a******t
发帖数: 1571 | 1 16353 Fox Valley Dr
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16353-Fox-Valley-Dr-92127/ho
4S的这个房子
其实小区不错，户型不错，MR低，只是房子很大院子不大
当年兜兜转转卖了很久都没卖掉
后来估计被投资客/公司现款低价61.5万买走（卖出时市场价估计至少就80万了）
原因是，整个房子几乎都被水泡过，墙上都能看到长霉
银行都不一定能贷出款来
现在2个月过去，投资客/公司重新刷了墙
开价87.9万卖，居然很快就pending了
刷墙后，可能检查不出以前的问题，但是不代表问题不存在
如果版上有同学出价的，一定要避开这个房子 |
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c****p
发帖数: 759 | 2 在我们激烈讨论学区不学区的时候，这个被107万卖了:(
还是努力抢房吧。。。。。。无奈ing。。。。。。
redfin.com/CA/Sunnyvale/786-Lusterleaf-Dr-94086/home/664007 |
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c****p
发帖数: 759 | 3 在我们激烈讨论学区不学区的时候，这个被107万卖了:(
还是努力抢房吧。。。。。。无奈ing。。。。。。
redfin.com/CA/Sunnyvale/786-Lusterleaf-Dr-94086/home/664007 |
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i******r
发帖数: 1175 | 4 这个房子10年75万卖不动。townhouse伪装成房子，类似硬伤房。买家亏废了，下次
downturn是找不到买家的，这次钓了个傻子，50万亏进去了。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 日前，在公安部的统一指挥下，安阳警方侦破一起制贩毒品大案，缴获毒品2.8吨，现金56麻袋，共计8000余万元，连同存款已达1亿多元。案发落网前，两名犯罪嫌疑人就躺在八千万巨款上睡觉。
贩毒 每千克700元买1.4万卖
据办案民警介绍，此案牵扯面极广，其毒品源头在天津，制售在河南、山西、江苏、安徽等地，吸毒人员主要在山西的长治市。
经初步查证，2009年12月份以来，犯罪嫌疑人崔艳云夫妇通过安阳市北关区中原化玻站经理张宝良、张宪军，天津利安隆博华医药化学有限公司的业务经理常华(已被抓获)，先后以每千克700元的价格购买甲卡西酮共计15.7吨，后以每千克14000元的高价贩卖给山西贩毒人员，转手赚了20倍的利润。
“20倍的贩毒暴利，仍难以满足崔艳云夫妇对金钱的欲望”。安阳市公安局禁毒支队二大队大队长李峰说，崔艳云夫妇因嫌从天津进货价格高，他们想进一步降低制毒成本，获取更大的利润空间，这才又通过张宝良，找到汤阴县的袁某试制甲卡西酮，因袁制造出的甲卡西酮质量太差，才没有达成交易。
而就是在这次试制毒品的过程中，才暴露了他们制售毒品的行踪。
现金 三四十人连续清点两天
“我当了多年银行行长，每... 阅读全帖 |
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L**P
发帖数: 3792 | 6 咋不说说08,09那段时间和你举例发财客户相反的倒霉例子？买了47万，卖了36万？
7万工资，单身，贷款30万的确没啥问题，但是的确够撑的，生活上得简单点花销不大
也可以
另外就不知道怎么存下24万首付，还不是找爹妈要 |
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b***b
发帖数: 13249 | 7 本人没有有这样的case --- 咋不说说08,09那段时间和你举例发财客户相反的倒霉例子
？买了47万，卖了36万？
2004 2005 年买房子的，确实倒霉了。
我家房子前 owner 是2001 年29万买的，我们2008年29万买的，未涨价。
房子的涨跌，谁能预言准确？ 不过我们要看时代趋势，当利率很低的时候，意味着钱
已经不值钱了。哄抢房子不可取。 我是最不爱抢房子的。 我现在说的是个买房子的思
想基础，说不定隔壁54万的那个房子是个很好的deal 呢。 |
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j******l
发帖数: 10445 | 8 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: johninfl (johninfl), 信区: WaterWorld
标 题: 今天看到一个房子从60万跌到了32万
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 29 09:50:20 2012, 美东)
2006年的新房,买时60万,现在市价跌到32万,房主想39万卖都没人买.
