a*****9
发帖数: 1884 | 1 感觉这边大部分买房子的都是买house，买公寓住的貌似很少啊。我和准LD都是在读PHD
，以后打算留美，觉得读几年下来房租也没少交，还不如自己买套房子住，不过不太想
买house，一是钱不够二是买house肯定要再往外租几间而且打理起来麻烦。短期内不打
算生娃，以后也不一定留在这个州所以学区之类的事情暂时不考虑。看了下附近的公寓
有5W刀左右的，觉得这个价格可以接受。想请教一下各位，在美国为什么很少有留学生
买公寓住呢？是不是有什么hidden fee之类的或者是牵涉到身份问题？而且这些5W刀左
右的公寓都是1960s建的，不知道会不会经常出点小问题？
多谢指教！ |
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a*f
发帖数: 1790 | 2 不用买rekey的，除非你很快又要换钥匙
直接去买一套几件装的，HD就有，便宜30多，贵一点也就50多，回来一把螺丝刀几分钟
搞定一把锁。比请locksmiths便宜多了。
我们这里HD rekey很麻烦，要发票证明是在HD最近一个月内买的锁，而且价格快赶上买
新锁了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 莫言获得2012年度诺贝尔文学奖，引起海内外的关注。他是如何走上文学创作道路的？文学对他意味着什么？如何让现下的读者重新亲近文学？在他的故乡山东高密，莫言接受了新华社记者的专访。
“对获奖没有太多期待”
记者：你是从什么渠道获知得奖消息的？
莫言：向媒体公开前20分钟，瑞典文学院的常务秘书给我打了个电话，通知我得奖的消息。
记者：在这之前你对这个奖有没有期待？因为你的呼声一直比较高。
莫言：没有太多的期待，因为我觉得这是一件很渺茫的事情。全世界有那么多优秀作家，中国也有很多优秀作家，一年只颁一次奖，只颁一个人，我觉得好像排了一个漫长的队伍一样。
记者：听说你小时候能背新华字典？
莫言：那时候书非常少，一个村子里几本书了如指掌，为了看书，想尽了一切办法，提前拿着自己仅有的几本书去跟人家交换，人家不感兴趣就帮人家干活，帮人家推磨、割麦子，换来阅读人家藏书的权利。
后来附近十几个村庄的书都看完了，你不要以为十几个村庄有多少书，没几本书，顶多也就是二三十本，我当时觉得我已经是世界上学问最大的了，把周围一个乡的书全看光了，其实也就是十来本书，几本经典著作。
后来实在没书看了，就看新华字典，看新华... 阅读全帖 |
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g********6
发帖数: 951 | 4 老了进养老院，日本那个地方住自己家里老死了都没人知道，而且日本养老院市场成熟
高中低档总有满意的，有人做饭看病，有人陪唠嗑。中国过不了几年这套系统也得起来
，计划生育没人养老比日本市场还大得多，有闲钱的可以回国投资干这个，据我所知国
内已经起步了，但还是早期 |
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N******u
发帖数: 11939 | 5 配件去商店买套新的，主机用二手的可以。二手你只是买个泵，奶水是不会进泵的，除
非你买的是内循环的，现在好像都外循环的。 |
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c********8
发帖数: 1426 | 7 人民币半年内还要升值
到时候房价就涨到百万美元
在北京买套普通二手房了
牛B!!! |
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e****e
发帖数: 884 | 8 期待更新。我也打算带一套。关于海关收税问题，是自己带回国（中国公民无绿卡）还
是找有美国公民身份的华人带回国，哪个被查的概率大？如果被查，我想即使交税也要
比国内买便宜。 |
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c********n
发帖数: 1577 | 9
500算啦。还不够买套新主板+cpu+ram的呢
还是凑合带回过内打游戏吧 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 见网友需谨慎
90后女孩高菲(化名)跟网友见面，不料网友欲强行与其发生性关系，危急时刻，高菲称自己患有性病，借网友买避孕套之机报警逃过一劫。
2012年5月的一天晚上，高菲与网友李浩(化名)相约，酒足饭饱之后，李浩通过殴打等方式强行将高菲带到附近宾馆，欲强行与其发生性关系。
高菲面对危险，灵机一动，她谎称“自己有性病”，“提醒”李浩去买避孕套。李浩出门后，高菲立即拨打110报警。
警方及时将高菲解救，并在宾馆的房间内将购买避孕套返回的李浩当场抓获。而高菲被李浩打成脑震荡，腰部、右前臂软组织损伤伴右前臂皮肤擦伤。
检察机关认为，应以强奸罪追究李浩的刑事责任。目前，此案正在进一步审理当中。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 签字、按手印，是我们通常在签署重要的协议、合约时要遇到的场景。然而，这么一个约定俗成的惯例，却难倒了河南小伙儿吴建平。由于早年间失去双臂，无法按手印，他在买房过程中遭遇了重重困难。
