f*****h
发帖数: 13 | 1 用LD的id发帖，主要是最近就买房问题有点困惑，求指点。
LD现在在DFW地区工作，我在屯子的downtown，希望他能尽快relocate过来，但是可能
一两年内比较难实现。我们年纪不小了，准备要小孩，也准备买房子，现在主要纠结于
下面几个选项：
1. 买Inner Loop（610）的townhouse，住些年等有小孩要上学了再卖了，或者租出去
，去城外（sugarland/katy）买房子。
2. 直接买Sugarland/Katy买房子，不用总想着换房子，但我上班和LD周末commute的时
间显著增加。
3. 在woodland买房子，我上班费时间，但LD过来省时间。
4. 先在Inner Loop租房子租个一两年，等LD过来工作再做决定在哪里买房子。
我俩都没啥经验，第一次买房子，不知道还有啥因素要考虑，希望大家提些意见，谢谢
啦。 |
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k*****u
发帖数: 6 | 2 我推荐Grace Wang
cell:713-459-2656
g*********[email protected]
是我买房时用的agent。当时也是在德州版面看到别人推荐的。请她带着看过几次房，
觉得很不错最后就用她了。推荐的原因觉得她服务态度诚恳，热心，不push。会根据买
方的要求来对房子给出自己的评价，并兼顾中国人对风水的一些喜好。工作专业英文沟
通能力强。积极与卖方agent联络。愿意在买方的立场考虑问题。跟卖方negotiate的时
候，一点都不嫌麻烦。下offer签合同的时候晚上9点半开车从SugarLand到Downtown来
家里。买房一年后还主动联络我，提醒要填写和提交ResidenceHomesteadExemption的
表格。她自己就住在SugarLand，对周围的房情和学区都比较熟。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
LC1 (ots) 于 (Fri Aug 5 13:05:57 2011, 美东) 提到:
通过这几年的观察，Sugar Land的恶性事件比Pearland多。两地都是卡特丽娜飓风后明
显增加。普通Break-in不知道，因为媒体不报道。
感觉Sugar Land的治安恶化与过高的亚裔人口比例有关。Pearland的Shadow Creek以后
也会有这个问题。
仅凭印象，没有统计数据。轻拍。
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desertfox (壹心悠) 于 (Fri Aug 5 13:41:05 2011, 美东) 提到:
break-in确实最喜欢挑亚洲人家，因为通常家里都放点值钱的东西或cash，还都不敢反
抗
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winniw (winny) 于 (Fri Aug 5 17:09:41 2011, 美东) 提到:
Sugarland 的b... 阅读全帖 |
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e*******n
发帖数: 510 | 4 不用叫了，clear lake的没人理的，什么katy啊，sugarland的之类的就很多人理。。
。我已经在这里叫了好久了。就是没人理
中国人喜欢住在sugarland，katy和bellaire |
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A******s
发帖数: 288 | 5 论学区和环境sugarland都很好，amc有到galleria的bus。sugarland有houston最好的
公立学校。但有点远。也可在west u，memorial west,galleria看townhouse。 |
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S********e
发帖数: 1557 | 6 建议bellaire or Sugarland. 从房子的性价比以及学区来看，Sugarland is better.
但是bellaire在交通上占优。bellaire的Lovett elementary是９分，exemplary的。
Sugar Land的Telfair有符合你要求的less newer房子，如价格在４０万以下的２００
７年以后的房子，小学和初中都不错。５９的东边，学校要好一些，但是房子稍微老一
些。
市区也有很多好的小学，如medical cener的Roberts, west university, Twain.可以
考虑附近的townhouse。Bellaire上面的condit,
Horn，下面的Kolter ES也不错。
River Oaks的River Oaks ES非常好，但是townhouse也要５０万以上。 |
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d**********s
发帖数: 103 | 7 sugarland到galleria开59还是比较堵的。不过走一段westpark要好一些。
反正不介意自己开车，做好堵车思想准备的，当然优先考虑sugarland，毕竟社区成熟
（和katy比），价位合适（和west u比）
, |
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d**********s
发帖数: 103 | 8 sugarland到galleria开59还是比较堵的。不过走一段westpark要好一些。
反正不介意自己开车，做好堵车思想准备的，当然优先考虑sugarland，毕竟社区成熟
（和katy比），价位合适（和west u比）
, |
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c*******e
发帖数: 36 | 9 ７月要搬来Houston，在Medical Center上班.想找去Medical Center方便的２个月短期
住房,安全第一.大家有好的推荐吗？One bedroom, Studio or one room in a house都
可以.
