 30 带14万，没有几块钱利息可以免税的。
当你报税时，你有一个standard deducible。如果想利息免税，那么你就必须用item
deducible. 利息+房产税等如果超过standard deducible，超过部分可以认为是免税的。 |
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u*******n
发帖数: 51 | 31 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: urgoodman (You are Goodman), 信区: Money
标 题: mortgage 的利息竟然涨了(fixed rate)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 21:51:58 2010, 美东)
auto bi-weekly payment, fixed rate, 尽然这次pay的利息比两个星期前pay的利息还
高。
百思不得其解。有谁碰到类似的情况吗？how to deal with the bank? Any
suggestions? |
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w********6
发帖数: 12977 | 32 目前利息很低，有利息的account还有fee, 不知道大家如何选的，我倾向于没有利息的
，免得麻烦 |
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d******n
发帖数: 2712 | 33 30年的贷款，如果不prepay的话，基本上利息和本金的数额就是大体相当的。不过，月
供低呀。15年的贷款总利息至少少一半，但是月供也差不多要翻倍了。基本上没人不
prepay的，所以真正还到30年、还出那么多利息的的还是少。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 34 原则就是被还掉的本金不再会产生利息，所以每个月的利息都是剩余的balance所产生
的。利率还是做mortgage是的那个note rate，具体利息会pay多少，没有一定之规，要
看还本金的节奏了。 |
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b*****e
发帖数: 5476 | 35 其实每个月还多少利息多少本金算起来很容易的
你上个月欠银行的钱＊月利率就是你每个月的利息
monthly payment减去利息就是你这个月要还的本金 |
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y******n
发帖数: 8667 | 36 会。
下个月的利息=还剩的贷款数×利息率。
但是还款总额不会变。但是本金和利息不一样了。多还了款，下个月本金就多了，利息少了。 |
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c**q
发帖数: 443 | 38 我的信用是780
年收15万+
我现在看中了一个70万房子
首付准备30万
准备贷款40万
去开户银行问了一下。
代30年，锁利息7年
今天给利息是3.375
房子是在west new york
有能更便宜的利息吗？ |
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g***l
发帖数: 352 | 39 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: gbull (gbull), 信区: TonyXuClub
标 题: Refi close时付利息的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 18 19:16:21 2011, 美东)
Closing day 是6/10/2011, 新银行我从6/9/11开始付利息，旧银行我付利息到6/12/
11.有四天的overlapping.是不是太多了。谁决定overlapping几天? broker还是title
company? 谢谢 |
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d******n
发帖数: 2712 | 40 总之借钱就需要付利息，借一天钱就要付一天的利息。
有些客人主要目的是降低monthly payment，不在乎增长贷款时间，或者是觉得未来会
有机会提前付清，但是现在的主要任务是省钱，那么低0.125%都有人愿意refi，no
cost refi哟。
另外，省总利息的方法是缩短term，原来30年，现在15年、10年。
再有，突然改变主意，近几年会搬迁，换成ARM节省放到房子里的钱等等。 |
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K****z
发帖数: 405 | 41 同意。
不过至少目前为止，就算想花钱付point也买不到更低的利息的。
利息表上没有出现过下一级利息。 |
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h******8
发帖数: 122 | 42 能否用5/1ARM选10年fixed？
我希望早点还清 少还利息
如果选10年term
我算了一下 如果贷20万10年 每月还2050左右 总共还34800利息
如果每月多还1000 总共还21800利息 大概还7年
如果住到第4年需要搬家，到底是每月还3000合适还是还2000合适?
到底选哪种贷款呢? |
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v********e
发帖数: 1985 | 43 跟房地产没有啥关系啊。
假设A欠B一百刀，年利息是4%。再假设A的投资收益也是4%，那么A今年还100刀和明年
还104刀，对A是没有任何区别的。
再假设B的收益也是4%，那么B今年收了100刀和明年收了104刀也是没有区别的。虽然B
今年只从A拿了100刀，但明年4刀（从100刀)的利息B也是拿到的。所以说先还本金也把
利息一起还掉了。
对A来说，只要收益超过4%，先还本金就不是最优解。 |
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i****a
发帖数: 36252 | 44 大概 $1300 利息.
但你這個 "退税" 也許有誤解. $1300 利息 x 12 = $15,600. 結婚聯合抱睡, standard
deduction $11,600. $15,600 - $11,600 = $4000.
如果你的稅率是 25%, $4000 x 25% = $1000.
就是說利息幫你底睡 $1000. |
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y******n
发帖数: 8667 | 45 利息=所余贷款数×利息/12.
剩余部分是本金。每月本金减少，所以下个月的利息数减少。但减少的很少。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 46 不能这么说吧。。。
利息虽然是按30年摊的，但是提前还清的话，总利息是低的。无法要求银行按照实际付
清的时间去重新分摊利息。 |
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a*****0
发帖数: 660 | 47 提前付清交的利息少compare to 30年还清。你没个月付的利息永远是等于当月剩下的
loan amount* rate/12. 提前付清，剩下的利息就不用交的呀。 |
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z*****2
发帖数: 113 | 48 新房贷设定了自动biweekly付款，昨天刚刚自动付了第两次之后可以看到了这两次总共
的payment detail，发现这两次中总共扣除的利息跟我后天才付第一次monthly
payment应付的利息数一样，如果这样biweekly提前还完了贷款不是还是收了30年利息
？semi-monthly也就没有意义了？本人用的是wellsfargo。谢谢~ |
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P****D
发帖数: 11146 | 49 如果不考虑省税的问题，本金付得越多，还清的时间就越短，付的利息就越少。极端情
况就是你今天付完所有本金，那从明天起一分利息都不用付，因为还清了。当然这不可
能做到。总之，你有闲钱，就往房贷里扔，扔得越多，利息越少——这个关系是个单调
函数。 |
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s******e
发帖数: 1275 | 50 谢谢上面的各位，包子奉上。
道理我知道，就是找不到一个图表，能够清楚显示提前还principal 之后的每个月利息
本金的比例变化。
update: 我的理解：多还本金只能改变总利息的数额，但是不能改变每个月本金和利息
的比例。对吗？ |
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