r******l
发帖数: 1118 | 1 请教用office depot ink reward 买东西是否要付税？好像staples不用付税，有谁知
道吗？ |
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s****e
发帖数: 6379 | 2 我用rebate check card付了三次就不让我付了 |
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f*****y
发帖数: 1167 | 3 之前屯了不少邮票，现在想邮寄一个东西，online打label价格比直接去邮局便宜一些
可是我只会online打lable直接用信用卡付钱，想请问一下，有可能用邮票付online
label的钱吗？
还是如果想用邮票，只能直接去邮局称重，付贵些的邮资？多谢 |
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d******i
发帖数: 7160 | 4 这次买家额外付付了$10作运费,
点,
直接就是打印他给的标签"Priority Mail (Package/ThickEnvelope)"，
但charge我是8.XX(好像有ebay discount).
我的问题是:
1。我会得到这$10吧?
2.我能用cheaper运费的服务寄过去吗？会否有不良后果，比如买家撤回预付的运费？
3。非要用他的Priority Mail的话，可以用我自己的盒子/信封吗，不然的话哪里找这
个盒子或信封？
谢谢！ |
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h*****k
发帖数: 5022 | 5 可以用money order 付信用卡吗？付个6K会不会有问题 |
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z***i
发帖数: 130 | 6 如题。。查了资料说不用付。。。但hr说过了5年的fica exemption就必须付了。。。
对嘛？
另，为啥2013的social security tax 涨了那么多啊？？？。。。。本来就车水杯薪。
。还让不让人活了嘛！！！ |
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F********h
发帖数: 346 | 8 最近一个国内合作者想把他的学生送到我实验室待两年。本来是国内全部承担费用的。
但是跟我们这边的秘书一合计发现，交换学生不能享受学校benefit。如果我自己付一
部分钱的话（~$7000 salary+fringe），这学生就能用学校的benefit，比如保险和免
费乘公交车commute一类的。大家觉得应该付这个钱，让学生安心工作么。学生素质还
不错，本科研究生都是top 2的。待的时间也能比较长。 |
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r********r
发帖数: 789 | 9 不知道你们该不该付，不过觉得你们挺委屈的
brokefee 难道不是cover了他们再招租的麻烦吗？
要是接着付房租那还交brokefee干嘛？ |
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a*****9
发帖数: 478 | 10 我的保险从怀孕到生产，总共付了２５０元。但是我查看过医院送到保险公司的账单光
生产的那些费用（剖腹产，５天住院）就到２万５０００左右，但是保险公司肯定没有
负那么多。
产检的ｃｏｐａｙ是工作单位的ｂｅｎｅｆｉｔ，所以是０．
一般保险应该ｃｏｖｅｒ大部分的生孩子的费用你好好看看你的ｐｏｌｉｃｙ，看起来
你付负担的部分真的很高。
连第一次验血都不ｃｏｖｅｒ，那后期作ｕｌｔｒａｓｏｕｎｄ等费用估计也不会ｃｏ
ｖｅｒ了。
不管怎样，不要太紧张，可以和医院商量少负账。
另外，你老公工作，他一定有保险，保险应该好一些吧？你可以多位ｄｅｐｅｎｄｅｎ
ｔ和你老公一些保的。 |
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s*****h
发帖数: 995 | 11 这个不可以选择汇款方付的，我比较常汇款。。我记得好像应该是中间银行的扣款
因为国内的银行汇款到这边的银行不是直接到帐的，是经过中间银行。
国内也付手续费的，这边也扣的是中间行的手续费。好像是15刀。如果你介意直接说
好了，我估计对方是不知道的，如果不是经常汇款的话 |
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s********e
发帖数: 18 | 13 父母比较有钱，帝都好几套房子，收入也beat美国一般人的收入。但从小对LZ的花销管
得很严。岳父母收入只有父母的五分之一但一直对我们很大方，因此这些年赞助我们的
花销并
不比父母少（phd了还问长辈要钱一直是LZ内伤）。楼主PHD毕业在加州小镇工作，
LD火坑专业（OPT快用完）现在刚生二娃在家休养。我们这里租房特贵2B每月都要大于$
2000。买房的话$250-700k不等。现在有个3B的TH只要$270k我们很感兴趣想买下，学区
和环境不算好但也勉强能接受，以前这房子一直是出租的，租金能达到$2200。
楼主工资不高，仅仅够COVER全家普通租房和生活开销。目前有些存款（一半来自父母
，一半来自岳父母，算是生老二赞助的），算上CLOSING勉强能付5%的DOWN。LZ本来没
脸再问父母要更多的钱了，但LD希望我们能交到房款20%避免FHA税。岳父母主动提出给
我们付一半（可能是他们大部分存款了）。今天LZ给自己父母打电话暗示了一下如果交
20%就能减轻很多负担，但他们并没什么反应。之前LZ每次要父母给赞助都异常异常艰
难，经常收到讽刺。
