a***a
发帖数: 27 | 1 【 以下文字转载自 Minnesota 讨论区 】
发信人: amaxa (朋友，好久不见), 信区: Minnesota
标 题: 房屋出租 Wayzata 交通方便临近394 全新装修 Apartment两室两卫 2Br2Ba
关键字: 房屋 出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 23 17:56:46 2013, 美东)
房屋出租 Wayzata 交通方便临近394 全新装修 Apartment两室两卫 2Br2Ba
地点: 215 Barry Ave S Wayzata MN55391
交通: 在394附近 去Downtown 非常方便, 步行 3分钟到公交车站 675 可以去附近
Ridgedale Shopping Mall,也可以到Downtown
房屋: 两卧室 两卫生间 2Br 2Ba 两个卫生间都可以洗澡
屋子是全新装修的,自己没怎么住 墙上有细工家具
厨房: 全新的 炉子 洗碗机 冰箱 (见照,实景拍摄无ps :) )
有壁炉，不过Heat给的很足，从来没用过
车库: 室内地下车库 车库内有热水洗车... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 27 | 2 房屋出租 Wayzata 交通方便临近394 全新装修 Apartment两室两卫 2Br2Ba
地点: 215 Barry Ave S Wayzata MN55391
交通: 在394附近 去Downtown 非常方便, 步行 3分钟到公交车站 675 可以去附近
Ridgedale Shopping Mall,也可以到Downtown
房屋: 两卧室 两卫生间 2Br 2Ba 两个卫生间都可以洗澡
屋子是全新装修的,自己没怎么住 墙上有细工家具
厨房: 全新的 炉子 洗碗机 冰箱 (见照,实景拍摄无ps :) )
有壁炉，不过Heat给的很足，从来没用过
车库: 室内地下车库 车库内有热水洗车设备 全免费 公寓有免费的Cart，买菜回来可
以用cart从车库推上来。
在车库旁有属于自己的locker 非常能装东西
洗衣房： 公寓内有洗衣房
学区：明州的好学区 Wayzata 公寓附近就有学校
公寓内环境： 公寓内有 健身房 可蒸桑拿 Party Room可打台球 小图书馆 游泳池 全
都免费！
周围环境：在Downtown... 阅读全帖 |
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j****p
发帖数: 3197 | 3 1.从好的角度来讲，就是wayzata貌似没有太差的小学，学区内重化小学是很常见的事
情，你今天aim这个小学买的房，明天就不是这个小学了。要想尽量避免这个情况，最
好考虑没啥空地或没有人想开发新地的学区，比如edina。另外美国毕竟是个先进社会
，EP前两年居然为了一所差小学把整个学区重化让生源均匀分布，不惜牺牲很多娃坐校
车的时间，不说影响有多大啊，单论美国人的自我牺牲精神我真是自愧不如。
当然这个好不好是按分来看的，我一直没搞清楚到底怎么评的。
2.小学看分界线没有用，人家想怎么画怎么画，你有兴趣可以仔细看看wayzata的上一
次分界图。当然你说你家正好在kimberly lane对面，人家把你画走了还是会有些抢眼
的，不过kimberly lane附近盖了很多townhouse，未来cover 的地区会越来越小。另外
wayzata整个学区的分界线就改过，小初高就全改了。如果想尽量避免这种情况，还是
那句话，买没空地的学区，比如edina。
3.为什么你得问board，人家会回答这是为了全局考虑。我觉得你要想保险kimberly
lane，就得住方圆一block之内。 |
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j****p
发帖数: 3197 | 4 1.从好的角度来讲，就是wayzata貌似没有太差的小学，学区内重化小学是很常见的事
情，你今天aim这个小学买的房，明天就不是这个小学了。要想尽量避免这个情况，最
好考虑没啥空地或没有人想开发新地的学区，比如edina。另外美国毕竟是个先进社会
，EP前两年居然为了一所差小学把整个学区重化让生源均匀分布，不惜牺牲很多娃坐校
车的时间，不说影响有多大啊，单论美国人的自我牺牲精神我真是自愧不如。
当然这个好不好是按分来看的，我一直没搞清楚到底怎么评的。
2.小学看分界线没有用，人家想怎么画怎么画，你有兴趣可以仔细看看wayzata的上一
次分界图。当然你说你家正好在kimberly lane对面，人家把你画走了还是会有些抢眼
的，不过kimberly lane附近盖了很多townhouse，未来cover 的地区会越来越小。另外
wayzata整个学区的分界线就改过，小初高就全改了。如果想尽量避免这种情况，还是
那句话，买没空地的学区，比如edina。
3.为什么你得问board，人家会回答这是为了全局考虑。我觉得你要想保险kimberly