今年26岁的吴建平在5岁时遭到电击，失去了双臂。不过，他凭借坚强的意志，克服身体残疾造成的困难，不断成长进步，现在已经是一名事业上小有成就的青年。失去双臂肯定给吴建平的工作和生活造成了很多不便，但他肯定不会想到这竟会成为他买房的障碍。他究竟经历了什么呢？
“小升初啊，中考高考我都是咬着笔答卷的。如果办个什么事情的话我也能签字的，没有遇到过必须按手印的问题。偶尔遇到的话，都是能变通的，因为我能写字嘛。” 吴建平说。
今年11月13号，吴建平和未婚妻准备买套婚房，组建幸福的小家庭。就在准备签定购房贷款合同时，吴建平被告知必须在购房贷款合同上按指纹。吴建平说：“当天我等了大概五六个小时，打了一堆电话。当时银行给我的答复是没有办法处理。没有办法按手印这个合同没有法律效力，我没有办法贷款。”
着急的吴建平随后又咨询了多家银行，但几乎所有的银行都是以没有遇到过这样的事情，或是以“银行规定必须按指纹”为由，拒绝了吴建平的... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 12 如果要讲统计，那应该看的是比例，这个暂时没有数据。
通常意义来说，变态确实是长期受压抑造成的，也就是欲望一直得不到满足的发泄。从
这个角度来说，社会顶层的大部分可以排除，抛开不谈。
接下来，社会底层的相对来说欲望不会太多，大多知道自己的位置，能给儿子买份麦当
劳、过年回家可以带两瓶酒，等等。不算太难满足。
反过来，社会中层的，倒是有很多愿望很难满足：在五环内买套房子、能不让老婆成天
埋怨自己没用。这个虽然困难，但还有希望。
到了读书人这里，因为自视特别高，所以有些愿望恐怕就一辈子没指望了。例子我就不
举了，大家反省一下吧，是不是该把这些扔掉了。 |
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w******u
发帖数: 5413 | 13 捂着脸说这辈子没用过名牌。。。。。。连rafter square都是塑料的，而且无牌子。
。。。
有线的ryobi hammer drill用的虎虎生风。。。。。
前两天相应皮哥号召进了crapman 12V的impact driver，扭螺丝辟辟啪啪的响声以及内
心的快感立马找
到了小时候过年的感觉。。。。。。 |
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j**********n
发帖数: 390 | 18 一千万挪威克朗，约合，一千一百四十七万人民币。 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 21 看多大的房子了
就算交一半税，也还有八十万美元吧，就是５００万人民币
不过土共肯定不好意思收这个税 |
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C*******f
发帖数: 13152 | 22 等你真老了，需要上医院的时候，就是上海雾霾你也舍不得上海了，住黄山上就内医疗
条件随便一点小病就能要你的命。 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 23 海外华人值钱的是受过西洋教育的，知道西方的科学体系，懂得如何和西方人沟通。海
外华人值钱的是这些无形资产。自己口袋里的钱不见得够到上海或者北京买套房子。 |
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c*******r
发帖数: 7296 | 24 你看华人大妈个个国内有几套房
能出国的非富即贵
千老没钱的也有知识LOL
[在 Volvo12 (隔壁老王) 的大作中提到：]
:海外华人值钱的是受过西洋教育的，知道西方的科学体系，懂得如何和西方人沟通。
海外华人值钱的是这些无形资产。自己口袋里的钱不见得够到上海或者北京买套房子。 |
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a*****4
发帖数: 1114 | 26 兄弟，你这一套视频会为Subaru招来不少黑哈，不过让我开了眼界，正在考虑买车的朋
友们选车时也会加以考虑的，没准subaru在水平旱地里干不过人家。今天把所有包子都
发完了，最后一个包子给你了
,
then |
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j******0
发帖数: 1043 | 27 一年前，九千刀，2003年745Li，
127000迈。
开了正好一年，一万迈。
维修保养花了五百。空气流量计，前盖俩撑杆，车内一套weather tech 脚垫，后盖车
标，外加换机油一次。
德国大车很经得起考验的。
而且还是人类的高科技。
要问车怎么样？It is a spacecraft on wheel。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 30 我脚着，只要不迁都，目前势头北京再涨个5年十年没问题，势头变了再卖。
买下来，国内也好租，租出去回去了重新装修住就好了。如果赶上拆迁，更爽了。 |