以后想在Sugarland买房,也问Sugarland有空房出租吗? |
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t********r
发帖数: 4908 | 10 sugarland有bus直达uptown／galleria。hwy6／i10几乎不管住哪里都要开车，除非就
住边上。memorial离两人都近，但是太贵。
看工作地点，今后涨薪的可能性很大，直接在sugarland买个好点的房子吧。 |
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q****6
发帖数: 837 | 11 Bellaire 610 & Fournace PL
Sugarland we have not bought house yet.Happy to take any advice there too!
It seems Sugarland daycares are not open until 6:30am so I guess I will not
be able to get onto the road until 6:45am. |
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n******e
发帖数: 11 | 12 多谢大家回复，上周主要看了sugarland 和katy的房子，依然摇摆。听说一个朋友说
clear lake靠近texas city，风向改变时空气会受影响，不知道是否这样。
家住的位置与上班地点几乎没有影响，我们可以在家办公的，偶尔去公司露露面即可。
katy不错，新区绿化太少了。sugarland房子旧，新区好像印度和中东人多。 |
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d********l
发帖数: 4221 | 13 开车十分钟就可以
到sugar land博物馆，（这个不行，动物园），sugarland各个公园，
还有各种补习才艺班（除了中文，中国城有的补习班sugarland都有对应更好的） |
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l*****u
发帖数: 1788 | 15 买房子Subdivision的建议，谢谢
考虑在城西边看房子。
上班在west chase 和 sugarland business park（孩子幼儿园不太远）
价格期望30万上下，最好15年内的房子，3br+study或者4br
考虑的katy 南边(走westpark)或者sugarland不太深离高速(走59)近的地方。
孩子还都小，不太着急考虑中学学区划分。
谢谢 |
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k*******d
发帖数: 707 | 16 sugarland整个地区都是比较安全的，小学都还可以。20万到30万在整个sugarland大概
属平均价位的，在最好的区选择很少了。具体房价跟房子新旧，房子结构大小，学区好
坏有关。在har.com 搜索77479邮编就可以了。小学就看看老黑劳模学生比例就知道了
，基本都低于20%。 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 17 哪有那么多预算，就算真那么有钱，也是买个condo给老公周中住，我和娃住郊区去。
TMC这里就不是个过日子的地方。
本来也没想这么早开始，因为还在攒首付呢，不过据说可以5％首付，而且住的公寓又
实在坑爹，考虑老公工作稳定，想着要不要买了算了。
pearland据说学区一般，sugarland本来是我们的首选，可路程实在太远，我老公从读
研开始，就住在单位的步行距离之内，我也不想天天听他抱怨，到时候我砖头来网上吐
槽你们也受不了是吧？可sugarland确实比较适合我这种住家养孩子为业的主妇，环境
不错，中国人多，商店图书馆什么的局部交通也不像城里这么堵。。。。。
还有一个选择就是在tmc附近买condo，不过2b的我家有点不够住，或者说不值得花大价
钱买了结果生活质量也没提高。。。。
所以在纠结中。
不知道在TMC上班的和这几处的居民有啥高见没？我家预算不多，估计能买个30万的到
头了，我对房子大小没要求，但是最好能由4个卧室或者能隔出四个小卧室来。房子大
了我就成专业清洁工了。不知道这个预算是否现实。
目前知道的买房网站就har和zillow，经纪还没找，也请用过的朋友推荐下，谢谢！... 阅读全帖 |
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s******b
发帖数: 653 | 18 你可以自己在har上找房子，只让agent开门，这样你可以和agent商量要rebate。
30万预算估计在sugarland也不好买，Pearland也许还行。Houston最好的两个郊区就数
The Woodlands和Sugarland了。 |
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b****0
发帖数: 23 | 19 看了很多帖后终于决定买Ritmuller钢琴。准备组个团团购珠江或者Ritmuller琴 （都
是广州用德国技术设计生产的。Ritmuller用的是材料和外观好一点）需要10个人成团
（以上两种brand之一即可）。有兴趣的回帖。截至日： 人数已够日或者3/15/15 （若
3/15日人数不到，自动废团）。
以下是 Houston Piano Company 的Meggie Pollio 所提供的具体信息：