lane，就得住方圆一block之内。 |
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p*****a
发帖数: 1224 | 5 最近在研究Wayzata学区房，有些不清楚的地方，请教版上有经验的父母：
1.除了Kimberly Lane 和 Plymouth Creek，据说是最好的小学，其他小学怎么样？譬
如Greenwood怎么样？查了分数是10，但是亚裔不多。有些留言也是说不太好。
另外其他的小学是不是根本不用考虑了？像Oakwood等等这些8、9分的小学。
2.如果学区房在分界线的边上，是不是会发生学区改变，被分到其他学校去的可能？譬
如从Kimberly Lane小学划到Greenwood?
3.Maple Grove位于Wayzata学区的也是上Kimberly Lane小学么？为什么中间还隔着
Greenwood小学？
多谢啦 |
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p*****a
发帖数: 1224 | 7 最近在研究Wayzata学区房，有些不清楚的地方，请教版上有经验的父母：
1.除了Kimberly Lane 和 Plymouth Creek，据说是最好的小学，其他小学怎么样？譬
如Greenwood怎么样？查了分数是10，但是亚裔不多。有些留言也是说不太好。
另外其他的小学是不是根本不用考虑了？像Oakwood等等这些8、9分的小学。
2.如果学区房在分界线的边上，是不是会发生学区改变，被分到其他学校去的可能？譬
如从Kimberly Lane小学划到Greenwood?
3.Maple Grove位于Wayzata学区的也是上Kimberly Lane小学么？为什么中间还隔着
Greenwood小学？
多谢啦 |
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s********n
发帖数: 182 | 10 好像是前天的新闻说wayzata学区的某小学，好像就是说plymouth creek，人太多装不
下，明年开始部分学生要转学
所以吧，我觉得这个学区他们是不是打算变了
你既然考虑小学的问题，这个新闻可以去翻出来看看 |
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s********n
发帖数: 182 | 12 好像是前天的新闻说wayzata学区的某小学，好像就是说plymouth creek，人太多装不
下，明年开始部分学生要转学
所以吧，我觉得这个学区他们是不是打算变了
你既然考虑小学的问题，这个新闻可以去翻出来看看 |
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p*****a
发帖数: 1224 | 13 国内的一弟弟想过来读高中，不知道wayzata high school能不能接收 ？
多谢啦 |
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p*********0
发帖数: 80 | 14 正在买房选学区，大的学区已经选好定在wayzata （wayzata high school）了，但是
对于中学小学还没有把握。
请问wayzata east middle school算好学校不？(greatshool.net评分是9分)。
我在greatschool.net上查，wayzata的中学小学基本都是9分10分。10当然最好，不过
这个9分和10分差别大吗？能算好学校不？ |
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w*********r
发帖数: 42116 | 15 打算TRADE-IN手里的JETTA，换辆SPORTY的车。估算了一下价钱，决定四选一。
2010 A4 quattro，2009 C300，2009328i xdrive和2012 CC。
MINNEAPOLIS城外沿I394，从西到东，4家DEALERS，BMW of Minnetonka，SEARS
IMPORTED (MB)，CAROSUEL (AUDI) 和 WESTSIDE VW。
首先到了VW，在HIGHWAY 100上试了一下车。CC (2.0T) 加速，操控很一般，S MODE也
不怎么样，买CC不如再买一辆JETTA。失望而去。
第二家AUDI，沿着WAYZATA BLVD向西开，拐弯多，沿着I394开回DEALER，A4 quattro操
控不错，比CC强不少，但是觉得和手里的GTI差不多。内饰和配置比较满意。目前有36
个月1.9% APR的OFFER。DEALER有十几辆相同配置的车，有自己满意的颜色。觉得不错。
第三家MB，沿着WAYZATA BLVD向东开，拐弯多，沿着I394开回DEALER，操控不如A4
quattro，但是Luxury Feature... 阅读全帖 |