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b******e
发帖数: 5547 | 33 欢迎回去站岗。
不过现在北京的房子出租挺不错，不愁租啊 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 40 刚登了报纸，湾区华人孩子自杀忙，这就有人要自掏腰包加入行列了 |
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w**7
发帖数: 5258 | 41 这样的房子不算维护的话一般每年还有交个万八千多税 |
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a*f
发帖数: 1790 | 42 性价比最好的学区房当然在大华府了，近十所美国排名前100的公里高中，除TJ外，全
部是open enrollment，不用抽签排队，真正的学区房。
湾区除了斯坦福社区外，中位房价1.9米的小区学区分一般是9/8/8。加州的普通公立中
小学比其他州更差，换到其他州估计就是9/7/7或者更低的水平。 |
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a*f
发帖数: 1790 | 43 学区房->好的公立高中->全国排名前100的公立高中前10%-20%有机会爬藤 |
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s*****e
发帖数: 20 | 44 请问小区学区分是怎么算的？官方数据还是民间数据？在哪里可以查到？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 45 2015年的数据表明：马里兰、加州、康州位居高中好学校比率最高的前三名
State rank*
State
Number of eligible high schools**
Total number of gold medal schools
Percent of schools with gold medals
Total number of silver medal schools
Percent of schools with silver medals
Total number of gold and silver medals
Percent of schools with gold and silver medals
1 MD 232 20 8.6% 47 20.3% 67 28.9%
2 CA 2,045 95 4.6% 461 22.5% 556 27.2%
3 CT 193 14 7.3% 35 18.1% 49 25.4%
4 MA 352 26 7.4% 53 15.1% 79 22.4%
5 DC 32 1 3.1% 6 18.8% 7 21.9% |
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z*********n
发帖数: 94654 | 46 对，总有人说加州学校差，德州好
上次我看了一下排名，加州第三德州第十七，呵呵 |
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g***e
发帖数: 4074 | 47 多看看goodschools啊,usnews啊啥的，排名基本上还是相当一致的。
不过要记住一点，有些公立学校是要考试才能进去的象天才班这类。比如说北弗吉尼亚
的TJ。排名前100的公立学校里大多是这类天才班。完全按照家庭地址enroll的top100
在DC附件确实比较多一些。好像MA，NJ也不少。当然这三个州是美国公立K-12前三名。 |
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g***e
发帖数: 4074 | 48 另外，哪怕是天才班，一个年级只招top5%大概100来人那种，据我所知，藤校一年也就
是十来个。其他大多还是被公立的学校消化掉了。
在美国上大学，国内直接出来的孩子还未必就有优势。在中国上，申请材料可以跟美国
孩子很不一样，可以搞得比较独特，增加录取几率。在美国上学，神秘感没了，相反不
能突出出来，因为美国不完全靠分数说话。
孩子还是性格培养重于一切，爬藤能上则上，没必要那么执着。
要么就像psy那样，打着支持教育的旗号，拿出几亿资产给自家孩子捐个前程。 |
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c**y
发帖数: 1427 | 49 没有吧，名校对大陆的招生名额一般就那么多，每年基本没什么变化，
国内的孩子都是自相残杀，和这里不是一个pool的 |
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c**y
发帖数: 1427 | 50 湾区不可能，纽约也悬，别的地方，自己对着us news top100 找好了
要分清楚是考试入取还是open enrollment的学校。 |
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