这个房子马上要收OFFER了，在这里树洞一下... 阅读全帖 |
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S*******l
发帖数: 4186 | 14 在BOA 的银行可以用现金付BOA的信用卡。BOA去付Chase的不行。American Experss 不接受这个业务。WellsFargo的情况不知道。
快给我包子。 |
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F*******o
发帖数: 4216 | 15 nod,以前一次付太多，要等很久，后来一次几百的付，过一两天就available了 |
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a*******1
发帖数: 1272 | 16 怎样才算公平？
另外，事实是付了钱的也是华人孩子在玩。没付钱的大多数不是付不起，是想揩油 |
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r****v
发帖数: 1166 | 17 各路包租公包租婆，你们谁家的房客有用house voucher付房租的吗？
今天来了一家子african american来看房子，我google她的名字，有正当职业，
linkedin等，貌似是个带两个小孩儿单亲妈妈。 但是她走时问我是否接受house
voucher付房租， 我对这个一无所知，但是网上研究了一下，是政府自住低收入人群的
一种住房补助， 低收入家庭付出自己收入的1/3 , 然后政府把剩下的房租差价补齐
请问大家谁有这方面的经验，是否可靠
我的问题是， 假如这个人赖账说这个月没钱，难道政府会帮他全付清？ |
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b******n
发帖数: 147 | 18 现在只付了10%的down, 所以每个月还要付将近200刀的PMI, 这个insurance贷款公司规
定是，至少要买满两年，两年后什么时候付清另外的10%,什么时候就可以不用买pmi了
。想问的是，我们是从现在开始每个月多付一点本金，争取两年后付清10%呢；还是把
钱攒在银行里，等两年后一次付清。这两者有区别么？ |
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g****h
发帖数: 206 | 19 现在， 我们的代理给我们列出了closing cost list. 哪位有经验的可否帮我们看看是
否合理。
loan origination fee: $2050
appraisal fee: $431
tax related service fee: $65
processing fee: $395
underwriting fee: $425
administration: $200
closing/escrow fee: $400
recording fees: $200
city/county tax/stamps: $147
early issue title insurance: $417
property tax: ~$1500
total: ~$6400
这些费用都需要我们付吗？从表中， 卖方和贷款方都不需要付任何费用吗？另外， 我
们是在oregon state。 如何才能知道这些费用是合理的呢？
谢谢您的建议！ |
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w********5
发帖数: 104 | 20 假设贷款400，000，利息5%，每月需付本息约2150。 如果每月多付出350 （以年计
350x 12 = 4200），那么这350 是被银行全部用来偿还本金了呢，还是有一部分被用来
付了利息？ 这pre-pay的4200应在贷款年度的年终一次性付出还是每月pay比较好？
请各位明示。 |
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P*C
发帖数: 262 | 21 想从国内把钱转到美国来付房款（省得付利息了），大概会有20万美元的样子。听说直
接从银行转会有上税的麻烦，还有可能被FBI约谈。不知道这事该怎么办？版上有人有
过类似的经历吗？
Thanks for any suggestions! |
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s*****s
发帖数: 13 | 22 总读到有些让卖方付的closing cost的。今天问律师办公室，竟然说没听说过。想问问
那些closing cost有可能找对方付？如何negotiate? |
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G****a
发帖数: 280 | 23 我们银行刚付过房产税， 怎样可以知道它付的正确与否，多谢。 |
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y**r
发帖数: 71 | 24 contract上可以选buyer 付也可以选 seller，一般来说是那边付呢？我指通常情况下
谢谢 |
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e***h
发帖数: 483 | 25 每个月贷款是付到escrow的对吧？
能用credit card付么？还是要direct deposit？还是要从checking帐户付款？
谢谢 |
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R*****d