真惨啊,6年损失了30万美金. 10年白干了. |
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d*****4
发帖数: 6237 | 9 你们消息真落后
微博已经扒皮了
纽约市300里外的1.8万人口特大城市的仿古堡
买的时候80万，花了20来万装修，挂牌200万卖不出一路降到89万还是没人买
可能实在没办法了，钓钓国内的傻鱼 |
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j******l
发帖数: 10445 | 10 2006年的新房,买时60万,现在市价跌到32万,房主想39万卖都没人买.
真惨啊,6年损失了30万美金. 10年白干了. |
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J*******n
发帖数: 97 | 11 你这数学算的有意思哈。
1000万是连续的，总共的资金流量。是累加的，你可以只有100万，卖了东西，回来用
着钱在买货。。。总共一年下来，流量是1000万，盈利100万。。
据说淘宝好很多大卖家一年50万美金都不止哦。。 |
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j******l
发帖数: 10445 | 12 2006年的新房,买时60万,现在市价跌到32万,房主想39万卖都没人买.
真惨啊,6年损失了30万美金. 10年白干了. |
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j******l
发帖数: 10445 | 13 2006年的新房,买时60万,现在市价跌到32万,房主想39万卖都没人买.
真惨啊,6年损失了30万美金. 10年白干了. |
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S***J
发帖数: 1210 | 14 想什么呢？当然是人刀。
top2有福利房，大约每套房子听说能便宜400万左右吧（6万一平按2万卖）。北上其他
没有房子的地方大约给100-150万的安家费（首付吧也就是，而且千青那50万通常包含
在这100-150的安家费里，不额外再给了）。 |
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S***J
发帖数: 1210 | 15 想什么呢？当然是人刀。
top2有福利房，大约每套房子听说能便宜400万左右吧（6万一平按2万卖）。北上其他
没有房子的地方大约给100-150万的安家费（首付吧也就是，而且千青那50万通常包含
在这100-150的安家费里，不额外再给了）。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 昂扬的鸡头、饱满的鸡身，强健的鸡爪，丰盈的鸡尾……轮廓分明的边缘，俨然一幅天然的中国地图，这就是安顺市镇宁自治县一奇石爱好者收藏的一块酷似中国版图的黄蜡石。
奇石貌似“中国地图”
“这是我2013年在黄果树募龙村一山上意外发现的，这块石头长80厘米，高60厘米，厚12厘米。 ” 韦罡告诉记者，自己是自然“奇石”的爱好者、收藏者，虽然入行仅3年的时间，但也收藏了一系列的自然奇石，这一块黄蜡石的“中国地图”只是其中的一块。
“开始捡到这块石头的时候，虽然它只是喀斯特地貌山区的一块普通的黄蜡石，但是觉得它的形状特别好看，慢慢品味，我觉得特别像中国的版图” ， 韦罡轻轻用手擦拭“雄鸡石”说道。
记者仔细观察了一番，石头的整体轮廓确实酷似中国地图， “东三省” 、 “大西北” 、 “西南三省”等区域，都能在图案中看到，活灵活现，自然天成。
渴盼让更多国人共赏
“看到它，就想到我们的历史。当年列强的入侵，把我们国家搞得千疮百孔。 ” 韦罡说。去年抗战胜利70周年，他邀请许多朋友到家里面来观赏“雄鸡石”。
“这块奇石还有独特之处。 ” 韦罡介绍，除了轮廓像中国地图，从另一个角度看，这块奇石也像一个心... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 1200万买的1600万卖？搭奶茶贴身一个月差不多。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 20 当时摩托罗拉的老总换人了，所以购买华为的事情流产了。
腾讯也是，当时马化腾想100万还是200万卖给中国电信，中国电信不买。 |
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h********8
发帖数: 550 | 21 才一万而已, 蛋定....
