由买买提看人间百态

topics

全部话题 - 话题: 付算
首页 上页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)

发帖数: 1
1
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 忍无可忍爆料板上神医CTMCMX长期拖款不付(请转EBIZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 18:58:20 2018, 美东)
这个神医,本来看版上CREDIT不错,所以才入坑当小护士,前两年都还好。可是从这神
医去年黑五的下单,这都快4月了,还拖着过万美元没有付清。每次都是找各种理由、
各种借口。CTMCMX,你的价格就已在神医中算比较低的,但是看你过去CREDIT很好,所
以大家才跟着你下单,可是你拖款这么长时间。实在是把小护士拖死了,我这上万美元
一个月CC的利息都超过下单赚的钱了。
神医请你抓紧解决吧,大家在美国都不容易。你这样拖这么久,实在不是事啊。
a******g
发帖数: 13519
2
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 忍无可忍爆料板上神医CTMCMX长期拖款不付(请转EBIZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 18:58:20 2018, 美东)
这个神医,本来看版上CREDIT不错,所以才入坑当小护士,前两年都还好。可是从这神
医去年黑五的下单,这都快4月了,还拖着过万美元没有付清。每次都是找各种理由、
各种借口。CTMCMX,你的价格就已在神医中算比较低的,但是看你过去CREDIT很好,所
以大家才跟着你下单,可是你拖款这么长时间。实在是把小护士拖死了,我这上万美元
一个月CC的利息都超过下单赚的钱了。
神医请你抓紧解决吧,大家在美国都不容易。你这样拖这么久,实在不是事啊。
y********5
发帖数: 318
3
老子喝青岛啤酒,算不算付了?
f****o
发帖数: 8105
4
来自主题: Talk版 - 一付眼镜 (转载)
【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 一付眼镜
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 3 14:21:29 2015, 美东)
我孙女虽然是个女孩,但她的马虎劲真不比男孩差。前年她上四年级的时候,和一个同
学不知为了点啥事闹起了矛盾,那个女孩子也不含糊,直接把我孙女的眼镜强摘下用力
折断、摔在地上,这可好,两人就大闹起来了,最后孙女大哭着跑回了家。她爸妈都认
为自己的孩子被人欺负了,把眼镜都给折断摔碎了,这不是太欺负人吗?不行,得找她
老师,找她家长,这口恶气不出不行。
她爸爸打电话找班主任老师,老师气的大发雷霆,班里班外闹的满城风雨,把对方家长
叫到学校数落了一顿,对家长说:损坏东西赔偿是理所当然的,快去赔偿眼镜就行了。
学校的处理就到此结束。孩子的爷爷领着孙女到眼镜店花了一百块钱,配了一副近视眼
镜。
当时,我正出门在外地,七、八天没在家,回来后才听说出了这样的事。我和那个孩子
的爷爷经常在一起接孩子,前两年讲真相时我们就认识了,老伴同修也对他讲过真相和
劝过三退,他... 阅读全帖
f**********n
发帖数: 29853
5
FLSA强制要求付加班费,但是销售人员是例外。原话是“salesman, partsman, or
mechanic primarily engaged in selling or servicing automobiles.”
汽车维修的促销员,干的活是卖汽车的维修“sell the servicing of automobiles“
,应不应该付加班费呢?高院要庭审了。
下面这篇文章的最后,在怀念scalia大法官的幽默。
I could not read the briefs without a smile as I imagined Justice Scalia’s
joy at diving into this controversy and how he will be missed when the
Justices sit to hear these arguments next week. The sentiment leaves an old
song repeating ceaselessly in my head:
“Where have you gone, J... 阅读全帖
P*O
发帖数: 4324
6
多半儿子刚送医院的时候按常规救人算的账,过了两天后按donor 对待。所以donor组
织付了后两天的账单。估计儿子不填donor 医院头两天也就不做那么多测试了哈。只能
靠舆论去帮这个妈妈了。
听说驾照上填donor不好,本来可以救回来的都可能变成donor哈。
m*******i
发帖数: 46
7
【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: mybonjovi (晨风的翅膀), 信区: Travel
标 题: 预订SF机场租车时,可以晚一天取车么(但是车钱照付)?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 26 15:00:52 2010, 美东)
5月份打算去San Francisco玩,并且看到一个好的租车Deal。但是deal的最后一天是5.
