h******8
发帖数: 278 | 1 aliso viejo 五十多万钱也能买个single Family了。你的agent干嘛去了 |
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O**o
发帖数: 2071 | 2 前年或者去年年初可以，现在不可能了。SFH 得70万。
Aliso Viejo这个地方在south OC 各方面权衡的话是首选。这几个月基本没有新房源出
来。所以要是放弃这个，很难短期内真的看上一个SFH。房价又明显在涨。既然喜欢这
个condo，还是拿下吧。 |
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j****a
发帖数: 1406 | 3 怎么能漏了compton,可见大la是好坏都有
Cities of
75,000 to 99,999 population (153
cities)
***
Lowest
Crime Rate
Ranking
1.
Fishers,
IN
2.
Carmel,
IN
3.
Parma, OH
4.
Johns Creek, GA
5.
Ramapo, NY
6.
Newton,
MA
7.
Clarkstown, NY
8.
Mission Viejo, CA
9.
Colonie,
NY
10.
Arlington Heights,
IL
Highest
Crime Rate
Ranking
1.
Camden, NJ
2.
Gary, IN
3.
Trenton,
NJ
4.
Compton,
CA
5.
Reading, PA
6.
Macon, GA
7.
Yakima, WA
8.
Miami
Beach,
FL
9.
Merced, CA
10.
Lawton, OK |
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m*********y
发帖数: 1735 | 4 Lake Forest 当地有很多apartment，沿着Lake Forest Drive两边，全是apartment
http://www.forrent.com/ 上直接搜Lake Forest，一个个打电话问很快就可以找到合适的apartment
往北有Irvine，中国人很多，生活很方便，房子也很多，比Lake Forest租房能贵一些
，但是5号，405高速都很方便，去Lake Forest也很快。 UC Irvine有个CSSA的BBS，你
可以去那上面看有没有人出租或者share
另外，Mission Viejo, Laguna Woods, Laguna Hills这些都不远。 这一片都挺好的，
随便住哪都挺安全 |
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E*****h
发帖数: 67 | 5 本人男 毕业来lake forest做IT工作 求租一年 短租也可
附近irvine, mission viejo, laguna woods, laguna hills也可
站内联系 多谢 |
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d*****i
发帖数: 163 | 7 mission viejo 是一个town吧，不是alhambra的apartment? |
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m*******e
发帖数: 1569 | 9 Irvine或者周边的几个城市吧，房子较新，离海边近，夏天比Pasadena, Yorba Linda
凉快多了。irvine是炒的有点厉害，lot通常相当的小，你如果比较在意地的尺寸的话
，可以看看Laguna Miguel, aliso viejo，coto de caza |
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m*******e
发帖数: 1569 | 10 刚发现是枪版大侠，欢迎搬来OC。lot4000的话很多可以选。离大华近的除了你选的
irvine那几个区，还可以看看tustin ranch和aliso viejo北面，基本15-20分钟local
可以到。找到房子后有机会一起出来打靶，哈哈。 |
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d*****i
发帖数: 163 | 11 小弟刚从东部搬过来， 不知这种情况是否在南加是否严重？ 房子在 mission viejo.
