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n****i
发帖数: 1772 | 3 奇诡的问法。这个是北圣何塞最成功的planned neighborhood。
TH |
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j****n
发帖数: 94 | 4 为啥学校上不去？Milpitas都往上爬了很多。 |
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c*****e
发帖数: 1106 | 6 不是很方便吧，里面连个中餐馆都没有。中国超市还要过880.
旁边Oracle ex-SUN的办公区还有很多人吗？Oracle硬件生意这么差，
应该裁掉不少了吧。 |
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l****m
发帖数: 1294 | 7 很方便。开车去大华就10分钟。距离轻轨也近。社区环境非常好。 |
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h****r
发帖数: 2056 | 8 除了学区外，其实RM不好也就两点，
1. 吵，头顶是SJC起飞航线。
2. 臭，风向的原意，一年里有三分之一的天数是闻到bay里污水处理厂的臭气。 |
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l****m
发帖数: 1294 | 10 飞机噪音是个问题。
学区是不好，不过现在不是修了个小学初中的那个新学校吗？
臭的问题没怎么觉得，只有冬天早晨6，7点很偶尔的时候会有臭味，不过不可能是1/3
的天都有。我白天就从来没闻到过。
不过我已经不住那片有1，2年了，难道最近环境恶化啦？
其实如果不是为了孩子上学，我还是喜欢住那边。 |
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M*******c
发帖数: 4371 | 11 It happens all the time. The most recent one might be the Rivermark area.
The apartments have been excluded from the newly constructed K-8 schools.
It also happened on a small scale in Sunnyvale area if I remember it
correctly.
The most significant one should be the one that excluded Warm Springs and
Weibel from the mission san jose school district. |
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M*******c
发帖数: 4371 | 12 来自主题: SanFrancisco版 - 这里臭么？ 这个回答太简单。
重点是风向。因为有山阻挡，而谷地为南北走向。因此较多的向北偏西吹和向南偏东吹
的风。
Warmspring 不严重。
而milpitas和San jose Oakland 路一带都非常严重。下午3时到5时都恶臭。great
mall 是常见现象。
夏天有时吹强东北风，rivermark都受影响。
jacklin |
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M*******c
发帖数: 4371 | 13 The Rivermark area has something like this.
The apartments across the street belong to the new school at the beginning.
Very soon, the residents proposed to move the apartments output of the
school area. Right now, the kids from the apartment have to go to a faraway
school instead of the school which is right across the street. |
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g*s
发帖数: 2277 | 14 4000多sqft的不好找，3000多的新豪宅Brisbane/Rivermark/Evergreen/San Ramon etc
对湾区贫困线没有压力吧，选择小黑屋只是交通/升值方面的考虑。
屋和
较激动
debt |
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f*******s
发帖数: 153 | 15 Location: 1031 Clyde Ave, Santa Clara, CA 95054
Looking for: Tenant for Master Bedroom
Cost: monthly rent $850 + utility ($15-$20)
Start from: March 8, 2015
Description:
这是一个3BD/2BA的house，或者也可以叫Apartment，我在这个地方已经租住过快4年了
，现在合同是今年5.31到期。因为我自己买房了马上搬去自己房子，所以准备在3月份
到5月底lease结束前短期sublease出去。房间最早在3.8周日能入住。
我现在住在Master bedroom，主卧较大14*13 sqft，里面带有一个private bathroom。
两个客卧是两个在硅谷科技公司上班的男生，他们两个房间共用另一个bathroom。
房子总面积是1266 sqft，客厅很大，厨房也比较大，里面带有洗衣机和烘干机。带一
个车位的车库，房子旁边有一个固定车位。
这个位置在Rivermark附近，靠近Montague, 101, 88... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 1106 | 17 湾区这么大，怎么回答你。
很多地方堵车，自己开车找个离公司近的吧。
Rivermark不错，但比较吵，离机场太近。 |
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N******A
发帖数: 187 | 19 1B1B都涨到40多万了，一个月能租多少？应该到不了2500吧？假设45万房子，10万down
，35万贷款，月付1600左右，加另外1000 HOA和地税，好像没有正的cash flow啊。但
是不投房子的话，钱放着也是贬值。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 20 downpay 50%, break even
down |
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N******A
发帖数: 187 | 21 如果投50%down，好像能有positive cash flow。那风险呢？ |
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t**8
发帖数: 4527 | 22 market crash, 45 万 condo 变成 25 万,
22.5 万 down pay 变成 2.5 万 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 26 湾区房市跟股市是正相关的。投这些地方的condo单纯价值上的appreciation跟投股市
没有太大不同, 但投股市liquidity要好很多。
down |
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r*******e
发帖数: 1461 | 28 投股市liquidity要好房市. always. |
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e*******n
发帖数: 117 | 29 Location: Santa Clara Estancia Apartment
Look for: Single female
Rent:＄1500＋Utilities
Santa Clara 2B/2B Estancia Apartment 招女性室友。近237，101，Rivermark
shopping center，交通便利，有游泳池，健身房等设施。公寓是Top floor，安静明亮
，leasing office现价 $3050，还不是Top floor。现招租Master Bedroom，$1500一月
，水电网平分。现室友女生，单身正职好相处，很干净，不常在家，有萌猫。公共区域
家具电器都有，只要自己准备房间家具即可。觅八月初可入住的单身正职女性室友一名
。请联系微信elainetan2009。公寓房型，内外请见下面图片。