19,但是飞机要第二天(5.20)才能到。
即使多付一天的价钱,算下来还是比正常价格租要便宜。只是不知道能不能晚一天取车
呢?
还有相关的另外一个问题:如果取车时刷A的信用卡,异地还车的时候刷B的信用卡结账
(但B当时不在场)可以么?如果这样可行的话,我也许可以让一个朋友帮着先取车。
麻烦版上知道的或者有类似经历的XDJM给些建议吧。
PS.租车公司是Dollar,打算开车从SF一直到LV再还车。
g********d
发帖数: 19244
8
取车 还车刷不同的信用卡可以

【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: mybonjovi (晨风的翅膀), 信区: Travel
标 题: 预订SF机场租车时,可以晚一天取车么(但是车钱照付)?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 26 15:00:52 2010, 美东)
5月份打算去San Francisco玩,并且看到一个好的租车Deal。但是deal的最后一天是5.
19,但是飞机要第二天(5.20)才能到。
即使多付一天的价钱,算下来还是比正常价格租要便宜。只是不知道能不能晚一天取车
呢?
还有相关的另外一个问题:如果取车时刷A的信用卡,异地还车的时候刷B的信用卡结账
(但B当时不在场)可以么?如果这样可行的话,我也许可以让一个朋友帮着先取车。
麻烦版上知道的或者有类似经历的XDJM给些建议吧。
PS.租车公司是Dollar,打算开车从SF一直到LV再还车。
h*********l
发帖数: 11
9
来自主题: Automobile版 - 外州speeding ticket不付有什么后果
从加州开车搬家到马里兰,在South Dakota拿了一张speeding,竟然不提供written
appeal。请律师要1000多,不划算。ticket本身倒是也就100多,关键是怕以后保费受
影响。而且这年头警察都逮着一个算一个,难保几年之内不再拿ticket,有第二次据说
保费就涨疯了。
据说ticket如果不付,SD会有一个warrant吊销驾照之类的,但因为SD和加州以及马里
兰都没有reciprocal,这两个州都不会知道有这么回事。请教高手,
1. 会不会还有什么联邦的数据库还是会记录在案?
2. 虽然加州和马州都看不见,但是保险公司是否仍然有办法查到——即使是没有结案
的ticket?
3. 换了另一个州驾照之后这些记录还有效么?
4. ticket会影响保费多少,记录持续几年?
多谢指教!
b****g
发帖数: 1204
10
前天倒车时不小心车后面的尾灯罩撞碎了,旁边一小块有点变形。尾灯正下面也轻微变
形和掉漆,不过我认为换上新的尾灯罩就看不出来了。旁边的有几处擦掉了漆。
去body shop估价,说是约1000刀,其中尾灯约200, 剩下的基本是body的labor。
车是08年24k买的,我的保险有500的deductible。
现在有几种选项:
1 自己出200刀修尾灯,买瓶漆自己抹抹就算了,凹进去的就不修了,不注意看不出来。
2 跟保险公司claim,不过自己还要出500,而且保险费会涨。会不会留一个accident的
案底?
3 有点伤人品,先换成250或0 deductible再去claim。
4 有点伤人品too,换公司,直接要250或0 deductible。 原来就知道还有更便宜的保
险公司,准备这个到期了再换。全保之前的body损伤保险公司可以cover吗?
现在有点不上不下, 如果再少点肯定自己付了,再多负担不起就得找保险公司。本打
算200刀自己解决,又老觉得新车不修心里总是隐隐的不爽。
s*******f
发帖数: 1114
11
网上付完半年state farm车险,因为少于7500mile一年,保费109半年。
冒出agent电话我签字。记了title上的odom mile和车上显示里程。事后计
算出超过1万mile一年,给我新quote多了20多块132.
