l*****o
发帖数: 26631 | 1 城市里地皮贵， 院子小的地方根本不可能造ranch。 农村地方lot都几乎一个acre的，
ranch为啥就要更大的lot size？
Bottom line: the same lot size, with the same square footage for the house,
range is less expensive comparable to colonial style.
给个例子看看？
a
all
, |
|
m***h
发帖数: 23691 | 2 同样三千尺的房子，两层楼只需要一千五百尺的地，一层楼就要三千尺的地。
所以如果lot总共才三四千尺的话， 就只能盖二楼。非要盖ranch的话， 就最多盖个
2000尺的。 加州的地贵,lot都很小。所以一般同一个小区的话，ranch肯定是最小最便
宜的一栋。
, |
|
l*****o
发帖数: 26631 | 3 是啊， 所以ranch便宜是因为小， 只有2000sqft, 两层楼的话可以盖4000sqft了
而不是楼上那人说的什么同样的sqft, ranch更便宜。 |
|
g*****y
发帖数: 6325 | 4 本来一心想要1.5/2 story加basement, 要求至少3000sqrt, 但是最近看的房子几乎都
是一层没有bedroom, 一个bedroom 在basement。 剩下的3个或4个都在二层。 我其实
喜欢每层都有bedroom, 这样父母或者guest 来住就有更多privacy, 不用挤到同一层。
。 如果是ranch style 的话，就是一层加basement, 同样的面积，看到的房子房间就
拉的比较远了。而且分布也很均衡。客厅又大又宽敞。我觉得老中好像特别中意2层楼
似的。觉得一层的就cheap, 其实看得ranch都比看的2层的贵。 我妈妈也是说觉得2层
的气派。。。 真是纠结啊。。。 |
|
x*****i
发帖数: 4035 | 5 ranch挺好的，但不同年代的布局不一样，老一点的看上去比较低矮/照明不好
我妈就喜欢ranch，不喜欢爬楼 |
|
F***Q
发帖数: 6599 | 6
纠解什么？买自己喜欢的style，在意其他老中干什么？又不是他们买房子
在ranch里面，1.5 story的ranch+full basement我更喜欢一些(因为我的房子就是这样
)，但这样的房子很少，有的话就不要错过 |
|
F***Q
发帖数: 6599 | 7
，2
告诉父母住ranch老人小孩摔倒的概率比两层的小很多。一般ranch的房子lot都比较大
，房子也比贵一些。 |
|
y***j
发帖数: 11235 | 8 但是2楼4间卧室啊，一楼进门就是楼梯，跟 colonial非常像,raised ranch 也是这德
行。
除了一侧墙壁窗户不正常，因为在地下，所以只有在地面以上搞出一点窗户，没有地下
室，标准raised ranch |
|
t*****e
发帖数: 2228 | 9 那如果当它rased ranch来买呢？网上不是讨论好像不喜欢raised ranch吗，究竟有什
么不好？ |
|
F***Q
发帖数: 6599 | 10
ranch和raised ranch是完全不一样的 |
|
m***y
发帖数: 14763 | 11 的确没法严格区分了，主要就是灰色地带太多。通常，colonial就是高富帅，raised
ranch就是穷矮矬。可事实是，大多数房子都掉到中间，就不好说了。
传统colonial应该是四层，attic，1st floor，ground floor和basement。卧室在是F1
，ground floor应该完全高于地面，层高至少9尺，有formal dining和living，厨房要
隔开。
Raised ranch就两层，没有attic或者有当低矮（最高处不到5尺），有时下层低于地面
。没有地下室，或者地下做living space。待客的那一层，层高不到7尺。 |
|
t*****e
发帖数: 2228 | 12 我们的agent答复了，说这个房子就是raised ranch,以后卖出去还得list raised
ranch,他说会跟listing agent说这个error,不知道他们会不会改回来。
准备去再看一次量一下ceiling,如果两层都是8feet的话是不是还算标准，面积还可以
，因为把basement全部furnish了算在一起，但是不知道怎么给价了，苦闷。 |
|
|
d****c
发帖数: 1472 | 14 最近刚刚知道了ranch跟cape的区别，还没搞清colonial和high ranch都是两层，有啥
区别？
另外split还有mother and daughter with permit有啥区别？
这几种多层的房子现在哪种比较保值？
最近在看房子，以前那个high ceiling的castle型的好像不太好卖了？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
|
M*******s
发帖数: 4074 | 15 就是好奇，
4S ranch 是什么东西。
4S ranch 的 MR 是什么东西。 |
|
s***r
发帖数: 2604 | 16 看了一个房子，对房子本身的很满意，
但是是一个ranch，后院非常大，
担心保值和升值性相对于colonial会比较差，大家给点建议
是一个学区房，但是担心喜欢ranch的老人似乎比较多，不一定会体现学区房的价值...