发帖数: 620 | 26 是每月按当初的付，过几年赞一些钱多付一些，
还是每月多付一点principle？
到底怎样付合算些？求教。 |
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m*******1
发帖数: 238 | 27 换房顶的公司签合同时才让我们付10%,这个换窗户的中国公司一下让付一半以上，这样
合规矩吗？ |
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c*****n
发帖数: 134 | 28 请教一个国内转钱过来付首付的问题
最近要付首付了，这边的钱不够，需要从国内转10w左右的美金过来，钱是在自己和LG
的国内招商银行里，
想请问下如果直接从我们的户头里通过招行的网上银行转账的话，到年底的时候需要缴
税吗？
我记得听说过海外捐赠每年不超过10w美金可以不用报税，但是不知道如果从自己国内
的银行转账过来能不能算作海外捐赠。
btw:我是按resident报税。
有类似经历的同学能不能分享一下经验？多谢 |
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d********y
发帖数: 2114 | 29 谢谢回复。
这样看来差不多。
月付除了贷款还要再付这么多。
买房子真花钱。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 30 正常的话是各付各的，seller那里由short sale的银行来付。 |
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b***k
发帖数: 654 | 31 如果是付当月的(四月), 怎么没看见三月该付的利息?
有二月份剩下天数的利息在 closing cost 里看得到,但没有三月份的. |
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a*****0
发帖数: 3319 | 32 请问什么时候卖房子不用付11/1 due的物业税？因为装修的时间延误，去年11月和今年
2月都付了两个房子的物业税（一个空着装修，一个还住着）。不想今年再这样了。
多谢。 |
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b**y
发帖数: 45 | 33 本来打算换房子，但是目前住的房子卖了一阵没卖出去，赶上淡季，想先下市一段时间
，明年夏天再做打算。手上有原本准备换房子的首付一笔钱，现在考虑要不要先拿来付
到房贷里，这样每个月利息也能少几百块。主要是不确定还有多久才能把房子卖出去，
一边是首付放银行基本零利息，一边付房贷的高利息，感觉挺亏。请教各位这样做对买
下一个房子有没有什么不好影响？多谢！ |
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s******2
发帖数: 3519 | 34 有两种不同类型的，一种是先付定金，然后最后的时候跟银行贷款跟普通买房子一样。
另外一种是construction loan,你先跟银行贷款，建筑商造的时候更银行拿钱，他们拿
多少，你付那部分利息
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1 |
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c**q
发帖数: 443 | 35 最近装修，请了两个装修师付，最后大吐血
第一个师付报价便宜，装二个卫生间，很多地方就不给做，留下很多后面的活，需要另
个找人收尾。
第二个装修师做地板，价格高一些，但是面对的问题一样，活做的很粗。
二个装修都不太懂英文，害的我去homerepot 每天都去一天两次，装修半个月，只上了
两天班，不化数，还不如找一个包工包料的正规装修公司。
以后装修，一家找有执照的，签合同。按合同来办。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 36 若七月15日funding, 你就要付7/15-7/31利息，从八月份起付mortgage. |
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p****a
发帖数: 4829 | 37 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: pharma (Panda), 信区: Boston
标 题: 求助：15%首付能找到不用付保险的住房贷款吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 14 19:45:29 2014, 美东)
如果买1个80万的房子，只有12万首付，可以找到不用付保险的住房贷款吗？谢谢。 |
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R**********1
发帖数: 236 | 38 不建议改成半月一付，总利息是可以省一些没错，但不太多。关键是银行会收几百块钱
的processing fee，不值得付这一笔钱。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 39 说说我的看法，不过也只是供你参考。
猜想要修好邻居家的那段污水管必须要把两家汇集的那个“Wye Cast Iron Fitting”
换掉，而Wye fitting 的另一端连着的是你家的污水管，所以邻居借着机会也要你出一
半钱。如果我估计的对，如果是我的话，我肯定不会付这个钱的，而且邻居也没有理由
要我付一半钱。关键还是你的气场不够，貌似给邻居有机可趁。我不相信他们会切断你
的污水管，因为他们要换上去的那个fitting 应该是一样的，再说他们也没这个胆量去
