l*******1
发帖数: 10 | 1 要搬离康州了，打算把房子出租。远距离不便管理，想找realtor带租户看房。之前联
系了一两个，感觉不是很为客户着想。请问哪位有New Haven地区的好realtor可以推荐
的？谢谢 |
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x****m
发帖数: 134 | 2 听说第一次见面realtor会想要impressed you，偶真的是被吓着了。想去看一个比较向
往的小区的房子，看之前有的奇怪，这个房子比小区其它房子价格要低些，前任屋主买
房10天后就卖房，价格并没变，但卖了一年多了，还没卖掉。从网站照片看，房子还很
美貌的。刚进门，realtor就让我们感觉客厅的地面，发现居然有一片是倾斜的。然后
给看附近一个小区居然有sinkhole。一直以为sinkhole就像中奖的概率一样，但这么近
距离出现。。。。 |
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x****m
发帖数: 134 | 3 听说第一次见面realtor会想要impressed you，偶真的是被吓着了。想去看一个比较向
往的小区的房子，看之前有的奇怪，这个房子比小区其它房子价格要低些，前任屋主买
房10天后就卖房，价格并没变，但卖了一年多了，还没卖掉。从网站照片看，房子还很
美貌的。刚进门，realtor就让我们感觉客厅的地面，发现居然有一片是倾斜的。然后
给看附近一个小区居然有sinkhole。一直以为sinkhole就像中奖的概率一样，但这么近
距离出现。。。。 |
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b****t
发帖数: 5 | 4 I am looking one local realtor around Snellville and need a realtor. Could
someone recommend a good one with happy experience before. Thanks. |
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c*******p
发帖数: 117 | 5 朋友刚刚relocate到LA,想买房子，版上的xjdm有没有可靠的realtor或者大的realtor
公司推荐一下？ |
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c*******p
发帖数: 117 | 6 朋友刚刚relocate到LA,想买房子，版上的xjdm有没有可靠的realtor或者大的realtor
公司推荐一下？ |
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d*****j
发帖数: 177 | 7 哪位兄弟姐妹有好的realtor可以推荐的啊？
我7月中旬想在northern new jersey找一个townhouse，2－3个bedroom，离zip07417
30分
钟车程即可。想租一年。
哪位有好的realtor的信息，请给我站内发信，谢了。 |
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P*********t
发帖数: 4451 | 8 You are a Realtor. You automatically joined Realtors Party. |
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b********r
发帖数: 363 | 9 刚来NJ,请大家推荐买房Realtor, lawyer and loan officer.
之前毫无买房经验，请大家推！
非常感谢。
P.S. realtor有rebate这样的好事吗？ |
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x****r
发帖数: 180 | 10 Xu Xiaojie
Ownerland realtor
The real estate company developed by Chinese realtors |
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x****r
发帖数: 180 | 11 Xu Xiaojie
Ownerland realtor
The real estate company developed by Chinese realtors |
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c******b
发帖数: 7 | 12 弱弱问一下,在CLEVELAND通过realtor买房,一般买房Realtor会返回他(她)的佣金给购
房者吗？如果有, 大概是多少比例? 谢谢 |
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c******b
发帖数: 7 | 13 弱弱问一下,在CLEVELAND通过realtor买房,一般买房Realtor会返回他(她)的佣金给购
房者吗？如果有, 大概是多少比例? 谢谢 |
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v******a
发帖数: 138 | 14 本人也是今年开始做Realtor，来匹兹堡念书五年后毕业工作，希望可以帮助相同背景
的你。。
之所以做Realtor, 来自于自己第一次很不愉快的购房经历，自此决心不让别人像我一
样在购房时满是confusion! 我的原则是在同一段时间内不接超过三个以上的active客
户，并为所有客户提供三小时左右的初次购房咨询／买房过程介绍／和买房需求探讨。
如果你也有买房／卖房的需要，请考虑一下我。如果你信任我，我非常愿意提供我的
second opinion.