谢谢 |
|
T*R
发帖数: 36302 | 17 对老中是这样，很多老中不喜欢RANCH。
我有一个朋友，看上了一个RANCH，结果他的父母死活不同意他买，说别人都是楼上楼
下小别墅，你一平房，我怎么拿给国内亲戚朋友看？最后只好放弃。 |
|
s***r
发帖数: 2604 | 18 因为这个ranch前屋主打理的非常好，我们看完以后有一种屋内所有东西都可以留下的
感觉
房子的大小也适合我们需要的，院子非常大，虽然对我有点oversize了。
地理位置也不错，学区也很好，就是担心是ranch的原因以后不好卖
除了老中之外的over all情况呢，现在好像地产回暖的很厉害，前几天看到一套喜欢的
两天之内就卖出去了，怕错过了这个机会 |
|
T*R
发帖数: 36302 | 19 我感觉现在的情况和以前不一样了。地税拼命涨，所以能供起ranch的退休老人不多了
。退休人士都是能脱手SFH就尽量脱手。
买SFH的，都是有孩子的肛虚族。
我们附近，这几年大概有3个RANCH SFH前后在卖。卖得都不是很顺。相比之下其他房子
就快多了。
当然了，我这是说我们这一带，不具有代表性。 |
|
C********2
发帖数: 435 | 20 这两种都住了，现在还是两层的。但是最喜欢CONTEMPORARY RANCH with CATHEDRAL
CEILING的。。。我们的下一个房子就是要住回我们第一个房子那种CONTEMPORARY
RANCH with CATHEDRAL CEILING的。实在是又方便，又舒服。 |
|
T*R
发帖数: 36302 | 21 如果是同样的LOT，显然应该是RANCH院子小。因为RANCH占地大。 |
|
h***y
发帖数: 834 | 22 我的新工作会在Fox valley附近，LD已经在downtown上班。
让LD最近实地去粗粗看了下203的房子，目前还没有找到特别满意的。本来想着要不要
先租一年房子，慢慢等合适的房子出来。
刚刚在网上（我现在还没有到芝加哥）看了下still water的几个房子，发现房子很漂
亮，离我的工作地点也近--开车就8分钟左右，离59火车站也不算太远。 听说这片住户
医生律师很多。 唯一不满意的地方是发现Arlene Welch Elementary的Free lunch到20
%，然后亚裔比例到44%，有点太多了。 大家拍拍砖吧--我是不是太挑剔了。。。
求建议，我们家这种情况看那一片的房子最合适？ 我们收入还行，所以价格上承受能
力还好。
谢谢各位！
Update 一下： LD今天已经去Still Water小区看过了，觉得亚裔还是以印度人居多。
目前就是觉得Ranch View 一个60多万的房子和River Woods90万的房子看起来各有各的
好。 Ranch View那个离学校近，附近有中国人，对孩子交朋友好，但是房子旧些，里
面的装饰风格不是我心仪的，但外型和院子都很漂亮； ... 阅读全帖 |
|
b*******o
发帖数: 89 | 23 哪位在科州南部的dude ranch里骑过马呢？想和lp去玩玩。有谁知道哪个ranch可以只
玩周末一两天，价格不贵的，帮忙指点指点吧。
谢谢。 |
|
j*****n
发帖数: 1545 | 24 99 ranch 实在是太黑了 1瓶尖庄平白无故就比棒子的Hmart都还贵5块，这不是坑人吗
. 除了99 ranch 还有啥中国店. 俺住irvine. 听大家说的什么 永合丰，德成行，
这些在哪啊？ |
|
r****4
发帖数: 49 | 25 新的Single family house, 位于4S Ranch, 在Del Sur Elementary School 附近，zip
code 92127. 社区安全,安静. 有一带壁橱的房间出租, 大概$500一月或$550包水电.
提供refrigerator/washer/dryer/stainless stove, central A/C/garbage disposal
/gas.免费提供internet and satellite TV. 靠近15,56号高速,走路到4S Ranch
shopping center.详情请联系r*****[email protected] |
|
s**o
发帖数: 578 | 26 最近和客户看了不少新房，就把我知道的小区列在这里，
carmel valley
1. manzanita trail / 2357 -3100sq / high 600k to mid 800k / alley house and
single family house
2. highland village / 1274 - 2069sq / high 400k to low 600k /townhouse
RP:
1. Torrey Ranch/1725 -2234sq / mid 500k to mid 600k / single family house
2. Terramar /2597 - 3121sq / low 700k to low 800k single family house
4s Ranch
1. Chanterclaire/ 2687 - 3250/ low 600k to mid 600k/ single family house
2. Sihouette /2691- 3356 / low 600k to high 600k/single family |
|
i**c
发帖数: 960 | 27 当然了，我忘记从哪里找的数据了，也忘记是那年的了，汗一个。
Scripps Ranch High 775
所以我影响里，好像一般。不过我真的不记得了从哪里找的了......