做一件愚蠢的事情。你要联系的是当地的building department,找的是plumbing
inspector,通常他们每天早晨8点以前和下午3-4点都会在office,和他们事先投诉是最
佳的方式。趁此刻夜深人静，你赶快到外面换污水管的那个位置，多照几张照，以后说
不定会派上用处的。顺便也贴上来让大家看看到底是咋修法要你也出钱。 |
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e*i
发帖数: 10288 | 40 就付20%。贷款额度大一点，拿到的利率会好一些。
如果愿意，在第一次或第二次付款的时候，多付几万的payment towards primary。
以后即使按部就班地付房贷，里面的利息含量会很少，大部分都到本金
和escrow （if you have it) 里面去了。 |
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M******e
发帖数: 4179 | 41 如果你只是为了少付利息，那估计付房子首付比较好。
现在房贷利率大概15年3% 30年4%左右，车贷利率2-3%不难拿到。甚至有些车0 apr或1% |
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o********n
发帖数: 134 | 42 请问卖家需要付所有下面这3项吗？是不是loan policy of title insurance 由buyer
付？
Owner's Policy of title insurance
Loan Policy of title insurance
Endorsement Charges |
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i***e
发帖数: 9429 | 43 你请了代理， 如果卖主事先说好不付佣金的话，那你的代理的佣金必须得你自己付。
非常建议请代理，处非自己已买过过多次房，对整个操作非常有把握。 |
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m*****0
发帖数: 390 | 44 这个我有经验
理论上，你不需要付任何commission.
Agent是帮你找到合适的房子，FSBO是你自己找的，也不是agent带你去看的，你和
buyer agent间也没有contract说你必须付他commission. 做agent都有这个心理准备白
忙一场的
如果你觉得过意不去，可以给点辛苦费，例如每套房子按$100，给个1000多已经很多了。
后面的看你是在哪个州，或者交给escrow 或者交给 real estate attorney 打理，最
后都是他们把关，和agent 没有关系。
contract都用本地的contract范本，real estate attorney 都有，自己填里面内容就
行，非常简单 |
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b********z
发帖数: 2092 | 45 别付。一年内 不会影响信用记录。参见我对 黑心牙医 一文的回答。
如果你确定 是由于 “没给用抗生素，结果伤口感染了” 我不知这是不是医疗事故。
你可以威胁他们要打官司， 如果他们不怕，你再看看有没有律师愿借这个官司。 没人
接， 你可以拖到collection agency阶段 讨价还价。
你要是付了，有可能十年后才能拿回钱。假设最终你赢了。
我说这末多听不地道的，没准儿 你argue 的那家医院就是我们公司的， 呵呵。 |
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o******h
发帖数: 1142 | 46 学校在其他州，然后去texas一家医院看病。只是检查花了1万4千多刀
保险cover了 6200, 医院账单上给了我6800的discount/adjustment
自己要付1800. 我无能力支付这么多钱。有没有什么合法的办法可以少付的？ |
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d*********u
发帖数: 2100 | 47 我用的first energy（illuminating company）,网上给出用Direct Payment,设置auto
pay
有没有人是用first energy的电，而且用信用卡付付电费，不交任何手续费？
如果行，请详细指导一下，包子一个答谢！ |
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j*****z
发帖数: 5306 | 48 想用LD的checking account付credit card，不知道行不行，我们没有joint account。
如果可以那岂不是随便一个人只要知道对方的account number就可以盗用别人的钱付信
用卡了？ |
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m****s
发帖数: 10867 | 49 同一张卡，不同金额
昨晚我付过两次（半夜12点之后）,刚才（过了中午12点）又试图付，杯具 |
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B*****t
发帖数: 138 | 50 我是新人，现在chase的checking账户扣了年费后显示付数了，请问怎样从其他银行账
户转钱过去呢？
并且怎样操作不需要付手续费？
谢谢达人指导！ |
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