不知道为什么，第一次发的消失了，这次又重新写了一次，谢谢大家的支持！欢迎留言
，我会联系你的！ |
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w*****g
发帖数: 3922 | 16 优秀房产经纪realtor可以为你做什么？
随着信息传播的高度发达，传统房产经纪（realtor）在房产买卖中似乎能起到的作用
似乎越来越小。有一些人甚至将买方经纪的作用仅仅归结于：开门和递offer！
事实是这样吗？
感谢老天，当然不是。
市场上仍然存在着那些优秀的房产经纪，他们在做着一些超过我们期望值的事情。
我举这么一个例子，你听了也会感动。
指北推荐的优秀房产经纪中的一位，是我当年的经纪。在带领我和我家人看了不下三四
十套房子递了若干个offer被拒之后，终于有一个short sale的offer作为最终唯一的
offer递给了bank等待最终的批准。
在一两个月之后，我和我的家人希望最后再去看看这个房子。一切满意。在天都快黑下
来的时候我们出了房门准备离开时，经纪人发现并提醒我们注意了一件事：车库一边侧
墙的水泥地基横切面有一条两米左右的裂缝。
当时我觉得没什么大问题，但我的母亲心里比较担忧。
我的经纪人理解我母亲的不安，当场拍了照片，然后说他想办法去评估一下问题的严重
性。
以下是他接下来几天做的工作：
1、跑到某在建工地上查看车库地基情况，并发给我们照片了解内部构造；
2... 阅读全帖 |
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s******d
发帖数: 2568 | 17 顶级房产经纪realtor往往是卖房的。大部分realtor office最大拿的是能拉到最多卖
家的，buyer's agent就找office里的associate。
有没有好的卖房经纪推荐啊？ |
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s****s
发帖数: 2163 | 18 dre.ca.gov
我用的是EASY2PASS.COM。 500刀左右，3个月时间。
想做REALTOR，还要加入一个LOCAL REALTOR BOARD，大约一年1200刀。 |
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i***1
发帖数: 2534 | 19 这个还用发现？realtor不这样说还能怎么说？
别光说realtor,这个世界上有哪些工作不需要骗人？ |
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s****e
发帖数: 1648 | 20 那您说说该怎么办? Realtor不签合同不专业,签了合同后不理睬顾客就很专业了? 我倒
是挺欣赏前面几位为顾客着想的Realtor,下次要找也找他们. |
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w*******u
发帖数: 472 | 21 我想多拿一些loan rebate让interest rate高一些，反正以后会refinance
但是我的loan agent说，realtor rebate + loan rebate 不能大于closing cost
是这样吗
realtor rebate是要close后再给我的。这样说来和closing应该没关系啊
还有，如果这笔钱close后我才拿到，我要交tax吗？？？
谢谢 |
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b********2
发帖数: 5191 | 22 澄清一下, Realtor不是一个license, 不是考来的.
Realtor是您拿到salesperson license后, 加入board后的membership. |
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s********4
发帖数: 103 | 24 湾区求一名realtor，不需要带看房和其他服务，欢迎私信。谢谢 |
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s********4
发帖数: 103 | 25 湾区求一名realtor，不需要带看房和其他服务，欢迎私信。谢谢 |
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h***e
发帖数: 817 | 26 多高算高？
：湾区求一名realtor，不需要带看房和其他服务，欢迎私信。谢谢 |
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l**h
发帖数: 893 | 27 Tax法案要过了，最麻烦的是加州等地的realtor们啊.
买房和卖房的都大量减少，对realtor致命.. |
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p*******7
发帖数: 29 | 28 要从一个认识的人那买个房子，价钱各方面都谈好了，需要找一个realtor帮着draft
offer contract，有这样的realtor吗？有推荐的吗？一般收费多少？谢谢 |
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A****t
发帖数: 397 | 29 I sold my condo through forsalebyowner.com
They will post your house in har.com and realtor.com for about 3-6 months
depends the package you choose. All buyers and realtors can see your house
from internet. |
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T***S
发帖数: 138 | 30 如果想证明自己不是托，你就该shut up，跟那么多废话帖子，越描越黑