此时我发现title上的odom mile是错的。05/18 56148mile。 而我买车的
单子是 04/29 56948;walmart加机油的单子是 05/03 57296mile。
回去跟她解释,她态度很差。根本不看我的证据。说以title为准。
C******e
发帖数: 96
12
bf == 别人?现在的年轻人啊,恋爱就跟roommate一样,一点小钱斤斤计较。。
如果你bf没有主动提出付这个罚单,他是jp,dump之;
如果他愿意出钱你怕影响你的驾驶记录,你就太小气了。。
反正总是要和bf翻脸,不如报警说bf偷驾你的车,抓起来,这张ticket肯定能dismiss
。。。

男朋友开我的车闯红灯被摄像,罚单寄到我这里,因为车是我的,叫我上庭,或者交罚
款。 最倒霉的是我搬家了,在新地址收到罚单的时候已经过了court的出庭日期和付款
日期,怎么办?如果我付罚金的话,会对我的驾驶记录产生不良影响吗?这个记录是跟
驾驶的人走还是车主? 请大家支招,既不想浪费时间出庭,也不想替别人的过错交罚
款,哪怕是bf。 法庭会相信我说的话吗?怎么证明车当时不是我开的呢(虽然我当时
坐在车里)?
v******i
发帖数: 2228
13
你不交,等到租车公司找你要钱的时候,也不知道要过多久,连fine都可能有了
有时候租车公司还会把这个算在你的租车费用里,你还要为这个付税
赶紧交了,两讫
l****n
发帖数: 508
14
来自主题: Automobile版 - Auto loan提前付完有什么坏处吗 ?
不合算。越往前的月配含利息越多,你如果两年付清,恐怕平均利息已付到三年了,此时你再算一下实际利息,肯定高于你的原利息料。
银行欢迎你早日付清,即得到了高息,又加快了周转。
m****n
发帖数: 692
15
来自主题: Automobile版 - Auto loan提前付完有什么坏处吗 ?
这是什么原理?每月付清当月的利息,剩下的本金全付了,你还怎么收利息?难道车贷
与一般的贷款不一样?

此时你再算一下实际利息,肯定高于你的原利息料。
s******s
发帖数: 13035
16
有trick啊。这个60%怎么算的?
我要走200rmb的长途,启程找个拖,开两米就赶下车,就是起步费10rmb的60%=6rmb,
然后到了终点,我只要付120?
D**Z
发帖数: 75
17
如果trade-in旧车到dealer,买车上税的车价是新车价减掉旧车trade-in的差价。但是
如果自己卖掉旧车(不trade-in)然后再买一个车,多少车价需要上税?能不能办title时
让他们把旧车价减掉?因为我买前一个车时已经付过税了,觉得按道理应该只应该付差
价的税。就像在dealer trade-in时候一样。
多谢
q********w
发帖数: 125
18
去dealer问过价钱了没? 一次付还是分期付?算上利息豪点的A4你的预算不定够。
m****0
发帖数: 837
19
来自主题: Automobile版 - 提前还了车贷,利息怎么算?
年利率8.99, 13K贷款 5年,每个月付269。
两个月之后全清, 利息付了97+96 = 193。
b********e
发帖数: 1946
20
车祸很简单,对方全责,都是Geico保险。我在最左道直行,右边道的车没看我,直接
向左换道。我的车被挤上divider,左前轮胎爆胎。对方车比较惨,180度掉头侧翻在人
行道上。
现在我车被Geico搞到body shop,今天出了repair estimate. 其他刮蹭的地方就不提
了。爆了的轮胎需要换。Geico说只能换爆的这一个。以前那个轮胎是旧的,有20%的磨
损了,他们换新的,所以我需要付那个轮胎价格的20%。我觉得有点儿不可思议,居然
还有这么算账的。
请问大家:
1. 我应该付这20%的轮胎磨损费吗?
2. 换一个轮胎不太安全吧? 怎么着也至少得换一对吧?
谢谢
b********3
发帖数: 994
21
来自主题: Automobile版 - lease可以提前把balance付掉吗?
不用想了,即使全部付完,credit report上面仍然会显示你的monthly payment,
credit bureau不能remove知道lease term完结,lender仍然要把这个算到liabilities
里面, 对你的提高mortgage的loan amount没有任何帮助。
b********3
发帖数: 994
22
来自主题: Automobile版 - lease可以提前把balance付掉吗?