Canyon Crest Academy 868
Preuss School UCSD 861
Coronado High 852
Torrey Pines High 838
San Dieguito High 829
Westview High 828
Rancho Bernardo High 823
Poway High 820
Escondido Charter High 817
La Jolla Senior High 812
Mt. Carmel High 806
La Costa Canyon High 803
School of Intl Studies 780
Scripps Ranch High 775
Carlsbad High 773
Mira Mesa Senior H |
|
v********n
发帖数: 91 | 28 Last Sat, I played at the following address with some of my friends starting
at 6pm.
4S ranch community park (sports park)
16118 4S Ranch Pkwy
San Diego, California 92127
It is an outside court. It would be better if someone recommends an inside
court for us to play to minimize injury.I think all of you guys are welcome
to play. |
|
m**d
发帖数: 2 | 29 1 bedroom in a 2-bedroom/2-bathroom condo at Rancho Bernardo/4S Ranch.
Convenient access to main roads, 1.5 miles west of I-15, Rancho Bernardo
road, 4S Ranch Plaza.
Having own full bathroom.
Kitchen appliances, washer, and dryer included. Water included.
Kitchen, dinning area, and living room shared with a nice high-tech
professional.
Available now, good for a short term stay up to 3 months
Ask for $570/month (Or best offer) + 1/2 utility ($500 deposit and 3-month
lease required)
If interested,... 阅读全帖 |
|
|
|
g*********d
发帖数: 17 | 32 我觉4S ranch 各方面都挺好的，我们当时没选4S ranch的一个主要原因是它的高中太
新。Del Notre的生源那么好，将来成绩肯定差不了，但是由于太新，所以很多俱乐部
，球队，运动队什么的肯定不如老的好学校那么成熟，有很多竞赛活动不一定能马上开
展得起来。如果小孩已经快上初中高中了，那我觉得就要好好去学校了解一下这方面的
信息。你的孩子还小，倒是没事。 |
|
M********D
发帖数: 36 | 33 Post for a friend, contact him directly. Picture please see ad.
http://sandiego.craigslist.org/nsd/apa/2277782162.html
4 bedrooms, 3 full bath, loft, 3 car garage single family home, 2922 sqft.
Built in 2004. One bedroom downstairs, separate living room, huge family
room, huge loft can be used as study or play area, two fire places. Newly
purchased refrig, newly installed sod on the backyard. New flooring in all
rooms - beautiful maple hardwood floor in common areas, new carpet in all
bedrooms, ... 阅读全帖 |
|
r*********r
发帖数: 30 | 34 -Scripps Legacy Campton (Spring Canyon Rd @ Pomerado Rd)
-Very nice, quiet neighborhood located in deep Scripps Ranch area.
-Scripps Ranch boasts of great schools for children.
-Resort-Style Pool/Spa
-Cypress Canyon Park behind the community, with children play ground as well.
-Less than 5 mins drive to Costco, Vons, Henrys, CVS, bank.
-The house is located at the end of a *Cul De Sac*. With abundant Natural
Daylight in every room.
-Fully furnished with brandnew Front Load Washer/Dryer. Separat... 阅读全帖 |
|
d******t
发帖数: 1242 | 35 4s ranch属Poway Unified. |
|
l*********e
发帖数: 231 | 36 谢谢各位,我自己网上查了一下4S RANCH是在RANCH BERNADO的西面，也算是同一块地方了 |
|
A******M
发帖数: 1587 | 37 West Rancho Bernardo我觉得泛指RB在15号以东的范围，包括4S ranch。4s ranch也就
是2000年以后才开始开发的。 |
|
l*********e
发帖数: 231 | 38 最近在看这区的房子，比较关心山火的问题。 WIKI上说4S RANCH是 FIRE RESISTANT，
但看地形整个区域好像只有一段出口。不知道实际的情况是怎样呢？ 有住4S RANCH一
带的朋友能说说么？ |
|
t***o
发帖数: 1353 | 39 我们最近也在看房子。2个月前我们也看过一阵子， 感觉现在比2个月前又跌了。
有一事不解，为啥人们对4S Ranch的学区那么乐观？ 我觉得最后可能也就和Poway，
Scripps Ranch打个平手吧？ |
|
t***o
发帖数: 1353 | 40 Innovations Academy Charter School
New: IA has moved to Scripps Ranch (10380 Spring Canyon Rd. San Diego, 92131
) into the EB Scripps school site. For transportation information, click
here.
http://school-ratings.com/school_details/37683380118083.html
因为麻州没有 Gifted program,我知道麻州很多人挤charter school. 但是这个学校API score只有732. 好像很差的样子。 而且Asian很少。。。
感觉上，他们搬来， 对scripps ranch不是件好事。。。 |
|
c******8
发帖数: 19 | 41 3 Bedrooms, 2 Bath + loft single family home for rent in Scripps Ranch
* Walking distance to Excellent Dingeman Elementary School
* Marshall Middleschool and Scripps Ranch High
* Unblocked views from backyard and bedroom
* New interior paint
* Quiet cul-de-sac.