Ritmuller钢琴 - Ritmuller UH121 48” – 10 ppl. For $5600 | MSRP $10440.71
Created by master piano designer, Lothar Thomma, this beautiful workhorse of
an instrument brings the very latest in music design and technology to a
piano especially suited to studios and professional venues. Re-engineere... 阅读全帖 |
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b****0
发帖数: 23 | 20 看了很多帖后终于决定买Ritmuller钢琴。准备组个团团购珠江或者Ritmuller琴 （都
是广州用德国技术设计生产的。Ritmuller用的是材料和外观好一点）需要10个人成团
（以上两种brand之一即可）。有兴趣的回帖。截至日： 人数已够日或者3/15/15 （若
3/15日人数不到，自动废团）。
以下是 Houston Piano Company 的Meggie Pollio 所提供的具体信息：
Ritmuller钢琴 - Ritmuller UH121 48” – 10 ppl. For $5600 | MSRP $10440.71
Created by master piano designer, Lothar Thomma, this beautiful workhorse of
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piano especially suited to studios and professional venues. Re-engineere... 阅读全帖 |
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s*****j
发帖数: 136 | 21 问下楼里熟悉katy的人。。Katy 学校看着比Sugarland的好啊。至少排名上
那Katy 区有没有Sugarland这样成天为了抢学校闹来闹去的？
还有，如果早上7点45从Katy的10分小区出发 走carpool,大概多久到down town? |
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v*********j
发帖数: 63 | 22 亲爱的天津大学（北洋大学）的校友们，
五月的德州鲜花灿烂，阳光明媚，户外郊游访友的最佳季节！天津大学（北洋大学）休
斯敦校友分会诚邀各位校友及家属于2015年5月10日举行的春季野餐会。今年的校友会
在Sugarland Memorial Park举行，园内有trail，小溪，湖泊，还有儿童游乐场 地，
可以骑车，散步。校友会为大家准备了丰富的午餐和饮料，请大家互相转告，踊跃参加。
活动时间：2015年05月10日（星期日）上午10:30AM -2:30PM
活动地点：The Pavilion in the Sugarland Memorial Park
15300 University Blvd, Sugar Land, TX 77479
(公园信息：http://www.sugarlandtx.gov/facilities/Facility/Details/6)
请到达公园后在亭子处寻找天大校友会旗帜
活动费用：现场报名收费, 成人$15/位，10岁及以上儿童$5/位，10岁以下儿童免费。
请自备零钞。
校友会将为大家统一订餐。校友会已经通过邮件... 阅读全帖 |
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W**L
发帖数: 90 | 24 你听来的都是来自华人的圈子，中国人住在Katy，Sugarland的多，很多人对Houston只
关心和知道这两个地方的情况，再加上这两个学校也的确是很不错的学校，所以好像“
听起来”Clements和Seven Lakes是第一第二的公校。
其实大休斯敦不仅仅是只有Katy和Sugarland两个地方， 很多好的学校各有侧重点，或
者一些特殊的情况，很难硬性比较再排个座次，纠结这个学校排名靠前靠后几名根本没
有实质的作用， 特别是对于具体单个学生来说 |
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s********s
发帖数: 1 | 25 家有五岁娃学习钢琴，遂上网寻找钢琴团购。无奈休斯顿几个钢琴团购活动都在暑期结
束了。只好打消搭顺风车的念头，自己研究啦。经过多次上网研究比较，我的目标锁定
在珠江的Ritmuller钢琴上。原因有二：其一，价格属于我的心理接受价位之内；其二
，音质符合我的偏好。于是和Houston Piano Company的Meggie联系，到她的店里去咨
询和试弹，结果更是坚定了我的选择。
因为珠江和Ritmuller属于同一公司，所以两者人数凑够10人就可以开团。Meggie提供
了二者钢琴的技术信息，零售及团购价格，还有售后服务的信息如下：
Ritmuller UH121 48” – 10 ppl. For $5600 | MSRP $10440.71
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piano especially suite... 阅读全帖 |
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T*****5