明年开春大批中国学生登陆,绝对是好买卖. |
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t****d
发帖数: 3204 | 22 就按你说的80k首付，大概30万的房子，你去找一个12年30万买，去年58+万卖的例子出
来（卖房费用我只算了你2万），zillow redfin随便你用，找出来了再讨论 |
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m********c
发帖数: 13337 | 23 等降到23万再出手。
求建议：看中了一个96年建的房子，房子半年内降价六万，不接受FHA，在这 16年间，
basement从来没有一任户主finish过03年以34万卖出06年以42万卖给现在的se........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.52 |
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y***n
发帖数: 6764 | 24 楼上的那个说得是很好。
不过你说的有点偏颇，房子和其他的东西不同，比如衣服，你买了那它就只能你穿了，
你再不要也没人要了，所以不喜欢千万不能买。
房子是不是deal只是他的价格是不是比他的价值高/低出多少，和你自己的喜好/需求没
有任何关系。市价50万，现在40万，那它就是个deal, 你可以说即使它是个deal, 你也
不会买，fine, 但这不影响它是个deal. |
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k**l
发帖数: 2966 | 25 基本正确，房子涨了2万，卖完你赚了2万减去你付的利息 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 26 这不很正常吗，跟为什么要卖有什么关系吗？
价钱是市场决定的，你爱买不买 |
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r***k
发帖数: 13586 | 27 这年头这种情况很多，董事会做假账显示公司亏损严重，然后他们自己出低价把公司买
下来。这个好歹还出了1千万，因为是著名公司，有的中小国有企业可能1块钱就卖了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 28 军事版的人一讨论什么上市之类的就开始no idea了。那么大的市值，之前都有帐可查
的，有投行endorse的，有人来铺垫的。奶茶的pussy真心没这个能量。3000万卖的很成
功了。毕竟还那么年轻。邓文迪跟那么老的男人睡，最后是2000万美金？按天算的话，
奶茶比鸡贵的多了，毕竟是清华本科生啊。值这个价。
场， |
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T*U
发帖数: 22634 | 31 那我宝马开10万麦，减一万卖给你吧，亏就亏了。 |
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p********n
发帖数: 2482 | 32 官方资料中国灾情报告（名称大致如此，后面还有年份，好像是1949到1992啥的）里有
数字的，饿死110万，70万卖儿女。
3000万轮非要找个吸引眼球的数字。上面那个两个数字其实一样说明当时执政党犯了大
错误。
不过呢，TG再差，也比竞争对手kmt好了几十条街。 |
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g*m
发帖数: 4659 | 33 500万卖了，出门加50万才能买回原来的房子。 |
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w*j
发帖数: 6104 | 34 一周太难,只能电话诈骗。 一月还是有些办法。
在网贷平台借个首付，找银行贷款到上海买个１０００万的公寓，１月后１２００万卖
掉，去掉手续费应该搞１００万没问题。
或者，当一个月鸭子，每天接富婆１０人。 |
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c***c
发帖数: 21374 | 35 这应该会引起税务部门的注意。我们这里north vancouver有个楼，均价100万的
apartment,80万卖了一间。大楼住户非常不满。记者也跟进。后来发现买卖双方都是中
国人。卖家说属于熟人交易，云云。 |
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r******e
发帖数: 8925 | 36 董路说当年这钱他都是咬牙拿出来的
他1991年大学毕业开始就从事足球记者工作
十年的时间攒了差不多大几十万
米卢急着走，因为率队完成了2002韩日世界杯净吞九蛋的任务，那么这房子当时70万卖
出去一点问题没有，之所以米卢得来这个房子，是因为给一个民企地产商做广告代言，
对方老板很聪明不给现钱，就给套房
米卢开始要价60万，最后因为着急走，董路说：爷们儿，你看啊我这么多年就这点钱，
你别太狠了，咱就55万吧，你看我也没从你那里写什么负面消息（本来米卢也不过多透
露什么消息） |
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r******e
发帖数: 8925 | 37 董路说当年这钱他都是咬牙拿出来的
他1991年大学毕业开始就从事足球记者工作