http://sfbay.craigslist.org/sby/roo/5085864994.html |
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q****e
发帖数: 793 | 30 确实，受机场噪音影响最大的是rivermarks那一片，Lafayette附近尤其吵，不过那里
的房价已经涨的不像样了。。。
airport另
房~ |
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f********2
发帖数: 368 | 32 Location：Santa Clara, CA 95054 Rivermark 对面 Oakwood Dr
Looking for: tenant， 男女不限
Availability: 8月中旬
Cost：depends
Description: 5室3卫single family house已经有三个上班族在住。房东要搬去西雅图
，所以还有两间也准备出租出去。一个是需要share卫生间，一个是master room 有卫
生间的。地理位置靠近101和很多高科技公司。
有家具，可以直接入住。
联系方式：站短
谢谢。 |
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d****a
发帖数: 492 | 33 should be a good buy. The schools are the same as rivermark. The flood has
fixed by city . The crime rate is much lower than other city. Alviso is a
small town. easy access to many companies. no bad smell either. my
coworkers and I go there for lunch each day |
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d****a
发帖数: 492 | 34 should be a good buy. The schools are the same as rivermark. The flood has
fixed by city . The crime rate is much lower than other city. Alviso is a
small town. easy access to many companies. no bad smell either. my
coworkers and I go there for lunch each day |
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c*****s
发帖数: 140 | 35 来自主题: SanFrancisco版 - 弯区租房 Rivermark, north park附近环境还不错，我在那里住过几个月的corporate housing
。 |
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q****e
发帖数: 793 | 36 rivermarks那片有不少apartment，环境挺好，小区也蛮新，现在1b的可能2000出头了
吧。可以去Google上搜搜 |
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q****e
发帖数: 793 | 37 santa clara, rivermarks 图书馆边上 |
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f**********i
发帖数: 55 | 38 招租
Location: Agnew Rd, Santa Clara, 95054 (紧邻rivermark plaza, 附近有cisco，
samsung，broadcom，ericsson, intel，oracle，marvell, nvidia, huawei, applied
material等公司，离san jose机场10~15 minutes车程，离milpitas大华也不远）
Cost: $1100/month （no lease required）. 该房租包含了所有的utility fee（
garbage，water，gas，electricity，comcast high speed internet)，并提供一个车
库内的停车位。
Description：1 bedroom at the 3rd floor。该房为2010年买的全新townhouse，一楼
有洗衣机，烘干机，二楼一个卧室，三楼两个卧室。要出租的是三楼的一个卧室。每个
卧室都含有独立的浴室，独立的closet。房子干净整洁，卧室宽敞。该卧室有一个
queen size的床，一张办公桌，一把靠... 阅读全帖 |
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m*******n
发帖数: 4 | 39 住在Sunnyvale的"Min"先生,
I found your wallet in kids' playground near Northside Branch Library at
Rivermark today. I gave it to the library info desk. You may contact the
library to get your wallet back.
Santa Clara City Library | Northside Branch Library
695 Moreland Way | Santa Clara, CA 95054 |
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b*********k
发帖数: 337 | 40 经常去那边的safeway，感觉环境好房子新，但是不知道离污水厂那么近是不是会很臭
？
以前那旁边往东（zanker & montigue）的apartment住过，非常臭 |
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b*******1
发帖数: 1352 | 41 5年前几乎闻不到臭味。之后每年臭的日子都增多几天 |
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i***i
发帖数: 1632 | 42 几乎在机场飞机起飞降落的正下方，很吵很烦的。看看google map。 |
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b********o
发帖数: 1241 | 43 臭。 north san jose住过一段时间，总是去river mark那个safeway买东西。 有的时
候的确臭。 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 44 不臭~但是每天从早上6点多到深夜11点多，一二十架次的飞机从头上飞过，一般人都受
不了，尤其是家里有睡眠轻的老人和小孩~哦，对了，还有旁边的小火车深夜凌晨时不时
地鸣笛~ |
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b*********k
发帖数: 337 | 45 原来飞机噪音这么严重，不过north San jose整个一块儿飞机噪音都很厉害吧，比如说
95131？ |
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f******o
发帖数: 1505 | 46 拜托你打开地图看看跑道朝向。95131 只有一小块受飞机噪音影响，那一块基本上都是
commercial building |
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m*********t
发帖数: 1250 | 47 95131大部分居民区特别是跟San Jose机场起降跑道处于垂直的区域，基本不受飞机噪音
影响~能看到的飞机经过已经升空很高了~ |
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f******o
发帖数: 1505 | 50 那我只能说你的房子位置不好。我有五个房子在 Montague / Hostetter 中间一段，我
自己在其中一个住过5年，从来没听到过飞机起降的噪音，不仅仅是飞机噪音没有，连
公路噪音都很小。我的租客跟我聊也说很安静。
要说飞机起降噪音，San Bruno / South San Fran 那一带才叫劲爆，有一次去看房子
，很陡的一个坡上的小坡屋起价就一个 M 了，那个坡陡的连停车都无比困难。 本来看
看还在犹豫，后来尼玛 SFO 一架大飞机 Lufthansa的空客380 好像，最肥的那种，从
头顶略过，车的警报都被震响了几个。。。。。 |
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