前面有人因为这个JENNY LIU损失了一万多押金，我朋友用了同样这个JENNY LIU买房子
，结果一点rebate还被被寄1099征税，感觉这个realtor只能用两个字形容----“无耻
”，老中找老中realtor买房子，就算不帮忙，至少也别为了点钱，这么黑了良心啊 |
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y**x
发帖数: 78 | 31 买了房子有几个月了， builder的基本房价已经涨了点，在德州这个房价不怎么变的地
方，还是感觉不错，呵呵。我的realtor效率很高，眼光准，好的区在那很清楚，不是
那种拖泥带水的人。我买房子她就带我看了一上午，我就觉得可以决定买房了，她之前
还是做了很多homework的，所以省了我很多时间。而且还帮我找了几个低息贷款，只是
后来没有超过builder给的incentive，还是没有用了。
之前找的那个老美realtor实在是很professional，professional到我不知道该如何做
决定。而且她售后服务不错，什么草坪，刷fence了，割草之类的，统统帮我找到好的
deal和人去做，所以省了我不少心。有1。5% 的rebate的，算是省了点小钱。
望了说了，她在san antonio，电话2106399109，You，Fen |
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r****s
发帖数: 445 | 32 Is this realtor in San Antonio? I need a SA realtor too. Thanks! |
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s*u
发帖数: 2240 | 33 不是针对托儿不tuoer
能不能说话客观点，负责点？别那么添油加醋？
特别是这种买房子的大事情上。
其实bid的过程，有哪个buyer真的知道，发neighborhood的价格，也可以只给你发高价
的。完全可以通过这些，然你出高价，语言上不push，不代表buyer真的得到实惠。客
观的说，realtor和seller是一起的吧，听谁说过和buyer是一伙的，除非realtor是你
亲戚。
“永远站早buyer角度。。。很多给折扣的只给开门。。。” |
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s*u
发帖数: 2240 | 34 有人发信问额认识不认识lz说的realtor，sorry，不认识lz说的realtor,只是针对那几
句革命颂言，觉着太大字报了，可能lz的确由心而发，额中年大妈火气太大，恭喜lz买
到好房。
ended on this thread |
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T******a
发帖数: 1008 | 35 天哪，世界真是太小了，这里竟然遇上身边的人，真是激动啊，俺决定冒个泡！！
要和楼主握爪一下， 俺也是QingMei帮忙买的房。 其实事成之后也想发帖写下买房经
验。可忙上课，忙孩子，一直没倒出功夫来。
有人说楼主是托，也有情可原，也不和你争。不过好在realtor是可以试的啊。这个又
不是一锤子的买卖。我开始也是找过好几个realtor，有朋友推荐的，有朋友的朋友推
荐的， 有朋友的朋友的朋友推荐的。。。经过几次看房就把他们淘汰了。要么崔你出
offer，要么见哪个房子就说那个房子好。所以，当第一次带我们看房 Qing Mei 跟我
这个房子有什么什么缺点，那个房子有什么是么缺点时，我还愣了一下。当时就觉得这
个人挺负责的，不会乱说。后来的经历也确实是认证了这一点。我们属于比较墨迹+保
守的buyer，想法也前前后后的变来变去，看了大约100多个房子吧， 地点比较散。拖
了大约快一年了，当然中间有停顿也。我们都觉得特别不好意思了最后。不过Qing Mei
总说买房子不是买别的可以凑合，一定要买个喜欢的。现在我们对这个房子非常满意
，而且还在升值，哈哈
所以，对于想在Houston买房的 |
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h********n
发帖数: 5148 | 36 谢谢,你第一个回贴.我心里都忐忑不安,会不会直接就被人拍砖.还好还是支持.说实话,
有时回别人贴时真怕暴露自己是REALTOR的身份让人误会.每次都小心翼翼,战战兢兢.
好像做賊.其实我心理觉得,所有的产品,公司,都有广告,只要不是虚假骗人的,REALTOR
做一下广告也不用心虚吧.现在说开了反倒好了.谢谢你. |
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l******r
发帖数: 99 | 37 I live under this area, spring-cypress/louetta. And I know a very good
Realtor who are very familiar with this area. Lots of my neighbors are HP
employees.
http://www.nadeenstepp.com/
I hate my own Realtor, but heard a lot of good stories about Nadeen Stepp. I
recommend her. |
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a*****a
发帖数: 19262 | 38 做realtor是不是一定要有绿卡啊？OPT可以自己做realtor吗？ |
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o*********1
发帖数: 37 | 39 大家好:
可否請大家推一下有經驗且會站在buyer這方的realtor給我嗎?最近在看房子但一直找
不到合適的Realtor,請大家給我點建議,在網上看有人介紹郭懷萱(Grace Wang),不知大
家有麼有什麼建議呢?