十年的时间攒了差不多大几十万
米卢急着走，因为率队完成了2002韩日世界杯净吞九蛋的任务，那么这房子当时70万卖
出去一点问题没有，之所以米卢得来这个房子，是因为给一个民企地产商做广告代言，
对方老板很聪明不给现钱，就给套房
米卢开始要价60万，最后因为着急走，董路说：爷们儿，你看啊我这么多年就这点钱，
你别太狠了，咱就55万吧，你看我也没从你那里写什么负面消息（本来米卢也不过多透
露什么消息） |
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K**********n
发帖数: 10466 | 38 你一年50万的身价，才开4万多的车？？？笑死了。
我这破车都1.8万。
卖的 |
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s******h
发帖数: 417 | 39 可能我表述不清楚
25 万卖的那个更好些
我看上的这个比那个少一个BEDROOM
车库少一个. 院子少一半
所以我想开价 20 万 |
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i***s
发帖数: 72 | 40 房子还挺喜欢的，自己预算42万
seller愿意出比银行估价低1万不知道是deal还是说普遍现象？
thx |
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J**S
发帖数: 25790 | 41 房子这东西，真的没有确切的定价。 差个10%或更多都在合理范围里。
不像店里买电器，全新的，有个建议销售价。价格相对固定。低于市场的那个价格买的
，就是DEAL。
房子的价格，其实影响的因素很多。 比如，不同LOCATION，不同的面积，不同的条件
，房地产的市场，里面不
同的设备，不同的房龄， 不同的保养，不同的其他的（比如DECK， 草地，LOT大小）
。 40万的房子，差个1两万都很正常。
房子价格多少，只有在交易的时候体现； 没有交易，那只是有房子的价值，而且那也
是在一个范围里的。 银行估价44万，如果有人出$45W, 那房子的价格就是$45W，那你
42W就是低了。 如果没人
和你抢，你出$42 W，那价格就是$42W。 所以，你买房子估价， 不但要看最近房子的
销售
价格，你自己房子的条件，还要最近房子市场。 不要单信某一方或者网站的估价，虽
然可以做为重要的参考。
最后一句话， 房子价格不是你的预算或者银行或者某网站的估价决定的， 在你自己全
面评估房子的价值以后，很大程度有市场决定的。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 42 楼上说的挺好。
买房子不要看deal不deal，关键是符合自己需求。一个你不喜欢的房子，市价50万，现
在40万，值得吗？ 如果是投资，也许，但自住肯定不值得。 |
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c***u
发帖数: 730 | 43 第一次买房子，觉得一房子基本还算合适，房子1996年的，2010年的时候27万卖出去的
，现在要价48万。
这种要注意啥？前房主flip房子的？还有啥public record能查到屋主的名字啥的吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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z****t
发帖数: 4322 | 44 鲁能明年把他2000万卖给广州恒大吧
王永珀也卖了给上海东亚，把张琳芃给换回来。
再把李薇卖到成都五牛把李建斌，高翔给搞回来 |
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Z****e
发帖数: 6171 | 45 5000万 怎么可能 pato也就值2000万 还不一定有人买 |
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C********g
发帖数: 9656 | 47 10多年前，浙江曾经有个国企领导，以企业法人身份把企业卖给以自然人身份购买的自
己——自己代表国家把企业卖给自己。 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 48 我对高老太婆这种以几个村子为样本进而推广到全河南省甚至全国的作法很不以为然。
河南的情况我不知道，没去过。但就我老家的农村来讲，农民挣钱的方式是很多样化的
，一个乡里面都不一样，不用说一个县一个省了。比如我老家附近的几个村子主要是经
营果树，靠近镇政府驻地的几个村主要经营大棚蔬菜，而海边的哪些村子以前是靠出海
打鱼，现在则是靠养殖业。以卖血为业的也有，主要是住在县城里和县城附近的一些人
，因为离县医院很近，来回方便，这部分人人数很少。应该说现在农民的观念还是相当
保守的，只有看到自己熟悉的环境里的人靠某种方式挣钱了才会效仿的，效仿的范围也
就是影响到方圆10来里的样子，因为再远就是不太熟悉的范围了，不敢贸然效仿。所以
我很怀疑高老太婆所说的河南有那么多地区会同时做卖学生意的事情的真伪。 |
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a*****a
发帖数: 495 | 49 那个时候我们去卖个套套都想做贼，
现在好了应该可以随便卖了 |
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