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y******4
发帖数: 1404 | 12 支持政府的行动！
美国移民及海关执法局（ICE）辖属的国土安全调查处（HSI）等多个联邦与地区执法单
位，3日在南加州三县洛杉矶、橙县（Orange County）、圣伯纳丁诺（San Bernardino
County），就两年多来卧底调查锁定的三家大型华资月子中心经营的37个据点，进行
突击调查与现场蒐证。中国驻洛杉矶总领事馆3日回应，驻外单位将先瞭解该案情况，
除协助涉入此事件的中国公民外，并将配合美方提出的相关调查行动。
本次联邦执法机关出动上百名探员，于3日清晨同时突击37个月子中心据点，调查行动
直到下午才陆续收队，根据移民及海关执法局提供的三份搜查令资料显示，此波行动乃
锁定针对中国孕妇为目标的华资月子中心营运者的蒐证调查。本次调查行动中，暂未有
任何涉案业者或孕妇遭到逮捕。
搜查令指出，月子中心业者透过大量的公开宣传，号称提供“生产旅游”或“在美分娩
”等服务，并强调新生儿取得美国公民的各项优点，包括在美国教育的优势与未来家长
可透过子女申办移民等福利。月子中心收取1.5万至5万美元费用，教导怀孕妇女如何通
过面试取得旅游签证，并在孕妇顺利入境后安置她们和协助安排生产事... 阅读全帖 |
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r****a
发帖数: 3249 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chairman ( 8====o ~~ /*\), 信区: Military
标 题: 揭秘被扫荡月子中心：代理逾4百华妇 老板靠假结婚拿身份
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 6 02:18:00 2015, 美东)
星岛日报记者庞可阳尔湾报道：美国移民执法局（ICE）3日搜查了橙县尔湾丶米慎维和
（Mission Viejo）涉嫌经营月子中心的民居与公寓住宅，并着重调查了藏身于尔湾高
档公寓的「优孕月子中心」（You Win）。执法人员带领中文翻译专员，在公寓内与华
裔孕妇一一谈话取证。国土安全部发言人表示，这只是整个调查的一小部分，希望为打
击相关犯罪提供更多的线索与证据。据官方统计，仅位于尔湾的「优孕月子中心」自
2013年成立起，先后代理超过400名华人孕妇在此生产。
国土安全部发言人凯斯（Virginia Kice）介绍，50多名执法人员3日上午7点左右便到
达位于尔湾Douglas路18880号的公寓，并对其中的12户进行搜查。经过执法人员对尔湾
地区月子中心长达8个月的调查，执法人员认为... 阅读全帖 |
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r****a
发帖数: 3249 | 14 Orange County premises searched
• 18880 Douglas, Irvine, a dozen apartments
• 32 Windsong, Irvine
• 78 Harrison, Irvine
• 28601 Los Alisos Blvd., Mission Viejo, one apartment
那个Harrison是在Lambert Ranch里面。 |
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E******h
发帖数: 129 | 15 400人，一个人交月子中心5万，还不算亲属过来的住宿费，2年赚2000万，你说警察和
IRS是抓劳模还是抓月子中心？
星岛日报记者庞可阳尔湾报道：美国移民执法局（ICE）3日搜查了橙县尔湾丶米慎维和
（Mission Viejo）涉嫌经营月子中心的民居与公寓住宅，并着重调查了藏身于尔湾高
档公寓的「优孕月子中心」（You Win）。执法人员带领中文翻译专员，在公寓内与华
裔孕妇一一谈话取证。国土安全部发言人表示，这只是整个调查的一小部分，希望为打
击相关犯罪提供更多的线索与证据。据官方统计，仅位于尔湾的「优孕月子中心」自
2013年成立起，先后代理超过400名华人孕妇在此生产。
国土安全部发言人凯斯（Virginia Kice）介绍，50多名执法人员3日上午7点左右便到
达位于尔湾Douglas路18880号的公寓，并对其中的12户进行搜查。经过执法人员对尔湾
地区月子中心长达8个月的调查，执法人员认为在此公寓内经营「优孕月子中心」的陈
超（音译: Chao Chen）丶朱洁（音译：Jie Zhu）两人，涉嫌护照诈骗丶婚姻欺诈丶偷
税漏税以及医院诈欺。
其中经营「优孕月子中心」的陈超与... 阅读全帖 |
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O**o
发帖数: 2071 | 16 希望呈您吉言啊。我正琢磨买房呢。我看见的怎么都是全线回到06/07年的最高点了。
我看的也是OC，好学区差学区我都看。好的主要看的irvine和10分高中所在的Aliso
Viejo。
最近出来的多是因为春天到了，好多卖家专门等着4月挂牌。每年都是这样的。 |
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y******0
发帖数: 6296 | 17 mission viejo或者lake forest也很好啊，为啥非得往irvine挤 |
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s*********r
发帖数: 119 | 18 推荐 Aliso Viejo, 开车过去转转，不一样的感觉感觉 |
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L*******m
发帖数: 41 | 19 求租一房间，从七月初开始，离zip 92656越近越好。请站内信联系，谢谢！ |
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y******0
发帖数: 6296 | 20 二万到处都是亚裔，大家推的厉害，没有老中少的地方，除非不在那边买，去周边卫星
城市去买，比如lake forest， mission viejo, lagunal niguel。。 |
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O**o
发帖数: 2071 | 21 介绍你看一下旁边一个叫aliso Viejo的城市。现在很多在尔湾嫌挤的人都在这个地方
买房。
学区和尔湾相当，小学9分，中学高中10分，特别是这个高中，成绩比Irvine High和
woodbridge high要好。
比起尔湾学校里动辄过半的亚裔，south OC 亚裔只有15%。
房子比尔湾便宜至少10%，即使SQF一样，lot会大不少，还经常有view. |
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e**d
发帖数: 750 | 22 赞同阴跌这个观点，我们也在看Mission viejo 附近的房子。还有个叫Ladera ranch这
个区也不错哦 |
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O**o
发帖数: 2071 | 23 介绍你看一下旁边一个叫aliso Viejo的城市。现在很多在尔湾嫌挤的人都在这个地方
买房。
学区和尔湾相当，小学9分，中学高中10分，特别是这个高中，成绩比Irvine High和
woodbridge high要好。
比起尔湾学校里动辄过半的亚裔，south OC 亚裔只有15%。
房子比尔湾便宜至少10%，即使SQF一样，lot会大不少，还经常有view. |
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e**d
发帖数: 750 | 24 赞同阴跌这个观点，我们也在看Mission viejo 附近的房子。还有个叫Ladera ranch这
个区也不错哦 |
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k*z
发帖数: 4704 | 26 plan is to buy at Aliso Vijeo right now for 5bed3bat-3000sqft for 1M.