这位是试过吗?我们一个贷款客户试过,lease的银行也给了证明说lease都已经付清了
,哥们一次性付了整整5年的,可是credit bureau还是不能把这个liabilities从
credit report上面remove掉,lender就必须把这个算到monthly liabilities里面。

lease
y*******o
发帖数: 133
23
老二summer camp 结束的时候去接孩子,车停在了楼门口,老大(八岁)没下车,我就
把车的应急灯/双闪灯打着了。跑着去接孩子,接了孩子(最多一分钟半)正往大门外
跑的时候
,就见老大跑来告诉我车被撞了。
原来是一个妈妈从停车场倒车出来的时候没看见我的车,结果把我的车的左前PUMPER撞
了个
坑,她说她的车没事。她说她要带孩子看生,又说我停在了不该停的地方,我一时理屈
,糊涂了,只要了电话号码,没叫警察,也没要她的车的保险信息。不过, 刚才和她
通完话说明天在学校见面。她大概的想法是不想走保险。
这样的情况,应该是谁的责任呢? 老公说我把车停在了不该停的地方,最多拿乱停车
的罚单。无论怎样,是她撞了我的车。我给我的保险公司打了电话,说的我的车被撞的
过车,但是没说我的孩子在车里,也没说车停的具体地方,目前我的保险公司说如果我
找不到撞车的人,我付deductible,保险公司会付额外的修理费。
我的车是刚买不到半年的新车,修是一定要修的了。问了一个修车铺,换bumper加喷漆
差不多要花$1000.
明天要和撞车的人见面,请大家帮看看我应该怎么跟撞车的人谈。先 谢谢了!
s******r
发帖数: 64
24
【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: saintear (Juan), 信区: Georgia
标 题: 现在GA从dealer买二手车除了车价要付哪些fee
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 1 10:49:17 2014, 美东)
我知道的有sales tax, title, tag, warranty rights act fee
但是查DMV网站发现这条:
What happened beginning March 1, 2013?
Motor vehicles purchased on or after March 1, 2013 and titled in this state
are exempt from sales and use tax and annual ad valorem tax, also known as
the "birthday tax". These taxes are replaced by a one-time tax that is
imposed on the fair market value of ... 阅读全帖
d********3
发帖数: 102
25
说实话我不介意借车给人,因为我的车子全保,借我车的人基本也有自己的保险可以
cover,就算借车人没有保险也无所谓,如果出事大不了付个dedudble 。每次去纽约也
总是拿当地朋友的车开,自己的保险加朋友车子的全保,所以基本都是双保险。至于担
心出了事怕涨保费的话就太猥琐了,第三方开车出事故真涨不了多少或者不涨。妹妹要
吸取的教训就是自己得有车险才借人车开,或者自己没车险的话就借有全保的车子开,
有事大不了付个dedudble。
b********6
发帖数: 35437
26
三年一共付7760?太多了
烤肉三年贬值应该在3000以内
s******r
发帖数: 868
27
今天发现chase上面多了一个账户,就是我最近的车贷的账户,显示说 xxx.00 due on9
/25/15.
在8月25号交车的时候,dealer说我前两个月的月供mazda会帮我出,那是不是mazda会
在9/25之前帮我付掉这个due啊。那这样算下来,我之前的OTD的价格上还要在便宜600
多块啊,是我想多了吗,我怎么感觉没有这么好的事情啊,有没有懂行的啊?
w***y
发帖数: 97
28
准备lease2016 BMW 528i, 价格54800, 三年12000迈,USD610/月付,首付2000,合
算吗?那位有熊猫的文件excel,发一下好吗?谢谢
l*******g
发帖数: 27064
29
来自主题: Automobile版 - lease车的月付一般是车价的1%吗?
不一定,判断标准是如果每个月月付在msrp的1%及其以下是划算的,超过1%说明高了
有deal的时候很划算
例如bmw i3有99/月的,3000 down pay,算下来是每个月200出头,比msrp 百分之一少
不少
还有cmax,ford官方deal是149/月
y****6
发帖数: 218
30
罚单已经dispute了,但是马上30天了,估计30天内不能有结果。
请问如果已经提交dispute,还需要在30天内(从罚单日期算起)付罚单吗?
谢谢
g***n
发帖数: 14250
31
价格不知道,应该比普通 3 年lease 贵,比 5 年分期付款的月付便宜点?