发帖数: 10 | 26 准备组个团团购珠江或者Ritmuller琴 （都是广州用德国技术设计生产的。Ritmuller
用的是材料和外观好一点）需要10个人成团（以上两种brand之一即可。有兴趣的回帖。
截至日： 人数已够日或者10/15/15 （若 10/15日人数不到，自动废团。
以下是 Houston Piano Company 的 Maggie Pollio 所提供的具体信息：
Ritmuller UH121 48” – 10 ppl. For $5600 | MSRP $10440.71
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with quality components, the range... 阅读全帖 |
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T*****5
发帖数: 10 | 27 准备组个团团购珠江或者Ritmuller琴 （都是广州用德国技术设计生产的。Ritmuller
用的是材料和外观好一点）需要10个人成团（以上两种brand之一即可。有兴趣的回帖。
截至日： 人数已够日或者10/15/15 （若 10/15日人数不到，自动废团。
以下是 Houston Piano Company 的 Maggie Pollio 所提供的具体信息：
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r**********y
发帖数: 2774 | 28 建议你先租房住3-6个月在katy先自己感受一下再说。
Katy到sugarland 走99，90目前还不堵，看具体位置，应该都还好。
中国人生活上sugarland比katy方便，至于房子，这是个体差异，不好说。 |
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o*****m
发帖数: 981 | 31 在医学中心上班，有娃一岁，打算在pearland看房买房，今天看了这个房子，感觉不错
。本人对pearland基本一无所知，住在那边的朋友能给点意见吗？
今天看的房子，28万，2605 Sandal Walk, Pearland, TX 77584
本人主要关心的是，
1，小学学区要好
2，周围华人要多，坏人要少
这附近的学校分别是：
小学 Challenger Elementary School
中学 Berry Miller Junior High School
高中 Glenda Dawson High School
请给意见，多谢多谢。另外，到底值不值得去sugarland？不首选sugarland的原因是上
班太远，但又向往那边的华人社区。。。 |
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x*n
发帖数: 396 | 32 Ritmuller UH121 48” – 10 ppl. For $5600 | MSRP $10440.71
Created by master piano designer, Lothar Thomma, this beautiful workhorse of
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piano especially suited to studios and professional venues. Re-engineered
with quality components, the range of upgrades includes plate modification
to accommodate new scales, new calculated string lengths, double wheel
metals casters and much more. Each piano is produced with precision asse... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 今年初搬到sugarland， 因为工作原因又要很快搬走。签了一个6个月的房租合同，现
在还剩三个月，希望可以sublease.
是一个1 bed-room (700 sqft), 在225 fluor danial drive, sugarland, tx.
租房公司的网站是：
http://www.regencyfirstcolony.com/
房子很好，也很安全方便，有洗衣机烘干机。每月房租是1162。从下周开始到10月20结
束 （3月+1星期）。
如果您愿意sublease 我的这个房子，我愿意一次付1200作为报酬。时间很急，有兴趣
的可以发我的email:
[email protected]
多谢
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x*******1
发帖数: 28835 | 34 camping is interesting. But you must prepare gear: tent and air bed.
Especially, inside mountain, the temperature is low. You can buy some wood
to fire. That will be romantic.
cage cove. chrokee, sugarland. I prefer sugarland's camping place.
HK house is so so. But you don't have too many choices.