* Gardener included
* Walk to Vons/Mall/Park
* One year lease
* Will be available 1st week of Aug, 2011
Call Owner @ 858-204-1801 for more info or same day appointment to see the
house
Click following link for pictures
http://sandiego.cra... 阅读全帖 |
|
T********g
发帖数: 505 | 42 看来在利益面前， 大家都是你死我活的，PV的人不喜欢被代表， 但却找理由代表
Scripps Ranch的居民了。看来大家都不要搬出“Common Interests”的幌子，
ScrippsRanch南北就没有“Common Interests”了， ScrippsRanch的中国人不比PV的
人少吧？
法师， 我知道你挺PV， 但希望你能尊重不同的意见。
引用如下， 具体见Link：
http://onepq.blogspot.com/2011/08/redistricting-2010-and-penasq
After speaking with a number of commissioners after last night's meeting (I
finally got home at 10), I believe the only the way the Commission can make
this work for us is if they instead split Scripps Ranch and put their
southernmost 10,00... 阅读全帖 |
|
t***o
发帖数: 1353 | 43 Can not type chinese now.
In San Diego, chinese community, I think they divide chinese into these
categories;
Level-1: CV residence.
Level-2: POWAY, PQ, RB, recently, 4S Ranch, Del Sur residence.
Level-3: Scripps Ranch,
Level-4, Mire Mesa and the rest of the San Diego....
In terms of companies you work for, pretty much two categories,
1. Qualcomm
2. The rest of the world....
One thing I am wondering, will Qualcomm people at Bay Area feel this good
about themselves?
I
make |
|
T*****J
发帖数: 193 | 44 9月中旬要搬到San Diego了， 公司在4S Ranch， 请问在 4S ranch 附近 哪里租房子
好？
最好是2居室
谢谢 |
|
M*******8
发帖数: 85 | 45 请问住 4S Ranch 去哪些超市买菜方便？
是不是还得去下面这些超市？ 另外大华如何， 看到精华区大家举报很多的问题
发信人: nullid (牧猫犬), 信区: SanDiego
标 题: Re: 终于逛了趟太隆
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 13 14:45:35 2006), 转信
转一个完整的，包括泰隆的准确地址
可以买菜的店：
=====亚洲超市：==============
大华超市:
Ranch 99 Supermarket
7330 Clairemont Mesa Blvd, San Diego, CA 92111
这个就不用说了，大家常去。
泰隆批发市场
T & L Foods
7373 Engineer Rd, Ste A, San Diego, CA 92111
经常在中文报纸上看到广告，比大华的东西还要便宜，就是开门时间短，我还一直没有
机会去。
远东超市
在University Ave上，可能是5382 University Ave, San Diego, CA 92105
这个真的是很远，不愧“远东”这个名字。虽然也经常在中文报纸上... 阅读全帖 |
|
m***i
发帖数: 398 | 46 看到置顶的踢球大全
6. 4S Ranch games
Sunday, 5:15 PM at 4S Ranch Liberty Park
不知道现在还有没有人踢？如果有maillist，求加入。 |
|
c*****g
发帖数: 2 | 47 欲求租Ranch Bernado92128地区华人家庭的homestay. 本人为女性，有一个12岁的女儿
在Ranch Bernado middle school上学。希望homestay的华人家庭离学校近，女儿能够
步行10分钟左右到学校上学。谢谢了！
站内联系。 |
|
k*****m
发帖数: 106 | 48 you can not buy ticket for the 4s ranch's egg hunt. You need 4s ranch id for
that. |
|
t*****t
发帖数: 182 | 49 Ground floor 3 bedroom/2 bathroom unit in 4S Ranch, new floor and new
kitchen.
All appliances included, new refrigerator, washer and dryer. Recreational
amenities include two pools, two spa, tennis court and gym. Walk to 4S Ranch
shopping center and parks. Water and trash service included in rent. Two
reserved parking space. The unit is available now.
Pictures and details are in the following link
http://sandiego.craigslist.org/nsd/apa/3319789597.html
If you are interested, please send me email. |
|
l********e
发帖数: 57 | 50 刚刚relocate到SD,家有一5个月大的baby,正在买房中。做了些研究，可是还是没有搞
清楚4S Ranch是指哪里？有哪位好心人给解释一下。应该不是指scripps ranch吧？谢
谢 |
|