5 年分期买每月算 600 多吧,那 300 肯定不够,400 多总是要的,还包括了保险费呢
,怕是要到 500 吧。
j******0
发帖数: 1043
32
来自主题: Automobile版 - 算一下使用车的费用
200 after tax. 12000 mile a year
就是两毛一迈。中型车到这个价钱就很好了。

:$200 lease不用付下付不交税不交保险不用加油?
d*****o
发帖数: 2868
33
我一个学工科的还真的帮楼主想了想这事儿,最后我和楼上几位想的差不多。假设楼主
和roommate每天用电量差不多的话,那么楼主就应该付100*29/48=60.41,楼主的
roommate应该付39.58。我觉得这样比较公平合理,如果楼主再计较的话,可以和
roommate商量,把你帖子里的内容和roommate讲一下。不过我觉得什么事情也不用这么
斤斤计较吧,撑死了,楼主多出10美元。。。
l*****n
发帖数: 5200
34
太可怕了,都能分到这程度的,还合租干嘛呀?
不过就应该一人一半的,难道房租也可以一个月你出去玩了几天,只住了19天就不付30
天的?
或者,他是第11天才搬来的?这样的话,他付19天合理。
s******s
发帖数: 415
35
我以前在学校,不管什么都是平分费用的。 我经常一暑假不在, 有时候我室友就直接
付了, 回来也不问我要。 我想起来了, 就偷偷把下面两个月的付了。。。。你室友
有点计较。
l******n
发帖数: 520
36
找了很多版,似乎都跟我要问的问题不太相关。希望这里的兄弟们帮助一下
想开一个小公司,需要雇一些临时工。按小时付费的那种。雇员人数大概100以上。有
哪些给这种临时工付工资的途径呢?
我看了一下规定好像雇的合同工需要保税的时候填1099表。目前对这方面一窍不通。打
算最近去银行咨询下,因为呀需要开一个独立的账户用于支出和收入。
请有经验的朋友帮回答,多谢!
A*N
发帖数: 1128
37
【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: ACN (爱我中华), 信区: FleaMarket
标 题: [-] tyra2010(蚂蚁) 超级烂人,做事极不付责任
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 4 22:17:14 2014, 美东)
上周日下午她联系我出货,555的价格. 我问了一下: 多少量和面值?
她马上回答: 面值25 ---$25700
我回: 可以要。打款要分2-3次。行的话就发卡过来吧。
她总空发了4个主题email给我。 有三个email全部是25面值,合计是$11700 USD. 分三
个主题,part 1, part 2, part3, 并且做成了zip文件发过来。没有任何问题。
第4个主题email chain,也就是 她开始联系的那个email. 她用iphone直接照照片发过
来,估计gmail的limit的是10MB, 她那个email chain直接手机照过来的,照片都是馅
在信里面。当天晚上,我国内的朋友直接对我发飙,因为这个没有办法处理,太麻烦了
。我当晚就提醒她。她也没有当回事。
周一白天上班,晚上我自... 阅读全帖
p**f
发帖数: 3549
38
来自主题: ebiz版 - ebay fee是咋算滴?
看到鸟。果然balance是10%,还是比Amazon黑。。。。
请问这个balance可以用信用卡付么,还是必须得用paypal balance付?
我paypal拿到钱立马划银行了。。。
t*********u
发帖数: 26311
39
how
用paypal打印出来 他们说看不到我付了多少钱
没法算差价啊
t*********u
发帖数: 26311
40
关键他们说看不到我付了多少钱
没法算差价
w**m
发帖数: 2065
41
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 忍无可忍爆料板上神医CTMCMX长期拖款不付(请转EBIZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 19 18:58:20 2018, 美东)
这个神医,本来看版上CREDIT不错,所以才入坑当小护士,前两年都还好。可是从这神
医去年黑五的下单,这都快4月了,还拖着过万美元没有付清。每次都是找各种理由、
各种借口。CTMCMX,你的价格就已在神医中算比较低的,但是看你过去CREDIT很好,所
以大家才跟着你下单,可是你拖款这么长时间。实在是把小护士拖死了,我这上万美元
一个月CC的利息都超过下单赚的钱了。
神医请你抓紧解决吧,大家在美国都不容易。你这样拖这么久,实在不是事啊。
m*********y
发帖数: 582
42
楼主有些东西没些详细吧,签字都不看内容,要quit the deed,是专门有张纸要签字
的,那么大几个英文标题,难道都不看的吗,是不是算中国搬运过来,英文不好,看不
懂还是怎么回事情啊,现在国内家里卖套房子就有不少钱了,但这么重要的财产问题,
一定要放桌面说清楚的呀,怎么这样做事情的啊,还以后有工作可以赚钱呢,没工作看
孩子还要给1500,还房子没名字,太过分了呀。
人家二婚的各自有孩子的结婚,女的首付付一半,不工作,老公还发零花钱呢,这女的
银行里有10万都不止,在家等绿卡,房贷老公还,title上有名字,带自己孩子嫁的,
楼主一定要保护好自己啊,真的。如果真的因为绿卡问题,等拿到临时绿卡了,让老公
加名字吧。
J*o
发帖数: 669
43
来自主题: GiftCard版 - HomeDepot GC 可以付shipping吗?