rent 1 apartment when kids need go to high school for 1 year.
you can keep kids at the high school even you leave later.
if irvine's housing price drops later, we can buy another one at that point
of time.
of coz, these are all plans. not decided yet.
https://www.redfin.com/CA/Aliso-Viejo/17-Oak-View-Dr-92656/home/5773069
你改变主意啦。。。
我比较好奇，你准备如何培养娃。 只用练习册？ |
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d**********g
发帖数: 1823 | 27 我当年也在aliso viejo看过几次房子。AV的房子都离高速挺远。下了高速还要开好一
阵儿。如果你在尔湾或北边上班，高速上也要多开不少，算下来单程都要多开40分钟以
上。
[在 kiz (泥偶) 的大作中提到：]
：plan is to buy at Aliso Vijeo right now for 5bed3bat-3000sqft for 1M.
：
：........... |
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s*********r
发帖数: 119 | 28 I have lived in aliso viejo for nearly 10 years. I like this place. And
welcome to AV. |
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e*****n
发帖数: 118 | 29 房子在Zillow上已经大概找好,站内联系。谢谢。 |
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d**********g
发帖数: 1823 | 30 sf版都是找flat fee中介了。就是只收3000-5000块，剩下的都要吐出来。
[在 eatmoon (eatmoon) 的大作中提到：]
：房子在Zillow上已经大概找好,站内联系。谢谢。 |
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z******1
发帖数: 739 | 31 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信) 根据第
三方专业评估机构统计数据,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额是第
二名的2倍.
免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
刚毕业大学生有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起
如果是贷款买房的话，一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款，如果能把Pre-
Approval Letter出了当然更好.很多时候,有经验的房产经纪会要求买房者先去知名的
贷款机构拿到Pre-Approval Letter, 这样买房者和房产经纪都大概心里有数可以买到
什么价位的房子，可以节省大家的时间。 |
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d**********g
发帖数: 1823 | 34 可悲不可悲不好说。常常埋怨agent不给力的也是这些人。
有意思的是这些人埋怨的时候常常加上一个“华人”agent。言外之意老外不会这样。
其实真在乎这个钱就自己考个license得了。也就一两千块。
[在 sunnyyuyu (我是恐龙我怕谁？) 的大作中提到：]
：真可悲。
：【 在 dengineering (Dengineering) 的大作中提到: 】
：........... |
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s*******u
发帖数: 5796 | 35 这两件事情有一定的因果关系。
本来可以挣一万块甚至更多，但是给出去一多半，服务态度和心里上面肯定是有折扣。
不过，这些buyers都很有经验，（至少他们自己这么认为），不需要agent提供啥服务，
只要准备paperwork就行了。所以少付你一些钱也是正常的。。。。
大家心知肚明就好。也不要有啥expectation。
可能老外没有我们中国人那么flexible。他们觉得对自己的角色要
负责，起到自己的作用，服务不discount，但是钱也不能discount。所以就被灵活的
中国agent抢走了生意。他们也恨呐！ |
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C********E
发帖数: 1009 | 36 买家房子已经找好了，中介不出一份力轻松赚3-5k，还有什么可抱怨的？？？？ |
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h***g
发帖数: 6 | 38 在Newport Beach 上班，两人居住，不需学区房，只要方便，安全，安静。$40-50 万
左右。 |
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l*****r
发帖数: 15615 | 39 找人推荐，一般人都收介绍费用，你自己去的，记得第一次就开口提cash back，不提
就没了，找人介绍的，好多经纪都赖着不给了，除非你朋友主动不要，但是你都发帖了
，几乎表明你没有很好的朋友有认识的经纪。 |
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发帖数: 1 | 41 9月25到10月24已出租。之前之后仍然可以长租短租。微信：yuhenopq 电话 323-770-
3320。 |
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x**y
发帖数: 10012 | 42 文章本天成，妙手 偶得 之
System.out.print("t");
for (int i=0; i
System.out.print("o");
System.out.print("ld");