Ok, no meet, no leave on Sunday. |
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R**i
发帖数: 7994 | 35 一点信息供以后要去的人参考
1。看点
这次主要是去看同步萤火虫的 Sychronized fireflies
这种会同步发光的萤火虫是大烟山几十种萤火虫中间的一种，
他们同步发光是在交配季节，一般是六月中上旬，持续2个星期
全世界只有2个地方有这种萤火虫，另一个在东南亚。
至于同步发光的原因，科学家还没研究出来究竟，
其中一种猜测是希望一起发光增加亮度来吸引异性
2。交通
最近的机场Knoxvielle, TN,距离公园1小时
Charlotte, NC，距离公园5小时
需要租车，路面很好，山路比较多
3。邻近town
最近的是Gutlingburg, TN
4。住宿
最佳的是在Elkmont campsite camping，我提前了4个月，还是没订上，
观看的季节适合camping，晚上不会热
订不到可以在Gutlingburg住宿，离公园5分钟，远点的有pigen forge什么的
5。在哪看
具体的观测地点是在Elkmont campsite附近的little river trail
6。Trolley
但由于观测这2个星期（6/3-6/12），游客太多，去trail的公路封闭... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6482 | 36 关于萤火虫：Synchronized Fireflies，
今年的季节是6/2 ~ 6/10，想去看萤火虫只能在Sugarland坐班车，
停车新规定：象the Wave一样，停车证可以提前申请。当天也会断断续续发放一些。
提前申请的方法：
1、注册Elkmont Campground，车停在Campground。
2、注册Recreation.gov，车停在Sugarland Visitor Center。
第二条周末的票基本上已经预订光了…… |
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d*********n
发帖数: 439 | 37 不看白不看的路边景点:
Newfound gap
位于贯穿大雾山南北的441公路中间，这里的Gap是指山脊上的低点，海拔只有5046
feet，和Clingmans Dome海拔相差甚远，距离却只有7迈。1872年以前，Indian Gap（
在Newfound Gap西边1.5迈）一直被认为是最低的，直到瑞士地理学者Arnold Henry
Guyot用气压计测出这里更低，所以一拍脑袋就叫Newfound gap，至于为什么不以自己
的名字命名是因为人家的名字已经用在了大雾山的第二高峰Mount Guyot上。Newfound
gap有restroom，大观景台和大停车场，可以欣赏开阔的mountain view。
景观：5/5
位置（此项均以从Gatlinburg/北门进园子为准）：5/5
经纬度：35.611032，-83.425567
Meigs falls
位于Little River Gorge Road（从公园北门去Cades Cove必经）上，Sugarlands
Visitor Center西边13迈。
景观：3/5
位置：5/5
经纬度：35.669... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 29053 | 38 LZ come to sugarland, we are both in sugarland. free pic haha |
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b****r
发帖数: 17995 | 39 问题是我们没打算住那么远啊，在medical center上班，去sugarland，pearland那种
地方上下班时间单程可能都快一小时
sugarland离chinatown倒是不太远了，正好比到市中心这边近差不多一半，周末车又少
，倒是还行
要是以后有钱了，就争取在bellaire这里买个house（就上次打枪事件那，屯里最好的
学区），没钱就买个Robert 学区的小房子，或者就在现在这里凑合得了，让娃去争取
特招上好点的学校 |
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x5
发帖数: 27871 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
BaobaoI (包包) 于 (Thu Sep 27 13:15:36 2012, 美东) 提到:
下个周末（不是最近这个）
公牛周五面，我周五去打酱油，然后周末在猴屯附近玩两天
求万佛推荐好吃好玩好看的
☆─────────────────────────────────────☆
qwerbaby (qwerbaby) 于 (Thu Sep 27 13:21:08 2012, 美东) 提到:
galveston ，nasa
吃的就不懂了，i-45旁边的v-star中餐自助，性价比不错
☆─────────────────────────────────────☆
daysunny (aniu) 于 (Thu Sep 27 13:29:10 2012, 美东) 提到:
galveston有啥好玩的？
反正我去了是很失望。
☆─────────────────────────────────────☆
qwerbaby (qwerbaby) 于 (Thu Sep 27 ... 阅读全帖 |
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v*********j
发帖数: 63 | 41 亲爱的天津大学（北洋大学）的校友们，
五月的德州鲜花灿烂，阳光明媚，户外郊游访友的最佳季节！天津大学（北洋大学）休
斯敦校友分会诚邀各位校友及家属将于2015年5月10日举行的春季野餐会。今年的校友
会在Sugarland Memorial Park举行，园内有trail，小溪，湖泊，还有儿童游乐场 地
，可以骑车，散步。校友会为大家准备了丰富的午餐和饮料，请大家互相转告，踊跃参
加。
活动时间：2015年05月10日（星期日）上午10:30AM -2:30PM
活动地点：The Pavilion in the Sugarland Memorial Park