想买个冰箱,HD charge shipping,但可以mail in rebate。
我可以用gc付shipping吗? HD的mail in rebate给的是check还是gc啊?
想算一下需要多少gc,然后去二手市场求购。
谢谢!
j*****j
发帖数: 586
44
口头上说要了 但还没付security deposit
如果临时改变主意了 算违约吗?
谢谢
c*******u
发帖数: 1269
45
来自主题: Investment版 - 想用401K的钱付首付
恩,我确实把401K 和 IRA搞混了,记成了60岁左右取401k可以不用上税.那时候税率应该
比现在低的不至于25%那么高,而且确实离开美国没有其他收入,可以一点点取,tax free
. 另外贷款一般大家都贷30年15年,算下来利息付很多钱,而从401K借钱一般就几年还掉
,利息少(一个人不可能在一个公司待太长时间)当然你也可以说房贷也可以把这部分钱
几年把钱还掉,但心理上还是感觉不一样. 另外说投资收益不是一年而是几年都beat贷
款利息才行的.

.
v********d
发帖数: 618
46
来自主题: Living版 - 小声请教:算不算死撑?
税前10万5.
每月8750 (105000/12)
可用于付房贷和财产税部分,$8750*28%=$2450
假设$50万房子的税是每年$5000.每月$417.
$2450-417=$2033. 再除去$33 保险.
每月你能用来还贷的钱是$2000.
40万贷款,按4.75%, 每月要付$2087.
所以你介于边缘.有些勉强.但也还行.
不算死撑.
b****r
发帖数: 17995
47
现在的年景还是卖方市场吗?
这种价位的贷款,应该closing控制最多不超过总额3%吧,我看了很多帖子的感觉,拿
到2%以下就还算可以了(前提是比较普通的利率,比如现在4.4%左右
a****r
发帖数: 4965
48
来自主题: Living版 - 如果要Seller付Closing Cost
我的Agent说,报价的时候要考虑到真实的房价是(Offer Price - Closing Credit)
,因为这是Seller能拿到的钱(before commission & Tax),因而比较单价($/sqft)就
应该用(Offer Price - Closing Credit)/Area,而不是 Offer Price / Area。
可我不知道别的卖家是否也同意付了Closing Cost,所以我认为还是应该按 Offer
Price / Area 来算。
我的问题是 Seller 出 Closing Cost 是不是很常见呢,尤其是 REO Properties?
b********3
发帖数: 994
49
PMI=private mortgage insurance。
当borrower在买房时付的down payment小于20%的时候,申请的是conventional
conforming loan,PMI是被要求的。
其实20%到没到,不是靠你还钱来算的,而是根据房子的value来看的。
也就是说,如果你买了房子以后,房价在涨,那就意味着equity在增加,即使你没有还
到买房时的20%,也可以要求保险公司做appraisal。
也可能有另外一种情况,如果房市一直在跌,那即使你还了买房的20%,等保险公司的
appraisal做出来,LTV依然可能大于80%,保险不能waive。
u***a
发帖数: 589
50
你说的prorated后的property tax 也是owner实际pay出去的amount吧。当然不可能随
便填了,付 property tax的时候也是有receipt的,这些都是凭证。如果是买房第一年
的话,escrow上也会有buyer某个时间段应交的property tax的amount.不明白按照2009
实付的金额填的话,IRS怎么会audit,我不知道怎么会误导。
首页 上页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)