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h***s
发帖数: 579 | 16 不好意思，我刚刚回帖用语不太厚道。
认真地讲一下，这个squarefootage只是房子各项指标中的一个，并不是光看它就能体
现房子价值的。再说你提到的这个"similar location"，两个不同的city如何比较
location，无非就是看临不临街，小区环境如何了。除此之外影响房价的还有很多，比
如学区，比如周围房子的价格以及别人家的upkeep之类。光拿学区来说，EP跟Wayzata
还是不能比的。另外Wayzata这个city是fully developed,所以房价保值的可能性要大
很多，因为几乎没有new construction
当然这也不是绝对的，要找比Wayzata的房子贵的EP房子也不是没有。总之还是个人喜
好取舍吧。
sq |
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M*****6
发帖数: 171 | 17 如果想要自建房的,就要根据LOT,还有你对房屋内的装修要求而定. 还有你找的BUILDER
也占很大程度.在WAYZATA学区的,一般LOT 可从几万到二三十万不等,然后建房价格从
四十几万到MILLION不等,完全根据自己荷包大小而定.现在在PLYMOUTH(WAYZATA SCHOOL
DISTRICT)的新房(半成品房)有从三十多到百万,也是根据BUILDER而定的. 如果有想要
知道这边WAYZATA学校的房子可以站内信息给我. 可做简要答复.
TO LIANGMAO:我不是自建房的牛人,和和,粘不上边啊.... |
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h***s
发帖数: 579 | 18 自带小板凳学习~
lz mm说的对，Plymouth也有在Wayzata学区的房子，俺lg当年就是在Wayzata上学的，
父母住在Plymouth，嘻嘻。
Wayzata好的房子好的地段很贵很贵啊~~~
BUILDER
SCHOOL |
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M*****6
发帖数: 171 | 19 谢谢夸奖哦, 总的说来,买房子是LOCATION, LOCATION, LOCATION.现在买房子还是选择
性比较大的,就看各自需要了.
自带小板凳学习~
lz mm说的对，Plymouth也有在Wayzata学区的房子，俺lg当年就是在Wayzata上学的，
父母住在Plymouth，嘻嘻。
Wayzata好的房子好的地段很贵很贵啊~~~
BUILDER
SCHOOL |
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w*******y
发帖数: 60932 | 20 Link:
http://www.freakyfast.com/
September 15, 2011 11am - 3pm: Participating $1 Sub Locations for the Twin
Cities Metro Area Jimmy John's
Apple Valley, MN - 14875 Florence Trail
Arden Hills, MN - 3775 Lexington Ave. N.
Blaine, MN - 405 87th Ln. N.E. & 10400 Baltimore St.
Bloomington, MN - 605 W. 98th St., 5234 W. 84th St., 7942 Penn Ave. S. &
10603 France Ave. S.
Brainerd, MN - 201 N.E. Washington St.
Brooklyn Center, MN - 615 66th Ave. N.
Brooklyn Park, MN - 7637 Jolly Ln. & 9670 Colorado Ln. ... 阅读全帖 |
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st
发帖数: 1685 | 21 就是new construction的一个show，9/11-10/10, minneapolis area...
很多人都说这个是parade of dreams，因为很多房子太贵，买不起。
比如我们在plymouth看的一个duplex就是45-60万，实在比较夸张。
不过整体来说还是有可选择的房子的。。。。据说价格要下降了，虽然利率刚刚
降了1/8 point，主要是明州新盖的房子太多了，很多都已经有段时间了还没有卖掉，
这些年20%房价增长率让很多人都昏了头，去年还有16%的增长。
看了看学区，wayzata不错，其次是maple grove/osseo，eden prarire.