15300 University Blvd, Sugar Land, TX 77479
(公园信息：http://www.sugarlandtx.gov/facilities/Facility/Details/6)
请到达公园后在亭子处寻找天大校友会旗帜
活动费用：现场报名收费, 成人$15/位，10岁及以上儿童$5/位，10岁以下儿童免费。
请自备零钞。
校友会将为大家统一订餐。校友会已经通过... 阅读全帖 |
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v*********j
发帖数: 63 | 42 亲爱的天津大学（北洋大学）的校友们，
五月的德州鲜花灿烂，阳光明媚，户外郊游访友的最佳季节！天津大学（北洋大学）休
斯敦校友分会诚邀各位校友及家属于2015年5月10日举行的春季野餐会。今年的校友会
在Sugarland Memorial Park举行，园内有trail，小溪，湖泊，还有儿童游乐场 地，
可以骑车，散步。校友会为大家准备了丰富的午餐和饮料，请大家互相转告，踊跃参加。
活动时间：2015年05月10日（星期日）上午10:30AM -2:30PM
活动地点：The Pavilion in the Sugarland Memorial Park
15300 University Blvd, Sugar Land, TX 77479
(公园信息：http://www.sugarlandtx.gov/facilities/Facility/Details/6)
请到达公园后在亭子处寻找天大校友会旗帜
活动费用：现场报名收费, 成人$15/位，10岁及以上儿童$5/位，10岁以下儿童免费。
请自备零钞。
校友会将为大家统一订餐。校友会已经通过邮件... 阅读全帖 |
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x***m
发帖数: 1663 | 43 大家好，有人想团购珠江钢琴吗？经过亲自试听几个主要品牌和研究比较后还是想买珠
江产的Ritmuller钢琴，音色比日系钢琴饱满圆润很多。Ritmuller品牌：珠江在1999年
收购了德国钢琴厂Ritmuller，得到钢琴品牌商标专用权及技术图纸和技术参数。这个
品牌算是珠江的高档品牌，由德国知名钢琴设计师Lothar Thomma设计，德国技术，80%
以上的零部件都由德国原装进口，算是血统比较纯正的德国钢琴。
团购价：珠江 Pearl River 48” – 团购价 $4400/
Ritmuller UH121 48” – 团购价$5600
价格均为全包价（包括税，运费等一切费用）10人成团。此处只列明这两种型
号价格，实际购买珠江或者Ritmuller任一型号均可。截止日期：1月底。由于珠江在美
国有仓库，所以成团之后10日内就可安排送货，无需定金。
如有任何问题（专业或其他）请联系Houston Piano Company 的
Maggie Pollio女士（Maggie女士讲中文和英文）电话：832-594-7267 邮箱
：Maggie@ ChineseP... 阅读全帖 |
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p********7
发帖数: 18007 | 45 There is no correlation between real 房产税高/次贷危机, have you ever been
to Texas, how many cities, do you have any idea how big is texas?
The Texas $189,000的房子 is complete bullshit, in my oppinion, if this is
around houston rice village, it will be between 1 to 2 million, if it is in
sugarland, probably 250 k to 500 K,
Stupid idiotic pinhead! |
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d******e
发帖数: 1718 | 46 你也不回去赶快强国，去katy, sugarland找什么房子。
哈哈。 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 47 LZ贴得那些便宜得大豪宅附近绝对有大量得新房正在开发或者已经建成，供应过量或者
需求不足才是房子便宜得关键。德州热门得community如sugarland房价也不便宜 |
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x**n
发帖数: 1936 | 48 pearland 没有那么多，最贵的sugarland 某小区有过4.2. 号称全美最高。现在降了，
差不多3.97 |
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g*********o
发帖数: 4653 | 49 http://www.msnbc.msn.com/id/44142327/ns/us_news-life/
INDIANAPOLIS — Sobbing friends and relatives gathered at the Indiana State
Fairgrounds Monday morning for a memorial service to honor five people who
were killed when high winds caused a stage to collapse on top of them.
Gov. Mitch Daniels was scheduled to attend the ceremony at the fairground,
which was closed for a day following the tragedy. The fairground's Free
Stage was surrounded by flags fluttering at half-staff.
Daniels told NBC affil... 阅读全帖 |
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