謝謝喔! |
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h********n
发帖数: 5148 | 40 坚决同意。广告容易做，但是口碑可不是太容易建立的。 SUMMERROSE和LEI CHENG我也
都认识。我个人觉得都是非常好的，和热心的REALTOR。 LEICHENG十几年前就是
REALTOR了，对HOUSTON的方式非常了解。SUMMER ROSE也是非常热心，专业知识丰富。
其实再好的AGENT也会有客户不满意，就像再漂亮的MM也有人觉得不漂亮一样。所以你
找的AGENT，在工作方式，工作态度上一定要和你MATCH的才行。我觉得客户和AGENT最
重要的一点是相互信任。
而且，难得现在版上又这么活跃，有这么多的技术贴。说实话，要写这些贴是需要花很
多时间的，不光是码字，特别是写出来的信息不能有误导。这也需要很多时间去SEARCH
，去研究的。这些知识对大众都是很有用的。现在房市这么火，大家也多鼓励鼓励，可
以让这些有用的帖子存活多一点。我从这些帖子也受益匪浅。
，他 |
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z****g
发帖数: 265 | 41 求推荐屯子靠谱realtor，不想再每年搬来搬去换apartment了，打算买一个小condo，
一个人住，大了也没有用。初步想买在610和8号之间，10号南边。求知道的童鞋介绍
realtor。对买房完全一片雾水中，正在狂补知识。 多谢！ |
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b****k
发帖数: 34 | 42 买新房要是都是自己找地方自己联系Builder买房的话，听说有Realtor能返还不少
commission，有哪些这样的Realtor呢，有推荐吗？自荐也行，站内信箱吧，或者
b******[email protected] 谢啦 |
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h***k
发帖数: 30 | 43 买房子，realtor给我的rebate大概有1万多，不能用于downpayment, 只能用于closing
cost and prepayment。
可是closing cost and prepayments (underwriting, admin, attorney, appraisal,
credit report, lender's title insurance, recording, HOA, property tax,
interest prepayment, escrow fee, etc) 加起来不到1万，还有别的什么办法在HUD-1
里把它用掉吗？
据说realtor给我支票的话我们都会有损失，关于税的。
多谢！ |
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h***k
发帖数: 30 | 44 买房子，realtor给我的rebate大概有1万多，不能用于downpayment, 只能用于closing
cost and prepayment。
可是closing cost and prepayments (underwriting, admin, attorney, appraisal,
credit report, lender's title insurance, recording, HOA, property tax,
interest prepayment, escrow fee, etc) 加起来不到1万，还有别的什么办法在HUD-1
里把它用掉吗？
据说realtor给我支票的话我们都会有损失，关于税的。
多谢！ |
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m*******p
发帖数: 1978 | 45 ZZ from huaren
发表于 2014-01-31 15:17 |只看楼主
er...买家不争辩是因为实在没有时间上来逐条回复，最近工作太忙了。。
他很多东西颠倒是非，我在网上和他争来争去有什么意思呢? email上面时间人物，包
括电话记录我们都有，在买房过程中他的那些unprofessional和错误的行为都是黑白分
明的事实，TREC会自己判断。
等我们忙过了这阵子就要开始准备材料了，不过好像真的很麻烦。。。。
我就想说。。如果我们真的是那么油条。。就不会找到他了。。之前他的那些行为我们
早就不忍了。就是因为第一次做这些事情，我们才有很多事情不清楚，才会被他钻很多
空子。后来那几天，有一次我给朋友打电话都着急的哭了，因为不懂这里面有什么需要
注意的，那边又那么咄咄逼人还说话不算数，当时都不知道该怎么办了，后来知道有
TREC, 但是也不能弥补已经造成的伤害。
作为买家来说，如果不是真的被坑了，我们上来说什么，有这个必要吗。。
在网上和他花那么多时间争吵真的没有必要，他是全职realtor, 可以很多时间在网上
，就像之前和我们签完合同就可以几乎消失一样，他做一单生意只需要... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 649 | 46 按美国的卖房子流程，realtor就是从卖方拿钱
也有买方给钱的，很罕见，听说过的是从list价格上砍下多少的百分比当做给买方代理
的奖金
但是实际上，realtor跟各种掮客都一样，根本上还是极力促成双方成交，在买卖双方
之间摸浆糊 |
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o******r
发帖数: 885 | 47 500太多了, realtor都是给你惯坏了. 我的realtor从来都是免费,还倒贴汽油钱.最后
我给他们指出工作上的缺点,他们给我写封感谢信. |
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A*******0
发帖数: 8 | 48 本人第一次在Houston买房，已经看中一个新房，房价48万，Builder死活不肯再降，所
以打算寻找一位Realtor，只需在签constract 和closing 时出现一下，非常简单。以
前听别人说只需付1000块就好。本人现在也不知道是何行情，价格方面可以再商量。希
望有买房经验的朋友推荐一下靠谱Realtor. |
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k********1
发帖数: 244 | 49 那干脆贴出来好了，是我办公室其他realtor推荐的：
Courtney Pitman
Coldwell Banker United, REALTORS
411 Texas Ave.
College Station, TX 77840
Cell: 979-492-0741
Office: 979-846-8400
Fax: 979-846-6614
E-mail: c*****[email protected] |
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c*****5
发帖数: 96 | 50 在休斯敦，Single Family House的平均售价大概在25万美元左右。假设每个月做成2笔
交易，1%的佣金，税前年收入有6万美元，相当于一个会计专业本科毕业生每周工作40-
45小时的收入水平。如果运气好，每个月做成4笔交易，税前收入有12万美元，相当于
一个计算机专业硕士生毕业5年以后的收入水平。以Realtor的教育程度和工作性质，我
觉得这样的收入水平是公平合理的，也完全应该满足大家对Realtor服务的期望。 |
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