现在觉得可以选择新房大概是savage, plymouth(wayzata school district)，
shakopee学区要差很多，很奇怪。不过savage对我上班太远，虽然plymouth
也不是那么近。
近些的地方就只有bloomington, golden valley, eden parire, edina需要察看，
虽然有很多旧房子，价格也还可以，不过真得很旧。另外就是不太清楚具 |
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w********r
发帖数: 3183 | 22 明尼苏达是Open Enrollment, 只要公立学校有空位，不论家在哪里都可以上，困难是
校车只包括本学区的孩子，家长自己接送。EDINA, WAYZATA这样的好学区因为居民年龄
大，孩子少，非常欢迎其它地方的学生来上学。
华人家长比较重视教育，但是又不舍得钱，家住在SHAKOPEE或者EDEN PRAIRIE就把孩子
送到EDINA或者WAYZATA上学.
明州有Minnesota Council for the Gifted and Talented, 家长花钱搞PROGRAM.
各种年龄段的READING CLUB之类的。
足球游泳这都是最基本的，不上就比较奇怪了。射箭，高尔夫之类才算提高。
。这些学校都不是按学区录取的。 |
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l*****9
发帖数: 85 | 23 wayzata的小学旧么？最近才去看了看，Kimberly Lane和Plymouth Creek都是蓝色像宫
殿似的，我家小朋友都舍不得走。感觉比Shoreview的新太多了。至于maple grove的小
学没有去过，不晓得是不是比Wayzata的新。我们也在犹豫到哪里买房子。有没有人具
体评论一下Plymouth？ |
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c****z
发帖数: 146 | 24 wayzata富人区啊
明州是不是Edina的学区最好？
Wayzata中学我去过，那里的学生都在用苹果笔记本 |
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p********3
发帖数: 5750 | 25 Wayzata学区都不错吧，北边新建的房子（maple grove)学区也是wayzata非常不错，房
子也很漂亮，但是ld说开
车来回六十分钟超出他承受范围，所有我们放弃了。现在主要在eden prairie找，学区
也过得去，不过需要绕开
forest hill elementary, 而且对ld下一步事业发展也有利，所有我们重点转移到EP了。 |
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r*****a
发帖数: 27155 | 26 higher than wayzata?? I thought there is no house < $100w in wayzata....
I found lots of very new homes (mostly townhouses) only for 20w, south to
mall area |
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f*******0
发帖数: 508 | 27 Plymouth和Minnetonka也只有一部分属于Wayzata school district （284） 吧，是不
是只有wayzata 学区才够好？从房价看是这样。 |
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s********s
发帖数: 4011 | 28 Plymouth基本整个在wayzata学区里，Minnetonka和Maple Grove也有一小部分在
其实Minnetonka学区也很好，高中排名不比wayzata差多少 |
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x****5
发帖数: 1564 | 29 http://m.startribune.com/?id=223170211
Plymouth的elm creek golf course关门了，土地卖给了建筑商，那里将建150多房屋，
wayzata高中也将在那里扩建。
对于想在wayzata 学区买房的是个好信息，对高尔夫球爱好者则是个噩耗。
报导的最后说plymouth还有三个18洞球场，恕我孤陋寡闻，我查来查去，只有一个
hollydale gc是一个标准18洞球场，eagle lake只是个小九洞加一个小孩的小小九洞球
场，哪里还有另外的18洞球场了？
谁知道文章中说的是哪个球场？
还听说Dayton 的sundance 也关门了，后来才知道换了管理者重新开门，虚惊一场。
不过明州高尔夫生意难做啊，球季短，尤其最近这两个冬天太长了，春天又暖得慢，不
是多雪就是多雨。
据说今年明州关了五家球场了。 |
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Da
发帖数: 93 | 32 Wayzata是很好的学区。如果想要成熟点的社区那么可以考虑Plymouth，20多年旧的房
子。要是想要新房那么可以沿着Vicksburg Ln N往北开从Schmidt Lake Road到47th
Ave一堆堆的新房。
你老公打篮球么？打的话来Wayzata Plymouth or Maple Grove住。Maple Grove
Community Center每周日一堆中国人打球。
shoreview, |
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l***x
发帖数: 684 | 33 Wayzata算是最好的区之一了
Plymouth也还可以,主要是其南边是划在wayzata学区
golden valley不是很清楚,个人感觉不如另外两个,离治安奇差的north Minneapolis近
一些. |
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l***x
发帖数: 684 | 34 Wayzata算是最好的区之一了
Plymouth也还可以,主要是其南边是划在wayzata学区
golden valley不是很清楚,个人感觉不如另外两个,离治安奇差的north Minneapolis近
一些. |
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w*******y
发帖数: 60932 | 35 Hand print your name, address, age, and daytime phone #, along with a SASE
to the following address by 12/26/11:
BWW Blazin' Bonus Card Game
5500 Wayzata Boulevard, Suite 1600
Minneapolis, MN 55416
Each request must be mailed separately and you can request up to 4 of these.