这个是法语：trop vieux
这个是意大利语：troppo vecchio
这个是德语：zu alt
这个是日语：余りに古い
这个是西班牙语：demasiado viejo
这个是荷兰语：te oud
哈哈 哈 哈哈
哈 哈 哈 哈 哈
哈 哈 哈 哈 哈
哈 哈 哈 哈 哈
哈 哈 哈 哈 哈
哈 哈 哈 哈 哈
哈哈 哈哈哈 哈哈 |
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a*o
发帖数: 25262 | 43 By NBC News
"Most miserable" U.S. cities
1. Detroit
2. Flint, Mich.
3. Rockford, Ill.
4. Chicago
5. Modesto, Calif.
6. Vallejo, Calif.
7. Warren, Mich.
8. Stockton, Calif.
9. Lake County, Ill.
10. New York
11. Toledo, Ohio
12. St. Louis
13. Camden, N.J.
14. Milwaukee
15. Atlantic City, N.J.
16. Atlanta
17. Cleveland
18. Poughkeepsie, N.Y.
19. Gary, Ind.
20. Youngstown, Ohio
Source: Forbes magazine
Happiest U.S. cities
1. Napa, Calif.
2. Idaho Falls, Idaho
3. Longmont, Colo.
4. Mission Viejo, Cal... 阅读全帖 |
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p****r
发帖数: 165 | 44 By the way, how is Aliso Viejo or Hutington beach, corona Del Mar or Laguna
beach? Thanks.
Thanks. |
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p****r
发帖数: 165 | 45 is ALISO VIEJO a safe area too? Thanks. |
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p********g
发帖数: 66 | 46 想找一女生一起租一个我看好了的两居室。房子很干净，有洗衣机，厨房设备齐全，有
阳台和停车位。每人有自己的卫浴。小区环境也很好，泳池，健身房都有。房租+其他
的大概$750。每人$250 Deposit。
本人女，刚从雪城硕士毕业来Mission Viejo工作。无任何不良嗜好，总之是个好室友
：）我7号开始上班，想在那之前把房子签下来。
我不会贴图，在craigslist上的帖子里有房子的图
http://orangecounty.craigslist.org/roo/1766370805.html
Binglei
315-506-5876 |
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b**********n
发帖数: 692 | 47 Called... zara about 20-25% off on select items. There's a new store in
Mission Viejo, I wouldn't mind going there. |
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G********7
发帖数: 256 | 49 别自欺欺人了，还犯罪哪儿都有，自己看看吧（2005年左右的数据）。
10 Most Dangerous Cities in America
Detroit, MI----->Black (81.6%)
Atlanta, GA----->Black (61.4%)
St.Louis, MO----->Black (51.2%)
Flint, MI----->Black (53.3%)
Camden, NJ----->Black (53.3%)
Gary, IN----->Black (84.0%)
West Palm Beach, FL----->Black (32.2%)
Compton, CA----->Black (40.3%)
Tampa, FL----->Black (26.1%)
Washington DC----->Black (60.0%)
10 Safest Cities in America, Population over 500,000
Amherst, NY----->Black (3.9%)
Mission Viejo, CA----->Black (1.1% |
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a*t
发帖数: 1309 | 50 233 56 Millbrae, CA
234 56 Lubbock, TX
235 56 Belle Mead, NJ
236 55 Lutherville Timonium, MD
237 55 Great Falls, VA
238 55 Fort Lee, NJ
239 55 Fort Lauderdale, FL
240 55 Danville, CA
241 55 Chesterfield, MO
242 54 Newbury Park, CA
243 54 Morgantown, WV
244 54 Ashburn, VA
245 53 Stamford, CT
246 53 Frederick, MD
247 52 Westford, MA
... 阅读全帖 |
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