BWW Blazin' Bonus Card Game
5500 Wayzata Boulevard, Suite 1600
Minneapolis, MN 55416E
Each mystery promo GC is worth between $5 - $100. You won't know the value
of these GCs until 1/1/12 and you have to use these promo GC... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 3183 | 36 在明尼苏达, 好学区上私立中小学的比例比坏学区高.
富人住在各方面都好的地方, 比如WAYZATA, EDINA, 这里的公立学校也是这里最好的,
可是富人的孩子大多上私立学校. |
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w*********r
发帖数: 42116 | 37 Estimated median house/condo value in 2009
Eden Prairie, 55347: $373,050 我住的地方。
Wayzata: $443,413 我梦想的地方。
华人多的地方
Edina：$387,974
Eden Prairie: $323,132
Plymouth: $328,300
Minnetonka: $317,549
Hennepin County: $243,500
Minnesota: $200,400 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 38 你属于半明白的人, 说白了就是有些糊涂的人.
在美国, 特别是中西部, middle class和lower class的对立非常明显.
middle class不愿意补贴lower class, GOP敢这么干就是看好了这点.
几个好学区, 也是收入, 居民教育水准高的几个区, WAYZATA, EDINA, MINNITONKA,
PLYMOUTH, EDEN PRAIRIE, 共和党声势壮的很. |
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w*********r
发帖数: 42116 | 39 Edina, Eden Prairie, Wayzata, MN
人口少，没好大学，其它都满足。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 40 MN的好区EDINA, WAYZATA一票都没有。PLYMOUTH, MINNETONKA也没有人投票。不能用来
做买房子的参考。 |
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h*d
发帖数: 19309 | 41 基础教育很靠前么？usnews排明州第四的wayzata全美才436，真心没多好，昨天晚上投
票刚通过扩建，就更糟糕了。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 42 加拿大华人说自己住在哪里，都直接说多伦多，温哥华。美国华人大多会说一个小城市
名字，比如在明州，象点儿样的华人都不说自己住在明尼阿波利斯或者圣保罗，一般说
自己住在EDINA，WAYZATA什么的。就算住在明尼阿波利斯或者圣保罗，也会和别人说在
LAKE CALHOUN或者SUMMIT AVENUE
美国华人说这些小城市的名字，目的很简单，就是要讲自己的居住环境好，生活水平高
，邻居的素质高等等。必须强调自己居住在这些收入明显高于平均水平的地方。加拿大
华人就不需要，因为多伦多，温哥华就代表了富人区。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 43 https://en.wikipedia.org/wiki/Minnesota's_3rd_congressional_district
基本情况如下，71万人口，中值收入8万5千美元，种族构成80% White，8.25% Black，
7.03%，Asian，4.84% Hispanic，0.33% Native American。白人人口比例低于明州的
比例，黑人，亚裔和劳模都高于明州的比例。
包含的城市有典型的蓝领区Brooklyn Park，Coon Rapids，典型的中产区Bloomington
，和相对高收入区，Eden Prairie，Edina，Plymouth，Minnetonka和Wayzata。
如果用其它州的情况套，这个选区应该是个铁蓝区，但实际情况是，这是选区从1961年
开始，众院议员都是共和党。上溯到1873年，一共只有过6位民主党或者农工党的议员。
明州，特别是这个选区，整体来说一直是低失业率，受教育程度高，社会福利体系完善
，不太需要一位民主党的议员来代表自己，因为这里的共和党做到了民主党所宣扬的那
些，也做到了被广泛认同的共和党主张。
川普上台后... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 44 我说的是“可以”。wayzata是明州最好的学区之一了，也是明州收入最高的city，同
时也是上私立比例最高的地方。
举个例子，Eden prairie、Edina学区比chanhassen好，就学区来说，chanhassen属于
中上，但居住质量比Eden prairie、Edina好。 |
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l*****9
发帖数: 85 | 45 在明州？找wayzata学区的房子？以后一起讨论贷款利率和房价咧？ |
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l******t
发帖数: 843 | 47 儿子6岁，从2008年2月开始上冰，至今3年多了，一直用的速滑刀，但从来没参加过比
较正式的速滑比赛。
11月初，我随意在网上乱逛，突然发现美国速度滑冰协会（US Speedskating）从今年
开始批准了Tiny Tot（6岁及以下）可以参加比赛，并单设了一个年龄组。在他们官网
核准的比赛中，正好有一个就在下一个周末，在明尼苏达的双城地区，11月19日下午短
道速滑，20日上午大道速滑。赶紧紧急加入了USS的member（这是参加他们官方比赛强
制要求的），寄出了报名表。
（1）临阵磨枪
我们这儿没有速滑俱乐部，平时全是我带着儿子在冰场public session的时候野路子自
己练。周日的晚上人比较少，给他穿戴齐整了所有官方比赛要求的护具 – ISU批准的
短道速滑比赛级头盔（LAS – Mistral，他戴着显着特大）、紧身速滑服（我给他备好
的自带护膝和护胫的短道速滑服还是太大，就先用这个凑合了）、防切割Kevlar材质的
护颈、护膝、护胫、手套。
最后，他以前一直用的是Maple Protege的12吋短道刀，我发现这个刀的离地间隙（
ground clearance）比M... 阅读全帖 |
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x****5
发帖数: 1564 | 48 我就在这里买的房，很喜欢这里，社区较新，有很好很方便的购物中心，社区活动中心
，年轻家庭小孩多，公园不错，中国人也多，离高速路近方便
学区主要是OSSEO,小学里rush creek 比较好，其他不了解，初中里maple grove
junior不错，新，条件及位置好，可能排名不是太靠前。高中maple grove senior
high排名中上而已
不过靠近plymouth的一小块属于wayzata学区，学校排名较靠前，高中属于明州前列，
但小学，初中比较旧，地点不太方便
总之，我对这里很满意，很适合家庭生活 |
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g***w
发帖数: 742 | 49 明州是不是Edina的学区最好？
Wayzata中学我去过，那里的学生都在用苹果笔记本 |
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x****5
发帖数: 1564 | 50 plymouth可是去年money magzine评比最佳居住城市第一名，尽管那个排名不具权威性
，能排第一当然不会差。plymouth是已经发展完的城市，maple grove属于发展中的城
市，plymouth更旧更贵，学区更有传统和名气，排名更靠前，maple grove 20-30年前
还是玉米地，但发展得很快，潜力大，房子新，目前学校排名只是中上，但每年都在进
步，房子比plymouth便宜一些
maple grove 的downtown购物和社区中心比plymouth的好，更新更大，社区活动组织得
好像更好，而且那边明年竣工的新图书馆和新室外表演场地估计会很漂亮。不过听说
plymouth也要翻新他们的室外表演场地，新图书馆也很快竣工。
我觉得，这两个城市都很好，如果更看重学校排名，当然是plymouth好，不过要查清具
体学校，因为部分plymouth是不在wayzata学区的；如果想买便宜点，大点的房子，
maple grove当然可能性更大。另外，maple grove还有不少空地，我看好它的发展潜力
，也许等我的孩子要上高中的时候，maple grove 的高中也名 |
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